ventes d’appartements de luxe Hauts-de-Seine, France (page 33)

iad France - Fernando Maia vous propose un spacieux appartement lumineux et traversant en hauteur, offrant une vue imprenable sur Paris et Levallois, avec un fort potentiel d'aménagement. Cet appartement à rénover vous permettra de réorganiser les espaces selon vos souhaits, tout en profitant de l'emplacement privilégié aux portes de Paris, avec des commerces au pied de l'immeuble. Situé dans un immeuble récemment ravalé, cet appartement comprend 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, 2 espaces de rangement, un séjour double et une salle à manger. Il est également complété par un box, un parking et deux caves. C'est une opportunité rare pour une grande famille ou une personne recherchant de l'espace, avec la possibilité de créer une partie indépendante. Cette annonce immobilière concerne 5 lots situés dans une copropriété de 609 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 761€ (soit 9132 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique du bien est classée ENERGIE C avec un indice de 74, ainsi que CLIMAT C avec un indice de 21. Pour les risques liés à ce bien, des informations sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fernando Maia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 938778701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, un somptueux appartement situé dans le village recherché de Marnes-la-Coquette, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce duplex spacieux de 128 m², semblable à une maison, se caractérise par son calme absolu et son jardin privatif d'une atmosphère bucolique. Occupant les deux premiers niveaux d'une petite copropriété de caractère, il bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant une véritable sensation de maison de campagne au cœur du village. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa décoration élégante et raffinée. Les beaux volumes du rez-de-chaussée, totalisant 70 m², dévoilent des espaces de vie modulables. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale, se fond harmonieusement avec le premier salon destiné à la détente. Un second salon cosy, agrémenté d'une cheminée, s'ajoute au cadre. La salle à manger attenante s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 100 m², exposé plein sud, créant un véritable écrin de verdure ensoleillé. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une décoration soignée. La chambre parentale offre une vue agréable sur le jardin et est dotée d'une verrière sur mesure, donnant accès à une élégante salle de bains. Deux autres belles chambres complètent ce niveau. Ce bien rare allie le charme naturel à un confort moderne, dans un environnement privilégié. Son jardin ensoleillé en fait un havre de paix, séduisant ceux en quête d'un lieu de vie paisible et lumineux, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des espaces verts du Parc de Saint-Cloud. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 240 euros et 4 420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Philippine - 07 85 61 67 26 - EI - Agent Commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles. Copropriété de 18 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 800 euros.

BOULOGNE-BILLANCOURT. BASILIQUE NOTRE-DAME. APPARTEMENT FAMILIAL ENSOLEILLÉ. VOLUMES ET CHARME.Situé au premier étage d'une petite copropriété des années Trente, cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt est idéalement positionné au cœur du Boulogne historique, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement à la vente est à la fois familial et propice à la réception, offrant des volumes généreux et une exposition sud-ouest qui assure une luminosité optimale. D'une superficie de 165 m², il est en parfait état général et se compose de : Une entrée, un double séjour d'angle baigné de soleil avec parquet et cheminée, une hauteur sous plafond de 2,80 m, une grande cuisine dînatoire, trois chambres, deux salles de bains, deux toilettes, une buanderie - avec la possibilité de créer une quatrième chambre - et de nombreux rangements.Implanté dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, cet appartement à acheter à Boulogne-Billancourt représente une offre rare sur le marché.

Situé au cinquième étage d’un immeuble haussmannien sécurisé avec gardien, cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, propose un espace familial de 244,5 m² entièrement rénové, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall qui mène à un somptueux séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant des vues dégagées. Une mezzanine, aménagée en bureau, surplombe cet espace impressionnant. L'appartement comprend également une salle à manger conviviale, une cuisine dînatoire entièrement équipée et des toilettes pour les invités. La zone nuit se compose d'une belle chambre de maître avec salle de bains et toilettes, ainsi que de trois chambres en suite : l’une disposant d'une salle de bains, et les deux autres avec salles de douches, dont l’une est équipée de toilettes. Les détails tels que le parquet, les moulures et les cheminées ajoutent une touche de sophistication à ce bien d'exception. Une cave est incluse, et une place de parking peut être acquise en supplément. Pour les intéressés par un achat appartement Neuilly-sur-Seine, cette propriété représente une occasion unique.

Situé aux sixième et septième étages, cet appartement en vente à Boulogne-Billancourt est ensoleillé et baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son orientation Est/Ouest. Profitez d'une vue dégagée et imprenable sur Boulogne et Saint-Cloud. Ce bien familial, sans vis-à-vis, se trouve dans un emplacement privilégié et a bénéficié d'une rénovation d'architecte de grande qualité. Avec ses trois chambres spacieuses pouvant servir de suites (possibilité d'en aménager une quatrième), trois toilettes, une grande salle de bain, une salle d'eau, de nombreux rangements, un vaste salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ce cadre de vie est idéal pour votre famille. La proximité immédiate des transports en commun (métro, bus, tram) facilite votre quotidien et vous offre une mobilité optimale pour toutes vos activités. Dans une petite copropriété, qui garantit tranquillité et gestion aisée, un jardin commun est à votre disposition pour la détente. Deux caves, dont une cave à vins, viennent compléter cet appartement de luxe à acheter à Boulogne-Billancourt. Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3348 euros. Ce bien est situé dans le département Hauts-de-Seine et la région Île-de-France.

Découvrez cette maison à acheter à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, qui vous charmera par ses vastes volumes et ses prestations de qualité. Ce bien, situé en duplex sur 172 m², comprend au rez-de-chaussée une belle entrée menant à un vaste séjour lumineux de 56 m², ainsi qu'une salle à manger avec cuisine entièrement équipée, ouvrant directement sur une grande terrasse bien exposée. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale spacieuse de 30 m² avec des dressings intégrés, une salle de bains complète (baignoire, douche et toilettes) ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Ce bien d'exception dispose également de deux grandes terrasses (23,65 m² et 41,68 m²) et de deux emplacements de stationnement extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'une maison à Rueil-Malmaison.

Situé dans le charmant village de Marnes-la-Coquette, au sein du département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre propose un cadre de vie exceptionnel. Ce duplex atypique de 140 m2 en rez-de-jardin se trouve en bordure du parc de Saint-Cloud. Il comprend une belle cuisine équipée, une salle à manger et une double réception avec cheminée, donnant sur une terrasse aménagée et un jardin verdoyant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC séparé. La décoration est raffinée et le bien dispose d'une cave. Le chauffage est individuel au gaz, et les charges sont faibles. Niché au calme, cet appartement de luxe à acheter à Marnes-la-Coquette se situe à seulement 10 minutes de la gare de Garches.

EXCLUSIVITÉ à Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose un bien rare à la vente. Situé au cœur d’une copropriété de standing, à 5 minutes à pied de la gare, cet appartement Rueil Malmaison à vendre de 5 pièces en dernier étage bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de 143 m2. Il saura vous charmer par ses prestations de qualité, son agencement et sa proximité avec les commerces et les transports. Baigné de lumière, ce bien comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour qui donne accès à la terrasse idéalement exposée Sud, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains et un wc séparé. Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. En option, il est possible d’acquérir un box en sous-sol. N'attendez plus pour l'achat appartement Rueil Malmaison, à visiter sans tarder.

Situé à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité des commerces et de la station de métro Jean Jaurès. Occupant le 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement traversant offre une surface de 56,54 m² Carrez. Il se compose d'une petite entrée, d'un spacieux séjour de 31 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre calme donnant sur la cour, d'une salle de bains ainsi que de toilettes. Une cave vient compléter ce bien à rénover, dont le plan est modulable, parfait pour un achat appartement Boulogne-Billancourt.

À Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, nous vous proposons un appartement familial de 141 m² en vente. Situé au quatrième étage d'un immeuble récent bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de l'accès à un ascenseur ainsi qu'aux services d'une gardienne. Il se compose d'une entrée, d'une vaste réception de 54 m² avec balcon offrant des vues dégagées, d'une spacieuse cuisine dinatoire de 19 m², de deux chambres équipées de salles de bains, de toilettes et de dressings, ainsi que de nombreux rangements et de toilettes invités. Cet appartement présente un fort potentiel avec la possibilité de créer une troisième chambre et une cuisine ouverte. Deux caves et un parking complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Neuilly-sur-Seine.

Situé dans un élégant immeuble haussmannien, cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine offre des prestations de qualité ainsi qu'une gardienne. Profitez d'une localisation privilégiée à proximité des commerces et des écoles. Ce bien traversant, situé au 5ème étage, dispose d'un balcon filant, d'un plan bien agencé, de beaux volumes et de vues dégagées sur les toits de Neuilly. L'entrée mène à un vaste séjour, une salle à manger, un bureau, une cuisine familiale spacieuse, quatre chambres, un family room (5ème chambre), ainsi qu'une grande cuisine/buanderie avec accès pour le service. Vous trouverez également des salles de bains, des salles de douches, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Complète la propriété une double cave. Cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe Neuilly-sur-Seine.

Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble prestigieux avec ascenseur, cet appartement de 180 m² à vendre à Neuilly-sur-Seine offre de superbes vues dégagées sur l'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel. Traversant et baigné de lumière, il se compose d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les moulures et les volumes généreux ajoutent un charme indéniable à cet espace. Idéalement localisé à proximité du métro, des écoles, des commerces et des rues piétonnes du centre-ville, cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine représente une opportunité rare dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé dans le quartier Saint-James, cet appartement familial exceptionnel est exposé sud et ouest, offrant un calme absolu avec un magnifique jardin paysager de 375 m². Au rez-de-jardin d'un immeuble récent de haut standing avec gardien, cet espace de 136 m² bénéficie d'un plan parfaitement optimisé avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Ce bien rare comprend une double réception en angle ouverte sur le jardin, une salle à manger, une cuisine séparée, une suite parentale avec douche et dressing, ainsi que trois autres chambres et une seconde salle de douche. Ce bel appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine est proposé avec un double parking et une cave.

Situé au calme absolu, en plein cœur de Saint-James à Neuilly-sur-Seine dans le département des Hauts-de-Seine, cet appartement familial et de réception est à vendre. D’une superficie de 168 m² loi Carrez, il s'ouvre sur un jardin arboré de 400 m² exposé de manière optimale. L'entrée mène à un vaste espace de réception ainsi qu'à une grande cuisine dinatoire donnant sur le jardin orienté sud-ouest. La suite parentale est dotée d'une spacieuse salle de bains avec douche et toilettes, ainsi que de deux dressings. L'espace enfant se compose de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et de toilettes pour les invités. Cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine affiche une triple exposition et a bénéficié d’une rénovation de grande qualité avec des prestations raffinées. Une cave, une buanderie et un box complètent ce bien d'exception à la vente. Les commerces de proximité se trouvent à seulement 200 mètres.

À vendre, Appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine, situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien se trouve à proximité des commerces et des transports. Situé au 4ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de deux pièces de 60 m² comprend une entrée, un salon spacieux de 30 m² exposé sud avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, une grande chambre offrant une vue dégagée sur un jardin, une salle de bains, de nombreux rangements et des toilettes pour les invités. Ce bien présente un fort potentiel dans un cadre calme. Une cave est également incluse.

À Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre, offrant un esprit maison en ville d'environ 111 m2. Le premier niveau comprend deux chambres et une salle de bains. À l’étage, un bel escalier mène à une grande pièce de vie lumineuse, avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte, exposée sud-ouest, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau. Ce bien atypique est complété par un sous-sol de 28 m², incluant un garage privé et une cave, accessibles directement depuis l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Boulogne-Billancourt.

Casavo vous propose à la vente cet agréable appartement familial lumineux de 5 pièces, idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé de Montretout, à proximité de l'hippodrome de Saint-Cloud. RARE DANS LE SECTEUR : Vue panoramique exceptionnelle à 180° sur Paris, La Défense, Suresnes et le Mont-Valérien ! Situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence calme et bien entretenue avec gardienne, cet appartement bénéficie d'une triple exposition, d'une luminosité remarquable et d'un environnement sans aucun vis-à-vis. Il offre une superficie généreuse avec un double séjour de 39 m² (possibilité de créer une 4ᵉ chambre), une cuisine indépendante équipée, 3 chambres confortables (entre 11 et 13 m²), une salle de bain, une salle d'eau, un dressing, 2 WC dont un séparé, ainsi qu'un balcon filant accessible depuis le séjour et une chambre, offrant une vue imprenable sur les toits de l'Ouest parisien. Une place de parking dans la résidence et une cave complètent ce bien. Un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel et proximité des commodités, idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité. *** VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande *** Réservez votre visite 24h/24 et 7j/7 directement sur notre site Casavo. Charges de copropriété : 402€ par mois, incluant chauffage collectif, eau chaude et froide, gardienne, entretien des espaces verts et des parties communes. Taxe foncière : 1285€ par an. Intéressé par cet appartement à acheter à Saint-Cloud ? Plus d’informations sur le site de Casavo.

Saisissez l'une des toutes dernières opportunités d'acheter un appartement neuf à Clamart, au coeur du quartier emblématique Panorama !La Résidence Les Baigneuses, livrée, vous ouvre ses portes et vous propose des appartements d'exception - du 4 au 6 pièces, avec de magnifiques duplex - prêts à accueillir votre famille dès aujourd'hui.Située à seulement 5 km** au sud de Paris, cette résidence neuve à l'élégante architecture haussmannienne en pierre de taille vous offre un cadre de vie rare :un grand lac paysager,un quartier vivant avec écoles, commerces et restaurants,une atmosphère familiale et conviviale.Grâce à la station Division Leclerc - Tramway T6, rejoignez Châtillon‑Montrouge (ligne 13) en 10 minutes** et profitez également de la proximité de plusieurs lignes de bus desservant le Transilien (ligne N).Bénéficiez en plus des frais de notaire réduits pour devenir propriétaire dans un secteur très recherché.Appartements neufs, livrés, disponibles immédiatement : c'est le moment ou jamais !Prenez-rendes vous avec notre conseiller pour échanger sur votre projet, venir visiter la résidence et découvrir nos appartements témoins décorés pour choisir votre futur logement en toute sérénité.**Source : Google Maps.INFORMATIONS DPE/GES sur chaque logement disponible sur simple demande à l'adresse suivante : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas

À Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, saisissez l'opportunité d'un achat appartement SURESNES avec ce duplex d'exception de 155 m², situé au dernier étage d'une résidence récente construite en 2017. Ce bien se distingue par un vaste séjour lumineux de 55 m², cinq chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, des terrasses et un rooftop sans vis-à-vis. Avec un très bon DPE et des prestations haut de gamme, cet appartement SURESNES à vendre offre un cadre privilégié alliant confort absolu, volumes généreux et qualité de vie exceptionnelle entre urbanité et nature. Classe énergie : C/C.

Découvrez cet appartement en vente situé à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cet appartement de luxe à vendre, lumineux et sans vis-à-vis, s'étend sur 113,09 m2 et inclut une terrasse orientée sud-est de 26,58 m2 donnant sur la Seine. Situé au 2e étage d'une petite résidence récente et sécurisée de 1990, cet espace bénéficie d'un accès paisible sans voitures et offre une vue panoramique sur les péniches. L'appartement comprend une vaste pièce de vie ensoleillée de 41 m2 avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter de moments en plein air. Une cuisine entièrement équipée, un WC avec buanderie, 2 chambres (avec la possibilité d'une 3e), une salle de bain avec WC et une salle d'eau complètent ce bien. Avec un DPE noté D/B, cet appartement moderne est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il se trouve au cœur d'un quartier résidentiel très prisé, à seulement 200 mètres de la maternelle et à proximité du métro Levallois et des commerces du centre-ville. Deux box sont également disponibles en sus (70K€).

Magnifique appartement à vendre à Levallois-Perret, situé dans un bel immeuble récent récemment rénové. Cet appartement de 72 m², au 5ᵉ étage avec ascenseur, dispose d'une terrasse exceptionnellement spacieuse de 30 m², sans vis-à-vis et bien orientée. L'intérieur comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec possibilité d'ouverture sur la cuisine, une grande chambre avec rangements, une deuxième chambre, une salle de bains et des WC séparés. Les prestations sont de haute qualité : appartement entièrement rénové, climatisation, lumineux, calme et en parfait état avec une vue dégagée. Une cave et un parking complètent ce bien. DPE : C. Un bien rare en Hauts-de-Seine, offrant un confort de vie inégalé et un espace extérieur unique. À visiter sans tarder si vous envisagez un achat d'appartement à Levallois-Perret.

Boulogne-Billancourt, département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Dans un immeuble ancien de standing situé dans une rue prisée, nous vous proposons cet appartement de 62 m² (Loi Carrez) à vendre. Situé au rez-de-chaussée, il offre un plan compact avec une vue dégagée ainsi qu'un agréable extérieur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur une terrasse privative, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Cet appartement est idéal pour une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Boulogne-Billancourt.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Cloud, situé au deuxième étage avec ascenseur. Cet espace traversant bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée et d'un agencement fluide, idéal pour une vie de famille confortable. L'espace de réception spacieux et convivial s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. La suite parentale offre une seconde terrasse, une salle de bains, des rangements intégrés et un W.-C. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec W.-C., un grand bureau et des toilettes séparées complètent ce bien. De plus, une seconde entrée permet d'envisager la création d'un studio indépendant. Une cave et un double box en sous-sol sont également inclus. Ce bien est à proximité immédiate du nouveau Marché des Avelines, du centre-ville et du Parc de Saint-Cloud. Pour un achat appartement Saint-Cloud, n'hésitez pas à contacter BARNES Julia TRUCHOT : +33 6 58 49 57 54. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 1190€ ~ 1610€, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021. Julia TRUCHOT - Agent commercial - EI - RSAC.

Dans un emplacement privilégié au coeur de Chaville, cet appartement de 128,76 m² Carrez (139,87 m² au sol) est situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 1980, offrant calme et tranquillité en retrait de la rue. Entièrement rénové, il se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son agréable patio orienté plein sud.L'espace de vie spacieux de 75 m² comprend un vaste séjour baigné de lumière naturelle, accentué par une impressionnante hauteur sous plafond cathédrale. La cuisine ouverte au design contemporain, soigneusement équipée, s'intègre parfaitement dans l'ensemble. Une baie vitrée donne accès à un charmant patio intimiste de 14 m², sans vis-à-vis, qui prolonge agréablement le salon et invite à la détente.La partie nuit se compose de trois chambres : une suite avec salle d'eau privative, une seconde chambre de près de 16 m² judicieusement divisée en deux espaces par une verrière atelier, et une belle chambre mansardée en mezzanine. Une seconde salle d'eau et de nombreux rangements complètent cet appartement fonctionnel.Une cave ajoute à l'attrait de ce bien qui conjuguent luminosité, calme et emplacement central, situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Les travaux sont garantis par une garantie décennale. La toiture a été entièrement rénovée en 2022.La gare de Chaville Rive Droite (ligne L - Accès La Défense et Saint-Lazare) se trouve à 7 minutes à pied, tandis que la gare de Chaville Rive Gauche (ligne N - Accès Montparnasse) est accessible en 14 minutes à pied ou en quelques minutes en bus.Carte scolaire :- Ecole maternelle les Myosotis- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson- Collège Jean MoulinLe collège international de Sèvres est à 10 min en bus.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 euros et 2 950 euros, calculé sur base des prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Vincent - 07 49 77 18 94 - EI - Agent Commercial - RSAC : 891 553 695 - Paris. Copropriété de 18 lots dont 10 habitations. Charges annuelles : 3037 euros.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée dans le centre de Montrouge, vous propose en exclusivité un appartement traversant de 102 m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, à proximité du métro Mairie de Montrouge et de la place Émile-Cresp. Niché au sein d'une copropriété de qualité construite en 1986, appréciée pour sa gestion impeccable, avec la présence d'un gardien et des espaces communs soignés, cet appartement se démarque par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. L'entrée conduit à un vaste double séjour de 34 m², exposé plein Sud et prolongé par un balcon, offrant un espace de vie à la fois lumineux et agréable. Au nord, vous trouverez une cuisine séparée de 9,8 m², une chambre de 10 m² ainsi qu'une grande chambre de 25 m², dont les dimensions permettent de créer facilement deux chambres distinctes. Ce bien peut ainsi évoluer pour proposer une configuration allant jusqu'à trois chambres, particulièrement prisée en centre-ville. Une salle de bains avec WC vient compléter cette offre. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'optimiser le potentiel d'agencement du bien. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un projet familial ou un aménagement personnalisé, au cœur de Montrouge. Une double cave accompagne ce bien. Cet appartement répond à tous les critères recherchés : un emplacement central, une résidence de qualité, un étage élevé, une double exposition, un balcon plein Sud et un potentiel d'aménagement remarquable. Diagnostics énergétiques : Consommation énergétique : 153 kWhEP/m²/an (Classe C) Émission de gaz à effet de serre : 21 kg CO₂/m²/an (Classe C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 050 € à 2 780 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements inclus). DPE réalisé le 19 février 2025, valable jusqu'au 18 février 2035. Copropriété : Aucune procédure en cours. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cet Appartement de luxe à Montrouge.