ventes d’appartements de luxe avec vue panoramique à Passy, France

Dans un secteur extrêmement recherché de Combloux, à proximité immédiate du centre du village et des pistes, découvrez une opportunité rare sur le marché : un ensemble de 11 appartements à vendre en un seul lot, situé au sein de la copropriété prisée La Grande Cordée. Ces appartements, allant du studio de 19 m² au T2 de 38 m², représentent une surface totale de 341,45 m² loi Carrez. Face au Mont-Blanc, la résidence offre un panorama exceptionnel, ainsi qu'une piscine et un accès direct aux commodités. Cet ensemble constitue un véritable levier de valorisation, avec la possibilité de regrouper certains lots pour créer de plus grandes unités ou de développer une résidence para-hôtelière avec services, tout en optimisant le rendement locatif dans une résidence déjà partiellement exploitée en location saisonnière. Un bien rare, stratégique et plein de potentiel, dans un cadre unique avec une vue imprenable. Ce projet est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Combloux, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 23 455 euros.

Combloux - Appartement 4 pièces d'environ 87 m² avec vue sur le Mont-Blanc. Situé dans une résidence neuve comprenant seulement trois logements au style chalet, cet appartement à acheter à Combloux se trouve au dernier étage, accessible par un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. Il offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un grand balcon d'environ 16 m² orienté vers le Mont-Blanc. L'appartement comprend également trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de douche et des toilettes séparées. Deux places de parking intérieures et une cave viennent compléter ce bien. La résidence respectera les normes environnementales RE2020. Combloux, un village familial de Haute-Savoie en Rhône-Alpes, est apprécié pour son authenticité, ses magnifiques paysages et sa vie à l'année. Intéressé(e) par l'achat d'un appartement à Combloux ? Contactez-nous pour plus d'informations. Prix : 850 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. DPE vierge.

Découvrez ce superbe duplex à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 94,55 m² habitables, situé au coeur d'un immeuble de standing, offre une vue imprenable sur un parc verdoyant et est entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Espace de Vie Confortable et Élégant Niché au troisième et dernier étage, ce duplex de 107 m² au sol, récemment rénové en 2023, allie le charme de l'ancien à la modernité. Son séjour spacieux de 48 m², inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures en bois, offre une vue panoramique sur le parc. Les trois chambres, la salle de bains ainsi que les deux salles d'eau sont en excellent état, garantissant un confort optimal. La cuisine américaine, bien aménagée et équipée, est parfaite pour les passionnés de cuisine et les moments en famille. De plus, deux WC indépendants, dont un à chaque étage, ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Cadre de Vie Idéal Bénéficiant d'une exposition est-ouest, ce duplex à acheter à Saint-Gervais-les-Bains assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les parties communes, en bon état, ajoutent au charme de l'ensemble. Un espace de rangement est également disponible grâce à une cave de 10 m² et un grenier, idéaux pour stocker affaires saisonnières et souvenirs précieux. Le chauffage collectif permet de maintenir une température agréable en toute saison, tandis que les portes à simple vitrage apportent une touche d'authenticité. Proximité des Commodités À seulement 10 minutes à pied, retrouvez toutes les commodités essentielles : école maternelle, école élémentaire, parc, restaurants, commerces d'alimentation générale, ainsi que médecins généralistes. De plus, plusieurs crèches et collèges se trouvent à 10 minutes en voiture. Un bus à proximité facilite vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex à Saint-Gervais-les-Bains, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien de standing.

Situé au cœur du village de Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cet appartement en dernier étage offre une qualité de vie exceptionnelle. Entièrement rénové dans un style scandinave, il attire par sa luminosité, son agencement optimisé et sa vue dégagée sur les montagnes. Avec une superficie de 100,49 m² (60,03 m² Loi Carrez), il comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à un balcon avec vue panoramique. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une mezzanine. Un stationnement facile est disponible à proximité. Ce bien est une opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Gervais-les-Bains.

Situé au cœur du village de Combloux, cet appartement rare à la vente séduira les amateurs de commodités à proximité et de vues imprenables. Au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une résidence des années 70, cet appartement Combloux à vendre d'environ 91 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine fermée, d'un spacieux double séjour, d'une salle à manger baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, de trois chambres (dont une avec lavabo privatif), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Chaque pièce a accès à un grand balcon filant, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes ou sur l'église du village. La pièce de vie et les chambres bénéficient d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue spectaculaire sur la chaîne des Fiz, les aiguilles de Warrens, et le majestueux Mont-Blanc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement à acheter Combloux. En annexe, une cave est incluse et la résidence dispose d'un parking collectif, un atout rare en centre-village. Tout est accessible à pied : commerces, restaurants, arrêt de bus, remontées mécaniques… L'emplacement idéal pour profiter de la montagne, été comme hiver. Ce bien se trouve dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Il est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours, et comprend 16 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Mont-Blanc vous propose en exclusivité ce programme neuf situé au cœur de Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce projet, composé de trois appartements familiaux, se présente comme un vrai achat d'appartement de luxe à Combloux, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Avec une surface habitable de plus de 80 m², les deux appartements du premier niveau bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue dégagée grâce à leurs pièces de vie en angle, prolongées par un grand balcon. Chaque appartement dispose de trois grandes chambres et de deux salles de bains. En annexe, une cave et deux places de parking intérieures privatives complètent ce bien d'exception. Le chalet respecte les nouvelles normes RT2020. Dossier complet sur demande.

Barnes Mont-Blanc vous présente en exclusivité un charmant programme neuf situé dans le centre du village de Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette petite copropriété de type chalet comprendra trois appartements familiaux, chacun offrant une magnifique vue sur le Mont-Blanc. Parmi les appartements à vendre, deux d'entre eux disposent d'une surface habitable de plus de 80 m², garantissant une belle luminosité et une vue dégagée grâce à leurs pièces de vie orientées. Un grand balcon prolongera cet espace de vie. Ces appartements comprennent trois grandes chambres partageant deux salles de bains. En annexe, vous trouverez une cave et deux places de parking intérieures privatives. Ce chalet sera conforme aux nouvelles normes RT2020. Dossier complet disponible sur demande. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Cordon, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au deuxième étage d'une copropriété intimiste de seulement 4 lots, ce bien de 125 m² bénéficie d'un balcon entourant presque l'ensemble de sa surface, offrant ainsi une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc, du lever au coucher du soleil. Composé de 3 chambres, 2 salles de bains, et d'un salon avec cheminée, cet espace lumineux et traversant présente un fort potentiel. Bien habitable en l'état, il pourra révéler toute sa personnalité après rénovation. L'appartement est situé dans un environnement calme, à proximité du centre et des pistes, et inclut un garage, une cave et un casier à ski. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Cordon. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement privilégié à quelques pas de l'espace piéton et dans un cadre calme. Découvrez cet appartement T4 de 92,90 m2 Carrez (99 m2 au total) situé au 1er étage. La cuisine s'ouvre sur un vaste séjour double équipé d'une cheminée et d'un accès à un balcon offrant une vue panoramique. Cet appartement comprend également 3 chambres en suite, dont une master, dans une petite copropriété de 3 logements en cours de rénovation, avec des finitions respectant la tradition du haut standing de Megève. Pour un achat Appartement de luxe à Megève ou pour une vente Appartement de luxe à Megève, contactez-nous pour plus d'informations. Disponible dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À vendre, au cœur de Megève, en Haute-Savoie, cet appartement T2 + cabine de 37,52 m² au 1er étage avec ascenseur. Situé à proximité du départ du télécabine du Jaillet, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et offre une vue panoramique sur les Massifs du Mont d'Arbois et Rochebrune. Rénové avec soin, il comprend une cuisine ouverte sur un séjour double avec coin cheminée et accès au balcon, ainsi qu'une spacieuse chambre avec rangement, un coin cabine avec lits superposés et une salle d'eau avec toilettes. Cave en sous-sol incluse. Pour un projet d'achat Appartement de luxe à acheter MEGEVE, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable sur Megève et le Mont-Blanc, cet espace de vie lumineux et chaleureux dispose d'un séjour ouvert sur un balcon, idéal pour profiter de l'environnement serein. La cuisine indépendante et entièrement équipée ajoute une touche fonctionnelle à cet espace. Profitez également d'une vaste terrasse de 25 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Côté nuit, vous trouverez trois chambres doubles spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain. Un garage fermé de 16 m² et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien, très recherché dans le secteur. Cet appartement répond à tous les critères pour un pied-à-terre à la montagne ou une résidence principale. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Megève.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage, il offre une vue dégagée sur le village, faisant de cet espace une opportunité rare. Avec une surface habitable de 38 m2, cet appartement comprend une grande chambre, une salle de douche, un salon et une cuisine équipée. Rénové avec des matériaux de qualité, il harmonise le charme de l'ancien et le confort moderne. Son exposition plein sud/sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité, des boutiques aux restaurants gastronomiques. Vendu meublé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cet appartement d'exception en duplex à vendre à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé dans un secteur résidentiel prisé, cet appartement offre une superficie totale de 344,09 m2, avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Avec un design contemporain mêlant vieux bois noble et volumes spectaculaires, cet appartement est pensé pour un confort absolu. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une chambre double et une suite parentale avec espace bureau. L'étage supérieur dispose de deux chambres en suite, d'une salle de jeux, d'un home cinéma et d'un espace bien-être avec hammam. En supplément, vous bénéficierez d'un logement de gardien de 48 m2 et de 3 garages fermés dans un parking souterrain. Ce bien rare séduira une clientèle exigeante, à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Megève. Prix de vente F.A.I : 3 900 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 % TTC inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous au +33 (0)6 03 70 93 97.

À seulement 700 mètres de la rue piétonne de Megève, cet appartement en vente offre une vue imprenable sur les montagnes. Découvrez cet appartement en duplex d'une surface totale de 112,89 m2 (dont 73,75 m2 Loi Carrez), situé au 1er étage d'une petite copropriété au calme. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie à la fois authentique et lumineux avec une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants, spectaculaire sous la neige en hiver et apaisante à la belle saison, entre prairies fleuries et paysages verdoyants.Agencement : confort et fonctionnalitéLe bien se compose comme suit :- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé,- Une cuisine équipée,- Une chambre avec balcon privatif,- Une salle de douche indépendante,- Un WC séparé.À l'étage :- Une mezzanine confortable, idéale pour un coin lecture ou couchage d'appoint,- Une seconde chambre avec balcon et sa salle de douche attenante.Annexes et atouts complémentaires :- Une cave pour vos équipements,- Un garage fermé,- Emplacement recherché : à proximité immédiate des pistes de ski, des sentiers de randonnée, tout en étant à deux pas du centre du village et de ses commerces.Un bien coup de cœur, été comme hiverIdéal pour un achat d'appartement de luxe à Megève, cette propriété séduit par son espace bien agencé, sa luminosité et son emplacement stratégique au cœur des Alpes. Une belle opportunité pour les amoureux de la montagne, en quête de nature, de confort et de charme alpin.Prix de vente : 1 170 000 EUR F.A.I. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC.DPE : E GES : BContactez-nous au +33 (0)6 03 70 93 97 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ce bien est situé dans une zone soumise à étude des risques naturels et environnementaux. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Megève ? Ne manquez pas cet exceptionnel bien de 105 m², situé au premier étage des Chalets d'Alexandrine, au cœur de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes. Cet appartement de luxe à vendre comprend 3 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d'eau, garantissant confort et intimité. La pièce de vie lumineuse de près de 40 m², avec cuisine américaine équipée et séjour, s'ouvre sur deux balcons pour apprécier la vue imprenable sur les montagnes enneigées. Ce bien moderne offre également une buanderie, un WC séparé et des espaces optimisés. En complément, vous disposerez d'une cave et de parkings privatifs. Ce programme neuf répond aux normes de construction actuelles et permet de bénéficier de frais de notaire réduits ainsi que d'une récupération de TVA pour les investissements locatifs. Situé dans une copropriété de 4 lots, ce bien est exempt de procédures en cours et non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Megève, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre offre une situation privilégiée à proximité du village et des pistes de ski. Ce duplex de 3 chambres dispose d'un beau potentiel au sein d'une copropriété de qualité. Si vous souhaitez réaliser un achat d'Appartement de luxe à Megève, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. L'appartement fait partie d'une copropriété de 48 lots, et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Ce logement a une consommation énergétique excessive, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 5271.00 et 7131.00 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.