vente d’appartement / penthouse de luxe contemporains à Charvonnex, France

Babolat, agence indépendante, vous propose à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, un appartement exceptionnel à vendre. Situé dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes du lac à vélo, cet appartement de luxe développe 108 m² Loi Carrez et bénéficie d'une rénovation soignée, faisant appel à des matériaux de qualité pour un confort de vie inégalé. La pièce de vie spacieuse, élégante et lumineuse, est dotée d'une cuisine ouverte avec cellier et s'ouvre sur une terrasse de 66 m², prolongée par un jardin privatif de 425 m², véritable havre de paix exposé sud et ouest. Cet espace extérieur, intime et à l'abri des regards, est en cours de mise en valeur avec l'installation d'un sauna et d'un bain nordique, créant un véritable espace bien-être en plein air. La partie nuit se compose de deux suites avec salles de bain dotées de douches, d'une troisième chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de douche indépendante. Les prestations de qualité renforcent le caractère raffiné de cet appartement aux volumes harmonieux et aux vues dégagées. Une cave vient compléter ce bien, et un local à vélos est accessible au sein de la copropriété. Il est également possible d'acquérir un ou deux garages en supplément. Cette adresse idéale offre un accès rapide aux axes principaux, au réseau TGV ainsi qu'aux aéroports de Genève et Lyon. Babolat Sylviane, téléphone + 33 6 70 64 14 51, agence indépendante, spécialisée dans la vente d'appartements de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en plein cœur de la ville un appartement type 3 duplex en dernier étage, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Situé au 2ème étage d'un immeuble idéalement placé, cet appartement vous séduira grâce à sa rénovation alliant ambiance contemporaine et charme de l'ancien. Ce bien, rare à la vente, se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour, de 2 suites avec climatisation réversible, l'une avec baignoire, l'autre avec douche. Une cave complète cette offre. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à ANNECY, dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en plein cœur de la ville un superbe appartement type 2 en étage, refait à neuf avec des matériaux de qualité. Cet appartement, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble, vous séduira par sa rénovation alliant ambiance contemporaine et charme de l'ancien. Ce bien, rare à la vente, se compose d'une vaste cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre et d'une très belle salle d'eau. Deux celliers complètent cette offre. Situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet Appartement à acheter à ANNECY répond à vos attentes d'un cadre de vie agréable.

Babolat, agence indépendante, vous propose à Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, un appartement à vendre situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de standing, livrée en 2023. Développant 100 m² selon la Loi Carrez et bénéficiant de 55 m² de terrasse, cet appartement séduira par son exposition Sud, Sud-Ouest, garantissant une luminosité remarquable et une vue dégagée. La pièce de vie comprend un salon séjour élégant et une cuisine aménagée avec des équipements de qualité, le tout s’ouvrant par trois grandes baies vitrées sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des belles journées annéciennes. L’espace nuit se compose de deux chambres ayant un accès à la terrasse, d’une salle de bains avec baignoire, et d’une suite parentale avec un accès extérieur, dressing et salle de bains privative. Une entrée avec placard, un toilette indépendant avec lave-mains, et une buanderie complètent l’agencement fonctionnel de l’appartement. Un cellier situé sur le même palier offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence est sécurisée et équipée d’un vidéophone, proposant des prestations soignées, incluant des halls d’entrée élégamment décorés, des ascenseurs de qualité, et un aménagement paysager des extérieurs. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément, et un local collectif à vélos est également à disposition. L’environnement bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun, permettant un accès rapide aux axes autoroutiers, au TGV ainsi qu’aux aéroports internationaux de Genève et Lyon. Contactez Babolat Sylviane au + 33 6 70 64 14 51, agence indépendante spécialisée dans la vente d'appartements de luxe à acheter à Annecy.

Au coeur d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet élégant appartement 4 pièces de 99 m2 habitables est idéalement situé à proximité du lac, du centre culturel Bonlieu et de toutes les commodités. Niché au 1er étage d'une copropriété de 3 niveaux, cet appartement séduira par son ambiance contemporaine. L'espace de vie lumineux, avec son balcon, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte de qualité, offrant un agencement fluide et pratique. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres disposant de dressings intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace buanderie, sans oublier un WC indépendant. Une cave de 6,7 m2 vient compléter cet ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 5 lots sans procédure en cours, avec des charges de 960 EUR par an. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Annecy.

Babolat, agence indépendante, vous propose à Annecy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement de 93 m² Loi Carrez situé au troisième étage d'une résidence contemporaine livrée en 2023. À seulement huit minutes en vélo du lac et de l'Impérial Palace, cet appartement à vendre séduira par son exposition plein sud qui inonde de lumière ses volumes harmonieux. L'entrée comprend un vestiaire et un WC indépendant avec lave-mains. L'espace de vie comprend une cuisine équipée de finitions soignées, ouverte sur un séjour-salon lumineux, créant un cadre de vie accueillant. La partie nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et balcon. Les deux autres chambres, lumineuses, profitent d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un espace buanderie complètent cet ensemble. La baie vitrée circulaire du séjour offre une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, permettant de profiter de la terrasse tout au long de la journée, tout en offrant de belles perspectives sur l'environnement. Un cellier aménagé sur le même palier complète les prestations. La résidence sécurisée par vidéophone dispose d'espaces communs soignés et d'extérieurs paysagers. L'appartement est vendu avec une place de stationnement sécurisée en sous-sol, et un garage peut être acquis en complément. Un local à vélos est également disponible pour les copropriétaires. Cet emplacement est bien desservi par les lignes de bus régulières, avec un accès facile au reste de la France (TGV et routes) et à l'international (aéroports de Genève et de Lyon). Pour en savoir plus, contactez Babolat Sylviane au +33 6 70 64 14 51, spécialisée dans la vente d'appartements de luxe à Annecy.

À Veyrier-du-Lac, dans un secteur prisé des rives du lac d'Annecy, cet appartement 4 pièces type loft est situé dans une ancienne ferme réhabilitée en copropriété de seulement quatre lots. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, ce bien offre des vues exceptionnelles sur le lac d'Annecy et se distingue par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une mezzanine propose un espace supplémentaire pour un bureau, une chambre d'amis ou un coin détente. Son emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la plage et au pied du Mont Veyrier, permet de bénéficier d'un cadre calme et verdoyant. De plus, un jardin privatif d'environ 200 m2, avec cuisine d'été, complète ce bien rare, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe à Veyrier-du-Lac, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À seulement 10 minutes d'Annecy, au cœur du recherché village de Veyrier-du-Lac en Haute-Savoie, cet appartement à vendre de 112,8 m² Carrez environ offre une vue dégagée sur le lac et la ville d'Annecy. Exposé plein sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de magnifiques couchers de soleil. Entièrement rénové, cet appartement conjugue élégamment authenticité et lignes contemporaines. La pièce de vie, spacieuse, est dotée d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Les poutres apparentes et le parquet en chevrons mettent en valeur le charme du lieu, tandis que le salon lumineux, équipé d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et une buanderie complètent le tout. De plus, une mezzanine d'environ 20m² offre un espace modulable : chambre d'amis, salon TV ou salle de jeux. À l'extérieur, un jardin intimiste de 108 m² prolonge l'espace de vie, avec une terrasse en bois, une cuisine d'été et un coin verdure pour enfants ou bains de soleil. Dans un environnement résidentiel et calme, proche des écoles, commerces et axes routiers vers Genève et les stations de ski, cet appartement est un confort de vie rare sur les rives du lac d'Annecy. Deux caves complètent ce bien. Cet appartement lumineux et accueillant séduira les amateurs de design et d'architecture recherchant un bien immobilier sur les rives du lac d'Annecy. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE E / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 euros et 3490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Dominique 06.61.75.80.10 Copropriété de 8 lots - dont 4 habitations. Charges annuelles : 200 euros. Dominique MOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 486 259 - ANNECY.

À vendre, appartement de luxe à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet exceptionnel appartement esprit loft de 4 pièces avec mezzanine s'étend sur 112 m² habitables et 144 m² au sol. Idéalement situé à proximité du lac et d'une charmante crique accessible à pied, il offre de généreux volumes illuminés par la lumière naturelle. La vaste pièce de vie, dotée d'une belle hauteur sous plafond, se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur des espaces salon et salle à manger conviviaux et élégants, parfaits pour recevoir. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau avec douche italienne, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Un bureau et une buanderie viennent compléter ce bien fonctionnel. La mezzanine propose un espace supplémentaire personnalisable selon vos envies. À l'extérieur, un jardin privatif de plus de 108 m², exposé Ouest, prolonge la pièce de vie et comprend une terrasse et une cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours au sein d'un environnement calme. Deux caves d'environ 12 m² ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien rare. Niché dans une petite copropriété de 4 lots principaux avec de faibles charges annuelles de 200 euros, cet appartement associe harmonieusement confort moderne, prestations de qualité et un emplacement privilégié entre le lac et les montagnes. HCA inclus 3.92 % TTC (soit 842 000 euros PNV). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Manigod, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence neuve de prestige composée de seulement cinq appartements, il offre un cadre enchanteur à deux minutes des pistes de ski et à huit minutes du centre du village. Ce bien, idéal pour un achat Appartement de luxe Manigod, vous plonge au cœur du massif des Aravis, au sein d'un authentique village de montagne. L'emplacement est privilégié, avec des chalets traditionnels en bois entourés de pâturages verdoyants. Manigod, station quatre saisons, attire des visiteurs toute l’année grâce à ses nombreuses activités estivales, notamment le VTT. Les amateurs de ski pourront profiter du domaine skiable de La Clusaz, qui propose plus de 125 kilomètres de pistes pour tous les niveaux. Le bien proposé est un appartement de 87 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence au style chalet. Il comprend trois chambres, un espace de vie spacieux ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu’une exposition sud-ouest qui permet d’admirer une vue panoramique à 180° sur le massif des Aravis. Ce logement allie confort moderne et charme traditionnel avec ses finitions haut de gamme. Chaque appartement dispose d'un casier à ski, d'une cave, et de deux places de parking souterraines. Cet investissement présente un fort potentiel avec des infrastructures en réhabilitation dans la région, augmentant ainsi l'attrait pour l'achat Appartement de luxe Manigod. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2025. Pour faciliter votre acquisition, les frais de notaire sont réduits à 2% et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat est envisageable si vous décidez de le louer. ATHENA ADVISERS vous accompagne tout au long du processus d'achat, de la visite à la finalisation de votre projet, tout en vous aidant à maximiser votre investissement. Veuillez noter que les images présentées sont indicatives.

Découvrez cet appartement à vendre à Troinex, Genève, offrant 6 pièces dans un cadre agréable au sein d'un parc de plus de 27'000 m2. À proximité du centre de Carouge, il bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun. Rénové avec soin en 2011, il se distingue par ses espaces lumineux et une belle hauteur sous-plafond. Ce bien traversant comprend un jardin privatif de 168 m2 et deux terrasses de 60 m2, dont une sur le toit, offrant une exposition idéale et une vue dégagée sur le Jura et le Salève. Avec une surface habitable de 181 m2, l'agencement se compose d'une entrée, d'un grand espace de réception lumineux avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. La partie nuit inclut une vaste chambre parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de douche. Une cave et une place de parking extérieure sont incluses, avec un box fermé disponible en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Troinex.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. À proximité du centre du village du Chinaillon et des pistes de ski, cet appartement triplex de 127 m² habitables (environ 160 m² au sol) allie une atmosphère chaleureuse à un style contemporain. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce bien se répartit sur trois niveaux au sein d’un petit ensemble de quatre appartements. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec rangements, une buanderie, et un espace de vie spacieux et lumineux doté d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon autour d’un poêle à granulés. Deux terrasses, dont l'une est abritée, sont idéales pour se détendre après une journée en montagne. À l’étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bain, garantissent un confort optimal pour toute la famille ou les invités. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement équipé offre une chambre, une salle d’eau et un séjour, complété par un double garage avec ski room et un stationnement extérieur. Ce bien rare allie prestations de qualité, matériaux haut de gamme et aménagements modernes, faisant de cet appartement un véritable havre de paix, agréable en toute saison. De plus, le bien bénéficie de frais d’acquisition réduits, un atout supplémentaire pour cet appartement à acheter à Le Grand-Bornand.

Situé dans un environnement résidentiel aux portes de la ville, cet appartement offre un confort de vie remarquable et des prestations de très haut standing. Ce somptueux duplex développe une surface habitable d'environ 390 m², répartie de manière optimale. Il comprend de belles pièces de réception avec cheminée, quatre suites complètes, offrant chacune une salle de bains attenante et des espaces de rangement généreux, garantissant intimité et confort à ses occupants. Les prestations incluent également une cave à vin climatisée, une salle de cinéma privée, un hammam, ainsi qu'un vaste rooftop d'environ 200 m² avec cuisine d'été, idéal pour recevoir ou se détendre en toute discrétion. Un garage privatif d'environ 200 m² vient parfaire ce bien rare, offrant une capacité de stationnement exceptionnelle et sécurisée. Pour un achat Appartement de luxe à Conches, ce bien représente l'alliance parfaite entre volumes généreux, finitions haut de gamme et équipements exclusifs. Une occasion unique à découvrir.

Dans un environnement résidentiel paisible et prisé de Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie, cette annonce pour un appartement T4 à vendre saura vous séduire. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2020, cet appartement moderne se distingue par sa luminosité et son confort de vie. Élégant et parfaitement entretenu, cet appartement offre le meilleur du neuf ainsi que la tranquillité d'un dernier étage. La vente inclut également deux garages, dont un avec cave aménagée, un véritable atout dans cette région. Ce bien confidentiel est idéal pour ceux qui recherchent calme et qualité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Vétraz-Monthoux, à découvrir sans plus attendre. Nombre de lots : 129, dont 46 d'habitation répartis sur 4 bâtiments. Procédures en cours pour le bâtiment D. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5 200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 960€ et 1 310€.

Spacieux appartement de 5 pièces en rez-de-jardin au sein d'une résidence d'exception offrant un confort ultime et un raffinement incomparable. La pièce de vie, incluant une cuisine spacieuse, un salon et une salle à manger, est baignée de lumière et s'ouvre sur plusieurs terrasses, créant un véritable espace de vie intérieur-extérieur. L'appartement dispose de trois chambres à coucher, chaque chambre étant dotée de son propre dressing et sa salle de bains, garantissant intimité et confort. Une cave et un garage privé sont inclus. Les intérieurs contemporains réunissent tous les codes du bien-être. Ce bien se distingue par des cuisines design ultra modernes et des dressings sur mesure conçus par un designer italien. Les prestations de qualité sont réalisées avec des matériaux nobles et de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière et offrent de superbes vues sur la végétation environnante. Situé à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, dont l'École Internationale de Genève, cet appartement représente une opportunité d'achat Appartement de luxe Genève dans un environnement particulièrement recherché.

Superbe attique à vendre offrant un confort ultime et un raffinement incomparable au cœur d'une résidence prestigieuse à Genève. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, comprennent un salon et une salle à manger ouverts sur une vaste terrasse de 72 m². Cet Appartement de luxe Genève à vendre dispose de trois chambres, dont une master bedroom avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres avec dressing et salles de bains. Ascenseur privatif menant directement à l'appartement. Inclus, une cave et un garage privé avec accès par ascenseur pour véhicules. Le design contemporain de cet appartement reflète un sens aigu du bien-être, avec des cuisines ultra-modernes et des dressings sur mesure, accompagnés de matériaux de qualité et de larges baies vitrées apportant lumière et vues imprenables sur la verdure environnante. Située à proximité des commerces, des établissements scolaires comme l'École Internationale de Genève, et de nombreuses commodités, cette résidence allie prestige, confort et intimité dans un quartier particulièrement recherché.

Magnifique townhouse moderne avec terrasses privatives, situé dans une résidence d'exception à Genève. Ce bien offre un confort optimal et un raffinement inégalé. Les pièces de vie, lumineuses, comprennent une cuisine ouverte avec accès à une vaste terrasse de plus de 62 m², idéale pour profiter de l'extérieur. À l'étage supérieur, un salon spacieux et une salle à manger ouverts sur une grande terrasse, accompagnés d'une cuisine entièrement équipée et d'un cellier. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing indépendant et salle de bains complète, deux chambres en suite avec salle de douche et une pièce polyvalente. Ce bien inclut également une cave, deux garages privés, une buanderie et un espace atelier ou fitness. L'ascenseur mène directement à l'appartement. La résidence se trouve dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un parc arboré offrant un cadre de vie idéal, avec de grandes terrasses et des intérieurs contemporains. Les cuisines modernes et les dressings sur mesure, conçus par un designer italien, sont réalisés avec des matériaux de qualité. À proximité immédiate des commerces, des écoles, dont l'École Internationale de Genève, et de toutes les commodités qui rendent Genève particulièrement prisée. Appartement de luxe à vendre à Genève.

Rare à la vente, cet appartement d'exception se trouve en étage élevé dans un immeuble ancien, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de la rive gauche de Genève, à proximité d'un parc arboré. Entièrement rénové dans un style contemporain, il a conservé le charme de l'ancien avec ses parquets d'époque, moulures raffinées et volumes généreux. La partie jour s'ouvre sur une majestueuse entrée menant à deux salons spacieux, une salle à manger élégante et une cuisine indépendante de haute qualité, parfaitement équipée. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et un balcon offrant une vue sur le parc. Une seconde salle de douche et deux WC séparés viennent compléter ce bien. Avec sa vue dégagée, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie unique, cet appartement combine élégance et confort. C'est un véritable bien recherché, parfait pour un achat appartement de luxe Genève.

Nous avons le plaisir de proposer cet objet rare, situé en plein cœur du centre-ville de Genève, dans le célèbre Immeuble Clareté construit par Le Corbusier en 1930. L'appartement est traversant et muni de grandes baies vitrées ainsi que de très belles terrasses de part et d'autre. Il offre de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une belle luminosité. Les finitions intérieures et les matériaux utilisés sont de grande qualité. Il s'ouvre sur une belle entrée avec armoires et WC visiteur. S'ensuivent les pièces principales dans l'esprit d'un loft : un grand salon avec son coin salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et une superbe terrasse de plus de 40 m2. Côté nuit, une belle chambre principale avec dressing et salle de bain privative donne sur une agréable terrasse de 20 m2. Une seconde chambre utilisée actuellement comme bureau et une salle de douche complètent cet appartement. Cet Appartement de luxe Genève est à vendre.

Spacieux appartement duplex en rez-de-jardin situé dans une résidence haut de gamme à Genève, offrant un confort raffiné. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif, ainsi qu'une cuisine ouverte. Deux chambres, chacune avec son dressing et sa salle de bains attenante, complètent ce niveau. La terrasse mesure 26 m². Au sous-rez-de-chaussée, l'appartement propose une pièce polyvalente, une salle de douche, ainsi qu'une buanderie. Un garage privé et une cave viennent compléter ce bien. La résidence se trouve dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un parc arboré, offrant un cadre de vie idéal. Vous profiterez d'extérieurs spacieux avec de grandes terrasses ouvertes sur la nature, ainsi que d'intérieurs au design contemporain. Les cuisines modernes et les grands dressings sur mesure apportent une touche d'élégance supplémentaire. Des garages privés avec ascenseur à véhicules et une place de parking en sous-sol sont également disponibles. Situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles, et de toutes les commodités qui font de Genève une ville convoitée. Cet appartement de luxe à vendre à Genève représente une opportunité unique.