vente d’appartement de luxe avec vue panoramique à Rognes, France

Découvrez cet appartement T3 atypique de 55,51 m², récemment rénové en 2022, situé dans un cadre enchanteur au sud d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, à vendre, allie avec élégance authenticité et confort moderne. L’appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains contemporaine et de rangements intégrés astucieusement. Un emplacement de parking extérieur vient compléter ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un appartement à acheter à Aix-en-Provence en parfait état. Atout exceptionnel : il est possible d’ajouter une piscine dans la copropriété, un avantage rare qui valorise ce bien unique. Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun, commerces et écoles, tous accessibles à pied, avec la gare TGV à seulement quelques minutes. Ce bien est soumis au statut de la copropriété composée de 16 appartements et 16 lots. Le montant annuel des charges est de 1 500 €, eau comprise, sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le montant moyen de la quote-part des charges courantes est de 500 €/an. Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 210€ et 300€.

Exclusivité BARNESÀ quelques pas du cœur historique d’Aix-en-Provence, cet agréable duplex de standing est une véritable opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre une surface de 128,72 m² Loi Carrez (153,38 m² au sol) et se distingue par ses volumes généreux ainsi que sa luminosité exceptionnelle.L'entrée ouvre sur une première chambre avec salle d’eau attenante et terrasse privative de 6 m². Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse de 22 m² offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. La cuisine entièrement équipée dispose d'une buanderie discrète et fonctionnelle.À l'étage, la suite parentale inclut sa propre salle d’eau, un dressing, un espace bureau et une terrasse privative. L'appartement est climatisé et bénéficie de prestations de haut standing.Un garage double est disponible en supplément.Ce bien rare combine à merveille emplacement privilégié, confort, tranquillité et vues imprenables. À proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, des commerces, des écoles et des universités, cet appartement Aix-en-Provence à vendre représente une occasion unique sur le marché immobilier des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Pas de procédure en cours - Charges annuelles de 3 643€ - 7 copropriétaires - 27 lots de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 3,643 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 936€ ~ 1267€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au sein du secteur Aix Ouest, cet appartement 3 pièces à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un cadre de vie serein, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Avec une surface de 100 m², cet appartement lumineux et traversant se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard de rangement, d'une cuisine équipée donnant sur une vaste terrasse dînatoire couverte de 16,60 m², sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la Sainte Victoire. Le salon/salle à manger bénéficie également d'une lumière abondante et s'ouvre sur une seconde terrasse avec une vue panoramique dégagée. Deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains, une salle de douches et un WC avec lave-mains complètent ce bien. Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez deux belles terrasses couvertes, dont une avec une vue exceptionnelle, une climatisation réversible neuve, une résidence avec ascenseur et un stationnement aisé comprenant une place privée et une place pour les visiteurs. Pas de travaux à prévoir. Ce bien rare à acheter à Aix-en-Provence se situe à seulement 10 minutes du centre-ville en voiture et constitue une opportunité à découvrir rapidement.

À vendre, un appartement de luxe à Aix-en-Provence, situé au dernier étage d'un somptueux hôtel particulier avec une vue imprenable sur le Cours Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface au sol de 158,6 m² (132,5 m² loi Carrez), cet espace raffiné et fonctionnel combine le charme de l'ancien aux prestations contemporaines. Le vaste séjour lumineux, orienté plein Sud et avec une hauteur sous plafond de plus de 3,20 mètres, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. La première chambre spacieuse est complétée par une salle d'eau séparée avec buanderie et un dressing. Un petit balcon sur les toits offre une vue panoramique sur la ville et ses monuments emblématiques. La seconde chambre est conçue comme un espace indépendant, avec sa propre salle d'eau, kitchenette, et salon, idéale pour accueillir famille ou invités. Ce bien rare séduit par son cachet et sa luminosité exceptionnelle. DPE : C/A. Prix avec honoraires inclus : 995.000 €. Contact : Julien BOISSET (EI) 06 52 01 01 16, L'Agence d'Aix-en-Provence.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier prisé du Pigonnet, cet appartement lumineux de 86 m² offre une vue dégagée et se trouve à quelques minutes à pied du centre historique. Dans une résidence de standing, il bénéficie d'une double exposition et de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon filant. Caractéristiques principales :- Grand séjour en marbre avec accès au balcon- Belle hauteur sous plafond et volumes généreux- 2 chambres, possibilité de 3- Cuisine à aménager selon vos envies- Garage fermé inclus et stationnement facile dans la résidenceLe quartier du Pigonnet est reconnu pour son environnement calme, ses espaces arborés et sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement séduira les familles et les couples à la recherche de confort ainsi que les investisseurs intéressés par l'achat d'un bien rare dans ce secteur très recherché.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

À vendre, à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement de luxe est situé au cœur du centre-ville, dans le quartier prisé de St Jérôme, proche du Parc Jourdan. D'une superficie de 113m² loi Carrez, il se compose d'une terrasse, d'une cave et d'un garage. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se distingue par son vaste salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse, offrant même la possibilité d'un coin bureau ou d'une chambre supplémentaire. La cuisine indépendante, attenante à un cellier/buanderie, est un atout supplémentaire. L'appartement comprend également deux belles chambres, dont une offrant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau. Ce bien est idéalement situé dans un environnement calme, combinant espace et tranquillité. Les charges de copropriété s'élèvent à 310 euros par mois, englobant l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage. Le prix de cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence est de 665 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,76 % TTC. Pour plus d'informations, contactez Julien BOISSET, agent commercial, au 06 52 01 01 16 ou à l'agence au 04 42 21 09 59.

Cet appartement à vendre se situe en plein cœur d'Aix-en-Provence, dans le quartier de l'Hôpital. Niché en rez-de-jardin d'une résidence haut de gamme, il s'étend sur près de 200 m². Vous pourrez profiter de splendides espaces extérieurs, avec une terrasse et un jardin de plus de 280 m² offrant une vue dégagée et un accès direct à la piscine. Ce bien de qualité comprend une entrée avec toilettes invités, un vaste salon, une salle à manger connectée à une extension de plus de 30 m², ainsi qu'une grande cuisine indépendante avec coin repas. À l'est, vous trouverez un dégagement menant à un cellier, une buanderie, un dressing et une chambre d'appoint avec salle d'eau, ainsi qu'un accès à la cave. À l'ouest, ce bien dispose d'une bibliothèque, d'un bureau, d'une chambre donnant sur le jardin, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre parentale avec salle d'eau, WC et bidet, s'ouvrant également sur le jardin. Un double garage de 32.46 m² en sous-sol, une cave de 18 m² et deux places de parking sous abri extérieur viennent compléter l'ensemble. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence est proposé au prix de 2 000 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur 5%). Pour plus d'informations, contactez Valentin HUC-DEBAT au 04 42 21 09 59.

Situé au sommet du Cours Mirabeau, cet appartement à Aix-en-Provence, dans un des plus beaux hôtels particuliers du XVIIIe siècle, propose une surface de 27 m² selon la loi Carrez. Lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses deux fenêtres, il bénéficie d'un calme absolu au troisième étage, offrant une vue dégagée sur les toits de la vieille ville. Ce bien dispose de double vitrage et de terres cuites au sol. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence. Nombre de lots : 15. Charges : 100€/trimestre.

Magnifique penthouse avec une terrasse de 85 m² dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence vous propose cet appartement d'exception, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis, à proximité du parc de la Torse. Les écoles sont accessibles à pied et l'hyper centre-ville se trouve à moins de 10 minutes. Entièrement rénové en 2019, cet appartement climatisé offre 190 m² de surface (171 m² loi Carrez) avec un accès privé par l'ascenseur. Il comprend un séjour double lumineux avec cheminée, une cuisine séparée équipée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Un second salon/bibliothèque avec cheminée et un dégagement pouvant servir de salle de jeu, ainsi que 2 greniers d'une surface utile de 70 m², complètent ce bien. La terrasse de 85 m² à l'ouest, accessible depuis le séjour et 3 chambres, offre une vue dégagée sur la colline de la Torse et la ville d'Aix-en-Provence. De plus, une loggia à l'est sert de véranda. Cet appartement est très rare à la vente sur le marché aixois. C'est une opportunité idéale pour ceux désirant un appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

À seulement 5 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement à vendre se situe au dernier étage d’une résidence de standing disposant de piscine, tennis et gardien. Accessible par un ascenseur privatif, ce duplex attrayant se caractérise par ses grands volumes, son ambiance élégante et son design contemporain, le tout agrémenté d'une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la ville. S'étendant sur 126,16 m² selon la loi Carrez, cet appartement Aix-en-Provence à vendre se distingue par sa terrasse de 54 m² bien orientée, qui prolonge harmonieusement les espaces intérieurs. La surface totale au sol atteint 196,34 m². Le premier niveau comprend une entrée avec vestiaire menant à une pièce de vie lumineuse, regroupant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine équipée, tous donnant sur la terrasse. Une première suite avec chambre, salle d’eau attenante et nombreux rangements complète ce niveau. À l'étage, un large palier en mezzanine sert de salon-bibliothèque et bureau, desservant un dressing et une seconde suite avec chambre, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Pour plus de confort, un double garage en sous-sol ainsi qu'une grande cave de 26 m² ajoutent encore à l'attrait de ce bien, alliant praticité et quiétude. Ce duplex représente une belle opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, dans un cadre calme et privilégié, à proximité immédiate du centre-ville.Informations complémentaires : Bien soumis au statut de copropriété, nombre de lots : 312, charges annuelles d'environ 4000 euros, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des tarifs de 2023 : entre 980€ et 1370€.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, niché dans le quartier prisé de la Torse, proposé par l'agence immobilière de prestige John Taylor. Situé au dernier étage d'une résidence des années 80, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, ce bien unique et lumineux allie volumes généreux, prestations de qualité et un cadre de vie serein.Accédez à cet appartement de 170 m² habitables par un ascenseur, agrémenté de 50 m² de combles aménagés, idéal pour une famille ou les passionnés d'espaces spacieux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie traversante qui donne sur une terrasse exceptionnelle de 83,30 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, garantissant une luminosité inégalée.La zone nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative, trois chambres supplémentaires (dont une avec loggia) et une salle de bains indépendante. Les combles aménagés peuvent facilement être transformés en bureau, espace de loisirs ou salon secondaire selon vos besoins.Les prestations intérieures ont été entièrement modernisées en 2019.Profitez également des commodités de la résidence bien entretenue comprenant une piscine, un terrain de tennis, un garage fermé (box) et une cave. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre offre une opportunité rare sur le marché immobilier des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Vauvenargues, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 49,8 m2 en rez-de-jardin, exposé au sud, offre une vue panoramique sur le Château de Picasso, au cœur d'un des plus beaux villages provençaux, à moins de 15 minutes d'Aix-en-Provence. À proximité de l'école élémentaire, de commerces alimentaires, de la Poste et de restaurants typiques, cet appartement comprend une chambre de 11,80 m2, une salle d'eau avec WC de 6,62 m2, un dégagement de 3,20 m2, ainsi qu'un séjour cuisine de 28 m2. Vous pourrez également profiter d'un jardin de 10,10 m2 non compris dans la surface habitable. Prévu pour une livraison fin été 2026, cet appartement sera conforme aux normes les plus récentes en matière de réglementation thermique et acoustique, ainsi qu'aux normes électriques et de sécurité. Le prix de vente est de 254 000 euros TTC, incluant 5,26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à VAUVENARGUES, Bouches-du-Rhône, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans l'un des plus beaux villages provençaux, cet appartement de type T3 de 62,4 m² (loi Carrez) offre une vue panoramique imprenable sur la Sainte Victoire. Idéalement situé à moins de 15 minutes d'Aix-en-Provence, il bénéficie d'un accès facile aux commodités locales telles que l'école élémentaire, un commerce alimentaire, la Poste et plusieurs restaurants typiques. Cet Appartement de luxe VAUVENARGUES à vendre comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC, un dégagement, ainsi qu'un spacieux séjour-cuisine de 27 m² et une loggia de 11 m² non comprise dans la surface habitable. Prévu pour être livré à la fin de l'été 2026, cet appartement neuf sera conforme aux normes thermiques RE 2020, à la Nouvelle Règlementation Acoustique, à la norme électrique NFC 15-100, ainsi qu'aux réglementations d'accessibilité et de sécurité incendie. Prix de vente : 379.000 euros TTC. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : info@fabreimmo.com, Mobile : 06.11.43.31.31. Copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours).

Découvrez cet appartement à vendre à VAUVENARGUES, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement de type T2 de 42 m2 (loi Carrez) offre une vue panoramique sur la Sainte Victoire. Idéalement placé, il se trouve à moins de 15 minutes d'Aix en Provence et à proximité de l'école élémentaire, d'un commerce alimentaire, de la Poste et de quelques restaurants typiques. Il comprend une chambre de 10,70 m2, une salle d'eau de 5,30 m2, un WC, un salon-séjour spacieux de 26 m2, un balcon et une loggia de 6,36 m2 non incluse dans la surface habitable. Cet appartement sera livré fin été 2026, conforme aux réglementations thermiques et acoustiques les plus récentes, ainsi qu'aux normes de sécurité incendie. Prix de vente : 244.000 euros TTC. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec nous. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : info@fabreimmo.com (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)