ventes d’appartements de luxe avec vue panoramique à Marseille, France

Llinares Immobilier vous présente : LA LOUBIÈRE, un bel appartement T4 de 80m², niché au sein d'une résidence récente construite en 2022, au calme absolu, dans le charmant village de Château Gombert, aux portes de la chaîne de l’Étoile. Au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, il vous séduira dès l’entrée par sa luminosité et son vaste espace de vie. Ouverte sur une magnifique terrasse de plus de 50m², la cuisine entièrement équipée communique harmonieusement avec le salon, offrant ainsi une pièce conviviale idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses et agréables, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, une seconde salle de bains moderne ainsi qu’un wc indépendant. Le bien-être est assuré par des climatisations réversibles dans le salon et les chambres, ainsi que par des finitions soignées et élégantes. La copropriété dispose d'une piscine pour vos moments de détente. Un box privatif complète ce bien rare à la vente. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Copropriété : 318 Lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2436€ (203€/mois : Eau froide, entretiens des parties communes, portail, piscine). - Taxe foncière : 1.465€/an - Honoraires inclus de 4.7% à la charge du vendeur - Classe énergie B classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 640 € et 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13013 T4 de 80m² + Terrasse de 50m² + Box - 13013 Château Gombert

COUP DE CŒUR. À 7 minutes à pied du village de Saint Barnabé, découvrez cet appartement Marseille 4ème à vendre, situé dans un immeuble récent de 2010. Ce très bel appartement traversant de type 3, d'environ 75 m², se trouve au sixième étage (sur sept) avec ascenseur. Bien optimisé, il dispose d'un séjour-cuisine lumineux s'ouvrant à l'Ouest sur un grand balcon-terrasse offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. La cuisine fonctionnelle est entièrement équipée avec des éléments modulables tels qu'une table à manger, une hotte intégrée et de nombreux tiroirs. Côté nuit, vous trouverez une première chambre avec placard et porte-fenêtre menant au balcon à l'Ouest, ainsi qu'une élégante seconde chambre à l'Est, accompagnée de son dressing attenant. Pour vos petits déjeuners ensoleillés, profitez d'un grand balcon au calme avec une vue dégagée. Enfin, une salle de bain en parfait état est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un plan double vasque et de nombreux rangements. Possibilité d’acquérir une place de parking boxable au prix de 20 000 € en sus du prix de l'appartement. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 1837 €. Nombre de lots : 48, incluant les parkings. Contactez Stéphanie MASIA au 06 59 54 04 02 - Agent commercial RSAC n° 539 685 057 - Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL, 72 rue Montaigne, 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief, Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie, 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Immobilier vous propose, au sein de la très prisée résidence sécurisée La Cadenelle, un appartement traversant d’environ 144 m², situé en étage élevé et bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur les collines avec aperçu mer. L’appartement s’ouvre sur une élégante entrée qui mène à une vaste pièce de réception d'environ 50 m² composée d’un salon et d’une salle à manger, baignée de lumière naturelle. Cet espace s’ouvre sur une magnifique terrasse exposée Ouest d’environ 21 m², offrant un agréable panorama. La cuisine indépendante, dotée d’une porte de service, d’un cellier et d’une buanderie aménagée, conjugue confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit, parfaitement distinct, comprend un dégagement avec dressing aménagé, deux chambres donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur la végétation, deux salles de bain (dont une avec douche), ainsi que deux toilettes séparées avec lave-mains. Une cave, accessible directement depuis le rez-de-chaussée de l’immeuble, vient compléter ce bien. Nichée au cœur d’un parc privé de 15 hectares, la résidence La Cadenelle est une adresse emblématique de Marseille. Elle offre un cadre de vie privilégié avec ses piscines, ses courts de tennis, ses restaurants, sa navette privée et son service de gardiennage 24h/24 : un véritable écrin de tranquillité et de confort. Le stationnement, libre et aisé, est assuré au sein de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 611 Procédures en cours Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Christine STEFFANETTI +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Agent commercial « EI » inscrit au RCS de Marseille sous le n° 520 857 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Barnes a le plaisir de vous présenter un bien d'exception à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique appartement à vendre, avec une ambiance loft de caractère, offre une vue panoramique sur la mer. D'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la hauteur sous plafond, apportant une luminosité naturelle à l'espace. Le séjour spacieux s'ouvre sur un horizon marin dégagé. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, dont une suite parentale à l'étage, ainsi qu'un dressing, un bureau et un atelier. Une possibilité de terrasse avec permis déjà déposé et accordé est également incluse. Un appartement de type deux, attenant, est idéal pour recevoir ou louer, que ce soit en saisonnier ou à l'année, offrant ainsi une très bonne rentabilité. Ce lieu unique allie charme et confort, idéal pour un achat d'appartement à Marseille 7ème, que ce soit pour y résider ou comme pied-à-terre. Les points forts incluent une vue mer imprenable, un esprit loft atypique, un double logement pour un investissement ou un projet familial, ainsi que le potentiel d'un extérieur supplémentaire au calme. Un parking est également disponible à la location à proximité. Découvrez ce bien rare qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème, situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée construite en 2022. Ce splendide appartement de type 4 offre une surface habitable d’environ 106 m² avec une vue panoramique sur la mer et les collines. La résidence dispose d’un rooftop avec piscine, réservé exclusivement aux résidents, offrant un cadre idéal pour admirer les couchers de soleil. L’appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse de 26 m² exposée Sud et Ouest. Le coin nuit inclut trois chambres, avec une suite parentale disposant de placards et d’une salle d’eau. En plus, un cellier et un double garage boxé en sous-sol viennent compléter ce bien. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prado-Castellane, Marseille 6ème. Dans un immeuble des années 50 en excellent état avec ascenseur, nous vous proposons un appartement T3 traversant de 66 m2, situé à un étage élevé. Rénové complètement en 2017, ce bien comprend un séjour menant à un balcon offrant une vue dégagée vers le Sud-Ouest, ainsi qu'une chambre avec placards intégrés. Au calme, une deuxième chambre et une cuisine indépendante donnent sur une grande loggia. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche italienne et de toilettes séparées. Lumineux à toutes heures du jour, il offre un bon agencement et de nombreux rangements, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Taxe foncière : 900 euros. Charges : 90 euros par mois. À proximité du métro, des bus, du tram et de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez Laurence au 06 61 71 56 93 ou par email à laurence.sebbah@lloyd-davis.com. Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 302 000 euros. Dans une copropriété de 16 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 200 euros par an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 050 euros et 1 470 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laurence SEBBAH, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 289 909 Marseille, RCP 56933172 ALLIANZ.

Llinares Immobilier vous propose à la vente un Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème. Découvrez CALIFORNIA DREAM, un appartement d'exception T3 de 91m2 situé dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur la mer et les pins. Profitez de sa vaste terrasse qui saura vous séduire par son panorama à couper le souffle. Ce bien allie élégance et raffinement avec un ameublement sur mesure. À l'entrée, un spacieux séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La pièce de vie s'étend vers une cuisine contemporaine et épurée, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Conçu pour garantir une sérénité absolue, l'espace nuit comprend deux belles chambres ensoleillées, chacune bénéficiant d'une large ouverture vers une seconde terrasse, offrant une vue imprenable sur la ville et ses monuments. Une superbe salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète cet ensemble, accompagné de nombreux rangements intégrés. Une cave et un box fermé viennent enrichir ce bien d'exception, situé au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine prisé propose des prestations haut de gamme : gardien 24h/24, piscine chauffée, courts de tennis, vastes espaces verts et parkings collectifs. À proximité immédiate des transports, du parc de Bagatelle, des commerces et des plages, offrez-vous un cadre de vie unique entre nature et littoral !

À vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, un appartement spacieux et lumineux au 6ème étage de la résidence prisée ILE DE FRANCE. Ce superbe appartement bourgeois de type 6 mesure 168m² et bénéficie d'une triple exposition offrant une vue panoramique ainsi qu'une vue sur la mer. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace salon-salle à manger de 51m², une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, trois grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine circulante incluant une loggia. Trois balcons entourent cet appartement, idéal pour profiter des extérieurs. L'achat de cet appartement à Marseille 8ème inclut également un garage fermé et une cave. Les prestations comprennent des baies en double vitrage, la climatisation réversible, un store banne, des volets roulants électriques, un visiophone et une porte blindée. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. Charges de l'appartement : 466 euros/mois (comprenant le gardien, l'entretien des parties communes, le chauffage collectif, l'eau chaude collective et les frais de syndic). Charges du garage : 26,30 euros/mois. Des travaux ont été prévus et votés à la charge du vendeur, incluant la reprise des balcons, la mise à jour des conduits collectifs d'eau chaude et de chauffage, ainsi que l'électrification du garage. La taxe foncière s'élève à 5 696 euros. Mandat exclusif : SNM 1980. Prix de vente : 792 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour toute information, contactez Gregory BARBIER au 0687380443, agent commercial (EI) enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136. gregory@terrassedusud.com.

Découvrez cet appartement d'exception en vente à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de luxe Marseille 8ème à vendre offre une vue panoramique sur la mer et dispose d'un grand toit-terrasse. À proximité des plages et de la Corniche, ainsi que des commerces du carré d'or du 8e, cet bien rare se distingue par son cadre exceptionnel entouré d'une végétation méditerranéenne, incluant des équipements tels qu'un tennis, une piscine et un restaurant-poolhouse. Avec une superficie loi Carrez de 215 m², il comprend deux suites avec salles de bain, une réception lumineuse ouvrant sur une terrasse plein sud, ainsi qu'une cuisine et son office. À l'étage supérieur, un salon spacieux de 50 m² mène à un toit-terrasse de 66 m², proposant un panorama incroyable, en plus d'une belle chambre avec salle de bain et cuisine d'été. Les terrasses à chaque étage, côté ville et côté mer, permettent de profiter pleinement des vues spectaculaires. Un box et une cave viennent compléter ce bien.

Marseille 1er Vieux Port - Coup de cœur! Appartement de charme de 143 m² - 4 pièces en première ligne face au Vieux-Port. Ce bien a bénéficié d'une rénovation de qualité avec de beaux matériaux, alliant authenticité et prestations contemporaines. Lumineux, il offre une double exposition et de magnifiques volumes avec un agencement cohérent et fluide. Il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 50 m² avec une vue spectaculaire sur le Port, d'une cuisine semi-ouverte, d'une buanderie, d'une grande chambre de 28 m² avec salle de bain, ainsi que deux belles chambres avec vue sur le port, une salle d'eau, un dressing et deux toilettes individuels. De nombreux rangements, double vitrage, climatisation réversible et cheminées sont également présents. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Bien en copropriété, nombre de lots: 8. Montants des charges prévisionnelles annuelles: 3360 €. Procédure en cours: non. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 980 €. Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 410 €. Taxe foncière : 2 139 €. Mandat de vente n° 256. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à acheter Marseille 1er, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Barnes Immobilier vous propose, au sein de la prestigieuse Résidence Super Cadenelle à Marseille 8ème, un appartement traversant de 90 m², situé en étage élevé et offrant une vue mer panoramique. Dès l’entrée, cet appartement dévoile une lumière éclatante et des volumes harmonieux. Le séjour s'ouvre sur une terrasse plein sud de près de 20 m², qui prolonge naturellement la pièce de vie ainsi que la chambre principale, offrant une vue exceptionnelle sur la Méditerranée. La seconde chambre, située à l’arrière, dispose d’un balcon cosy garantissant tranquillité et indépendance. Ce bien comprend également une cuisine indépendante dotée d'une porte de service, une salle de bain avec WC, une salle d’eau, ainsi qu'un WC invité. Une cave, accessible directement depuis le rez-de-chaussée de l’immeuble, accompagne cet appartement. Il est possible d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément. Nichée dans un parc privé de 15 hectares, la Résidence Super Cadenelle est reconnue comme l’une des adresses les plus prisées de Marseille, offrant à ses résidents un cadre de vie privilégié avec piscines, tennis, restaurants, navette privée et gardiennage 24/7. Le stationnement est libre et simple au sein de la copropriété. Ce bien rare à rénover offre une tranquillité totale, confort et un fort potentiel, au cœur du 8ᵉ arrondissement des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement spacieux T4 de 118 m² LC, situé au 6ème étage d'une résidence calme et prisée, Prado Parc. Entièrement rénové en 2023, cet appartement Marseille 8ème à vendre vous séduira par ses balcons et sa cave. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine de plus de 60 m², d'une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains, ainsi que de deux autres chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. Le séjour et la suite parentale s'ouvrent sur un balcon de 16 m², exposé Sud, offrant une vue dégagée sur la mer, tandis qu'un second balcon de 2,60 m² dessert la cuisine. Une grande cave de 10 m² complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 260 euros par mois, incluant divers services tels que chauffage au sol et vidéosurveillance. La taxe foncière est de 3 934 euros. Un stationnement libre est disponible au sein de la résidence, avec la possibilité d'acheter un box fermé en supplément. Les équipements incluent climatisation, visiophone et fibre optique. Pour un achat appartement Marseille 8ème, contactez Sabine FERRATO au 0624182520.

Découvrez cet appartement d'exception situé en première ligne sur le Vieux-Port à Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 147 m², cet appartement Marseille 7ème à vendre offre un cadre de vie rare et sécurisé dans un immeuble avec ascenseur. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une magnifique pièce de réception de 56 m², dotée d'un parquet en bois massif, d'une cheminée contemporaine et de boiseries modernes. Ce vaste espace, lumineux grâce à ses larges baies vitrées, offre une vue époustouflante sur le port et la vieille ville. Un dégagement doté de nombreux rangements intégrés mène à une cuisine dinatoire de 20 m², entièrement équipée avec des matériaux de qualité, qui se prolonge par une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur ou moments de détente. La partie nuit comprend une somptueuse suite parentale conçue pour le confort et l'intimité, avec des dressings sur mesure et un accès direct à la terrasse. La suite dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien d'exception, conçu par un architecte, se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant climatisation intégrée, rangements personnalisés et matériaux nobles. Une grande cave en sous-sol vient compléter cet appartement. Un garage spacieux de 43 m², pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, est également proposé à la vente en supplément. Cet appartement allie élégance et modernité, créant une esthétique digne d'un prestigieux magazine de décoration. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Marseille 7ème, n'hésitez pas à contacter Madame Claude LEONETTI au 06 82 90 66 62 ou par email à c.leonetti@barnes-international.com. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1200€. Photo non contractuelle.

Au cœur du très prisé secteur du Haut Perier, cet appartement Marseille 8ème à vendre d'environ 83 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et les toits de Marseille. Ce panorama rare procure une sensation d’évasion au quotidien.Complètement rénové avec des finitions de qualité, ce bien dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse intégrant un salon-séjour et une cuisine haut de gamme SCHMIDT, entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain moderne et d'une buanderie astucieusement aménagée.Chaque pièce est dotée d'un accès direct à une magnifique terrasse de 45 m², véritable atout extérieur qui invite à la détente ou à l’accueil de convives.Un box fermé, disponible à la location au sein de cette résidence sécurisée, vient compléter ce bien d'exception.Cette adresse raffinée combine élégance, confort moderne et cadre panoramique inégalé. CONTACT : Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-internationnal.com Agent commercial - EI RSAC 904 034 908 Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Charges courantes : 3,360 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1520€.

En EXCLUSIVITÉ, Barnes vous propose à la vente cet appartement Marseille 7ème à vendre, situé dans le quartier prisé de Bompard. Ce véritable bijou immobilier, d'environ 60 m2, a été entièrement rénové et allie élégance contemporaine et charme méditerranéen. Baigné de lumière, l'espace de vie s'ouvre sur une terrasse plein Sud offrant une vue imprenable sur la mer et les Îles, promettant des moments uniques face à un décor d'exception. La pièce principale se distingue par sa cuisine ouverte haut de gamme, son coin dinatoire et son salon intimiste, conçus pour favoriser la convivialité et le raffinement. Côté nuit, deux chambres aux ambiances distinctes, dont une plus confidentielle avec rangements sur mesure et une autre plus spacieuse pouvant accueillir un espace bureau, sont toujours mises en valeur par des finitions de qualité. Une salle d’eau élégante avec espace buanderie complète cet ensemble. Chaque détail reflète le soin apporté aux matériaux et aux prestations, rendant cet appartement à acheter Marseille 7ème rare sur le marché de Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En outre, une cave privative et un stationnement sécurisé ajoutent des atouts indispensables dans ce quartier recherché. Ce bien exceptionnel offre une atmosphère unique, alliant confort moderne et art de vivre méditerranéen.

Dans une résidence intimiste offrant dix logements sécurisés et une piscine privée, cette annonce représente une opportunité unique pour un achat appartement Marseille 8ème. Situé dans un secteur très prisé du huitième arrondissement de Marseille, ce bien d'exception de 145m2 se trouve au deuxième étage, en penthouse. La pièce de vie spacieuse de 63m2, agrémentée d'une cheminée, est inondée de lumière et donne accès à une élégante terrasse de 30m2. La disposition intérieure, conçue comme celle d'une maison, s'articule autour du séjour sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouve une première chambre indépendante bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que des toilettes. Un accès par quelques marches mène à l'espace nuit, comprenant trois belles chambres, une salle d'eau, un dressing, et des toilettes, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un dressing. À l'étage supérieur, un toit terrasse de 40m2 offre une vue dégagée sur la verdure et une effraction sur la mer. Pour les moments de convivialité, une cuisine d'été entièrement équipée, un four à pizza et une plancha sont à disposition. Ce bien rare et chaleureux comprend également un garage double ainsi qu'une cave. Idéalement situé à proximité du Lycée Provence, du Parc Borély, des restaurants et des commerces, cet appartement Marseille 8ème à vendre répond à toutes vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Brigitte Reina +33(0)6 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an

Llinares immobilier vous propose : THE PANORAMA, cet appartement T3 de 103m² avec vue mer, situé au cœur du 7ème arrondissement de Marseille dans une résidence prisée avec gardien 24h/24 et piscine. Ce bien présente un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité résidentielle et panorama spectaculaire. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux, lumineux grâce aux larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 18m² sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur la mer et les collines. L'appartement, entièrement climatisé, comprend deux chambres confortables avec rangements optimisés. Il est également possible d'acquérir cet appartement meublé. Le stationnement est facile au sein de la résidence. Ce bien rare représente une véritable opportunité d'achat d'appartement de luxe à Marseille 7ème pour un couple ou une famille recherchant sécurité et calme dans un cadre de vie idyllique.

À Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un Appartement à vendre. Ce duplex de 93 m2, situé au dernier étage, offre des terrasses avec une vue dégagée, ainsi qu'une cave et un parking en sous-sol. L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Accessible par ascenseur sécurisé, il comprend un grand double séjour-salle à manger ouvrant sur une terrasse plein ouest, une chambre, une cuisine aménagée avec accès à une autre terrasse à l'est, une salle de douche et un WC. À l'étage, deux chambres, dont la principale avec dressing et terrasse, vous permettront de profiter d'une vue splendide allant jusqu'à la mer. De plus, cet Appartement de luxe Marseille 8ème est équipé de la climatisation réversible, d'un visiophone et d'une alarme. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces, écoles, transports, parcs et plages, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Marseille 8ème.

Situé dans une résidence de prestige sécurisée 24h/24 et 7j/7 à Marseille 7ème, découvrez cet appartement à acheter Marseille 7ème qui allie sérénité et confort. Profitez d'un cadre privilégié avec un parc paysager propice à la détente et une élégante piscine avec vue sur la mer, rarement fréquentée par les résidents.Cet appartement d'environ 124m2 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce à vivre spacieuse, accompagnée d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur deux terrasses baignées de lumière.Le coin nuit, totalement indépendant, comprend trois chambres orientées vers la verdure et deux salles de bains, garantissant ainsi intimité et confort.Un bien rare à la vente appartement Marseille 7ème, parfait pour ceux qui recherchent le calme et une qualité de vie inégalée. Une cave complète ce bien.• Taxe foncière : 2 832 €• Bien soumis au statut de la copropriété• Nombre de lots : 641• Procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact - Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.comAgent commercial - EIRSAC 904 034 908 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, 2022, 2023 : 2250€ ~ 3080€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Découvrez cet appartement Marseille 7ème à vendre, niché au sein d'une résidence prisée et sécurisée du 7e arrondissement, offrant un cadre de vie exceptionnel. Perché en étage élevé, cet appartement présente un calme absolu, un raffinement évident et un panorama imprenable sur la mer. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ce bien séduira les futurs acquéreurs avec sa superbe terrasse, parfaite pour recevoir tout en profitant de couchers de soleil mémorables. La vaste pièce de vie, ornée de parquet massif, se compose d'un salon élégant, d'un espace repas convivial ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des finitions haut de gamme. Traversant, l'appartement dispose également d'un balcon intimiste offrant une vue apaisante sur un écrin de verdure. La partie nuit a été soigneusement repensée : elle inclut un coin buanderie discret, deux chambres avec salles d’eau privatives, et une somptueuse suite parentale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain avec douche privative, formant ainsi un cocon d'exception. En position dominante et à l'abri des regards, cet appartement à acheter Marseille 7ème conjugue élégance et sérénité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité rare, idéale pour les amateurs de prestations haut de gamme et d'authenticité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CONTACT : Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-internationnal.com Agent commercial - EI RSAC 904 034 908 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650€ ~ 2310€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908