ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Marseille 10ᵉ, France

Cet appartement Marseille 9ème à vendre de type 2, entièrement réaménagé par un architecte, se trouve dans une résidence sécurisée d’un immeuble de trois étages sans ascenseur, construit en 1977, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Situé en rez-de-jardin traversant, cet élégant bien allie confort et fonctionnalité. Avec une superficie d’environ 69 m² en loi Carrez, il est accompagné d’une magnifique terrasse plein sud de près de 46 m², créant un espace extérieur intime et convivial.L’entrée, dotée d’un vestiaire, mène à une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon et une salle à manger. Cet espace est prolongé par une cuisine ouverte moderne, agrémentée d’une élégante presqu’île. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés et des rangements de haute qualité. Une loggia attenante sert de buanderie, offrant une solution discrète et fonctionnelle pour le quotidien.Le coin nuit se compose d’une chambre spacieuse exposée sud, qui donne un accès direct à la terrasse. Cette chambre est équipée d’un meuble bas mural au design soigné. Un dégagement, optimisé par des placards coulissants sur mesure, conduit à une salle de bain. Cette dernière est pourvue d’une baignoire avec balnéothérapie, d’une vasque sur un meuble en menuiserie artisanale ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une loggia attenante à la salle de bain procure un espace de rangement supplémentaire, tandis que les toilettes sont séparées.Les prestations de cet appartement sont de haute qualité.Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking privative en extérieur sont incluses. La résidence dispose également de places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs.Les charges annuelles s’élèvent à environ 3 588 €, incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et chaude, le portail électrique de la résidence et l’entretien des parties communes. La taxe foncière est d’environ 1 209 €.Ce bien est soumis au statut de la copropriété et compte 91 lots d'habitation. Aucune procédure en cours.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com.Agent commercial ''EI'' inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 588 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 €.

L'Office Immobilier de Marseille vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces rénové, lumineux, avec vue sur parc et mer. Situé dans la résidence de standing Michelet Saint-Jacques, à Marseille 9eme Arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports en commun. L'immeuble est bien entretenu dans un secteur recherché. Ce bien de 4 pièces, d'une superficie d'environ 105 m², se trouve au 3e étage avec accès par ascenseur. Il a été entièrement rénové avec des matériaux modernes, incluant un parquet massif et une cuisine séparée équipée. L'espace de vie est généreux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables et deux salles d'eau modernes, chacune avec douche à l'italienne, parfaites pour une organisation familiale. À l'extérieur, profitez d'une vue dégagée sur le parc de la résidence et la mer. En supplément, il est possible d'acquérir un garage. Pour plus d'informations, contactez Michaël COLOMBO au +33757918000, agent commercial inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 521848317. Référence annonce : 6196-MCO. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.75%. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de copropriété, comprenant 76 lots, sans procédure en cours, avec environ 1 200 € de charges annuelles.

L'agence LLinares Immobilier vous propose à la vente cet appartement Marseille 8ème à vendre : L’APARTÉ DESIGN, un magnifique appartement T5 de 143m², situé au 1er étage sur 2 d’un immeuble intimiste composé de seulement trois logements. Cette copropriété confidentielle dispose d'une piscine et se distingue par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son exposition sud-est, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception élégante, prolongée par un grand balcon filant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement, renforçant la convivialité de l'espace. La zone nuit comprend quatre chambres confortables, un dressing indépendant et deux salles de bains aux finitions soignées, offrant un agencement fluide et fonctionnel pour un confort optimal. Dans cette résidence à taille humaine, profitez également de l'accès à la piscine, d'une place de stationnement privative et d'une cave, des prestations rares et très appréciées. Alliant cadre de vie privilégié, intimité et beaux volumes, cet appartement à acheter Marseille 8ème représente une opportunité unique. Contactez-nous sans hésiter pour organiser une visite. Contact Paul FERRERO Tél : 06.52.44.40.26 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2025 0000 01805 RC professionnel : MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4200 € (350 €/mois : Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien courant, espaces verts) - Taxe foncière : 2393€/an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie : D et classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2450 € et 3380€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T5 de 143 m² – Terrasse - Piscine- Parking- Cave -13008

1894 - L'immobilier vous propose à la vente : Idéalement situé dans le quartier recherché de Mazargues, au sein d'une résidence sécurisée et paisible, cet appartement atypique entièrement rénové saura vous séduire par son confort et son élégance. Il bénéficie d'un rooftop exceptionnel de 120 m², aménagé avec piscine, cuisine d'été, toilettes, et offrant une vue panoramique à 360° sur Marseille, avec aperçu mer. Un véritable havre de paix suspendu. En entrant, vous découvrirez un hall d'accueil avec placard et buanderie qui vous mène au premier niveau où se trouve un vaste séjour de 53 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, baigné de lumière, avec cuisine équipée ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose : 2 suites parentales avec salle d'eau et placards, 2 chambres supplémentaires avec placards, 1 salle d'eau indépendante, 1 toilette séparé. Au second niveau, vous accéderez à la terrasse rooftop, point d'orgue de notre visite. Les atouts de ce bien exceptionnel : Climatisation réversible Daikin gainable où chaque pièce peut régler sa température individuellement. Nombreux rangements et une place de parking privative électrifiée pour recharge de véhicule électrique. Un cadre de vie rare et unique à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Surface loi Carrez totale : 139,02 m², surface au sol totale : 150,46 m². Contact Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Honoraires charges vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14677.

1894 - L'immobilier vous propose à la vente : Idéalement situé dans le quartier recherché de Mazargues, au sein d'une résidence sécurisée et paisible, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son confort et son élégance. En franchissant le portail, vous découvrirez un espace extérieur rare : une piscine avec son patio pour des instants de détente, ainsi qu'une vaste terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. À l'intérieur, ce bien vous offre un espace d'accueil avec rangements, une très belle pièce de vie lumineuse de 58 m², idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau moderne avec WC, un toilette indépendant et quatre placards fonctionnels. À l'étage, une chambre avec dressing et rangements ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Les atouts de cet appartement à vendre à Marseille 9eme Arrondissement : climatisation gainable Daikin modulable pièce par pièce, baies vitrées à galandage, parquet en bois massif, cuisine entièrement équipée, jardin privatif arboré de 454 m², stationnement privatif pour trois véhicules. Un cadre de vie unique, alliant le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison. A visiter rapidement, coup de cœur assuré ! Surface loi Carrez totale : 139,13 m². Surface au sol totale : 142,22 m². Contact Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Honoraires charges vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14682.

1894 L'immobilier vous propose cet Appartement rénové, de type 3 de 69m2, avec double box fermé et terrasse, situé à Marseille 11ème Arrondissement dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé dans le secteur des Caillols, cette résidence « Les Solleillades » fait partie d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Caractéristiques principales : - Cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse de 15m2, exposée SUD EST et bénéficiant d'une vue dégagée. - 2 chambres - Salle de bain - WC séparé Informations complémentaires : - Double box fermé de 30m2 - Étage : 1/2 - Charges mensuelles : 150 euros - Taxe foncière : 1860 euros - Chauffage collectif individuel. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Référence agence : 15238.

À vendre appartement Marseille 8ème situé dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique appartement de 122 m² avec terrasse de 28 m², proche du Parc Borély et des plages, est situé au 4ème et dernier étage. Dessiné par des architectes renommés, il offre une disposition parfaite des pièces et des prestations haut de gamme. Dans un domaine sécurisé avec gardien et conciergerie, ce bien spacieux et confortable séduit par ses volumes et la qualité des matériaux. Deux box doubles complètent ce bien. Pour plus d'informations, contactez Delphine Meschi au +(33)6 50 79 09 84. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes: 3,000 €/an. Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Llinares Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 de 81m² situé au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 8ème à vendre se trouve dans une résidence récente de standing, conforme aux normes PMR, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sécurisé. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment des commerces, des écoles comme Provence et Cluny, ainsi que des bars et restaurants. Avec une double exposition est/ouest, cet appartement lumineux est idéalement agencé. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour avec cuisine ouverte, conçu avec de beaux matériaux et donnant accès à une agréable terrasse de 18m², parfaite pour partager des repas ensoleillés. La partie nuit se compose de trois chambres équipées de placards intégrés, accompagnées d’une salle de bains. Un box simple au sein de la copropriété est également disponible en supplément. Ce bien saura vous séduire par son confort et son emplacement de choix. N’attendez plus pour réaliser votre achat appartement Marseille 8ème, à visiter sans tarder !

Barnes vous propose cet appartement à acheter Marseille 8ème, situé au cœur du très prisé quartier de Saint-Giniez, dans une résidence sécurisée et recherchée. Avec une superficie de 85 m² et un emplacement en étage élevé, ce bien offre une vue dégagée sur les collines environnantes ainsi qu'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour ouvrant sur une terrasse charmante, d'une cuisine fermée entièrement équipée avec une loggia attenante, et d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain, un coin buanderie et des toilettes séparées. Son caractère unique et son style original en font un appartement Marseille 8ème à vendre, idéal pour ceux qui apprécient la décoration raffinée et les espaces avec du cachet. Un cadre de vie élégant, alliant confort, sérénité et raffinement dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Delphine Meschi au +33(0)6 50 79 09 84. R.S.A.C: 915 093 157. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.

Casavo vous propose à la vente ce beau duplex de 4 pièces de 102 m², situé en 6ème et 7ème et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois des années 30 avec ascenseur. Niché au coeur d'une petite copropriété intime, et développé sur deux niveaux, le bien se compose de la façon suivante : Vaste entrée, double séjour ouvrant sur deux belles terrasses offrant une vue dominante sur la ville, et au loin sur Notre-Dame de la Garde et le bord de mer. Une cuisine indépendante, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Côté nuit, une grande chambre avec petit balcon. À l'étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante et sa terrasse indépendante. Cet appartement de caractère vous offrira les belles prestations de l'époque Art Déco avec son parquet massif et ses hauts plafonds avec moulures. Sa position dominante et son exposition traversante est-ouest lui confèrent une luminosité maximale et des vues dégagées. Des raffraichissements seront à prévoir afin d'exploiter l'énorme potentiel de ce bien rare sur le marché et idéalement situé dans le très prisé 8ème arrondisssement de Marseille. Charges de copropriété : 180€ par mois. Taxe foncière : 2000€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. ------------------------------------------------------------ Casavo offers for sale this beautiful duplex of 4 rooms of 102 m 2, located on the 6th and 7th and last floor of a beautiful bourgeois building from the 30s with elevator. Nestled in the heart of a small intimate condominium, and developed on two levels, the property is composed as follows: Large entrance, double living room opening onto two beautiful terraces with views overlooking the city, and in the distance on Notre-Dame de la Garde and the seaside. An independent kitchen, a bathroom, a laundry room and a separate toilet. On the night side, a large bedroom with a small balcony. Upstairs, a second bedroom with its en-suite bathroom and independent terrace. This apartment of character will offer you the beautiful features of the time with its solid parquet and high ceilings with moldings. Its dominant position and its east-west crossing exposure give it maximum brightness and unobstructed views. Refinements will be expected to exploit the enormous potential of this rare property on the market and ideally located in the popular 8th district of Marseille. Condominium fees: 180€ per month. Property tax: 2000€ per year This property is marketed by Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Découvrez l'un des derniers appartements disponibles au sein de 280 Prado, résidence neuve haut de gamme située sur l'avenue la plus emblématique de Marseille. Livrée et disponible immédiatement, cette réalisation signée par l'architecte Meziane Bouarfa allie élégance contemporaine et héritage architectural du Prado. Les façades sculptées, inspirées des vagues et du rythme des arbres, créent des jeux d'ombre uniques qui confèrent au bâtiment une identité forte, à la fois moderne et intemporelle. Ce magnifique T4 de 132 m², situé au 1er étage, se distingue par ses volumes exceptionnels et son plan parfaitement pensé pour le confort quotidien. La vaste réception de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une superbe terrasse de 60 m², véritable espace de vie extérieur permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Cet appartement propose une suite parentale de 28 m², à l'écart des autres pièces, offrant un espace nuit raffiné avec salle d'eau privative et rangements. Deux autres chambres, une grande buanderie, une salle de bains, et un WC indépendant complètent ce logement pensé pour une vie familiale confortable. La résidence bénéficie d'un emplacement d'exception au cœur du Carré d'Or, à proximité immédiate des écoles réputées (Provence, Cluny), des clubs sportifs les plus sélectifs, des commerces gourmets, des boutiques de luxe et des restaurants emblématiques de la ville. La connexion aux mobilités est optimale grâce au tunnel Prado-Carénage, au métro, aux bus et aux futures lignes de tramway, assurant un accès fluide aux grands axes et au centre-ville. Pensé pour une clientèle exigeante, 280 Prado offre des prestations premium : matériaux nobles, terrasses profondes, volumes généreux et atmosphère élégante. Le bâtiment se veut à la fois un écrin de standing et une adresse patrimoniale durable, au cœur d'un quartier calme, prestigieux et recherché. Livraison immédiate. Dernières opportunités dans l'une des résidences les plus élégantes du 8ᵉ arrondissement. Un appartement rare, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement haut de gamme.

Llinares Immobilier vous propose un magnifique Appartement à acheter Marseille 8ème. Découvrez LA TERRASSE DU HUITIÈME, un spacieux appartement de 132 m², avec une superbe terrasse de 61 m², situé dans le calme prisé du 8ᵉ arrondissement, secteur du Prado. Le vaste salon-séjour de 60 m² orienté plein ouest est inondé de lumière, offrant de grands volumes et un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres partageant une salle de bains, toutes avec accès à la terrasse. Ce bien se trouve dans une copropriété intime de seulement 24 logements, offrant une qualité de vie exceptionnelle, à proximité des écoles, des plages, et des transports. Une opportunité rare avec un emplacement privilégié, de grands volumes, et un extérieur remarquable. Possibilité d'acquérir un garage simple et/ou un double en supplément. Contactez Julie Arena-Mattei au 07 78 63 57 65 pour plus d'informations. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

13008 MARSEILLE - PRADO/SAINT-GINIEZ - 3 PIECES - 110 m² - APPARTEMENT DE STYLE ART DÉCO IDÉALEMENT PLACÉEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement majestueux, idéalement situé sur l'avenue du Prado entre le rond-point du Prado et l'avenue de Mazargues.Au 1er étage surélevé d'un bel immeuble de style 'Art Déco' réalisé par l'architecte Eugène Chirié, cet appartement traversant de 3 pièces offre des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,30m. Il vous émerveillera dès l'entrée avec un espace ouvert sur un superbe séjour de près de 40 m² et une cuisine de 24 m². Côté nuit, vous disposerez de 2 grandes chambres de 18 m² et d'une belle salle de bain. Un dressing séparé ainsi que des armoires intégrées assurent une bonne capacité de rangement.Rénové récemment, cet appartement bénéficie d'équipements, de matériaux et de finitions de qualité (sols, menuiseries, climatisation réversible) dans un style Art Déco qui confère au lieu un charme incontestable. Vous apprécierez les espaces extérieurs avec, côté chambres, un balcon de 8 m² donnant sur un petit jardin intérieur, et côté séjour, une grande terrasse de 18 m² propice aux moments de convivialité.Avec cet appartement, sont inclus une grande cave de 8 m² en sous-sol de l'immeuble ainsi qu'une pièce d'une surface de 9 m² au dernier étage. Un box fermé (1 place) permettant de stationner également un second véhicule est disponible en supplément, au prix de 40 000 €.Ce bien relativement atypique, alliant confort et élégance, tout en étant proche des commerces, écoles et transports, vous promet une qualité de vie optimale.Pour plus d'informations et pour visiter cet Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème Arrondissement, contactez Vincent BRÉMENT, votre Conseiller en Immobilier expert du 8ème arrondissement, au 06 29 31 77 83 ou par email à vbrement@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 123 m², accompagné d'une vaste terrasse de 138 m², situé à Marseille, dans le quartier très recherché de Sainte Anne, dans le 8ème arrondissement des Bouches-du-Rhône. Cet espace offre un double usage (professionnel et habitation), ce qui en fait une opportunité idéale pour les professionnels libéraux ou ceux souhaitant équilibrer vie personnelle et travail. Les volumes généreux et la grande luminosité de cet appartement sont de véritables atouts. Actuellement, il comprend trois grandes chambres, avec une option d'aménagement pour une quatrième chambre, si nécessaire. Profitez d'une immense terrasse privative, propice à un cadre de vie extérieur de qualité. L'emplacement est pratique, à moins d'une minute à pied des transports en commun, et une grande cave de 8 m² est incluse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser cet appartement construit dans les années 70. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Lucas DA SILVA au 0771649197 ou à l'adresse email ldasilva@efficity.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Lucas Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°840954622. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

L'agence Cote et Ville vous propose en exclusivité cet Appartement à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône. Ce T3 traversant de 55 m² dispose d'un jardin terrasse et d'une grande cave. Il comprend deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, ainsi qu'une pièce de vie agréable donnant accès à la terrasse et au jardin exposés plein sud. Parmi les atouts, on note la climatisation et une cave de 35 m² accessible uniquement depuis l'appartement. Il est également possible de couvrir la terrasse avec l'autorisation de la copropriété, permettant d'agrandir l'espace habitable. Situé au cœur d'un quartier prisé, cet Appartement à acheter à Marseille arbore une décoration soignée et contemporaine, à découvrir sans tarder ! Visites disponibles 7 jours sur 7. Mathieu Bruna 06.27.20.04.76

À vendre dans le quartier de La Plage à Marseille 8ème, cet appartement T4 lumineux de 125 m2 LC avec chambre de service, terrasse avec vue mer, grand garage et cave, vous promet un cadre de vie agréable et au calme. Situé dans la résidence prisée Le Borély, cet appartement traversant SO-NE se trouve en étage élevé avec ascenseur et offre une vue dégagée sur la mer. Il se compose d'une belle entrée avec placards, d'un vaste séjour de plus de 46 m2, d'une cuisine indépendante avec loggia, de 3 chambres (de 12 à 14 m2) dont une avec salle d'eau privative, d'une grande salle de bain et de toilettes séparées. La terrasse de presque 13 m2, orientée sud-ouest, ajoute une touche de détente avec sa vue sur le jardin et la mer. Les équipements incluent du double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage collectif et des stores électriques. Ce appartement à acheter à Marseille 8ème est vendu avec une chambre de service de 11 m2 et un garage de 19 m2. Les charges mensuelles s'élèvent à 565 euros comprenant le chauffage au sol, l'ascenseur, la conciergerie et l'entretien. Proche de la plage à seulement 4 minutes à pied, ainsi que du parc Borély, des commerces et des transports en commun, cet appartement Marseille 8ème à vendre est une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Sabine FERRATO au 0624182520.

À vendre, un appartement exceptionnel à Marseille 9ème, situé au cœur du village de Mazargues. Ce penthouse calme et sans vis-à-vis s'étend sur 128 m² au dernier étage avec ascenseur, et dispose d'une terrasse de 200 m² offrant une vue imprenable sur le massif des calanques grâce à sa triple exposition. L'espace de vie comprend un salon/salle à manger, qui s'ouvre sur un jardin d'hiver via une véranda menant à la terrasse. L'appartement se compose de trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse, ainsi que de deux salles de bains. Pour compléter ce bien, un garage fermé et une place de parking sont inclus. Cette propriété est idéale pour un achat d'appartement à Marseille 9ème. Contactez Philippe MANNI au +33 (0)6 69 25 19 75 pour plus d'informations. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose à la vente un appartement Marseille 8ème à vendre, LE MAJESTUEUX, un spacieux duplex de 98m² situé au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée dans le quartier prisé du Rouet, à proximité du Prado. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse d'environ 25m², idéale pour profiter de moments en extérieur. Ce niveau inclut également un cellier pour des rangements supplémentaires et un WC aux normes PMR. À l’étage, la partie nuit est agencée de manière équilibrée avec une première chambre dotée de sa propre salle d’eau, accompagnée de deux autres chambres confortables et d’une salle de bains indépendante. Chaque chambre est pourvue de rangements intégrés pour garantir le confort au quotidien. Cet appartement à acheter Marseille 8ème, rare dans le secteur, bénéficie également d’un double stationnement en sous-sol et d’un local à vélos. La copropriété, bien entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports et des principaux axes. Idéal pour ceux qui recherchent des volumes généreux et la tranquillité d'un duplex avec terrasse, au cœur d’un quartier dynamique et recherché, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

1894 L'Immobilier vous propose un bien exceptionnel, au sommet d'un immeuble de standing avec ascenseur situé au 6 rue Henri Cheneaux : un appartement toit-terrasse de type 3/4, d'une superficie de 97 m², niché au 9e et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 55 m² baigné de lumière, prolongé par une terrasse offrant des vues imprenables sur les toits de Marseille, les collines environnantes et le stade Vélodrome. Ce cadre sublime invite à recevoir ou à se détendre. L'appartement comprend actuellement deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, et a la possibilité d'en aménager une troisième. Situé dans le prestigieux Carré d'Or, cet appartement à acheter Marseille 8eme Arrondissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : métro à moins de 300 mètres, commerces de l'avenue du Prado à 5 minutes à pied, parc Borély et plage à 8 minutes, et à proximité des meilleures écoles et restaurants. Honoraires à charge vendeur. Contact : Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER. Agent commercial enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Référence agence : 14431

MARSEILLE 13008 – SAINT GINIEZ / CARRE D'OR – Appartement T3 de 112,62 m² avec terrasse, vue dégagée sans vis à vis et ascenseur. Idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles, et des transports en commun (bus, métro) ainsi que des principaux axes. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement spacieux de 3 pièces, avec une surface de 112,62 m², offre de beaux volumes pour un confort de vie optimal. Le séjour de 42 m², lumineux, s'ouvre sur une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée, parfaite pour savourer un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine séparée, magnifiée par une verrière moderne, allie esthétique et fonctionnalité. Un couloir assure la séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit, garantissant calme et intimité. L'espace nuit comprend deux grandes chambres : - Une chambre de 17 m² - Une chambre de 20 m² Les deux chambres disposent de placards et rangements intégrés pour une organisation optimale. L'appartement est également équipé d'un chauffage collectif au sol et de la climatisation, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Les atouts du bien : - Adresse recherchée – Marseille 8ème - Surface généreuse : 112,62 m² - Terrasse de 10 m² avec vue dégagée - Grand séjour de 42 m² - Séparation espace jour / nuit - Résidence sécurisée avec gardien - Ascenseur - Cave - Chauffage au sol & climatisation Idéal pour un achat Appartement à acheter Marseille 8ème Arrondissement ou un investissement immobilier de qualité à Marseille. À visiter sans tarder – Bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Cédric CNIAMIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°530503531. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Llinares immobilier vous présente à la vente un appartement situé à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, nommé RENAISSANCE, est un appartement T5 de 124m2 disposant d'un toit terrasse de 140m2 et d'un balcon, situé au sein de la prestigieuse résidence La Cadenelle. Ce cadre de vie privilégié assure sécurité 24h/24, 7j/7, ainsi que des équipements de qualité tels que piscines, terrains de tennis, restaurants, coiffeur et salon de beauté, sans oublier des espaces verts entretenus et une navette privée. L'intérieur se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée de 52m2, donnant accès au balcon et au toit terrasse. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, avec de nombreux rangements. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et une agencement optimal, offrant confort et praticité. Le toit terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, permet de profiter du climat méditerranéen dans un cadre verdoyant et apaisant, avec vue panoramique sur la mer et les collines. Une rare opportunité d'achat d'appartement de luxe à Marseille 8ème, combinant calme, lumière, espaces généreux et extérieur de grande superficie, dans un environnement sécurisé et résidentiel. La cave est incluse et le stationnement est facilité au sein de la résidence.

iad France - Ronald Raspus vous propose : Situé au cœur du très recherché Carré d’Or, dans le 8e arrondissement de Marseille, cet appartement familial de type 5 développe 170 m² et se trouve au 4e étage avec ascenseur d’une résidence semi-récente, sécurisée et bien entretenue. Traversant et baigné de lumière, il est apprécié pour ses volumes généreux et son calme. Le séjour de 54 m² s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée. La cuisine est indépendante. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail, et bénéficie de trois salles d’eau. L’appartement est en très bon état général. Deux caves en sous-sol complètent ce bien, avec stationnement libre au sein de la copropriété et possibilité d’acquérir un garage privatif en supplément. Les charges, particulièrement complètes, incluent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et la présence d’un gardien. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien rare répond à tous les critères d’un appartement familial de qualité dans l’un des quartiers résidentielles les plus prisés de Marseille. Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 426 lots au total, sans procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges : 548.67€ par mois (soit 6584 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Ronald Raspus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302.

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous propose en exclusivité cet appartement T4 traversant avec terrasse et cave, idéalement situé au coeur du Carré d'Or. Ici, vous trouverez un bien d'exception à vendre dans le 8e Arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Détails de l'appartement :Situé rue Jean Mermoz, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble élégant construit en 1964, cet appartement d'une superficie de 104,84 m² Loi Carrez dispose d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur une terrasse orientée à l'Est. La cuisine est entièrement équipée et séparée, offrant accès à une loggia d'environ 5 m² au côté Ouest. L'appartement est entièrement climatisé et l'espace nuit comprend trois chambres avec des rangements, dont une de 15 m² et deux salles d'eau.Le confort extérieur est également au rendez-vous avec une terrasse de 15 m² exposée Est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une cave est incluse dans le bien, et il est possible d'acquérir un garage fermé si besoin.Pour plus de détails, l'adresse complète, ainsi qu'une vidéo de visite virtuelle sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, référence 6190-AFO. Contact : Anne FOURNEAU - +33757902426 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°911904332 Le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut des honoraires de 4.76% à la charge du vendeur. Les informations sur les risques encourus par ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ce bien est soumis au statut de la copropriété, dans un ensemble de 32 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 4 200 €.