ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Marseille 9ᵉ, France

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement T2 spacieux de 65m2 est idéalement situé. Doté d'une loggia de 6m2, il se trouve dans un immeuble de standing. Le bien se compose d'un grand salon lumineux, d'une chambre avec accès à la loggia, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que d'une belle salle d'eau et de WC séparés. Des placards intégrés, une cave et une place de parking privative viennent enrichir cette offre. Cet appartement de luxe à acheter à Marseille mérite une visite. Contactez Raphaele Sallin au 0614137130 pour plus d'informations.

Dans une résidence sécurisée et fermée datant de 2008, située dans le 9ème arrondissement de Marseille, découvrez cet agréable appartement T2 au 3ème étage. Offrant un cadre paisible et une vue dégagée plein sud-est, cet appartement comprend : un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (20 m²), une entrée avec placard, une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Un garage box fermé en sous-sol complète ce bien, idéal pour un stationnement sécurisé. À proximité immédiate de l'Intermarché de Sainte Marguerite, cet emplacement optimal allie calme et accessibilité. Points forts : résidence récente, exposition sud-est, lumineux, terrasse, garage inclus, proximité des commerces et des transports. Idéal pour un couple ou un investisseur cherchant un appartement de qualité à acheter à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. DPE : D ; Charges mensuelles : 155 EUR ; Taxe Foncière : 1500 EUR ; Honoraires d'agences inclus. Contactez-nous pour organiser une visite au 06.21.68.47.61.

SIGA Côté Sud vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 42 m² environ, situé dans une agréable résidence récente, arborée et entièrement sécurisée, à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace salon. Vous y trouverez également une chambre spacieuse avec accès direct à une salle de bains fonctionnelle dotée d'une baignoire et d'un placard, ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse privative, à l'abri des regards, vous attend pour vos moments de détente. En parfait état, cet appartement combine confort moderne avec double vitrage, rangements, cuisine aménagée, climatisation et chauffage collectif. Il est possible d'acquérir un box en sous-sol en supplément. Prix de vente : 219 000 EUR, honoraires inclus à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : 99 EUR (comprenant chauffage et climatisation collectif, eau froide, ascenseur, entretien résidence, charges générales). DPE : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 655 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples informations, contactez notre conseiller Eric CILIA au 07.83.34.00.52 ou e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.

SIGA Côté Sud vous offre un appartement T4 de 98 m2 situé dans le quartier de Sainte-Marguerite (13009 Marseille), idéal pour un achat d'Appartement à acheter à Marseille. Au troisième étage sur huit d'une résidence semi-récente dotée d'un ascenseur, cet appartement traversant et lumineux propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un vaste séjour-salon climatisé de 31 m2 donnant sur un balcon-terrasse, de deux chambres menant à un grand balcon fermé et d'une troisième chambre spacieuse. La cuisine ouverte sur le salon est prolongée par une loggia, et une salle de bains avec une douche ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. Les prestations incluent le chauffage et l'eau chaude individuels au gaz, le double vitrage, la climatisation et de nombreux rangements. Un parking privatif au sein de la résidence et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Prix de vente : 265 000 EUR, honoraires inclus à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : 193 EUR. DPE : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200 EUR.

À Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, nous vous proposons cet élégant appartement de type 2 entièrement réaménagé par un architecte. Situé au sein d'une résidence sécurisée dans un immeuble de trois étages sans ascenseur construit en 1977, cet appartement Marseille 9ème à vendre bénéficie d'un rez-de-jardin traversant, alliant confort et fonctionnalité. D'une surface d’environ 69 m² en loi Carrez, il dispose d’une superbe terrasse plein sud d’environ 46 m², offrant un espace extérieur intime et convivial. L'entrée avec vestiaire s'ouvre sur une pièce de vie accueillante, regroupant un salon et une salle à manger. Cet espace est prolongé par une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec un électroménager intégré et des rangements de haute qualité. Une loggia attenante, servant de buanderie, ajoute une touche fonctionnelle. Côté nuit, une chambre spacieuse exposée sud, avec accès direct à la terrasse, est décorée d’un meuble bas mural design. Un dégagement optimisé par des placards coulissants mène à une salle de bain, comprenant une baignoire avec balnéothérapie, une vasque sur un meuble artisanale et de nombreux rangements. Les toilettes sont séparées. Les prestations de cet appartement à acheter Marseille 9ème sont de haute qualité. Une cave et une place de parking privative en extérieur viennent compléter ce bien, et la résidence propose des places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs. Les charges annuelles sont d'environ 3 588 €, incluant le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et chaude, le portail électrique de la résidence et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est d'environ 1 209 €. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 91 lots d'habitation, sans procédure en cours. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Contact : Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com. Agent commercial inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. Honoraires à la charge du vendeur.

L'office notarial ATHENA NOTAIRES, SELARL vous propose un appartement à vendre en Immo-interactif. Situé au 93 rue Jules Isaac, au sein de la résidence prisée Michelet - Concorde dans le 13009 MARSEILLE 9, cet appartement de type 4 dispose d'une surface habitable d'environ 98 m², agrémentée d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif de près de 97 m². Exposé plein sud, il bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un vaste espace de réception avec cuisine américaine, ainsi que de trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante. Une seconde salle de bain complète l'espace nuit. Le bien est équipé d'un chauffage collectif et vient avec une cave. Un stationnement est disponible dans la résidence avec la possibilité d'acquérir un garage d'environ 16 m² en supplément. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement MARSEILLE 9. Les visites se dérouleront aux dates suivantes : Mercredi 17 septembre de 12h00 à 14h00, Jeudi 2 octobre de 17h30 à 19h00, et Jeudi 16 octobre de 12h30 à 14h00. Contactez-moi au 06.71.79.14.78 avant les visites. Les conditions de la vente sont les suivantes : le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse, avec la première offre possible à partir de 300 000 euros (honoraires de négociation inclus), et les offres suivantes doivent être des multiples de 10 000 euros. La réception des offres aura lieu du 21/10/2025 à 13:00 au 22/10/2025 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce proposée par l’étude ATHENA NOTAIRES, SELARL - Notaires à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Superbe appartement T4 de 128 m² à vendre à Marseille 9ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée bâtie en 2006, cet appartement se distingue par sa fabuleuse terrasse de 195 m², orientée plein ciel, sans vis-à-vis, incluant un jacuzzi. Situé dans un quartier calme, tout en étant proche des commerces, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La distribution des espaces est bien pensée avec, à l'Est, deux chambres et une cuisine indépendante entièrement équipée de 13 m², tandis qu'à l'Ouest, se trouve une chambre avec sa propre salle d’eau et des toilettes. Les invités apprécieront également les toilettes séparées avec lave-mains. La pièce à vivre spacieuse de 58 m² s'ouvre sur la magnifique terrasse arborée, un véritable espace de vie extérieur pour profiter des repas tout au long de l'année. La terrasse, ensoleillée et protégée des vents, est agrémentée d'un jacuzzi et d'une grande véranda, idéale pour l'hiver, le tout dans un cadre paisible. La vue dégagée offre un panorama exceptionnel, allant du massif des Calanques à la mer lointaine. Cet appartement à acheter à Marseille 9ème est vendu avec un box de garage en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir une place de parking extérieure ainsi qu'un grand garage de 4 places en option. Equipements : double vitrage, chauffage collectif avec répartiteurs individuels par pompe à chaleur, eau chaude individuelle électrique, visiophone, porte blindée, pergola, véranda et jacuzzi. Profitez du calme tout en vous trouvant à proximité immédiate de tous les commerces du cœur du village de Mazargues. Situé près de l'Obélisque, à seulement 10 minutes du rond-point du Prado et du tunnel Prado Sud. Idéal pour clients exigeants. Contact : Anne LAFON, 06.10.27.00.14, agent commercial, RSAC Marseille 508747656.

À vendre : appartement T4 de 93,60 m² LC avec terrasse de 117 m², situé dans le quartier Michelet à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans une impasse au calme, cet appartement très lumineux, exposé Sud-Est et Sud-Ouest, se trouve au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente (2018), sécurisée et bien entretenue. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine de 31,80 m², 3 chambres (10,20 m², 13,70 m² et 12,60 m²) dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 117 m². Un box fermé est disponible à l'achat pour 20 000 euros. Les charges de copropriété sont d'environ 340 euros par mois, incluant l'ascenseur, l'eau froide et chaude, l'entretien et le syndic. La taxe foncière est de 2 500 euros. Autres atouts : Label BBC, porte blindée, visiophone, fenêtres à double vitrage, volet électrique au séjour, chauffage individuel électrique, climatisation réversible dans le séjour, fibre optique, arrosage automatique et stores électriques sur la terrasse. À proximité : bus, métro Sainte Marguerite à 15 minutes à pied, commerces, écoles et accès autoroutes. Pour un achat appartement Marseille 9ème, contactez Anne LAFON au 0610270014.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 9ème, situé dans un ancien Consulat. Ce bien de 114 m² (loi Carrez : 101 m²) a été entièrement rénové et se trouve au deuxième et dernier étage d'une maison de maître historique. Profitez d'une terrasse privative de 20 m² offrant une vue agréable sur le quartier résidentiel de Mazargues. Ce secteur prisé est connu pour ses villas Art déco, ses jardins et ses piscines, tout en étant entouré par les massifs marseillais. L'accès à cet appartement est aisé grâce à un escalier ou un ascenseur. Vous serez séduit par le spacieux salon de 70 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et son îlot central en bois massif. Une structure en bois ajouré crée une zone indépendante, équipée d'une salle d'eau, qui peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau. L'étage est dédié aux espaces nuit, comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Ce bien d'exception inclut également deux places de stationnement privatives en surface. Idéalement situé à proximité des écoles et des transports en commun, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement Marseille 9ème. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Duplex rare à vendre – Dernier étage avec terrasse sur le boulevard Michelet. Dans une ancienne ambassade, au dernier étage d’une petite copropriété fermée, découvrez ce duplex lumineux de 114 m² (101 m² Carrez) avec terrasse privative de 20 m². L’appartement dispose d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale à l'étage. Vue dégagée, parking commun, espace extérieur partagé. Emplacement idéal : commerces, écoles et axes principaux à proximité. Un bien rare, calme et élégant à découvrir pour votre achat Appartement de luxe à acheter MARSEILLE.

Siga Côté Sud vous propose à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un appartement T3 à rafraîchir, idéal pour un achat. Situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur dans une résidence semi-récente et sécurisée, cet appartement profite d'un magnifique parc arboré de 12 000 m2, parfait pour des moments de calme. D'une superficie d'environ 82 m2 (loi Carrez), cet appartement traversant et lumineux se compose d'un grand hall d'entrée avec buanderie, d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon-terrasse d'environ 8 m2, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante avec petit balcon, d'un grand dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'absence de murs porteurs intérieurs permet diverses possibilités d'aménagement, et les volets roulants électriques sont récents. Une place de stationnement privative dans la résidence complète ce bien. L'appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis et se trouve à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Prix de vente : 214 000 EUR, honoraires inclus à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : 230 EUR. DPE : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590 EUR. Pour plus d'informations, contactez notre conseiller Eric CILIA au 07.83.34.00.52 ou e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé dans une résidence récente et sécurisée, ce superbe duplex de 4 pièces est lumineux et calme, loin de l'agitation tout en étant au cœur de la nature. Très proche des collèges, lycées, commerces et transports, il se compose au premier niveau d'une belle pièce à vivre de près de 30 m2 avec une terrasse de 21 m2, de deux chambres, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir. Une place de parking extérieur privative est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Ce bien est soumis à un régime de copropriété de 77 lots, sans aucune procédure en cours. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 830 EUR et 1190 EUR, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, et 2023, abonnements compris. Les honoraires sont à la charge du vendeur, inclus dans le prix. Ce bien vous est proposé par Astone Immobilier. Pour plus d'informations, contactez Corinne Roussat (Agent mandataire ADC 13102023000001510) au +33(0) 6.63.11.49.98 ou par mail : croussat@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.