ventes d’appartements de luxe d'architecte à Marseille 9ᵉ, France

Camas I Duplex I T5 I 105m2Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex, entièrement rénové par un architecte en 2024, occupe le 2ème et 3ème étage sur 4 sans ascenseur d'un immeuble marseillais bien entretenu. Parfait pour une famille, cet appartement clé en main présente sur deux niveaux un espace principal climatisé comprenant un séjour et une cuisine ouverte sur mesure et entièrement équipée de 32m2. Vous y trouverez également une première chambre spacieuse de 15m2 et une salle de bain élégante avec toilettes. À l'étage inférieur, toujours climatisé, se trouvent 3 chambres, de nombreux rangements, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'une buanderie. Montant des charges : 150 EUR, Taxe Foncière : 2000 EUR, DPE : B. Bien soumis au régime de la copropriété. Pour des informations ou des visites, contactez Xavier au 06.21.57.76.28.

Dans le très prisé quartier des Antiquaires à MARSEILLE, cet appartement de 114 m², situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois bien entretenu, allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine d'exception conçue par un architecte. Ce bien rare, pensé dans les moindres détails, conjugue esthétique, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. L'appartement, orienté plein sud, bénéficie de grandes ouvertures qui inondent les pièces de soleil tout au long de la journée. La pièce de vie principale, spacieuse et élégante, comprend un salon lumineux, une cuisine sur-mesure intégrée discrètement et un espace repas s'ouvrant sur l'extérieur. Un balcon filant prolonge cet espace de vie et offre une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde, emblème de MARSEILLE. Chaque aspect de cette rénovation a été minutieusement pensé. Moulures, cheminées et hauteurs sous plafond interagissent avec des lignes contemporaines épurées. Les matériaux tels que le lin brut, la pierre naturelle et le bois noble ont été choisis avec soin pour créer une ambiance feutrée et intemporelle, équilibrant ainsi patrimoine préservé et modernité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale élégante avec salle d'eau intégrée, ainsi que de deux autres chambres confortables partageant une salle de bains familiale fonctionnelle. Un dressing indépendant peut être aménagé en bureau ou en quatrième chambre selon les besoins. Le quartier des Antiquaires est reconnu pour son élégance et son atmosphère authentique, regorgeant de galeries d'art, de lieux confidentiels et de cafés historiques, le tout dans un environnement haussmannien préservé. À proximité de Castellane, le quartier est parfaitement desservi par les transports (Tram - Métros) et se trouve à quelques pas d'écoles privées réputées ainsi que des commodités du centre-ville. Ce bien s'inscrit dans une copropriété calme et soignée. Il est vendu avec une grande cave en sous-sol et une place de stationnement en option, un atout précieux dans ce secteur central. Déjà clé en main, cet appartement est proposé avec son mobilier sur-mesure et ses finitions haut de gamme, incarnant un art de vivre rare à MARSEILLE. Il séduira les amateurs de biens uniques, en quête d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale sans concession sur le style, le confort et l'emplacement. CLASSE ÉNERGIE : C; CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110 et 1590 euros. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1468 euros.

Découvrez cet appartement à vendre situé au coeur du quartier des Réformés à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement bénéficie d'une adresse centrale prisée pour sa connexion immédiate aux transports, commerces et lieux culturels marseillais.Derrière une façade marseillaise caractéristique, les volumes se révèlent avec clarté. La hauteur sous plafond, le parquet et les grandes ouvertures apportent luminosité et une présence architecturale remarquable.La pièce de vie s'articule autour d'une belle cheminée centrale, tandis que les moulures témoignent d'un style bourgeois. Une verrière ajoute une touche contemporaine, établissant un dialogue entre le charme de l'ancien et une approche moderne de l'espace. La lumière naturelle met en valeur les volumes et les détails architecturaux.La cuisine prolonge cette ambiance lumineuse et sobre, en harmonie avec le reste de l'appartement. L'espace nuit est bien organisé, offrant une chambre principale en suite avec salle de bain et espace dressing/buanderie, ainsi qu'une seconde chambre.Le quartier des Réformés séduit par sa centralité et son accessibilité. La proximité des lignes de transport et de la gare répond aux besoins d'une vie urbaine active tout en préservant un cadre résidentiel agréable.Un appartement de caractère, lumineux et structuré, parfait pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'un appartement à MARSEILLE. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 119 euros et 1 513 euros (prix moyens indexés sur l'année 2023). Copropriété de 6 lots, avec des charges annuelles de 1 242 euros.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement à vendre situé dans le Building Canebière, une oeuvre emblématique de l'architecte Fernand Pouillon, construit en 1952. Cet appartement de 54 m² Loi Carrez bénéficie d'une situation privilégiée et d'une belle luminosité. En pleine rénovation complète sous la direction d'un architecte renommé, il sera livré entièrement restauré tout en respectant l'esprit moderniste du lieu. Le plan comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les matériaux choisis, les lignes épurées et l'attention accordée aux détails s'inscrivent dans une démarche fidèle à l'architecture de l'immeuble. Cette rénovation soignée offre l'opportunité d'acquérir un appartement de qualité à acheter à Marseille, révélant l'élégance fonctionnelle et la modernité intemporelle de l'architecture moderniste.