ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 9)

Carnon Plage : appartement T3 cabine traversant de 67 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée dont le ravalement de façade vient d'être réalisé. Il bénéficie d'une double exposition avec vue sur la mer et sur le port. Très lumineux, il dispose d'une agréable terrasse de 8 m2 offrant une vue dégagée sur la mer. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de belle qualité, réalisée avec des matériaux raffinés et un aménagement élégant et fonctionnel. En complément des deux chambres, l'appartement dispose également d'une cabine pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou de grand dressing. Une chambre située côté mer et une seconde côté port, configuration traversante particulièrement appréciable en été pour profiter d'un courant d'air naturel. Le logement dispose également d'un WC séparé et d'une salle d'eau de standing réalisée avec de très beaux matériaux, notamment de la marque Porcelanosa. L'ensemble est en excellent état et propose des prestations de qualité : porte blindée isolante haut de gamme de marque Fichet, menuiseries aluminium Technal avec vitrage de 24 mm à faible émissivité assurant une excellente isolation, volets roulants motorisés et centralisés Somfy, placards Kazed avec façades en verre blanc poli. Le mobilier peut également être cédé si l'acquéreur le souhaite. Il comprend notamment des meubles BoConcept et Roche Bobois. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Il est également possible d'acquérir en complément un garage ou une place de parking. Ce bien conviendra pour un achat d'appartement à acheter Carnon Plage, dans un emplacement particulièrement recherché entre mer et port de Carnon, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À vendre, appartement d'exception à Narbonne-Plage, situé en première ligne avec une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Ce bien spacieux de plus de 100 m2 se distingue par sa luminosité et son agencement. Dès l'entrée, la pièce de vie élégante s'ouvre sur une terrasse dominant la plage, où vous pourrez profiter d'un cadre de vie unique. La cuisine moderne et ouverte est conçue pour favoriser les moments conviviaux tout en se fondant dans l'espace de réception. L'espace nuit comprend trois chambres généreuses avec placards aménagés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Chaque chambre offre une vue mer exceptionnelle. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes indépendants complètent cet espace. Les prestations de qualité et les volumes spacieux garantissent un confort optimal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien inclut également une place de stationnement privative en sous-sol. Situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de luxe à acheter à Narbonne-Plage est une opportunité rare, offrant un cadre de vie où la mer fait partie intégrante du quotidien. Copropriété de 25 lots principaux, sans procédures en cours, avec des charges annuelles de 1100 EUR. Pour une visite, contactez Stéphanie Barthas au 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MONTPELLIER - Hervé O610277939 vous propose un bien exceptionnel dans un secteur très recherché, à deux pas du parvis de la mairie Port Marianne. Cette offre comprend 2 magnifiques appartements T4 en rooftop d'une superficie de 150 m², complétés par une terrasse de 102 m² et un solarium de 139 m² avec piscine. Situés au dernier étage d'une résidence de standing, ces appartements comprennent également 3 stationnements en sous-sol. Vous bénéficierez des commerces de proximité, d'un accès au tram à 3 minutes à pied (lignes 1, 3 et 4), de la gare Saint Roch à 5 minutes, ainsi que de l'Odysseum, des Halles du Lez et de l'aéroport de Montpellier Fréjorgues, sans oublier les plages de Carnon situées à 10 minutes en voiture. Proche du Lez, vous profiterez des parcours santé et du parc de la mairie. Pour plus d'informations, contactez-nous. Prix : 752000 et 970000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE : A / GES : A - La Franchise Immobilière Hervé O610277939. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 700.00 et 800.00 €. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza, agent commercial (entreprise individuelle).

Sète – Vue Mer et Bassin de ThauSur les hauteurs de Sète, cet appartement d’exception vous invite à la sérénité. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, ce bien contemporain de 90 m² se distingue par sa vue imprenable sur la Méditerranée et le bassin de Thau, vous offrant un panorama époustouflant du lever au coucher du soleil.Conçu avec élégance et confort, il offre des espaces de vie lumineux où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les trois chambres spacieuses et baignées de lumière sont de véritables refuges, idéales pour se ressourcer dans une atmosphère apaisante.La cuisine contemporaine, entièrement équipée, combine design et fonctionnalité, tout en s’ouvrant sur la terrasse et la mer. Le vaste séjour lumineux, avec de grandes baies vitrées, laisse entrer la lumière naturelle et prolonge la sensation d’espace.La salle d’au est élégante et raffinée, avec des finitions soignées pour le confort quotidien. Deux WC indépendants ajoutent praticité et discrétion à cet aménagement.La terrasse panoramique de 100 m² constitue le véritable bijou de cet appartement : un espace extérieur parfait pour des moments de détente, que ce soient les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d’été face à un coucher de soleil mémorable sur la mer.Un double garage avec branchements électriques complète cet ensemble, offrant un confort supplémentaire rare sur le marché à Sète. Ce bien allie modernité et art de vivre méditerranéen.Idéal pour un achat d’appartement de luxe à Sète, il est situé dans une résidence sécurisée et incarne le confort contemporain. Une adresse unique pour une qualité de vie inégalée, un bien rare à découvrir sans tarder.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Sète, en Hérault, cet appartement à vendre offre une vue panoramique sur le canal royal et le célèbre mont Saint Clair. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement spacieux de 272 m2 (260.68 m2 loi Carrez) dispose de prestations haut de gamme. Le hall d'entrée s'ouvre sur un patio intérieur fleuri de 23.52 m2, propice à la détente. Vous trouverez deux salons, dont un avec vue sur le quai, une chambre ou bureau sur le quai, ainsi qu’un balcon pour admirer les magnifiques canaux. À l'arrière, une vaste pièce avec cuisine ouverte parfaitement équipée, deux suites confortables avec salle d’eau et dressing, donnant sur une terrasse côté est. À l'étage, une pièce ouverte peut servir de salon ou bureau, accompagnée de deux chambres et d'une salle d'eau. Situé à proximité des halles, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Sète. REF 1121 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet Appartement à vendre à CASTRIES, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique bien de 95 m², situé en dernier étage, s'épanouit au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant. Avec sa superbe terrasse de 78 m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur offrant une vue imprenable sur un îlot arboré, idéal pour vos moments de détente. L'appartement comprend deux belles chambres et dispose de prestations de qualité pour garantir un quotidien agréable, avec climatisation réversible et matériaux raffinés. Cet environnement calme et reposant en fait un véritable havre de paix, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à CASTRIES.

CONTACT : arnaud le guyader 0744436900 Castelnau-le-Lez, cœur de village, découvrez une véritable villa sur toit au dernier étage d’une résidence contemporaine et intimiste de 17 logements seulement, à deux pas de la mairie, des écoles et du tramway. Développant environ 102 m² habitables, cet attique offre un séjour-cuisine d’environ 50 m² largement vitré, prolongé par une terrasse panoramique de plus de 120 m² avec spa privatif et jardinières, complétée par une seconde terrasse, soit 133 m² d’extérieurs à ciel ouvert. Deux suites avec placards aménagés, chacune avec sa salle d’eau, WC suspendus avec lave-mains et cellier complètent un plan ultra fonctionnel. Prestations haute couture : carrelage grand format 120×120, faïence 60×120, menuiseries aluminium, portes intérieures design à âme pleine, robinetterie Hansgrohe PuraVida, sanitaires Geberit et meubles de salle de bains contemporains. Confort absolu grâce à la climatisation réversible gainable, à l’isolation conforme à la RT 2012 et au double garage fermé en sous-sol. Un bien rare pour une vie urbaine élégante, au calme, avec la sensation de vivre dans une maison sur le toit. PRIX : 1 110 000€ Livraison : 1trim 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.f Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

PORT-VENDRES — SUR LES HAUTEURS, VUE MER PANORAMIQUE, TERRASSE 89 M2 Ici, la Méditerranée n’est pas un décor : c’est une présence. Sur les hauteurs de Port-Vendres, à environ 10 minutes à pied des commodités du village, cet appartement neuf réunit l’essentiel des biens rares : une vue mer magistrale, une terrasse plein ciel, et une organisation intérieure pensée pour recevoir… puis s’effacer. Derrière de larges ouvertures, le séjour-cuisine (plus de 30 m2) s’ouvre sur une terrasse spectaculaire de 89 m2, véritable belvédère sur la baie. On y imagine des déjeuners à l’ombre, des soirées face aux lumières du port, et ce luxe simple du temps qui ralentit, du lever au coucher du soleil. Côté nuit, trois chambres avec rangements, et un confort inattendu pour une surface aussi bien maîtrisée : une salle de bains, deux salles d’eau et des WC séparés. Un plan fluide, sans perte, où chacun trouve sa place. Prestations soignées : menuiseries aluminium, volets roulants, climatisation réversible, finitions contemporaines. À l’extérieur, point d’eau sur terrasse : le détail pratique qui change tout au quotidien. Deux garages et une place de parking complètent ce bien. Port-Vendres, c’est l’esprit Côte Vermeille : les quais animés, les adresses gourmandes, les criques et le sentier du littoral à portée, Collioure et l’Espagne en voisinage. Une adresse unique où l’on vit dedans-dehors, sous le soleil catalan. Prix : 719 000 € Dossier complet sur demande. Livraison 2T2027. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 07.44.43.69.00 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Découvrez une adresse d’exception où luxe et raffinement s’unissent pour offrir une expérience de vie inégalée. Niché au sommet de la prestigieuse Résidence PURE, cet appartement d’architecte de 123 m², conçu par le renommé François Fontès, incarne l’élégance contemporaine dans son expression la plus pure.Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité éclatante. Le vaste séjour, prolongé par une sublime cuisine Noblessa sur mesure, conjugue design et fonctionnalité avec une harmonie parfaite. Côté nuit, trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privée, offrent chacune un accès direct à une terrasse panoramique. Un véritable havre de paix où confort et sérénité se rencontrent. Chaque détail a été pensé pour une qualité de vie incomparable :- Climatisation gainable- Système domotique- Finitions d’exception et matériaux noblesUne terrasse magnifique de 112 m² exposée plein sud. Véritable pièce à vivre en plein ciel, cet écrin suspendu offre une vue imprenable sur la canopée environnante, un cadre idyllique pour des instants privilégiés.Un double garage privatif en sous-sol, un atout rare qui vient parfaire ce bien unique.La Grande Motte - une opportunité immobilière exclusive. Un bijou d’architecture au sein d’un environnement prisé, à proximité immédiate des plages et du golf. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à La Grande-Motte, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

Situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette dernière opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à vendre à Montpellier se présente sous la forme d'un superbe 4 pièces de 113 m², disponible immédiatement en dernier étage. Il offre une terrasse de 75 m² avec une vue dégagée imprenable. L'appartement inclut un vaste séjour avec cuisine de 58 m² et de larges baies vitrées sur trois côtés, garantissant une luminosité optimale. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une dotée d'un dressing. Deux parkings en sous-sol complètent ce bien. Profitez d'une très belle opportunité avec des frais notariaux réduits à 2%.

Appartement à vendre à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au sein d'un immeuble de caractère, cet appartement exceptionnel de 220 m² habitables présente un mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne. Dès l'entrée, l'élégance haussmannienne se révèle avec des parquets, des moulures délicates et des cheminées anciennes. L'espace de vie fluide s'ouvre sur une véranda chauffée et une terrasse panoramique de 240 m², offrant une vue dégagée sur une place, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions. L'appartement entièrement rénové comprend un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau. Équipements de qualité tels que le chauffage central par pompe à chaleur et la climatisation réversible sont également présents. Ce bien rare à acheter à Alès séduira ceux en quête d'un appartement alliant espace, confort et vie en centre-ville.

PIERRES-BLANCHES Immobilier®Montpellier - PBI OnlyAu sommet des anciennes casernes de Montpellier, où la lumière méridionale sublime les toits, se trouve cet appartement en attique qui allie habilement le patrimoine rénové à un style contemporain.À proximité du centre historique et des quartiers dynamiques, cet Appartement de luxe à vendre à Montpellier offre une surface habitable de 116 m², révélant un art de vivre exceptionnel dont la valeur ne fera que croître avec la ville.L'intérieur s'ouvre sur un vaste salon de réception de plus de 50 m², baigné de lumière et fluide vers l’extérieur.Un rooftop végétalisé de 124 m², véritable espace vert, est agrémenté d'une piscine de 6,5 mètres, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, magnifiant la vue sur Montpellier.Adjacent, la cuisine sur mesure, en matériaux nobles et élégants, offre un espace généreux pour les repas, sans séparer les cuisiniers des convives.Pour la nuit, la master suite se compose d'une salle d’eau raffinée et d'un dressing, tandis que deux chambres supplémentaires, avec rangements intégrés, partagent une salle de bains centrale.Les matériaux de qualité, bois patinés, revêtements minéraux aux teintes douces, et textiles haut de gamme, se mêlent à des lignes pures, instaurant une atmosphère sereine et moderne.Deux terrasses végétalisées prolongent ce projet architectural, agissant comme des espaces naturels en hauteur, offrant une vue panoramique sur la ville.Le Plus : Achevé en 2024. Prestations haut de gamme. Mobilier soigneusement choisi. Climatisation réversible. Parties communes au design contemporain. Sécurité avancée. Quatre garages contigus, une rareté pour un appartement urbain. La future ligne 5 du tramway au pied de l'immeuble promet une mobilité aisée.Notre Avis : Un Art de Vivre en Attique ®Ce duplex, enrichi par des teintes lumineuses au fil des heures, offre une aura changeante et vibrante. Cet appartement est un véritable havre de confort où le design rencontre le ciel.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Situé au dernier étage de la prisée résidence Saint-Charles à Montpellier, cet appartement exceptionnel représente une opportunité unique. Offrant une vue imprenable sur les monuments de la ville et le Pic Saint-Loup, cet espace est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie de qualité. Avec plus de 160 m² et plus de 430 m² de terrasses aménagées comme de véritables pièces à ciel ouvert, cet appartement transformera votre quotidien. Vous trouverez ici des espaces de réception, des zones de détente et une piscine privative, témoignant du caractère rare de ce bien. Climatisé et inondé de lumière, cet appartement réunit volume, intimité et prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel prisé du département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Une place de parking et un garage complètent ce bien. Une opportunité de vente d'appartement de luxe à Montpellier, rarement proposée sur le marché. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Les honoraires de négociation sont inclus dans le prix de vente, répartis à parts égales entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 50 000 €, soit 2,56%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété : oui, Nombre de lots : 150, Charges annuelles : 5000 €, En procédure : non.Bien présenté par BARNES Montpellier, montpellier@barnes-international.com, +33 (0)4 99 58 32 60.

Votre agence PROPRIETES DU GOLFE vous propose cet appartement spacieux de 248m2 situé à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien est proposé à la vente et offre des prestations de haut standing avec vue sur le quai, dans un élégant immeuble de style haussmannien classé, au 2ème étage avec ascenseur. Rénové avec soin, cet appartement se distingue par la qualité de ses matériaux, notamment ses plafonds en staff, son sol en marbre et ses portes anciennes avec vitraux sur mesure. Une vaste entrée mène à une salle à manger et un séjour lumineux de 58m2, dotés de cheminées, qui s'ouvrent sur un balcon avec vue panoramique sur le canal. La cuisine équipée de 31m2 est prolongée par une terrasse couverte de 28m2 comprenant une cuisine d'été et une buanderie. L'espace nuit comprend trois suites confortables avec salle de bains et dressing, dont deux s'ouvrent sur un patio et la dernière sur un balcon ensoleillé. Cet appartement est lumineux, traverse le bâtiment et allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Proche de toutes les commodités du quartier et bénéficiant d'un accès direct vers Montpellier. REF 1369. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR BANYULS PRESTIGE. Appartement à vendre à Banyuls-sur-Mer, situé en première ligne face au port, d'une superficie de 97m2 dans une résidence de 10 appartements offrant de belles prestations. Ce T4 comprend un garage de 16,50m2, ainsi qu'une place de stationnement dans une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur, conforme à la réglementation RE 2020.Au premier étage, vous trouverez un séjour spacieux de 35m2 avec cuisine équipée sur demande, deux chambres de 13,50m2, une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 20m2, ainsi qu'un cellier et une terrasse de 15m2 face à la mer. Ce produit unique est situé à 100m de la plage et du port, à proximité de tous les commerces.David Giralt iad France, votre conseiller en immobilier dans les Pyrénées-Orientales.Un avis de valeur est offert dans tout le département. Merci de me contacter uniquement pour plus d'informations. Exclusivité David Giralt iad France, merci de ne pas déranger les propriétaires. Je reste entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309.

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR BANYULS PRESTIGE. Appartement à vendre à Banyuls-sur-Mer, un superbe T4 de 97m2 en première ligne, face au port, situé dans une résidence composée de 10 appartements de qualité, avec garage de 16,50m2 et place de stationnement dans une résidence sécurisée avec ascenseur, conforme à la norme RE 2020. Au premier étage, vous trouverez un séjour de 35m2 avec cuisine équipée à votre demande, deux chambres de 13,50m2 ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 20m2, le tout complété par un cellier et une terrasse de 15m2 face à la mer. Ce bien unique, à 100m de la plage et du port, est proche de toutes les commodités. David Giralt, votre conseiller immobilier sur Banyuls et ses environs, vous propose un avis de valeur offert dans les Pyrénées-Orientales. Merci de me contacter uniquement pour plus d'informations. Exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je reste entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309.

Penthouse d'exception - 143 m² avec terrasse panoramique de 63 m²Au sommet d'une résidence de standing, découvrez ce penthouse unique occupant seul le dernier étage. Ses 143 m² habitables offrent de vastes espaces baignés de lumière, sublimés par de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur.Points forts :- Séjour lumineux et spacieux- Cuisine indépendante, superbement équipée- Terrasse de 63 m² avec une vue panoramique imprenable (triple exposition Est - Sud - Ouest)- 2 grandes chambres- 2 salles d'eau + possibilité de créer une 3ème- 3 toilettes- Un espace bureau transformable en chambre d'amis- Nombreux placards et rangementsPrestations haut de gamme : climatisation, pompe à chaleur, porte blindée. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien rare.La résidence, verdoyante et paisible, bénéficie d'une situation idéale : proximité des transports, de la plage, du centre-ville, de la gare TGV et de l'aéroport, le tout sans nuisances sonores.Un bien d'exception alliant confort, espace et sérénité. Possibilité d'achat d'un appartement de luxe à Montpellier. À visiter sans attendre !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pavlova Immobilier : Morgan VITELLIAgent commercial (Entreprise individuelle)

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à CASTELNAU LE LEZ, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce superbe Penthouse de 217 m² habitables dispose de 550 m² de terrasse et d'une piscine, offrant des vues panoramiques. Ce bien exceptionnel se distingue par de vastes volumes, avec plus de 80 m² d'espace de vie ouvert sur une grande terrasse de réception de 300 m² avec poolhouse, ainsi qu'une autre terrasse intime de 150 m². L'appartement comprend une grande cuisine ouverte sur le salon, une magnifique suite parentale de plus de 65 m² avec bureau indépendant et deux autres suites de 18 et 21 m², chacune avec salle de bain. De plus, 70 m² d'espace supplémentaire peuvent être aménagés en salle de jeux ou en rangements. Le bien est également agrémenté d'un garage en sous-sol pouvant accueillir 4 véhicules. Avec son entrée privative, ses baies à galandage, son chauffage par le sol, son carrelage italien 90x90 et sa cuisine équipée, cet appartement est un véritable havre de paix, situé à proximité immédiate des commerces et du tramway, sans nuisances sonores ni vis-à-vis.

À Lignan sur Orb, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement T3 à vendre. Situé au cœur du village, cet appartement donne sur une grande terrasse et comprend une place de stationnement privative. Conçu pour une qualité de vie optimale, il est doté d'une cuisine et d'une salle d'eau équipées, d'une climatisation, d'un vidéophone et de la possibilité de contrôler les équipements à distance via smartphone. Les commerces, le marché local, le cabinet médical et les animations du village sont accessibles à pied. De plus, le village se trouve à seulement 7 minutes de Béziers, avec une gare SNCF, des autoroutes A9 et A75, ainsi qu'un aéroport à proximité. Les plages et le port de plaisance sont à environ 20 minutes.

APPARTEMENT ATYPIQUE AVEC 5 PIÈCES, AU CALME, LUMINEUX ET SPACIEUX DISPOSANT DE 138 M2 ET D'UNE TERRASSE DE 175 M2 AVEC UNE VUE DÉGAGÉE. Découvrez cet appartement unique d'une surface de 138 m2 situé à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement occupe la totalité du premier et dernier étage d'une petite copropriété (5 lots), avec sa propre entrée et sa propre cage d'escalier. Il se compose d'une spacieuse entrée de 10 m2, d'une cuisine semi-ouverte de 17 m2 et d'un espace de vie lumineux d'environ 40 m2, s'ouvrant sur une terrasse de 175 m2 exposée sud, offrant une vue exceptionnelle sur les toits du centre-ville et le massif des Albères. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses grâce aux nombreuses ouvertures, varient de 13 m2 à 22 m2. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau, complétées par une salle d'eau supplémentaire. Les toilettes sont séparées. À l'étage, une partie des 70 m2 de combles a été aménagée en pièce supplémentaire de 20 m2, l'autre partie offrant un espace de stockage non négligeable d'environ 50 m2. La façade et les peintures intérieures ont été entièrement refaites en 2022. En termes de performance énergétique, grâce au double vitrage et aux volets roulants électriques, la consommation énergétique ressort en catégorie (C), et les émissions de gaz à effet de serre en catégorie (C). Cet appartement est à découvrir pour son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Perpignan, à 9 minutes de la gare, à 16 minutes de l'aéroport et à moins de 20 minutes de la mer Méditerranée et ses plages, ainsi que pour son volume habitable et son espace extérieur exceptionnel de 175 m2. Prix de vente : 380 000 euros. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement en vente à LE GRAU-DU-ROI, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce duplex P4 de 89 m² habitable, situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offre une vue imprenable sur le port et la mer. Avec un stationnement privé et un accès direct à l’entrée principale, vous bénéficierez également d’un appontement spacieux de 4 m de large et 12 m de long. À l'étage, le séjour lumineux de 30 m² et la cuisine entièrement équipée ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour admirer votre bateau. Côté nuit, deux chambres avec dressing s'ouvrent sur un balcon, accompagnées d'une salle de bains et d’un WC séparé. En haut, la suite parentale de 22 m² est un véritable bijou, complétée par un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un solarium de 14 m². Les plus de cet appartement : grande terrasse, climatisation intégrale, prestations soignées, et vendu tout équipé. Un bien rare à découvrir pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie privilégié.

Dans le quartier recherché de Boutonnet, au cœur d’un parc arboré classé, se trouve un magnifique appartement d’environ 108 m² habitables, prolongé par ses 82 m² de terrasse. Ce bien, idéalement conçu, dispose d’une vaste pièce de vie et de prestations haut de gamme. L'accès à l'appartement se fait par un ascenseur privatif, face à une galerie entièrement vitrée offrant une vue sur le parc classé de la propriété. La triple exposition de l'appartement garantit une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La résidence est le résultat d'un projet de réhabilitation moderne et subtile, alliant harmonieusement le passé et l'avenir. Construite autour d'une ancienne maison de Maître datant de la fin du XIVe siècle, elle bénéficie d'une extension moderne avec de grandes surfaces vitrées. Deux parkings complètent ce bien exceptionnel. Des options d'achat d'appartement de luxe à Montpellier sont également disponibles dans cette résidence.

À seulement 500 mètres des plages du Grau d’Agde, cette nouvelle résidence se situe dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Avec un accès rapide aux grands axes, au port d’Agde et à un golf réputé, les futurs résidents pourront profiter pleinement du style de vie méditerranéen, avec ses balades au bord de l’eau et sa convivialité. Cette promotion immobilière, comprenant seulement 17 appartements, se distingue par son architecture élégante et lumineuse, répartie sur trois niveaux. Chaque appartement offre une distribution fluide et des volumes généreux, agrémentés de terrasses ou jardins privatifs pour profiter du climat du Sud. Les espaces extérieurs peuvent atteindre plus de 80 m², ajoutant un atout considérable à cette option d'achat Appartement de luxe au Grau d'Agde. Les prestations incluent des menuiseries en aluminium, climatisation, stationnements sécurisés, ascenseur et isolation acoustique renforcée. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 500 mètres des plages du Grau d’Agde, Maison Azure se situe dans un quartier calme et résidentiel, loin de l’agitation saisonnière tout en conservant l’accès aux commodités essentielles. L'accès rapide aux grands axes, au port d’Agde, ainsi qu’au golf renommé permet de profiter pleinement du mode de vie méditerranéen, entre balades au bord de l’eau, marchés et douceur du climat. La résidence, composée de seulement 17 appartements, se distingue par une architecture élégante, lumineuse et végétalisée, répartie sur trois niveaux. Maison Azure offre un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort de ses résidents. Chaque logement dispose d’une distribution fluide et de beaux volumes, permettant une lumière naturelle généreuse. Les pièces de vie s’ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, certaines pouvant atteindre plus de 80 m², offrant un accès privilégié à la douceur du Sud. Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium, la climatisation, des stationnements sécurisés, un ascenseur et une isolation acoustique renforcée. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe au Grau d'Agde ou cherchant un appartement de luxe à acheter au Grau d'Agde, cette offre est une belle opportunité dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À seulement 500 mètres des plages du Grau d’Agde, cette résidence se trouve dans un quartier calme et résidentiel, loin de l'agitation saisonnière, tout en étant proche des commodités essentielles. Avec un accès rapide aux grands axes, au port d’Agde, et à un golf réputé pour ses parcours, les résidents peuvent pleinement profiter de l’art de vivre méditerranéen : balades au bord de l’eau, marchés, loisirs, douce ambiance climatique et convivialité méridionale. Composé de 17 appartements uniquement, ce bien se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, la résidence offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie idéal, pensé pour le confort et la sérénité. Chaque logement propose une distribution fluide, de beaux volumes et une luminosité naturelle abondante. Les pièces de vie s’ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour profiter du climat du Sud toute l’année, certains espaces extérieurs atteignant plus de 80 m², offrant un rare privilège à deux pas de la mer. Les prestations ont été soigneusement choisies pour garantir un confort durable et un standing élevé : menuiseries en aluminium, climatisation, stationnements sécurisés, ascenseur et isolation acoustique renforcée. Livraison prévue au 4ème trimestre 2027. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe au Grau d'Agde, des informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.