ventes d’appartements de luxe avec terrasse Aude, France

Découvrez un appartement exceptionnel à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Situé au sein d'un immeuble au charme indéniable, ce duplex de 272 m², se déploie sur les deuxième et troisième étages. Profitez d'une adresse paisible, à proximité des écoles, commerces et transports, offrant un mode de vie rare en pleine ville.Dès l'entrée, vous serez captivé par la lumière et les volumes. Le charme des parquets anciens se mêle harmonieusement aux éléments contemporains. L'agencement de cet appartement fluide permet à chacun de s'y sentir chez soi. Au premier niveau, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois belles chambres et une salle de bains. À l'étage supérieur, un deuxième salon, une salle de jeux, une quatrième chambre, une salle de bains, une buanderie et deux terrasses privées de 26 m² vous attendent, parfaites pour apprécier des moments de détente.Cet appartement reflète un cadre de vie unique pour les amateurs d'espace, d'élégance et d'authenticité. Une cave, un grenier et un appentis viennent compléter cet ensemble, avec un stationnement aisé dans le quartier.Ce duplex rare, à la fois spacieux et vivant, invite à un quotidien empreint de sens. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3050 euros et 4170 euros.Prix : 546 000 euros, incluant 26 000 euros TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 520 000 euros net vendeur.Pour organiser une visite et vous aider dans votre projet, contactez Pia JOSEPH au 0611816423 ou par email à p.joseph@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite.Annonce rédigée par Pia JOSEPH, agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 824 002 638, sous la responsabilité de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422432. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet Appartement à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans une rue calme et à proximité des Halles, cetBien exceptionnel se trouve au sein d'une propriété rénovée, constituée de seulement cinq lots d'habitation. Cet appartement de 135m², entièrement rénové il y a un an et demi, offre des prestations de qualité avec un souci particulier pour l'espace et la luminosité. La hauteur sous plafond de trois mètres dès l'entrée souligne l'élégance de cet espace où chaque pièce est lumineuse. La pièce de vie s'ouvre sur une cour-terrasse, idéale pour profiter d'un moment de convivialité. La cuisine, moderne et équipée, est conçue autour d’un îlot central fonctionnel. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres donnant directement sur la terrasse, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'une buanderie. Ce bien rare dispose également d’un grand garage fermé, d’une cave, et d’espaces de rangement. La copropriété a été entièrement rénovée, garantissant un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir. C'est l'opportunité parfaite pour un achat d'Appartement de luxe à Narbonne, dans un quartier prisé et calme.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se situe au cœur de la Bastide Saint-Louis, à proximité de la Place Carnot. Occupant le deuxième et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité, il se distingue par son ambiance de caractère, sa luminosité et le calme qu'il offre. Vous serez également charmé par son jardin terrasse suspendu, remarquable en son genre. Pendant la visite, vous apprécierez la fusion d'ancien et de contemporain, agrémentée de nombreux aménagements réalisés par un architecte. Ce bien développe 274,18 m² en loi Carrez, incluant une terrasse de 46,94 m² et un garage de 29,09 m². L'appartement dispose d'une entrée, d'une pièce détente ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'une vaste pièce de vie d'environ 58 m² avec des charpentes en bois apparentes et des tomettes d'époque. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, un bureau et trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau commune et une buanderie. La terrasse, partiellement couverte, dispose d'un puits et d'espaces propices à la détente, offrant une pause agréable au cœur de la ville. Le garage, accessible par une petite ruelle, permet un accès indépendant, bien qu'il ne soit actuellement pas adapté pour stationner un véhicule, uniquement pour motos, vélos ou stockage. Cet appartement avec terrasse est une opportunité rare, parfaitement adapté aux amateurs de centre-ville et d'authenticité.

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un bien rare à découvrir rapidement. Situé au cœur de Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Une rénovation soignée a rehaussé ses atouts d'époque, tels que des parquets en bois massif, des cheminées en marbre et des hauts plafonds, créant un cadre de vie élégant et confortable. Avec une surface de 135 m2, l'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse de 65 m2, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine sur-mesure entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse intime de 15 m2, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 30 m2 avec salle d'eau privative et grand dressing, ainsi que deux chambres de 17 et 15 m2 avec rangements intégrés. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace. Les atouts incluent un garage spacieux, un atelier et plusieurs box de rangement. Confort moderne garanti avec climatisation réversible et double vitrage. Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur dans un secteur central de Narbonne, cet appartement est sans travaux à prévoir. Ce bien rare est à visiter rapidement, parfait pour ceux en quête d'un appartement à acheter à Narbonne. Taxe foncière : 2 425 EUR, charges de copropriété : 1 300 EUR par an. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Superbe appartement de 78 m² situé à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement comprend un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 32 m² offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Il dispose de 3 chambres, dont 2 équipées de placards et une avec salle d'eau attenante. Une salle d'eau supplémentaire avec WC est également présente, ainsi qu'un cellier. Les prestations sont de qualité, respectant la norme RE 2020, avec climatisation réversible, ascenseur, et un parking sécurisé, ainsi qu'un espace pour 2 roues. Situé dans un quartier prisé, la mer et toutes les commodités sont accessibles à pied. Ne manquez pas l'opportunité de cet appartement de luxe à acheter à Port-la-Nouvelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : vente.nogier@agencedusoleil.com. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 300.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.