ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 8)

Découvrez en exclusivité cet appartement d'exception à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé en dernier étage, cette villa sur toit vous offre un cadre de vie privilégié dans le quartier résidentiel des Jardins de la Lironde, à proximité du Parc Marianne. Profitez d'une terrasse de 60 m², sans vis-à-vis, agrémentée de jardinières et d'une pergola contemporaine. Les prestations de cet appartement sont de haute qualité : chauffage par le sol, larges baies en aluminium, cuisine entièrement équipée et arrière-cuisine, ainsi que des espaces de rangement optimisés. Le double séjour spacieux de 53 m² peut facilement être aménagé en quatrième chambre si nécessaire. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Conçu sur mesure, cet appartement rare est doté de deux garages fermés et électrisés. Niché dans un quartier recherché de Montpellier, entre le centre-ville, l'aéroport et la route de la mer, cet appartement de luxe est une opportunité à ne pas manquer. Le tram et les transports en commun sont à quelques minutes. Prêt à vous installer dans cet appartement de luxe à acheter à Montpellier ?

À la recherche d'un appartement à acheter à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce T2 de 43 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété moderne et sécurisée livrée en 2025, dotée d'un ascenseur. Cet appartement Uzès à vendre est très lumineux et respecte les normes RT2012 ainsi que la nouvelle réglementation acoustique, assurant un confort thermique et phonique optimal.Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, le logement est équipé d'une climatisation réversible. Vous apprécierez également la terrasse agréable, orientée à l'Ouest.La cuisine est équipée et modulable, la chambre dispose de placards, et la salle d'eau ergonomique comprend des WC.Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence met à votre disposition une piscine extérieure et se situe à seulement 700 mètres des commerces.Ce bien est idéal pour un cadre de vie confortable, calme et pratique, que ce soit en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Carnon-Plage, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement exclusif se situe en rez-de-plage d'une maison élégante, alliant modernité et authenticité. Chaque aspect a été conçu pour garantir un confort optimal et un style de vie agréable. Il est équipé de chauffage au sol réfrigérant et de climatisation, assurant un bien-être toute l'année. Avec un accès direct à la mer, vous pourrez pleinement profiter des joies de la plage, et la terrasse orientée plein sud vous offrira des vues imprenables à tout moment de la journée. L'intérieur chic comprend deux chambres spacieuses, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau attenante et un salon TV. Pour votre commodité, un grand garage permet de stationner facilement votre véhicule et de ranger tout votre matériel de plage. Le parking est sécurisé par un portail électrique. Idéalement positionné à proximité des commerces, restaurants, de l'aéroport de Montpellier et de la gare, cet appartement représente une opportunité unique d'achat d'appartement de luxe à Carnon-Plage, où chaque jour promet d'être une nouvelle découverte. Vous avez également la possibilité d'acquérir l'ensemble de cette villa en bord de mer avec ses dépendances. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété : Oui | Nombre de lots : 7 | Charges annuelles : 650€ | En procédure : Non. Bien présenté par BARNES Montpellier contact : montpellier@barnes-international.com | +33 (0)4 99 58 32 60.

Découvrez cet Appartement à vendre, une exclusivité DEFLANDRE Résidences & Propriétés, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce très bel appartement 4 pièces a été entièrement rénové et offre des prestations de qualité : cuisine moderne, salle de bain et salle d'eau contemporaines, 3 chambres, climatisation, et de nombreux aménagements sur mesure. Profitez d'une terrasse sur un jardin intérieur, au calme absolu, ainsi qu'un garage et un cellier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à Montpellier.

Nîmes centre Arènes, découvrez cet appartement 4 pièces avec double terrasses, grand garage et ascenseur, situé dans une résidence de standing. Angélique vous propose un cadre de vie citadin idéal dans cet appartement récent offrant un agencement parfait, avec une magnifique pièce de vie et une cuisine de qualité de près de 41m2, le tout lumineux et complété par une généreuse terrasse. Pour la partie nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bain, un grand wc, de nombreux rangements et un cellier buanderie. Profitez d'une vue citadine reposante au calme, dans une petite copropriété sécurisée. Un grand garage, un excellent DPE A, climatisation et chauffe-eau thermodynamique sont également présents pour votre confort. Cet appartement coche toutes les cases d'une installation réussie. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 17 lots à usage d'habitation. Montant moyen trimestriel des charges courantes : 565 euros. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les géorisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier au 06.73.78.03.60, agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes : 501834857 en Entreprise Individuelle. Au plaisir d'échanger. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 410.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet ARGENCE&ARGENCE Immobilier vous propose en co-exclusivité cet appartement bourgeois exceptionnel de 166 m² à MONTPELLIER, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec 2 terrasses privatives de plain-pied totalisant 68 m², cet espace de vie offre un total de 234 m² d'intimité, accompagné d'une cave de 18 m². Situé au cinquième et dernier étage d'une petite copropriété de 9 résidents, cet appartement se trouve au cœur de la ville, dans un secteur piétonnier, à proximité immédiate de la place de la Comédie et de son parking souterrain, ainsi que de tous les équipements culturels et commerciaux. L'immeuble, de style haussmannien, a été entièrement réhabilité et surélevé en 2000, offrant un hall d'entrée luxueux et des prestations haut de gamme, dont un ascenseur desservant directement l'appartement. Les terrasses proposées, végétalisées et situées en retrait des façades, garantissent une certaine intimité tout en offrant des vues dégagées sur la ville et ses collines environnantes. L'agencement de l'appartement est optimal, avec un hall d'entrée accueillant, un séjour traversant de plus de 50 m², une cuisine moderne de 13 m², une suite parentale spacieuse et deux chambres supplémentaires. Aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement. Ce bien unique en centre-ville est idéal pour ceux en quête d'un achat d'appartement de luxe à MONTPELLIER. Dossier complet sur demande.

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à MONTPELLIER, situé dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Niché au dernier étage d'une résidence neuve de grand standing, cet appartement contemporain offre une triple exposition et une luminosité exceptionnelle grâce à une galerie vitrée qui connecte les différentes pièces. Vous profiterez d'un vaste espace à vivre avec un accès direct à une terrasse de 35 m² orientée plein sud. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres, d'une salle de bain, de toilettes et d'un dressing, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre. L'appartement est vendu avec un double garage en sous-sol et bénéficie d'un ensoleillement optimal depuis toutes les pièces, donnant sur le parc privé de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un Appartement de luxe MONTPELLIER.

Au cœur du centre-ville d’Uzès, à proximité des commerces, des établissements scolaires et de la Place aux Herbes, découvrez ce magnifique duplex, issu de la réhabilitation de l'immeuble en pierres datant de 1820. Le troisième étage dispose d'une terrasse offrant une vue agréable sur le village, ainsi que d'une vaste cuisine conviviale, d'un salon/salle à manger et d'un studio indépendant, accessible par cet espace ou directement par l’escalier central. Le niveau inférieur comprend un spacieux salon de réception avec un coin bureau, trois chambres, une salle de bain et des commodités. La circulation entre les deux niveaux est aisée grâce à l'escalier central, permettant une flexibilité dans l'organisation des espaces. Complètement rénové avec soin, cette propriété est prête à être habitée et inclut également une cave voûtée de 25 m². Il s'agit d'une petite copropriété de 2 appartements et 2 locaux commerciaux. Les informations sur les risques naturels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisque. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Uzès dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon.

À vendre, un appartement au cœur de SAUVIAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence avec ascenseur au sein d'un parc arboré de 3 hectares, cet appartement T3 dispose d'une grande terrasse ainsi que d'un parking privatif. Profitez d'équipements de qualité pour un confort optimal, incluant une cuisine et une salle de bains entièrement équipées, une climatisation réversible, un système de production d'eau chaude par solaire, ainsi qu'une domotique facilitant la gestion de nombreuses fonctionnalités. Le cadre verdoyant offre une sérénité incomparables avec des chemins piétonniers. Vous serez également à seulement 15 minutes à pied du centre du village et proche des plages ainsi que de Béziers. Idéal pour un achat Appartement à acheter SAUVIAN.

Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Sète, en front de mer, découvrez cet exceptionnel duplex situé au dernier étage d'un immeuble de haut standing dans le quartier prisé de Villeroy. Rénové avec des prestations de grande qualité, cet Appartement de luxe à vendre offre 111.85m2 habitable aux volumes spectaculaires et une vue mer imprenable. Dès l'entrée, un espace baigné de lumière se dévoile avec un séjour reliant élégance et convivialité, prolongé par une terrasse de 35m2. À l'étage, la suite parentale face à la Méditerranée est un véritable cocon, accompagnée d'une seconde chambre optimisée. Ce bien comprend également deux places de parking couvertes. Proche de tous les commerces et à deux pas de la plage, cet appartement conjugue emplacement exceptionnel et art de vivre au bord de la mer, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre, appartement d'exception situé à Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Niché au cinquième et dernier étage d'une résidence prisée, cet appartement, entièrement rénové, se distingue par la qualité de ses finitions et l'absence de travaux à prévoir. Traversant et lumineux, il offre des volumes généreux ainsi qu'une vue spectaculaire. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine américaine entièrement équipée et une arrière-cuisine fonctionnelle. De grandes baies vitrées ouvrent sur une superbe terrasse de 20 m², idéale pour profiter de moments de détente. Cette terrasse offre une vue panoramique sur les canaux, le port de Sète et la mer, sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un grand dressing transformable en chambre supplémentaire. Une salle d’eau élégante, deux WC indépendants et de nombreux rangements complètent ce bien. Une place de stationnement privative et un cellier accessible par l'ascenseur ajoutent à l'ensemble. Situé près des transports en commun et à quelques minutes des Halles de Sète et des commerces, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Au cœur de Sète, dans un immeuble Art déco des années 1930, cet appartement d'environ 126 m² offre un cadre de vie agréable, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses volumes spacieux, une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures, la luminosité y est optimale. L'espace intérieur, en bon état, permet d'être personnalisé selon les goûts de chacun. Un patio pourrait également être aménagé pour un supplément de confort en centre-ville. La localisation idéale permet de profiter de la vie sétoise, avec commerces, écoles et services à proximité, dans un cadre entre mer et canaux. Ce bien atypique se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement. Cette offre représente un achat Appartement de luxe à Sète. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présenté par BARNES Montpellier, montpellier@barnes-international.com, +33 (0)4 99 58 32 60.

Idéalement situé à Canet-Plage, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est un duplex au 3e et dernier étage d'un petit immeuble récent et bien entretenu, à proximité de la plage et des commerces. Traversant, il se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine moderne entièrement équipée avec des équipements de qualité. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 20 m², offrant un agréable espace extérieur. Au niveau supérieur, une mezzanine peut être aménagée selon vos besoins, ainsi que deux belles chambres, une salle de bain et un toilette. Pour votre confort, vous bénéficierez de la climatisation gainable, de multiples rangements, de double vitrage, d'une cave et d'un emplacement de parking. Ce bien rare dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire !

Au cœur de Narbonne, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville – l'ancien site EDF – se dévoile une adresse d'exception. À quelques pas des Halles et à proximité immédiate du Canal du Midi, tout en restant à seulement 15 minutes des plages, ce programme rare incarne parfaitement l'élégance d'une vie entre ville et Méditerranée. Imaginée dans un esprit résolument contemporain, la résidence séduit par une architecture audacieuse, mêlant lignes modernes et inspiration végétale. Répartie en trois bâtiments intimistes en R+2 et R+3, elle s'articule autour d'un somptueux cœur d'îlot paysager, véritable havre de sérénité offrant calme et intimité au quotidien. Les appartements, du T1 au T4, proposent des prestations haut de gamme, avec de beaux volumes, une luminosité optimale et des finitions entièrement personnalisables. Chaque logement s'ouvre sur une généreuse terrasse, idéale pour savourer l'art de vivre du Sud. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, dispose également de stationnements privatifs en sous-sol pour un confort absolu. Laissez-vous séduire par ce magnifique T4 traversant en trois faces, véritable bien d'exception. Il offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, ainsi que deux espaces nuit distincts, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing. Son atout majeur : une spectaculaire terrasse de plus de 100 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme allie performances énergétiques, confort moderne et engagement durable. Une opportunité rare de vivre ou d'investir dans une adresse premium à Narbonne, où raffinement, nature et art de vivre méditerranéen s'unissent avec harmonie. Livraison prévue en 2028. Référence agence : 704

Bella Pietra Property présente : Port Camargue - Bien d'exception en première ligne sur le port - Double marina avec ponton privatif. Au cœur du très recherché Port Camargue, découvrez un bien rare et exclusif : deux marinas de plain-pied, situées côte à côte en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un double ponton privatif et d'un total de 3 chambres actuellement. Une opportunité unique sur le marché, offrant un potentiel remarquable : conserver deux espaces indépendants ou les réunir pour créer une seule et spectaculaire marina aux volumes exceptionnels. La configuration actuelle permet de profiter d'une immense terrasse en première ligne, véritable prolongement des espaces de vie, avec un accès direct au port et au ponton privatif pour amarrer votre bateau au pied de votre propriété. Un cadre de vie privilégié, entre élégance, liberté et art de vivre méditerranéen. Cet appartement de luxe à vendre au Grau-du-Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial, dans l'une des adresses les plus prisées de la côte. Dossier complet sur demande - Produit rare. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement localisé au cœur du village prisé de Pérols, cet appartement triplex de caractère, entièrement rénové, allie authenticité et confort contemporain. S'étendant sur 160 m² habitables, il comprend plusieurs espaces de vie traversants répartis sur trois niveaux. Il offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une vaste suite de 36 m² avec dressing et salle de bain spacieuse. Au centre de l’appartement se trouve un magnifique séjour-cuisine baigné de lumière, s’ouvrant sur une terrasse de 25 m² grâce à une large baie vitrée. Cet espace extérieur unique offre une vue imprenable sur le village, l’église, les étangs et la mer au loin, créant un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée, un grand garage et un espace de rangement complètent les prestations de ce bien rare. Situé à proximité de toutes les commodités, des commerces, des animations du village et du tramway, il se trouve à seulement 10 minutes en vélo des plages et à proximité de la gare TGV. Alliant charme, fonctionnalité et rénovation de qualité, cet appartement est une véritable opportunité pour un achat Appartement à PEROLS.

Montpellier - PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Montpellier, situé dans le quartier prisé des Beaux-Arts. Ce bien rare allie histoire et modernité au sein d'un environnement préservé. Niché dans un parc boisé, cet appartement combine une maison de maître revisitée et une extension contemporaine sur trois niveaux. Avec près de 125 m², cet appartement neuf au dernier étage offre des espaces lumineux et raffinés, avec un hall d'entrée accueillant, un salon spacieux et une cuisine ouverte. Les deux chambres sont des refuges intimes, et une salle d'eau contemporaine ajoute au confort. Profitez également de trois terrasses dont une de 23 m², parfaites pour profiter de la vue sur le parc verdoyant. Situé au troisième étage avec une exposition triple, cet appartement à acheter à Montpellier garantit une luminosité constante. Avec des équipements modernes tels qu'un ascenseur et un système de chauffage performant, ce bien répond à toutes vos attentes. Situé dans le département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, cet appartement représente un véritable art de vivre en milieu urbain, idéal pour les amateurs de confort et de qualité. Pour plus d'informations, contactez Chrystèle Guigui au +33 (0)6 20 77 57 21.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Montpellier - PBI CrushÀ proximité du centre historique de Montpellier, certains quartiers préservent un charme intemporel. Ce faubourg riche en histoire témoigne encore de son passé maraîcher et de ses grandes demeures. Bien que la ville se soit étendue, le quartier des Beaux-Arts a su maintenir son identité. Ses rues ombragées illustrent une transition douce entre la campagne et l’urbain, avec ses façades chargées d’histoire et ses créations contemporaines harmonieuses. C’est dans ce cadre préservé qu’émerge un ensemble architectural contemporain, alliant réhabilitation et création moderne, réussissant à fusionner le bâti ancien et actuel. L’architecture de cet immeuble se distingue par ses lignes épurées et ses larges ouvertures qui permettent à la lumière méditerranéenne d’inonder les espaces. Au premier étage, un appartement spacieux de 110 m² vous attend, mettant en avant une terrasse de 80 m². Cette extension offre un espace de vie harmonieux avec le parc environnant, créant un lieu parfait pour profiter du ciel et de la verdure environnante. À l’intérieur, la vaste pièce de réception de 63 m² s’ouvre sur la nature, grâce à de grandes baies vitrées. Les volumes y sont généreux. La cuisine, intégrée de manière discrète, complète parfaitement le séjour. Les textures naturelles et les teintes choisies confèrent à l’ensemble une atmosphère apaisante. Les espaces nuit, séparés pour plus d’intimité, comprennent une suite avec salle d’eau privative et une deuxième chambre dotée de sa propre salle de bain. Partout, les vues rappellent la beauté des jardins environnants. Le Plus : Situé au premier étage d’un immeuble intime de seulement trois niveaux, cet appartement présente l’avantage d’offrir un seul appartement par palier. Cette configuration rare, avec une triple exposition, garantit une luminosité constante. Les équipements comprennent un ascenseur, une pompe à chaleur, et deux stationnements intérieurs, le tout associé à une gestion simplifiée des charges. Notre Avis : Allégorie Citadine®En plein cœur du quartier des Beaux-Arts, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché : un parfait équilibre entre confort moderne et charme d’antan, idéal pour un achat Appartement de luxe Montpellier. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Montpellier - PBI CrushÀ la lisière des remparts historiques de Montpellier, cet appartement réside dans un quartier résidentiel au charme intemporel. Préservant son caractère organique, il harmonise l'effervescence des ateliers et des librairies avec la douceur des terrasses, créant une ambiance « bohème chic » en contraste avec la solennité de l’Écusson.Les grandes maisons du XIXe siècle côtoient des constructions modernes, tandis que les jardins s'étendent derrière des murs séculaires. Le tramway relie en toute discrétion les universités, les commerces et la place de la Comédie, maintenant ainsi une distance respectueuse à l'agitation urbaine.Tirant son nom de l'École des Beaux-Arts fondée au XVIIIe siècle, pôle d'attraction pour les étudiants et artisans d'art, le quartier se découvre comme un cabinet de curiosités où la mémoire de la ville converse avec une création vibrante.Se promener dans les rues du quartier des Beaux-Arts, c'est explorer un espace où chaque pierre semble résonner d'échos de conversations, de croquis, et de rêves, cette enclave sensible transformant l’histoire urbaine en source d’inspiration.C’est au cœur de cet environnement préservé, où le tumulte de la ville s'estompe, que se dévoile cet appartement de 106 m², agrémenté d’une terrasse de 23 m².Au deuxième étage d'une résidence d'exception, la réhabilitation soignée de l'ancien et l'audace d'une extension contemporaine se répondent harmonieusement, comme les deux temps d'une même partition. Ici, le regard se perd dans la verdure d’un parc boisé classé, à l'abri des regards. Entre essences locales, des chemins discrètement tracés serpentent, établissant une atmosphère de calme savoureuse, rare au cœur de la ville.L'architecture contemporaine s'inscrit avec finesse dans un patio de maître, respectant la façade historique et ses proportions. De ce socle émerge un ensemble résidentiel où les volumes récents s'articulent avec élégance, les lignes classiques se prolongeant de coupes nettes et de larges ouvertures vers la lumière méridionale, promouvant une écriture sobre et pérenne.Entre pleins et transparences, les matériaux raffinés rythment les façades au gré de la lumière.L'appartement propose une vaste pièce de vie de près de 70 m², inondée de clarté, dont les ouvertures prolongent visuellement l’espace vers l’extérieur. Cette quête de sérénité se manifeste à travers des tonalités naturelles et des textures choisies, illustrant une esthétique sobre et aboutie.La cuisine dînatoire s'intègre dans cette fluidité. Espace de partage, elle s'étend avec le séjour vers la terrasse de 23 m², invitant à vivre pleinement au rythme des saisons.Côté nuit, deux chambres confortables bénéficient chacune de leur salle d'eau, dans une distribution harmonieuse et apaisante.En filigrane, cet appartement incarne une rare parenthèse où l’élégance et l’ouverture sur des extérieurs verdoyants s'accordent avec harmonie.Le Plus : Situé au deuxième étage d'une demeure intimiste de trois niveaux, elle offre le privilège d’un seul appartement par palier. Cette configuration rare, associée à une triple exposition, garantit une luminosité constante. Terrasse de 23 m². Le confort technique y est absolu, comprenant ascenseur, pompe à chaleur individuelle, et deux stationnements intérieurs. S’ajoutent la tranquillité des garanties décennales et la gestion d’un syndic bénévole, avec accès immédiat à toutes les commodités qui complètent ce cadre de vie.Notre Avis : La Trame du Jour®Cette adresse invite à la suspension, au rare privilège d'habiter pleinement l’instant. Entre la tranquillité du parc et l'éclat de la ville, ce refuge discret offre un confort devenu expérience, où chaque journée se mesure avec justesse entre sérénité et art de vivre.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre offre 107 m² habitables au 6ème étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2012. Complètement repensé en 2022 avec des matériaux de qualité, il se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une véranda fermée de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre avec placard, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une lingerie entièrement aménagée. Pour vos moments de détente, une magnifique terrasse de 90 m² vous offre une vue panoramique sur la ville. Un garage en sous-sol sécurisé ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien, idéalement situé à proximité du Parc Sant-Vicens, des écoles, des commerces et du centre-ville. Un appartement rare alliant confort, espace et situation privilégiée.

EXCEPTIONNEL À LA VENTE - EMPLACEMENT DE CHOIX - ORIENTÉ SUD - APPARTEMENT TRAVERSANTSuperbe appartement T5 à Montpellier, situé en première ligne du bassin Jacques Cœur (port Marianne), dans un quartier très prisé proche des commerces, des transports en commun (tramway et bus) et de nombreux services. Cet appartement exposé plein sud dispose d'une agréable terrasse de 30 m2, au dernier étage d'une résidence de haut standing. Vous serez charmé dès l'entrée par la luminosité apportée par une véranda attenante à la cuisine, ainsi que par une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le bassin et la nouvelle mairie. Le coin nuit, séparé, comprend une suite parentale de 26 m2 dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC, ainsi que 2 autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est facile d'aménager une 4ème chambre si nécessaire.Les AVANTAGES de cet appartement :- Hauteur sous plafond de 2.8 m, ajoutant une belle amplitude à l'espace- Pompe à chaleur individuelle pour un confort optimal en toutes saisons (système gainé)- Dernier étage sans appartements au-dessus- Calme et lumineux- Traversant- Revêtement en marbre clair au sol et parquet en bambou dans les chambres- DPE en B, garantissant une excellente isolation thermique- Seulement 2 appartements sur le palier- Aucun travaux à prévoir.Cet appartement de luxe à vendre à Montpellier comprend également 2 garages au rez-de-chaussée, l'un d'eux bénéficiant d'une mezzanine pour maximiser l'espace de rangement.Possibilité de visite en visio.Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Nombre de lots de la copropriété : 146, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (entretien résidence, eau froide) : 3014€, soit 251€ par mois, avec une procédure de syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.938328

Découvrez cet Appartement à vendre à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au coeur de Port Marianne, cet appartement en dernier étage de 124 m² propose plus de 100 m² de terrasses, offrant une vue imprenable grâce à plusieurs expositions. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine américaine et parquet en chêne massif. L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale, toutes dotées de portes-fenêtres donnant sur les terrasses. Vous bénéficiez également de nombreux rangements et d'un box fermé en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif éco-responsable. Le quartier recherché de Port Marianne dispose de commerces, restaurants et espaces verts, tout en étant bien desservi par les transports en commun. Ce bien se distingue par son agencement optimisé et sa proximité avec toutes les commodités. La copropriété est bien entretenue, avec des charges mensuelles d'environ 383 euros. Le prix de vente est de 749 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 pour plus d'informations.

Nous vous proposons cet appartement à vendre à Castelnau le Lez, situé au cœur de cette ville prisée de l'agglomération montpelliéraine, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Son architecture moderne et design de type loft maximise l'entrée de la lumière naturelle. Les grandes baies vitrées coulissantes favorisent une parfaite continuité entre l'espace intérieur et la terrasse. Profitez d'une sélection de prestations pour personnaliser l'ambiance de votre appartement. Ce bien rare reflète un art de vivre méditerranéen tourné vers l'extérieur, une occasion à découvrir sans tarder !

Nous vous proposons un magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové, situé à MONTPELLIER, dans le quartier prisé du haut écusson. Situé à proximité de la rue FOCH, des halles et de l'arc de triomphe, cet appartement est au cœur de toutes les commodités tout en offrant un calme absolu. Avec une cuisine ouverte sur un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, un parquet en bois massif, et des finitions en travertin, ce bien présente un charme indéniable. La terrasse suspendue sur les toits de la ville embellit le séjour et garantie une intimité sans vis-à-vis. Profitez d'une luminosité optimale dans une grande chambre orientée au soleil levant avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Un espace mezzanine de 18 m² est également disponible, pouvant servir de rangement, salle de jeux ou bureau. C'est un coup de cœur à découvrir, idéal pour un achat d'appartement à MONTPELLIER, Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À vendre : Appartement de luxe à Sète, situé dans le quartier prisé de la Corniche, au sein d'une petite copropriété avec ascenseur. Ce bien bénéficie d'une proximité immédiate des criques, des plages, de la voie verte et de toutes les commodités. Cet Appartement spacieux de 4 pièces offre une superficie habitable de 114.41 m², prolongée par une terrasse de 25 m² orientée plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie de 46 m² incluant un séjour, un salon, un coin cuisine et une buanderie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Pour plus de confort, une place de parking privative est incluse. Ce bien est situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Référence 1306. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr