ventes d’appartements de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 8)

Découvrez cet appartement à vendre à La Grande Motte, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette adresse emblématique se trouve à seulement 500 mètres de la plage. Avec La Grande Pyramide, véritable icône architecturale, ce bien est un repère incontournable du littoral méditerranéen. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre 62 m² Loi Carrez, soit près de 80 m² habitables. Son exposition sud-est garantit une luminosité tout au long de la journée. La double terrasse-loggia de 12 m² prolonge le séjour vers l'extérieur, offrant un espace idéal pour profiter des paysages marins. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, de WC séparés et d'un dressing aménagé. Le chauffage au sol, la climatisation réversible, l'ascenseur, un gardien et une place de parking privative viennent compléter ce bien. La proximité des plages, restaurants, commerces et pistes cyclables favorise un cadre de vie agréable. Une opportunité pour ceux qui souhaitent un achat d'appartement à La Grande Motte, tant en résidence principale que secondaire. Visites sur rendez-vous, 7 jours sur 7. Contact : Marilyn FRIANT - 06 72 09 45 03. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cet Appartement à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, à proximité des Halles et du Canal du Midi, cet emplacement privilégié est à seulement 15 minutes des plages. Avec une belle architecture contemporaine, cette résidence se compose de trois bâtiments intimistes, offrant un cadre paisible au cœur de la ville. Les appartements, du T1 au T4, bénéficient de prestations de qualité, avec des espaces lumineux et des finitions personnalisables. Chaque logement dispose d'une terrasse généreuse, parfaite pour profiter du climat du Sud. Parmi les biens proposés, découvrez un spacieux T4 traversant, bénéficiant d'une grande pièce de vie lumineuse et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une terrasse exceptionnelle de plus de 100 m² vient compléter ce bien, apportant un véritable espace de vie extérieur. Respectant la réglementation environnementale RE 2020, cette résidence garantit des performances énergétiques et un confort moderne. Une belle opportunité d'achat d'Appartement à acheter à Narbonne, alliant élégance et art de vivre méditerranéen.

Bien rare sur le marché biterrois, ce loft au style industriel affirmé, issu de la transformation d’un ancien magasin, est situé en plein cœur de Béziers, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, tout en se cachant derrière une belle façade, laissant découvrir un lieu de vie totalement inattendu. Cet appartement loft de 191 m² loi Carrez est réparti sur deux niveaux. Les volumes sont généreux, la hauteur sous plafond remarquable et la luminosité omniprésente. La rénovation récente, réalisée avec des matériaux de grande qualité, a été confiée à des artisans professionnels, avec factures à l’appui et garanties décennales, assurant ainsi une parfaite tranquillité d’esprit et valorisant durablement le bien, tout en mettant en valeur l’âme du lieu et son identité industrielle. Le bien s’organise autour d’une pièce de vie de 90 m² donnant directement sur la terrasse extérieure. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau offre un espace nuit confortable et indépendant. Depuis le séjour, un escalier mène à deux espaces nuit supplémentaires ainsi qu’à une salle de bain. Dans le prolongement de la pièce de vie, un espace vitré et fermé peut accueillir un salon TV ou un bureau, dont la mezzanine peut être utilisée comme chambre d’appoint. La cuisine, entièrement refaite en 2025, est équipée d’un ensemble de qualité allemande. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, la terrasse de 45 m² avec bar et piscine au sel constitue un atout exceptionnel en centre-ville. Une cave de 18 m² complète ce bien. Par son origine atypique, son style industriel, ses volumes et son emplacement central, ce loft représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Béziers. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,18 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 479 000 €

À Castelnau-le-Lez, découvrez cet appartement T2 d'environ 44 m², actuellement en cours de rénovation complète, avec une place de parking en sous-sol. Le propriétaire transforme le bien pour créer un appartement moderne et fonctionnel, qui sera disponible après la fin des travaux. L’aménagement prévu comprend : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 26 m², une chambre confortable de 10,50 m², et une salle de bain spacieuse de 7,02 m². L'ensemble a été conçu pour offrir un agencement fluide et optimisé, permettant de profiter pleinement des volumes. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficiera également d'une agréable terrasse méditerranéenne, parfaite pour les jours ensoleillés et pour créer un espace extérieur de détente. Une proposition d'aménagement est fournie sur le plan pour aider les futurs acquéreurs à se projeter dans la configuration finale du logement. C'est une belle opportunité d'acheter un appartement rénové dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Montpellier, des transports et des commodités.

Bella Pietra Property présente : Port Camargue - Bien d'exception en première ligne sur le port - Double marina avec ponton privatif. Au coeur du très recherché Port Camargue, découvrez un bien rare et exclusif : deux marinas de plain-pied, situées côte à côte en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un double ponton privatif et d'un total de 3 chambres actuellement. Une opportunité unique sur le marché, offrant un potentiel remarquable : conserver deux espaces indépendants ou les réunir pour créer une seule et spectaculaire marina aux volumes exceptionnels. La configuration actuelle permet de profiter d'une immense terrasse en première ligne, véritable prolongement des espaces de vie, avec un accès direct au port et au ponton privatif pour amarrer votre bateau au pied de votre propriété. Un cadre de vie privilégié, entre élégance, liberté et art de vivre méditerranéen. Un bien confidentiel et atypique, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial, dans l'une des adresses les plus prisées de la côte. Dossier complet sur demande - Appartement de luxe à acheter Le Grau-du-Roi. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement localisé au cœur du village prisé de Pérols, cet appartement triplex de caractère, entièrement rénové, allie authenticité et confort contemporain. S'étendant sur 160 m² habitables, il comprend plusieurs espaces de vie traversants répartis sur trois niveaux. Il offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une vaste suite de 36 m² avec dressing et salle de bain spacieuse. Au centre de l’appartement se trouve un magnifique séjour-cuisine baigné de lumière, s’ouvrant sur une terrasse de 25 m² grâce à une large baie vitrée. Cet espace extérieur unique offre une vue imprenable sur le village, l’église, les étangs et la mer au loin, créant un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée, un grand garage et un espace de rangement complètent les prestations de ce bien rare. Situé à proximité de toutes les commodités, des commerces, des animations du village et du tramway, il se trouve à seulement 10 minutes en vélo des plages et à proximité de la gare TGV. Alliant charme, fonctionnalité et rénovation de qualité, cet appartement est une véritable opportunité pour un achat Appartement à PEROLS.

À Lignan sur Orb, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement T3 à vendre. Situé au cœur du village, cet appartement donne sur une grande terrasse et comprend une place de stationnement privative. Conçu pour une qualité de vie optimale, il est doté d'une cuisine et d'une salle d'eau équipées, d'une climatisation, d'un vidéophone et de la possibilité de contrôler les équipements à distance via smartphone. Les commerces, le marché local, le cabinet médical et les animations du village sont accessibles à pied. De plus, le village se trouve à seulement 7 minutes de Béziers, avec une gare SNCF, des autoroutes A9 et A75, ainsi qu'un aéroport à proximité. Les plages et le port de plaisance sont à environ 20 minutes.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Montpellier - PBI CrushCertaines adresses s’imposent non uniquement par le concours des circonstances, mais par la clarté de ce qu’elles énoncent et par l’émotion immédiate qu’elles suscitent avant même d’en franchir le seuil.C’est au cœur du quartier des Beaux-Arts à Montpellier, dans le département de l’Hérault et en région Languedoc-Roussillon, que se situe ce projet d'exception.Dans ce décor vibrant et intimiste, se dévoile un bien rare dont le temps semble avoir trouvé son propre rythme, alliant élégance discrète et authenticité préservée.À l'abri des regards, lovée dans un parc boisé et classé, une ancienne maison de maître, caractéristique de l'architecture Montpelliéraine, a été soigneusement revisitée puis harmonisée avec une extension contemporaine de trois étages.Au sommet de cette réalisation architecturale, au dernier étage, cet appartement neuf de près de 125 m² offre une lumière et des horizons dégagés.Dès l’arrivée, le ton est donné : volumes, transparence et élégance promettent une expérience raffinée. Le hall d'entrée de 14 m² s'apparente à un véritable espace de réception, une invitation à découvrir le reste de l'appartement.Baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées, cet espace présente une atmosphère chaleureuse, sublimée par les jeux de lumière. Le salon, également inondé de clarté, s'ouvre sur une cuisine, le tout totalisant 70 m². Les lignes épurées et les larges ouvertures permettent une circulation fluide.Derrière cette sphère de vie, l'agencement prévoit la création d'une troisième chambre, offrant une flexibilité précieuse pour s'adapter aux besoins d'une famille ou d'un bureau.Côté nuit, deux chambres se déploient, chacune pensée comme un refuge où l’intimité est privilégiée. Une salle d'eau contemporaine complète cet espace avec sobriété.L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans ses trois terrasses : respectivement de 23 m², 17 m² et 10 m², elles prolongent les espaces de vie et offrent un souffle permanent.Ces terrasses permettent d'apprécier le parc verdoyant qui entoure la propriété, créant un écrin naturel en milieu urbain.Le mouvement des arbres historiques filtre la lumière et établit une atmosphère paisible, se substituant au bruit citadin. Ce bien se situe au troisième étage d’une demeure intimiste, avec un seul appartement par palier, garantissant une luminosité constante. Il est équipé d'un ascenseur, d'une pompe à chaleur individuelle et de deux stationnements intérieurs. Ce bien, en vente appartement de luxe Montpellier, bénéficie également de garanties décennales.À proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement propose un cadre de vie alliant confort et élégance.Notre Avis : L’Architecture Rythmique®Cet appartement offre une rare synthèse entre l’élégance d’une demeure restaurée, l’architecture contemporaine et l’environnement naturel protégé. Une adresse confidentielle pour ceux en quête d’un art de vivre singulier, associant maîtrise de la lumière et verdure à la proximité urbaine.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier à vendre à Montpellier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

Rare opportunité ! Situé dans le quartier prisé de la Corniche à Sète, cet immeuble de standing construit en 2016 se trouve en première ligne face à la mer. Vous serez charmé par cet emplacement exceptionnel, proche des plages, de la voie verte reliant le centre-ville de Sète à Marseillan-Plage, et à proximité immédiate des commodités. Cet spacieux appartement quatre pièces d'une superficie habitable de 98,44 m2 se trouve au 2ème étage d'une petite résidence sécurisée avec piscine et ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez captivé par une vue mer remarquable ; l'appartement offre une pièce de vie confortable avec une cuisine sur-mesure parfaitement équipée et des prestations de qualité, ainsi qu'un séjour/salon, le tout ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée de 27,50 m2. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux donnent sur une terrasse, et comprend également une salle d'eau. En annexe, un double garage et une cave viennent compléter cet ensemble. Un cadre idyllique pour cet Appartement de luxe à acheter à Sète. Réf 1387. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Montpellier - PBI CrushSitué à proximité du centre historique de Montpellier, ce quartier au charme intemporel conserve l'héritage de son passé maraîcher et de ses somptueuses demeures. Tandis que la ville a évolué, le quartier emblématique des Beaux-Arts a su maintenir son identité.Ses rues verdoyantes illustrent une douce transition entre nature et urbanité, avec des façades chargées d’histoire côtoyant des éléments contemporains, révélant des jardins secrets derrière des portails discrets.C'est dans cet environnement préservé que se trouve cet ensemble architectural alliant réhabilitation patrimoniale et extension moderne, illustrant une harmonie entre l'ancien et le nouveau.Dès la première approche, l'architecture moderne se distingue par des lignes nettes et une volumétrie réfléchie, avec des ouvertures larges qui jouent avec la lumière méditerranéenne.À l'étage, cet appartement de 110 m² est entouré d'une terrasse de 80 m², véritable espace de vie en harmonie avec la nature. Cette terrasse, qui s'étend autour de l'appartement, offre une connexion parfaite avec le parc, permettant de profiter du cadre verdoyant.À l'intérieur, la pièce de réception de 63 m² met en valeur la nature grâce à de vastes baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur le parc. La cuisine, intégrée avec soin, complète harmonieusement la pièce de vie avec des matériaux naturels et une ambiance apaisante.Les espaces nuit, comprenant une suite avec salle d’eau privative et une seconde chambre avec espace de toilette, garantissent un confort précieux. D'ici, les fenêtres laissent passer la végétation, créant un lien constant avec l'extérieur.Le Plus : Cet appartement situé au premier étage d'une demeure intime, à trois niveaux, offre une configuration rare avec un seul appartement par palier, apportant une luminosité inégalée grâce à sa triple exposition. Des équipements modernes, tels qu'un ascenseur, un système de pompe à chaleur individuelle et deux stationnements intérieurs, sont également inclus. La proximité de toutes les commodités ajoute encore au confort de vie.Notre Avis : Allégorie Citadine®Suspendu entre ville et nature, ce bien rare incarne la perfection entre un confort contemporain et le raffinement d'une adresse prestigieuse, au cœur du quartier des Beaux-Arts."Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck BallesterDossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Montpellier - PBI CrushAu cœur du quartier historique de Montpellier, cet environnement résidentiel dévoile un charme intemporel. Mixant habilement ambiance bohème et modernité, il permet d'accéder à une atmosphère paisible loin de l'agitation urbaine, tout en demeurant proche des universités et des lieux de vie.Ce quartier bouillonnant d'art et de culture, chargé d'histoire, est un véritable poumon pour ceux qui apprécient le dialogue entre tradition et créativité. C'est dans ce cadre privilégié que se trouve un appartement de 106 m² agrémenté d'une terrasse de 23 m². Situé au deuxième étage d'une réalisation soignée, cet appartement s'inscrit dans une belle harmonie entre l'ancien et le contemporain, respectant l'architecture locale.Au milieu d'un parc boisé classé, cet espace de vie procure une sensation de calme et de retrait, rare en centre-ville. Le bâtiment, mêlant façade d'époque et volumes modernes, évoque une authenticité préservée, tout en offrant de larges ouvertures pour profiter de la lumière méridionale.La pièce de vie spacieuse de près de 70 m², inondée de lumière, s'ouvre sur la terrasse, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine conviviale complimente cet agencement fluide, tandis que les deux chambres, chacune avec leur salle d'eau, apportent un confort optimal.Profitez d'une occasion unique d'acquérir un Appartement de luxe à acheter MONTPELLIER, érigé dans un cadre intimiste qui ne compte qu'un appartement par palier, garantissant une intimité rare. Ce bien comprend également des stationnements intérieurs et des technologies de confort avancées. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est une véritable opportunité de vivre un art de vivre exceptionnel dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.Notre Avis : Une adresse qui allie calme, élégance et qualité de vie. Un lieu où chaque jour se savoure dans l'harmonie du présent.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI Collection Situé dans une résidence haut de gamme de Montpellier, ce penthouse s'élevant sur sept étages a été construit en 2000. Les tonalités minérales habillent de leurs nuances la résidence et font écho aux lueurs du ciel tout au long des saisons. Cet appartement de plus de 300 m² de surfaces habitables s'étend en une pièce à vivre de 128 m² avec une cuisine en open space. Deux masters suites avec salles de bains et une suite parentale avec salle d'eau bénéficient également de confortables dimensions. Le sublime jardin de 400 m² accueille une piscine privative aux formes libres, nous permettant de profiter d'une vue saisissante, s'engageant comme la promesse d'un été sans fin. La pureté, la transparence et la fluidité s'intègrent divinement à l'espace, faisant émerger une architecture juste et harmonieuse. Le Plus : Vue imprenable sur Montpellier, exposition Sud-Ouest, résidence sécurisée. Ensemble complet de techniques de gestion automatisée. Garage de 87 m². Notre Avis : La Baie aux Étoiles ® Ce projet architectural et la nature ne font qu'un, révélant ainsi la beauté des paysages aux lueurs ambrées.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez un superbe Appartement à vendre à UZES, Gard, dans la magnifique région de Languedoc-Roussillon. Cette nouvelle résidence sécurisée de standing humain se compose de seulement 12 appartements, allant du T3 au T5, avec deux toits-terrasses. Chaque appartement est lumineux, spacieux, et dispose de belles terrasses offrant une vue dégagée. L'ensemble est complété par un ascenseur, ainsi que des box et des parkings privatifs, garantissant un cadre de vie privilégié. Les appartements T3 varient de 66,24 m² avec une terrasse de 14,54 m² à 81,43 m² habitables avec une terrasse de 21,94 m². Les prix commencent à 415 000 € et vont jusqu'à 505 000 € selon les surfaces. Livraison prévue au 1er semestre 2027, conforme à la réglementation RE 2020.

Découvrez notre nouvelle Résidence de standing à UZES, dans le département du Gard, Languedoc-Roussillon. Ce programme se compose de seulement 12 appartements, allant du T3 au T5, avec deux toits-terrasses. Les espaces de vie sont lumineux et dotés de belles terrasses offrant une vue dégagée. L’immeuble comprend un ascenseur, ainsi que des box et parkings privatifs, contribuant ainsi à un cadre de vie privilégié. Les appartements T4, allant de 77,29 m² habitables avec une terrasse de 18,18 m² à 112,99 m² habitables avec une terrasse de 23,70 m², sont disponibles à l'achat. Les prix commencent à 480 000,00 €.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE a le plaisir de vous annoncer la mise en vente d'un magnifique rooftop situé au cœur de Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare de 132 m² habitables, couronné par une spectaculaire terrasse plein ciel de 121 m², redéfinit les codes de l'élégance résidentielle. Conçu comme une véritable maison sur le toit, ce rooftop unique séduit dès l'entrée par ses volumes aérés et généreux, ses prestations de qualité et sa parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'ouvre naturellement sur la terrasse, véritable havre suspendu entre ciel et terre avec une vue dégagée sur les cimes et la nature environnante. Un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou simplement savourer la tranquillité. Un grand cellier vient compléter l'espace cuisine, apportant fonctionnalité et discrétion à ce lieu pensé pour vivre avec raffinement.Côté nuit, l'espace privé se compose d'une belle suite parentale avec un dressing sur mesure et salle d'eau raffinée, ainsi que deux autres chambres aux finitions soignées avec une salle de bain commune respectant la plus stricte intimité. Les espaces ont été conçus avec exigence et soin, réunissant les essentiels du bien-être dans cet appartement à vendre à Baillargues.Pour finir, 2 garages sont associés pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Tout a été pensé dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie d'exception avec des volumes généreux, une circulation fluide, des prestations de qualité et des finitions soignées. Une adresse rare, alliant élégance urbaine et sérénité naturelle, parfaite pour un achat Appartement de luxe à Baillargues.

À Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre de 107 m2 habitables, situé au 6ème étage d'une résidence récente et sécurisée datant de 2012. Entièrement repensé en 2022 avec des matériaux de qualité, il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux avec cuisine équipée, et d'une véranda fermée de 18 m2, offrant un espace de vie supplémentaire. L'espace nuit inclut une suite avec salle d'eau et dressing, une chambre avec placard, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une lingerie entièrement aménagée. Profitez également d'une terrasse exceptionnelle de 90 m2 avec vue panoramique sur la ville de Perpignan. Ce bien est complété par un garage en sous-sol sécurisé et une place de parking privative extérieure, idéalement situé à proximité du Parc Sant-Vicens, des écoles, des commerces et du centre-ville. Dans ce cadre de vie alliant confort et espace, cet appartement est une opportunité rare sur le marché.

À vendre, appartement de luxe à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement en duplex offre 108 m² habitables. Le premier niveau comprend une entrée, un dégagement, deux chambres confortables de 17 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.À l'étage supérieur, vous découvrirez un vaste séjour de 42 m² avec une cuisine haut de gamme, lumineux et s'ouvrant sur deux grandes terrasses abritant un jacuzzi à l'abri des regards. Un cellier et un WC complètent cet espace. Cet appartement a été réalisé sur mesure par un architecte, et les prestations sont soignées : cuisine entièrement équipée, carrelage PORCELANOSA, parquet massif dans les chambres, nombreux rangements et climatisation.Les espaces extérieurs sont exceptionnels, avec plus de 100 m² de terrasses, dont une terrasse solarium offrant une belle vue sur la ville et un esprit patio très cosy avec le jacuzzi. Ce bien est proposé avec un garage en sous-sol. Un véritable coup de cœur, parfaitement équipé.

APPARTEMENT D'EXCEPTION A SETE - Situé face au cadre royal, sur l'un des quais les plus prisés de Sète, cet appartement d'exception développe une surface généreuse de 205,65 m² et offre un cadre de vie rare, entre animation du centre et vue emblématique sur la ville. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes remarquables, hauteur sous plafond, et prestations intérieures haut de gamme confèrent à ce bien un standing indéniable. Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de vous projeter immédiatement dans ce lieu parfaitement entretenu. L'appartement est équipé de la climatisation, offrant un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les menuiseries récemment rénovées allient esthétisme et performance. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son cachet de l'ancien subtilement préservé. La cuisine américaine, parfaitement intégrée, s'ouvre sur le séjour pour créer un espace de réception convivial et harmonieux, véritable coeur de l'appartement. À l'arrière, à l'abri de l'agitation, l'espace nuit propose quatre belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité, ainsi qu'un dressing fonctionnel. Une agréable terrasse vient compléter cet ensemble, idéale pour profiter de moments en extérieur, que ce soit pour des repas ou des instants de détente en toute intimité. Un bien rare sur le marché sétois, conjuguant emplacement d'exception, volumes impressionnants et prestations de grande qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1294.00 et 1752.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T4 en dernier étage à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec ses 124 m² et plus de 100 m² de terrasses, cet appartement offre une vue imprenable et une luminosité optimale grâce à plusieurs expositions. La pièce de vie spacieuse de 65 m² comprend une cuisine américaine et est dotée d'un parquet en chêne massif. Vous trouverez trois chambres dont une suite parentale, toutes s'ouvrant sur les terrasses. De nombreux rangements et un box fermé en sous-sol ajoutent au confort de ce bien. Ce logement, situé dans le quartier prisé de Port Marianne, se rapproche des commerces, restaurants et espaces verts, avec un accès facile aux transports en commun (tramway, bus). Environnement agréable à proximité du bassin Jacques Coeur et des bords du Lez. Dans une copropriété récente, bien entretenue, avec des coûts de charges mensuelles avoisinant 383 euros. Prix de vente : 749 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Martial Teboul, Agent commercial Immobilier, inscrit au RSAC de Montpellier. Les informations sur les risques pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Montpellier, dans le secteur recherché du Parc Montcalm, cet appartement de 117 m² est situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien familial se démarque par sa terrasse donnant sur le parc, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Un balcon, un garage fermé, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. L'entrée distribue les espaces : le séjour d'environ 30 m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur la terrasse grâce à une large baie vitrée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, possède également un accès direct à la terrasse. Cette configuration permet d'envisager l'ouverture de la cuisine sur le séjour pour créer un vaste espace de vie surplombant le parc. L'espace nuit inclut quatre chambres, parfaites pour une vie de famille ou pour aménager un bureau. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent l'agencement. L'appartement est en bon état général mais nécessite un rafraîchissement. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un emplacement pratique, avec les bus accessibles en une minute et la future ligne 5 du tramway à 10 minutes à pied. Avec ses volumes intéressants, son potentiel d'aménagement et sa terrasse sur le Parc Montcalm, cet appartement constitue une belle opportunité pour un achat d'appartement à Montpellier. Informations complémentaires et visites sur demande, contact : Camille Texier 07.59.50.12.02. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 1 180 euros et 1 630 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 124 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sète, à proximité immédiate du quartier de la Corniche et des plages, découvrez ce bel appartement quatre pièces de 91 m² situé à l'avant-dernier étage d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur. L'appartement s'organise harmonieusement avec une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit. La pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, largement ouverte par une grande baie vitrée, se prolonge sur une belle terrasse de 17 m². L'appartement offre une des plus belles vues de Sète. Le panorama embrasse la mer Méditerranée, le cordon dunaire du Lido séparant la mer de l'étang de Thau et les paysages changeants du bassin. La vue, particulièrement vivante au fil de la lumière, offre de superbes couchers de soleil et, par temps très clair, laisse parfois apparaître la silhouette du mont Canigou et de la chaîne des Pyrénées. La partie nuit accueille trois chambres dont deux d'environ 13 m² et 12 m² ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'ensemble. L'appartement est vendu avec un garage privatif fermé équipé d'une arrivée électrique ainsi qu'une place de stationnement au sein de la résidence. Un bien rare par son emplacement, sa luminosité et la qualité de sa vue panoramique.

Sur le très recherché front de mer et la voie verte de Sète, dans le département de l'Hérault, découvrez une adresse unique, rare sur le pourtour méditerranéen. Cette résidence de haut standing, en première ligne mer et plage, charme par son architecture contemporaine élégante et intemporelle. Au dernier étage, ce fabuleux duplex, d'une superficie d'environ 130m2, offre des volumes spectaculaires sublimés par une baie vitrée toute hauteur, dévoilant un panorama à couper le souffle sur la mer. Le niveau principal accueille une entrée avec dressing, toilette avec douche et une cave à vin intégrée, conçue comme une œuvre d'art présentant vos plus belles bouteilles, le tout s'ouvrant sur un vaste séjour-salon baigné de lumière, prolongé par une superbe terrasse de 30m2 exposée sud. Véritable pièce de vie supplémentaire face à la mer, elle dispose d'une cuisine d'été parfaitement équipée et de jardinières paysagées. La cuisine intérieure haut de gamme est signée 'Bulthaup' et bénéficie d'une arrière-cuisine fonctionnelle. L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux soigneusement sélectionnés, dans un esprit relaxant et chaleureux. À l'étage, une mezzanine accueille un bureau surplombant le séjour et la vue mer. L'espace nuit se compose de deux grandes suites. Pour parfaire ce bien, un double garage privatif, une cave privative et des places de stationnement extérieures communes. Un lieu prisé, une vue infinie, une signature architecturale affirmée font de ce bien une adresse exceptionnelle. Appartement de luxe Sète à vendre. Réf 1385

Nous vous proposons un magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové, situé à MONTPELLIER, dans le quartier prisé du haut écusson. Situé à proximité de la rue FOCH, des halles et de l'arc de triomphe, cet appartement est au cœur de toutes les commodités tout en offrant un calme absolu. Avec une cuisine ouverte sur un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, un parquet en bois massif, et des finitions en travertin, ce bien présente un charme indéniable. La terrasse suspendue sur les toits de la ville embellit le séjour et garantie une intimité sans vis-à-vis. Profitez d'une luminosité optimale dans une grande chambre orientée au soleil levant avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Un espace mezzanine de 18 m² est également disponible, pouvant servir de rangement, salle de jeux ou bureau. C'est un coup de cœur à découvrir, idéal pour un achat d'appartement à MONTPELLIER, Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet appartement à vendre à Uzès, situé dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une terrasse offrant une vue dégagée de 12,3 m² et une triple exposition, cet espace lumineux se compose d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une belle cuisine équipée et de la climatisation. L'appartement comprend également une chambre en mezzanine, une salle de bains, des WC et une buanderie. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un pied à terre ou un investissement locatif.

Découvrez cet appartement à vendre à Villeneuve-de-la-Raho, situé dans les Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 112 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur, offre une pièce de vie lumineuse de près de 60 m², prolongée par deux terrasses agréables de 12 m² et 26 m². L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, un bureau pouvant servir de troisième chambre, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Deux stationnements privatifs, dont un garage fermé, viennent compléter ce bien. Profitez de la proximité des commerces et des magnifiques plages méditerranéennes, le tout à seulement 15 minutes de Perpignan.