ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 6)

EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKERDans une résidence sécurisée en bord de mer, avec piscine et toutes commodités à proximité, cet appartement rénové et décoré avec goût saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié.Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée et imprenable sur la Méditerranée.Deux chambres, une grande salle d’eau et de nombreux rangements complètent un intérieur fonctionnel et agréable.En outre, il dispose d’une cave et d’un emplacement de parking.Un appartement idéal pour profiter de vos vacances ou comme pied-à-terre à l’année, les pieds dans l’eau.Cet appartement est une excellente opportunité d'achat d'un appartement à acheter Le Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Découvrez cet Appartement à vendre à CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce T3 de 65,50 m², situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence « Les Perrières », vous propose un cadre de vie agréable au sein d'une petite copropriété de seulement 10 lots. Construit en 2012, l'appartement présente une conception en ossature bois, assurant une excellente isolation thermique et un confort de vie optimal. Avec un DPE de classe B et un GES de classe A, vous bénéficierez de factures d'énergie très basses, estimées entre 47 euros et 67 euros par mois. L'espace de vie lumineux comprend un séjour spacieux de 30,1 m² ouvrant sur une grande terrasse couverte, accompagné de deux chambres avec placards de 11,2 m² et 13,3 m². Situé rue des Perrières, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et confortable. Les charges de copropriété sont maîtrisées à environ 190 euros par mois. Aucune grosse dépense n'est à prévoir, avec un syndic professionnel en place et un diagnostic termites vierge. Ce bien est parfait pour un acquéreur soucieux de la qualité de construction et des coûts de fonctionnement.

Superbe appartement T4 avec terrasse, avec vue sur jardin et à seulement quelques minutes des plages. Baigné de lumière, ce bien à l'emplacement littoral privilégié se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine et de 3 chambres confortables, dont une suite parentale. Parfaitement équipé, il dispose de la climatisation, de volets roulants et d'un interphone, le tout complété par un garage privatif. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et douceur des stations balnéaires.

Découvrez un bien rare à Saint Clément de Rivière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 68 m² offre des prestations de qualité, comprenant 2 belles chambres et un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse de 23 m² et un joli jardin de 49 m². La résidence propose un concept innovant, MAJORDOM, avec une gamme de services et de loisirs pour ses résidents, le tout au cœur d'un environnement naturel, tout en bénéficiant de la proximité de la vie citadine. Avec une superbe piscine intégrée dans de magnifiques espaces paysagers, cette propriété garantit une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour effectuer votre achat d'appartement à Saint Clément de Rivière.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose un appartement à vendre situé à CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 3 pièces, idéalement situé au sein d'une résidence récente et à proximité des commerces et transports, s'étend sur 81 m². Au 7e étage, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale. La pièce de vie spacieuse de 43 m² inclut une cuisine américaine aménagée et s'ouvre sur une terrasse de 40 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains soigneusement agencée. Les finitions de qualité et la climatisation gainable dans toutes les pièces ajoutent une touche de confort. Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement en sous-sol, avec possibilité d'acquérir un box fermé en supplément.

À Castelnau-le-Lez, découvrez cet appartement T2 d'environ 44 m², actuellement en cours de rénovation complète, incluant une place de parking en sous-sol. Le propriétaire transforme le bien pour créer un appartement moderne et fonctionnel, qui sera disponible à la vente une fois les travaux terminés. L'aménagement prévu comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 26 m², une chambre confortable de 10,50 m² et une salle de bain spacieuse de 7,02 m². Situé au dernier étage, cet appartement bénéficiera d'une agréable terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une proposition d'aménagement est jointe pour faciliter la projection des acquéreurs dans la configuration finale. C'est une belle occasion d'acheter un appartement à Castelnau Le Lez, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, proche de Montpellier et de toutes les commodités.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre-ville, cet appartement 4 pièces en duplex de 108 m² offre un espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant par une large baie vitrée sur une terrasse arborée de 37 m², exposée idéalement. Il comprend également une chambre indépendante de plain-pied avec salle d'eau et deux grandes suites à l'étage, chacune disposant de sa salle de bain et d'un espace dressing. Les prestations sont de qualité, et l'agencement est parfaitement pensé. Ce bien dispose d'un accès indépendant, ainsi que d'un garage motorisé en sous-sol et d'une place de parking.

Situé au cœur du quartier prisé de PORT MARIANNE, cet appartement à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, est une véritable opportunité. ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER vous propose cet exceptionnel 4 pièces de 130 m², conçu comme une villa sur toit avec une terrasse plein ciel de 68 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Dans une résidence neuve de 2023, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité, incluant une cuisine entièrement équipée avec un îlot central en silestone, un carrelage italien grand format et une climatisation réversible. La suite parentale dispose d’un dressing spacieux et s'ouvre sur la terrasse, tandis que les deux autres chambres et la double salle de bain ajoutent à l'espace. La terrasse, idéale pour recevoir, peut accueillir un jacuzzi, et un grand cellier permet un espace de bureau ou de rangement. Deux stationnements en sous-sol complètent ce bien. Profitez d'une situation stratégique proche des commerces et du tramway, dans un environnement urbain de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Montpellier.

Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter cet appartement sur deux niveaux, récemment rénové en 2024 par un couple d'architectes de renom, situé en bordure de l'écusson de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement a été soigneusement agencé pour maximiser l'entrée de lumière dans chaque espace. Une attention particulière a été portée à la qualité énergétique lors de la rénovation. La pièce de vie de 35 m², véritable centre de cet appartement, est prolongée par une suite parentale de 16 m², une cuisine sur mesure avec des matériaux nobles, ainsi qu'une terrasse, un atout rare en centre-ville. Une partie du séjour est également aménagée en bureaux. Une seconde suite parentale est située à l'étage. Pour un achat Appartement à Montpellier, ce bien exceptionnel mérite d'être visité sans tarder.

Au cœur de Sète, face au canal maritime, découvrez ce superbe appartement de 165 m², qui conjugue avec élégance le charme de l’architecture haussmannienne et le confort d’aujourd’hui. Dès l’entrée le calme, les volumes généreux, les cheminées d’époque, les hauteurs sous plafond et les tomettes anciennes du salon confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et raffinée. La lumière naturelle met en valeur ces éléments authentiques qui font tout le caractère de l’appartement. L’espace nuit propose quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités. La cuisine moderne, habillée de magnifiques carreaux de ciment, allie parfaitement style et fonctionnalité. Côté extérieur, le bien offre des prestations rares en centre-ville : une loggia agréable ainsi qu’une terrasse privative à l’abri des regards, véritable cocon pour profiter de moments de détente en toute intimité. Les pièces de vie bénéficient d’une vue sur le canal maritime, apportant un charme unique et une atmosphère typiquement sétoise, entre mer et ville. L’appartement dispose également d’un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable, et d’un local à vélo. Enfin, le stationnement est facile à proximité, un atout précieux dans ce secteur recherché de Sète. Un bien rare réunissant cachet, volumes et emplacement privilégié, idéal pour les amateurs d’appartements de caractère. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Carnon, dans une résidence sécurisée en deuxième ligne avec vue mer, cet appartement de plus de 231 m² offre des volumes rares et une distribution idéale. Le double séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante, complétée par un cellier, allie confort et praticité. L'espace nuit se compose de 6 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et son dressing, ainsi que de 4 salles d'eau, offrant une grande capacité d'accueil. Un double garage et un stationnement privé fermé complètent ce bien. Cet appartement de luxe à acheter à La Grande-Motte est un lieu de vie aux dimensions peu communes, à découvrir sur place. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement présente un DPE de 59 kWh/m²/an (classe A) et des émissions de gaz à effet de serre de 2 kg CO₂/m²/an (classe A). La copropriété est constituée de 162 lots, dont 80 lots principaux, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2 500€. Bien présenté par BARNES Montpellier, vous pouvez les contacter par email à montpellier@barnes-international.com ou par téléphone au +33 (0)4 99 58 32 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

PORT-VENDRES — SUR LES HAUTEURS, VUE MER PANORAMIQUE, TERRASSE 89 M2 Ici, la Méditerranée n’est pas un décor : c’est une présence. Sur les hauteurs de Port-Vendres, à environ 10 minutes à pied des commodités du village, cet appartement neuf réunit l’essentiel des biens rares : une vue mer magistrale, une terrasse plein ciel, et une organisation intérieure pensée pour recevoir… puis s’effacer. Derrière de larges ouvertures, le séjour-cuisine (plus de 30 m2) s’ouvre sur une terrasse spectaculaire de 89 m2, véritable belvédère sur la baie. On y imagine des déjeuners à l’ombre, des soirées face aux lumières du port, et ce luxe simple du temps qui ralentit, du lever au coucher du soleil. Côté nuit, trois chambres avec rangements, et un confort inattendu pour une surface aussi bien maîtrisée : une salle de bains, deux salles d’eau et des WC séparés. Un plan fluide, sans perte, où chacun trouve sa place. Prestations soignées : menuiseries aluminium, volets roulants, climatisation réversible, finitions contemporaines. À l’extérieur, point d’eau sur terrasse : le détail pratique qui change tout au quotidien. Deux garages et une place de parking complètent ce bien. Port-Vendres, c’est l’esprit Côte Vermeille : les quais animés, les adresses gourmandes, les criques et le sentier du littoral à portée, Collioure et l’Espagne en voisinage. Une adresse unique où l’on vit dedans-dehors, sous le soleil catalan. Prix : 719 000 € Dossier complet sur demande. Livraison 2T2027. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 07.44.43.69.00 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

CONTACT : arnaud le guyader 0744436900 Castelnau-le-Lez, cœur de village, découvrez une véritable villa sur toit au dernier étage d’une résidence contemporaine et intimiste de 17 logements seulement, à deux pas de la mairie, des écoles et du tramway. Développant environ 102 m² habitables, cet attique offre un séjour-cuisine d’environ 50 m² largement vitré, prolongé par une terrasse panoramique de plus de 120 m² avec spa privatif et jardinières, complétée par une seconde terrasse, soit 133 m² d’extérieurs à ciel ouvert. Deux suites avec placards aménagés, chacune avec sa salle d’eau, WC suspendus avec lave-mains et cellier complètent un plan ultra fonctionnel. Prestations haute couture : carrelage grand format 120×120, faïence 60×120, menuiseries aluminium, portes intérieures design à âme pleine, robinetterie Hansgrohe PuraVida, sanitaires Geberit et meubles de salle de bains contemporains. Confort absolu grâce à la climatisation réversible gainable, à l’isolation conforme à la RT 2012 et au double garage fermé en sous-sol. Un bien rare pour une vie urbaine élégante, au calme, avec la sensation de vivre dans une maison sur le toit. PRIX : 1 110 000€ Livraison : 1trim 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.f Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

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Découvrez cet appartement à acheter à Perpignan, situé au cœur de la ville dans une résidence attrayante offrant toutes les commodités à proximité. Ce duplex, avec ses vues dégagées, se trouve au dernier étage et saura vous charmer. Le premier niveau comprend une entrée menant à des pièces de vie spacieuses, ouvertes sur une première terrasse avec une vue imprenable sur le Palais des Rois de Majorque. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec accès à une deuxième terrasse orientée plein sud, accompagnées de deux dressings, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Cette résidence bien entretenue a récemment bénéficié d'un ravalement de façade. Ne manquez pas cette opportunité pour une vente appartement Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties — au sein de la prestigieuse Résidence Saint-Charles, renommée pour ses fresques en pierre classées et son architecture Art Déco, cet appartement rare combine cachet historique et élégance contemporaine. Rénové en 2020 par le cabinet d’architectes Brengues & Lepavec, chaque détail a été conçu pour allier confort, esthétisme et fonctionnalité. L’espace de vie, lumineux grâce à son exposition plein sud, comprend une pièce principale de 43,5 m² regroupant salon et cuisine ouverte, créant un cadre convivial. L’appartement offre deux suites spacieuses, dont une suite parentale de 30 m² avec dressing sur mesure, et une seconde de 26,2 m², toutes deux propices à la détente. Un espace lecture en mezzanine de 17,2 m² Carrez complète ce bien, idéal pour bureau ou salon privé. Les prestations de cet appartement incluent parquet massif Point de Hongrie, climatisation gainable réversible collective, stationnement sur le parvis et box intérieur privatif. La superbe terrasse de 65 m² prolonge les espaces intérieurs, offrant un ensoleillement optimal et une qualité de vie rare au cœur de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien d’exception au sein d’une résidence emblématique représente une adresse prisée pour un achat Appartement de luxe à Montpellier.

Découvrez cet appartement d'exception à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec un bassin de nage sur une superbe terrasse de 428 m², ce vaste appartement de 5 pièces et 165 m² offre un cadre de vie unique. Chaque pièce s'ouvre sur cette terrasse, offrant un jardin suspendu exceptionnel. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine américaine, s'étend sur 78 m². Doté de 4 chambres, cet appartement est idéal pour une vie de famille conviviale autour du bassin de nage. La façade blanche avec une résille métallique fait de cette résidence un lieu moderne, niché dans un parc verdoyant à découvrir. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du tramway, cet appartement de luxe à acheter à Montpellier dispose également de 3 parkings en sous-sol.

Luxe et volumes caractérisent cet appartement d'exception de type penthouse , de 5 pièces et avec 3 chambres , de surface de 138 m2 habitables et prolongé par une terrasse de 110m2 offrant une vue panoramique sur les toits de Perpignan et la chaîne des Pyrénées . Totalement rénové avec des prestations de haut de gamme ,ce bien exceptrionnel en centre ville de PERPIGNAN ( FNAC / Boulevard Clémenceau ) a bénéficié d'une optimisation maximale des espaces et des volumes . Cet appartement est très lumineux grâce à de nombreuses baies vitrées donnant sur la terrarsse et à son orientation sud est . Il comprend une pièce de vie de plus de 67m2 avec cuisine toute équipée, trois chambres dont 2 chambres suite dont une avec dressing, deux salles d'eau, deux WC. La terrasse aménagée et joliment décorée offre une vue panoramique privilégiée sur la ville et sur les montagnes. Climatisation, ascenseur privé directement dans l'appartement, cheminée d'ambiance... Une cave vient compléter ce bien exceptionnel situé au 8 ème et dernier étage. Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cet appartement au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net

Mauguio - En plein cœur de ville, à seulement 10 minutes de Montpellier et 5 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, superbe loft de 191 m2 carrez situé au 1er et dernier étage. Terrasse de 124 m2 sans vis-à-vis, exposée sud-ouest. Une dépendance de 102,51 m2 avec piscine intérieure à rénover, idéale pour un espace SPA, une salle de sport ou un espace bien-être. Deux places de stationnement privées dans une cour intérieure sécurisée. Volumes généreux et caractère architectural unique. Séjour avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, mettant en valeur les pierres et poutres apparentes. Ambiance chaleureuse et contemporaine. Trois chambres dont deux suites. Bureau, dressing, buanderie. Prestations de haute qualité et confort de vie exceptionnel en cœur de ville. Syndic bénévole et charges faibles. Dossier complet disponible sur demande. Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Au dernier étage d'une résidence de standing, ce duplex inversé d'environ 105 m² bénéficie d'un emplacement privilégié face à l'un des panoramas les plus remarquables du littoral sétois. Dès l'entrée, la lumière et les perspectives révèlent immédiatement le caractère singulier du lieu. Depuis les espaces de vie comme depuis les terrasses, la vue se déploie sur la Méditerranée, les plages de la Corniche, le Lido et ses vignobles, le bassin de Thau ainsi que ses parcs ostréicoles. À l'horizon, la chaîne des Pyrénées vient parfois souligner ce paysage rare, en perpétuel mouvement au fil des saisons et de la lumière. Le niveau principal accueille un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, pensé comme un véritable espace de réception face à la mer. Deux terrasses prolongent naturellement les volumes : une première, plus intimiste, puis une remarquable terrasse d'environ 45 m² orientée sud-ouest, offrant un cadre privilégié pour recevoir ou profiter pleinement des fins de journée face au littoral. La cuisine indépendante, élégamment intégrée à l'ensemble, bénéficie elle aussi de cette ouverture permanente sur le paysage. Un cellier/arrière-cuisine complète l'espace avec discrétion et fonctionnalité. Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit, dans une atmosphère plus feutrée. La chambre principale d'environ 17 m² profite de beaux volumes, tandis que deux autres chambres accueillent famille et invités dans un confort optimal. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un garage fermé et sécurisé d'environ 25 m² ainsi que deux stationnements privatifs extérieurs viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. À quelques minutes des plages, des commerces de la Corniche et du centre-ville, cet appartement conjugue volumes, lumière et panorama dans un équilibre particulièrement recherché. Une adresse discrète et privilégiée pour une clientèle en quête d'un lieu de vie rare ouvert sur la Méditerranée.

Proche des Allées Paul Riquet, dans un élégant immeuble ancien en parfait état, au dernier étage, cet appartement d'environ 121 m² habitable avec terrasse est à vendre. Rénové avec soin, son intérieur raffiné offre une belle entrée desservant un séjour, un salon et une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse. L'espace propose 2 ou 3 grandes chambres selon vos besoins, une salle de bains ainsi qu'une pièce avec point d'eau pouvant servir de buanderie ou de bureau. Les éléments d'époque, tels que les moulures, les carreaux de ciment et les cheminées en marbre, sont soigneusement préservés. Cet appartement lumineux et traversant bénéficie de nombreux rangements. La terrasse, bien exposée, constitue un véritable havre de paix, à l'abri des indiscrétions. Idéalement situé pour profiter des commerces et animations du centre-ville, c'est un achat d'appartement à considérer à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Situé à Cerbère, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre domine la Méditerranée au sein de la résidence prisée des Balcons de Terrimbo. Cette propriété lumineuse se trouve dans une petite copropriété composée de seulement 16 appartements, répartis en 4 unités distinctes de 4 logements chacune, offrant un cadre intime et soigneusement entretenu. La propriété propose un équilibre parfait entre confort et douceur de vivre. Établi en position surélevée avec un accès direct par la route supérieure et une place de parking privative juste devant, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et privilégié. L’entrée, accessible par quelques marches, offre une vue panoramique sur la mer. L’espace intérieur de 62 m² est conçu de manière harmonieuse, idéal pour un quotidien confortable ou des séjours relaxants. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et un coin repas, s'ouvrant directement sur une terrasse de 38 m² avec vue mer — parfaite pour des repas en plein air ou profiter du soleil. Deux chambres, dont l'une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien. Le système de chauffage, incluant un chauffage électrique d'origine et un sèche-serviettes, est toujours fonctionnel. La propriété se distingue par ses belles hauteurs sous plafond et une toiture en tuiles, donnant l'impression d'une petite maison, loin d'un appartement traditionnel. La résidence propose également une piscine commune, idéale pour se rafraîchir pendant les journées d'été. Cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien facile d’entretien sur la Côte Vermeille, avec des vues exceptionnelles sur la mer et une atmosphère apaisante. Le mobilier et l’équipement sont disponibles à l'acquisition séparée. Cerbère, dernier village côtier avant la frontière espagnole, est célèbre pour ses eaux cristallines et ses criques préservées, offrant une ambiance détendue avec restaurants, petit port et accès facile à Perpignan ou Barcelone. Le bien comprend un appartement et une place de parking privative, situé dans une copropriété de 34 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 600 €.

Exclusivité - Aigues-Mortes, Gard (30), Languedoc-Roussillon - À seulement 5 minutes des remparts et du cœur de ville, découvrez cet appartement trois pièces de 58 m² en rez-de-jardin, ayant l'aspect d'une maison, avec un double accès dont un privatisé au sein de la copropriété. Vous profiterez de 88 m² d'extérieurs exposés sud-ouest, comprenant 65 m² de jardin et 23 m² de terrasse, au sein d'une résidence de standing avec piscine réservée aux résidents. Inclus, 2 places de stationnement privatives. Ce bien entièrement rénové propose un cadre de vie privilégié avec un séjour lumineux ouvert sur les extérieurs, une cuisine équipée, deux chambres et deux salles d'eau, dont une suite parentale avec accès indépendant. L'ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis. Un avantage notable : ses deux entrées distinctes permettent facilement l'exercice d'une profession libérale tout en garantissant l'intimité de l'habitation. Équipements de qualité : climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, accès de plain-pied conforme aux normes PMR. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Dans un immeuble de trois étages avec ascenseur, cet appartement à vendre à Sète, entièrement rénové, se situe au 1er étage et propose des prestations de qualité : pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone et porte blindée. Traversant, il s'articule autour d'une vaste terrasse paisible, orientée ouest, tout en bénéficiant du soleil l'après-midi, ainsi que d'un balcon avec vue sur le canal. L'intérieur comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, deux toilettes et de nombreux espaces de rangement. En option, une place de stationnement couverte peut être acquise. Bien présenté par BARNES Occitanie, ce bien se trouve dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Dans un immeuble de trois étages avec ascenseur, découvrez cet appartement à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 3ème étage, cet appartement entièrement rénové offre des prestations de qualité : pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone et porte blindée. Conçu pour le confort et la luminosité, il s’organise autour d’une terrasse couverte au calme, exposée ouest, et d’un séjour ouvert sur le canal. L’agencement comprend une cuisine, une salle à manger, deux chambres, deux salles d’eau, deux toilettes ainsi que de nombreux rangements. En option, une place de stationnement couverte peut compléter cette offre. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 1 lot est proposé dans une copropriété de 3 lots à usage d’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr