ventes d’appartements de luxe avec terrasse Languedoc-Roussillon, France (page 3)

Exclusivité - Baillargues - À seulement 10 minutes au sud de Montpellier, découvrez cet appartement trois pièces de 66,25 m² Carrez entièrement rénové, avec terrasse de 10 m² et deux places de stationnement incluses. Situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente en excellent état, il se compose d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse exposée à l'Est, d'une cuisine contemporaine, de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal en résidence principale ou investissement, bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Montpellier et les accès principaux. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf Le secteur : Cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché aux portes de Montpellier. Le centre du village est accessible en environ 3 à 5 minutes en voiture (moins de 10 minutes à vélo), proposant commerces de proximité, boulangeries, supérettes, pharmacies et services du quotidien. Les établissements scolaires (écoles maternelle et élémentaire, collège à proximité) sont accessibles en 5 à 10 minutes, ce qui constitue un atout pour les familles. Concernant la mobilité, l'emplacement est particulièrement stratégique avec un accès rapide à l'A709 (environ 5 minutes), permettant de rejoindre Montpellier en 15 à 20 minutes. La gare TER de Baillargues est accessible en 5 minutes et offre des liaisons régulières vers Montpellier et Nîmes. L'aéroport Montpellier-Méditerranée se situe à environ 15 minutes. L'environnement constitue également un atout supplémentaire avec la proximité du golf de Baillargues (Massane) accessible en 5 minutes, ainsi que de nombreux espaces verts propices aux activités de plein air. Enfin, les plages du littoral, notamment Carnon ou La Grande-Motte, sont accessibles en 20 minutes, offrant une qualité de vie équilibrée entre dynamisme urbain et cadre naturel.

L'ÉLÉGANCE D'UN DUPLEX HISTORIQUE AU COEUR DE BEZIERSSitué dans l'un des plus beaux immeubles classés du centre-ville de Béziers, cet appartement en duplex représente une opportunité rare pour les amoureux du patrimoine et des volumes d'exception. Dès l'entrée, la noblesse du lieu s'impose avec une hauteur sous plafond spectaculaire de 3,40 mètres, conférant aux pièces de réception une aura de grandeur et une luminosité incomparable. Le cachet de l'ancien est ici célébré dans ses moindres détails : moulures raffinées et matériaux nobles se marient à un état d'entretien absolument irréprochable. La configuration en duplex apporte une dimension de 'maison de ville' particulièrement prisée, permettant une circulation fluide et une séparation naturelle des espaces de vie. Le bien dispose de quatre chambres spacieuses, offrant chacune un confort feutré et une atmosphère sereine. Atout ultime et précieux en cœur de ville, une terrasse privative vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur discret pour profiter de la douceur du climat. Ce bien est à vendre au prix de 589.000 €.Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 559.550 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Virginie GOMBERT DE SARRAZIN, Agent commercial (Entreprise individuelle). Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Situé au cœur de l'écusson nîmois, à proximité de la célèbre Maison Carrée, découvrez cet élégant duplex de type loft, au 3ème étage d'un bel immeuble bourgeois. Avec une superficie de 89 m² au sol (77 m² loi Carrez), cet appartement rare combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, un vaste espace de vie lumineux de 38 m² avec cuisine équipée s'ouvre sur une chambre spacieuse de 13 m², accompagnée d'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne, entièrement rénovée. À l'étage, une mezzanine de 25 m² (14 m² carrez) surplombe le salon, parfaite pour un bureau inspirant ou une seconde chambre. Prolongeant ce bel espace, une terrasse couverte intime offre une vue imprenable sur les toits de la ville, idéale pour se détendre au cœur de Nîmes. Les atouts : climatisation réversible, parquet massif et cave privative. Ce bien est à découvrir sans tarder. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet Appartement de luxe à acheter à NIMES est soumis au statut de copropriété, comprenant 10 lots dont 8 d'habitation. Charges annuelles : 1000 euros. CLASSE ENERGIE : C (160) / CLASSE CLIMAT : B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1624 euros, abonnement inclus. Contact : Sophie 06.25.46.81.80.

Exclusivité. Montpellier centre – Dans la résidence Art déco Saint-Charles, appartement de 124 m² entièrement réinterprété par un architecte, avec une terrasse panoramique de 65 m². Espaces de vie : vaste pièce lumineuse de 43,5 m² exposée plein sud, cuisine haut de gamme ouverte, volumes épurés et matériaux nobles. Espace nuit : deux suites spacieuses, dont une suite principale d’environ 30 m² avec dressing sur mesure et une seconde suite confortable pour les invités. Mezzanine : espace modulable de 17,2 m², idéal pour un bureau, un atelier ou un coin lecture. Extérieurs : terrasse exceptionnelle de 65 m² offrant une vue panoramique sur Montpellier, véritable prolongement de l’espace de vie. Prestations : parquet massif, climatisation réversible gainée, finitions sur mesure, isolation et confort acoustique optimisés. Box fermé intérieur et place de stationnement complètent ce bien rare. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Montpellier, cette propriété est incontournable.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose un appartement 4 pièces exceptionnel à PALAVAS LES FLOTS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. En première ligne face à la mer, cet appartement spacieux de 160 m² vous séduira dès l’entrée par un vaste séjour lumineux offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Cet espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse en bois, idéale pour profiter de la vue. La cuisine américaine communique harmonieusement avec le séjour et la salle à manger, créant un environnement convivial. L'espace nuit inclut une somptueuse suite parentale avec salle d’eau et une véranda aménagée en espace bien-être, comprenant un jacuzzi et une douche. Une seconde chambre, actuelle dédiée au dressing, ainsi qu'une troisième chambre utilisée comme bureau, viennent compléter ce bien aux prestations de qualité. Un bien rare à vendre, alliant volumes, luminosité et emplacement exceptionnel, parfait pour un achat d'appartement de luxe à PALAVAS LES FLOTS.

Découvrez cet appartement en vente à Pignan, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette résidence unique se compose de seulement neuf logements, offrant ainsi un cadre privilégié pour façonner votre espace de vie selon vos envies. Ce T2 d'environ 57 m², situé au 2ème étage, s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m², vous promettant une atmosphère paisible et agréable. Profitez d'une localisation recherchée garantissant un accès facile à toutes les commodités. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'un appartement à Pignan.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé sur l'un des plus beaux quais de Sète, cet appartement de 228 m² offre une vue imprenable sur la mer et le port. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 44 m², d'une cuisine indépendante, de cinq chambres parentales avec salles d'eau et bains, d'un WC séparé, d'un patio intime, d'un balcon et d'une mezzanine de 80 m². Récemment rénové avec des prestations raffinées, l'appartement allie charme de l'ancien et modernité. Traversant, calme et baigné de lumière, il représente une occasion rare sur le marché sétois.

PALAVAS-LES-FLOTS – Rive Droite, en exclusivité, Casanova Immobilier vous présente cet appartement d'exception face à la mer, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. S'étendant sur 117 m², cet Appartement de luxe PALAVAS LES FLOTS à vendre dispose d'un double salon de 59 m² prolongé par deux terrasses plein sud, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, de Sète à Port-Camargue. Il comprend deux suites avec dressing et salle d'eau, une troisième chambre alcôve, une cuisine Mobalpa équipée, des prestations de qualité et deux places de parking. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

MONTPELLIER – Arbre Blanc – Casanova Immobilier vous propose un appartement de 151 m² situé au 15ème étage de cette résidence emblématique, reconnue internationalement. Cet Appartement de luxe MONTPELLIER à vendre dispose d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse spectaculaire, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les prestations incluent une conciergerie, une cave et deux garages sécurisés. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en biens de caractère dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon, depuis plus de 45 ans.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, découvrez cet Appartement F4/5 de 120 m² à vendre. Situé face au quartier des Sabines, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du tram, des halles Plaza, de l'autoroute et à quelques pas des plages. Ce bien exceptionnel entièrement de plain-pied est prolongé par une grande terrasse de 200 m² avec piscine. Accessible par un ascenseur privatif, il offre une vue panoramique jusqu'à la mer et une exposition optimale. Le séjour spacieux est ouvert sur la terrasse, tandis que la cuisine américaine est équipée d'un cellier. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un garage, avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Montpellier.

Appartement à vendre à Collioure, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend une entrée, trois chambres, une cuisine américaine équipée, une isolation phonique de qualité, ainsi que des volets en bois, aluminium et PVC avec double vitrage. Vous découvrirez un salon-séjour spacieux, un WC avec lave-mains, deux salles d'eau, une buanderie et de nombreux placards. L'appartement dispose également d'un parquet dans les chambres et d'un carrelage dans les autres pièces, ainsi que d'une climatisation réversible. Vous apprécierez la terrasse orientée est de 23 m² offrant une vue mer et, de l'autre côté, une vue sur la montagne et la nature. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement est vendu avec un parking en sous-sol, et il y a également la possibilité d'acquérir un garage. Derniers lots disponibles à partir de 40 000 € pour des celliers et 131 000 € à 223 600 € pour les plus grands. La résidence, calme et bien entretenue, se compose de 6 appartements et 2 villas, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, dans ce magnifique village de Collioure, réputé mondialement. Livraison immédiate. Pour toute information, n'hésitez pas à nous contacter. DPE A, GES A. Prix : 646 000 €, honoraires de 6.38% TTC inclus. Aucune procédure en cours, charges de copropriété annuelles de 825 €. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 280 € et 450 €. Votre conseiller : Eric GUGLIELMINETTI, agent commercial.

Situé en plein cœur du centre-ville de Béziers, au sein d’un superbe immeuble bourgeois datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement d'exception de 330 m², entièrement rénové, vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme. Accessible par un ascenseur privatif, l'appartement bénéficie de trois magnifiques terrasses à différents niveaux. Au dernier étage, un vaste séjour lumineux de 70 m², sublimé par un parquet élégant et de belles poutres apparentes, offre un espace de vie chaleureux et raffiné. Il s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, donnant sur une superbe terrasse plein sud de plus de 40 m², sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le centre-ville. L’étage inférieur accueille cinq chambres spacieuses, dont deux disposent de leur propre salle de bain et salle d’eau privatives. Un dressing ainsi qu’une salle de bains supplémentaire complètent cet espace nuit. Au rez-de-chaussée, une pièce de 15 m², modulable selon vos besoins, pourra aisément être aménagée en bureau, salle de sport ou espace détente. Une cave vient compléter cet ensemble. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de grande qualité : façade restaurée, plomberie et électricité entièrement refaites, sols et huisseries rénovés avec soin. Doté de la climatisation réversible et d’une place de parking, ce bien allie parfaitement le charme de l’ancien au confort moderne. Honoraires : 4,57 % TTC inclus charge acquéreur (525 000 € hors honoraires)

Exclusivité - La Grande Motte - Quartier du Ponant, secteur Golf. Dans un cadre privilégié, découvrez cet appartement 4 pièces de 87 m2 bénéficiant d'une terrasse de 21 m2 exposée sud-est avec vue ouverte et verdoyante sur les promenades du Ponant. Chaque pièce profite d'un accès direct à la terrasse grâce à de larges ouvertures vitrées, laissant entrer une belle lumière naturelle et prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, l'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m2, ainsi que de nombreux rangements avec placards dans les couloirs. L'espace nuit propose 3 chambres dont une suite indépendante avec salle d'eau, WC et dressing. Une seconde salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Emplacement idéal dans un quartier calme, à proximité immédiate du golf, des commerces, restaurants, du centre-ville et des plages. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Prestations qualitatives : menuiseries double vitrage, résidence sécurisée avec accès automatisé. Façade récemment ravalée (décembre 2025). Aucune procédure en cours. Pour organiser une visite, contactez Laetitia PAGNIER au 06 08 35 28 30. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 881 090 468. Consultez nos honoraires sur www.xbimmoinvest.com/honoraires.

Situé dans une résidence sécurisée à Uzès, dans le département du Gard, cet appartement confortable d'environ 52 m2 est à quelques minutes à pied du centre historique. Au 1er étage avec ascenseur, il propose une belle pièce de séjour lumineuse de 26 m2, qui s'ouvre sur une terrasse de 6 m2 offrant des vues dégagées sur la campagne environnante et le Duché d'Uzès. La chambre spacieuse de 13 m2 bénéficie également de ces vues agréables et dispose d'un grand placard. Un petit dégagement mène à un WC suspendu et à une salle de bains avec douche à l'italienne et espace pour la machine à laver. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, est attenante à l'espace repas, et comprend la chaudière pour le chauffage central au gaz de ville, tandis que le séjour est climatisé. L'entrée de l'appartement dispose de deux placards supplémentaires pour un espace de rangement optimal. En excellent état, cet appartement à vendre est également complété par un garage, un véritable atout au quotidien.

À La Grande-Motte, Hérault, l'agence du lez vous propose un appartement à vendre dans la résidence moderniste 'MIRROR'. Cet appartement F4 contemporain avec terrasse offre une vue dégagée à 180° sur le Ponant et comprend également un garage. Vous apprécierez son agencement et ses finitions haut de gamme, avec une pièce de vie lumineuse de 47 m² ouverte sur une terrasse de 23,5 m² sans vis-à-vis, une cuisine sur mesure, et trois chambres équipées de nombreux rangements. Le quartier est paisible et permet d'accéder facilement à la plage et aux commodités. Pour ceux en recherche d'un achat d'appartement de luxe La Grande-Motte, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Caroline DUPRET de l'AGENCE DU LEZ pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A.

Au cœur de La Grande Motte, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, l'agence du lez vous présente un superbe F4 à vendre. Situé dans la résidence 'MIRROR', cet appartement contemporain dispose d'une terrasse avec une vue panoramique à 180° sur le Ponant ainsi qu'un garage. NOUS AIMONS : - Son agencement soigné et ses prestations de qualité - Une pièce de vie lumineuse de 47 m² s'ouvrant sur une terrasse de 23,5 m² sans vis-à-vis - Une cuisine sur mesure - Trois chambres dotées de nombreux rangements - Un garage LE QUARTIER : Profitez d'un cadre de vie paisible avec toutes les commodités accessibles à pied, et la plage à quelques pas. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 200 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 500,00 et 1 000,00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Caroline DUPRET, agent commercial (entreprise individuelle). Experts des quartiers de La Grande Motte.

EXCLUSIVITÉ : Situé dans une rue piétonne calme, au cœur de la ville de Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales, cet appartement à vendre de 167 m², récemment rénové avec soin, séduira les amateurs d'authenticité. Implanté au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, il dispose d'un double salon lumineux grâce à de grandes portes-fenêtres. La cuisine, élégamment coiffée d'une verrière, allie modernité et charme. Vous trouverez également une salle à manger conviviale, trois chambres avec rangements astucieux et une spacieuse salle de bain. Un patio intérieur intime, à l'abri des regards, complète ce bien d'exception. Avec son agencement raffiné, cet appartement à acheter à Perpignan est le lieu parfait pour un couple ou une famille en quête d'un cocon chaleureux, où chaque détail a été pensé pour le confort.

Au sein d'une résidence de standing à Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales, cet appartement à vendre séduira par ses volumes généreux et son cadre exceptionnel. Situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, il offre un vaste séjour traversant de plus de 60 m², inondé de lumière naturelle, et dispose de deux terrasses de 12 m² et 26 m², dont l'une bénéficie d'une vue panoramique sur le nouveau golf et le lac. L'espace nuit se compose de deux chambres et de deux salles de douche, tandis qu'un cellier et une buanderie ajoutent une touche de praticité. Pour le stationnement, une place intérieure, équipée d'une borne pour voiture électrique, et un garage fermé avec porte motorisée sont disponibles. Ce bien rare est idéal pour un achat Appartement de luxe Villeneuve-de-la-Raho.

Co-exclusivité La Grande Motte. Dans l'une des résidences les plus recherchées du port de plaisance, découvrez cet appartement 2 pièces de 34 m2, complété par une loggia ouverte sur l'extérieur. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue avec gardien, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts, apportant calme et luminosité au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Des rangements viennent compléter l'ensemble. Entièrement rénové, le bien propose des prestations confortables avec climatisation réversible, dans un cadre de vie fonctionnel et prêt à vivre. Une place de parking privative et sécurisée avec arceau complète ce bien. Aucune procédure en cours. Emplacement idéal permettant un accès rapide aux plages, aux commerces et aux animations du centre. Cet appartement est une belle opportunité d'achat à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Pour organiser une visite, contactez Laetitia PAGNIER au 06 08 35 28 30. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 881 090 468. Consultez nos honoraires sur www.xbimmoinvest.com/honoraires. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement PERPIGNAN à vendre, situé au dernier étage avec ascenseur, d'environ 108 m², captivé par son élégance et sa luminosité exceptionnelle. Véritable havre de lumière, il bénéficie de vastes ouvertures vitrées qui mettent en valeur les volumes tout en offrant une vue panoramique sur la ville et la cathédrale Saint-Jean. Les espaces de vie sont harmonieusement agencés, incluant un salon et une salle à manger inondés de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres aux proportions équilibrées, conçues pour garantir confort, calme et intimité. Situé dans un quartier recherché, à proximité du square Bir-Hakeim, cet appartement constitue une adresse privilégiée au sein d'un immeuble emblématique conçu par un architecte renommé de Perpignan. Doté d'un ascenseur, ce bien rare représente une parfaite opportunité pour un achat appartement PERPIGNAN, que ce soit pour y établir une résidence principale élégante, comme pied-à-terre citadin de standing, ou pour exercer une profession libérale.

EXCLUSIVITE : idéalement situé dans le quartier Port Marianne, à proximité immédiate du parc Charpak. Découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence de standing offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour être conviviale et fonctionnelle, qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m2 bénéficiant d'une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Grâce à sa position en angle, l'appartement profite de volumes agréables, renforçant le confort de vie au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces et du tramway, à seulement quelques minutes d'Odysseum, de l'accès à l'autoroute A709, de la gare Sud de France et à 10 minutes du centre-ville. Un garage en sous-sol complète ce bien, idéal pour un achat Appartement à acheter Montpellier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Montpellier, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, situé au 10ème étage d'une résidence de standing en centre-ville, à proximité de la gare Saint-Roch et de la Comédie, offre une luminosité remarquable et une vue panoramique inégalée sur la ville, ses monuments et le Pic Saint Loup, sans vis-à-vis. D'une superficie de 90 m², cet appartement 4 pièces se distingue par ses volumes généreux et son agencement soigné. La pièce de vie, comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, crée un espace élégant et convivial, idéal pour des moments de partage. L'espace nuit, conçu pour le confort de toute la famille, offre trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, mariant praticité et raffinement. Sa superbe terrasse de 64 m², accessible depuis chaque pièce et agrémentée d'un jacuzzi sur une dalle renforcée, constitue un lieu privilégié pour se détendre. Construite en 2021 et parfaitement entretenue, la résidence dispose de deux ascenseurs et d'un garage fermé. Cet appartement est idéalement situé, offrant un cadre de vie alliant confort, élégance et une vue unique sur Montpellier.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces, idéalement situé en coeur de ville. D'une superficie de 110 m2, il dispose d'une terrasse de 28 m2 offrant une vue dégagée. Profitez d'un emplacement de choix à proximité des commerces, des tramways et de la gare. La pièce principale, spacieuse avec ses 60 m2, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine ouverte est entièrement équipée, et l'appartement comprend 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Equipé de la climatisation réversible et de l'eau chaude solaire, cet appartement est très fonctionnel, avec de nombreux rangements et accès à la fibre optique. Pour plus de commodité, un double parking en sous-sol et un local à vélos sont inclus. Ce bien est une belle opportunité d'achat d'appartement de luxe à Montpellier.

Dans le quartier animé du centre-ville de Montpellier, cet appartement T4 fait partie d'un immeuble récent et dispose d'un ascenseur, d'une terrasse et d'un stationnement privatif. Idéalement situé, toutes les commodités sont accessibles à pied. Opportunité d'achat d'un appartement dans la région Hérault, Languedoc-Roussillon. Dossier complet disponible sur demande.

GALA Immobilier vous propose ce bel appartement T4 d'une superficie de 109m2, situé au dernier étage avec grand balcon. Emplacement privilégié à proximité des Halles à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement, implanté dans une résidence avec ascenseur, est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Le grand balcon constitue un atout majeur pour savourer des moments de détente en extérieur. Ce bien comprend également un cellier en rez-de-chaussée, idéal pour optimiser vos espaces de rangement. Il est possible d'acquérir une place de parking au sein de la résidence en supplément, un avantage précieux dans ce secteur recherché. L'appartement se compose de la manière suivante : une entrée de 13,4 m2 ; une chambre de 13,58 m2 avec placard ; une chambre de 12,16 m2 avec dressing de 2,93 m2, donnant sur le balcon ; une chambre de 10,59 m2 avec placard, également sur le balcon ; un palier de 2,30 m2 ; un WC indépendant de 1,46 m2 ; une salle d'eau de 3,73 m2 avec double vasque et douche à l'italienne ; une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte de 37 m2 ; une pièce supplémentaire de 12 m2, ouverte sur la pièce de vie par une grande porte, pouvant servir de chambre ou bureau (permettant d'agrandir la pièce de vie jusqu'à 49 m2) ; un extérieur de 14 m2 avec barbecue. Les atouts de ce bien comprennent une cuisine équipée, un chauffage électrique ainsi qu'une climatisation réversible. La taxe foncière est de 1 750 EUR par an. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, et les charges annuelles s'élèvent à 1 789,32 EUR, englobant l'entretien de l'immeuble et de l'ascenseur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Narbonne, ville d'art et d'histoire au patrimoine exceptionnel, se situe à seulement 10 minutes de la mer Méditerranée, 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 1 heure de l'Espagne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Que vous souhaitiez vendre ou acheter un bien, GALA IMMOBILIER vous accompagne à chaque étape de votre projet.