ventes d’appartements de luxe à Kopstal, Luxembourg

Explorez notre nouveau projet, la Résidence FORT WEDELL, située à Luxembourg-Gare. Cette résidence est disponible à la vente avec plusieurs appartements à acheter, allant de 67,87 m² à 80,82 m², tous comprenant 2 chambres. Chaque unité est conçue pour offrir confort et accès facile aux commodités locales. Préparez-vous pour le lancement des travaux en juin 2024 et ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement dans ce quartier en plein essor.

***NOUVEAU PRIX *** HEKTAR vous présente le projet AERDBIER, comprenant 47 appartements répartis sur 6 résidences, allant de 36m2 à 113m2, avec des configurations de 1 à 3 chambres. Si vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et confortable, situé à quelques kilomètres du centre de Luxembourg, ce projet a été élaboré pour optimiser votre qualité de vie, autour d'un parc conçu par un architecte-paysagiste. Le lot 6.121 est un duplex au 2ème étage, offrant une surface de 103,97m2. Au 2ème étage, vous trouverez une entrée avec espace de rangement, un séjour avec cuisine ouverte de 35,66m2, un débarras de 3,55m2, une salle de douche avec WC de 7,37m2, et une chambre de 15,78m2. Au 3ème étage, il y a une chambre de 13,31m2 avec sa propre salle de douche et WC de 5,60m2, ainsi qu'une terrasse de 18,67m2. De plus, une cave est incluse dans ce bien. Un emplacement de parking peut être acquis en supplément, au prix de 58.480,93 euros pour un parking simple et 88.253,04 euros pour un parking double. Prix TVAC 3 %* : 1.357.647,50 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17% : 1.407.647,50 euros. Le projet AERDBIER est idéalement situé près des commerces, des transports publics et des grands axes routiers, à seulement 15 minutes du quartier financier de Luxembourg-Kirchberg. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des offres adaptées à vos besoins. Visitez notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou contactez-nous directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous souhaitez vendre ou louer un bien, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre service, offrant des annonces professionnelles et une assistance exceptionnelle pour valoriser votre propriété.

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer un penthouse remarquable situé dans la commune prisée de Strassen, au Luxembourg. Cet appartement à vendre d'une superficie de ±216m², accompagné d'une terrasse généreuse de ±156m², représente une opportunité unique sur le marché. Avec son design inspiré des années 1970, cet espace présente un caractère distinctif grâce à ses éléments vintage. La disposition actuelle inclut un vaste espace ouvert comprenant l'entrée, le séjour, la salle à manger, un bar, une cuisine, un bureau et une terrasse couverte, favorisant un cadre de vie convivial. Les installations pratiques, comme une arrière-cuisine qui fait également office de buanderie, viennent compléter ce bien. La chambre parentale spacieuse dispose d'une grande baignoire encastrée, d'une douche spacieuse et d'armoires intégrées, créant un havre de paix. Les baies vitrées s'ouvrent sur trois côtés, permettant à la lumière naturelle d'inonder les pièces et ajoutant une atmosphère chaleureuse. La terrasse offre une vue imprenable et se prête idéalement aux moments de détente ou aux réceptions. Toutefois, ce penthouse nécessite des rénovations significatives pour réaliser son plein potentiel, un défi parfait pour les amateurs de design intérieur souhaitant personnaliser leur espace. Ce bien est complété par trois emplacements de parking souterrain et une cave de 60m², idéale pour le rangement. Les résidents de l'immeuble bénéficient également d'un accès à des équipements tels qu'une piscine intérieure, un sauna, un solarium et une cour de tennis.Localisée au cœur de Strassen, cette propriété se trouve à proximité de diverses commodités. La commune est dynamique, avec un excellent réseau d'infrastructures, y compris des supermarchés, restaurants et services essentiels, tout en étant proche de Luxembourg-Ville. Pour la mobilité, ce penthouse est bien desservi par les autoroutes A6 et A4, ainsi que par un réseau de transports en commun efficace. Les parcs et espaces naturels environnants offrent d'agréables opportunités de loisirs. En somme, cette magnifique occasion d'achat Appartement de luxe Strassen est un projet à ne pas manquer pour ceux qui envisagent de transformer cet espace en un lieu de vie personnalisé.

Votre agence Meier Muckensturm vous propose à la vente cet appartement de 109,77 m2, situé au 10 rue Victor Ferrant, à la frontière de Limpertsberg, face à la forêt de Bambesch. Ce bien permettra à ses futurs occupants de profiter d'un quartier résidentiel et paisible. L'espace de vie comprend un vaste hall d'entrée desservant un salon/séjour confortable avec accès à une loggia, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres à coucher, d'une salle de bains disposant d'une baignoire et d'une douche. En annexe, vous bénéficierez d'une buanderie commune, d'une cave et d'un parking privatif intérieur. Cet appartement est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Luxembourg ou pour un investissement de qualité, à proximité de toutes les commodités (bus, supermarché, école, et centre-ville). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter dès maintenant votre agent immobilier Christophe CHOUSSY par email : christophe@meiermuckensturm.lu ou au 661 727 300.

HEKTAR a le plaisir de vous présenter ce superbe penthouse situé au dernier étage d'une résidence neuve, idéalement implantée dans le quartier de Belair, sur la prestigieuse Route d'Arlon. Idéalement localisé, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, tout en offrant un accès rapide aux quartiers recherchés de Merl, Limpertsberg et de la Gare. D'une surface habitable de 138,13 m², ce penthouse se distingue par un aménagement harmonieux et lumineux. Il comprend deux chambres à coucher, ainsi qu'un espace de vie convivial, composé d'un salon confortable et d'une salle à manger accueillante, parfaits pour recevoir, se détendre ou partager des instants en famille. Le véritable point fort de cet appartement est sa magnifique terrasse de 74,33 m², orientée nord-ouest, qui constitue un vaste prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, admirer la vue dégagée ou organiser des moments de convivialité en plein air. Le quartier résidentiel de Belair, reconnu pour son atmosphère chic et paisible, séduit par ses avenues arborées, ses demeures de caractère et la qualité de ses infrastructures. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont à proximité, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Un emplacement de parking intérieur complète ce bien. Possibilité de récupérer jusqu'à 50.000 euros de TVA sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

HEKTAR a le plaisir de vous présenter ce superbe Penthouse niché au dernier étage d'une résidence neuve, idéalement située dans le quartier de Luxembourg-Belair, en retrait de la rue principale, offrant calme, discrétion et qualité de vie. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, tout en étant proche des quartiers prisés de Merl, Limpertsberg et de la Gare. D'une surface habitable de 185,82 m², ce penthouse se distingue par une disposition harmonieuse comprenant trois chambres à coucher, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux et convivial. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 96,09 m² ceinturant l'appartement, avec une plus grande partie exposée sud-est, qui invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air, tout en offrant une belle vue dégagée sur les environs. Le quartier de Belair, reconnu pour son atmosphère résidentielle élégante et paisible, séduit par ses rues arborées, ses demeures de caractère et ses immeubles de standing. Il offre un cadre de vie recherché, alliant confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et infrastructures sportives. Un lieu de vie raffiné, pensé pour offrir un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et sérénité au quotidien. Prix TVAC 3 %* : 3.147.896,47 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 3.197.896,47 euros. Deux emplacements de parking intérieurs complètent ce bien. Possibilité de récupérer jusqu'à 50.000 euros de TVA sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Votre agence Meier Muckensturm vous présente un appartement à vendre dans le quartier résidentiel et paisible de Limpertsberg à Luxembourg-Ville. Cet appartement traversant de caractère dispose d'une terrasse et d'un grand jardin privatif. La petite résidence est soignée et calme. Vous apprécierez les beaux volumes avec une hauteur de plafond de 3 mètres, ainsi qu'un parquet dans les pièces de vie, incluant un salon avec cheminée. L'appartement comporte deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. La cuisine séparée dispose d'un débarras et offre un accès direct à la terrasse et au grand jardin. Situé à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cet appartement de luxe à acheter à Luxembourg représente une belle opportunité. De plus, il est possible d'acquérir un garage avec fosse, accessible facilement depuis le jardin et la cuisine. Pour visiter cet appartement, contactez Marc au 661 811 994.

Engel & Völkers est ravi de vous proposer cet appartement penthouse exceptionnel à vendre à Luxembourg, entièrement rénové en 2016/17, occupant les étages supérieurs d'une résidence construite en 1978. Avec une surface habitable de ±161m², cet appartement de luxe à acheter à Luxembourg se distingue par sa luminosité remarquable, ses équipements de qualité et sa vue imprenable sur le Bambesch. Le 4ème étage offre un vaste salon de ±43,3m² et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à un balcon de ±10,2m² avec vue spectaculaire. La zone nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche. Le 3ème étage abrite deux autres chambres et une suite parentale avec salle de bain élégante. Deux caves privées et une place de parking souterrain complètent cette offre. Cette propriété est située dans le quartier résidentiel de Belair-Nord, bénéficiant d'une excellente infrastructure et d'un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à Luxembourg.

Superbe appartement à vendre à Luxembourg, situé dans le quartier prisé du Limpertsberg, au sein du projet innovant Vivre Sans Voiture. Construit en 2020, cet appartement de 2 chambres offre une superficie habitable d'environ 95 m² ainsi qu'une spacieuse terrasse de 60 m² orientée sud-ouest et un jardin privatif. La conception moderne et durable répond aux exigences d'un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur comprend de larges baies vitrées, une cuisine contemporaine, deux chambres néfastes, une salle de bains élégante et un WC séparé pour un confort optimal. Le sous-sol abrite un vaste espace de rangement et un local technique. Le quartier, entièrement piéton, privilégie la sécurité et le bien-être des familles, tout en offrant un accès rapide au centre-ville et à diverses commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Luxembourg.

**LES TRAVAUX ONT DÉBUTÉ – ACHÈVEMENT PRÉVU T4 2027**Explorez cet appartement de 92,75 m² de surface utile situé au deuxième étage de la résidence MOCO, au cœur du quartier prisé de Belair à Luxembourg. Ce bien combine esthétique architecturale, confort moderne et performance énergétique.Caractéristiques principales :• Surface habitable : 83,54 m²• Séjour lumineux de 17 m²• 1 salle de douche avec WC• 3 Terrasses de 23,35 m², 13,51 m² et 1,89 m²• Cave privative inclusePrestations de qualité :• Stores électriques• Vitrage triple pour une isolation optimale• Ventilation double flux garantissant un confort thermique tout au long de l’année• Éclairage extérieur élégant mettant en valeur l’architecture contemporaine• Ascenseur desservant tous les niveauxLocalisation privilégiée :• Quartier résidentiel et calme de Belair, renommé pour sa qualité de vie• À seulement 5 minutes du Centre Hospitalier de Luxembourg et des commerces• Proximité immédiate du centre-ville, du parc de Merl et des grands axes autoroutiersClassée énergétiquement AB, la résidence Moco s’inscrit dans une démarche durable en offrant des logements modernes, lumineux et économes en énergie.Vente Appartement à acheter Luxembourg - Luxembourg-Belair - Résidence MocoSituée au 133-133A rue des Aubépines, la résidence Moco s’intègre harmonieusement dans le quartier recherché de Belair, l’un des secteurs les plus prisés de la capitale. Composée de deux immeubles résidentiels contemporains, elle propose un total de 6 appartements aux surfaces généreuses, allant de 43 m² à 137 m².Conçue pour répondre aux attentes d’une vie moderne et confortable, la résidence se distingue par :• Une architecture élégante et intemporelle, associée à des finitions de qualité.• Des appartements lumineux, conçus avec de beaux volumes et prolongés par des terrasses, balcons ou jardins privatifs.• Une performance énergétique de classe AB, garantissant confort thermique et réduction des consommations.• Des équipements de qualité tels que le triple vitrage, la ventilation double flux et des stores électriques.La résidence bénéficie d’un environnement verdoyant et résidentiel, tout en offrant une excellente connectivité :• À 5 minutes du Centre Hospitalier de Luxembourg, des commerces et du parc de Merl.• Accès facile aux axes autoroutiers et aux transports en commun pour une mobilité optimale.• À proximité immédiate du centre-ville et du quartier d’affaires de Kirchberg.La résidence Moco Belair associe modernité, confort et durabilité pour offrir un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d’un appartement d’exception à vendre Luxembourg.

**LES TRAVAUX ONT DÉBUTÉ – ACHÈVEMENT PRÉVU T4 2027** Découvrez ce duplex de 92,75 m² de surface utile au deuxième étage de la résidence MOCO, situé dans le quartier prisé de Belair à Luxembourg. Ce bien allie élégance architecturale, confort moderne et performance énergétique. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 83,54 m² • Séjour lumineux de 17 m² • 1 salle de douche avec WC • 3 Terrasses de 23,35 m², 13,51 m² et 1,89 m² • Cave privative incluse. Prestations de qualité : • Stores électriques • Vitrage triple pour une isolation optimale • Ventilation double flux garantissant un confort thermique toute l'année • Éclairage extérieur élégant mettant en valeur l'architecture contemporaine • Ascenseur desservant tous les niveaux. Localisation privilégiée : • Quartier résidentiel et calme de Belair, prisé pour sa qualité de vie • À seulement 5 minutes du Centre Hospitalier de Luxembourg et des commerces • Proximité immédiate du centre-ville, du parc de Merl et des grands axes autoroutiers. Classée énergétiquement AB, la résidence Moco s'inscrit dans une démarche durable en offrant des logements modernes, lumineux et économes en énergie. Vente Appartement à acheter Luxembourg - Belair - Résidence Moco. Située au 133-133A rue des Aubépines, la résidence Moco s’intègre harmonieusement dans le quartier recherché de Belair, l’un des secteurs les plus prisés de la capitale. Composée de deux immeubles résidentiels contemporains, elle propose un total de 6 appartements aux surfaces généreuses, allant de 43 m² à 137 m². Pensée pour répondre aux attentes d’une vie moderne et confortable, la résidence se distingue par : • Une architecture élégante et intemporelle, associée à des finitions de qualité • Des appartements lumineux, conçus avec de beaux volumes et prolongés par des terrasses, balcons ou jardins privatifs • Une performance énergétique de classe AB, garantissant confort thermique et réduction des consommations • Des équipements de qualité tels que le triple vitrage, la ventilation double flux et des stores électriques. La résidence bénéficie d’un environnement verdoyant et résidentiel, tout en offrant une excellente connectivité : • À 5 minutes du Centre Hospitalier de Luxembourg, des commerces et du parc de Merl • Accès facile aux axes autoroutiers et aux transports en commun pour une mobilité optimale • À proximité immédiate du centre-ville et du quartier d’affaires de Kirchberg. La résidence Moco Belair allie modernité, confort et durabilité pour offrir un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien au Luxembourg.

Découvrez cet appartement à vendre à Luxembourg, d'une superficie de 47,59 m², situé au premier étage de la résidence MOCO, au cœur du quartier prisé de Belair. Ce bien rare allie une architecture élégante, un confort moderne et une efficacité énergétique remarquable. Caractéristiques principales :• Surface habitable : 45,48 m²• 1 chambre spacieuse et lumineuse• 1 salle d’eau contemporaine• Séjour avec accès à un balcon• Balcon de 5,62 m², idéal pour profiter des moments de détente• Cave privative inclusePrestations haut de gamme :• Stores électriques• Vitrage triple pour une isolation optimale• Ventilation double flux garantissant un confort thermique tout au long de l'année• Éclairage extérieur soigné soulignant l'architecture moderne• Ascenseur desservant tous les niveauxLocalisation idéale dans le département de Luxembourg, région Luxembourg :• Quartier résidentiel et calme de Belair, apprécié pour sa qualité de vie• À seulement 5 minutes du Centre Hospitalier de Luxembourg et à proximité des commerces• Accès immédiat au centre-ville, au parc de Merl et aux grands axes autoroutiersClassée énergétiquement AB, la résidence MOCO s'inscrit dans une démarche de développement durable en offrant des appartements modernes, lumineux et économes en énergie, un opportunité à saisir pour un achat appartement à Luxembourg.

Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine, au 26 Route d’Arlon à Mamer, cet appartement de 119,59 m² se distingue par ses volumes généreux, ses terrasses panoramiques et ses finitions haut de gamme. En tant que penthouse dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie exclusif alliant lumière, espace et élégance, à quelques minutes du centre de Luxembourg. Actuellement en construction, il sera livré clé en main au troisième trimestre 2027. Ce bien se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte (non comprise dans le prix de vente), de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains élégantes et d’un WC séparé. L’agencement intérieur a été pensé pour le confort, avec des espaces de vie ouverts qui dialoguent harmonieusement avec l’extérieur. L’appartement bénéficie de deux terrasses spectaculaires — l’une de 34,21 m², l’autre de 58,88 m² — offrant des vues dégagées. Ces terrasses, orientées pour capter la lumière tout au long de la journée, créent un cadre idéal pour des moments de détente. De larges baies vitrées à triple vitrage assurent une luminosité exceptionnelle. Les finitions intérieures, personnalisables, permettent de choisir entre parquet et carrelage pour un univers contemporain. L’appartement est équipé de raffstores électriques, d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, de panneaux solaires et d’un système de ventilation performant, garantissant une classe énergétique A+ et une isolation thermique A+. La possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur est disponible au prix de 45 000 EUR TTC 3 %. Une cave privative complète ce bien, dans un immeuble avec ascenseur et vidéophone. Ce penthouse unique à Mamer représente une opportunité rare d’acquérir un appartement à vendre à Mamer, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable.

HEKTAR est ravi de vous offrir ce superbe penthouse en vente à Luxembourg, situé au dernier étage d'une résidence récente sur la prisée Route d'Arlon, dans le quartier de Belair. Cet emplacement privilégié vous place à quelques minutes du centre-ville tout en étant proche des quartiers recherchés tels que Merl, Limpertsberg et la Gare. Avec une surface habitable de 108,59 m², cet appartement se distingue par son agencement raffiné et sa lumière naturelle. Il comprend deux chambres à coucher et un espace de vie spacieux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À noter, la terrasse de 58 m² orientée sud-ouest est un atout majeur, offrant un véritable espace extérieur pour se détendre et profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Le quartier de Belair est réputé pour son ambiance sereine et sa belle architecture. Avec ses rues bordées d'arbres et ses infrastructures de qualité, il offre un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité. Un emplacement de parking intérieur accompagne cet appartement. De plus, il existe la possibilité de récupérer jusqu'à 50.000 euros de TVA, sous réserve d'approbation par l'administration de l'enregistrement. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose un service sur mesure avec des biens sélectionnés pour répondre à vos attentes. Visitez notre site hektar.lu pour découvrir nos autres offres ou contactez-nous au (+352) 27 85 80 40. Si vous souhaitez vendre ou louer un bien, notre équipe est à votre disposition pour vous offrir un service professionnel et de qualité.

Découvrez ce magnifique duplex niché aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d’une résidence récente (2023) de seulement trois appartements, idéalement située dans le quartier recherché de Kirchberg, à Luxembourg-ville. Ce bien d’exception offre une surface habitable de 167 m², répartie sur deux niveaux parfaitement agencés, alliant confort moderne, élégance et intimité. Caractéristiques principales : - 2 grandes chambres, dont une suite avec sauna à l’étage - 2 salles de bains modernes - WC séparé - Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux - Terrasse de 42 m² pour vos moments de détente en extérieur - Balcon de 12 m² avec vue imprenable sur la vallée + jacuzzi privatif - Cave privative, buanderie, garage fermé. Les matériaux et finitions haut de gamme, l’environnement résidentiel calme, ainsi que la proximité des institutions européennes, commerces, transports et axes autoroutiers font de ce bien une opportunité rare à Kirchberg. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cet Appartement de luxe à acheter à Luxembourg.

Nous vous proposons à la vente cet appartement exceptionnel occupant l'intégralité du 3ème étage d'une petite copropriété dans le quartier recherché de Belair. Accessible par ascenseur et bien agencé avec de nombreux rangements, il offre une surface d'environ 280 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec des espaces distincts pour le salon et la salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte, d'une suite parentale avec grand dressing et bureau attenants, de deux chambres avec salle de douche chacune, d'une chambre d'amis et d'une buanderie. Cet appartement lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées triple vitrage, se situe à seulement 10 minutes à pied du Centre Ville. Un spacieux garage pour deux places avec espace de rangement complète ce bien. C'est un appartement de luxe à acheter à Luxembourg.

HEKTAR est heureux de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant élégance et simplicité, Millewee se distingue par son style moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines conçues pour votre confort. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique, tout en conservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'école Européenne, le futur tram et la Belle étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. La résidence Tsucana propose 12 appartements de 1 à 3 chambres, avec des hauteurs sous plafond entre 2,80m et 3,50m et de vastes baies vitrées. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'une loggia, certains avec jardin. Le penthouse C3_2_01, d'une surface habitable d'environ 132,09m2 situé au 2ème étage, offre une spacieuse entrée avec un WC séparé, menant à un lumineux séjour agrémenté d'une magnifique terrasse de 65,66m2 exposée sud. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale. Une cave vient compléter ce bien. Un emplacement de parking pourra être acquis en supplément. Prix TVAC 3 %* : 2.025.591,44 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 2.075.591,44 euros. Découvrez les différentes résidences du projet : - Gemini 1 et 2 : deux résidences avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta, Andromeda et Tuscana : quatre résidences de haut standing - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

*** NOUVEAU PRIX*** HEKTAR est heureux de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant confort et simplicité, Millewee se distingue par son élégance moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines conçues pour votre bien-être. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique, tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'école Européenne, le futur tram et la Belle Etoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. La résidence Andromeda propose 7 appartements de 3 chambres, avec des hauteurs sous plafond entre 2,80m et 3,50m et de vastes baies vitrées. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'une loggia, certains avec jardin. Ce superbe penthouse B8_03_01, d'une surface habitable d'environ 171,61m2, situé au 3ème et dernier étage accessible par l'ascenseur, offre une spacieuse entrée avec un WC séparé et une buanderie, menant à un lumineux séjour agrémenté d'une magnifique terrasse de 67,64m2 exposée plein sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, d'une salle de bain et de deux chambres dont une avec accès à la terrasse. La hauteur sous plafond est de 3,50m. Une cave et deux parkings viennent compléter cet ensemble. Prix TVAC 3 %* : 2.980.521,68 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17% : 3.030.521,68 euros. Découvrez les différentes résidences du projet : - Gemini 1 et 2 : deux résidences avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de haut standing - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre bien immobilier comme il se doit.

HEKTAR a le plaisir de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant élégance et simplicité, Millewee se distingue par sa modernité, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines pensées pour votre confort. Situé dans la commune prisée de Bertrange, ce projet redéfinit le paysage de cette ville dynamique tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'école Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. La résidence Tsucana propose 12 appartements de 1 à 3 chambres, avec des hauteurs sous plafond entre 2,80 m et 3,50 m et de vastes baies vitrées. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'une loggia, certains avec jardin. Le penthouse C3_2_02, d'une surface habitable d'environ 133,13 m2 et situé au 2ème étage, offre une spacieuse entrée avec un WC séparé, menant à un lumineux séjour agrémenté d'une magnifique terrasse de 64,81 m2 exposée au sud. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking peut être acquis en supplément. Prix TVAC 3 %* : 2.000.413,94 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17% : 2.050.413,94 euros. Découvrez les différentes résidences du projet : - Gemini 1 et 2 : deux résidences avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta, Andromeda et Tuscana : quatre résidences de standing - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition pour vous offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service de qualité.

Magnifique penthouse duplex de 126 m² situé au dernier étage d'une résidence moderne construite en 2019. Ce bien à vendre est idéal pour ceux recherchant un achat Appartement de luxe à Mamer. Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée qui dessert deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Au second niveau, un vaste espace de vie s'articule autour d'une grande cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse couverte offrant une vue dégagée. Le salon, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une seconde terrasse couverte. Une suite parentale avec salle de bains privative complète cet étage. Ce bien comprend également deux emplacements de parking intérieurs et une cave privative, promettant un cadre de vie agréable et confortable.

BARNES Luxembourg propose à la vente un espace polyvalent, appartement/bureau, situé dans le quartier recherché de Luxembourg-Merl. Cet appartement à vendre, placé au 1er étage, offre une superficie généreuse de 166 m², actuellement aménagé pour un cabinet comptable. Il se compose de : 4 chambres/bureaux, un salon, une salle à manger, 2 salles de bains, 2 toilettes invités et une cuisine. En complément, le bien dispose de 2 places de parking extérieures et d'une cave en sous-sol. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour plus de confort. Des travaux sont à prévoir, notamment de peinture et quelques rénovations, permettant une personnalisation selon vos besoins, que ce soit pour un achat appartement à Luxembourg résidentiel ou professionnel. Concernant les options de transaction, cet appartement appartient à une société, ce qui offre la possibilité d'acquérir via un share deal ou un asset deal, événement qui peut engendrer des avantages fiscaux et financiers notables. Idéalement placé sur la route de Longwy, ce bien bénéficie d'une visibilité et accessibilité optimales, parfait pour y accueillir des clients, avec de nombreux parkings publics à proximité et d'excellentes liaisons avec les transports en commun. Enfin, il est également envisageable d'acheter des places de parking supplémentaires dans le même immeuble auprès du propriétaire actuel. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement exceptionnel de ±157m² situé au douzième et dernier étage du Forum Royal, au cœur de Luxembourg-Ville. Rénové avec soin en 2009 et équipé de matériaux haut de gamme, cet appartement se démarque par son vaste séjour de ±75m², prolongé par une cuisine ouverte en laque de Chine, baignée de lumière grâce à de nombreuses fenêtres offrant une vue panoramique imprenable sur la ville, sans vis-à-vis. Le séjour donne accès à une première chambre de ±27m² avec baignoire en poudre de marbre. Un couloir accueillant, avec un mur en pierres naturelles, mène à une jolie chambre de ±15m² avec placards intégrés et baignoire, ainsi qu'à une troisième chambre de ±12m² dotée d'un jacuzzi et d'une salle de douche. L'appartement dispose de fenêtres en alu double vitrage (marque Schüco), de trois caves et d'un emplacement de parking intérieur. La résidence, construite en 1975, comprend 35 unités sur 12 étages et bénéficie d'une sécurité renforcée avec vidéo surveillance et veilleur de nuit. Les parties communes ont été récemment modernisées, avec un remplacement de la chaudière au gaz en 2006 et des portes des ascenseurs en 2022. Les charges mensuelles s'élèvent à 664€. Le passeport énergétique, classé E/E, est valable jusqu'en 2031. Situé en zone MIX-c, cet appartement représente une opportunité intéressante pour une conversion en bureaux (sous réserve de l'acceptation du changement d'affectation par la Ville de Luxembourg). Composé de trois lots cadastraux distincts, il dispose de deux entrées privatives (avec la possibilité d'en créer une troisième) et de trois boîtes aux lettres. En plein centre de la Ville-Haute, cet appartement bénéficie d'une adresse prisée, offrant un cadre de vie alliant élégance architecturale et accès immédiat aux meilleures adresses de Luxembourg. Le quartier est réputé pour son atmosphère raffinée, à proximité d'institutions culturelles, de boutiques et restaurants réputés. La Grand-Rue, la rue Philippe II, la Place d'Armes et le Palais Grand-Ducal sont accessibles à pied en quelques minutes. Profitez d'un environnement dynamique et apaisant, avec une vue dégagée sur la ville et l'horizon. Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie citadin de qualité, sans compromis sur le confort et l'intimité. Bien desservi par les transports en commun, le quartier permet un accès rapide à Belair, Limpertsberg, le Kirchberg et l'aéroport. Les connexions en tram et en bus sont nombreuses et efficaces. Distances approximatives : Restaurant : ±20m, Galeries Lafayette : ±220m, Parc municipal : ±400m, Place d'Armes : ±420m, Tram et Bus Royal Hamilius : ±290m, Glacis : ±500m, Quartier du Kirchberg : ±1,2km, Aéroport de Luxembourg : ±6,7km.

BARNES Luxembourg propose un appartement à vendre dans le quartier prisé de Luxembourg-Merl. Situé au 1er étage, cet espace polyvalent de 166 m² est actuellement configuré en bureau, idéal pour un cabinet comptable. Il comprend 4 chambres/bureaux, un salon, une salle à manger, 2 salles de bains, 2 toilettes invités et une cuisine. En outre, il dispose de 2 places de parking extérieures et d'une cave en sous-sol. L’immeuble est équipé d’un ascenseur. Des travaux de peinture et quelques rénovations légères seront nécessaires, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien pour un usage résidentiel ou professionnel. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Luxembourg, cette propriété présente un intérêt particulier. L'appartement appartient à une société, permettant une acquisition via un share deal ou un asset deal, ce qui peut offrir des avantages fiscaux intéressants. Idéalement situé sur la route de Longwy, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec de nombreux parkings publics à proximité et de bonnes connexions aux transports en commun. Il est également possible d'acheter des places de parking supplémentaires dans le même immeuble. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.