ventes d’appartements de luxe à Capellen, Luxembourg

Nouveau lotissement d'appartements à vendre à Olm, dans la région de Capellen, Luxembourg. L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose 2 maisons bi-familiales de qualité, chacune abritant 2 duplex. Profitez de finitions soignées et de la possibilité de personnaliser les plans et aménagements intérieurs selon vos préférences. Ce projet immobilier (VEFA) est sécurisé par une assurance décennale et biennale, avec des duplex exposés Sud-Ouest. Le duplex 01 & A en rez-de-chaussée offre environ 165 m², incluant un grand séjour/cuisine avec terrasse, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, un bureau avec accès indépendant et un jardin privatif avec autorisation pour piscine. Le duplex 02 & B, au 1er étage, s'étend sur environ 138 m² et comprend un séjour/cuisine, 3 chambres, une grande terrasse, ainsi que des équipements modernes. Ces appartements à Olm sont idéalisés pour ceux recherchant une qualité de vie combinant tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités. Vous y trouverez des crèches, des écoles, et divers commerces à proximité. Prix affiché pour le Duplex 01 & A : 1.099.000€ avec TVA réduite de 3%. Pour le Duplex 02 & B : 1.149.000€ avec TVA de 17%. Pour plus d'infos, plans ou visites, contactez Jonathan Clesse à l'adresse Jonathan.clesse@fcimmo.lu ou au +352 691 387 739.

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose un Appartement de luxe à vendre à Olm (Capellen). Ce Duplex B de standing bénéficie de finitions haut de gamme et vous permet de devenir propriétaire à Olm dès aujourd'hui, avec un démarrage des travaux garanti après la signature du premier duplex, accompagné d'une clause d'achèvement sécurisé. Idéalement situé dans la Cité Kurt, un quartier résidentiel paisible (zone 30 km/h), cet Appartement offre la possibilité de personnaliser les plans, le nombre de pièces et les aménagements intérieurs selon vos envies et besoins.Le projet immobilier (VEFA) est couvert par une assurance décennale et biennale, avec une superficie brute d'environ 190 m2 pour un espace habitable d'environ 138,39 m2. L'intérieur comprend un séjour et une cuisine avec accès à une grande terrasse pouvant accueillir un jacuzzi, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une salle de bain avec douche, deux toilettes séparées, ainsi qu'un débarras et du rangement. Chaque logement dispose d'un garage privatif pour deux voitures, d'une place de parking extérieure et d'une cave privative. L'architecture contemporaine et épurée de cet Appartement à acheter à Olm garantit des espaces intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux. La construction est de qualité supérieure, équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaires thermiques, respectant les normes énergétiques en vigueur avec un excellent CPE A-B.Les spécifications sont personnalisables selon les souhaits des clients, sous réserve de faisabilité technique et énergétique. L'emplacement parfait allie tranquillité résidentielle et accès facile aux commodités. Vous trouverez des crèches à 500 m, des écoles à 450 m, et l'École Européenne de Mamer à 5 km. Le centre de Capellen, avec boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins et restaurants, se situe à 500–700 m. De plus, les supermarchés Match, Delhaize et Bauhaus sont accessibles à 2 km et 2,4 km, tandis que Cactus Belle Étoile se trouve à 6 km. L'autoroute A6 est à 1,9 km, la gare de Capellen à 1,9 km et des arrêts de bus à proximité (600 m et 700 m pour plusieurs lignes). La zone d'activités de Capellen est à 1,5 km, et un poste de police à 800 m.Le prix affiché avec TVA 3 % est de 1.099.000€, et avec TVA 17 %, il est de 1.149.000€. Le prix inclut la TVA super-réduite de 3%, applicable en cas d'affectation à une résidence principale, sous réserve de l'acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Pour un investissement locatif, une TVA de 17% s'applique sur la part construction. Les frais d’acte de vente concernent uniquement la quote-part du terrain. Pour plus d'informations, des plans, le CPE ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous à l'adresse suivante : Jonathan.clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739. Visitez notre site : WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière gratuite via JonathanClesse.lu.

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose un Appartement de luxe à vendre à Olm (Capellen). Ce Duplex de Standing est conçu avec des finitions haut de gamme et se situe dans la paisible Cité Kurt, un quartier résidentiel calme (zone 30 km/h). Le projet immobilier (VEFA) offre environ 242 m² brut pour environ 165 m² habitables : un grand séjour/cuisine avec accès à la terrasse, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 pièces d'eau avec wc, un toilette séparée, ainsi qu'un bureau avec accès indépendant. Un jardin privatif avec autorisation communale pour la construction d'une piscine complète cet ensemble. Chaque logement dispose d'un garage privatif pour deux voitures, d'une place de parking extérieure et d'une cave privative. L'architecture est contemporaine avec des intérieurs lumineux et fonctionnels, et la construction est de qualité supérieure. Des systèmes de chauffage par pompe à chaleur et des panneaux solaires thermiques sont en place, avec une conformité aux normes énergétiques en vigueur offrant un excellent CPE A-B. Le cahier des charges est disponible sur demande et peut être personnalisé selon les souhaits du client, sous réserve de faisabilité technique et énergétique. L'emplacement idéal allie tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités : crèches à 500 m, écoles à 450 m, et le centre de Capellen avec boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins et restaurants à 500–700 m. Supermarché Match à 2 km et autres grandes surfaces à proximité. Accessibilité facile avec l'autoroute A6 à 1,9 km, gare de Capellen à 1,9 km, et arrêts de bus à proximité. Le prix affiché TVA 3 % : 1.199.000€ et TVA 17 % : 1.249.000€. Ce prix inclut la TVA réduite, applicable sous conditions. Pour des informations complémentaires, des plans, ou pour organiser un rendez-vous : Jonathan.clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 WWWW.FCIMMO.LU Vous pouvez également demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu.

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose un Duplex B à Olm, Capellen, avec des finitions haut de gamme. Devenez propriétaire à Olm dès aujourd’hui : le lancement des travaux est garanti après la signature du 1er duplex, avec une clause d’achèvement sécurisé. Ce bien est situé dans la Cité Kurt, un quartier résidentiel paisible (zone 30 km/h). Les plans, le nombre de pièces et les aménagements intérieurs sont totalement personnalisables pour répondre aux attentes de chaque acquéreur. Le Projet Immobilier (VEFA), sécurisé par une assurance décennale et biennale, offre une superficie brute de +/- 190m2 pour +/- 138,39m2 habitable : Séjour & Cuisine avec accès à une grande terrasse pouvant accueillir un Jacuzzi, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une salle de bain avec douche, 2 toilettes séparées, débarras & rangement. Chaque logement dispose d'un garage privatif pour deux voitures, d'une place de parking extérieure et d'une cave privative. Avec une architecture contemporaine et épurée, les intérieurs sont lumineux, fonctionnels et chaleureux. La construction est de qualité supérieure, avec chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques, conforme aux normes énergétiques en vigueur avec un excellent CPE A-B. Le cahier des charges est disponible sur demande et personnalisable selon les souhaits du client, sous réserve de faisabilité technique et énergétique. Un emplacement idéal qui combine tranquillité résidentielle et proximité des commodités : Crèches à 500 m, Écoles précoces et fondamentales à 450 m, École Européenne de Mamer à 5 km. Le centre de Capellen (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, restaurants) est à 500–700 m. Supermarché Match à 2 km, Delhaize et Bauhaus à 2,4 km, Cactus Belle Étoile à 6 km. L'autoroute A6 est à 1,9 km, la gare de Capellen à 1,9 km, et il y a des arrêts de bus à 600 m (lignes 811, 812, 822) et 700 m (lignes 823, 824, 904). La zone d’activités de Capellen est à 1,5 km, et le poste de police à 800 m. Prix affiché TVA 3 % : 1.099.000€Prix affiché TVA 17 % : 1.149.000€Le prix inclut la TVA super-réduite de 3%, applicable en cas d'affectation à une résidence principale, sous réserve d'acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. En cas d’investissement locatif, une TVA de 17% est applicable sur la partie construction. Les frais d’acte de vente ne concernent que la quote-part du terrain. Pour des informations complémentaires, plans, CPE, ou pour organiser un rendez-vous sur place ou dans nos bureaux : Jonathan.clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 WWWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas aussi à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu

Le projet bénéficie d'une garantie d'achèvement fournie par la banque, effective dès la signature du premier compromis. Appartement à vendre à Olm ! Découvrez ce superbe duplex situé dans la Cité KURT, dans un quartier résidentiel des plus calmes (zone 30). Descriptif du Bien : Nous vous proposons en vente ce magnifique duplex de 138,39 m², équipé d'un ascenseur privatif desservant tous les étages, et d'une belle terrasse au 2ème étage de 30,35 m² avec un emplacement pour un jacuzzi. Ce spacieux duplex à l'architecture contemporaine fait partie d'une maison bi-familiale en état de futur achèvement (VEFA), vous permettant ainsi d'apporter des modifications intérieures personnalisées. La maison a été conçue par un architecte, offrant un design moderne et un habitat lumineux. Elle sera construite avec des matériaux de qualité et respectera les normes énergétiques A-B, promettant un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur, et bien plus encore. Ce duplex se répartit comme suit : Au 1er étage (58,15 m²) : - Hall d'entrée avec accès privatif - 1ère chambre (13,64 m²) - 2ème chambre (13,78 m²) - Salle de bain (6,43 m²) - WC séparé (1,49 m²) - Débarras (4,28 m²) Au 2ème étage (80,24 m²) : - Hall de nuit avec accès par ascenseur - Séjour, salle à manger et cuisine ouverte (46,74 m²) avec accès à la terrasse - 3ème chambre avec dressing (18,98 m²) et salle de bain privative (4,07 m²) - WC séparé (1,81 m²) - Débarras (1,45 m²) Le duplex comprend également une partie du sous-sol de 43,55 m² avec 2 emplacements intérieurs pour voitures, un emplacement pour vélos, et une cave privative. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Elena Beiner +352 661 22 82 77 elena.beiner@remax.lu

Niché au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence moderne et élégante au 26 Route d’Arlon à Mamer, cet appartement exceptionnel (L.25) de 119,59 m² se caractérise par ses volumes généreux, ses terrasses panoramiques et ses finitions de qualité. Véritable penthouse, il est situé dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre de Luxembourg. Prévu pour être livré clé en main au troisième trimestre 2027, ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte (non comprise dans le prix de vente), de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains raffinées et d’un WC séparé. L'agencement intérieur privilégie la fluidité et le confort, avec des espaces de vie lumineux qui se connectent parfaitement à l'extérieur. L'appartement dispose de deux terrasses impressionnantes — l'une de 34,21 m² et l'autre de 58,88 m² — qui offrent des vues dégagées et un véritable prolongement des espaces intérieurs. Ces terrasses, orientées pour bénéficier de la lumière tout au long de la journée, créent un cadre idéal pour des moments de détente ou des réceptions privées. De larges baies vitrées en aluminium à triple vitrage assurent une luminosité naturelle inégalée et un confort thermique optimal. Les finitions intérieures, entièrement personnalisables, permettent de choisir entre parquet et carrelage pour établir un univers à la fois chic et moderne. L'appartement est équipé de stores électriques, d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, de panneaux solaires et d’un système de ventilation performant, garantissant une classe énergétique A+ et une isolation thermique A+. Un emplacement de parking intérieur est disponible à la vente au prix de 45 000 EUR TTC 3 %. Une cave privative complète ce bien, au sein d'un immeuble avec ascenseur et vidéophone. Ce penthouse unique à Mamer offre une occasion rare pour un achat Appartement à Mamer dans une résidence neuve, conçue dans les moindres détails pour assurer une qualité de vie exceptionnelle.

Découvrez ce penthouse duplex de 126 m² situé au dernier étage d'une résidence moderne datant de 2019, à Mamer, Capellen, dans le district de Luxembourg. Cet Appartement de luxe à acheter Mamer s'ouvre, au premier niveau, sur un hall d'entrée desservant deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. Au second niveau, un vaste espace de vie se décline autour d'une grande cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse couverte avec vue dégagée. Le salon, lumineux et spacieux, donne également accès à une deuxième terrasse couverte. Une suite parentale avec salle de bains privative vient compléter ce niveau. Ce bien inclut deux emplacements de parking intérieurs et une cave privative.

Engel & Völkers vous propose un projet immobilier rare au sein du village pittoresque de Nospelt, à Capellen, Luxembourg. Cet ensemble comprend deux appartements duplex remarquables, créés dans une grange historique méticuleusement restaurée, faisant partie d'un projet de quatre unités. Le Duplex A (022) de 110 m² se situe au premier étage et dispose d'un vaste espace séjour de ±46 m² avec cuisine ouverte et terrasse/loggia de ±9,55 m², offrant une vue sur une cour intérieure charmante. À l'étage, ce duplex comprend deux grandes chambres de ±16,2 m² et ±19,8 m², ainsi que deux salles de bains élégamment conçues. Les finitions intérieures utilisent des matériaux de qualité supérieure, notamment un parquet raffiné et une cuisine Molteni de haute technologie, garantissant une atmosphère à la fois esthétique et pratique. De grandes fenêtres en bois assurent une luminosité optimale. Ce projet de vente Appartement de luxe Nospelt, d'une attention particulière pour le détail, préserve le caractère historique de la grange tout en intégrant des normes de construction modernes. Un emplacement de parking intérieur est disponible pour un supplément de 40.000€. Prix : 945.000€ TVAC 3% (investissement). Ce projet est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, y compris supermarchés, pharmacies, écoles et espaces naturels propices à la randonnée. Nospelt est réputé pour son festival folklorique 'Emaischen', célébrant les 'Péckvillercher'. Les transports publics et les établissements scolaires sont facilement accessibles.

Engel & Völkers vous propose un projet immobilier unique alliant charme patrimonial et prestations de qualité, situé au cœur du village idyllique de Nospelt. Deux appartements duplex exceptionnels seront réalisés dans une grange historique métamorphosée, faisant partie d'un ensemble de 4 unités. Au premier étage, le Duplex B (021) de 100m² habitables comprend un vaste séjour d'environ 42.85m² avec cuisine ouverte (inclus) et terrasse/loggia de 6,34m², idéale pour profiter du cadre tranquille et s'ouvrant sur une cour intérieure au charme authentique, offrant un havre de paix tout en favorisant un esprit de communauté au sein de ce développement exclusif. Ce niveau abrite également un WC séparé et un débarras. À l'étage, le duplex bénéficie d'un aménagement soigneusement pensé, avec 2 grandes chambres de 16m² et 15,8m², ainsi que 2 salles de bains élégamment conçues avec WC. Les finitions intérieures seront soignées, incluant un parquet haut de gamme procurant chaleur et raffinement. La cuisine, d'un design moderne et fonctionnel, est signée Molteni (incluse dans le prix de vente), réputée pour son artisanat italien. Les salles de bains sont dotées d'appareils contemporains haut de gamme, créant une ambiance raffinée. De grandes fenêtres en bois garantiront des espaces lumineux et accueillants, alliant confort et élégance. Un système d'alarme anti-intrusion complétera le tout. Cette conversion de grange sera réalisée avec une minutie exceptionnelle, garantissant la préservation du caractère historique tout en intégrant des normes modernes de construction pour l'isolation, l'efficacité énergétique et le confort contemporain. La vente inclut 1 cave privative, et un emplacement de parking intérieur est disponible pour un supplément de 40.000€. Prix 845.000 € TVAC 3% Prix 895.000 € TVAC 17% (investissement) Le projet est situé dans le village pittoresque de Nospelt, au sein de la commune de Kehlen, à environ 17 minutes du Luxembourg-Ville. La commune de Kehlen dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que supermarché, pharmacie, centre médical, restaurants, écoles et garderies. À proximité de la Vallée des 7 Châteaux, un site protégé réputé pour ses sources et ses parcours de randonnée, ce projet bénéficie d'un emplacement idéal, alliant la vie à la campagne et la proximité de la ville. Le village est parfaitement desservi par les transports en commun, incluant le système de bus scolaires pour les écoles de la région. Nospelt est également connu pour son festival folklorique 'Emaischen', célébré chaque week-end de Pâques, axé sur les 'Péckvillercher', des pipes en terre cuite en forme d'oiseaux. Distances : - Kehlen : ±2,3 km - École primaire, 'Maison Relais', école de musique UGDA à Kehlen : ±2.5 km - NSPA (Nato) : ±4.8 km - Capellen (supermarché et gare) : ±5 km - Autoroute A6 : ±5,1 km - École européenne à Mamer/Bertrange : ±9,3 km - Mersch : ±13.5 km - Ville de Luxembourg : ±13,6 km - Aéroport de Findel : ±22 km

LIVRAISON PRÉVUE FIN 2026 – RÉSERVEZ DÈS MAINTENANT. Situé à Garnich, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement de 126 m² habitables se distingue par sa luminosité, ses finitions soignées et son exposition plein sud assurant un confort optimal tout au long de l’année. Il comprend un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, créant un cadre moderne et convivial. L'appartement compte trois belles chambres et deux salles de bains, idéal pour une famille ou un couple recherchant de l'espace et de la fonctionnalité. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande terrasse de ±32 m² orientée sud ainsi que d’un jardin privatif de ±120 m², parfaits pour se détendre ou recevoir. Deux emplacements de parking avec prises électriques, un local à vélos, une cave privative et une buanderie viennent compléter les prestations. Ce bien allie confort moderne et performance énergétique avec une classe énergétique A/A, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et un système d’alarme, tout en utilisant du triple vitrage, un chauffage au sol et une excellente isolation thermique. Cet appartement à vendre à Garnich représente une opportunité à ne pas manquer, combinant modernité, efficacité énergétique et qualité de vie dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

LIVRAISON PRÉVUE FIN 2026 – RÉSERVEZ DÈS MAINTENANT. Situé dans une petite résidence de seulement deux unités, ce superbe duplex de ±175 m² (dont ±155 m² habitables) séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son emplacement paisible à proximité de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée (±3,5 m²), vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte (±52 m²) s’ouvrant sur une terrasse de ±6,5 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis. Une salle de bains de ±7 m² ainsi qu’un espace polyvalent de ±22 m² pouvant être aménagé en salle de sport, salle de jeux ou bureau complètent ce niveau. Étage : Un escalier intérieur mène à un palier de ±5 m², distribuant trois chambres spacieuses de ±15,5 m², ±19 m² et ±24 m² – cette dernière donnant accès à une terrasse – ainsi qu’une salle de bains moderne de ±8,5 m². Sous-sol & extérieur : Le sous-sol comprend deux emplacements de parking (±32 m²) et une cave (±4 m²). À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de ±32 m² et d’un jardin privatif d’environ 200 m². Atouts et équipements : Environnement calme et recherché, classe énergétique A-B, pompe à chaleur & chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, triple vitrage aluminium, volets électriques & porte sécurisée, jardin et terrasses privatives. Proximité : écoles, crèches, parcs, commerces, restaurants. Très bien desservi par les transports publics, gare à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet Appartement à acheter à Garnich.

Vente d'un projet d'appartements à Hagen, Capellen, au Luxembourg. RE/MAX, expert en immobilier dans le Grand-Duché, propose ces maisons bi-familiales en future construction. Localisées dans un quartier résidentiel paisible, elles sont à proximité du centre-ville de Luxembourg, assurant un cadre de vie agréable. Chaque appartement est doté d'un jardin privé et d'un garage intérieur, avec un stationnement extérieur complémentaire. Le prix est soumis à une TVA de 17 %. La construction en bois massif sera assurée par ForumHomes 'holzius', offrant une expérience résidentielle unique, alliant écologie et durabilité. Les maisons, conçues avec des panneaux de madriers massifs, garantissent une structure solide et sans risque de tassement, ce qui les rend idéales pour des habitations modernes. Les photos sont à titre indicatif et non contractuelles. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. RE/MAX est votre partenaire de confiance pour toutes transactions immobilières au Luxembourg.

HEKTAR est heureux de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel offrant un cadre de vie unique aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant élégance et praticité, Millewee se démarque par son design moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines conçues pour votre confort. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee transforme le paysage de cette ville dynamique tout en conservant son atmosphère familiale et son charme de village. Vous profiterez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en savourant la tranquillité de Bertrange. La résidence Gemini propose 19 appartements de qualité de 2 à 4 chambres, avec des hauteurs sous plafond d'au moins 3,45 mètres et de vastes baies vitrées. Chaque appartement est équipé de 2 à 3 emplacements de parking intérieurs et d'une cave à vin ventilée. Les résidents auront également accès à un espace WELLNESS complet, incluant une piscine, un sauna, un hammam et une salle de fitness, pour des moments de détente. L'appartement A1_1.03, d'une surface habitable d'environ 198 m2 situé au 1er étage, inclut une entrée spacieuse avec un WC séparé et un débarras, menant à un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées, accompagné d'une terrasse de 21 m2. L'espace nuit se compose de trois chambres et deux salles de bains. La hauteur sous plafond est de 3,45m. Une cave, une cave à vin et deux parkings viennent compléter l'ensemble. Prix TVAC (3%) : 3.473.577,30 euros (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente)*. Prix TVAC (17%) : 3.523.577,30 euros. Découvrez les différentes résidences du projet : - Gemini 1 et 2 : deux résidences de qualité avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de standing - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens sélectionnés et adaptés à vos besoins. Consultez notre site hektar.lu pour découvrir nos autres offres ou contactez-nous directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre écoute et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service exceptionnel afin de valoriser votre bien immobilier.

HEKTAR est heureux de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant élégance et simplicité, Millewee se distingue par son esthétique moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines pensées pour votre confort. Situé dans la commune convoitée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange.La résidence Gemini propose 19 appartements de qualité de 2 à 4 chambres, avec des hauteurs sous plafond d'au moins 3,45 mètres et de vastes baies vitrées. Chaque appartement est prévu avec 2 à 3 places de parking intérieures et une cave à vin ventilée.Les résidents auront également accès à un espace WELLNESS complet, comprenant une piscine, un sauna, un hammam et une salle de fitness, offrant des moments de détente dans ce cadre exceptionnel.L'appartement A1_RDC-03, d'une superficie habitable d'environ 197 m2 situé au 1er étage, présente une spacieuse entrée avec un WC séparé, menant à un lumineux séjour grâce à ses larges baies vitrées et agrémenté d'une magnifique terrasse de 21 m2.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une suite parentale, d'une salle de bain et d'une buanderie. La hauteur sous plafond est de 3,45 m. Une cave, une cave à vin et trois places de parking viennent compléter cet ensemble.Prix TVAC (3%) : 3.266.190,26 euros (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).* Prix TVAC (17%) : 3.316.190,26 euros.Découvrez les différentes résidences du projet :- Gemini 1 et 2 : deux résidences de qualité avec espace wellness et fitness- Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de haut standing- Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffinéLe Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40.Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service de qualité pour présenter votre bien immobilier comme il se doit.

Nouveau projet résidentiel à Kleinbettingen, commune de Steinfort. Felice Capraro Immobilière et le groupe Houyoux vous présentent le projet Place Verte, qui comprend 27 appartements lumineux répartis sur 5 blocs. Les logements vont du rez-de-jardin 1 chambre aux penthouses 4 chambres, chacun avec des finitions soignées et des équipements modernes adaptés aux normes actuelles. La construction offre une classe énergétique A+/A, une isolation acoustique efficace, ainsi que des jardins privatifs pour certains appartements. Situé à proximité de la gare CFL de Kleinbettingen, cet emplacement assure un cadre de vie confortable et accessible. Le constructeur, Houyoux Constructions, actif depuis 1963, assure la qualité et le respect des engagements pour chaque projet. Envie d'un appartement à acheter à Kleinbettingen ? Contactez-nous pour découvrir vos options. Un cadre de vie harmonieux vous attend.

HEKTAR est heureux de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant modernité et confort, Millewee se distingue par son élégance, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines conçues pour votre bien-être. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous profiterez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en appréciant la tranquillité de Bertrange. La résidence Tuscana propose 12 appartements de 1 à 3 chambres, avec des hauteurs sous plafond entre 2,80 m et 3,50 m et de grandes baies vitrées. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'une loggia, certains avec jardin. Le penthouse C3_2_01, d'une surface habitable d'environ 132,09 m², situé au 2ème étage, offre une spacieuse entrée avec un WC séparé, menant à un lumineux séjour agrémenté d'une magnifique terrasse de 65,66 m² exposée sud. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et une suite parentale. Une cave complète ce bien. Un emplacement intérieur au prix de 78.156,00 euros (TVAC 17 %) et un emplacement extérieur au prix de 46.800,00 euros (TVAC 17 %) peuvent être acquis en supplément. Prix TVAC 3 %* : 1.967.397,90 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17 % : 2.017.397,90 euros. Découvrez les différentes résidences du projet : - Gemini 1 et 2 : deux résidences de standing avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta, Andromeda et Tuscana : quatre résidences haut de gamme - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens soigneusement sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres offres ou à nous contacter directement au (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service exceptionnel pour présenter votre bien immobilier comme il se doit.

HEKTAR a le plaisir de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant élégance et praticité, Millewee se distingue par son design moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines pensées pour votre confort. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique, tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange.La résidence Tuscana propose 12 appartements de 1 à 3 chambres, avec des hauteurs sous plafond entre 2,80m et 3,50m et de vastes baies vitrées. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'une loggia, certains avec jardin.Le penthouse C3_2_02 d'une surface habitable d'environ 133,13m2 situé au 2ème étage offre une spacieuse entrée avec un WC séparé, menant à un lumineux séjour agrémenté d'une magnifique terrasse de 64,81m2 exposée sud.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale. Une cave complète ce bien.Un emplacement intérieur est disponible au prix de 78.156,00 euros (TVAC 17%) et un emplacement extérieur au prix de 46.800,00 euros (TVAC 17%). Prix TVAC 3 %*: 1.942.701,22 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).Prix TVAC 17%: 1.992.701,02 euros.Découvrez également les autres résidences du projet :- Gemini 1 et 2 : deux résidences haut de gamme avec espace wellness et fitness- Vela, Sagitta, Andromeda et Tuscana : quatre résidences de standing- Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné.Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40.Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service exceptionnel afin de présenter votre bien immobilier sous son meilleur jour.

HEKTAR est heureux de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant élégance moderne et confort, Millewee se distingue par ses résidences haut de gamme et ses maisons contemporaines. Situé dans la commune très recherchée de Bertrange, ce projet redéfinit le paysage urbain tout en préservant l'ambiance familiale et le charme de ville. Vous bénéficierez des commodités à proximité, comme l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. La résidence Andromeda propose 7 appartements de 3 chambres, avec des hauteurs sous plafond de 2,80m à 3,50m et de vastes baies vitrées. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'une loggia, certains avec jardin. Le penthouse B8_03_01, d'une surface habitable d'environ 171,61m2, est situé au 3ème et dernier étage, accessible par un ascenseur. Il dispose d'une entrée spacieuse, d'un WC séparé et d'une buanderie, menant à un lumineux séjour et à une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnés d'une magnifique terrasse de 67,64m2 exposée plein sud. L'espace nuit comprend une suite parentale, une salle de bain et deux chambres, dont une avec accès à la terrasse. La hauteur sous plafond est de 3,50m. Une cave et deux emplacements de parking viennent compléter cet ensemble. Prix TVAC 3 % : 2.980.521,68 euros. Prix TVAC 17 % : 3.030.521,68 euros. Découvrez les différentes résidences du projet : Gemini 1 et 2, Vela, Sagitta et Andromeda, ainsi que Cepheus, avec leurs maisons au style intemporel. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens sélectionnés en accord avec vos besoins. Consultez notre site hektar.lu pour découvrir nos autres offres ou contactez-nous directement au (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, HEKTAR est à votre disposition pour vous offrir un service exceptionnel afin de présenter votre bien immobilier sous son meilleur jour.

Engel & Völkers est ravi de vous proposer un penthouse unique situé à Strassen, Luxembourg. Ce bien exceptionnel de ±216m², accompagné d'une terrasse de ±156m², représente une formidable occasion sur le marché de la vente d'appartement de luxe à Strassen. Ce penthouse, au charme des années 1970, possède des éléments de design vintage qui lui confèrent un caractère distinctif. Le plan actuel se compose d'un vaste espace regroupant l'entrée, le séjour, la salle à manger, un bar, la cuisine, un bureau et une terrasse couverte, assurant un environnement convivial. Une arrière-cuisine fermée et une buanderie viennent compléter les installations. La chambre principale est dotée d'une baignoire encastrée, d'une grande douche et d'armoires intégrées, créant ainsi une suite parentale raffinée. Un WC séparé vient parfaire les conforts proposés. Les baies vitrées sur trois côtés inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. La grande terrasse de ±156m² offre une vue imprenable, idéale pour se détendre ou recevoir. Avec une bonne dose de créativité, vous avez la possibilité de transformer cet espace en un intérieur sur mesure, modulable selon vos besoins grâce à la conception ouverte et à la surface vitrée.Le penthouse comprend également trois emplacements de parking souterrain et une cave spacieuse de 60m², parfaite pour le stockage. Les résidents de l'immeuble ont accès à une piscine intérieure, un sauna, un solarium, ainsi qu'une cour de tennis, le tout dans un cadre verdoyant avec aire de jeux et barbecue. Un concierge assure la sécurité et le bon fonctionnement de la copropriété.Des travaux de rénovation importants seront cependant nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel du bien, ce qui pourra requérir un budget conséquent. Ce penthouse est particulièrement adapté aux amateurs de design d'intérieur en recherche d'un projet de rénovation. Idéalement situé au cœur de Strassen, vous bénéficierez de toutes les commodités, notamment supermarchés, pharmacies, et restaurants, ainsi que de l'un des plus grands centres commerciaux de Luxembourg, 'La Belle Étoile'. En termes d'accès, ce penthouse est très bien desservi par les routes et les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements vers la ville de Luxembourg et ses environs. Strassen propose également de nombreux parcs et espaces naturels, parfaits pour les activités en plein air, et le centre de bien-être Les Thermes est à proximité pour ceux qui recherchent des services de relaxation. Cet appartement de luxe à acheter à Strassen est alors une option idéale pour ceux qui cherchent à combiner espace, confort et potentiel de personnalisation.

Découvrez cet exceptionnel Appartement à vendre à Bettange-sur-Mess, dans la région de Capellen, au Luxembourg. Niché au dernier étage d'une résidence confidentielle avec ascenseur, cet espace allie élégance et volumes impressionnants, tout en offrant une vue spectaculaire sur la campagne luxembourgeoise. Dès votre entrée, vous serez frappé par la qualité des matériaux, la luminosité ambiante et l'atmosphère paisible de cet appartement pensé dans les moindres détails. Le parquet en point de Hongrie, les moulures raffinées et les finitions soignées révèlent un goût raffiné et intemporel. La pièce de réception spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une terrasse à ciel ouvert de plus de 70 m², offrant un cadre unique suspendu au-dessus des vallées environnantes, avec une vue panoramique époustouflante. Cet espace extérieur rare constitue un privilège au quotidien, évoluant au gré des saisons. L'intérieur, alliant charme et modernité, comprend une bibliothèque sur mesure et de larges baies vitrées ouvrant sur la nature. La salle à manger lumineuse adjacente à une cuisine séparée entièrement équipée, qui dispose également d'un accès direct à la terrasse. Avec une surface habitable de 163 m² (hors terrasse, garage et cave), le penthouse se compose d'un hall d'entrée spacieux avec placards intégrés, d'un grand séjour lumineux de 62 m², d'une chambre, d'une suite avec salle de douche et d'une suite parentale avec salle de bain complète. Au sous-sol, vous trouverez 4 garages fermés, 3 emplacements de parkings intérieurs et 120 m² de caves. Ce bien d'exception, au charme indéniable, est idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité, à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

HEKTAR a le plaisir de vous présenter ce superbe penthouse situé au dernier étage d'une résidence neuve, idéalement implantée dans le quartier de Belair, sur la prestigieuse Route d'Arlon. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, tout en offrant un accès rapide aux quartiers recherchés de Merl, Limpertsberg et de la Gare. D'une surface habitable de 138,13 m², ce penthouse se distingue par un aménagement harmonieux et lumineux. Il comprend deux chambres à coucher, ainsi qu'un espace de vie convivial, composé d'un salon confortable et d'une salle à manger accueillante, parfaits pour recevoir ou partager des instants en famille. Le véritable point fort de cet appartement est sa magnifique terrasse de 74,33 m², orientée nord-ouest, qui constitue un vaste prolongement extérieur. Le quartier résidentiel de Belair, reconnu pour son atmosphère chic et paisible, séduit par ses avenues arborées et ses demeures de caractère. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont à proximité, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Prix TVAC 3 %* : 1.930.803,43 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 1.980.803,43 euros. Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent ce bien. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition pour vous offrir des annonces professionnelles.

HEKTAR a le plaisir de vous présenter ce superbe penthouse situé au dernier étage d'une résidence neuve, idéalement positionnée dans le quartier de Luxembourg-Belair, à l'écart de la rue principale, offrant calme et qualité de vie. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, tout en étant proche des quartiers prisés de Merl, Limpertsberg et de la Gare. D'une surface habitable de 185,82 m², cet appartement se distingue par une disposition harmonieuse comprenant trois chambres à coucher et un vaste espace de vie lumineux et convivial. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 96,09 m² ceinturant l'appartement, dont une grande partie est orientée sud-est, invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air, tout en offrant une belle vue dégagée sur les environs. Le quartier de Belair, reconnu pour son atmosphère résidentielle paisible, séduira par ses rues arborées, ses demeures de caractère et ses immeubles de standing. Il offre un cadre de vie recherché, alliant confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et infrastructures sportives. Un lieu de vie raffiné, pensé pour offrir un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et sérénité au quotidien. Prix TVAC 3 %*: 3.147.896,47 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 3.197.896,47 euros. Deux emplacements de parking intérieurs complètent ce bien. Possibilité de récupérer jusqu'à 50.000 euros de TVA, sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service de qualité pour présenter votre bien immobilier comme il se doit.

Découvrez notre nouvelle résidence FORT WEDELL, un ensemble d'appartements en vente à Luxembourg-Gare. Ce projet, dont le lancement des travaux est prévu pour juin 2024, se trouve dans un quartier dynamique offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. Profitez de cette opportunité pour acheter un Appartement de luxe à Luxembourg. Plusieurs unités sont disponibles, allant de 67.87 m² à 80.82 m², toutes avec 2 chambres, idéalement situées sur les différents étages de la résidence.