ventes d’appartements / penthouses de luxe Capellen, Luxembourg

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose un appartement à vendre à Olm, dans le quartier résidentiel calme de Capellen. Ce duplex de standing, avec des finitions haut de gamme, vous offre la possibilité de devenir propriétaire dès aujourd'hui. Les travaux démarreront dès la signature du premier duplex, avec une clause d'achèvement sécurisée.Ce projet immobilier (VEFA), couvert par une assurance décennale et biennale, propose environ 190 m² bruts pour 138,39 m² habitables. L'appartement comprend un séjour et une cuisine avec accès à une grande terrasse, idéale pour accueillir votre jacuzzi, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une salle de bain supplémentaire, deux toilettes séparées, et un débarras.Chaque logement est également doté d'un garage privatif pour deux voitures, d'une place de parking extérieure et d'une cave privative. L'architecture contemporaine assure des intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, avec une construction de qualité supérieure. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des panneaux solaires thermiques, garantissant une excellente conformité aux normes énergétiques avec un CPE A-B.Le cahier des charges est personnalisable selon les souhaits des clients, sous réserve de faisabilité technique et énergétique. L'emplacement combine tranquillité et proximité des commodités, avec des crèches, écoles, commerces, et transports en commun accessibles à pied.Le prix affiché avec une TVA super-réduite de 3 % est de 1.099.000 €, tandis qu'une TVA de 17 % s'applique pour les investissements locatifs. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par email ou téléphone.

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose un superbe Duplex B à vendre à Olm, dans la région de Capellen. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat d'un appartement à Olm dès aujourd'hui, avec le lancement des travaux garanti dès la signature du premier duplex et une clause d'achèvement sécurisé.Ce bien est situé dans la paisible Cité Kurt, un quartier résidentiel calme (zone 30 km/h). Les plans, le nombre de pièces et l'aménagement intérieur sont entièrement personnalisables pour répondre aux besoins de chaque acquéreur.Le projet immobilier (VEFA), couvert par une assurance décennale et biennale, offre environ 190 m2 brut pour environ 138,39 m2 habitable, incluant un séjour et une cuisine avec accès à une vaste terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une salle de bain avec douche, ainsi que deux toilettes séparées, débarras et rangement.Chaque logement dispose également d'un garage privatif pour deux voitures, d'une place de parking extérieure et d'une cave privative. L'architecture moderne et épurée des lieux, ainsi que leurs intérieurs lumineux et fonctionnels, en font un choix parfait pour votre futur chez-vous.Cet appartement est conforme aux normes énergétiques actuelles, avec un excellent CPE A-B, et est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaires thermiques. L'emplacement idéal allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités, avec des crèches à 500 m, des écoles à 450 m, l'École Européenne de Mamer à 5 km, et divers commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, restaurants) à proximité.Pour toute demande de renseignements, de plans, ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jonathan Clesse à l'adresse jonathan.clesse@fcimmo.lu ou au +352 691 387 739. Vous pouvez également visiter notre site internet WWW.FCIMMO.LU pour plus d'informations.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose un appartement avec 4 chambres, entièrement rénové à Hautcharage, commune de Kaërjeng. Ce bel appartement spacieux vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de ses finitions. Avec une surface habitable de 163 m2 pour 188 m2 brut, ce bien a été remis à neuf avec des matériaux de qualité et un design élégant inspiré du style italien. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 48 m2 donnant accès à une agréable terrasse de 6 m2, exposée sud-ouest avec vue sur un espace vert, une cuisine équipée conviviale, une chambre pouvant servir de bureau, une salle de douche avec WC et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 15 m2, 16 m2 et 22 m2, chacune avec son grenier de rangement. Une spacieuse salle de bain complète cet étage avec baignoire à remous, grande douche, double vasque, WC, bidet et emplacements pour machines à laver. Au sous-sol, une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur sont inclus, complétés par une place de parking extérieure. La résidence dispose également d’un grand parking visiteurs à l’avant, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien rare alliant confort, espace et prestations de qualité, idéal pour une famille ou pour les amateurs d'appartements à acheter à Bascharage. Plans, Visite Virtuelle, CPE : F, informations complémentaires ou pour organiser une visite : Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU. N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu.

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose cet appartement 4 chambres entièrement rénové à Hautcharage, commune de Kaërjeng. Ce superbe appartement raffiné vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de ses finitions. Avec une superficie habitable de 163 m2 pour 188 m2 brut, ce bien a été remis à neuf avec des matériaux haut de gamme et un design élégant inspiré du style italien. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 48 m2 offrant un accès direct à une agréable terrasse de 6 m2, exposée sud-ouest avec une vue verdoyante, une cuisine équipée conviviale, une chambre pouvant faire office de bureau, une salle de douche avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres de 15 m2, 16 m2 et 22 m2, chacune disposant de son grenier de rangement. Une spacieuse salle de bain complète ce niveau avec baignoire à remous, grande douche, double vasque, WC, bidet et emplacements pour machines à laver. Au sous-sol, une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur sont inclus, complétés par une place de parking extérieure. La résidence dispose également d’un grand parking visiteurs à l’avant. Ce bien rare allie confort, espace et prestations de qualité, idéal pour une famille ou pour les amateurs d'appartements avec des finitions remarquables. À découvrir sans tarder. Plans, Visite Virtuelle, CPE : F, informations complémentaires, ou pour organiser une visite : Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU. N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu

Engel & Völkers vous propose un projet immobilier unique, alliant charme patrimonial et prestations de qualité, situé au cœur du village pittoresque de Nospelt, Capellen, au Luxembourg. Deux appartements duplex exceptionnels seront créés dans une grange historique magnifiquement restaurée, faisant partie d'un projet total de quatre unités. Le début des travaux est prévu pour septembre 2026. Au premier étage, le Duplex B (021) de 100 m² habitables offre un grand espace séjour de ±42,85 m² avec cuisine ouverte (incluse) et une terrasse/loggia de ±6,34 m², idéale pour profiter de l'environnement paisible. Elle donne sur une cour intérieure préservée, offrant un havre de paix tout en favorisant un esprit communautaire dans ce développement exclusif. Au même étage, un WC séparé et un débarras sont également présents. À l'étage, le duplex se compose de deux spacieuses chambres de ±16 m² et ±15,8 m², chacune accompagnée de salles de bains élégamment conçues. Les intérieurs seront habillés de matériaux de premier choix, y compris un parquet haut de gamme, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine Molteni, à la pointe de la technologie et incluse dans le prix de vente, se distinguera par son design italien sophistiqué, alliant beauté et fonctionnalité. Les salles de bains disposeront d'équipements modernes, instaurant une atmosphère prestige. De grandes fenêtres en bois assureront des espaces lumineux et accueillants, alliant confort et élégance intemporelle. Un système d'alarme anti-intrusion viendra renforcer la sécurité de l'appartement.La conversion de la grange sera réalisée avec une attention méticuleuse aux détails, préservant le caractère historique du bâtiment tout en intégrant des normes de construction modernes pour l'isolation et l'efficacité énergétique.La vente comprend une cave privative et un emplacement de parking intérieur disponible pour un supplément de 40 000 €. Prix : 845 000 € TVAC 3%, 895 000 € TVAC 17% (investissement).Le projet est idéalement placé à Nospelt, dans la commune de Kehlen, à environ 17 minutes de Luxembourg-Ville. Cette commune offre tous les services nécessaires au quotidien telles que supermarchés, pharmacies, restaurants, et établissements scolaires. À proximité de la Vallée des 7 Châteaux, site protégé, le projet favorise une vie à la campagne tout en restant proche de la ville. Nospelt est également bien desservi par les transports publics, facilitant les trajets vers les écoles et d'autres destinations. Les distances à proximité incluent : - Kehlen : ±2,3 km - École primaire et centre de loisirs à Kehlen : ±2,5 km - Capellen (supermarché et gare) : ±5 km - Aéroport de Findel : ±22 km.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Nospelt.

Engel & Völkers vous propose un projet immobilier rare qui allie charme historique et prestations de qualité, au cœur du village pittoresque de Nospelt. Ces deux appartements duplex exceptionnels seront réalisés dans une grange historique soigneusement restaurée, faisant partie d'un ensemble de 4 unités au total. Le début des travaux est prévu pour septembre 2026. Au premier étage, le Duplex A (022) de 110m² habitables disposera d'un vaste espace séjour de ±46m² avec cuisine ouverte (incluse) et terrasse/loggia de ±9,55m², idéale pour profiter des alentours paisibles tout en préservant l'authenticité du lieu. Ce niveau comprend également un WC séparé et un débarras. À l'étage, l'agencement a été conçu avec soin, offrant deux grandes chambres de ±16.2m² et ±19.8m² (possibilité d'en créer une troisième) ainsi que deux salles de bains modernes de belle facture. Les intérieurs seront réalisés avec des matériaux de choix, y compris un parquet qui apporte chaleur et élégance. La cuisine Molteni, incluse dans le prix, assure une fusion de beauté et de fonctionnalité grâce à son design italien. Les salles de bains seront équipées d'appareils modernes pour une atmosphère raffinée. De grandes fenêtres en bois garantiront des espaces lumineux, alliant confort et sophistication. Un système d'alarme anti-intrusion sera également installé. La transformation de la grange se fera avec un soin particulier pour défendre l'histoire tout en intégrant des normes de construction modernes pour l'isolation et l'efficacité énergétique. La vente comprend une cave privative et un emplacement de parking intérieur est proposé pour un supplément de 40.000€. Prix : 945.000€ TVAC 3% et 995.000€ TVAC 17% (investissement). Ce projet est situé à Nospelt, dans la municipalité de Kehlen, à environ 17 minutes de Luxembourg-Ville. La commune de Kehlen dispose de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, pharmacie, restaurants, ainsi que des établissements scolaires et des garderies. Proche de la Vallée des 7 Châteaux, cet emplacement permet de profiter d'une vie à la campagne tout en étant facilement accessible à la ville. Nospelt est bien desservi par les transports publics, facilitant l'accès aux écoles et aux différents points d'intérêt. Le village est également réputé pour son festival folklorique ''Emaischen'' qui se déroule le week-end de Pâques. Distances : - Kehlen : ±2,3 km - École primaire et services à Kehlen : ±2,5 km - NSPA (Nato) : ±4,8 km - Capellen : ±5 km - Autoroute A6 : ±5,1 km - École européenne à Mamer/Bertrange : ±9,3 km - Mersch : ±13,5 km - Ville de Luxembourg : ±13,6 km - Aéroport de Findel : ±22 km.

À vendre par Supereal, magnifique Appartement de luxe à acheter à Bascharage, dans le département de Capellen ! Le projet Rischard se compose de quatorze appartements qui se distinguent par leur qualité et leur conception moderne. Construit par LEKO LABS, un constructeur renommé dans le domaine du bois, cet immeuble a été pensé pour allier confort et durabilité. Il utilise des matériaux respectueux de l'environnement, tels que du bois non traité, offrant une performance thermique et acoustique supérieure, ainsi qu’une solidité exceptionnelle. Rischard propose divers appartements de luxe, comprenant quatre appartements d'une chambre (58 à 77 m²) à partir de 507.000€, et quatre appartements de luxe de deux chambres avec terrasse (77 à 80 m²) à partir de 650.592€. Les appartements sont dotés de parkings intérieurs et caves disponibles en supplément. De plus, vous trouverez des duplex de luxe de deux chambres (108 à 110 m²) à partir de 890.052€, et trois magnifiques penthouses de trois chambres (95 à 120 m²) à partir de 838.928€. Un duplex de trois chambres avec terrasse d'une surface habitable de 155 m² est également disponible. Bascharage offre un cadre de vie idéal, avec toutes les commodités nécessaires, des activités sportives et culturelles, ainsi qu’un accès direct à la nature environnante. La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2026. *Le prix affiché inclut le taux de TVA super réduit de 3%. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour une estimation de votre bien, contactez notre équipe dévouée chez Supereal, vos experts en immobilier de luxe à Bascharage.

Opportunité rare : Vente du BLOC B avec deux maisons bi-familiales en VEFA. RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, présente un projet autorisé avec contrat de construction, comprenant une maison bi-familiale en FUTURE CONSTRUCTION, située à Hagen. Ce bien immobilier est dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville de Luxembourg, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Chaque maison dispose d'un jardin privé, d'un garage intérieur et d'un emplacement de parking couvert à l'extérieur. Le prix de vente est assujetti à une TVA de 17 %. La construction en BOIS MASSIF sera réalisée par ForumHomes 'holzius', garantissant une expérience résidentielle unique à Luxembourg. Nous attachons une grande importance à l'écologie et à la durabilité, ce qui fait de nos maisons une référence dans ce domaine. Les habitations en bois massif sont conçues avec des panneaux de madriers massifs, offrant une résistance structurelle remarquable. Les photos sont indicatives et non contractuelles, et les honoraires d'agence sont à la charge du ou des vendeur(s). RE/MAX, votre partenaire de confiance pour l'achat d'un Appartement à Hagen, vous accompagne de manière professionnelle dans toutes vos transactions immobilières.

Découvrez le projet Place Verte – Naturellement chez soi, un ensemble résidentiel moderne situé au cœur de Kleinbettingen, commune de Steinfort. Ce développement propose 27 appartements lumineux, allant du rez-de-jardin 1 chambre aux penthouses 4 chambres, conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les logements se caractérisent par des finitions soignées, des espaces optimisés et des équipements modernes, respectant les normes actuelles. Le projet bénéficie d’une classe énergétique A+/A et d’une isolation acoustique performante, avec des jardins privatifs pour certains appartements. Idéalement situé à proximité de la gare CFL de Kleinbettingen, cet ensemble résidentiel allie confort et mobilité. Pour toute information sur l'achat d'un appartement à Kleinbettingen, contactez Felice Capraro Immobilière.

Nouveau lotissement d'appartements à vendre à Olm, Capellen. L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous propose deux magnifiques maisons bi-familiales sur des terrains de 4 ares 70ca et 4 ares 96ca, chacune composée de deux duplex avec des finitions haut de gamme. Devenez propriétaire à Olm dès aujourd'hui avec un lancement des travaux garanti à la signature du premier duplex, sécurisé par une clause d'achèvement. Profitez aussi d'une compensation de loyer offerte par le promoteur. Ces appartements sont situés dans le quartier calme de la Cité Kurt, offrant un cadre de vie agréable. Les plans, le nombre de pièces et l'aménagement intérieur sont entièrement personnalisables pour répondre aux désirs et besoins de chaque acquéreur. Le projet immobilier (VEFA) est couvert par une assurance décennale et biennale. Chaque duplex exposé Sud-Ouest comprend : - Un duplex en rez-de-chaussée de environ 165m² avec un grand séjour/cuisine, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau, un bureau avec accès indépendant, et un jardin privatif. - Un duplex au premier étage d'environ 138m² avec séjour/cuisine menant à une terrasse spacieuse, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de douche privative, ainsi que 2 toilettes séparées. Les logements incluent un garage privatif pour deux voitures, une place de parking extérieure et une cave. Vous bénéficierez d'une architecture moderne, d'intérieurs lumineux et fonctionnels, ainsi que d'une construction de qualité supérieure. L'emplacement est idéal, combinant tranquillité résidentielle et proximité des commodités telles que des crèches, des écoles, le centre de Capellen et plusieurs supermarchés. Prix affiché TVA 3 % : 1.099.000 € pour le duplex en rez-de-chaussée et 1.149.000 € pour celui du premier étage. Le prix inclut la TVA super-réduite de 3%, applicable à la résidence principale, sous réserve d'acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Pour plus d'informations, plans, CPE, ou pour organiser un rendez-vous, contactez Jonathan Clesse à l'adresse mail : Jonathan.clesse@fcimmo.lu ou par téléphone : +352 691 387 739.

Découvrez cet Appartement à vendre à Bettange-sur-Mess, dans la région de Capellen, au Luxembourg. Situé au dernier étage d’une résidence confidentielle avec ascenseur, ce penthouse d'exception offre élégance, volumes spacieux et une vue imprenable sur la campagne. Dès votre arrivée, vous apprécierez la qualité des matériaux, la luminosité et l’atmosphère sereine de ce lieu soigneusement conçu. Le parquet en point de Hongrie et les finitions raffinées témoignent d'un sens du style intemporel. La pièce de réception, vaste et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse de plus de 70 m², offrant un panorama à couper le souffle — un cadre idyllique à renouveler au fil des saisons. L’intérieur harmonieux allie charme et modernité, avec une cuisine séparée entièrement équipée, jouxtant un espace repas lumineux. Avec 163 m² habitables (hors terrasse, garage et cave), le penthouse comprend un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine équipée, une chambre à coucher, une suite parentale avec salle de bain, et bien plus. Au sous-sol, vous disposerez de quatre garages fermés et de trois emplacements de stationnement. Ce bien rare combine espace, qualité des finitions et un emplacement privilégié. Profitez de toutes les commodités à proximité, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous. Vente Appartement Bettange-sur-Mess.

Le projet bénéficie d'une garantie d'achèvement fournie par la banque, effective dès la signature du premier compromis. Appartement à vendre à Olm ! Découvrez ce superbe duplex situé dans la Cité KURT, dans un quartier résidentiel des plus calmes (zone 30). Nous vous proposons à la vente ce magnifique duplex de 138,39 m², avec ascenseur privatif desservant tous les étages, une belle terrasse de 30,35 m² au 2ème étage, idéale pour un jacuzzi. Ce spacieux duplex à l'architecture contemporaine fait partie d'une maison bi-familiale en état de futur achèvement (VEFA), offrant l'avantage d'apporter des modifications intérieures personnalisées.La maison d'architecte présente un design contemporain et lumineux, construite avec des matériaux de qualité, et classée énergétique A-B. Profitez d'un confort de vie optimal grâce à ses triples vitrages, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol, VMC, panneaux solaires, porte de sécurité, vidéophone et finitions de premier choix.Le duplex se compose comme suit :Au 1er étage (environ 58,15 m²) : - Hall d'entrée avec ascenseur privatif - Première chambre de 13,64 m² - Deuxième chambre de 13,78 m² - Salle de bain et douche de 6,43 m² - WC séparé - Débarras Au 2ème étage (environ 80,24 m²) : - Hall de nuit avec accès par ascenseur - Séjour, salle à manger et cuisine ouverte de 46,74 m², accès à la terrasse - Troisième chambre de 18,98 m² avec dressing et salle de bain - WC séparé - Débarras Le duplex inclut également une partie du sous-sol (environ 43,55 m²) avec 2 emplacements intérieurs pour voitures, un espace pour vélos privatif et une cave avec des emplacements pour machine à laver et sèche-linge.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Elena Beiner +352 661 22 82 77 elena.beiner@remax.lu