ventes de villas de luxe International (page 292)

Situé dans un emplacement privilégié dans les Dunes du Sud de Noordwijk, ce magnifique domaine privé comprend deux villas et trois adresses distinctes : Rembrandtweg 28, Rembrandtweg 30 et Javaweg 2 à Noordwijk aan Zee. Il est à noter qu'une construction supplémentaire est possible sur l'un des trois terrains. Ce domaine offre un cadre de vie agréable, à distance de marche de la plage de Noordwijk, profitant ainsi d'une atmosphère de vacances tout au long de l'année.Ce bien rare se compose de deux villas individuelles, récemment construites, offrant la possibilité d'être reliées par un tunnel souterrain, idéal pour une vie multigénérationnelle ou une résidence pour invités. Le complexe, sécuritaire et clos, dispose d'un jardin orienté au sud avec une piscine extérieure indépendante et d'une maison de piscine. La surface totale construite est d'environ 1 040 m², comprenant des espaces de vie modernes avec une finition haut de gamme, 4 salons, 7 chambres, 7 salles de bains et 3 cuisines. L'emplacement offre une grande intimité tout en étant proche des commodités locales. De plus, un permis a été accordé pour un développement supplémentaire sur le terrain de Javaweg 2, permettant une extension jusqu'à 300 m². Ce domaine exceptionnel est sans aucun doute une opportunité d'achat d'une villa à Noordwijk.

Cette villa spacieuse de 5 chambres située dans le Palm Hills Golf Resort & Residences à Hua Hin est une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa à acheter à Cha-am. Offrant une superficie généreuse de 700 m², la propriété combine modernité et confort. Vous serez accueilli par une entrée impressionnante qui offre des vues directes sur le parcours de golf. L'espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres du sol au plafond se prolonge par une terrasse et des jardins. La cuisine contemporaine est idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin lecture, s'ouvre sur une terrasse privée. La villa dispose également de chambres d'hôtes, d'une salle de fitness et d'un espace extérieur parfait pour la détente. Les jardins bien entretenus créent un environnement paisible. Cette villa constitue un excellent choix pour ceux qui cherchent une villa à vendre à Cha-am. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À vendre : villa à Pa Klok, Thalang, Province de Phuket, en Thaïlande. Située à seulement cinq minutes des plages de Bang Tao, cette villa rénovée est un véritable havre de paix idéal pour une vie tropicale. Établie sur un terrain de 558 m², avec une superficie intérieure de 266 m², la propriété est en parfait état et prête à emménager. Disponible en pleine propriété ou en location, elle représente une belle option d'achat de villa à Pa Klok. Reconfigurée à l'origine pour offrir trois chambres spacieuses et un espace extérieur accueillant, cette villa marie élégance et confort. La cuisine soigneusement équipée et les jardins paysagers ajoutent un charme indéniable à cette propriété de qualité. Idéalement positionnée près de destinations prisées comme Boat Avenue et Porto de Phuket, elle est offerte à un prix compétitif par rapport aux unités similaires. Pour toute demande ou visite, veuillez contacter : Mobile : +66 (0) 95 594 1139, WhatsApp : +66 (0) 95 594 1139, E-mail : contact@listsir.in.th. Inscription : https://shorturl.at/3sR0x.

À quelques minutes des plages et du cœur du village de Sainte-Maxime, dans un domaine privé et sécurisé, se trouve une propriété d'environ 224 m², installée sur un terrain paysager de 1 470 m² offrant une vue exceptionnelle sur la baie des Canoubiers et Saint-Tropez. D’inspiration néo-classique, cette villa balnéaire allie élégance et confort. L’entrée révèle une ambiance unique, avec des baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée, un jardin luxuriant et une piscine intimiste. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, deux salles d’eau, un bureau, une cuisine indépendante, une buanderie et un garage. Chaque espace est conçu pour le bien-être. À l’étage, une suite parentale offre une vue sur la mer, avec une salle de bain au charme intemporel et accès à une terrasse suspendue, parfaite pour se détendre. Le Var et la région Provence-Alpes-Côte d’Azur regorgent d’opportunités uniques. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir une villa de luxe à Sainte-Maxime.

Découvrez cette villa à vendre à Wassenaar, une propriété rare dotée d'une vue époustouflante sur l'eau. Située dans un secteur prisé, cette villa offre sérénité, espace et intimité. Avec une superficie habitable d'environ 312 m² et un terrain de 1 570 m², elle dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et d'une cuisine ouverte haut de gamme. La maison, baignée de lumière naturelle, se niche au cœur d'un jardin paysagé, parfait pour se ressourcer ou recevoir des amis. Idéalement située à proximité de la plage et des commodités, cette villa représente une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Wassenaar. N'attendez pas trop pour visiter cette villa de luxe à acheter à Wassenaar.

Dans un cadre pittoresque dominant le lac Trasimène, cette villa moderne avec piscine est disponible à la vente. Description de la villa : Ce bien s'étend sur 3 niveaux, totalisant environ 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une chambre avec dressing, une salle de bains, des toilettes, une buanderie, un couloir, un porche et une terrasse. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur, comprend deux chambres, une salle de bains, un couloir, une buanderie et deux terrasses.Espaces extérieurs : La propriété dispose d'une cour attenante de 1640 m², agrémentée d'une piscine panoramique de 7x3, ainsi qu'un terrain entourant la maison d'environ 0,5 ha. État et finitions : La villa est en excellent état grâce à une récente rénovation et un entretien soigné. Le chauffage est assuré par GPL, avec chauffage au sol dans l'appartement principal et radiateurs dans les plus petits appartements. La propriété est raccordée aux réseaux d'électricité et d'eau, et comprend une citerne pour la récupération des eaux pluviales. Possibilités d'utilisation : Cette villa est idéale comme première ou deuxième maison pour une grande famille ou plusieurs ménages, et elle est parfaitement adaptée à la location saisonnière.Situation et style de vie : Située à Lisciano Niccone, au cœur des bois typiques de l'Ombrie, la propriété offre de magnifiques vues sur le lac Trasimène et est proche de célèbres villages tels que Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno et Castiglione del Lago. Grâce à la proximité de la Superstrada, Pérouse et son aéroport sont accessibles en 15-20 minutes, tout comme Cortona et la Toscane. Florence est à une heure, et Rome à environ deux heures. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Lisciano Niccone.

Villa à vendre au Pradet, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa vue mer, située dans un lotissement fermé, offre une surface habitable d'environ 232 m² et est idéalement placée à proximité des plus belles plages de la région. Avec un jardin paysager de 1600 m² et une piscine couverte, cette propriété représente un cadre parfait pour la vie familiale. La villa comprend un hall d'entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres, un bureau et deux salles de bains, ainsi qu'une véranda, une buanderie, une cave et un garage avec mezzanine. Ce bien possède un fort potentiel d'agrandissement avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, un forage, des places de stationnement et un accès direct à la plage. Une opportunité rare à explorer pour ceux cherchant à acquérir une villa de luxe au Pradet.

À Carcès, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre est située dans un quartier résidentiel paisible. Avec une superficie de 165 m2 habitables sur un terrain clôturé de 1400 m2, elle offre une vue panoramique Sud/Ouest. La maison principale comprend 3 chambres et une salle de bain, tandis qu'une maison d'amis indépendante dispose d'une chambre et d'une salle de bain. De plus, vous bénéficierez d'un double garage de 33 m2 et d'une piscine de 8x4 m. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Carcès.

À vendre : Villa de luxe Porto-Vecchio, située dans le renommé Domaine de Cala-Rossa, à seulement 100 mètres de la plage. Ce bien d’exception offre une vue imprenable sur la mer et la montagne, au cœur d’un terrain paysager de 1 250 m². La villa, d’une superficie de 200 m², dispose d’une piscine de 12 x 4 mètres et d’un poolhouse aménagé. Elle comprend un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, ainsi que des terrasses offrant une vue panoramique. La villa se compose de plusieurs chambres climatisées, dont une suite parentale avec terrasse privative. Au niveau de la piscine, vous trouverez trois chambres supplémentaires et des sanitaires. Ce bien inclut également un grand garage, une cave, un terrain de pétanque, ainsi qu’une micro-station d’épuration. Pour un achat de villa de luxe à Porto-Vecchio, ce bien est à ne pas manquer, empli de charme et idéalement situé dans le département Corse-du-Sud en région Corse.

Villa récente à Mougins, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique villa de 225 m², située dans un secteur résidentiel, offre un terrain de 1500 m² à proximité des axes et des commerces. Avec des matériaux de qualité et des volumes spacieux, cette propriété saura vous séduire. Vente Villa de luxe Mougins, livraison prévue au premier semestre 2026. Une opportunité à explorer rapidement.

Villa à vendre à Mougins, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa neuve de 230 m² est située dans un secteur résidentiel, proche des axes et des commerces, et s'étend sur un terrain de 1500 m². Avec des matériaux de qualité supérieure et de généreux volumes, cette propriété est faite pour séduire. Livraison prévue au premier semestre 2026. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'une villa de luxe à Mougins.

À vendre, une villa située à Saint-Marc-Jaumegarde, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce projet unique consiste en une construction contemporaine de 210 m² habitables, comprenant un garage de 24 m², le tout sur un terrain arboré de 1 011 m² avec piscine et une vue imprenable sur la Sainte Victoire, à proximité de toutes les commodités. Le terrain est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours (coût de construction : à partir de 600 000 euros). C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de villa à Saint-Marc-Jaumegarde.

À Bandol, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir cette villa à vendre idéalement située, à proximité de la plage, des criques et du tennis club, dans le quartier du Capelan. Cette magnifique propriété des années 30, à rénover, s'étend sur une parcelle de 560 m² et offre une surface habitable d'environ 260 m² répartie sur trois niveaux, avec de généreux espaces de vie. Elle comprend également un garage. Profitez d'une agréable promenade de 15 minutes à pied pour rejoindre le port de Bandol et le centre-ville par le sentier du Littoral. C'est une opportunité à saisir pour un achat villa Bandol.

Villa à vendre à La Croix-Valmer, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine calme et verdoyant, cette villa offre une vue mer exceptionnelle sur un terrain avec droits résiduels à bâtir. D'une superficie d'environ 180m2, la villa comprend un salon/séjour lumineux avec vue mer, une cuisine équipée, 4 chambres dont 3 suites et 1 de plain-pied. Érigée sur un terrain de 2240m2, la propriété jouit d'une végétation luxuriante et d'une piscine chauffée de 10x5 offrant une vue mer apaisante. Cette villa à vendre à La Croix-Valmer offre un beau potentiel pour profiter d'un environnement naturel et paisible, à seulement 20 minutes de Saint-Tropez et à proximité des plages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa La Croix-Valmer.

Pacific Palisade – Koh Samui. Découvrez cet endroit unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Samui. Nichée au sommet d'une colline tranquille, cette Villa à vendre à Ko Samui District offre des vues panoramiques sur le Golfe de Thaïlande. Ce bien immobilier, une collection de villas contemporaines, a été conçu pour ceux qui recherchent un mode de vie élégant dans un cadre naturel. La propriété allie architecture moderne, paysage tropical et vues maritimes saisissantes. Chaque résidence a été pensée pour maximiser la lumière, l'espace et le cadre environnant, avec des intérieurs à plan ouvert, de grandes fenêtres et une intégration harmonieuse de la vie intérieure et extérieure. Que vous souhaitiez une résidence principale, une retraite de vacances ou un investissement locatif, ces villas ont un potentiel exceptionnel. Idéalement située, la propriété reste à quelques minutes des plages de sable blanc et de la gastronomie raffinée, tout en offrant un havre de paix. Caractéristiques principales : – Vues panoramiques sur l’océan et environnement tropical – Design moderne avec finitions de qualité – Piscines privées à débordement et terrasses spacieuses – Sécurité et services de gestion immobilière – Proche des plages de Choeng Mon, Chaweng et de l'aéroport international de Samui. Pour les acheteurs en quête d'un bien d'exception, cette Villa de luxe à acheter à Ko Samui District est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute demande ou visite : Mobile : +66 (0) 95 594 1139 WhatsApp : +66 (0) 95 594 1139 E-mail : contact@listsir.in.th Inscription : https://shorturl.at/3sR0x.

Découvrez cette villa unique à Mueang Phuket, offrant une vue panoramique sur la mer, la rivière Marui et les montagnes. Située sur un terrain de 6,25 rai avec un dock privé, cette propriété vous invite à profiter d'un cadre paisible et intime. La villa est conçue pour ressembler à un petit village, intégrant harmonieusement son environnement naturel. Vous trouverez une suite principale de 57 m² avec salle de bain, ainsi que quatre pavillons pour invités, chacun avec salle de bain privée. Le salon spacieux et la salle à manger offrent une vue imprenable, tandis qu'une grande terrasse ensoleillée surplombe la piscine. De plus, vous bénéficierez de commodités telles qu'une salle de spa, une salle de sport et des cuisines professionnelles. Cette villa de luxe à vendre à Mueang Phuket constitue une excellente opportunité d'achat, tant pour un usage personnel que pour un investissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans un environnement tranquille et accueillant.

Découvrez cette villa à vendre à Skanör, située au cœur de la ville. Cette maison bien entretenue offre un agencement réfléchi et une hauteur sous plafond impressionnante, le tout dans un emplacement privilégié. Le terrain est orienté sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal sans vis-à-vis, tout en étant préservé et intime.

Découvrez une retraite exclusive en bord de mer, sur les rivages paisibles de Melissaki, à quelques minutes seulement du cœur animé de l'île de Kéa. Cette villa de prestige bénéficie d’un emplacement privilégié avec vue mer panoramique et accès direct à l’eau par des marches privées. Répartie sur deux niveaux spacieux, la villa offre une parfaite harmonie entre vie intérieure et extérieure. L’étage supérieur comprend une cuisine moderne entièrement équipée, un salon chaleureux avec cheminée et un accès direct à la piscine privée et aux grandes terrasses. En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde kitchenette et cinq chambres élégamment aménagées, idéales pour accueillir famille et amis. Avec 200 m² de terrasses paysagées, une piscine scintillante et des vues imprenables sur la mer Égée, les extérieurs invitent à la détente et aux moments conviviaux. Une opportunité rare pour un achat de villa à Kea.

Située dans un cadre d'une tranquillité exceptionnelle, cette villa à vendre à Antiparos offre une atmosphère sereine. Avec un agencement harmonieux et divers espaces de détente, elle constitue un lieu idéal pour se relaxer et profiter de moments précieux. La conception de cette villa incarne l’essence même de la sérénité et du confort. Les espaces extérieurs sont le point fort de cette propriété, optimisés pour une expérience estivale en toute simplicité. Avec une zone de massage privée, plusieurs espaces de repas en plein air et trois volumes indépendants, cette villa garantit une intimité totale pour ses invités. Caractéristiques principales :- Superficie du terrain : 4.633 m²- Superficie bâtie : 290 m²- Nombre de chambres : 4- Possibilité d’extension avec permis : Oui, pour une grande suite d'invités avec terrasseMobilier : Entièrement meubléeVue imprenable sur la montagnePiscine avec transats et lits intégrésJardin paysagerRéservoir d'eauDistribution de la villa :- Volume A : Salle à manger avec W.C. ; 1 chambre double avec salle de bain privée - Volume B : Salon ; Cuisine ouverte ; Cellier - Volume C : 3 chambres doubles indépendantes avec salle de bain ; 1 chambre twin/double avec salle de bain Espaces extérieurs :- Longue piscine idéale pour se détendre- Plusieurs espaces de repas et de détente en plein air- Grands lits de jour et transats pour bronzer ou contempler les étoiles- Zone de massage pour une relaxation optimale- Deux espaces de repas en plein air avec vue panoramique

Exceptionnelle villa à vendre à Ibiza, caractérisée par une architecture moderne et raffinée. Édifiée en 2012-2013 par un architecte français de renom, elle s'étend sur un terrain de 5.820 m², au cœur d'un parc naturel protégé, offrant des vues imprenables sur la mer, le célèbre Rocher d'Es Vedra et les montagnes environnantes. La maison dispose d'une entrée ouvrant sur un salon lumineux, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un grand espace de travail pouvant être transformé en chambre, de toilettes invités, ainsi que d'un vaste second salon spacieux incluant une cheminée. La villa comprend également une chambre avec salle de bain privative et une suite master avec dressing, salle de bain complète, salle de musculation/salon et baignoire pour deux, face à Es Vedra. Le garage situé au sous-sol offre un espace pour plusieurs véhicules et est relié à la cuisine par un ascenseur ou des escaliers. Il comprend également un cellier, un local technique doté d'un chauffage par le sol, d'un système de traitement des eaux de la piscine et d'un chauffage solaire, une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi qu'un petit appartement avec cuisine, salle de bain et terrasse vue Es Vedra. La piscine à débordement, mesurant 15m x 4m, est aménagée avec un système de chauffage et une option de nage à contre-courant. Un soin tout particulier a été apporté au jardin, équipé d'un arrosage automatique et d'un éclairage nocturne, intégrant harmonieusement des oliviers centenaires, des cactus géants, des plantes, palmiers et fleurs magnifiques. Orientée au sud, cette villa bénéficie d'un ensoleillement du matin au soir, loin des nuisances des clubs, et se situe à 5 km du village de San José, à 20 km du centre d'Ibiza et à 15 km de l'aéroport. De nombreuses commodités sont à disposition, notamment le wifi dans toute la maison, un système de sécurité avec caméras, alarme, chauffage au sol, adoucisseur d’eau, osmoseur, ainsi que deux réservoirs d'eau sous la piscine, un pour l'eau potable et l'autre pour la récupération des eaux de pluie. Tous les documents légaux sont en règle et un projet est disponible pour la création de chambres supplémentaires.

Découvrez l'ultime expérience de vie insulaire avec cette villa exceptionnelle, située dans le quartier prisé de Kanalia à Mykonos. S'étendant sur un terrain spacieux de 4 000 m², cette propriété de 630 m² se déploie sur deux niveaux soigneusement agencés, comprenant un rez-de-chaussée et une mezzanine. Chaque détail a été méticuleusement sélectionné pour offrir un mélange inégalé de raffinement et de confort moderne. La villa comprend quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains élégantes, créant un véritable sanctuaire de détente. Une cuisine entièrement équipée complète le vaste espace de vie lumineux, harmonisant parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs. Les finitions de qualité, y compris les cadres en bois à double vitrage et les carreaux raffinés, rehaussent l'esthétique et l'efficacité énergétique de ce bien, qui possède un certificat énergétique de classe C. Idéalement située à seulement 2,4 km de la plage de Korfos, à 4,8 km de la ville de Mykonos et à 5,8 km de l'aéroport, cette villa offre une vue imprenable sur la mer, créant une toile de fond spectaculaire pour la vie à Mykonos. En plus de ses intérieurs raffinés, elle dispose d'équipements de qualité comme un jacuzzi, une piscine privée et un jardin soigneusement aménagé. Le cadre extérieur, avec son coin salon sous tente, son espace barbecue et ses sièges, est parfait pour se détendre et recevoir. Pour assurer sécurité et confort, la propriété est dotée d'une porte de sécurité renforcée, d'un système d'alarme et de caméras de surveillance. Des fonctionnalités supplémentaires comme une salle de jeux, un espace de rangement, un accès Internet, la télévision par satellite, un coffre-fort et des hébergements animaux acceptés ajoutent encore à son attrait. Cette villa à Kanalia, Mykonos, est un choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence ou un investissement de qualité.

Découvrez une Villa à vendre dans le quartier prisé de Phaya Thai, Bangkok. Ce bien immobilier se distingue par son ambiance élégante et ses espaces lumineux, offrant une vue imprenable sur la ville. Idéalement située à proximité de BTS Ari, des cafés tendance et de diverses commodités en plein centre-ville, cette villa représente une excellente opportunité pour un achat de Villa de luxe à Phaya Thai. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de l'effervescence urbaine.

La Villa Siranya à Bang Saray est une propriété privée, de style complexe, entièrement meublée, située sur un vaste terrain de 1 200 m². Elle offre 400 m² d'espace de vie élégamment conçu réparti sur trois bâtiments distincts, incluant cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains raffinées, ainsi qu'un toilette invité. Ce bien comprend également un salon sophistiqué, une cuisine européenne moderne, et un impressionnant pavillon de divertissement couvert de 80 m² avec une cuisine thaïlandaise traditionnelle. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine à eau salée de 40 m², d'un double garage et d'un abri pour voiture. Nichée dans un cadre paisible à quelques minutes de la plage, cette villa est à vendre pour 16 900 000 THB au 191/5 Moo 11, Bang Saray, Sattahip, Chonburi 20250. C'est une exceptionnelle villa à acheter à Sattahip.

Nichée sur les collines florentines dans un cadre privilégié, cette villa à Montelupo Fiorentino est une propriété au charme historique rénovée avec soin. Elle s'étend sur environ 500 m² et comprend une dépendance de 100 m². Actuellement divisée en deux appartements, la villa peut facilement être transformée en une seule maison spacieuse et lumineuse. Elle offre cinq chambres, dont deux disposent de salles de bains privatives, et trois autres salles de bains. Les pièces de vie sont accueillantes et lumineuses, tandis que les cuisines offrent également de larges espaces. La dépendance, avec son entrée indépendante, comprend une cuisine, un salon agréable avec cheminée, deux chambres doubles et deux salles de bains. Les extérieurs de cette villa sont parfaitement entretenus, avec deux superbes piscines, l’une attenante à la villa principale et l’autre accessible depuis l'annexe, le tout offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Cette propriété inclut également un garage d’environ 40 m² et un terrain privé de 2 500 m². Cette Villa de luxe à Montelupo Fiorentino à vendre est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'exception.

À vendre : Terrain avec bâtiment existant à rénover ou à reconstruire, sur plus de 3000 m2, situé dans le domaine sécurisé des Parcs de Saint-Tropez, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare inclut un projet de permis de construire en cours pour une villa contemporaine de 400 m2 avec piscine, poolhouse et terrasses paysagées. Vous avez encore la possibilité de personnaliser ce projet et d'ajouter votre touche. L'environnement est calme, verdoyant et bien exposé, ce qui en fait une villa à acheter à Saint-Tropez idéalement située pour une résidence principale, secondaire, ou comme investissement. Pour plus d'informations sur la vente de cette villa Saint-Tropez, dossier complet et prix disponibles sur demande. Les visites se font uniquement sur rendez-vous.