ventes de villas de luxe International (page 2)

[CO-EXCLUSIVITÉ] Au sein d'un domaine sécurisé au cœur de Mougins, cette superbe villa provençale moderne de 256 m² offre de très beaux volumes notamment de réception, avec un vaste séjour donnant sur la terrasse couverte, une grande cuisine équipée, un large bureau ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec bains et dressing. 3 autres grandes chambres à l'étage se partagent 2 salles d'eau. Le tout sur un beau terrain complanté d'essences méditerranéennes de 1950 m², avec une piscine au sel, un grand double garage et un parking. A visiter absolument !

EXCLUSIVITE : Sur les hauteurs de Cuers, à l’entrée de la ville et à deux pas de la nouvelle zone commerciale et des futures halles gourmandes, découvrez cette villa individuelle de 1998 mais entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations modernes et un confort structurel exceptionnel. D’une surface habitable de 165 m², complétée par 60 m² de sous-sol (double garage et cave), cette propriété est implantée sur un terrain plat de 1 109 m², dans un environnement résidentiel. Composition intérieure Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Salle à manger + Salon indépendant avec cheminée insert (pouvant devenir une cinquième chambre) - Cuisine ouverte aménagée et équipée + cellier. Suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche) Seconde chambre avec placard WC séparé Accès direct au sous-sol Étage : Dégagement ; belles hauteurs sous plafonds, 2 grandes chambres avec placards, spacieuse salle de bains avec WC. Prestations complémentaires : Garantie décennale en cours suite à la rénovation complète Menuiseries PVC double vitrage, Fibre internet , Vide sanitaire, Terrasses couvertes sans vis-à-vis Double garage avec fenêtre + grande cave Stationnements privatifs devant la maison Vue dégagée Située en bout d'impasse (seulement 2 maisons au fond de l'impasse, il y en aura 4 maximum dans l'avenir) Emplacement stratégique : À proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, transports, boulangerie, pharmacie, laboratoire, entrée d’autoroute et futur centre de vie structurant de la commune. Un bien rare dans une commune en plein essor, labellisée Territoire Durable, une COP d’avance par la Région Sud. Une visite virtuelle immersive avec informations intégrées est disponible sur ce site. Pour tout renseignement, contactez Nathalie CHAUVIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le secteur de Thuir, cette villa mêle à merveille vieille pierre et construction traditionnelle, et bénéficie d’une superbe vue sur les montagnes. Nichée au cœur d’un jardin arboré de 3 000 m², elle offre 250 m² de surface habitable. Elle se compose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, d’un salon-séjour de 52 m², d’un coin cheminée intimiste, d’une cuisine équipée et d’un bureau. La tour du XIe siècle abrite un bel espace bibliothèque menant à une terrasse panoramique. Unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue dans votre future résidence au cœur des couleurs et parfums de la pittoresque campagne des Pouilles, à quelques pas du centre historique de la ville du Primitivo et des eaux cristallines de la côte Ionienne. Cette magnifique villa représente un véritable havre de paix, alliant sérénité de la nature et richesse culturelle locale. Située à proximité du site archéologique de “Li Castelli” et des célèbres Masserie, elle bénéficie également d’un futur terrain de golf de classe mondiale à quelques minutes seulement, renforçant l’exclusivité de la propriété. Le vialetto en breccia blanche vous conduit à l’entrée de la villa, révélant une piscine de 40 m², un solarium et un élégant espace living avec cuisine extérieure. L’aire détente en pierre, complétée par un barbecue et four à bois, invite à des soirées méditerranéennes inoubliables sous le ciel étoilé. La villa, organisée en trois modules carrés avec pergolas et grandes baies vitrées, marie architecture moderne et lignes épurées. À l’intérieur, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, habillé de pierre locale et de corten, crée un espace accueillant et raffiné. Les grandes fenêtres offrent une connexion parfaite avec le jardin et la nature environnante. Vous trouverez deux chambres spacieuses avec salles de bain privatives, où le mariage de la pierre naturelle et des détails architecturaux contemporains offre confort et élégance. À l’extérieur, une pergola ombragée, un barbecue avec four à bois et une piscine privée composent un espace parfait pour profiter du soleil, se détendre ou organiser des repas en plein air. Une terrasse panoramique permet d’admirer le paysage et d’installer des solutions solaires et thermiques, alliant confort et durabilité. Le jardin luxuriant, peuplé d’oliviers séculaires, produit un huile d’olive extra-vierge de grande qualité, offrant une expérience sensorielle unique. Vivre à Manduria, c’est allier histoire, culture et nature. Entre vignes anciennes, vin Primitivo, centre historique pittoresque et plages de la mer Ionienne, chaque jour offre un cadre de vie exceptionnel. L’aéroport de Brindisi et le port de Taranto sont accessibles en 40 minutes, garantissant des connexions pratiques avec l’Italie et l’Europe. Réalisée par des architectes et ingénieurs experts, cette villa conjugue tradition architecturale des Pouilles et solutions modernes durables, pour un confort optimal et un cadre de vie respectueux de l’environnement. Elle est le parfait équilibre entre élégance, fonctionnalité et beauté naturelle, un lieu où le temps semble suspendu, entre tradition et modernité, au cœur de l’hospitalité chaleureuse des Pouilles.

Vous êtes à la recherche d'un véritable petit coin de paradis au calme absolu dans un quartier prisé ? Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied idéalement orientée au sud. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. cette maison offre des prestations haut de gamme. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Côté nuit vous trouverez trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing. À l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin paysager aux accents tropicaux parfait pour se détendre ainsi qu'un espace jacuzzi pour des moments de relaxation inoubliables. Terrain piscinable. Le tout est situé dans un quartier résidentiel paisible garantissant une tranquillité absolue.

Une charmante bastide provençale, idéalement située entre Châteauneuf-Grasse et Opio, offrant environ 250 m² d’espace de vie élégant, dans un environnement résidentiel très calme. La maison dispose d’un lumineux salon double exposition avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, se trouvent également une chambre confortable avec sa salle de bains attenante, parfaite pour les invités, ainsi qu’une grande cuisine familiale ouvrant directement sur une charmante terrasse couverte — idéale pour les repas et la détente en extérieur. À l’étage, la chambre principale spacieuse bénéficie d’un dressing et d’une salle de bains en suite, tandis que deux autres chambres donnent sur le jardin et partagent une grande salle de bains familiale, complétée par un WC séparé. Depuis cet étage, on profite également d’un aperçu mer au loin. En rez-de-jardin, un espace polyvalent actuellement aménagé en salle de musique et salon offre de nombreuses possibilités, notamment la création d’un appartement indépendant, d’une salle de jeux ou d’un home cinéma, selon les besoins. La propriété s’étend sur un jardin plat et paysager, agrémenté d’une belle piscine et d’une terrasse couverte pour se détendre à l’ombre. L’entrée se fait par un portail privé ouvrant sur une grande aire de stationnement, garantissant à la fois intimité et confort. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 300 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Située dans un quartier calme au bout d'une impasse, villa en position dominante de plain-pied en RT 2012. Le terrain est clos avec un portail électrique. Un hall d'entrée avec placard, toilette indépendant. Une spacieuse pièce de vie traversante Est-Ouest. Cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant. 3 chambres, chacune avec placard. Une salle de bain. Vous n'avez plus qu'à profiter du confort énergétique d'une villa récente et de la vue dégagée sur son environnement. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MP PROPRIÉTÉS vous invite à découvrir cette villa un véritable écrin d’architecture contemporaine posé face à la mer. Dès l’entrée, une pièce de vie de 95 m² baignée de lumière naturelle ouverte sur une cuisine parfaitement équipée, prolonge l’intérieur vers une vaste terrasse panoramique. Chaque regard est attiré par l’horizon, chaque instant baigné de bleu. L’espace nuit, accessible par ascenseur, ordonne trois suites raffinées, toutes avec dressing, salle d’eau et toilettes privées. Chacune s’ouvre sur une terrasse toujours face à la mer,un bureau baigné de sérénité complète ce niveau avec élégance. À l’extérieur, le spectacle continue : une piscine à débordement se love au cœur d’un jardin aux essences méditerranéennes pensé comme un havre de paix. Un lieu où chaque détail célèbre la lumière,l’espace et la mer,un art de vivre tout simplement. Pour plus de renseignements. contactez Sylvie FROUGIER Agent commercial RSAC Toulon N° 433177151 au 06 15 74 07 32 ou 04.94.92.76.99 Vous possédez un bien similaire ? N'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite et personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Achat Grimaud Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente une propriété à rénover, située dans le secteur recherché du golf de Beauvallon elle est composée d'une villa principale de 115 m2 environ et d'une maison de gardien de 55m2 environ, le tout édifié sur un terrain plat de 3500m2 environ avec piscine. Belle opportunité avec un fort potentiel de développement. Villa entièrement à rénover ou à construire, droit à bâtir existant . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisque.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez le Cabinet Vieugué immobilier téléphone: +33(0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugué.com info@cabinet-vieugué.com www.properties-saint-tropez.com

Surplombant le lac d’Annecy, une ode à la lumière : Dans l’un des villages les plus convoités de la rive Est, là où les montagnes plongent dans les eaux cristallines et où chaque coucher de soleil semble une œuvre d’art, se dévoile une demeure contemporaine, suspendue entre ciel et lac. Édifiée en 2021 sur un terrain de 1.000 m², cette maison d’exception — aux lignes pures et à l’architecture pensée pour épouser la nature — offre 265 m² d’espaces ouverts, baignés de lumière, dans une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Ici, la vue panoramique sur le lac est bien plus qu’un décor : c’est une présence, un souffle, une invitation au calme et à la contemplation. Chaque pièce s’oriente vers l’horizon, comme si le paysage avait guidé la main de l’architecte. L’ascenseur, discret, relie les trois niveaux de la maison : Au rez-de-chaussée, trois chambres, dont une suite avec salle de bains, s’ouvrent sur la lumière du jour, prolongées par des espaces pensés pour le confort et l’intimité. Au rez-de-jardin, une salle de jeux transformée en home cinéma, un vaste dressing, une chambre supplémentaire avec salle d’eau, une buanderie… chaque détail répond à un mode de vie raffiné et serein. À l’étage, le cœur bat fort : un séjour majestueux, baigné de transparence, où se mêlent salon et salle à manger, prolongé par une terrasse de 35 m² dominant le lac, telle une proue face à l’infini. La cuisine, élégamment équipée, s’ouvre sur un cellier discret. Tout ici respire la simplicité précieuse, l’élégance maîtrisée. À l’extérieur, le rêve continue : Une piscine chauffée à débordement, où l’eau se confond avec le bleu du lac. Une cuisine d’été conviviale pour des soirées douces, une salle de sport indépendante, un jardin comme un tableau vivant. Et tout autour, le silence, la lumière, l’horizon. À seulement quelques pas du lac et du village, cette propriété rare incarne un art de vivre, entre modernité et nature, douceur et caractère. Elle s’adresse aux esthètes, aux âmes sensibles, à ceux qui cherchent plus qu’une maison : un lieu, une émotion, une respiration.

Dans le prestigieux circuit de la Palmeraie, cette propriété unique incarne le raffinement absolu de l’architecture marocaine. Édifiée sur près d’un hectare de terrain paysager, la villa déploie 900 m² habitables, conçus pour offrir luxe, espace et intimité. La demeure principale abrite 5 suites élégantes aux volumes généreux, chacune pensée comme un écrin de confort et de sérénité. Une dépendance raffinée complète l’ensemble avec 2 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir vos invités dans une atmosphère d’exclusivité. L’architecture marocaine traditionnelle s’y exprime avec noblesse : arcades majestueuses, matériaux travaillés, subtils jeux de matières et de couleurs. Un havre de paix où le luxe se vit au quotidien, au cœur de la Palmeraie, l’adresse la plus prisée de Marrakech.

Réf : 3815MC Coup de coeur pour cette superbe villa ! Spacieuse et baignée de lumière par ses grandes ouvertures orientées sud-ouest, cette charmante maison d'environ 171 m² a été entièrement rénovée en 2014 pour vous offrir un espace de vie exceptionnel. L'entrée spacieuse vous amène directement sur la cuisine aménagée et sa grande véranda avec une vue imprenable de 180° sur la colline. Vous saurez apprécier le coin salon et bureau au même étage avec une grande chambre accompagnée de son dressing ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Au niveau supérieur : deux autres chambres complètent cet espace nuit avec une salle de bain et un second toilette. Vous pourrez profiter à l'extérieur d'une agréable terrasse lumineuse menant à la piscine (8 x 4) ainsi qu'un jardin. Un garage, une buanderie et un carport pour garer vos véhicules complètent ce bien en vous offrant rangement et praticité. Cette villa est chauffée par un chauffe gaz ainsi que des climatisations réversibles. Des panneaux photovoltaïques la rende complètement autonome. Vous profiter de tous les sites touristiques du Gard, de la Vallée de la Cèze, du Vaucluse et de l'Ardèche. Les axes A7 et A9 sont à proximité. Venez découvrir par vous même le potentiel de ce bien !

Organisée sur deux niveaux, elle propose deux véritables espaces de vie : À l'étage principal : une suite parentale avec dressings et salle de bain complète (douche italienne, baignoire, double vasque), une grande pièce de vie ouverte avec cuisine américaine, ilot central, garde-manger, et salon avec cheminée sur mesure. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse face à la mer. WC invités. Au niveau inférieur : une salle de jeux ou cinéma avec bar et écran de projection, une chambre d'amis avec salle de bain complète, deux autres chambres (chacune avec salle d'eau), une buanderie avec trappe à linge, et de nombreux rangements. À l'extérieur, un jardin paysager avec oliviers, figuier, citronniers et orangers entoure la villa. Une piscine à débordement surplombe le terrain de pétanque. Espace barbecue, atelier fermé, deux parkings couverts.

À quelques minutes de la plage de Caramontinu et de Pinarello, 'AURORA' est une superbe propriété neuve située dans un lotissement sécurisé proposant 184 m² habitable avec 5 chambres et 5 salles d'eau, implantée sur un terrain de 1 651 m². Au calme, 'AURORA' est exposée Sud-Ouest et offre une jolie vue mer et montagnes omniprésente depuis l'ensemble des pièces de la villa, des terrasses et depuis la piscine. Sur plusieurs niveaux, la villa peut être vendue meublée, propose au rez-de-jardin : - une chambre avec salle de douche et toilette, Au niveau supérieur : - une indépendance comprenant, un espace salle à manger/ cuisine, une chambre, une salle de douche, un toilette indépendant, le tout offrant un avec accès direct à une large terrasse de 54 m² ainsi qu'à la piscine au sel de 8 m x 4 m Au niveau principal : - un large espace de vie composé d'un salon-séjour, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'un cellier et d'un toilette indépendant, ce niveau propose deux large terrasses pour un total de 69 m² avec salon extérieur, Enfin au dernier niveau, 'AURORA' propose : - une buanderie, deux suites parentales avec salles de douche privative et placard, une master avec dressing et salle douche avec baignoire et toilette. La villa 'AURORA', raccordée au réseau d'assainissement collectif, dispose d'un système de vidéo surveillance, de volets roulants électriques, de climatisations réversibles, de baies vitrées coulissantes. En annexe, la villa dispose d'un garage de 33 m², d'un local technique pour la piscine ainsi que d'un terrain de pétanque. À moins de 50 minutes de l'aéroport international de Figari et de son terminal affaires, la villa 'AURORA' vous séduira par ses prestations de qualités, ses grands volumes ainsi que par sa double vue montagnes et mer. Les principaux points d'intérêts sont les suivants : - à moins de 10 min : de la plage de Pinarello - à moins de 10 min : écoles, pôle médical, boulangeries, charcuterie, supermarchés, - à moins de 10 min : poste, pharmacie, salle de sport, magasin de bricolage, cinéma, - à 20 minutes des piscines naturelles de la rivière du Cavu, - à moins de 10 minutes de la plage de Caramontinu et Pinarello, - à 30 min de Porto-Vecchio, - à 40 minutes des plages de Santa Giulia et de Palombaggia, - à 50 minutes de l'aéroport de Figari. La brochure de présentation ainsi que les plans avec métrage est disponible sur rendez-vous téléphonique ou directement en agence. - Casa Terra - Real Estate - est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de bien de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Achat Plan-de-la-Tour Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente cette élégante villa contemporaine d’environ 213 m², nichée dans un écrin de verdure à l’abri des regards, au cœur d’un environnement naturel et préservé. Construite en 2013 sur une parcelle paysagée d'environ 1 650 m², cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et raffinement. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin, soigneusement aménagé, offre de vastes espaces extérieurs dédiés à la détente et à la convivialité. Le propriété possède une piscine de 11 x 4,5 mètres. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie aux volumes généreux et à la hauteur sous plafond remarquable vous accueille. L’espace s’articule autour d’un grand salon, d’un coin salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine et des toilettes invités. Côté nuit, en rez-de-jardin : Une suite parentale avec dressing fermé et salle d’eau (douche à l’italienne, double vasque, WC) Deux chambres spacieuses partageant une élégante salle d’eau À l’étage : Une chambre en mezzanine avec salle de bains (baignoire, WC) permet d’accueillir famille ou invités dans un espace indépendant. Sécurisée et discrète, cette villa est un véritable havre de paix, parfait en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisque.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez le cabinet Vieugué Immobilier Téléphone:+33(0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

Située en campagne dans un secteur résidentiel à 84110 Faucon 10mn de Vaison la romaine, Confortable et lumineuse Villa d'architecte de 2024 en plein pied au volume généreux offrant une surface habitable de 170 m2, une vaste terrasse de 160m2 avec piscine chauffée maçonnée 9x4 et double garage avec mezzanine de 40m2. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie traversante ouvrant sur une vaste terrasse le jardin et la piscine avec toile de fond le Mont Ventoux et la pinède. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré avec portail automatique. Cette confortable villa de plain-pied alliant modernité, luminosité et prestations de qualité se compose ainsi : - Une Entrée couverte avec rampe d'accès pour personne à mobilité réduite (Accès PMR) - - Une Vaste Pièce à vivre traversante comprenant un espace salon /salle à manger/ cuisine dinatoire entièrement équipée aménagée, le tout ouvrant sur la terrasse par une baie en galandage- - Un Hall de circulation- - Une Buanderie/cellier- - Un Cabinet de toilette avec lave main- - Chambre avec placard dressing- - Chambre avec placard dressing- - Une Salle d'eau douche italienne double vasque et WC- - Bureau avec placard de rangement ou chambre d 'appoint. - Une vaste Chambre en Suite parentale ouvrant par une baie vitrée sur la terrasse, comprenant une salle d'eau douche italienne et bain -WC- 1 pièce aménagée en dressing - Les éléments de confort : Année de construction 2024- Garantie décennale- Eau de la ville- Reliée au réseau communal du Tout à l'égout-Double vitrage anti effraction sur huisserie en aluminium-Ouvertures en galandage et oscillo battants-Portail d'entrée automatique- Double Garage à ouverture automatique avec mezzanine de rangement-Sols en travertin-Chauffage par pompe à chaleur système gainable - Climatisation- Chauffage au sol- En Exposition Sud-Le montant de la taxe foncière est de 1200EUR/an. La Piscine maçonnée est chauffée et dispose d' un système de nettoyage automatique, elle est de dimension 9x4 avec plage immergée et dispose d'une couverture avec volet roulant automatique sécurisée. Le village Provençal de Faucon Ancienne cité fortifiée est un village pittoresque aux maisons en lauzes et en pierre du pays, cette unité architecturale donne beaucoup de cachet à ce village. Commerces et services : Traditionnelle boulangerie/pâtisserie/, restaurants, d'une bibliothèque, d'une école maternelle et primaire, domaines viticoles, transports scolaires pour le collège et lycée de Vaison la Romaine. Pour les véritables amoureux de la nature, balades et randonnées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est à vendre par l'Agence Alp immobilier de Prestige 30 Place Montfort 84110 Vaison la romaine-06.51.31.22.55/04.90.41.69.22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Cette propriété est à vendre par l'Agence Alp immobilier de Prestige 84110 Vaison la romaine-06.51.31.22.55.

Privilèges vous présente une propriété unique, véritable havre de paix sur la côte atlantique. Dominant l'océan, cette demeure familiale conjugue caractère et volumes généreux, baignés de lumière. Rez-de-chaussée : vaste hall, salon avec cheminée, spectaculaire espace de réception vitré sur trois orientations face à la mer, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bains privative, dressing et terrasse panoramique. Étage : bel espace ouvert comprenant bureau, chambre, rangements, salle d'eau et WC. Rez-de-jardin : seconde réception conviviale avec cuisine pour garden-parties, salle à manger, séjour, suite parentale, buanderie, chaufferie, WC et terrasse. Les extérieurs complètent harmonieusement ce cadre privilégié : Garage 5 véhicules Spa Maison secondaire à aménager avec vue océan Dépendance historique réhabilitée pour le stockage Un bien rare, entre héritage et modernité, à 800 m du port, de la gare et du centre de Pornic. Résidence principale ou secondaire, il offre un cadre de vie inégalé, les pieds dans l'eau. Dossier de vente accompagné de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Véritable havre de paix, sans aucun vis à vis, cette superbe villa nichée dans un domaine privé prestigieux allie confort et sérénité. Proche du village de Valbonne, elle offre un accès rapide aux commerces, écoles et commodités, tout en profitant d’un environnement sécurisé et calme. Implantée sur un jardin paysager plat de 2 800 m², la propriété propose environ 225 m² d’espaces élégamment agencés. De vastes terrasses ensoleillées, une piscine chauffée et un pool house avec toilettes créent un cadre idéal pour se détendre et recevoir. Au rez-de-chaussée, un élégant salon avec cheminée s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée et une grande salle à manger avec poêle à bois. De larges baies vitrées à galandage baignent les espaces de lumière naturelle et conduisent à une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des soirées d’été. La villa dispose sur ce niveau d’une suite parentale avec salle de bain attenante (baignoire, douche et toilettes) et accès direct à la terrasse. Deux chambres supplémentaires, également ouvertes sur le jardin, partagent une salle de bain avec baignoire et toilettes. À l’étage, deux chambres spacieuses s’ouvrent sur une salle de bain familiale récemment rénovée. Toutes les chambres ainsi que le séjour bénéficient de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Au rez de jardin, une buanderie de 14 m² avec rangements complète un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou pièce de stockage. La propriété comprend également un grand abri voiture pour deux véhicules, un vaste garage et plusieurs places de stationnement. Le jardin, plat et verdoyant, est équipé d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage d’ambiance, sublimant l’expérience en extérieur. Le domaine offre à ses résidents trois courts de tennis privés, une piscine commune et de vastes espaces verts, dont une forêt accessible à pied depuis la villa. Une villa rare, offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel et une opportunité d’investissement locatif de premier ordre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette élégante propriété d’inspiration méditerranéenne marie authenticité et confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles tels que la chaux, le béton ciré et la terre cuite ancienne, elle offre une atmosphère chaleureuse et soignée, agrémentée d’un système de climatisation réversible. Les espaces intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux. Le rez-de-jardin accueille un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’une chambre avec sa salle de bain. À l’étage, trois chambres supplémentaires partagent une salle de bain avec douche et baignoire. Le niveau inférieur propose une salle de jeux, une buanderie et un dressing, complétés par un garage attenant et un local technique pour la piscine. À l’extérieur, un superbe jardin paysager d’environ 3 000 m², planté d’oliviers centenaires et d’essences méditerranéennes, s’organise autour d’une agréable piscine, invitant à la détente.

Charmante villa provençale entièrement rénovée en 2020, située à Pierrefeu-du-Var. Avec ses 200 m² habitables, construite selon une architecture traditionnelle, cette propriété offre de nombreux espaces de vie agréables, notamment plusieurs terrasses ombragées idéales pour profiter du soleil tout en étant à l’abri. Son double vitrage en aluminium garantit une excellente isolation, tandis que son emplacement dans un quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis, en fait un lieu parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le terrain plat de 3 108 m², divisé en deux parcelles, dont une de 831 m² avec un droit à bâtir de 630 m², offre de belles possibilités d’aménagements ou d’extensions. Située à seulement trois minutes du village et de ses commodités, cette propriété présente un cadre de vie paisible en Provence, alliant confort et praticité. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une magnifique piscine chauffée de 60 m² avec jacuzzi, d’un pool house avec bar en pierre naturelle, ainsi que d’une cuisine d’été équipée d’un four à pizzas. L’espace de vie de plain-pied comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 48 m², équipée d’une cheminée pour des soirées chaleureuses. Au même niveau, une suite parentale de 22 m² avec salle de douche et dressing offre confort et intimité. Une double suite parentale de 54 m², comprenant deux chambres,un salon, une salle de douche, une salle de bain et deux WC, complète cet étage. À l’étage, vous découvrirez un espace bibliothèque, une suite parentale de 35 m², ainsi qu’une terrasse solarium offrant une vue dégagée. En sous-sol, un espace cave et un local technique de 60 m² permettent de répondre à tous vos besoins de stockage et d’entretien. La propriété est également équipée d’un double garage de 52 m², d’un abri de jardin, ainsi que d’un forage, ce qui facilite l’entretien du jardin et offre des possibilités d’extension grâce à la division foncière. En résumé, cette magnifique villa provençale combine charme, confort et potentiel d’évolution, idéale pour une vie paisible en Provence tout en bénéficiant d’un cadre de vie exceptionnel. Didier SORRIBAS Consultant en immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 799 626 700 +(33) 6 22 51 16 53 didier.sorribas@coldwellbanker.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr