vente de villa de luxe avec vue mer à Noirmoutier-en-l'Ile, France

Découvrez cette villa à vendre à Préfailles, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité cette propriété d’exception, qui bénéficie d'une situation privilégiée face à l'océan Atlantique, à quelques minutes de Pornic. Édifiée sur un parc paysager d’environ 3 500 m², cette villa contemporaine se distingue par son architecture élégante et ses volumes généreux, offrant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La villa comprend une piscine bien intégrée au paysage et un puits, ce qui ajoute à ce cadre rare et privilégié. Les espaces impressionnent dès l’entrée, avec des hauteurs sous plafond et une luminosité omniprésente. Le vaste séjour de plus de 100 m², agrémenté d'une cheminée au design soigné, s'ouvre sur une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. Les larges baies vitrées offrent des vues infinies sur l'océan et relient naturellement les espaces de vie aux terrasses extérieures. Le rez-de-chaussée comprend quatre suites indépendantes, conçues pour le confort et l'intimité. À l’étage, un salon bibliothèque baigné de lumière précède une somptueuse suite parentale offrant une vue mer exceptionnelle. Un sous-sol complet avec un vaste garage complète les prestations de cette villa d'exception. La situation est idéale : plages accessibles à pied, centre de Préfailles à quelques minutes, port et centre de Pornic à environ 10 minutes, La Baule à 35 minutes et l’aéroport Nantes Atlantique à environ 50 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Préfailles, alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et panorama d'exception. Dossier complet sur demande. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

BARNES La Baule vous propose à la vente cette superbe villa familiale face à l'océan, située dans le quartier prisé de Sainte Marie sur Mer, à Pornic, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. La maison est à proximité immédiate de la plage et du port de plaisance, et le centre-ville est accessible à pied en une vingtaine de minutes. Vous serez sous le charme de cette maison de caractère, édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 5000 m². Avec ses six chambres et ses espaces généreux, elle vous permettra de partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une dépendance avec garage et l'emplacement d'un terrain de tennis complètent ce bien. Cette villa de luxe à vendre à Pornic est à découvrir rapidement. 2,380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA EXCEPTIONNELLE EN FRONT DE MER - VUE PANORAMIQUE 180° - ACCÈS PLAGE PRIVATIFÀ Tharon-Plage, dans le département de la Loire-Atlantique, cette villa à vendre représente un cadre de vie privilégié sur la Côte de Jade. Située en première ligne face à l'océan, elle offre une vue spectaculaire à 180° sur l'Atlantique ainsi qu'un accès direct et entièrement privatif à la plage, garantissant ainsi une intimité inégalée.Implantée sur un terrain paysagé d’environ 1 500 m², cette propriété contemporaine développe près de 280 m² habitables, optimisés pour valoriser l'environnement marin et assurer un confort de vie exceptionnel. Sa conception privilégie la luminosité, l’ouverture sur l’extérieur et les volumes généreux.Dès l'entrée, la vue sur l'océan s'impose. Les grandes baies vitrées orientées à l'ouest inondent l’espace de lumière et offrent un panorama en constante évolution, des marées aux couchers de soleil.Le vaste salon, d’environ 100 m², est le cœur battant de la maison, avec son plafond haut et sa mezzanine ouverte, créant une atmosphère dédiée à la contemplation de la mer. Cet espace se prolonge vers une terrasse de 100 m² avec vue sur l’océan, apportant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.L’espace nuit, conçu pour le confort et l’intimité, comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau, idéales pour famille et amis.La villa offre également un espace loisirs d’environ 95 m², adaptable selon les souhaits des futurs propriétaires, tout en disposant d'un garage pour six véhicules, un véritable atout pour une propriété de bord de mer.Avec ses prestations techniques de qualité, sa construction haut de gamme et ses espaces généreux, cette villa répond aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. La possibilité d'acheter la villa entièrement meublée facilite une installation immédiate.Alliant architecture contemporaine, situation géographique exceptionnelle et environnement préservé, cette villa à acheter à Tharon Plage constitue une opportunité rare sur le marché immobilier du front de mer. Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens d'exception, cherchant un art de vivre où la mer fait partie intégrante du quotidien.Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande.Contact : Carole Basseville - 06 73 21 20 85 Agent commercial - RSAC n° 329 357 172

OCEAN CREST Là où les pins maritimes s'inclinent vers la mer, Ocean Crest s'impose comme une propriété à e autre pareille sur la côte d’Amour. Érigée sur les fondations d'un blockhaus, cette villa contemporaine de 250 m² conjugue l'histoire du lieu à une architecture blanche et sculpturale, lumineuse, ouverte sur l'horizon Atlantique depuis des terrasses étagées face mer. Le niveau principal réunit un grand salon-séjour baigné de lumière, largement ouvert sur une terrasse panoramique encadrée de pins, et une cuisine équipée aux carreaux géométriques. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative habillée de noir, baignoire îlot. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de jeux complètent la distribution. Le blockhaus originel de 200 m², intact, offre un espace de stockage ou de projet exceptionnel. Une demeure qui tient de la vigie et du navire — posture dominante, âme singulière, horizon pour seule limite. Un Esprit plongé dans la nature à tout instant entre Mer et Parc... Le terrain de près de 4 000 m² garantit une intimité rare en première ligne de mer, avec accès privatif à la plage par portillon. Carport deux véhicules, quatre stationnements extérieurs. DPE C. Honoraires charge acquéreur de 4%, soit 2600000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée, comprise entre 2530€ et 3480€ indexé au prix moyen des énergies 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: www.georisques.gouv.fr Établissement non détenteur de fonds séquestres. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule, France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan