vente de villa de luxe en bord de mer à Les Sables-d'Olonne, France

Réf.4504 : Villa de luxe à vendre à Saint Jean de Monts, Vendée, Pays de la LoireSur la côte Atlantique, le Pays de Saint Jean de Monts est une destination lumineuse, bénéficiant de plus de 2 300 heures d’ensoleillement par an. Cette station balnéaire a acquis une belle réputation grâce à sa nature préservée, sa vaste plage et ses pins majestueux, offrant un cadre idéal pour y vivre ou passer des vacances.Ses 19 kilomètres de plages de sable fin s’étendent entre l’océan et le paysage des dunes, tandis que les pinèdes, vastes et ombragées, couvrent 2 000 hectares, avec des pistes cyclables et des sentiers de promenades. Plus au sud, le Marais Breton Vendéen, terrain de biodiversité inscrit à la convention de Ramsar, déploie 12 000 hectares de terres humides riches en faune et flore d’exception. Chaque recoin de ce magnifique territoire invite à la détente dans un air iodé, propice à l’évasion. Entre océan, dunes, forêts de pins et marais, le Pays de Saint Jean de Monts offre des moments précieux et mémorables. La propriété se compose d'une élégante villa balnéaire construite en 1877 et accompagnée de deux dépendances, dont une maison annexe. La façade de la villa se démarque par des briques rouges, mises en valeur par des bandes d’enduit clair, créant un jeu de textures très esthétique. Ses grandes ouvertures à petits carreaux, son balcon en fer forgé et sa toiture en ardoises lui confèrent un charme indéniable. À l’intérieur, l’ambiance est à la fois apaisante et chaleureuse, avec une luminosité naturelle abondante grâce à de larges ouvertures. Les teintes claires choisies pour la décoration accentuent cette atmosphère sereine. Avec une surface habitable d’environ 265 m², le rez-de-chaussée comprend une véranda XIXème, une grande pièce de réception, une salle à manger avec bow-window, et un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée, une lingerie, une chaufferie et un autre salon. L'étage dessert deux chambres, chacune dotée d'une terrasse, ainsi qu'une salle d’eau. Au second étage, deux autres chambres et une salle de bains complètent cet espace. Un sous-sol abrite une petite cave. Les deux dépendances ajoutent à la fonctionnalité de la propriété : l'une est équipée d'une salle d’eau et prévue pour un espace de sport, l'autre, spacieuse, fait actuellement office d’atelier. Le terrain de 1600 m², entièrement clos, est agrémenté d’arbres et d’arbustes tels que figuiers et palmiers, offrant ainsi des zones d'ombre l’été. Une belle terrasse entourée de verdure permet de profiter pleinement du jardin. Cette villa de luxe à Saint Jean de Monts constitue une occasion unique d’acquérir un bien d'exception en Vendée, Pays de la Loire. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20

Découvrez cette charmante villa entièrement rénovée à La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à quelques pas des plages préservées de l'île de Ré, cette villa incarne l'élégance naturelle de la vie en bord de mer. Avec ses volets bleu-gris et ses matériaux naturels, elle propose une atmosphère authentique et lumineuse. S'étendant sur 220 m², cette propriété familiale dispose d'une piscine chauffée et d'un jardin orienté plein sud, offrant un cadre parfait pour profiter des longues journées d'été et des moments en famille. Que vous souhaitiez vivre à un rythme paisible, savourer des huîtres fraîchement cueillies ou simplement vous détendre à l'ombre des pins, cette villa représente une opportunité unique d'achat. Si vous êtes à la recherche d'une villa de luxe à acheter à La Flotte, ne manquez pas cette occasion.

À proximité immédiate de Châtelaillon, au cœur de la réserve naturelle d'Yves, cette ancienne maison de pêcheurs de plain-pied, construite en 1978 et entièrement rénovée en 2011 avec un souci écologique, s'étend sur une parcelle de 900 m². Avec une superficie de 146 m², elle comprend une véranda en entrée, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine avec buanderie, une salle d'eau, ainsi que quatre chambres dont deux avec salle d'eau attenante. La construction d'une piscine est possible. Cette propriété bénéficie d'une atmosphère sereine, baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest, à l'abri derrière la digue menant directement aux plages de Châtelaillon. Des panneaux solaires génèrent un revenu annuel compris entre 1000€ et 1300€. Pour toute information supplémentaire concernant la vente, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. Cette villa est une opportunité d'achat dans le département Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Prix du bien : 450 000€. Prix du bien hors honoraires : 430 420€. Honoraires TTC : 19 580€. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Date du diagnostic énergétique : 14/08/2024.

BARNES La Baule vous propose à la vente cette villa historique de 1925, idéalement située à quelques pas de la plage et du centre de Sainte Marie, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Installée sur une parcelle de 1400 m² orientée à l'ouest, cette villa de 355 m² habitables comprend 12 pièces principales réparties sur 2 niveaux. Son emplacement recherché, son cadre préservé, ses volumes généreux et son architecture ancienne en font une opportunité rare pour un achat villa Pornic. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien d'exception selon vos envies. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, se situe entre 5406€ et 7314€. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située à Préfailles, dans le département de la Loire-Atlantique au sein de la région des Pays de la Loire, cette villa exceptionnelle de 323 m2 à vendre est une véritable perle rare, à proximité immédiate du marché, des plages et des boutiques. Cette propriété offre le charme d'un domaine privé dans une ambiance balnéaire préservée, s'étendant sur deux parcelles indépendantes avec entrées séparées. L'élégance architecturale de la villa principale séduit avec ses espaces traversants et son authenticité conservée. Au rez-de-jardin, une vaste double réception incontestablement lumineuse s'ouvre sur une terrasse en pierre, offrant une vue imprenable sur un parc joliment arboré, sublimé par un aperçu de l'Océan. La cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une pièce de lecture et deux chambres, dont une suite parentale, favorisent un mode de vie fonctionnel et raffiné de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres, dont une avec balcon dominant la mer, et une salle de bains, complètent l'espace nuit. Un atout rare, une seconde maison entièrement indépendante, abrite deux appartements de charme conçus pour recevoir en toute intimité ou envisager une activité d'accueil. Chacun d'eux bénéficie d'une vue dégagée sur le parc clos et paysager, garantissant quiétude et tranquillité. Érigée sur un terrain double de 1 343 m2, cette propriété dispose de nombreux espaces extérieurs : un double carport, deux portails, un garage à vélos, des places de stationnement, ainsi qu'une dépendance supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite privée, contactez-nous sans délai, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente de 1 837 000 EUR FAI, dont 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 750 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une villa familiale à vendre à Ronce-les-Bains, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante villa de 223 m², située sur un terrain de 2500 m², se trouve à proximité de la plage et des commerces. Surnommée 'La Ronceraie', elle dispose de 7 chambres et d'un vaste séjour, réunissant ainsi tous les critères d'une maison idéale pour accueillir vos proches en bord de mer, sous la pinède. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, une chambre, une salle d'eau et une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également un garage, une buanderie ainsi qu'une autre chambre. À l'étage, un grand palier avec placards dessert 4 chambres et une salle de bain. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser la villa, son emplacement exceptionnel en fait un bien rare pour les acheteurs cherchant une résidence principale ou secondaire entre la mer et la forêt. Visite 3D sur demande.

BARNES La Baule vous présente une villa de luxe à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette villa au caractère exceptionnel est classée remarquable et bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces et de la plage. Grâce à ses généreux volumes et à son charme d'origine, cette propriété offre de belles perspectives de rénovation, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos besoins pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Un garage complète ce bien sur son terrain clos. Prix : 1,500,237.76 € (honoraires d'agence non inclus) - Honoraires agence : 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6500€ et 8830€.

CENTURY 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous présente cette villa à vendre à La Baule, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété rare, en front de mer avec jardin, est idéalement positionnée à proximité immédiate du centre de La Baule, offrant un emplacement exceptionnel. D'une superficie de 114 m² (Carrez) et 157 m² au sol, elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 266 m². Parfaitement pensée, chaque niveau allie confort et intimité tout en offrant une vue panoramique sur l'océan. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle de bains privative, de toilettes et d'un garage, assurant fonctionnalité et indépendance. À l'étage, la lumineuse pièce de vie, avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée, s'ouvre sur une terrasse exposée sud, face à la mer. Un espace cabine astucieusement intégré permet de recevoir deux couchages supplémentaires, avec toilettes attenantes. Le niveau supérieur comprend deux chambres, dont une avec terrasse vue mer, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les combles sont aménagés en dortoir, parfaits pour accueillir famille et amis. Chaque chambre dispose de son propre dressing, témoignant de la qualité des prestations. Un bien d'exception qui conjugue vue mer, jardin et vie de famille au cœur de La Baule. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez CENTURY 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates au 19 avenue des Ibis, 44500 La Baule. Tél : 02.59.10.23.33 ou James Maingueneau au 06.77.56.70.20. R.C.S: 332 383 389 dreano.labaule@century21.fr Bien proposé par James MAINGUENEAU EI, agent commercial (RSAC 332383389).

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous propose de découvrir cette villa à la style 'Hacienda' et à l'architecture remarquable, parfaite pour un achat dans la région de La Baule. Les espaces de vie et les volumes généreux de cette maison en font un bien très agréable à vivre. Chaque pièce offre un accès et une vue sur le magnifique parc paysager, enrichi d'un patio et d'une belle fontaine. Son emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et des plages accessibles à pied, constitue un atout indéniable. Profitez pleinement des nombreuses activités offertes par cette station balnéaire prisée. Cette Villa de luxe à acheter à La Baule est une opportunité à ne pas manquer. Contact: Grégory Thouzé 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

CENTURY 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose en vente une villa contemporaine d'exception située à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Nichée au calme sur une allée privée, cette villa, construite en 2016, offre une surface habitable de 137 m² sur un terrain paysagé et clos de 931 m². Les espaces généreux et les finitions de qualité se dévoilent dès l'entrée, avec un vaste salon lumineux de 55 m², agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine design entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, donnant accès à une piscine chauffée de 8 x 3 m. La villa comprend deux suites parentales, chacune dotée d'une salle d'eau, de toilettes et d'un dressing, garantissant confort et intimité. Un patio intérieur de 10 m² contribue à la sensation de sérénité. À l'étage, un espace de 27 m², versatile, peut être utilisé comme bureau ou chambre d'appoint, et donne sur une large terrasse de 30 m² offrant une vue sur le jardin. Un garage vient compléter ce bien exceptionnel, conjuguant modernité et confort à quelques pas des plages et du centre animé de La Baule. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à La Baule.

Splendide villa des années 40 située à La Baule, à 900 mètres de la plage. Cette villa emblématique bénéficie d'un emplacement privilégié dans la plus prestigieuse allée de La Baule. Avec une surface habitable d'environ 244 m², sur un terrain de 1200 m², cette propriété offre 5 chambres, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine, un garage et un magnifique parc arboré. Les éléments d'origine ont été préservés, ajoutant à son charme et à son caractère unique. Profitez de la tranquillité et de l'intimité de cette villa, idéale pour y vivre ou pour des vacances paisibles. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de cette villa à La Baule, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

L'agence BLOT vous propose en vente une villa rénovée située à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison se trouve à proximité de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie d'environ 36 m² comprenant une salle à manger, une buanderie et une cuisine indépendante avec verrière pour des moments conviviaux, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un palier distribue une suite parentale avec terrasse et salle d'eau à aménager, trois chambres supplémentaires et une autre salle d'eau. Le sous-sol dispose d'environ 130 m², permettant d'accueillir un grand garage et un appartement de type 2 à aménager. À l'extérieur, une jolie terrasse carrelée orientée au soleil et deux garages supplémentaires viennent enrichir cet ensemble. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : C, classe climat : C. Prix de vente : 1 620 000 FAI, incluant 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 64 800 TTC. Prix net vendeur : 1 684 000. Réference : 1771LT. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, située au 16 avenue du Marché - 44500 La Baule.

Découvrez cette villa à vendre située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Profitant d'un emplacement tranquille à seulement 250 mètres de la plage, des restaurants et de la promenade du boulevard de l'Océan, cette maison atypique a été construite en 1997 sur commande d'un artiste local. Avec une première chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois grandes chambres à l'étage, dont une avec balcon, cette villa est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. La lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse exposée sud, et un terrain clos facile d'entretien complète l'ensemble. Cette habitation d'environ 123 m2 est équipée d'un sous-sol de 65 m2 et d'un grenier ainsi que de nombreuses caractéristiques modernes. Bien en excellent état pouvant bénéficier d'un rafraîchissement, elle est à découvrir en exclusivité par DEMEURES & CARACTÈRE - Cabinet Retz-Immobilier. Contactez Chris DUBOIS pour plus d'informations et une visite.

Découvrez cette propriété d'exception, surnommée "La Maison Blanche", qui rappelle les somptueuses villas d'Amérique de l'Est. Située sur un terrain de 1298 m2 au cœur de la pinède Bauloise, cette villa est implantée sur l'une des allées les plus prestigieuses de La Baule, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Ce bien unique offre un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon convivial avec cheminée, une salle à manger et une salle de détente, le tout ouvert sur de nombreuses terrasses qui mènent au jardin. La villa comprend une belle cuisine aménagée et équipée ainsi que 10 spacieuses chambres avec point d'eau, dont une chambre de maître. Une entrée de service permet un accès discret pour le personnel de maison. Vous apprécierez également le grand garage et de nombreuses places de stationnement accessibles à l'intérieur de la propriété. La possibilité d'installer une piscine est également envisageable. Rénovée avec soin tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette villa a su préserver son authenticité et son caractère Baulois, tout en étant aménagée et décorée avec un sens du raffinement et de la sobriété. Pour plus d'informations sur l'achat d'une villa de luxe à La Baule, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière à La Baule, est spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements à vendre dans la presqu'île Guérandaise, en Loire-Atlantique et en région Pays de la Loire.

Villa balnéaire des années 1930 à vendre au Pouliguen, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Proche de la plage, du port, des boutiques et des restaurants, cette villa non mitoyenne de 100 m² nécessite des travaux de rénovation. Terrain clos de 238 m² avec garage et annexe. Idéal pour résidence principale ou maison de vacances, contactez Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20. Achat villa LE POULIGUEN, vente villa LE POULIGUEN, villa LE POULIGUEN à vendre, villa à acheter LE POULIGUEN.