vente de villa de luxe avec piscine Seine-et-Marne, France

Villa d'architecte récente avec piscine – 185 m² habitables– Sous-sol total – Secteur Les Coteaux Votre agence Orpi du Val d'Europe vous propose ce bien rare sur le secteur très recherché des Coteaux à Chessy, à proximité immédiate de Disneyland Paris et du pôle dynamique de Val d'Europe, découvrez cette superbe villa d'architecte contemporaine réalisée par le constructeur français BOOA, achevée fin 2025. Implantée sur une parcelle de 723 m², cette propriété développe 185 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein Sud à l'arrière, offrant luminosité et confort de vie. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une magnifique pièce de vie lumineuse, avec de larges ouvertures vers la terrasse et le jardin. Une cuisine italienne haut de gamme entièrement équipée complète cet espace de réception élégant et convivial. Toujours à ce niveau, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative profite d'un accès direct au jardin et à la piscine sécurisée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est édifiée sur un sous-sol total, comprenant : • deux pièces polyvalentes (actuellement salle de sport et bureau), • une buanderie avec salle d'eau, • un garage double avec porte motorisée et un espace cave. Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol sur l'ensemble des niveaux, garantissant une chaleur douce et homogène tout en optimisant la consommation énergétique. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud accueille une piscine sécurisée, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Les atouts : • Construction récente 2025 • Maison d'architecte BOOA • 185m² habitables • 227m² utiles • Piscine en 6 par 4 • Sous-sol total et garage double • Exposition plein sud • Secteur résidentiel très recherché. Les biens de ce standing et de cette qualité de construction sont extrêmement rares sur ce secteur, une visite s'impose. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Référence agence : 1429