ventes de villas de luxe avec terrasse à La Grande-Motte, France

EN EXCLUSIVITÉ - CARNON PLAGE : Magnifique villa à vendre de 205 m2 habitables sur un terrain de 379 m2 aménagé, sans vis-à-vis, idéalement située à seulement 80 m de la plage, dans un quartier prisé. Cette villa de Carnon Plage, soigneusement entretenue, offre des prestations haut de gamme et se divise en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée de 20 m2 ouvre sur un spacieux séjour lumineux de 50 m2, avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine luxueuse est entièrement équipée avec un plan de travail en granite. Vous bénéficierez de trois grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, double vasque et wc, ainsi que d'une buanderie aménagée en espace détente avec douche italienne et hammam traditionnel. Un garage de 15 m2 avec volet roulant automatique et des places de stationnement sécurisées dans la cour intérieure complètent l'ensemble. À l'étage, un appartement T3 indépendant, pouvant être loué pour 1000EUR/mois hors charges, bénéficie d'une entrée privée avec terrasse. Il comprend un séjour accueillant avec mobilier neuf, une cuisine entièrement équipée et deux grandes chambres avec meubles récents. L'achat de meubles est une option. Parmi les nombreux atouts de cette propriété figurent une façade refaite, une isolation efficace en laine de roche, la climatisation, le chauffage au gaz centralisé, le double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires intégrées, ainsi qu'un beau patio intérieur sécurisé par un volet roulant. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la plage, cette villa constitue un cadre de vie parfait, sans aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette villa située à Mauguio, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, s'étend sur un magnifique terrain de 11 000 m² en petite Camargue. À seulement 5 minutes de Lansargues et 15 minutes de l'aéroport Méditerranée, cette propriété offre un cadre exceptionnel sans vis-à-vis et au calme total. L'ensemble de plain-pied comprend une maison principale élégante, donnant sur un espace piscine avec un pool house aménagé en appartement indépendant. Ce domaine est agrémenté d'un hangar de 200 m², d'une maisonnette de 30 à 40 m² et d'un Mazet à réhabiliter selon vos envies. Avec un fort potentiel pour un projet de maison d'hôtes ou d'écotourisme, tout en étant proche des écoles et des commodités (sous réserve des autorisations), cette villa représente une opportunité unique d'achat de villa à Mauguio. Contactez Hervé au 06 10 27 79 39, de la franchise IMMO/we invest. Classe énergie A, Classe climat A. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza, agent commercial.

AIGUES-MORTES - Villa avec piscine et studio indépendant à vendreDécouvrez cette villa d'architecte située à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une parcelle arborée de 1 136 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.La maison a été pensée pour maximiser les volumes, la luminosité et le confort. La pièce de vie principale, spacieuse et élégante, s'ouvre sur une véranda avec vue sur le jardin et la piscine, créant ainsi un espace agréable tout au long de l'année. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, favorisant des moments conviviaux.Les espaces nuit sont bien séparés, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Un studio/appartement indépendant attenant représente un véritable atout : idéal pour accueillir des amis ou de la famille, ou comme espace pour un adolescent, avec un potentiel locatif.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé enveloppe la maison et la piscine, offrant un environnement verdoyant propice à la détente.Cette propriété va séduire les amateurs en quête d'un bien unique et à la recherche d'un lieu de vie alliant calme, confort et prestations de qualité, tout en étant à proximité immédiate des commodités d'Aigues-Mortes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélanie Armand au 06 08 04 95 16 ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 849 478 078.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 12320

À découvrir sans tarder, charmante villa en R+1 en parfait état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, située dans un secteur recherché, mitoyenne d'un côté de garage à garage. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 300m2 avec piscine chauffée par une pompe à chaleur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage aménagé avec coin buanderie vient compléter ce bien, ainsi qu'un parking privé. En termes d'équipements : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, store banne électrique sur la terrasse. Aucun travaux à prévoir. Pour un achat de villa à Aigues-Mortes, cette propriété représente une belle opportunité en Gard, région Languedoc-Roussillon.

Villa familiale pleine de charme à vendre à Aigues-Mortes, dans le Gard, en Languedoc-Roussillon. Cette villa d'environ 115 m² habitables est bâtie sur un terrain de 710 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie plaisant. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement bien pensé : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine séparée équipée, un séjour et un salon chaleureux avec cheminée, le tout ouvert sur une terrasse et le jardin. Un demi-étage accueille une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres avec placards. Un second demi-étage mène à une chambre disposant d'une terrasse privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le bien comprend également un sous-sol complet, un garage, ainsi qu'un coin buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Dotée de double vitrage, de menuiseries en bois, de volets, d'un chauffage électrique et bois, ainsi que d'un adoucisseur d'eau, cette maison a un terrain piscinable. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à Aigues-Mortes, à personnaliser selon vos envies.

À vendre, villa située à Lansargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare se trouve sur un domaine de 11 000 m² au cœur de la petite Camargue, offrant un cadre privilégié, entre nature et sérénité. La maison principale est de plain-pied, spacieuse et lumineuse, avec un bel espace de vie, 3 chambres et un bureau entièrement rénovés. À l'extérieur, un vaste espace avec piscine et pool house complète l'habitation. De plus, vous disposerez d'un hangar de 200 m², dont 100 m² sont aménagés en deux appartements de 50 m², idéaux pour recevoir amis et famille. Un Mazet à rénover et une petite maison de plain-pied totalement indépendante viennent s'ajouter à cette propriété. Proche des plages et de toutes commodités (commerces, école, collège, gare, aéroport, autoroute), cet ensemble d'espaces est parfait pour toutes sortes d'activités, comme l'éco-tourisme ou les activités équestres. Ce lieu est idéal pour une grande famille bénéficiant de son propre espace. Aucun travaux à prévoir, le propriétaire a investi dans des rénovations de qualité. Prix : 860 000 euros FAI. Pour des renseignements ou organiser une visite, contactez Hervé au 06.10.27.79.39. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 850.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pérols, dans le département de l'Hérault, cette magnifique villa de 225 m² habitables est à vendre. Située au cœur de la ville, dans un quartier résidentiel prisé et à proximité immédiate des plages, cette propriété offre un cadre de vie idéal. La villa, de construction traditionnelle et de très belle qualité, est majoritairement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-cathédrale de 40 m² avec mezzanine, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger-véranda lumineuse. Deux grandes chambres, une salle de bains et des espaces pratiques comme une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, accompagnée d'une chambre supplémentaire avec sa salle de bains privative. À l'extérieur, une grande terrasse couverte et une magnifique piscine traditionnelle de 11 x 5,5 m, accompagnée d'un pool-house et de toilettes extérieures, ajoutent à l'attrait de cette villa. Un garage spacieux de 34 m² avec mezzanine vient parfaire l'ensemble. Équipée de chauffage au sol par pompe à chaleur, de climatisation réversible gainable et de prestations modernes telles que des menuiseries aluminium et des volets roulants électriques, cette villa allie confort, modernité et sérénité. Idéale pour un achat de villa à acheter à Pérols, elle se trouve à quelques minutes des plages et mérite une visite rapide. Votre contact pour ce bien : Alain Auguste, Agent Commercial n° 392 128 146 CCI Hérault DEFLANDRE Résidences et Propriétés.

En exclusivité, découvrez cette magnifique villa située à Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, bâtie sur un terrain verdoyant de 1220 m2, offre un séjour lumineux et spacieux, agrémenté d'une hauteur sous plafond remarquable. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et dispose de deux garages ainsi que de quatre places de parking privatif.La cuisine moderne, entièrement équipée, est reliée à une agréable cuisine d'été et s'ouvre sur une belle véranda de 20 m2, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées en compagnie de vos proches.La partie nuit comprend trois chambres confortables, chacune avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles offrent une grande pièce lumineuse de 25 m2, dotée d'une douche et d'un WC indépendant, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou un espace loisirs.Le jardin, soigneusement arboré et bien entretenu, invite à la détente et aux moments conviviaux.En outre, la propriété comprend une maison indépendante de deux pièces de 42 m2 avec terrasse privative, offrant un bon potentiel de rentabilité locative, ou pouvant servir d'espace pour une activité professionnelle ou commerciale, tout en permettant une certaine indépendance familiale.Cette villa à acheter à Baillargues possède de nombreux atouts et mérite votre attention. Ne manquez pas l'occasion de la visiter !

Cette villa à vendre à Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre 110 m2 de raffinement et de lumière. Chaque détail a été soigneusement repensé pour créer un véritable écrin de bien-être. Conçue par un architecte de talent, cette villa entièrement rénovée se distingue par ses matériaux nobles et ses couleurs méditerranéennes. Le séjour s'ouvre sur une pièce majestueuse avec une hauteur sous plafond impressionnante, une élégante cheminée et un coin bibliothèque. À l'extérieur, deux terrasses, dont une protégée par une tonnelle en eucalyptus, invitent à la détente. La villa comprend également une suite parentale au rez-de-chaussée et deux autres chambres à l'étage, offrant une vue imprenable. 'La Perle des Lamparos' n'est pas seulement une maison, c'est une invitation à découvrir un mode de vie unique. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter Nicolas au 06 22 09 09 71.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied à Marsillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison est idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cuisine entièrement équipée. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Située sur un terrain clos de 576 m², cette villa bénéficie d'un extérieur soigné et parfaitement exploité sur ses quatre faces. Les prestations incluent : double vitrage, climatisation gainable réversible, et volets roulants. Vous profiterez aussi d'une piscine avec un volet roulant solaire pour un confort optimal et une sécurité renforcée. L'espace extérieur est aménagé avec un barbecue et un four à pizza, parfait pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un double garage et un parking ajoutent praticité et espace de rangement supplémentaire. Pour les personnes intéressées par un achat de villa à acheter Marsillargues, ce bien est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe villa individuelle à LATTES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, en excellent état et entièrement climatisé, dispose d'une piscine et d'un garage, le tout sur un beau terrain arboré sans vis-à-vis. Idéale pour un achat de villa de luxe à LATTES, elle propose un vaste séjour lumineux de 60 m² avec plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée orientée sud-ouest pour une luminosité optimale. Une véranda sur mesure de 30 m² prolonge le séjour avec des baies à galandage, offrant une vue imprenable sur la terrasse et la piscine. Cette villa combine charme et modernité, avec quatre belles chambres, un WC indépendant et des salles de bain complètes, dont une avec douche à l'italienne. Rénovée en 2019, les finitions sont de qualité : cuisine contemporaine, carrelage italien grand format, climatisation, piscine et portail automatisé. Un sous-sol aménagé de plus de 80 m², un second garage motorisé de 30 m² et deux dépendances complètent ce bien rare, situé dans un quartier résidentiel recherché, proche des commerces et du tramway. C'est l'opportunité de votre vente de villa de luxe à LATTES.

Lattes-Maurin - Villa à vendre avec T2 indépendant et piscine. Cette villa de 131 m², située à Maurin dans le département Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes de Montpellier et des plages. Elle se compose d'un logement principal à l'étage avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau rénovée. Au rez-de-chaussée, un T2 de 48 m², climatisé et avec un accès direct à la piscine, permet d'accueillir un proche ou de générer un revenu locatif. Le terrain de 608 m², arboré et agrémenté d'un jardin potager, d'un garage, d'un forage et d'un puits, assure un stationnement aisé dans un environnement calme. C'est une occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Lattes, dans un emplacement prisé. Inter-agence acceptée.

LATTES - À quelques minutes de Montpellier et des plages, venez découvrir cette maison contemporaine de 130 m2 habitables, située sur un terrain de 366 m2 avec piscine chauffée, dans un cadre résidentiel prisé. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 54 m2, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur l'extérieur grâce à des baies à galandage, créant une harmonie parfaite avec le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau, terrasse privative et wc indépendant, assurant un confort idéal de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un wc indépendant, parfait pour les familles. L'extérieur, sans vis-à-vis, est aménagé avec une pergola et du gazon synthétique, propice à la détente, tandis que la piscine chauffée permet de profiter des beaux jours en toute saison. Les prestations comprennent la climatisation réversible dans toutes les pièces, un poêle à granulés, un cumulus thermodynamique, des menuiseries en aluminium, des volets roulants centralisés, ainsi qu'un garage de 21 m2 avec point d'eau et un espace cellier, sans oublier deux places de stationnement extérieures. Un bien moderne et confortable, se trouvant dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Pour toute demande de visite, contactez Laetitia PAGNIER au 06 08 35 28 30. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 881 090 468. Consultez nos honoraires sur www.xbimmoinvest.com/honoraires.

Dans le secteur prisé de Maurin, sur la commune de Lattes, cette villa familiale d'environ 120 m² est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle d'environ 340 m², la maison dispose d'un superbe séjour cathédrale spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale et un bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain complètent cet espace familial. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis accueille une piscine, une terrasse couverte, et un barbecue. La maison, mitoyenne d'un seul côté, garantit tranquillité et confort avec du double vitrage et un environnement de qualité, tout en étant à proximité de Montpellier. Cette villa de luxe à vendre à Lattes représente une opportunité unique pour une famille souhaitant allier modernité et sérénité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous pour plus d'informations ou planifier une visite.

Le Crès - Villa 10 pièces de 258 m² sur un terrain de 1500 m² avec piscines et deux appartements indépendants. Aurélien au 07 85 59 72 82 vous propose cet bien sur les hauteurs du Crès. La maison principale de 165 m² en R+1 dispose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie de 91 m² avec un séjour cathédrale, une cheminée et une cuisine américaine entièrement équipée. La suite parentale avec salle de bain s'ouvre sur la terrasse et la piscine. On trouve également un coin bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres dont une ayant accès à une tropézienne avec vue dégagée, une salle de bain et des toilettes séparées. Une véranda de 19 m² et une cave de 80 m² complètent ce bien. Deux appartements indépendants sur la propriété, chacun avec un jardin privatif et une piscine hors-sol : un T3 de 40 m² avec séjour, cuisine équipée, une chambre, un bureau ou chambre enfant, salle de bains et toilettes séparées ; ainsi qu'un T2 bis de 33 m² avec cuisine aménagée, chambre en alcôve, salle d'eau, toilettes et véranda. Ces deux logements, exploités en location étudiante et saisonnière, génèrent un revenu annuel d'environ 22 000 euros. Cette villa représente un excellent compromis entre qualité de vie et rentabilité, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. Contact : Aurélien au 07 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800 et 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre à Castelnau-le-Lez, Hérault, cette villa contemporaine de plain-pied de 175 m² avec piscine à débordement offre un cadre de vie idéal. Située à quelques minutes du centre de Montpellier, elle se trouve dans un quartier résidentiel et convivial, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir des amis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 80 m², ouverte sur la terrasse et le jardin paysager, où vous pourrez profiter d'une belle piscine à débordement. L'extérieur est parfaitement aménagé avec une pergola bioclimatique, une cuisine d'été, un barbecue et un four à pizza, invitant à profiter des journées ensoleillées. La villa propose 4 chambres, dont une suite parentale de 31 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants. Le terrain est entièrement clôturé et sans vis-à-vis direct, offrant un espace de détente. En complément, vous trouverez un garage fermé, deux carports, un cellier de 15 m² et un abri de jardin. Située à proximité des commerces, écoles, parcs et infrastructures sportives, cette villa est facilement accessible en transport, avec le bus à pied et la ligne de tram 2 à quelques minutes. Construite récemment en 2020, elle bénéficie d'équipements modernes tels que VMC double flux, climatisation réversible bi-zone, cheminée avec distribution d'air chaud, menuiseries aluminium double vitrage, fibre optique, panneaux solaires, adoucisseur d'eau et ballons thermodynamiques. DPE A - excellente performance énergétique. Cette villa contemporaines est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et espace à Castelnau-le-Lez. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce publiée sous la responsabilité de Joséfa Cortes, agent commercial indépendante, inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : Villa d'architecte 5 pièces située à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 138 m2, construite en 2019 selon la norme RT 2012, propose une ambiance contemporaine et chaleureuse. La propriété, édifiée sur un terrain de 542 m2, dispose d'un magnifique jardin paysagé, d'une piscine et d'une terrasse orientée plein sud, idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau polyvalent, un vaste espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que des rangements pratiques. À l'étage, trois chambres spacieuses assurent un confort optimal pour la vie de famille, accompagnées de salles de bain fonctionnelles. Les équipements incluent des panneaux photovoltaïques, la climatisation, et un carport pouvant accueillir un véhicule tout en permettant de recharger un véhicule électrique. Située à proximité du tramway et des commodités, cette villa représente un achat de villa de luxe à Castelnau-le-Lez, offrant un cadre de vie idéal entre vie urbaine et tranquillité.

CASTELNAU LE LEZ - MAISON 7 PIECES - CADRE D'EXCEPTION Vous recherchez un environnement parfait pour une vie de famille où quiétude, haut standing, volumes généreux et nature s'accordent parfaitement ? Cette propriété doit retenir votre attention. Idéalement située à Castelnau le Lez, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d'architecte d'environ 280 m² sur une belle parcelle de 2000 m². Cette maison unique sur le secteur vous propose de superbes volumes : vaste entrée, double séjour, une salle à manger attenante à une cuisine, trois chambres avec salle d'eau, trois WC et un bureau en rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez d'une superbe suite parentale avec dressing, WC et salle de bains. Une 5ème chambre d'appoint avec salle d'eau et WC, deux caves et un double garage viennent compléter l'ensemble. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, sa lumière traversante, ainsi que la disposition et la proportion de chaque pièce, sans oublier ce fabuleux jardin paysagé. Côté extérieur, profitez de cette magnifique piscine au milieu des pins, de deux grandes terrasses, d'un coin boisé, d'un boulodrome, d'une cuisine d'été et d'un grand espace à l'entrée permettant de stationner six véhicules supplémentaires en plus du double garage ! En termes de prestations et de fonctionnalité, cette propriété propose, en plus d'une performance énergétique exceptionnelle (DPE B), un forage, un garage avec portail électrifié, une alarme, une piscine au sel de 6 par 12, des baies à galandage et des poutres apparentes. La construction, les matériaux utilisés et cet agencement intemporel apporteront toute la sérénité nécessaire à votre projet de vie ! Bien proposé par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698)

Exclusivité Lucas Fox International Properties, à 10 minutes au nord de Montpellier, dans la commune prisée de Castelnau-le-Lez, maison de 191 m² sur 911 m² de terrain, située dans une impasse calme, entre le Palais des Sports et le Grand Parc Laporte. Cette villa offre une architecture esthétique, conçue pour maximiser la lumière tout en préservant l'intimité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec accès à l’escalier, une cuisine indépendante, un salon cathédrale ouvert sur la salle à manger et l’extérieur, ainsi qu’un espace parental privatif. À l'étage, on y trouve 3 chambres spacieuses de plus de 13 m², une salle de douche, une mezzanine surplombant le salon et des combles non aménagés. Les avantages incluent une exposition sud, la climatisation, le double vitrage et des volets roulants électriques pour un confort optimal. L'espace extérieur, abrité des regards, dispose d'une terrasse avec barbecue et d'une piscine au sel (7 x 4 m). Le logement offre un garage spacieux (environ 40 m²), ainsi qu'une cave et un grenier, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Cette villa est parfaite pour un couple à la recherche d'un cadre paisible ou pour une famille désirant s'installer dans le secteur de Castelnau-le-Lez. Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié, Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castelnau-le-Lez, cette villa d'environ 165 m² est située au calme sur un terrain arboré de 1700 m² avec terrasse, pergola, piscine et un atelier/garage. Cette maison conviviale est entourée de nature et offre un agencement fonctionnel de plain-pied pour un confort de vie optimal. L'entrée de la villa s'ouvre sur les espaces de vie à droite et sur le côté nuit à gauche. La cuisine en bois est ouverte sur le salon, agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux pendant l'hiver. Un accès depuis la cuisine mène à l'extérieur, où la terrasse avec pergola et coin barbecue vous attend. Une véranda de 18 m², configurée en salle à manger, prolonge le salon et laisse entrer une belle lumière naturelle toute l'année. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche avec WC, un WC indépendant et une chaufferie. L'espace extérieur, préservé de tout vis-à-vis et nuisance sonore, invite à la détente. La grande terrasse est idéale pour les repas d'été, et la piscine offre une agréable possibilité de se rafraîchir. Pour compléter le tout, un terrain de pétanque, un poulailler, un local à vélos, une cabane de jardin et un appentis sont à votre disposition. Un atelier de près de 28 m² avec mezzanine peut être facilement transformé en garage, et plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur le terrain. La toiture a été entretenue et la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau ainsi que d’un chauffe-eau électrique installé en 2022. Cette villa conviendra parfaitement à un couple ou à une famille à la recherche de tranquillité dans ce secteur résidentiel prisé proche de toutes les commodités. Le centre de Castelnau-le-Lez est accessible en 5 minutes en voiture, et les commerces de Jacou se trouvent à moins de 10 minutes. Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié, Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle villa à vendre à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 158 m², construite en 1996 et entièrement rénovée en 2015, offre un cadre de vie exceptionnel. Composée de 6 pièces, dont un vaste séjour éclairé de 43 m² et 5 chambres, dont une suite parentale, cette villa est pensée pour votre confort. Elle dispose de 2 salles de bains, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un extérieur avec un terrain de 1700 m² et une piscine traditionnelle chauffée. Avec un garage et plusieurs places de stationnement, cette villa répondra à toutes vos attentes. Cette villa de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez est proposée au prix de 825 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

À vendre : Villa d'architecte à Castelnau-le-Lez, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et privilégié, cette élégante villa de 138 m2 construite en 2019 allie raffinement et confort moderne, tout en respectant les normes RT 2012. Sur un terrain de 542 m2, elle propose un cadre de vie contemporain avec des finitions de qualité, telles que moulures, parquet massif et cheminée décorative. Au rez-de-chaussée, un bureau et un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s'ouvrent sur une terrasse, un jardin paysagé et une piscine. À l'étage, trois chambres et des salles de bain complètent cette villa familiale. À l'extérieur, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement, dont un carport avec prise électrique, ajoutent au confort de la propriété. Proche du tramway et de toutes commodités, cette villa représente un achat idéal pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Castelnau-le-Lez.