vente de villa de luxe avec vue panoramique à Sevrier, France

Nichée sur les hauteurs d'Annecy, cette villa à vendre se distingue par sa vue imprenable sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Avec une superficie de 300m2, elle est implantée sur un terrain paisible de 1500m2, offrant une atmosphère de tranquillité. La villa comprend 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, et une suite parentale conviviale avec salle de bains et dressing. Ses hauts plafonds créent une ambiance ouverte, tandis que la cuisine, ouverte sur un vaste salon de 100m2, constitue le cœur de cette maison. Une piscine intérieure, qui s'ouvre complètement sur l'extérieur, vient compléter cette villa d'exception. Un double garage sécurisé est également inclus. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Annecy, cette propriété représente une opportunité unique dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Sur les hauteurs de Sevrier, élégante villa en vente à Annecy, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le lac d'Annecy. Ce bien d'une superficie de plus de 354m², accompagné d'annexes, est édifié sur un terrain de 3252m². La villa se structure autour de son escalier hélicoïdal captivant et comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, 4 suites ainsi qu'une suite parentale, une salle de fitness avec sauna, une cave à vin, une buanderie, et un garage double. Vous pourrez également profiter de 130m² de terrasses pour vous détendre tout en admirant la vue, ainsi qu'une piscine. Située dans un quartier calme, cette villa bénéficie d'un accès facile. Disponible immédiatement, avec des frais de notaire réduits et une assurance dommage ouvrage. Mandat N°65.

Vente villa Annecy : Propriété d'exception avec vue panoramique Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette villa à acheter à Annecy représente un véritable havre de paix, alliant calme et intimité. Située sur la prestigieuse rive est du lac d'Annecy, elle offre une vue spectaculaire sur les eaux cristallines du lac et les montagnes alentour. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 000 m², cette villa développe près de 400 m² de surfaces habitables, offrant un cadre de vie d'une rare élégance. La maison se compose de cinq chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité. Un appartement indépendant en rez-de-jardin complète cette offre, idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Les espaces intérieurs sont embellis par des prestations haut de gamme, où chaque détail combine luxe et confort. La propriété dispose aussi d’une salle de sport, d’une salle de jeux et d’une piscine chauffée à débordement, parfaite pour profiter de la vue et des belles journées en Haute-Savoie. La domotique intégrée assure un contrôle optimal de tous les éléments de cette villa à vendre. Ce bien unique, idéalement situé, offre bien plus qu'une simple résidence – c'est un véritable art de vivre sur les bords du lac d'Annecy.

Joie&Frère est ravi de proposer à la vente une villa située sur les hauteurs de Veyrier-du-Lac, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Découvrez cette opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Veyrier-du-Lac, offrant des vues imprenables et un cadre de vie exceptionnel.

BABOLAT, agence indépendante, vous propose une villa rare alliant élégance, technologie et nature dans un cadre privilégié. Située à Annecy-le-Vieux dans le département Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine récente vous invite à vivre une expérience unique entre design épuré, confort moderne et panorama grandiose. Face aux eaux cristallines du lac, la propriété offre une vue imprenable qui sublime chaque saison. Des vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière, créant une véritable continuité entre l’intérieur et la nature environnante. La piscine chauffée prolonge le plaisir de vivre face au lac. Les matériaux choisis — chêne, quartz, verre, grès cérame — témoignent d’un goût sûr et d’un haut niveau de finition. L’entrée donne le ton : un escalier en chêne sculptural, des garde-corps en verre, des sols minéraux, pour une ambiance à la fois chaleureuse et minimaliste. L’espace de vie principal, de plain-pied avec les terrasses et le jardin paysager de 1800 m², vous accueille dans une atmosphère sereine. Il comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec salles de bain attenantes dont une avec bureau. À l’étage, deux superbes suites dont une master avec vue sur le lac offrent intimité et élégance. En rez inférieur, un home cinéma avec bar invite à la détente. À l’extérieur, une salle de sport ouverte sur le lac vous offre une motivation quotidienne dans un cadre inspirant. La villa est équipée de panneaux solaires pour alimenter un chauffage au sol performant, assisté automatiquement par un relais gaz si besoin. Une domotique de dernière génération permet de piloter à distance l’ensemble des fonctions du logement. La villa peut être acquise entièrement meublée et décorée, prête à vivre dans le moindre détail. Vidéo disponible sur demande. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence indépendante, spécialisée dans l' achat Villa de luxe Annecy-le-Vieux et la vente Villa de luxe Annecy-le-Vieux, vous accompagne avec discrétion et exigence.

Joie&Frère a le plaisir de proposer une Villa à vendre à Talloires-Montmin, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine, située à la limite du domaine du golf de Talloires et de la réserve du Roc de Chère, a été conçue par un architecte et est en cours d'achèvement par un constructeur local, avec une finition prévue pour mai 2026. Elle offre de magnifiques vues sur le golf, la réserve, le château de Menthon, le Mont Baron, les Dents de Lanfon, la Tournette et, dans une mesure plus restreinte, sur le lac. Édifiée sur une parcelle de 843m2, cette propriété s'étend sur 240 m2 au total, dont 217 m2 habitables, comprenant 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 41 m2 et un bureau/détente. Cette Villa à acheter à Talloires-Montmin présente un standing de finition très élevé, avec des équipements modernes tels que des BSO connectés, une cuisine équipée, des placards, et un double garage. Grâce à sa note énergétique remarquable, elle a également un potentiel intéressant pour une exploitation en location saisonnière, avec une partie du rez-de-chaussée disposant d'une cuisine et d'une entrée indépendante. Joie&Frère est à votre disposition pour vous fournir davantage d'informations, partager les plans et organiser une visite de la propriété selon votre convenance.

Joie&Frère a le plaisir de proposer à la vente une villa située dans une impasse au bas de Frontenex à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété comprend un terrain de 600 m2 et une maison de 138,5 m2 avec un garage double de 30 m2. Construite par Eden-Home, cette villa bénéficie de caractéristiques énergétiques remarquables et présente une faible consommation avec l'utilisation de bois local. Des vues imprenables sur le lac et les montagnes sont accessibles depuis l'étage. Joie&Frère met à disposition toute la documentation technique et commerciale pour ses clients et se tient à leur disposition pour organiser une visite de cette villa de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux.

Sur les hauteurs de Bluffy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa à acheter à Bluffy est un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. À l'abri des regards, cette maison soigneusement rénovée est nichée dans un écrin de verdure, où calme et sérénité prédominent. Composée de quatre chambres, cette villa allie charme et fonctionnalité, offrant à la fois espace et intimité. Les matériaux de qualité ont été soigneusement sélectionnés pour garantir confort et douceur de vivre. À l'extérieur, un terrain généreux vous invite à profiter de moments de contemplation ou de partage, avec une double terrasse, une cuisine d'été aménagée, ainsi qu'une piscine intégrée bordée d'un solarium bien exposé. Ce cadre champêtre et bucolique séduira les amoureux de la nature, de la lumière et de l'authenticité. Pour plus d'informations et une vidéo, n'hésitez pas à faire votre demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Magnifique villa d’architecte contemporaine construite en 2016 sur une parcelle de 1544 m2, située à Argonay, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue exceptionnelle à 180° sur le Parmelan et le lac, avec des prestations de grande qualité qui en font un bien unique. Avec une superficie de 280m² habitable et une possibilité d’extension approuvée de 110 m2 supplémentaires, cette villa comprend un hall d’entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine de 70 m2, une chambre avec salle d’eau-WC, une suite parentale de 48 m2 avec salle de bain-douche-WC, 2 chambres supplémentaires, une salle de sport, un SPA avec jacuzzi-Hammam-Toilette, une cave à vins, une buanderie-chaufferie et un WC. La propriété dispose également d’une piscine, d’un double garage avec borne recharge rapide électrique et d’une terrasse avec cuisine extérieure. Proche des commerces, des écoles et à quelques minutes d’Annecy, des stations de ski et de l’aéroport de Genève. Contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com pour plus d’informations sur cette villa à acheter à Argonay.

Située dans la commune de Pringy en Haute-Savoie, cette villa d'architecte est à vendre. Avec un terrain de 1 690 m², elle offre une vue panoramique imprenable sur le lac d'Annecy et ses montagnes, le tout dans un quartier ultra résidentiel. Cette propriété exceptionnelle présente un vaste espace de vie lumineux d'environ 65 m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez 4 grandes chambres, toutes dotées d'un balcon avec vue sur le lac, dont une suite parentale. Deux WC, deux salles de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un second salon à l'étage, ajoutent au confort de ce bien. Une buanderie, un sous-sol complet et un garage pour trois voitures viennent parfaire l'ensemble. Les menuiseries en bois massif sont signées par Dunoyer et la pompe à chaleur est hautement performante. Le jardin, magnifiquement arboré et clos, est accessible grâce à un portail électrique. C'est une villa de luxe à acheter à Pringy, un bien très rare dans la région Rhône-Alpes.

À la recherche d'un lieu de vie élégant et fonctionnel, au cœur de la nature tout en restant connecté ? Cette villa de 5 chambres à Cuvat, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes, est une opportunité à ne pas manquer. Située à seulement 3 minutes de l'autoroute A41 qui mène à Genève, elle combine prestige, confort et polyvalence, dans un cadre résidentiel sécurisant et éco-performant.Perchée sur les hauteurs, cette propriété de 289 m² offre une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour les familles exigeantes, les travailleurs à domicile, ou ceux recherchant un logement avec potentiel locatif. Cette villa à Cuvat à vendre se distingue par ses nombreux atouts, commençant par un espace de vie de 68,6 m² baigné de lumière, un bureau, une mezzanine, 5 chambres, une cave à vin de 40 m², une buanderie, un dressing et un jacuzzi privatif. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clôturé, un carport, des stationnements, une piscine, un éclairage extérieur et un portail électrique.Un atout majeur de cette propriété est la dépendance habitable, comprenant un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau. Elle offre la possibilité de : - Installer une activité libérale à domicile (entrées indépendantes) - Accueillir un parent ou un enfant autonome - Générer un revenu locatif supplémentaire.Cette villa, achevée en 2016, propose des prestations de qualité, incluant :- Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle - Classe énergétique A - Domotique avec volets roulants, alarme, porte blindée - Fenêtres en bois triple vitrage et ventilation double flux - Fibre optique pour un télétravail optimal.Idéalement située à 1 km du centre du village, à 6 km de la gare et à 28 km de l'aéroport, avec commerces, écoles et crèches à proximité, cette villa de luxe à acheter à Cuvat est parfaite pour les frontaliers, les familles actives ou les professions libérales.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 950 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp France : Benoit SELLIER DAGNAC, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 832363709 Annecy.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Construite en 2006, cette villa Vision se distingue par sa structure en béton brut et ses vastes baies vitrées qui créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 11 m x 3,20 m, entourée d'une verdure luxuriante, ainsi qu'une grande terrasse de 75 m² orientée sud-ouest offrant une vue panoramique sur le Jura. La villa se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : un garage, un atelier-bureau, une buanderie-chaufferie, un cellier, une cave et un carport pour deux voitures. • Rez-de-jardin : une pièce de vie spacieuse de plus de 58 m², comprenant salon et salle à manger, ouverte sur deux belles terrasses, une cuisine design italienne parfaitement agencée, une chambre avec salle de douche attenante et un WC indépendant. • Étage : une suite parentale avec salle de bains et dressing circulaire de 13 m², une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Située à seulement 3 minutes du centre de Beaumont et Vitamparc, à 10 minutes de Bardonnex (frontière Suisse), à 30 minutes d'Annecy et à 20 minutes de l'aéroport de Genève, cette villa est idéale pour un achat villa Saint-Julien-en-Genevois. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Valérie SERGENT – Agent commercial EI – 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.