vente de villa de luxe à Bazas, France

L'agence immobilière Transaxia Immo vous propose à la vente une villa néo-provençale située au coeur d'un vaste parc paysager à Meilhan-sur-Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. À seulement 15 minutes de Marmande et de La Réole, ainsi qu'à 12 minutes de l'A62, cette propriété saura vous séduire par son architecture unique, mettant en avant une tour centrale qui favorise une circulation harmonieuse vers les divers espaces, incluant séjours, chambres et salons. D'une surface habitable de 230 m² répartis sur deux niveaux, accompagnés d'un sous-sol de 150 m² et de plusieurs dépendances, dont un hangar de 192 m², cette maison offre la possibilité d'imaginer divers projets : résidence familiale, activités professionnelles ou accueil touristique. La luminosité y est exceptionnelle grâce à de nombreuses ouvertures, mettant en valeur le vaste séjour de 42 m² orienté plein Est et un second séjour côté Ouest, donnant accès à une véranda donnant sur le parc. Cette villa à acheter à Meilhan-sur-Garonne comprend cinq chambres, dont deux suites, parfaites pour accueillir confortablement famille et amis ou pour des séjours touristiques. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel à proximité de l'ancienne citadelle fortifiée de Meilhan-sur-Garonne, offrant l'un des plus beaux panoramas du Lot-et-Garonne. Le domaine, agrémenté de majestueux cèdres et de chênes remarquables, crée une atmosphère paisible avec un accès direct au canal latéral à la Garonne et à sa voie verte. Un lieu parfait pour les amoureux de la nature ou pour un projet de résidence de charme, alliant caractère architectural et qualité de construction. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 3660.00 et 4953.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Transaxia Immo : Alain Barrère, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 797 163. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez et nous vous récompensons !

Vente Villa à Bordeaux, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À Cadillac, à seulement 45 minutes de Bordeaux et 40 minutes de l'aéroport, découvrez cette maison d’architecte contemporaine, construite en 2021, d'une surface totale de 314 m2, offrant une vue panoramique imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété est entièrement de plain-pied. Un double séjour lumineux de plus de 80 m2 ouvre ses portes sur la vue par de larges baies vitrées. La cuisine semi-professionnelle est équipée de double fours, double chauffes plats et double frigos. Vous trouverez 3 suites spacieuses avec salle de bain ou salle d'eau privative, ainsi qu'une 4ème chambre. Un bureau, un grand garage pour plusieurs véhicules et des places de parking supplémentaires, cellier, buanderie sont également inclus. Un système audio intégré diffuse la musique dans toute la maison et à l'extérieur. Les prestations se poursuivent à l'extérieur avec une cuisine d'été, une piscine à débordement, un jacuzzi, une cave à vin et une salle de sport. Ce lieu unique allie confort, élégance et art de vivre. Le centre-ville et les commerces se trouvent à 5 minutes, avec la gare à 10 minutes (Cérons). Plus de photos et vidéos sur demande. Contact : Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64.

L'office notarial SCP DAMBIER et associés vous propose une villa à vendre à Podensac, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Située au 31 Rue Pierre Vincent, cette belle villa contemporaine, construite en 2018, dispose d'une superficie d'environ 200 m² habitables sur un terrain de 1 741 m² entièrement clôturé, dans un quartier calme et résidentiel. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour de 40 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée de 24 m² avec salle à manger, d'une suite parentale avec vue sur la piscine, ainsi que de cinq chambres et deux salles d'eau. À l'étage, un grand palier avec un espace bureau, une chambre avec dressing et une salle de bains complètent ce bien. Un garage indépendant de 45 m², un jardin et une piscine avec terrasse bois sont également inclus. La première offre possible est de 370 000 EUR. Les visites se feront sur rendez-vous aux dates suivantes : vendredi 12 juin, jeudi 18 juin, mercredi 24 juin, lundi 29 juin et lundi 6 juillet. Les offres commenceront le mercredi 8 juillet et se clôtureront le jeudi 9 juillet. Pour participer à la vente de cette villa à acheter à Podensac, il est nécessaire de visiter le bien durant les permanences prévues et de s'inscrire sur le site Immo-interactif.