vente de villa de luxe avec piscine à Martignas-sur-Jalle, France

Au sein d'un environnement privilégié, sans nuisance et à 5 minutes des commodités, venez découvrir cette sublime villa contemporaine au design balinais. L'ensemble offre de vastes espaces de vie pour un total de 220 m² de plain-pied ( 190 m² habitables et un garage de plus de 30 m² ) . Le tout sur une grande parcelle paysagée de 1200 m². Le bien dispose d'une très belle entrée ouverte avec rangements, donnant sur la spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 3m40 et semi-ouverte sur une grande cuisine de 22 m² . Celle-ci est entièrement équipée et comprend un îlot central aménagé pour un véritable espace de partage et comprend à l'arrière une buanderie de 11 m². La partie nuit se compose quant à elle de deux espaces séparés. Le premier composé d'une aile parentale de 36m² avec double dressing, salle d'eau, wc, et chambre ouverte sur la terrasse avec piscine. La seconde composée de 3 chambres dont 2 avec placards, et une avec dressing. Cette partie se compose également d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, placard intégré et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine chauffée 9x3.5 entourée d'une splendide terrasse en bois de 110m2. Le tout avec un beau jardin équipé d'un arrosage intégré. Cette villa aux détails raffinés ravira les esthètes les plus exigeants avec ces matériaux nobles, ces menuiseries en aluminium et le chauffage gainable réversible avec commande individuelle. Une élégante réalisation de 2023 où tout a été pensé pour le confort des propriétaires au quotidien. Référence agence : 428

Découvrez cette villa Mérignac à vendre, un bien rare situé dans l'un des quartiers les plus paisibles et prisés de Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété familiale rénovée offre un art de vivre exceptionnel alliant de grands volumes, une fonctionnalité optimale et des prestations de qualité. À votre arrivée, un vaste salon-séjour lumineux de plus de 50 m² vous attend. Les espaces ont été conçus avec soin, comprenant une cuisine ouverte et un bureau isolé pour le télétravail. L'étage abrite une suite parentale spacieuse avec terrasse, dressing et salle de bain complète. De plus, trois chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau et WC garantissent à chacun des membres de la famille intimité et confort. Les commodités au quotidien sont nombreuses : buanderie, cave, garage de 110 m², climatisation réversible, poêle à granulés et volets roulants motorisés. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique est parfaite pour profiter des moments de détente, au cœur d'un jardin intime et soigné. La piscine chauffée au sel et le jacuzzi ajoutent une touche de luxe à cet espace extérieur. L'emplacement de cette villa à acheter à Mérignac est idéal : le tram à proximité, l'aéroport à seulement 15 minutes et de nombreux commerces et établissements scolaires alentour. Cette maison a été pensée pour accueillir et partager des moments précieux en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2556€ ~ 3459€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes des principaux axes menant au cœur de Bordeaux, Gadait International vous propose une propriété exceptionnelle située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine : une maison de maître bâtie en 1880, pleine de charme et nichée dans un parc arboré de près de 4 000 m². Derrière sa majestueuse façade en pierre de taille, cette demeure offre une superficie habitable de 409 m², alliant le caractère de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, des hauteurs sous plafond impressionnantes et des matériaux d’époque soigneusement conservés. La maison comprend six vastes chambres lumineuses, trois salles de bains raffinées, un double salon de réception idéal pour les réceptions, ainsi qu'une cuisine dînatoire spacieuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille. L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sur le parc paysager, dans une atmosphère paisible. Les équipements techniques sont de haut niveau : un système de chauffage par pompe à chaleur récemment installé et une piscine entièrement refaite à neuve. Un grand garage couvert de 60 m² peut accueillir jusqu’à trois véhicules, accompagné d’un vaste espace de stationnement extérieur pour huit à dix voitures, un atout rare aux abords de Bordeaux. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, restaurants et autres commodités, cette propriété combine un cadre de vie privilégié avec une accessibilité remarquable. Proposée au prix de 689 000 € (dont 6 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 650 000 €), cette villa représente une belle opportunité d’achat à Bordeaux, tant pour une résidence principale que secondaire. Gadait International, spécialiste de l’immobilier haut de gamme, vous invite à découvrir cette perle rare. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent notre équipe d’experts.

Nichée en deuxième ligne, à proximité de Bordeaux, cette villa contemporaine de 230 m² offre une harmonie entre architecture moderne et finitions de qualité. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 100 m², intégrant un vaste salon-séjour climatisé et une cuisine entièrement équipée, conçue pour une vie quotidienne agréable. Une cave à vin climatisée s'intègre parfaitement à cet espace. L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi que deux salles de bains. Une buanderie indépendante complète les services. Équipée d'un système de domotique, la maison assure une gestion intuitive des équipements, avec des volets roulants automatisés et un chauffage par pompe à chaleur performant. À l'extérieur, le jardin soigné est entretenu grâce à des robots tondeuses, et une grande terrasse de 80 m² offre une vue sur une piscine chauffée, parfaite pour toutes les saisons. Quatre places de stationnement sont disponibles, dont une avec borne de recharge électrique. Cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Située dans un quartier résidentiel calme, elle est proche des commerces, écoles, services de santé et transports, avec une gare accessible rapidement pour rejoindre Bordeaux. Une villa familiale fonctionnelle et moderne qui saura séduire. Gadait International vous invite à découvrir ce bien unique. Contactez-nous pour organiser une visite privée ou recevoir la brochure détaillée.

Villa à vendre à Bègles, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette élégante maison de ville en pierre, d'une superficie de 168 m², a été construite en 1947 et a été entièrement rénovée en 2010. Idéalement située à proximité de l'Hôpital Robert Picqué et du parc de Mussonville, elle vous séduira par son vaste espace de vie lumineux de 50 m². Cet espace s’ouvre sur un jardin orienté plein ouest, parfait pour des moments de détente en extérieur. Vous trouverez une pergola bioclimatique avec coin barbecue, ainsi qu'une piscine chauffée avec nage à contre-courant. La dépendance de 25 m² pourra être aménagée selon vos souhaits. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, et d'un garage de 16 m². À l'étage, un palier lumineux mène à un bureau, une salle d’eau avec WC, et trois chambres, dont une avec dressing. Ce bien est proposé à l'achat pour 579 000 euros FAI. Contactez-nous pour organiser une visite.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette villa familiale située à Mios, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un écrin de verdure et à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bordeaux et 15 minutes des plages océanes, cette villa à vendre offre environ 169 m² de superficie habitable sur deux niveaux, le tout sur un terrain arboré de 1500 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la qualité des prestations. L'espace de vie principal de 52 m² comprend un séjour lumineux et une cuisine ouverte, conçu pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Au rez-de-jardin, une vaste suite parentale de 28 m² avec salle d’eau attenante permet de vivre de plain-pied en toute intimité. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, la piscine chauffée au sel de 10 x 9 mètres s'intègre harmonieusement à l'environnement paysager, accompagnée d'un élégant salon extérieur couvert, inspiré de l’architecture balinaise, parfait pour des moments de détente ou de réception dans une ambiance exotique. La propriété dispose de prestations haut de gamme, incluant le chauffage au sol, une aspiration centralisée, des menuiseries en aluminium à double vitrage, une baignoire balnéo et un équipement domotique moderne. En outre, deux garages, un abri de jardin, un carport et un portail électrique viennent compléter l'ensemble. Idéalement située à seulement 5 minutes des commerces, des écoles, de la gare et des axes autoroutiers, cette villa à acheter à Mios répondra parfaitement aux critères d'une vie confortable au cœur du Bassin d’Arcachon, dans un environnement préservé, tout en étant facilement accessible.

Villa à vendre à Latresne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété de 264 m2, bien agencée et entourée d'un jardin arboré, se distingue par sa luminosité grâce à son exposition sud. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, elle se compose d'une entrée avec toilettes invités et dressing, d'un spacieux salon-salle à manger de 43 m2, ainsi que d'une cuisine équipée de 25 m2 et d'une véranda de 20 m2. L'aile ouest abrite trois chambres, dont une suite parentale de 25 m2, avec salle d'eau et toilettes indépendants. À l'étage, une mezzanine de 10 m2 dessert deux suites de 25 m2 chacune, accompagnées de leur salle d'eau et dressing. Le terrain de 2800 m2 accueillant un garage pour deux véhicules, un grenier, une cave, un local à vélos et un local de jardin. La façade sud présente une terrasse sur toute sa longueur, donnant sur une piscine chauffée de 10 m X 5 m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez Bruno LOPS au 06 29 77 35 99. RSAC - Bordeaux 927 573 824.

Découvrez cette villa à vendre à Carignan-de-Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle, dotée d'une architecture néoclassique, s'étend sur un parc verdoyant de presque 2 hectares, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une allée illuminée par de charmantes caryatides. La maison de 140 m² comprend trois ailes, dont une dédiée à un bureau et une cuisine équipée, une autre pour le salon et la salle à manger avec vue sur la piscine, ainsi qu'une aile pour l'espace nuit avec suite parentale. Profitez de deux WC séparés, d'un local piscine, d'un cabanon, d'une cave et d'un garage. Située à seulement 10 minutes de Bordeaux, cette villa offre un cadre calme et privilégié, tout en étant proche de toutes les commodités et des axes de transport. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de villa de luxe à Carignan-de-Bordeaux. Contactez Tiphaine Jean-Baptiste, votre conseiller IMMO ALIENOR, au 06 82 19 17 96 pour plus d'informations.

Villas et Maisons L'Agence vous propose à la vente cette charmante villa située à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Rénovée avec soin en 2022, cette maison allie caractère, fonctionnalité et modernité. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse et une piscine, et est accompagnée d'une cuisine entièrement équipée. Une véranda, actuellement utilisée comme chambre-bureau, est attenante à cette pièce, et dispose d'un WC ainsi que d'une salle d'eau. Le coin nuit est organisé autour d'un couloir et comprend deux chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, la piscine chauffée entourée d'une terrasse en chêne constitue un atout majeur. De plus, un garage et une allée permettent de stationner un véhicule. Les commerces, le port de Taussat et les plages sont accessibles à pied, ce qui rend cette villa parfaite pour des vacances ou pour y vivre à l'année. Prix honoraires inclus : 829 000 €. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à vendre à Lanton, contactez Karine PIERRE au 06 82 30 41 46.

Dans un quartier prestigieux, au cœur d'une pinède protégée, cette villa contemporaine de plain-pied allie élégance, confort et nature. Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose d'un DPE A et offre une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse plein sud, la piscine et le jardin paysager. La cuisine dinatoire s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les soirées d'été. Côté nuit, deux vastes chambres avec parquet massif et dressings, dont une suite avec salle d'eau privative. Un bureau (ou chambre supplémentaire) complète cet espace. Un appartement T2 indépendant, avec terrasse et entrée privée, permet d'accueillir ou de louer facilement. Chauffage au sol, climatisation réversible, abri piscine, pool house, garage, stationnements extérieurs, portail motorisé, alarme... Tout est pensé pour un confort optimal au quotidien. À proximité immédiate : commerces, écoles, pistes cyclables, golf, plages du Bassin et de l'océan, ainsi qu'une gare pour Bordeaux grâce à un bus direct à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle : Florence BESSONNEAU - 06 68 07 59 88 RSAC Bordeaux 883 917 106. Explorez les options d'achat de villas à Taussat, Gironde, Aquitaine.

A la recherche d'une villa à acheter à Lanton, Gironde (33), en Aquitaine? Ne cherchez plus! Cette superbe villa d'environ 300 m², bénéficiant d'une vue panoramique sur le port, est mise en vente par l'agence BARNES Cap Ferret. Avec une pièce de vie de plus de 100 m², une cuisine d'été, une buanderie, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de sport et une vaste terrasse de 27 m², cette propriété offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la vie sur le Bassin. Un garage pour deux voitures, un jardin paysagé et une piscine chauffée complètent ce cadre idyllique. Idéalement située dans un environnement propice aux balades et aux activités de plein air, cette villa à vendre à Lanton saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!

Cette belle villa en vente se trouve dans l’hyper-centre d’Andernos-les-Bains, Gironde, à seulement 200 mètres de la plage, et représente un véritable bijou alliant élégance et confort dans la région Aquitaine. Située dans un cadre privilégié, elle permet un accès aisé à toutes les commodités : plages, commerces, marché et écoles se trouvent à quelques pas. Avec plus de 350 m² de surface utilisable, cette villa aux lignes contemporaines et aux finitions impeccables a été conçue avec une attention particulière aux détails. Dès l’entrée, un vaste hall lumineux impressionne par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie principale, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, se distingue par sa convivialité et son élégance. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu’une magnifique suite parentale avec salle d’eau attenante et dressing, baignée de lumière. À l’arrière, un cellier de grande capacité offre un espace de rangement optimal, complété par un double garage avec grenier. À l’étage, quatre suites indépendantes disposent chacune de leur propre salle d’eau avec WC, garantissant confort, intimité et raffinement à vos invités. Les prestations répondent à des standards élevés : parquet massif, chauffage au sol, climatisation réversible et domotique de dernière génération, chaque aspect a été imaginé pour un quotidien fluide et agréable. À l’extérieur, le terrain de 830 m², entièrement paysagé et sans vis-à-vis, comprend une cuisine d’été bien équipée, une piscine avec cascade et de vastes terrasses pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Cette villa de luxe à acheter à Andernos-les-Bains est véritablement unique et harmonieusement intégrée, mêlant modernité, confort et localisation de choix.

Achat villa Andernos-les-Bains - Villa à vendre à Andernos-les-Bains, Gironde (33), Aquitaine. L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette superbe villa récemment construite, de style arcachonnais, en plein centre d’Andernos. Alliant modernité et charme ancien, cette villa vous séduira. Entrée spacieuse, pièce de vie lumineuse avec parquet et cuisine équipée, buanderie attenante. Suite parentale au rez-de-chaussée, trois chambres et salle d’eau à l’étage. Dépendance aménagée pour invités avec salon, kitchenette, chambre et salle d’eau donnant sur le jardin et la piscine. Emplacement idéal, proche plage et commerces, avec parking sur la propriété. Cadre de vie tranquille et paisible.

EXCLUSIVITÉ – VILLA AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTIONVillas Maisons L'Agence vous propose en exclusivité une superbe villa, entièrement rénovée avec soin, nichée dans un cadre privilégié à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Alliant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, cette villa lumineuse, bien agencée et pleine d'authenticité offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'accueil grâce à sa capacité de couchage généreuse. Chaque niveau réserve ses surprises : espaces de vie chaleureux, suite parentale avec terrasse privée vue bassin, plusieurs chambres et de nombreux rangements. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois, un jardin paysager, une piscine chauffée et un garage de 47m2 viennent compléter ce bien.Ce bien discret, en harmonie avec son environnement, saura séduire les amateurs de villas rares et préservées. Il représente une véritable opportunité d'achat pour une villa à acheter à Andernos-les-Bains.N'hésitez pas à contacter notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.DPE D, GES B. (Estimation du coût annuel de l'énergie du logement entre 2130€ et 2950€. Année de référence 2021-22-23) PRIX HONORAIRES INCLUS : 1 495 000 €Honoraires 5% TTC Maximum à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 1 423 810 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 423 810 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre sur la commune de Mios, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au calme, à l’orée du Bassin d’Arcachon, cette propriété neuve allie élégance et exotisme avec son jardin paysagé. D’une surface habitable de 250 m² sur un terrain de 1 200 m², cette maison impressionne par ses volumes spacieux, incluant des hauteurs sous plafond de 7 mètres, une charpente apparente et des baies vitrées invitant la lumière naturelle. La disposition intérieure se compose de 3 suites parentales en rez-de-chaussée, d'une superbe chambre principale à l’étage, d'une vaste pièce de vie ouverte sur l’extérieur et d'une cuisine de qualité avec des matériaux raffinés. À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé invite à la détente, tandis qu'une piscine miroir à débordement de plus de 13 mètres se trouve au cœur de ce cadre enchanteur. Cette villa de luxe à acheter à Mios est une propriété unique, alliant nature, architecture élégante et sophistication, à quelques minutes des accès vers le Bassin et Bordeaux.

Découvrez cette villa à vendre à Arès, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Vivre ici, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel, à quelques pas de l'océan. Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse, dans un jardin spacieux de plus de 3.000 m², pendant que vos enfants s'amusent. Cette maison de 156 m² habitables vous séduira par ses volumes. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux de 33 m², une cuisine indépendante de 12 m², trois chambres confortables et une salle de bain. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace d'environ 50 m² qui peut être transformé en appartement indépendant, composé de deux chambres et d'un atelier. Un garage, une cave et un cellier complètent cette offre. Une piscine à restaurer vous attend pour profiter pleinement des beaux jours. Cette villa de luxe à acheter à Arès représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'un fort potentiel.

Découvrez cette villa à vendre à Lacanau Océan, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété d'environ 200 m2, rénovée entre 2018 et 2024, se démarque par son confort moderne et son ambiance chaleureuse. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine dinatoire ouverte sur une terrasse plein sud et une piscine chauffée au sel. La villa dispose d'une suite parentale avec dressing et terrasse privative, d'une suite d'amis, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec salle de bain, un bureau indépendant et une buanderie. À l'extérieur, profitez des terrasses en ipé, d'un jardin paysager et d'une construction alliant le bois et le Red Cedar pour une élégance assurée. Située près des golfs de la Méjanne et de l'Ardilouse, ainsi que des plages océanes et du lac, cette villa offre un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Lacanau Océan, idéale pour apprécier pleinement l'art de vivre dans cette région.

EXCLUSIVITÉ – LE TEICH / BALANOSMaison contemporaine – Volumes généreux & cadre champêtreSituée dans le quartier recherché de Balanos, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées, au cœur d’un environnement naturel privilégié.L’intérieur offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. La maison propose également trois chambres, un bureau, une suite parentale avec salle d’eau, mais aussi de nombreux espaces fonctionnels (cellier, buanderie, cave à vin, Jacuzzi).À l’extérieur, la vie se prolonge avec une vaste terrasse, une cuisine d’été parfaitement équipée, un espace braséro et une piscine généreuse : un véritable lieu de convivialité en pleine nature.Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 1 900 m², la propriété dispose également d’un grand garage.Cette villa de luxe à vendre à LE TEICH, dans le département de la Gironde en Aquitaine, est un bien rare, alliant confort, élégance et cadre champêtre, à seulement quelques minutes des commodités.