vente de villa de luxe meublées à Vendays-Montalivet, France

L'agence Orpi vous présente cette magnifique villa construite en 2013 sur sous-sol total au COEUR DU GOLF de La Palmyre. Elle se compose d'une spacieuse entrée, une pièce de vie d'environ 79m2 orientée pleinement sur le Golf et les pins, cuisine et arrière-cuisine, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres avec chaque salle d'eau privative. Un escalier intérieur et un ascenseur desservant un sous-sol total permettant de stationner plusieurs véhicules, un coin buanderie, un bureau. Cave. Possibilité d'y créer d'autres chambres et salle d'eau si besoin. Plusieurs stationnements à l'avant de la maison. Jardin entièrement clos et arboré d'environ 1200m2, terrasse de 130m2 dont une partie couverte par une pergola bioclimatique. Piscine 12X3 chauffée et sécurisée par un volet immergé. Panneaux solaires installées en 2024 Maison vendue meublée, de vraies prestations de qualités. Toutes les pièces sont orientées sur le parc Venez visiter cette somptueuse villa dans une résidence fermée et sous télésurveillance. Vous serez entouré de pins, vous serez séduits à coup sûr de l'environnement. Accès plage et centre-ville à pied BIEN UNIQUE DANS LE GOLF! Référence agence : 3425

Presqu'île du Cap Ferret, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette villa en 1ère ligne avec accès direct à la plage. Vous bénéficiez d'une vue unique sur le Bassin d'Arcachon. En rez de jardin : un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse couverte avec au large les bateaux sur le Bassin. Une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une chambre avec salle d'eau ,complètent le rez de chaussée. A l'étage : 4 chambres dont 2 ouvrant sur une large terrasse où vous pourrez admirer le Bassin tout au long de la journée. Bien Rare ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Salah Baziz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 301 172. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

F.MARTIN vous présente en vente confidentielle Idylla L'Invisible et l'Exception : Une Signature au Bouscat Le privilège de l'évidence. Au coeur d'une adresse prisée du Bouscat, là où le calme se fait rare, se cache une réalisation qui refuse les compromis. Derrière une façade à l'élégance préservée, cette demeure de plus de 200 m² vient de vivre une métamorphose radicale en 2025. Un secret bien gardé, alliant l'âme d'hier aux exigences de demain. L'Esprit du Lieu Ici, l'espace ne se compte pas, il se ressent. La pièce de réception de 80 m², baignée d'une lumière zénithale, efface les frontières entre intérieur et extérieur grâce à des parois de verre qui s'éclipsent vers un jardin intime. L'Art de recevoir : Une cuisine d'esthète ouverte sur un séjour aux volumes aériens. La Suite de Maître : Un sanctuaire de sérénité avec dressing haute couture et salle de bains d'exception. L'Intimité préservée : Chaque chambre dispose de sa propre signature d'eau, garantissant une indépendance totale. Le Luxe du Détail Rien n'a été laissé au hasard. Climatisation invisible, matériaux nobles, menuiseries minimalistes et isolation de pointe. À l'extérieur, la piscine chauffée et un pool house dessinent un écrin sans aucun regard indiscret, complété par des stationnements privés. Une rénovation d'une telle précision est une rareté sur le marché actuel. Une visite privée s'impose pour en saisir toute la subtilité. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1190.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Florent MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512876350 Bordeaux

Idéalement située à Lège-Cap-Ferret, entre l'océan et le Bassin, cette élégante villa contemporaine construite en 2006 vous offre une expérience de vie harmonieuse dans un cadre paisible et recherché. Nichée sur un terrain généreux de plus de 2 100 m², la maison arbore fièrement ses 176 m² habitables, où se mêlent volume et luminosité pour le plus grand plaisir des résidents. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant naturellement sur une cuisine attenante grâce à de larges baies vitrées. La triple exposition Sud, Ouest et Est assure une belle lumière tout au long de la journée, tandis que la vue sur les terrasses et la piscine prolonge cet espace de vie vers l'extérieur. Un cellier-buanderie complète parfaitement cet ensemble Le rez-de-chaussée accueille avec soin trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, promesse d'intimité pour chaque occupant. À l'étage, la suite parentale charme par sa terrasse couverte privative et sa salle de bains luxueuse équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Adaptée aux réceptions, une dépendance attenante à la villa offre une parfaite indépendance avec son espace de vie, cuisine, chambre et salle d'eau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent une piscine 5 x 10 m avec volet roulant, invitant à la détente. Un garage d'environ 23 m² et trois emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter la villa. En quelques minutes à vélo, l'océan vous attend, tandis que le Bassin et les commodités sont facilement accessibles à pied. La Maison forestière de Piquey, à environ 600 m, rappelle la quiétude naturelle et boisée de l'environnement avantageux. Caractéristiques techniques: - Surface : 176 m² - Terrain : 2 100 m² - Construction : 2006 - Taxe foncière : 4 002 € - DPE : D - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Dans un cadre exceptionnel, empreint de calme et de sérénité, à seulement quelques pas de la plus belle plage de l'île d'Aix, se dévoile un ensemble immobilier rare, composé de deux corps de bâtiments abritant trois logements indépendants. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et soigneusement arboré de 626 m². Les habitations, entièrement rénovées avec raffinement au printemps 2017, ont su préserver l'authenticité et le charme de la bâtisse d'origine. La maison principale, en retrait de la rue et totalement indépendante, offre une capacité d'accueil de 12 personnes. Elle séduit par son vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une élégante cheminée, ainsi que par ses quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative. Deux salles d'eau supplémentaires complètent harmonieusement les prestations de ce premier logement. À l'arrière de la parcelle se trouve le second bâtiment, abritant une agréable maison de type III (capacité 6 personnes), comprenant un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En duplex, un troisième logement de type II (pour 2 personnes) vient parfaire cet ensemble, idéal pour une exploitation touristique ou un accueil familial de grande ampleur. Chaque logement bénéficie d'une totale indépendance, avec sa propre terrasse et son espace extérieur privatif. La propriété est proposée à la vente entièrement meublée et jouit, depuis 2018, d'un prestigieux classement 4 étoiles délivré par le Ministère du Tourisme. Fort potentiel locatif. Parfaite alliance d'une résidence secondaire de qualité et d'un investissement patrimonial. Référence agence : 7778

EXCLUSIVITE - L’agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité la villa Les Grisets, une superbe villa de style Ferret-Capien entièrement rénovée, située dans le quartier recherché des Américains. À seulement 50 mètres de la plus belle plage du Cap Ferret, cette propriété offre un cadre privilégié où tout se fait à pied : plages, commerces et centre du village sont à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste et élégant séjour avec une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur deux terrasses pour profiter du soleil, et une piscine chauffée de 10 mètres entourée d'un magnifique jardin avec traditionnels pins de la région. À l’étage, deux belles chambres avec salles d’eau privatives s’ouvrent sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon. En rez-de-jardin, on découvre 2 autres chambres, elles aussi dotées de leur propre salle d’eau, ainsi qu’un dortoir avec lits superposés. Un cabanon d’invités complète l’ensemble. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette villa est un lieu calme et privilégié au cœur du Cap Ferret. Un accès avec portillon sécurisé vous ouvre le chemin de l’incontournable plage des Américains. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur (5%).

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette vaste propriété de caractère s'étend sur un terrain arboré de 2 091 m². Avec 446 m² habitables, elle se compose d'une maison principale de plain-pied de 236 m² et d'une bâtisse indépendante. La maison principale inclut une galerie d’entrée, un salon-séjour traversant de 65 m² avec cheminée, une salle à manger de 36 m², ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier. Vous y trouverez également 3 chambres dont une suite avec dressing, salle de bains et salle d’eau. La seconde maison abrite 3 gîtes (32, 36 et 38 m²) et un duplex de 106 m², pouvant être loués en saison ou à l'année. L'extérieur comprend une piscine de 17 x 7 m, des terrasses, un double garage et des stationnements. Ce bien présente une opportunité intéressante pour un achat de villa à acheter à Arcachon avec un potentiel de rentabilité locative.

À seulement 50 mètres du Bassin et à 10 minutes à pied de la place du marché d'Arcachon, découvrez cette villa d'exception entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée aux détails. Offrant près de 197 m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière donnant sur un solarium de 62 m² avec pergola bioclimatique, ainsi que d'une cuisine ouverte avec îlot central, aménagée et équipée dans un style contemporain. L'espace nuit propose trois suites parentales, chacune avec salle d'eau privative et rangements intégrés, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Un bureau, une salle de sport, un sauna infrarouge ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec wc complètent cet aménagement raffiné. Un ascenseur privé facilite les déplacements dans la villa, tandis qu'un garage sécurisé vient parfaire ce bien rare. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate de la plage, des commerces, de la boucherie ''CASTAING'', d'une épicerie et d'une pharmacie. Elle permet de profiter de tous les avantages du centre-ville d'Arcachon tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé. Ce bien bénéficie d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique classé A/A, garantissant une consommation très faible et de belles économies au quotidien. Cette villa allie avec élégance le charme d'une maison et la praticité d'un appartement, offrant un cadre de vie unique au cœur d'Arcachon. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/MmeMélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 843876590) Référence agence : 13754

L’agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité la villa « Le Ponton », une charmante villa située dans le quartier des Abatilles, à proximité immédiate du Golf d’Arcachon. Son organisation en deux bâtiments indépendants en fait une propriété adaptée à une résidence familiale comme à un projet de location saisonnière. La maison principale comprend une pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Les espaces de vie s’ouvrent sur les terrasses en bois et le jardin. La partie nuit se compose de deux chambres dans la maison principale, accompagnées d’une salle d’eau. Une longère indépendante, aménagée en pavillon d’invités, accueille trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de toilettes. À l’extérieur, le jardin paysager de 572 m² est agrémenté de plusieurs terrasses en bois, d’une piscine chauffée et sécurisée ainsi que d’une douche extérieure. Le prix affiché inclut les honoraires 5% à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ - L'agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité cette villa d'exception, au sein d’une copropriété composée de seulement deux propriétaires. Cette construction neuve de 113 m² incarne le style Ferret Capien en associant élégamment les tendances contemporaines à l'esthétique des premières villas balnéaires du Bassin. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse comprend un séjour, un salon avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau . À l'étage, deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau dont l'une bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée sur le village du Cap-Ferret. Le jardin paysagé, la terrasse avec piscine chauffée offrent un espace extérieur agréable. Une opportunité unique sur la Presqu'île du Cap Ferret. Le prix affiché inclut les honoraires 5% à la charge de l'acquéreur.

L’agence BARNES Arcachon vous présente cette villa neuve, entièrement meublée, située au cœur du quartier des Abatilles. Implantée sur une parcelle paysagée de 680 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis. La villa offre une superficie habitable d’environ 220 m² répartie sur deux niveaux. La pièce de vie de plus de 100 m² réunit salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. De larges ouvertures donnent accès aux terrasses et au jardin. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, ainsi que trois chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d’eau et de toilettes. À l’extérieur, plusieurs terrasses prennent place autour du jardin paysagé et de la piscine au sel. Un garage de 24 m², une buanderie et une salle de sport complètent les prestations de cette propriété. Les matériaux sélectionnés, les portes à galandage et les nombreux rangements participent à la qualité de l’ensemble. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 3,96 %.

Implantée dans un environnement résidentiel recherché et paisible à La Teste-de-Buch, cette villa récente offre un cadre de vie privilégié, conjuguant élégance contemporaine, confort et art de vivre typique du Bassin d’Arcachon. La maison développe de beaux volumes et accueille trois chambres aux proportions généreuses, pensées pour préserver l’intimité et le bien-être de chacun. Les larges ouvertures vitrées apportent une luminosité naturelle abondante et offrent une vue dégagée sur le jardin soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure. L’espace de vie principal s’articule autour d’un séjour spacieux et raffiné, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les moments de partage. Les finitions, sobres et actuelles, soulignent le caractère qualitatif de l’ensemble. À l’extérieur, les aménagements invitent pleinement à la détente. Une grande piscine s’intègre harmonieusement au jardin paysager, accompagnée d’un pool house parfaitement adapté aux repas d’été et aux instants conviviaux. Le jacuzzi complète cet espace bien-être, offrant une parenthèse de relaxation en toute saison. Située au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette propriété bénéficie d’un équilibre rare entre tranquillité et praticité. Véritable opportunité sur le Bassin d’Arcachon, cette villa séduit par la qualité de ses prestations et son cadre de vie exclusif, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de villégiature à La Teste-de-Buch.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans un cadre verdoyant à proximité immédiate du Bassin. Nichée sur les hauteurs du Pyla, proche du Cercle de Voile et des commodités, cette villa construite en 2018 offre un environnement calme et prisé. La propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 218 m², comprenant une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une spacieuse suite parentale, avec trois salles d'eau, un dressing de 11 m², des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une buanderie de 14,55 m² complète l'agencement intérieur. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 091 m², cette villa en vente à Pyla-sur-Mer est également équipée d'une piscine de 10 m² dotée de balnéo et de nage à contre-courant. Un garage double de 51 m² vient parfaire l'ensemble. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant à condensation. Le prix affiché inclut des honoraires d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette villa basque entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À proximité immédiate des plages, des commerces et du quartier animé du Moulleau, cet emplacement est parfait pour un achat villa Pyla-sur-Mer, que ce soit pour des vacances en famille ou entre amis. Cette villa Pyla-sur-Mer à vendre développe une surface habitable de 190 m². L'espace se compose d'un double salon avec salle à manger, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct au jardin et à la piscine, propice à la vie en extérieur. La partie nuit inclut une suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès au jardin, ainsi que deux chambres dotées de placards et de salles d’eau privatives. Un dortoir et un salon indépendant actuellement aménagé en salle de jeux ajoutent à l'attrait de cette maison, complété par une buanderie. Une dépendance indépendante offre une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative, parfaite pour accueillir des invités de manière autonome. À l'extérieur, la villa dispose d'une parcelle comprenant une piscine chauffée et sécurisée, un espace plancha et plusieurs coins de détente, le tout dans un cadre paisible à quelques pas du magnifique Bassin d’Arcachon.

Coup de coeur assuré pour cette villa aux prestations haut de gamme et aux finitions irréprochables nichée dans un coin intimiste du Pyla avec vue dégagée. Rénovée avec exigence, la villa est composée au rez-de-chaussée d'un vaste et lumineux séjour de plus de 75m2 avec cuisine ouverte, de baies vitrées à galandage ouvrant sur une vue aspirante, une master suite traversante, 2 suites parentales, un WC indépendant. Au niveau inférieur, découvrez 2 suites parentales supplémentaires, une salle de cinéma, une cave à vin ainsi qu'une buanderie. Côté extérieur, profitez de 2 agréables terrasses, une piscine, une allée ainsi qu'un garage. Le tout sur une parcelle de 950m2 environ. Les plus : Climatisation, matériaux haut de gamme, finitions soignées, calme absolu, intimité/ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265

VENTE CONFIDENTIELLE - Découvrez cette magnifique villa à vendre située en première ligne, dans le prestigieux secteur de la Corniche à Pyla-sur-Mer, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare offre une vue imprenable sur l'océan et un accès direct à la plage, idéal pour profiter pleinement de la beauté naturelle de la région. La vente de cette propriété se fait dans un cadre confidentiel. Nous garantissons un traitement discret et personnalisé pour chaque demande. Pour obtenir un dossier complet et découvrir toutes les caractéristiques de cette villa, nous vous invitons à nous contacter directement.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa à acheter à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante villa entièrement rénovée se trouve dans un cadre privilégié, surplombant le Bassin d’Arcachon et offrant une exposition plein ouest, à seulement 200 mètres de la plage. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur l’extérieur, avec une vue imprenable sur le Bassin. Le séjour communique avec une cuisine moderne et une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites, chacune avec salle d’eau et dressing, dont l’une dispose d’une terrasse privative avec une vue panoramique. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires accueillent famille ou invités, accompagnées d'une salle d’eau. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. À l’extérieur, le jardin bien arboré entoure plusieurs terrasses offrant diverses perspectives sur la piscine et le paysage environnant. Un lieu tranquille à apprécier au fil des saisons, idéal pour toute famille. Cette vente villa Pyla-sur-Mer est une occasion à ne pas manquer.

Dans un environnement naturel préservé, entre ciel et mer, à seulement 10 minutes de l’aéroport et 20 minutes du centre de La Rochelle, se niche une propriété hors du temps. Un lieu magique, suspendu entre calme et splendeur, où chaque détail a été pensé avec une exigence rare. La villa principale s’ouvre sur une entrée traversante qui mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant séjour, cuisine et salon. Chaque espace profite d’une vue imprenable sur l’océan, offrant une sensation permanente d’évasion. Une suite parentale élégante, une chambre avec salle d’eau, une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. Les matériaux utilisés sont d’une qualité remarquable, les aménagements sur-mesure témoignent d’un goût sûr et raffiné. Une dépendance indépendante accueille deux chambres aux teintes douces faisant face à la piscine et la mer, chacune avec salle d’eau et toilettes, parfait pour recevoir famille ou amis dans un confort absolu. Le bien offre également un sauna professionnel, orienté face à la mer, pour des instants de détente inégalés. Le jardin, pensé comme un tableau vivant, évolue au fil des saisons. Il offre plusieurs terrasses propices à la contemplation ou à la convivialité, selon l’envie du moment. Une piscine complète ce tableau idyllique, avec pour horizon l’infini bleu de l’océan. Un local technique, un garage double et de nombreux rangements viennent parfaire ce bien d’exception. AUSSI RARE QU’EXCEPTIONNEL ! Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - +33 (0)7 82 77 73 52 Maxwell-Baynes CHRISTIE'S International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier international La Rochelle - Ile de Ré