ventes de villas de luxe avec vue mer Aude, France

À vendre, une villa exceptionnelle située à Leucate, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de luxe à acheter à Leucate est une véritable oasis de paix et de confort, conçue pour offrir une expérience de vie incomparable. Avec une superficie habitable de 186 m² et un terrain spacieux de 3000 m², elle dispose de quatre chambres et cinq salles de bains, parfaites pour accueillir famille et amis. Parmi ses atouts, une piscine impressionnante de 13 x 4,5 m, qui vous permettra de profiter des chaudes journées d'été tout en admirant les magnifiques vues sur la mer, que vous pouvez apprécier depuis la terrasse sur le toit. L'emplacement idéal, à seulement 10-15 minutes du centre-ville et à 30 minutes de l'aéroport d'Aktio/Préveza, vous garantit un accès facile aux commodités. Cette villa s'organise sur deux niveaux, le premier étant composé d'un grand hall d'entrée, d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, de trois chambres avec salles de bain privatives, et diverses zones de rangement. À l'extérieur, un parking, un jardin bien aménagé et un espace barbecue enrichissent le cadre de vie. Le niveau supérieur dispose d'un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou servir de refuge intime. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat de villa de luxe à Leucate.

À vendre, une villa située à Fitou, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété récente, construite en 2022, est de plain-pied et offre une vue imprenable sur l'étang de Leucate et la mer. Avec une surface utile de 228 m² (surface pondérée de 180 m²) et un terrain de 980 m², elle dispose d'une terrasse de 48 m² surplombant une piscine de 30,5 m². Le garage peut accueillir 2 véhicules, avec un espace supplémentaire pour 3 véhicules. Cette villa contemporaine est idéalement située sur les hauteurs d'un village paisible, à proximité des commodités et à seulement 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger avec poêle à bois et cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'une seconde salle d'eau et d'un bureau. La qualité des prestations est au rendez-vous avec une climatisation réversible, un système de sécurité, et des équipements modernes. C'est une villa idéale pour ceux recherchant une propriété d'exception dans un cadre naturel et calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Fitou.

Découvrez cette villa à vendre à Fitou, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village des Corbières maritimes, elle s'étend sur 295 m2, comprenant 206 m2 habitables sur un terrain de 1 338 m2. La villa, construite en 2007, bénéficie d'une vue imprenable à 180° sur l'étang et la mer, et est dotée d'une piscine. Fitou, en limite des Pyrénées Orientales, est un village riche en histoire, marqué par un château datant du Traité des Pyrénées. Profitez de ses sentiers de randonnée et des vins locaux renommés de l'AOC Fitou. La maison est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à proximité de Narbonne et Perpignan, et offre un accès facile à l'autoroute et à l'aéroport de Perpignan. Cette villa orientée S/E et S/O garantit une tranquillité absolue grâce à son absence de vis-à-vis, dans un quartier résidentiel calme. Elle comprend un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée, quatre chambres, dont une avec dressing, et deux bureaux indépendants. Vous trouverez également deux salles de bains, deux WC indépendants, ainsi qu'un espace cuisine accessible depuis la piscine. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte avec pergola bio-climatique, idéale pour des repas en extérieur. Avec plusieurs options de stationnement incluant un garage fermé et un carport, cette villa est équipée de prestations de qualité : portail automatique, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, interphone, chauffage au sol en RDC, barbecue et pool house. Les commodités locales se situent à proximité, tandis qu'une meilleure offre commerciale est accessible à Leucate, Sigean et Port La Nouvelle. Cette propriété est un véritable havre de paix sur le littoral Audois/Catalan, offrant un climat doux et ensoleillé tout au long de l'année. Une visite s'impose!