ventes de villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 58)

Située dans un écrin de verdure, à quelques minutes du centre de Sainte-Maxime, cette villa rare vous plonge dans une atmosphère apaisante, alliant raffinement et exotisme. Inspirée par l'esprit de Bali, cette villa de caractère est séduisante grâce à la qualité de sa construction et à l'utilisation de matériaux nobles, gage de confort et d'élégance. Les espaces de vie lumineux — séjour et cuisine entièrement équipée — s'ouvrent harmonieusement sur une terrasse offrant un aperçu charmant de la mer. Le séjour, agrémenté d'une cheminée élégante, crée une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Cette villa dispose de trois chambres confortables, idéales pour le repos, ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre. Côté prestations, tout a été conçu pour votre confort : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation, buanderie, cave à vin, grand garage et système audio intégré pour une expérience sonore exceptionnelle. À l'extérieur, le jardin paysager bien entretenu, la terrasse accueillante et la piscine privée chauffée forment un cadre idyllique pour profiter de chaque instant en toute tranquillité. En prime, possibilité d'acquérir un bateau avec sa place au port de Sainte-Maxime. Ce bien est une invitation au bien-être, un cocon discret où nature méditerranéenne et sérénité se rencontrent. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Sainte-Maxime, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Cannes, dans le quartier recherché de la Croix des Gardes, explorez cette villa de 193 m² située sur un terrain de 952 m². Son jardin luxuriant, orné d'une roseraie, d'arbres fruitiers et d'une belle piscine, offre un cadre de vie exceptionnel. Une grande terrasse couverte permet de profiter de la sérénité des lieux tout au long de l'année. La maison se compose actuellement de deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un deux pièces avec salon, cuisine séparée, chambre, salle d'eau, cave et garage. À l'étage, un spacieux trois pièces comprenant un salon éclairé, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bain. La propriété est en excellent état structurel et présente un très bon potentiel. L'intérieur, bien entretenu, peut bénéficier d'une remise au goût du jour pour mettre en valeur son charme et son confort uniques. Si vous envisagez un achat villa de luxe Cannes, cette propriété dans le département Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est à découvrir. Référence agence : 556.

À Les Issambres, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa de luxe à vendre qui offre une situation calme et une vue dégagée sur la mer. Cette villa contemporaine récente, climatisée et d'une superficie de 210 m², se distingue par ses volumes spacieux et lumineux, ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Le séjour s'ouvre sur une terrasse surplombant la piscine, tandis qu'une cuisine séparée et équipée complète cet espace de vie. La suite parentale de 41 m² comprend un dressing et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux suites de 40 m² chacune, dotées de dressing et salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé. Un garage de 36 m² et une piscine sur un terrain de 900 m² viennent parfaire cette offre exceptionnelle d'achat de villa de luxe à Les Issambres.

Villa rénovée avec vue mer, piscine et jardin paysager à vendre à LES ISSAMBRES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des plages, cette propriété d’environ 145 m² habitables a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le terrain paysager de 1 100 m², agrémenté d’essences méditerranéennes, dispose d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque. La maison comprend un hall d’entrée spacieux, un double séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et terrasse offrant une vue mer, et une deuxième chambre en suite. Le rez-de-jardin abrite une chambre supplémentaire avec WC, une buanderie (anciennement une chambre) et une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse couverte et des espaces extérieurs propices à la détente. Plusieurs places de stationnement complètent cette propriété aux prestations soignées, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain. Cette villa est une opportunité idéale pour un achat de villa à acheter LES ISSAMBRES.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Gassin, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, situé dans le domaine sécurisé de Sinopolis, offre une superficie de 750 m² sur un terrain de 2500 m². Avec ses 5 suites et 5 salles de bains, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la baie de Saint-Tropez, le village et le port, dans un cadre calme et paisible. Le salon spacieux et lumineux, la salle à manger, et un bar élégant vous accueillent dans plusieurs espaces de réception, tous dotés d'une vue panoramique sur la mer. De plus, cette villa comprend un dressing, une salle de sport, un sauna et un appartement indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une piscine à débordement chauffée et un jardin paysagé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Gassin.

Cette agréable villa se trouve dans le secteur recherché du Sémaphore/Vierge Noire à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un hall d'entrée, un salon offrant une belle vue sur la mer, une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et une chambre principale avec salle de bains, cette propriété propose tout le confort. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle de douche complètent l'ensemble. Un jardin paysagé agrémenté d'une piscine et un garage viennent enrichir cette villa. Cette villa de luxe à acheter à Sainte-Maxime est en parfait état et offre des prestations raffinées.

Peymeinade: Nichée dans un cadre privilégié au sein d’un domaine sécurisé et au calme, cette villa à vendre à Peymeinade offre une vue panoramique jusqu’à la mer et sur les collines environnantes. Édifiée sur un terrain d’environ 2 200 m², soigneusement paysagé avec des essences méditerranéennes, elle propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et commodités. La villa comprend 3 chambres, dont une vaste suite parentale, un salon cathédrale lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, ainsi qu’un grand bureau pouvant être facilement transformé en quatrième chambre. Un garage attenant complète cet ensemble. Grâce aux nombreuses baies vitrées à galandage, l’intérieur s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur, permettant de savourer les terrasses, la vue et la douceur du climat. Un véritable bijou, à l’abri des regards, idéal pour ceux cherchant une villa à acheter à Peymeinade, alliant tranquillité, nature et vue mer, tout en restant proche des services.

À proximité du théâtre Anthéa d’Antibes, cette villa à vendre est située dans un secteur calme et résidentiel. D'une superficie d'environ 200 m², elle allie confort et fonctionnalité. Vous y trouverez un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, quatre chambres dont une suite parentale, une salle d’eau, ainsi qu'un studio indépendant parfait pour accueillir vos invités. Sur un terrain plat d'environ 1 500 m², cette propriété dispose également d'une belle piscine avec pool house et toilettes, garantissant des moments de détente inoubliables. Un grand garage en sous-sol vient compléter ce bien d'exception. Idéalement située près des plages, des axes autoroutiers et du centre-ville d’Antibes, cette villa est un choix parfait pour un achat villa Antibes, conjuguant tranquillité et proximité des commodités dans le département des Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le paisible village de Saint-Cézaire-sur-Siagne, cette villa de caractère d'environ 250 m² s'étend sur un terrain plat de 4 035 m², à proximité des sentiers de randonnée et de toutes les commodités. Cette villa Saint-Cézaire-sur-Siagne à vendre se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante, avec une cuisine moderne entièrement équipée qui s'ouvre sur une salle à manger et un salon doté d'une cheminée. L'ensemble donne sur une grande terrasse ombragée, idéale pour des moments de détente. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche, deux autres chambres partageant une salle de bain, ainsi que des toilettes invités et une buanderie. Une mezzanine polyvalente offre une grande chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin, un grand garage fermé est accompagné d'un espace flexible, parfait pour un pool house, un atelier ou une salle de sport. De plus, un appartement indépendant de 63 m² avec entrée privative ajoute un atout considérable : il se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de douche, parfait pour recevoir des amis ou envisager une location saisonnière. Le terrain est joliment arboré, avec une belle piscine et plusieurs carports pour un stationnement aisé. C'est une véritable opportunité d'achat villa Saint-Cézaire-sur-Siagne à ne pas manquer. Classe énergie : C – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 801 € et 3 789 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

À Ollioules, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous trouverez cette villa à vendre. Avec une superficie d'environ 180 m², cette villa est située sur un terrain paysager de 2 150 m², agrémentée d'une piscine et bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. La propriété se compose de trois espaces distincts. En son centre, un vaste séjour d'environ 63 m² avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, le tout offrant une vue sur la mer et la piscine. À gauche se trouve l'espace nuit, comprenant trois chambres de plain-pied, dont deux orientées plein sud avec vue mer, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale est à disposition. À droite, un espace invités avec cuisine vue mer et une suite parentale complètent l'ensemble. La villa inclut également une cave, de larges terrasses équipées de stores, un jardin arboré soigneusement entretenu, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Située à proximité de Naval Group, de l'école privée La Cordeille (Externat Saint-Joseph) et des axes routiers, cette villa se trouve à seulement 10 minutes de Sanary-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Ollioules.

Superbe villa en vente à Ramatuelle, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine de 911 m², nichée au cœur des vignes et surplombant les plages de Pampelonne, dispose d'un emplacement privilégié, à proximité du village charmant de Ramatuelle. S'étendant sur un vaste terrain privatif de 6 630 m², la villa propose 614 m² de surfaces habitables alliant élégance et modernité. Après avoir traversé un hall d'entrée majestueux avec vestiaire et toilettes invités, vous découvrirez un salon lumineux avec un espace TV, s'ouvrant sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la mer. La salle à manger indépendante et la cuisine professionnelle entièrement équipée, avec son office et sa chambre froide, satisferont les plus grands chefs. Le rez-de-jardin abrite quatre suites spacieuses, chacune avec dressing sur mesure et salle de bains privative, tandis qu'à l'étage, une somptueuse suite parentale avec deux dressings et terrasse de 54 m² vous offre un panorama marin en toute intimité. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, un espace fitness, une cave à vins et une salle de loisirs. Le garage intérieur pour quatre voitures, ainsi que des stationnements extérieurs, facilitent l'accueil de vos invités. À l'extérieur, un jardin paysager entoure une piscine à débordement de 82 m² et son pool-house, créant un cadre paisible. Pour ceux intéressés par un achat de villa de luxe à Ramatuelle, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

À vendre : villa familiale de 131 m² située dans un quartier prisé de Pertuis, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Pertuis repose sur un terrain spacieux de 1 000 m², où vous trouverez une piscine et un jardin clôturé, idéaux pour profiter de moments de détente.La maison dispose d'une configuration parfaite pour toute la famille :Au Rez-de-chaussée :- Un séjour lumineux, avec accès à la terrasse et au jardin, créant une atmosphère chaleureuse.- Une cuisine séparée et fonctionnelle, offrant un accès direct à la terrasse pour des repas en plein air.- Une suite parentale confortable dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privée.À l’étage :- Trois chambres spacieuses, parfaites pour les enfants ou les invités.- Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études.- Une salle de bain.Cette villa, en vente à Pertuis, assure un confort moderne grâce à une pompe à chaleur récemment installée, garantissant une performance énergétique optimale. Un garage de 35 m² et deux places de stationnement complètent cette propriété, contribuant à un quotidien serein.À proximité immédiate des établissements scolaires : École Primaire Henri Crevat, Collège Marie Mauron, Lycée Polyvalent Val de Durance et École Maternelle Aimée Meynard, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le centre-ville se trouve à 20 minutes à pied.Les + de cette villa :- Située dans un quartier prisé de Pertuis.- Construction de 2008 sur un terrain de 1 000 m².- Pompe à chaleur récente.- Piscine.- Garage pour deux voitures.À noter :- Raccordement au tout-à-l’égout.- Jardin à végétaliser.- Taxe foncière : 2 689 € / an.- Consommation conventionnelle : B (88 kWhEP/m².an).- Estimation des émissions : A (2 kg CO2/m².an).Prix de vente : 599 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur).Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne selon vos disponibilités.

Villa à vendre à Ramatuelle, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 150 mètres des plages de Pampelonne, cette villa californienne de plain-pied s'étend sur environ 450 m², sur un terrain plat de 2950 m². Elle offre un salon, une salle à manger, 5 suites, 2 chambres de service, une salle de sport, un hammam, une piscine miroir chauffée, un toit-terrasse avec vue sur la mer. La villa dispose de nombreuses places de stationnement, climatisation réversible, alarme et caméras de surveillance. Une propriété contemporaine avec un emplacement unique en pleine nature. Achat villa Ramatuelle, villa Ramatuelle à vendre

Découvrez cette villa à vendre située dans le quartier prisé de Malmousque, dans le 7ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare offre une surface de 196 m² sur deux niveaux, avec la possibilité d’ajouter un troisième étage, à seulement quelques pas de la mer. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un grand salon donnant sur le jardin, une cuisine fermée et de nombreux rangements. À l’étage, vous trouverez un espace nuit composé de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing et vue mer. Le jardin sans vis-à-vis dispose d'une grande piscine, d'un jacuzzi et d'une dépendance, parfaite pour un bureau ou une chambre d’amis. De plus, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un atout considérable dans ce secteur très recherché. Profitez également de l'ambiance authentique de ce village en bord de Méditerranée, avec ses restaurants, commerces de proximité et plages situées à moins de 100 mètres. Très proche du centre-ville et des transports, cette villa de luxe à acheter à Marseille 7ème représente un cadre de vie exceptionnel. Contact Cyril REVELLI : 06 46 89 46 50. Bien non soumis au régime de la copropriété. Taxe foncière : 5097€/an. Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur. Classe énergie E et classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 4310 € et 5890€/an. Informations sur les risques disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de luxe à vendre à Saint-Tropez, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité du centre animé de Saint-Tropez et de la célèbre Place des Lices, cette villa exclusive allie luxe et confort dans un environnement paisible. Les plages des Canoubiers et des Salins se trouvent à quelques minutes, idéale pour les passionnés de la Côte d'Azur. Récemment construite, cette villa incarne l'élégance méditerranéenne contemporaine avec de vastes espaces de vie répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses avec salles de bain privatives, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un salon lumineux et une terrasse couverte, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Un garage double complète ce niveau. À l'étage, trois autres chambres luxueuses, chacune avec salle de bain privative et terrasse, ajoutent confort et intimité. La villa comprend également une somptueuse piscine entourée de vastes terrasses et d'un pool house entièrement équipé, parfait pour recevoir des invités. Profitez d'une ambiance méditerranéenne raffinée et d'un cadre de détente ultime. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Villa Marseille, secteur La Panouse 13009. Cette villa dispose d'un jardin, d'une piscine, d'une terrasse et d'un terrain de pétanque, ainsi que d'une maison secondaire de 30m2 entièrement rénovée. Parfaite pour une grande famille, elle est clé en main. La maison principale comprend 4 chambres, toutes en type suite parentale, et la maison secondaire est un type 2 refait à neuf avec terrasse. Exposition sud, climatisation, calme absolu et vue sur la colline. Piscine de 5x3, cuisine en excellent état, et excellente note DPE & énergie. Informations supplémentaires disponibles sur demande. Taxe foncière : 2 397 EUR. Visites possibles 7 jours sur 7 avec Anthony au 0626462478. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à acheter Aix-en-Provence, située dans un quartier prisé, à seulement 4 km du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison, entièrement rénovée, s'accompagne d'une maison d'amis indépendante sur un terrain clos et arboré de 3200 m². Avec ses 250 m² de plain-pied, la villa offre des volumes spacieux et une hauteur sous plafond impressionnante. Elle comprend une entrée, un grand salon, un espace TV, une cuisine équipée ouverte, un cellier, 7 chambres (dont 4 suites) et 6 salles d'eau avec WC. Deux terrasses couvertes permettent de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. En annexe, vous trouverez une maison en pierre rénovée datant du 19ème siècle, une piscine chauffée de 11x5, ainsi que deux abris de jardin et une cave. La villa, construite en 1980, a été modernisée, intégrant 3 climatisations réversibles, des huisseries en double vitrage, un chauffage au sol, 20 panneaux solaires, ainsi qu'une connexion fibre optique. Elle dispose également d'un sous-sol d'environ 60 m², idéal pour un home cinéma ou une salle de jeux. À proximité des arrêts de bus et des écoles, cette propriété est parfaite pour une famille et pour recevoir des amis. Le prix de présentation inclut 3,1 % d'honoraires à la charge des acquéreurs. Pour explorer d'autres biens similaires, n'hésitez pas à nous consulter. Véronique CLOUZET (EI) - RSAC Aix en Pce 509 400 362 Tél: 33 (0)6 63 83 38 43 Email: cv@tardy-immobilier.com PATTE BLANCHE, 1ère Marque Off-Market en Immobilier.

Découvrez cette villa à vendre située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au coeur d'un écrin de verdure méditerranéen, cette villa d'architecte est idéale pour une villégiature familiale, offrant calme et confidentialité. À seulement 13 minutes du parking Pasteur, elle s'étend sur 250 m2 de plain-pied, sans compter une annexe de 30 m2. L'accès se fait par une allée menant à un jardin agrémenté d'oliviers, comprenant 8 chambres avec terrasses et une bergerie du XVIIème siècle. La villa bénéficie d'un grand hall d'accueil, d'un vaste salon salle à manger de 75 m2 donnant sur le jardin, ainsi que d'une cuisine aménagée avec vue. L'espace extérieur est conçu pour recevoir, avec un barbecue, un four à pizza, et une pergola d'été, tout en jouissant de la proximité des commodités : commerces, écoles, et accès au TGV. Dotée de prestations modernes comme une piscine couverte électrique sécurisée, ce bien nécessite cependant un rafraîchissement, surtout au niveau de la cuisine. La parcelle est de grande qualité et se prête à un cadre de vie unique, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Cette villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une occasion rare sur le marché. Prix de vente : 1 499 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Christian MICHEL, Consultant Paul Parker Properties.

Villa provençale à l'architecture élégante, située dans un environnement préservé à seulement 10 minutes du centre d'Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété non isolée offre un cadre de vie agréable, ouvert sur la nature et sans vis-à-vis. Orientée plein sud, cette maison dispose d'une belle surface habitable d'environ 177m². Elle s'organise autour d'un espace de vie agréable et lumineux, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Au même niveau, vous trouverez un WC pour les invités, une buanderie et un espace nuit avec une chambre, une salle de douche et la possibilité de transformer le salon en quatrième chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendants. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un terrain de plus de 4 000 m² joliment aménagé et la possibilité d'accueillir une piscine. La propriété est également dotée d'un garage et d'une grande cave. DPE : C, GSE : C. Pour visiter cette Villa de luxe à acheter à Eygalières et vous accompagner dans votre projet, contactez EMILY PANIER au 0663371177 ou par courriel à e.panier@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMILY PANIER, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PAUL PARKER PROPERTIES. Prix : 756 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat Numéro : 395493. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnelle villa à vendre à Saint-Raphaël, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas du centre de Boulouris, des plages et des commerces, cette magnifique villa de caractère vous offre un cadre privilégié et verdoyant, alliant élégance et confort de vie. Ce bien de charme s'étend sur 2 niveaux et dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une suite parentale avec dressing. Vous trouverez également un bureau, une vaste cuisine aménagée, un cellier, ainsi qu'un grand salon avec cheminée s'ouvrant sur une rotonde et sa salle à manger. Une partie en sous-sol comprend des annexes et un garage. De nombreux rangements, balcons, multiples terrasses et un solarium viennent compléter les atouts de cette villa. Le terrain clos de 2500 m² comprend un terrain de pétanque et une ravissante piscine, offrant un cadre de vie unique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa à Saint-Raphaël !