ventes de villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 131)

Découvrez une villa à vendre à Opio, située dans un domaine privé et sécurisé regroupant 11 villas, à quelques minutes du charmant village de Valbonne et à proximité d’un golf renommé. Cette propriété, la plus élégante du domaine, offre une tranquillité absolue et incarne l'art de vivre méditerranéen au sein d'un jardin paysager d’environ 4 500 m², où lumière et sérénité se rencontrent. La villa principale d'une superficie d’environ 300 m² se compose d'un vaste et lumineux double séjour, d'un salon-bibliothèque avec cheminée, d'une cuisine conviviale également dotée d’une cheminée et d’une alcôve, prolongée par une cuisine d’été. Vous trouverez également un bureau et une suite parentale de plain-pied avec accès à la terrasse principale. À l’étage, une chambre avec salon, salle d’eau et terrasse sur le toit, ainsi qu'au rez-de-jardin, une salle de billard, une cave à vins, une chambre/salle de sport avec salle d’eau et accès direct à la piscine. En outre, la propriété comprend une maison indépendante de 93 m² avec séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d’eau et terrasses privatives. Une maison d’invités d’environ 42 m², idéale pour accueillir des visiteurs ou pour de la location, propose un salon, un espace nuit, une salle d’eau et une terrasse. Le somptueux jardin paysager, véritable écrin de verdure soigneusement entretenu, invite à la contemplation et à la détente. Une piscine sécurisée (11 x 4,5 m) est accompagnée d’un pool house et d’une cuisine d’été, parfaits pour des moments de convivialité. De nombreuses terrasses, véritables salons de plein air, offrent une diversité d’ambiances et des vues apaisantes sur ce décor enchanteur, vous permettant de savourer chaque instant dans l'art de vivre provençal. Cette villa à acheter à Opio dispose également d'un carport pour deux véhicules et de nombreux emplacements de stationnement, tout en bénéficiant d'un fort potentiel locatif pour les maisons indépendantes, dans l'un des secteurs les plus prisés des Alpes-Maritimes et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéalement située dans le quartier résidentiel de Boulouris, en position dominante et au calme absolu, cette villa offre une vue mer panoramique, embrassant le littoral jusqu’à Saint-Tropez. Rénovée et agrandie avec soin, cette villa de 7 pièces principales conjugue authenticité architecturale et prestations actuelles. Les volumes généreux et les larges ouvertures favorisent une lumière naturelle constante et une parfaite harmonie avec l’environnement extérieur. Le rez-de-chaussée de 68 m² comprend une cuisine équipée, un salon, ainsi que 3 chambres en suite, et est complété par un appartement 2 pièces de 50 m² et un garage. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée à débordement et de larges terrasses ensoleillées, le tout au cœur d'un jardin luxuriant de 1300 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Saint-Raphaël, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un achat villa Sainte-Maxime ? Découvrez cette villa à vendre située à quelques minutes à pied du centre de Sainte-Maxime, dans un quartier résidentiel privilégié. Cette villa neuve au design contemporain offre un standing exceptionnel, un calme infiniment paisible et une vue dégagée sur la mer entourée d'un écrin de verdure. Sur un terrain plat de 1 565 m², cette propriété développe 320 m² habitables, avec un total de plus de 570 m² comprenant de vastes annexes. La villa se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de presque 100 m², prolongée par une spacieuse terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen et du panorama. La cuisine haut de gamme est accompagnée de prestations rares : chambre froide, cave à vin, cellier et buanderie. Côté nuit, cinq suites avec salles de bains ou douches privatives sont à disposition, y compris une somptueuse suite parentale de plain-pied. Les quatre autres suites, accessibles par ascenseur à l’étage, offrent toutes une vue panoramic. La villa est entièrement dotée d'un système domotique pour un confort optimal. À l'extérieur, vous trouverez un véritable espace de détente avec un jardin clos et paysagé, une piscine chauffée en pierre de Bali (12x4 m) avec volet roulant, ainsi que de vastes terrasses et des espaces lounge en plein air. Pour votre commodité, la propriété comprend un double garage au rez-de-chaussée, un garage en sous-sol de 120 m² pour jusqu'à 8 véhicules, un carport pour deux voitures et de nombreuses places de stationnement. Située dans le département Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à acheter à Sainte-Maxime est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située entre Nice et Villefranche sur Mer, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et la presqu'île de Saint Jean Cap Ferrat. Construite en 1880 et entièrement rénovée avec des matériaux nobles et raffinés, elle est idéale aussi bien pour un achat en résidence principale que secondaire. Au rez-de-jardin, vous serez accueillis par un grand séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine, le tout donnant accès à une belle terrasse couverte et un jardin plat. Une salle de bain d'invités avec douche complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale ainsi qu'une deuxième chambre actuellement utilisée comme bureau, toutes deux donnant sur une grande terrasse avec une vue mer à couper le souffle. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain et un balcon, offrant également une vue splendide sur la mer et les collines. À seulement quelques minutes des plages, du centre de Villefranche sur Mer et de Nice, cette villa de luxe à acheter à Nice bénéficie d’un accès facile aux services et commerces. Des places de parking supplémentaires et une ancienne citerne d'eau parfaitement isolée, que vous pourrez transformer selon vos besoins, complètent ce bien. DPE : D(230) – C(7). Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 1.850€ et 2.650€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ref. 11203

Vente villa Sainte-Maxime. Dans un domaine calme et sécurisé, à proximité des plages de la Nartelle, cette villa d'environ 170 m² bénéficie d'une magnifique vue mer, édifiée sur une parcelle de 1717 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, de toilettes invités, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte, et d'une cuisine américaine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, on trouve deux autres chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Un sous-sol total abrite un garage. Une piscine embellit le jardin joliment arboré, faisant de cette villa une excellente option pour un achat villa de luxe à Sainte-Maxime dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer, cette villa d'environ 135 m² propose un cadre de vie exceptionnel, au sein d'un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les Îles d'Or et jouit d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest. Entourée par les espaces naturels du conservatoire du littoral, la villa combine intimité et tranquillité. Elle se compose de cinq chambres climatisées, dont une de plain-pied avec le séjour, trois salles d'eau et deux toilettes. Son vaste salon lumineux entretenu par une cheminée à insert offre un espace convivial, tandis que la cuisine ouverte, pleinement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Des baies vitrées à galandage assurent une transition fluide vers l'extérieur, qui dévoile une terrasse de plus de 100 m², aménagée en plusieurs zones : un coin repas ombragé, un espace détente et une piscine de 8 m x 2,88 m, le tout face à la mer. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent ce bien, parfaitement intégré dans ce cadre naturel. Diagnostics : Performance Energétique (DPE) : C - 151, Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A - 4, estimation des coûts annuels d'énergie : 1180€ - 1660€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Le secteur immobilier à Cavalaire-sur-Mer, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est tant recherché. Faire un achat de villa Cavalaire-sur-Mer vous ouvre les portes d'une qualité de vie inégalée et d'un investissement prometteur.

Réf. : 052025-275 - Située au sein d’un domaine sécurisé à quelques minutes du pittoresque village de Valbonne, cette villa de 520 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature, avec une orientation idéale plein Sud/Sud-Est et une vue panoramique sur les paysages environnants. La maison principale s'étend sur environ 465 m² répartis sur trois demi-niveaux, optimisant ainsi la circulation et la lumière naturelle. Elle se compose d'un vaste salon avec cheminée en pierre, d'un second salon accueillant, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec un espace bureau et une véranda, ainsi qu'un grand bureau, une mezzanine, une salle de cinéma ouverte sur terrasse et une salle de sport munie d'un sauna et d'un hammam. La suite parentale de 36 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un accès direct à une terrasse avec jacuzzi. Trois chambres partagent une salle de bain et une salle d’eau, tandis que deux autres chambres sont en suite.La maison d’amis indépendante (55 m²) présente son propre accès et inclut un salon avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un dressing, prolongée par une vaste terrasse en deck.À l'extérieur, le terrain de 3 600 m² est entièrement clôturé, paysager et équipé d'un arrosage automatique, abritant 14 oliviers et un bassin de rétention. La piscine au sel (12 x 5 m), chauffée et avec petit bassin pour enfants, s’intègre harmonieusement à l’environnement naturel. Deux places de parking couvertes avec bornes de recharge ainsi que cinq emplacements extérieurs viennent compléter les atouts de la propriété. Cette villa présente un excellent niveau de confort grâce au chauffage au sol, à la climatisation et à un système d’alarme complet connecté à un centre de surveillance à proximité, offrant également une excellente performance énergétique.Idéale pour un achat de villa de luxe à Valbonne, cette propriété se trouve à proximité immédiate des écoles (CIV, Simone Veil, Nikki de Saint Phalle...), des commerces et des sentiers de randonnée, alliant élégance, intimité et fonctionnalité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf. 042025-237 À proximité de La Colle-sur-Loup et proche du célèbre village de Saint-Paul de Vence, cette villa allie confort moderne et vues exceptionnelles. Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement de choix : seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité des sites emblématiques de la Côte d'Azur. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leurs ouvertures panoramiques sur la vallée, Saint-Paul de Vence et la Méditerranée en arrière-plan. Le séjour, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour apprécier le paysage tout au long de la journée. La villa s'étend sur deux niveaux, comprenant trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite en rez-de-jardin offrant une flexibilité d'aménagement. Ce niveau inférieur peut facilement accueillir un appartement indépendant ou une quatrième chambre selon les besoins. Le jardin paysager de 1 850 m², agrémenté d'arbres fruitiers et de coins ombragés, constitue un véritable havre de paix. Une seconde terrasse, équipée d'une cuisine d'été et d'un four à pizza, invite à des repas en plein air près de la piscine. La piscine chauffée, avec volet roulant intégré, garantit des baignades tout au long de l'année dans un cadre intime et ensoleillé. Un garage fermé, un carport et plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien rare, idéal pour un achat Villa de luxe La Colle-sur-Loup, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, à vivre toute l'année. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité : Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Cannes, située sur les hauteurs de la Croix des Gardes, offrant une vue imprenable sur la mer et la nature environnante. Avec une surface habitable d'environ 390 m2, cette villa sera érigée sur un terrain de près de 7 000 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bain en-suite. À l'étage, la villa dispose de 4 chambres, chacune avec dressing et salle d'eau privative. Au sous-sol, un espace divertissant comprenant un home cinéma, un sauna, une salle de sport et une salle de jeux. Ce projet de construction neuve bénéficie d'un permis de construire accordé, purgé de recours des tiers. Saisissez l'opportunité de réaliser votre achat de Villa de luxe à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Grimaud, située dans un quartier calme et résidentiel du département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée en 2024, cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique sur la mer et Saint-Tropez. La villa se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de cinq chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de bains. Pour vos loisirs, vous trouverez un espace fitness, une salle de billard, une salle de cinéma, une buanderie et un grand garage. À l'extérieur, la villa dispose de vastes terrasses, d'un jardin paysagé, d'un terrain de pétanque et d'une piscine à débordement unique, dotée d'un mur en verre côté sud. DPE en cours, honoraires à la charge du vendeur.

À moins de 2 kilomètres de la place Montfort de Vaison-la-Romaine, cette villa d'environ 187 m2 dont 127 m2 habitables se situe dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1736 m2, elle est agrémentée d'une piscine traditionnelle de 8 x 4 m. La villa comprend un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, 3 chambres (dont une aménagée en bureau), une salle de bain et un WC indépendant. En annexe, vous trouverez un garage de 60 m2, un pool house et deux abris de jardin. Les équipements incluent des menuiseries en double vitrage, un insert à bois et un forage. Cette propriété présente de nombreux atouts : un quartier calme, un agencement de plain-pied en bon état, un terrain clos, un grand garage et une exposition Sud. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa à acheter à Vaison-la-Romaine.

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Tropez, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété surprenante de 310 m² se niche sur un terrain spacieux de 1225 m². Avec 5 chambres et autant de salles de bains, elle propose un espace de vie familial à la fois accueillant et confortable.Le salon et le séjour, inondés de lumière naturelle, s'ouvrent sur de vastes terrasses, parfaites pour des moments de détente en plein air en toute saison. La cuisine entièrement équipée est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie.Cette villa en vente à Saint-Tropez offre également des équipements dédiés au bien-être, tels qu'une salle de fitness, un sauna, et une salle de projection TV. Répartie sur le rez-de-chaussée, le niveau inférieur et un étage, elle assure une organisation harmonieuse des espaces.À l'extérieur, vous serez charmé par une piscine séduisante, un espace repas, et un salon extérieur, vous incitant à profiter des journées ensoleillées. Ce bien d'exception allie élégance et fonctionnalité, créant ainsi un cadre de vie idéal pour votre quotidien.Laissez-vous séduire par le charme unique de cette villa.

Découvrez cette villa à vendre à Ramatuelle, située dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle de 260 m² est implantée sur un terrain de 1575 m² et comprend 5 chambres accompagnées de leurs salles de bains, offrant ainsi un cadre de vie spacieux et raffiné, idéal pour les acheteurs exigeants. Le séjour lumineux s'ouvre sur de superbes terrasses, créant un espace intérieur/extérieur parfait pour la détente ou l'accueil d'invités tout en profitant d'une magnifique vue mer. La cuisine ouverte, entièrement équipée, constitue le cœur de cette villa, alliant fonctionnalité et esthétisme. S'étendant sur le rez-de-chaussée et un étage, la distribution des espaces est harmonieuse. La piscine chauffée, l'espace repas extérieur et le salon al fresco sont parfaits pour des moments de convivialité. Saisissez l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter à Ramatuelle, alliant élégance moderne et confort luxueux.

À la Croix-Valmer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa exceptionnelle de 270 m², nichée au sein d'un domaine sécurisé. Offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété se trouve à proximité des plages de Gigaro et Héraclée. Édifiée sur un terrain de 4.858 m² avec piscine, elle est parfaite pour une vie familiale. Cette villa de luxe à vendre comprend cinq suites et de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses couvertes équipées d'un barbecue. Une suite de plain-pied donne accès à la terrasse sud, offrant une vue sur la mer. Au rez-de-jardin, deux autres suites disposent de salles de douche et d'un accès à une grande terrasse. De plus, un studio indépendant avec cuisine, chambre et salon bénéficie d'une terrasse privée. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain, douche, dressing et terrasse privative assure un espace intime. Chaque pièce de la maison est orientée vers la mer, et à l'extérieur, des espaces de vie supplémentaires incluent un salon couvert, une cuisine d'été et un jardin d'hiver avec salle à manger et barbecue. Le terrain, agrémenté de pelouses, restanques et murets en pierres sèches, crée un cadre naturel préservé. Cette villa de luxe à acheter à La Croix-Valmer est vendue meublée.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Gordes, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette splendide propriété en pierre, entièrement rénovée en 2024, se trouve dans un parc résidentiel privé et sécurisé, à proximité du charmant village de Gordes. Avec une vue panoramique imprenable, la maison dispose d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur la nature, ainsi qu'une cuisine en open space. Vous y trouverez également un bureau lumineux, deux chambres avec salles de bain, ainsi qu'une salle de méditation. À l'étage, une mezzanine accueillant un espace bureau, une troisième chambre avec salle d’eau et une terrasse privée de 11 m² permettent de profiter du cadre exceptionnel. Le rez-de-jardin comprend un appartement indépendant avec deux chambres en suite, idéal pour vos invités. Le jardin est magnifiquement paysagé et dispose d'une grande piscine chauffée au sel, avec vue sur le Luberon et les Alpilles. Cette villa de luxe à acheter à Gordes offre également des équipements haut de gamme, tels qu'un sol chauffant et rafraîchissant, une cheminée avec insert, et un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

L’agence Aix-en-Provence – Sotheby’s International Realty vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat villa AIX EN PROVENCE. Cette magnifique villa récente, édifiée en 2011, est idéalement située à seulement 10 minutes de la Rotonde, au cœur de la charmante commune de Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 240 m² habitables, cette élégante propriété offre un confort moderne, des volumes généreux et des prestations soignées. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, ainsi que de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, un cellier/buanderie et des toilettes indépendantes. Le terrain paysagé de 4 150 m² assure un cadre de vie paisible et verdoyant, et l'extérieur est agrémenté d'une piscine traditionnelle et d'un pool-house de 60 m², idéal pour les réceptions estivales. Un garage isolé de 56 m² complète les prestations de cette villa AIX EN PROVENCE à vendre, qui saura séduire par son équilibre entre vie citadine et nature, tout en étant proche des commodités et des grands axes. Pour plus d'informations, contactez Fabrice LENOIR au 06 24 65 19 64.

À vendre à La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez des propriétés d'exception à proximité de Saint-Paul-de-Vence. Cet ensemble immobilier, s'étendant sur un terrain paysager de 14 000 m², offre un total de 829 m² habitables. Vous y trouverez plusieurs équipements de loisirs, incluant des piscines chauffées, un court de tennis, une maison de gardien et des appartements pour invités. La première villa, La Bergerie, est une demeure historique du XVIIIe siècle d'environ 393 m². Elle comprend trois chambres en suite, un salon avec cheminée, une cuisine avec coin petit-déjeuner, une salle à manger et une terrasse surplombant le jardin. Le sous-sol propose une buanderie, une cave à vin climatisée ainsi que des espaces de stockage. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comportent un jardin paysager, un court de tennis, une piscine chauffée avec pool house et une vue partielle sur la mer depuis les étages supérieurs. Des travaux de modernisation sont à prévoir. La seconde villa, L’Arbousier, est une construction contemporaine datant de 2009, s'étirant sur 436 m² répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon TV indépendant, d'une double réception, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de deux suites parentales, toutes donnant accès à une terrasse avec piscine chauffée au sel. À l'étage, vous trouverez trois chambres en suite ainsi qu'une pièce de rangement et une chaufferie. Le sous-sol inclut une salle de loisirs, une buanderie et des espaces de rangement. Les extérieurs de cette villa à acheter à La Colle-sur-Loup sont également attrayants, avec un jardin paysager, des aires de jeux pour enfants et une salle de sport extérieure, le tout doté de la climatisation intégrale.Ces propriétés se situent dans un quartier résidentiel prisé, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et du centre commercial Polygone Riviera. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux charmants villages de Saint-Paul-de-Vence, ainsi qu'aux grandes villes comme Cannes, Nice et Monaco. Pour en savoir plus sur l'achat de ces villas à La Colle-sur-Loup ou pour organiser une visite privée, contactez notre équipe Côte d’Azur Sotheby’s International Realty qui vous guidera dans votre projet immobilier en toute confidentialité.

Découvrez cette villa à vendre située à Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un magnifique parc plat arboré de 3.600 m², cette villa récemment rénovée offre une grande piscine et des prestations intérieures de haute qualité. Le spacieux séjour cathédrale avec ses grandes baies vitrées s'ouvre sur les terrasses et la piscine, créant une atmosphère lumineuse grâce à son plafond de 6 mètres et sa charpente traditionnelle. Une belle cheminée insert avec télévision intégrée ajoute une touche chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et de marque italienne, est équipée d'un îlot central, de nombreux rangements et d'appareils électroménagers de marque SMEG, le tout donnant sur une agréable terrasse couverte pour profiter des journées estivales. Cette villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux de plain-pied, ainsi qu'une mezzanine lumineuse pouvant servir de coin billard ou de bureau et d'un grand cellier bien aménagé. Dans toute la maison, vous trouverez des sols et salles de bains de qualité, avec des équipements hauts de gamme et des finitions soignées. La villa est également très bien isolée, avec climatisation réversible et cheminée insert performante, garantissant un confort optimal en toutes saisons. L'emplacement plein sud offre un ensoleillement maximal et de superbes couchers de soleil sur la piscine et les terrasses. Le grand terrain permet aussi d'explorer de nombreuses possibilités, comme la construction d'un terrain de tennis ou d'un garage. À proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, d'un club de tennis et d'un golf, cette villa est idéale pour une vie de qualité. Le secteur est également bien desservi, avec Sophia-Antipolis et l'école internationale à 20 minutes, et l'aéroport de Nice et Cannes à 30 minutes. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix de vente.

Découvrez cette villa unique de style californien, construite en 1995, située à Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue mer imprenable à 180 degrés et implantée sur un rocher, cette propriété exceptionnelle est divisée en trois grands appartements aux Portes de Monaco, et peut facilement être transformée en une somptueuse villa familiale avec maison d'invités. Le bien s'étend sur un terrain aménagé de 2 788 m2 et bénéficie d'une surface habitable d'environ 500 m2, orientée plein Sud-Est, offrant une vue magnifique sur la côte et la presque île du Cap Martin. La villa comprend un accès principal via un ascenseur et des escaliers, avec un appartement principal de 272.74 m2 comprenant un vaste séjour de plus de 126 m2 doté de baies vitrées coulissantes, une cuisine spacieuse, une salle à manger indépendante, et une suite parentale avec salle de douche. Les deux autres appartements, d'un total de 100.68 m2 et 123.44 m2, complètent l'ensemble, portant le total à 497 m2, sans compter les espaces communs qui incluent une salle de sport, un SPA avec sauna, douche et jacuzzi.À l'extérieur, une piscine chauffée, une grande terrasse, un pool house avec sauna et jacuzzi ajoutent au luxe de cette villa à acheter à Roquebrune-Cap-Martin. En tout, vous trouverez 9 chambres, 7 salles de bain, 4 terrasses, un garage et plusieurs places de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 12 088 EUR. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Cannes, située dans un domaine privé en copropriété sécurisée au sommet du quartier de la Californie, dans le prestigieux Super Cannes. Cette propriété contemporaine, surnommée Beverly, se distingue par un cadre idyllique surplombant la baie de Cannes, du Cap d'Antibes à l'Estérel. Érigée sur trois niveaux avec un ascenseur privatif, cette maison d'architecte offre de vastes volumes, des vues mer à chaque étage et de nombreuses baies vitrées qui amplifient la sensation de lumière et d'espace. La villa est élégamment meublée avec des matériaux de qualité supérieure tels que la ferronnerie, les parois en verre et le marbre au sol. Elle comprend un salon-séjour spacieux avec une cuisine entièrement équipée semi-ouverte, une exposition agréable au sud-est et sud-ouest, ainsi qu'une vue imprenable sur la mer et les magnifiques îles de Lérins. La villa dispose de trois chambres avec salles de bains (possibilité d'aménager d'autres chambres), d'un salon avec cuisine d'été, ainsi qu'un immense rooftop de 150 m² offrant un panorama exceptionnel sur la ville de Cannes, idéal pour admirer les feux d'artifice et les couchers de soleil. À l'extérieur, le terrain de près de 1 000 m² nécessite peu d'entretien. Profitez d'une piscine, d'un jacuzzi, de bains de soleil, d'un pool house, d'un abri pour voitures et d'un stationnement sécurisé, le tout complété par une vaste terrasse de 250 m² propice à l'organisation de réceptions. Un appartement indépendant d'environ 50 m², entièrement équipé, est également inclus dans cette offre rare sur le marché. À l'abri des regards indiscrets, cette villa est à seulement 5 minutes du centre-ville de la Croisette et à 15 minutes de l'aéroport. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Cannes, que ce soit pour une résidence principale ou une destination de villégiature avec un fort potentiel locatif. Honoraires à la charge du vendeur.Taxe foncière : environ 3 500 € par an.Charges de copropriété : environ 100 €.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.