ventes de villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 124)

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Romain-en-Viennois, située dans le département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété provençale, nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes de Vaison-la-Romaine, offre un cadre de vie exceptionnel. L'élégante villa développe environ 255 m2 habitables au cœur d'un terrain clos et arboré de plus de 3 650 m2. La lumière naturelle inonde les espaces, mettant en avant une architecture harmonieuse. Le séjour spacieux d'environ 50 m2, accompagné d'un salon de 21 m2, crée une atmosphère fluide et aérée, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'ouverture sur une vaste terrasse, agrémentée d'une tonnelle en fer forgé, prolonge les espaces de vie et favorise un contact direct avec la nature environnante. La cuisine, aménagée et équipée, avec plus de 33 m2, se distingue par un îlot central convivial et peut être stylisée grâce à une verrière intérieure. Pour un confort optimal, l'espace nuit se compose de deux zones distinctes, garantissant intimité et tranquillité, comprenant des chambres spacieuses avec accès direct au jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Saint-Romain-en-Viennois, où sérénité et raffinement se conjuguent.

Vente Villa SAINT RAPHAEL. Située dans le secteur très prisé des Plaines à Saint-Raphaël, cette villa de plain-pied propose un cadre de vie exceptionnel. Avec environ 170 m² habitables sur un terrain de 800 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous y trouverez un vaste séjour de 65 m² orienté plein sud, quatre chambres confortables, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Côté confort, la villa est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle à bois. Vous disposerez également d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de trois WC, ainsi que de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. À l'extérieur, le jardin agréable et facile d'entretien est agrémenté d'une piscine. Idéalement située près des commerces, du centre-ville, du port et des plages, cette villa représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'Agence du Cap ? Étrave pour plus d'informations. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carnoules, au calme dans un cadre campagne, découvrez cette superbe propriété composée de trois logements : - un logement principal de type 4 d'environ 110m2 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salon/salle à manger avec cheminée foyer fermé, un dégagement, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un dégagement, deux chambres dont une avec salle de bains et un wc. - un second logement de type 2 d'environ 60m2, attenant à la villa principale comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un dégagement, une chambre et une salle de bains. - un abri de jardin aménagé en un logement de type 2 d'environ 33m2 comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et un wc. Le tout sur une un terrain arboré et en partie aménagé de 4002m2 comprenant deux abris bois, un garage double avec porte automatisées, un terrain de pétanque, de grandes terrasses, et une piscine traditionnelle. Fosse septique d'origine, forage, menuiseries PVC double vitrage, plancher chauffant électrique... Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans domaine résidentiel fermé. Vue panoramique sur le golf et l'Esterel, villa contemporaine de 6-7 pièces sur larges terrasses et piscine. Séjour spacieux, cuisine américaine équipée, 5 chambres dont 1 chambre de Maître, bureau. climatisation reversible chauffage au sol Piscine chauffée ascenseur Garage double et dépendances. Aucun vis à vis. état parfait, commerces et plages à quelques minutes (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, villa entièrement rénovée à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété certifiée offre des garanties renforcées pour les futurs acquéreurs. Avec sa piscine lagon de 10×5 m et ses 5 chambres ainsi qu'un studio indépendant, cette villa est un véritable havre de paix à quelques minutes à pied du centre historique. Développant environ 220 m² habitables sur un jardin paysager de 1 050 m², elle se trouve dans un environnement résidentiel recherché, offrant calme absolu et absence de vis-à-vis.La villa propose des volumes de réception spacieux, dont une pièce de réception d'environ 70 m², bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à sa triple exposition. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale ainsi que quatre chambres supplémentaires. Un studio indépendant de 21 m², avec kitchenette et salle d'eau, offre une possibilité d'accueil autonome.Le jardin méditerranéen, agrémenté d'une piscine avec chauffage et d'un pool house, constitue un espace de vie extérieur intimiste. Les prestations de la villa incluent des équipements modernes tels qu'une climatisation, un système de sécurité et un arrosage automatique.Cette villa de luxe à Aix-en-Provence est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un usage mixte. Profitez de la tranquillité et de tous les atouts d'une vie au cœur d'Aix, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare dans un secteur privilégié. Dossier complet et visites sur demande. Contact : Christian MICHEL, Paul Parker Properties.

Découvrez cette villa à vendre au Lavandou, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle, entièrement rénovée, offre une vue mer imprenable depuis chaque pièce. Lumineuse et idéalement orientée Sud/Sud-Ouest, elle se trouve à proximité des commerces et de la plage, dans un secteur très recherché. La maison dispose de 4 chambres avec salle de bains privative, d'un vaste séjour ouvert sur une loggia pour profiter du panorama, ainsi que d'une cuisine moderne et conviviale. Les finitions sont de qualité, avec des matériaux haut de gamme, un grand dressing et de belles terrasses en bois. À l'extérieur, vous serez charmé par une superbe piscine à débordement qui se fond dans l'horizon, offrant une véritable invitation à la détente face à la mer. Un double carport complétera ce bien pour un stationnement pratique et sécurisé. Implantée sur un terrain plat et arboré, cette propriété allie confort, élégance et sérénité. Rénovée selon les normes actuelles, elle propose un cadre de vie aussi agréable qu'efficace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa au Lavandou.

Située en position dominante sur les hauteurs d'Ensues-la-Redonne, entre Carry-le-Rouet et Marseille, cette villa d'environ 230 m² allie authenticité et raffinement. Établie sur un terrain de 1 650 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue imprenable sur l'horizon méditerranéen et se trouve à quelques minutes à pied des célèbres calanques des Eaux Salées, de la Redonne, de Méjean et des plages environnantes. Les intérieurs lumineux sont composés d'un vaste salon/séjour de 80 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée, quatre chambres, deux salles de bain, un grand dressing et de nombreux rangements. À l'extérieur, trois terrasses agrémentent l'espace de vie face à la mer, comprenant une cuisine d'été, une salle de sport et un jacuzzi cinq places. Le confort est renforcé par un garage double indépendant, plusieurs places de stationnement, un boulodrome et de généreux espaces de rangement. Cette villa rare, parfaitement entretenue, séduit par son calme, son élégance et son incroyable vue sur la mer. C'est l'occasion idéale pour un achat Villa de luxe Ensuès-la-Redonne.

Découvrez cette villa à vendre à Bandol, Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété contemporaine de 204,5 m² se situe dans un quartier résidentiel prisé et est édifiée sur un terrain paysagé de 900 m², offrant une vue panoramique sur la baie de Bandol. La villa, orientée plein sud, comprend : 4 chambres, 4 salles d'eau, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains balnéo et douche italienne, un grand espace de vie d'environ 200 m² avec salon, salle à manger, cuisine américaine équipée, ainsi qu'une terrasse de 135 m², un grand patio et une piscine à débordement 8x4m. Un espace invité indépendant avec salon, coin cuisine, suite parentale et 2 terrasses de 70 m² ajoutera à votre confort. Un garage double et 5 stationnements intérieurs complètent ce bien sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité. Prix : 1 835 000 euros charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jean-Luc Roumy au +33 7 71 89 15 45.

À Bandol, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente une villa d'architecte offrant une vue mer imprenable et une position dominante. D'une surface de 235 m², cette propriété se distingue par son architecture affirmée et ses volumes généreux qui baignent dans la lumière. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur, favorisant une harmonie naturelle entre l'intérieur et les terrasses, parfaite pour profiter du mode de vie méditerranéen. Le terrain d'environ 1 235 m² assure intimité et sérénité tout en étant proche des commodités et du littoral. Ce bien séduira ceux désireux d'acheter une villa à Bandol, alliant espace, vue agréable et potentiel d'amélioration.

Villa avec vue panoramique et piscine à débordement sur les hauteurs de Lorgues, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur la campagne provençale. Implantée sur un terrain de 1 299 m², la propriété garantit un cadre calme et intime.Conçue pour maximiser la lumière naturelle, la villa présente de larges ouvertures permettant une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Les portes-fenêtres ouvrent directement sur les terrasses et la piscine à débordement, tandis que la cuisine équipée dispose de portes à galandage pour une expérience d'espace unique. La vue sur la piscine de 5 x 10 mètres et le paysage environnant est omniprésente depuis le séjour, la cuisine et les chambres. Les poutres apparentes et les éléments en bois ajoutent chaleur et authenticité à l'ensemble.La maison principale de 130 m² comprend un spacieux séjour avec mezzanine, parfait pour un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse avec cuisine d'été, barbecue et four à pizza. Elle se compose de quatre chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche.Un appartement indépendant de 41 m², accessible depuis la maison, est également disponible, comprenant une chambre, un séjour avec cuisine ouverte et une grande mezzanine, idéal pour recevoir des invités ou comme projet locatif.Pour votre confort, la villa est dotée du chauffage au sol, d'un garage de 25 m² et d'une grande cave sous toute la terrasse. Construite en 2006 avec des matériaux solides, elle présente un jardin paysager avec arrosage automatique, arbres fruitiers et essences provençales, tout en offrant de nombreuses places de stationnement.Découvrez cette villa de luxe à acheter à Lorgues, un lieu qui révèle son charme à travers la lumière et la beauté de son environnement.

Gigaro – Villa contemporaine avec vue panoramique sur la merNichée sur les hauteurs de Gigaro, dans un secteur très prisé de La Croix-Valmer, cette villa contemporaine est située au cœur d’un petit domaine privé et sécurisé, offrant un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée en 2019 et proposée entièrement meublée, elle bénéficie d’une vue splendide sur la Méditerranée et la vallée du Parc national de Port Cros.D’une surface de 195 m², cette villa propose quatre chambres en suite et un grand espace de vie lumineux, ouvert sur de belles terrasses grâce à une vaste baie vitrée à galandage. L’intérieur se prolonge harmonieusement vers le jardin paysager, comprenant une piscine à débordement chauffée offrant un panorama unique sur la mer et les pins parasols.La propriété dispose également d’un garage, d’espaces de rangement et d’un parking pour plusieurs voitures. Les prestations incluent portail électrique, caméras de surveillance, fibre optique, climatisation réversible, éclairage extérieur, système audio intégré, et une performance énergétique classée C.Un véritable coin de paradis au cœur du Golfe de Saint-Tropez, parfait pour les amateurs de lieux d’exception et d’intimité. Profitez de cette vente de villa à acheter à La Croix-Valmer dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Fréjus, dans le quartier de la Tour de Mare, découvrez cette magnifique maison provençale de 156 m² avec un T2 attenant, située dans un secteur prisé, en plein cœur d'un cadre naturel préservé, et à seulement quelques minutes des commerces, des plages et de l'accès à l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux, une cuisine américaine ouverte entièrement équipée, une chambre qui donne sur la terrasse, une salle de bain, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres offrent un espace de repos agréable, accompagnées d'une belle salle d'eau et d'un second WC indépendant. Le niveau inférieur comprend un T2 complet, avec un salon/kitchenette, une chambre avec douche et lavabo, un WC indépendant, ainsi qu'une grande buanderie. À l'extérieur, un terrain généreux de 1790 m² est agrémenté d'une piscine au sel de 12m x 5m, d'un portail électrique pour plus de sécurité, d'un atelier pratique de 16 m², ainsi que de la climatisation réversible à l'étage et une cheminée dans le salon, ajoutant confort et commodité à cette propriété. Cette maison représente une opportunité idéale pour un achat de Villa à acheter à Fréjus, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. Copropriété de 2 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de Fréjus) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.950503

Cette villa à vendre à Hyères, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est divisée en deux appartements en copropriété. Surplombant le Port du Niel et bénéficiant d'une exposition Sud-Est, elle offre une vue panoramique sur les îles du Grand et Petit Ribaud, ainsi que Porquerolles. Avec une superficie habitable totale d'environ 220 m2, elle inclut une dépendance d'environ 20 m2, plusieurs terrasses et un petit bassin de 10 m2. La propriété est édifiée sur une magnifique parcelle de terrain paysager de 1.146 m2, avec un accès direct à la mer. La villa se compose de : - un appartement de 140 m2 sur deux niveaux, comprenant un hall d'entrée, une buanderie, 3 chambres, 3 salles de bains, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, une mezzanine et une vaste terrasse au Sud avec cuisine d'été ; - un appartement de 80 m2 au rez-de-jardin, offrant un salon/salle à manger, une cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et une large terrasse. Cette propriété est un bien rare sur le marché, avec un emplacement privilégié à proximité du Port du Niel et une vue mer à couper le souffle.

Marseille 12ème, villa 4 chambres avec vue sur la mer à vendre. Expertimo vous présente en exclusivité cette belle propriété située dans un quartier recherché entre Saint Julien et Les Trois-Lucs. Cette villa de 167 m2 en position dominante offre des prestations de qualité, une magnifique vue sur la mer et un calme absolu. Elle comprend 4 chambres, dont 2 de plain-pied avec accès direct au jardin, ainsi qu'un espace cuisine ouvert sur la salle à manger et le salon, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La mezzanine est idéale pour un espace de détente ou un bureau supplémentaire. La maison dispose également de 2 salles de bain et de 2 WC séparés pour un confort optimal. À l'extérieur, la parcelle arborée de 1400 m2 comprend un jardin paysagé et une piscine de forme libre de 80 m³ avec pool house. L'espace extérieur est entièrement sécurisé et revêtu de travertin, ajoutant une touche d'élégance. Côté équipements, vous profiterez de panneaux solaires, de chauffage au sol, double vitrage, garage, cellier, et aire de stationnement privative. Profitez d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités dans un environnement paisible. Lien vidéo : https://www.youtube.com/embed/LcCk26zHqYA?si=oCOgXVBwZZ1nSKbG

Située dans un secteur résidentiel de Fayence, cette villa d’environ 220 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité du village et des commodités. Implantée sur un terrain de 2 000 m², la propriété se distingue par ses volumes, sa luminosité, sa piscine et son appartement indépendant de 53 m², idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. Au niveau principal, la villa comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, un bureau, ainsi qu’une chambre maître avec dressing et salle de bains. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 53 m² complète l’ensemble. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain, d’une piscine, de terrasses et d’un environnement naturel préservé. La propriété dispose également d’un garage de 40 m², buanderie, caves et de stationnements. Cette villa à vendre à Fayence représente une belle opportunité pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Superbe villa à vendre à La Croix-Valmer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une magnifique vue sur la mer et se situe dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 5 minutes de la plage et du centre-ville. La villa fait environ 155 m² et comprend un sous-sol d'environ 50 m², qui abrite un double garage et un espace buanderie. Établie sur un terrain arboré de plus de 1000 m², elle dispose d'une piscine et d'un terrain de pétanque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec salon/salle à manger, cheminée et cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse avec vue sur la mer. Une chambre en suite avec salle de douche et WC séparé est également présente. À l'étage, la villa compte quatre chambres aux belles hauteurs sous plafond avec poutres apparentes, dont deux avec terrasses bénéficiant d'une vue mer, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Ce bien a un fort potentiel et nécessite simplement une mise au goût du jour pour devenir la maison de vacances idéale ou pour un cadre de vie à l'année.

À Fayence, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa familiale d'environ 190 m² se situe dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Offrant un terrain arboré de 3 900 m², cette propriété dispose d'une piscine, d'un pool house, d'un studio indépendant, d'un garage et d'un abri voiture. Idéale pour un achat de villa à acheter Fayence, elle peut également convenir comme résidence principale, maison de vacances ou pour un projet locatif saisonnier.La maison principale comprend un séjour spacieux de 50 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau et 5 chambres. Les espaces indépendants incluent un studio avec cuisine et salle d’eau, ainsi qu'un pool house avec chambre et salle d’eau.À l'extérieur, vous trouverez une piscine, une plage en bois, un bar couvert, un terrain de boules et un terrain arboré. Cette villa représente une belle opportunité pour les familles, les invités ou pour la location saisonnière.

À vendre, cette villa exceptionnelle située dans le Domaine du Grand Pin à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à environ 1 km de la mer, cette propriété bénéficie d'un cadre calme en limite de zone forestière. Bastides & Villas Immobilier vous invite à découvrir cette villa de caractère authentique, offrant une vue mer imprenable et un accès direct au maquis.Construite en 1979, cette villa de plain-pied allie des matériaux de qualité à une architecture traditionnelle, incluant pierre de taille régionale, tuiles canal anciennes et triple génoise, tout en proposant de généreux volumes intérieurs. Au rez-de-jardin, vous trouverez environ 211 m² habitables comprenant un hall d'entrée, une vaste salle de séjour avec cheminée et salle à manger de 68 m² donnant sur une terrasse avec pergola, ainsi qu'une cuisine individuelle. Les chambres confortables, dont une suite parentale d'environ 24 m², vous promettent confort et intimité.Le rez-de-chaussée offre un grand garage de 70 m², une salle de sport, un local technique et divers espaces de rangement. Le jardin est doté de larges terrasses en dalles de bavière, entourées d'essences méditerranéennes menant à une piscine sécurisée. Un accès direct à la colline permet d'apprécier des balades dans le maquis.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, Olivier ARENSBERG est à votre disposition. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur georisques.gouv.fr.

Située dans un domaine privé prisé à Ramatuelle, cette villa contemporaine neuve bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des plages de Pampelonne et du Club 55. Établie sur un terrain paysager de plus de 1 500 m2, la villa s'étend sur environ 320 m2, offrant un cadre de vie raffiné et accueillant. La maison principale se compose de volumes lumineux, comprenant un vaste espace de réception, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que plusieurs chambres en suite. À l'étage, la suite principale dispose de spacieux espaces, d'un dressing, de terrasses privatives ainsi que d'une vue partielle sur la mer. Une maison d’amis indépendante propose deux suites supplémentaires, tandis qu'une chambre de service complète les lieux. Le sous-sol comprend également une pièce polyvalente, idéale pour un salon TV, une salle de sport ou un espace bien-être, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine miroir chauffée, accompagnée d'un pool-house avec cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Les caractéristiques supplémentaires incluent un garage, des stationnements, une climatisation réversible, un système audio Sonos, de la domotique et un système de vidéosurveillance. Points forts : domaine sécurisé, villa neuve, 6 chambres, piscine chauffée, maison d’amis indépendante, à proximité des plages.

Dans le secteur très recherché de la Nartelle à SAINTE MAXIME, Var (83), cette villa est située dans un domaine sécurisé et paisible, à moins de 300 m du bord de mer. Avec 4 pièces et un terrain de 1.600 m², un agrandissement est envisageable. Le séjour, salon et cuisine exposés au sud s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte. Vous trouverez également un grand garage et un espace de stationnement sur le terrain. Profitez d'un bel espace piscine baignés de soleil tout au long de la journée. Le terrain est généreusement planté d'arbres fruitiers et est équipé d'un système de forage et d'arrosage automatique. Actuellement utilisée comme résidence principale, cette villa est également parfaite pour un investissement en tant que résidence secondaire, à moins de 5 minutes du centre-ville et du golf de SAINTE MAXIME. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à SAINTE MAXIME.

Située dans un cadre préservé au cœur des Issambres, cette villa à vendre dans le Var incarne un art de vivre unique sur la Côte d’Azur. Avec un accès direct et privé à la mer, cette propriété bénéficie d’une exposition plein Sud et offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, inondant chaque pièce de lumière naturelle.D'une superficie d'environ 288 m², la villa développe des espaces de réception spacieux ouverts sur l'extérieur, ainsi que cinq chambres élégantes, parfaites pour accueillir famille et amis dans un confort optimal.Nichée en retrait de la route, cette villa est à l'abri des nuisances et garantit une tranquillité rare tout en étant à seulement cinq minutes des commerces, du port et des restaurants des Issambres.À proximité immédiate du célèbre golf de Saint-Tropez, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat villa Les Issambres, offrant un cadre de vie incomparable alliant élégance et sérénité.

Barnes vous propose cette charmante villa d’environ 240 m² à Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme absolu, au bout d’une petite impasse, cette propriété reste tout de même à proximité immédiate des commerces et des commodités. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue panoramique imprenable sur la mer ainsi que sur la baie de Marseille.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le potentiel qu’offre cette villa. Actuellement configurée en deux appartements distincts de 160 m² et 80 m², chacun avec un accès indépendant et reliés par l’intérieur, cette propriété s’adapte parfaitement à différents projets de vie. Vous pourrez aisément réunifier l’ensemble pour créer une grande demeure familiale chaleureuse, ou conserver une partie indépendante pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.Les espaces de vie, baignés de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse et la végétation environnante, invitent à la détente. Le séjour principal s’ouvre sur un balcon filant avec garde-corps en fer forgé, offrant une vue dégagée sur les arbres et la mer. Une cheminée authentique apporte une touche de caractère, idéale pour les soirées d’hiver. Les éléments architecturaux tels que les escaliers en bois, les poutres apparentes et les matériaux traditionnels confèrent à l’ensemble un charme indéniable.La cuisine et les pièces annexes laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour moderniser les lieux tout en conservant leur cachet d’origine. Les chambres, bien réparties, bénéficient d’une belle luminosité et d’un environnement paisible.À l’extérieur, la villa dévoile une façade typiquement méditerranéenne avec ses teintes claires, ses volets et ses terrasses. Le jardin, arboré et légèrement en restanques, constitue un espace agréable à aménager selon vos envies : coin détente, piscine, ou espace paysager. La vue mer y est omniprésente, renforçant le sentiment d’évasion.Le bien dispose également de deux grands garages, un atout rare dans le secteur, ainsi que d’un vaste espace de rangement en rez-de-jardin, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement les espaces à votre goût et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété unique.Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, recherchant calme, vue exceptionnelle et proximité de la ville.Organisez votre visite dès maintenant.Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Découvrez cette villa à vendre située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec une surface d’environ 140 m², cette villa, actuellement en cours de finitions, a été métamorphosée par un architecte pour allier esthétique contemporaine, confort et fonctionnalité.Déployée sur trois niveaux, elle présente des volumes optimisés et lumineux, avec une architecture intérieure moderne ainsi que des matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque niveau est conçu pour une expérience de vie harmonieuse, alliant espaces intérieurs et extérieurs.La villa comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de douche et une salle de bains, toutes offrant un niveau de confort élevé. Les pièces de vie, ouvertes et lumineuses, permettent de profiter d'une vue continue sur la mer grâce à de larges baies vitrées qui prolongent les espaces vers l'extérieur. À l'extérieur, une terrasse agréable et un rooftop d'environ 54 m² complètent ce bien, offrant une vue panoramique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une piscine ajoute une touche de plaisir et de confort, particulièrement appréciée lors des journées ensoleillées.L'accès immédiat à la mer est un atout majeur, tout comme la proximité des écoles, commerces et transports, facilitant au quotidien la vie des résidents. Un stationnement intérieur vient également s'ajouter aux caractéristiques de cette villa de luxe à acheter Marseille 8ème.

EXCLUSIVITÉ : Superbe villa avec piscine située dans un domaine privé et sécurisé à Fréjus, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à vendre se trouve dans un quartier agréable et à proximité de toutes les commodités. Elle comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'une exposition ouest et s'ouvrant sur une grande terrasse face à la piscine. La villa dispose de 4 chambres, d'une spacieuse salle de bain, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'un grand espace piscine avec coin jacuzzi, ainsi que de belles terrasses couvertes. Les prestations incluent du carrelage en granit, un chauffage au sol, la climatisation et des volets roulants électriques. Cette habitation est également dotée d'un espace de stationnement extérieur et intérieur pour plus de commodité. DPE : 87 (indice B) GES : 2 (indice A) +33611507961

À vendre à Saint-Tropez, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, villa contemporaine d'environ 220 m² située sur un terrain paysager de 1 100 m², à quelques minutes à pied de la plage des Canoubiers. Cette propriété comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres en suite. Profitez d'un jardin avec piscine chauffée, d'une terrasse ombragée, d'un garage et de stationnements. Emplacement prisé, entre le village et un accès rapide aux plages de Ramatuelle. C'est l'opportunité idéale pour un achat de villa de luxe à Saint-Tropez. Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour organiser une visite.