ventes de villas de luxe Italie (page 51)

Villa historique avec vue sur la mer à vendre à Pompeiana. Au coeur de la Ligurie occidentale, nichée au milieu des ruelles d'un village du XIIIe siècle, Villa Magnolia est une demeure historique datant de 1880 qui a été entièrement rénovée. La propriété conserve le charme de son architecture d'origine grâce à la restauration des éléments historiques et à l'utilisation de matériaux de haute qualité, associés à des technologies modernes conçues pour offrir un confort contemporain.L'intérieur est élégant et spacieux, parfait aussi bien comme résidence privée que comme boutique-hôtel prêt à l'emploi. La villa dispose de quatre chambres, trois avec salle de bains en suite, pour un total de cinq salles de bains, deux cuisines et trois salons élégants qui vous permettent de vivre et d'accueillir des invités en toute intimité. Les pièces spacieuses, lumineuses et parfaitement reliées se distinguent par le mélange harmonieux entre les touches charmantes du passé et les solutions modernes d'aménagement intérieur.La Villa Magnolia, à vendre à Pompeiana, se distingue également par sa haute efficacité énergétique. Le toit est équipé de deux systèmes solaires qui alimentent la propriété. Un système photovoltaïque avec une borne murale pour recharger les véhicules électriques est installé au-dessus des trois places de parking, garantissant la durabilité et la réduction des coûts de fonctionnement.À lextérieur, la propriété est entourée dun jardin méditerranéen soigneusement entretenu avec un système dirrigation complet desservant la pelouse, le verger, lagrumeraie, les oliviers et les plantes ornementales le long de la clôture en bois. Le climat doux de la Ligurie permet de profiter des espaces extérieurs pendant la majeure partie de lannée, ce qui rend la villa idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier.Cette villa historique exclusive à vendre à Pompeiana, Ligurie représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure de charme prête à habiter, durable et parfaitement intégrée dans le paysage de la Riviera, avec un fort potentiel résidentiel et touristique.Pompeiana est un village plein de charme offrant tous les services essentiels, situé à courte distance de la mer, de Sanremo et dImperia, tandis que laéroport international de Nice est accessible en environ une heure, facilitant les déplacements internationaux.

Villa historique à vendre - Montiano Nous proposons à la vente un charmant couvent du XVIIIe siècle, transformé par la suite en une résidence prestigieuse, situé au cur d'un village historique et doté de grandes terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La propriété, d'un grand charme architectural, se compose de trois unités désormais réunies en un seul complexe, qui a abrité ces dernières années un restaurant renommé, tout en préservant intact le caractère historique des pièces. Rez-de-chaussée - Salle à manger L'entrée principale se trouve directement sur la rue du village. Vous y trouverez : Une grande cuisine professionnelle et un hall spacieux aux voûtes d'origine évocatrices préservent l'atmosphère authentique de l'ancien couvent. Une seconde entrée indépendante mène à la partie opérationnelle du bâtiment, où se trouve une salle à manger supplémentaire, composée de pièces rappelant d'anciennes caves, avec des plafonds voûtés en briques apparentes. De là, vous accédez à une deuxième grande cuisine reliée au reste de l'étage, ainsi qu'aux locaux techniques et aux espaces réservés aux clients. Cet accès mène également à un grand entrepôt doté de chambres froides, fonctionnelles pour la gestion de l'activité de restauration. Rez-de-chaussée Le premier étage représente la partie la plus élégante et la plus représentative de la propriété. Vous y découvrirez de vastes salles historiques ornées de voûtes d'époque d'origine, de décorations et de fresques partiellement conservées, et de grandes ouvertures qui mettent en valeur la lumière naturelle. L'étage comprend également des toilettes pour hommes et femmes et une extraordinaire terrasse panoramique, encadrée par des arches d'origine, offrant une vue dégagée et évocatrice sur les collines environnantes : un espace d'un grand impact scénique, idéal pour les événements et les réceptions. Étage supérieur - Résidence privée Au dernier étage se trouve un appartement indépendant, composé de deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et un grand salon. Ce niveau permet également d'utiliser la propriété comme résidence privée ou maison d'hôtes. La terrasse principale donne également accès à un second petit appartement, idéal pour loger le personnel. La propriété comprend également de nombreuses places de parking, un atout particulièrement rare et précieux pour les propriétés de ce type situées dans les centres historiques. Une propriété unique, riche en histoire et en caractère, qui se prête parfaitement à diverses destinations : Restaurant haut de gamme, lieu pour événements et réceptions, résidence privée, hébergement de charme.

Prestigieuse villa toscane aux abords de Florence, à Fiesole. Une villa toscane typique située sur les collines surplombant la ville de Florence, baignée de tranquillité et protégée par un cadre d'intimité absolue. La villa est issue d'un château du XVIe siècle, construit en intégrant une tour du XIIIe siècle, un élément qui confère à la propriété un charme historique rare et une grande valeur architecturale. La propriété se compose de plusieurs bâtiments pour une superficie totale impressionnante : Villa principale d'environ 1 450 m², principalement destinée à l'habitation. Elle se caractérise par son cloître et sa loggia, d'où partent les portes de deux appartements indépendants. Rez-de-chaussée : salle de réception avec accès à la terrasse, grande pièce de plus de 140 m² (anciennement citronnier) avec cheminée, et cuisines de plus de 70 m². Premier étage : salons. Le rez-de-chaussée et le premier étage étaient utilisés pour des conférences, le tourisme et des cérémonies. Deuxième étage : pièces moins prestigieuses avec cuisine et salles de bains, et appartement d'environ 120 m² avec accès au cloître et combles (actuellement utilisés comme espace de stockage). Deuxième étage : terrasse d'environ 160 m² avec vue sur Florence, combles, et appartement de plus de 120 m² avec accès au cloître et à la loggia (actuellement utilisés comme espace de stockage). Troisième étage : combles vitrés. Caves. Ferme avec entrée indépendante sur deux niveaux, offrant de prestigieux espaces extérieurs avec vue sur Florence. Propriété d'environ 330 m² avec annexes utilisées comme entrepôt, cave et espace de stockage d'environ 350 m². Terrains et bois : sur plus de 250 000 m². Principales caractéristiques Panoramique : Des tronçons de sentier offrant des vues panoramiques exceptionnelles, parfaits pour admirer la beauté des paysages toscans et de Florence. Histoire et architecture : Datant du XVIe siècle, la propriété possède une tour du XIIIe siècle qui lui confère un charme historique rare. Une rénovation soignée dans les années 1990 a permis de préserver son authenticité : plafonds, sols, fenêtres et portes dorigine. Intimité Entourée par la nature, elle offre une intimité absolue et un vaste espace extérieur. Emplacement stratégique. À seulement 15 minutes du centre de Florence et à quelques minutes de Fiesole, avec des liaisons pratiques. Possibilité d'utilisation Résidence privée : Un refuge exclusif pour les familles. Tourisme et congrès : Idéale comme maison de campagne ou chambre dhôtes, pour lorganisation de conférences et dévénements, grâce à son emplacement et son charme historique. Activités et attractions à proximité Culture : Proximité de Florence et de Fiesole, avec leurs musées, galeries et restaurants de grande qualité. Nature : Possibilités de randonnée et dactivités de plein air dans les collines environnantes.

Villa pieds dans l'eau avec quai privé Monvalle (VA) Cette résidence en bord de lac, récemment rénovée, se situe dans la pittoresque baie de Monvalle, entre Ispra et Laveno, et offre une vue imprenable sur le lac Majeur. Son élégance architecturale, ses vues dégagées sur l'eau et ses prestations haut de gamme en font une propriété unique, tant par son emplacement que par la qualité de ses espaces. La résidence principale Rez-de-chaussée : Lentrée souvre sur un triple séjour à double hauteur, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le lac : un espace dune beauté saisissante, où la première salle à manger communique harmonieusement avec la cuisine spacieuse et les toilettes invités. À lextérieur, la terrasse panoramique surplombant la baie se prête parfaitement à lorganisation de réceptions et de réunions élégantes en plein air. Deux chambres et un grand bureau, pouvant servir aussi bien de bureau à domicile que de salon privé, complètent ce niveau. Niveau nuit : 4 chambres et 3 salles de bains (3 chambres disposent de balcons offrant une vue imprenable sur la baie, pour des réveils et des couchers de soleil dignes d'une carte postale). Sous-sol : un véritable prolongement convivial de la villa : une deuxième cuisine dînatoire, un salon avec coin repas, une salle de billard et une cave, ainsi que des pièces et services annexes, avec une continuité visuelle et fonctionnelle vers le jardin. Espace bien-être : sauna avec services dédiés, pour un rituel de détente exclusif à domicile. Aménagements extérieurs : piscine chauffée avec vestiaire et salle de bains, entourée dun jardin soigné et despaces pour bronzer, idéale en toute saison. Accès direct au lac : quai privé avec salle de bain attenante et bouée damarrage : un privilège rare, conçu pour profiter du lac en toute intimité et de manière immédiate. espaces extérieurs et accès au lac Le jardin de 1 000 mètres carrés, agrémenté darbres matures et de vues sur leau, encadre la maison ; les grandes baies vitrées du sous-sol assurent une continuité entre lintérieur et lextérieur. Le quai privé, rare sur cette portion de littoral, permet un accès direct et protégé pour la navigation ; la terrasse panoramique et les espaces de bronzage complètent le plaisir du plein air en toute saison. Distances principales Villes et localités Centre de Monvalle : 2 km (5') Ispra : 6 km (10') Laveno-Mombello : 8 km (10') embarquement du ferry pour IntraVarese : 28 km (35-40') Lugano (CH) : 45-55' Milan : 75-90' (trafic variable) gares ferroviaires Laveno-Mombello (Ferrovienord/Trenord) : 10 à 15 minutes Ispra (Trenord) : 10 à 15 minutes Aéroports Milan Malpensa (MXP) : 40' Milan Linate (LIN) : 75-90' Bergame Orio al Serio (BGY) : 90-100'

Villa individuelle avec deux appartements et un garage Chartrose, Milan Sur la Via Monte Altissimo, au cur du quartier de la Chartreuse, nous proposons à la vente une villa individuelle sur plusieurs niveaux, idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces de vie, pour deux familles, ou pour ceux qui souhaitent combiner logement et investissement. La propriété est répartie sur trois niveaux et comprend deux appartements séparés, un à chaque étage. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux appartement de trois pièces d'environ 150 mètres carrés, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres de belles dimensions, un balcon et une salle de bains. Les pièces sont bien agencées et particulièrement confortables, grâce à une surface généreuse qui garantit un confort optimal et une grande fonctionnalité. Au premier étage, un second appartement de trois pièces d'environ 147 mètres carrés présente une configuration similaire : un séjour avec cuisine, deux chambres spacieuses, un balcon et une salle de bains. Les espaces y sont également généreux et facilement modulables selon vos besoins. Le sous-sol est dédié aux pièces annexes et aux loisirs : une grande taverne se prête parfaitement à laménagement dun espace de détente, dune salle de loisirs ou dun lieu convivial, tandis quune cave et une chaufferie pratiques complètent ce niveau. L'intérieur de la villa est en bon état, avec des pièces aérées et fonctionnelles. Elle est équipée d'une porte blindée, de cadres de fenêtres en bois et d'un chauffage indépendant, garantissant confort et gestion autonome. Deux garages de 12 m² chacun, inclus dans le prix, complètent la propriété. La propriété est située dans un quartier en pleine régénération, bien desservi et stratégiquement relié au reste de la ville. La gare de Milan Certosa, desservie par les lignes de RER S5 et S6 du Passante Ferroviario (ligne ferroviaire de banlieue), est à proximité immédiate et permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux axes routiers. Plusieurs lignes de surface, dont le bus 57 et les tramways 1 et 12, ainsi que tous les services essentiels, sont également accessibles à proximité. Une solution indépendante et polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent espace, autonomie et un contexte urbain évolutif.

Élégante villa du début des années 1900, récemment rénovée avec goût, située au cur de Forte dei Marmi, l'un des endroits les plus exclusifs de Versilia, entourée d'un jardin verdoyant. Cette propriété, avec son annexe, est idéale pour ceux qui recherchent une charmante résidence à deux pas de la mer et des commodités. Située sur un terrain d'environ 600 mètres carrés, elle comprend une villa principale d'environ 160 mètres carrés et une annexe d'environ 30 mètres carrés, le tout entouré d'un jardin soigné. L'emplacement est extrêmement privilégié : en quelques pas seulement, on peut facilement rejoindre la plage et le centre-ville. La villa se déploie sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend un hall dentrée lumineux, un salon accueillant avec coin repas, une cuisine en marbre et des toilettes invités. Un élégant escalier en marbre mène à létage, où se trouve une suite parentale spacieuse et climatisée, composée dune chambre double, dune seconde pièce avec fenêtre pouvant servir de chambre supplémentaire ou de dressing, dune salle de bains attenante avec baignoire et douche, et dune terrasse donnant sur le jardin. Il y a également une cave d'environ 20 m². L'annexe comprend deux chambres simples et deux salles de bains, ce qui la rend idéale pour les invités ou le personnel. La propriété dispose également de places de parking intérieures, d'un système d'alarme et d'un système de vidéosurveillance. Cette villa représente le parfait mélange d'élégance, de confort et d'un emplacement exclusif, offrant une occasion unique de découvrir Forte dei Marmi dans son style le plus authentique et raffiné. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Villa à vendre à Andora, Capo Mele avec vue panoramique sur la mer Méditerranée et jardin. Située sur le promontoire de Capo Mele, cette villa du début du XXe siècle offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Sa position élevée et ensoleillée fait de la mer et de la lumière le décor permanent de la vie quotidienne.La propriété présente une architecture ligurienne authentique, avec façades pastel, poutres apparentes et cheminées fonctionnelles. La cour privée peut être utilisée comme parking ou comme espace de vie extérieur, tandis que le jardin de 80 mq constitue un refuge ensoleillé avec une large vue sur la baie dAndora.À lintérieur, un vaste salon avec sols en terre cuite dorigine et une salle à manger souvrent directement sur le jardin. La villa comprend 4 chambres, 2 salles de bains et une mansarde, alliant confort et polyvalence.À seulement quelques minutes des plages et du centre dAndora, et proche dAlassio, Laigueglia et dautres destinations de la Riviera italienne, avec les aéroports de Nice et de Gênes facilement accessibles, cette villa réunit le charme ligurien authentique, une exposition solaire idéale et une vue véritablement exceptionnelle.

Villa individuelle avec piscine et jardin privé à vendre à Pietrasanta, derrière le centre de Marina, à environ 1700 mètres de la mer. Cette luxueuse villa présente un design moderne et élégant, avec des espaces confortables et lumineux, idéaux pour profiter de moments privilégiés en famille et entre amis. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et une chambre. Au premier étage, il y a deux chambres doubles, une salle de bains et une terrasse. Au sous-sol, de grandes pièces offrent un espace de vie, une salle de bain, une salle de lavage et d'autres espaces pour s'adapter à vos besoins. Les espaces extérieurs sont extrêmement agréables, avec un beau jardin bien entretenu, une piscine de construction récente, un grand porche pour les déjeuners et dîners en plein air et un parking avec portail automatique. La villa est également équipée de la climatisation. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est toujours situé à proximité immédiate*

Bâtiment indépendant avec vue sur mer Diano Marina (IM) Dans un emplacement panoramique et calme avec une vue imprenable sur la mer, à seulement 5 minutes des plages de Diano Marina, nous proposons à la vente en exclusivité un splendide immeuble indépendant composé de 7 appartements, construit en 2018. La propriété est répartie sur 3 niveaux pour une surface commerciale totale de 480 m² (dont 418 m² sont accessibles à pied) et bénéficie d'une exposition ouverte sur les quatre côtés, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Caractéristiques principales Surface totale : 480 m² Appartements : 7 (6 appartements de deux pièces + 1 appartement de quatre pièces) Nombre total de pièces : 18, dont 9 chambres doubles et 9 salles de bains Balcons et terrasses : 40 m² au total, avec vue imprenable sur la mer Année de construction : 2018 Équipements et finitions Chauffage au méthane indépendant, avec radiateurs et chaudières séparés. Fenêtres à double vitrage en aluminium couleur bois pour une isolation thermique et acoustique optimale, et volets en aluminium. Installations électriques et de plomberie conformes aux normes. Espaces extérieurs et dépendances. Jardin privatif de 1 500 m², idéal pour la détente ou les activités de plein air. 7 garages individuels (14 m²). Grand parking extérieur avec 7 places. Oliveraie privée de 750 m². Entrepôt pouvant servir de local de stockage ou de buanderie. Lieu et contexte Nichée dans les collines verdoyantes de la Ligurie, la propriété offre une vue imprenable sur la mer et la tranquillité d'un cadre résidentiel privé, avec un accès pavé pratique. Idéal pour Familles nombreuses en quête d'espace et d'indépendance ; investisseurs intéressés par la construction d'un établissement hôtelier (chambres d'hôtes, résidence) ; groupes d'amis ou familles nombreuses souhaitant partager une maison de vacances de prestige ; distances Mer, plages, centre-ville : 5 minutes en voiture. Centre-ville de Diano Marina : 2,5 km. Sortie dautoroute : 10 minutes. Une solution unique alliant confort moderne, espaces de vie spacieux et un emplacement enchanteur avec vue sur la mer et la montagne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite.

La maison que vous ne pouvez pas reproduire : une villa en bord de mer avec accès privé à la plage Marinella | Pedra Concada Il y a de belles maisons. Et puis il y a des maisons uniques. Et lorsqu'une propriété est située directement en bord de mer, avec un accès privé à la plage et un terrain privé qui descend jusqu'à l'eau, on n'envisage pas d'achat. Vous êtes en train de décider si vous voulez vivre une expérience que très peu de gens peuvent se permettre. En plus de trente ans de carrière, j'ai appris à reconnaître les biens immobiliers qui ne restent pas longtemps sur le marché. Celui-ci en fait partie. Imaginez-vous vous réveiller, ouvrir la véranda couverte donnant sur la mer et entendre le vrai bruit des vagues, et non une musique enregistrée. L'espace de vie se prolonge naturellement sur la véranda : les espaces intérieurs et extérieurs se fondent harmonieusement, créant une continuité visuelle, une luminosité et une sensation d'espace. La cuisine dînatoire est conçue pour ceux qui apprécient pleinement leur maison : petits déjeuners tranquilles, dîners d'été, amis qui s'éternisent. Cette villa, une propriété isolée en terrasses, offre intimité sans isolement. Ses trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, sont bien entretenues et accueillantes, prêtes à recevoir famille et amis dans un confort standard pour ce type d'hébergement. À l'extérieur, le niveau monte encore. Piscine privée. Espace spa avec bain à remous et vue sur la mer. Salle de sport dédiée. Patio, véranda et pergola pour des déjeuners et des dîners qui commencent au coucher du soleil et se terminent sous les étoiles. Et puis, il y a la véritable différence : un accès direct à la plage par une propriété privée. Pas besoin de traverser de routes, pas besoin de partager un véhicule. On sort de la maison et on est directement sur la mer. En Sardaigne, cest un privilège rare. Et dans un cadre comme celui de Marinella Pedra Concada, cest un véritable atout. La propriété comprend une dépendance avec deux pièces et une salle de bains, idéale pour les invités, le personnel ou toute personne recherchant un espace indépendant pour travailler ou se détendre. Le Domaine : Marinella Pedra Concada Quiconque connaît le marché sait que c'est l'une des zones les plus intelligentes de la côte nord-est. Vous êtes à quelques minutes seulement du port de plaisance de Marinella, idéal pour ceux qui possèdent ou souhaitent posséder un bateau : la maison devient ainsi un prolongement naturel de la mer. Vous pouvez rejoindre Porto Rotondo en moins de 15 minutes. En 20 à 25 minutes environ, vous vous retrouvez au cur de la Costa Smeralda, entre Porto Cervo, Cala di Volpe et Capo da Golf. L'aéroport international d'Olbia Costa Smeralda se trouve à environ 15 minutes et propose des liaisons toute l'année avec les principales villes italiennes et européennes. Son emplacement est stratégique : suffisamment proche des centres les plus huppés, tout en étant suffisamment privé pour préserver la tranquillité et l'authenticité. Vivre ici signifie… Prendre son petit-déjeuner face à la mer tous les jours. Disposer dun espace qui améliore concrètement la qualité de vie. Accueillez avec élégance sans sacrifier votre intimité. Posséder un actif qui conserve sa valeur au fil du temps. Le marché des propriétés en bord de mer en Sardaigne est limité. Il est impossible de construire de nouvelles propriétés en front de mer ou de créer de nouveaux accès directs à la plage. Ce qui existe déjà existe, et les propriétaires sont peu susceptibles de vendre. Également comme investissement Les propriétés en bord de mer avec piscine, spa et accès direct sont...

Villa historique avec piscine Lac de Côme, Tremezzina Construite en 1873, la Villa Chopin est une propriété emblématique et rare du lac de Côme, entièrement restaurée et réaménagée depuis 2003 avec un souci méticuleux du détail, des proportions et du design. La résidence allie le charme d'antan au confort contemporain, sublimé par une vue imprenable sur le lac, les montagnes et la Tremezzina. Description de l'intérieur L'entrée mène à une maison où l'architecture, les matériaux et la technologie ont été conçus pour offrir élégance, fonctionnalité et une utilisation quotidienne optimale. L'immeuble est doté d'un ascenseur et d'un escalier intérieur reliant harmonieusement les quatre étages. Les marches de cet escalier, d'une épaisseur de 9 cm, sont en marbre blanc massif, un élément remarquable et précieux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée desservant les pièces de réception : un salon, une salle à manger et une véranda donnant sur le jardin. L'espace utilitaire inclut une cuisine, une buanderie et une salle de bains. Un ascenseur et un escalier intérieur relient harmonieusement les quatre étages. Le premier étage abrite l'espace nuit composé de 4 chambres, d'un bureau et de 3 salles de bains, avec un agencement rationnel et des espaces conçus pour garantir intimité et confort. Le deuxième étage est consacré au penthouse, avec salle de bains : un niveau privé, idéal comme suite séparée ou étage réservé aux invités. Le niveau du sous-sol introduit une dimension de bien-être et de détente : également accessible depuis le garage, il abrite une piscine intérieure/extérieure, un sauna et une salle de bains, ainsi quune liaison directe avec la zone de service. Les finitions en pierre naturelle caractérisent fortement la propriété : les combles extérieurs, les encadrements de fenêtres, les dalles de balcon, les colonnes extérieures et les pilastres sont en marbre rose. Le puits extérieur est en marbre blanc. Les lavabos de létage principal sont en marbre blanc massif, témoignant dune remarquable harmonie des matériaux. Piscine de bien-être et piscine Au cur de l'espace bien-être se trouve une spectaculaire piscine de 10 m x 3 m, conçue avec une configuration intérieure/extérieure pour une utilisation en toutes saisons. L'intérieur est orné d'un bas-relief en marbre blanc (7 m x 2 m), tandis que l'extérieur de la piscine est revêtu de granit rose, avec deux sculptures représentant des figures féminines. Un sauna et une salle de bains complètent cet espace, avec un accès direct depuis le garage. Extérieurs La villa est entourée d'un terrain d'environ 1 600 mètres carrés, offrant une vue dégagée et un cadre verdoyant et intime. Les éléments architecturaux en marbre rose définissent l'esthétique des façades et de l'extérieur, conférant harmonie et prestige à l'ensemble. Équipements et technologies L'établissement est équipé d'une infrastructure numérique et de systèmes de contrôle intégrés : Internet par fibre optique disponible dans toute la maison et à l'extérieur, via Wi-Fi et câble. Éclairage d'ambiance dans toutes les pièces. Gestion de l'éclairage et des principaux systèmes domotiques : interrupteurs classiques, commande vocale avec Alexa, télécommande via smartphone et ordinateur. Système d'alarme intégré à la domotique. Caméras de sécurité.

Charmante villa avec loggias et parc privé - Misano Monte Nichée dans la campagne paisible de Misano Monte, dans un lieu privé mais facilement accessible, nous proposons une élégante villa individuelle entourée de verdure, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre naturel sans sacrifier le confort. La propriété se distingue par son architecture raffinée, avec des loggias cintrées, des briques apparentes et de grandes fenêtres qui créent une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et accueillant, composé d'un salon avec cheminée donnant sur le porche, d'un coin repas, d'une cuisine séparée avec coin repas et d'un bureau facilement transformable en chambre d'amis. L'étage supérieur abrite l'espace nuit, avec des chambres aux proportions harmonieuses, des plafonds à poutres apparentes et une splendide loggia couverte offrant une vue dégagée sur la verdure. Le sous-sol complète la propriété avec un grand garage et des pièces annexes, idéales pour servir de cave ou de taverne. À l'extérieur, un jardin privé entoure la villa, planté d'oliviers, de cyprès et agrémenté d'espaces de détente et d'un charmant bassin ornemental. La véranda, prolongement naturel de l'espace de vie, est idéale pour profiter pleinement de la maison en plein air. La présence de panneaux solaires contribue à l'efficacité énergétique. Une solution idéale comme résidence principale ou maison de charme, alliant élégance, intimité et contact authentique avec la nature.

Vérone Villa individuelle de luxe, classée A4 en termes d'efficacité énergétique, avec un grand terrain. Située dans la commune de Vérone, à quelques kilomètres du centre historique et à proximité de toutes les commodités, cette élégante villa individuelle neuve bénéficie de finitions haut de gamme et d'une technologie de pointe. La villa, d'environ 490 mètres carrés, est divisée en deux appartements indépendants, idéaux pour deux familles ou pour ceux qui souhaitent allier résidence privée et activité professionnelle ou touristique. La propriété est entourée d'un parc de 5 600 mètres carrés avec arrosage automatique par panneaux solaires et bénéficie d'un chauffage et d'un rafraîchissement au sol, d'une pompe à chaleur et d'un système photovoltaïque de 6 kW. Caractéristiques principales : Deux appartements indépendants, lumineux et modernes avec vue dégagée Terrasses panoramiques de 30 m² et 23 m², porche, stube, cave de 40 m² Garage de 23 m² et de nombreuses places de parking extérieures, dont trois couvertes. Entrées indépendantes mais avec un escalier intérieur reliant les 2 unités pour ceux qui ont besoin d'un seul logement. Appartement 1 Trois chambres, dont une avec dressing Deux salles de bains avec fenêtres, dont une avec un espace spa (baignoire hydromassage et douche). Mezzanine utilisable comme espace d'étude ou de loisirs Cuisine dînatoire sur mesure avec îlot central, donnant sur la salle à manger Séjour de plus de 30 m², lumineux et aéré Appartement 2 Grand espace de vie ouvert Trois chambres et trois salles de bains avec fenêtres terrasse panoramique Cette villa représente une solution exclusive pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et l'intimité. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations et mesures indiquées sont purement indicatives et ne constituent pas un élément contractuel. Agence immobilière OkCasaWeb Via Isonzo 7, Vérone Centre d'appels unique, 24 lignes : 0459810348 Courriel : okcasaweb@gmail.com Site officiel : www.okcasaweb.it Page Facebook : Okcasaweb Immobiliare

Villa Brunati: une rarissime villa pieds dans l'eau à vendre à Alassio, en Ligurie. Villa Brunati représente une opportunité extraordinaire de posséder une propriété exclusive « pieds dans l'eau » le long de la Riviera italienne. Avec un accès privé à la mer et à la plage, et un parc méditerranéen enchanteur de 8.700 m2 agémenté de pins, de cyprès et de palmiers anciens, cette élégante résidence d'époque, construite à la fin des années 1930, possède un charme et un prestige inégalés. Sa position côtière unique permet d'accéder directement à une plage privative et à une promenade panoramique offrant une vue à couper le souffle sur l'île de Gallinara, un joyau de la mer Ligure.Située sur un promontoire privé à l'est du port de plaisance d'Alassio, Villa Brunati se trouve dans l'une des zones les plus recherchées de la Riviera de Ligurie de l'ouest. Réputée pour son style de vie luxueux, Alassio est une destination de choix pour les acheteurs sophistiqués attirés par ses restaurants haut de gamme, ses clubs de plage raffinés et ses boutiques exclusives. Le climat doux de la Riviera Ligure et l'attrait de la côte font de cette propriété un lieu idéal pour ceux qui recherchent un emplacement exclusif avec un attrait historique et une beauté méditerranéenne.En 2014, Villa Brunati a fait l'objet d'une rénovation importante, la Villa principale ayant été divisée en sept appartements luxueux, tandis que la Villa du gardien a été réimaginée en deux appartements supplémentaires. Une collection de 12 villas panoramiques nouvellement construites s'étend à travers le parc, offrant un total de 825 m2 d'espace de vie. Le plan de la propriété comprend désormais une « promenade romantique », une promenade sinueuse qui traverse le parc et mène directement à la plage, avec un accès direct à la mer limpide de Ligurie.Villa Brunati offre un grand potentiel de personnalisation. Alors que le plan actuel comprend des appartements individuels et des villas nouvellement construites, un acheteur visionnaire peut choisir de réimaginer ce domaine comme une grande résidence unifamiliale avec des espaces réaménagés pour inclure des suites d'invités, des bureaux privés, une salle de sport, ou même un pool house. Cette configuration flexible permet à la Villa Brunati d'équilibrer son élégance historique avec le luxe moderne, créant ainsi un sanctuaire unique au bord de la mer.La villa du gardien, d'une superficie de 270 m2 et stratégiquement placée à l'entrée, offre une solution idéale pour accueillir le personnel de service, assurant ainsi une gestion discrète et efficace de la propriété.L'architecture de la villa présente des façades en stuc élaborées, des ferronneries complexes et des éléments en bois noble qui reflètent les traditions ligures et s'intègrent parfaitement à l'environnement naturel. Villa Brunati préserve l'attrait de l'âge d'or de la Riviera, une époque où les familles nobles et fortunées choisissaient Alassio comme toile de fond pour leurs résidences de luxe. Nommée d'après son premier propriétaire, Giuseppe Brunati, architecte, antiquaire et écrivain milanais, la villa a accueilli d'éminents aristocrates, poètes et artistes, dont Gabriele D'Annunzio, figure emblématique de la littérature italienne, ainsi que d'importantes personnalités historiques de l'époque.La position privilégiée d'Alassio sur la Riviera, entre les aéroports internationaux de Nice et de Gênes, offre un accès pratique aux visiteurs internationaux. La propriété se trouve également à une courte distance en voiture de l'aéroport privé de Villanova d'Albenga, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois l'accessibilité et l'exclusivité.La Villa Brunati représente l'une des propriétés les plus privilégiée à vendre sur la Riviera ligure, avec un potentiel exceptionnel...

Villa à vendre à Andora avec parc privé et piscine. Située à Andora, à proximité dAlassio et facilement accessible depuis la Côte dAzur, cette villa avec piscine se trouve sur la colline résidentielle et paisible de Pinamare, à environ un kilomètre de la mer.Conçue par un architecte local de renom et achevée en 2003, la propriété est entourée dun parc méditerranéen privé de plus de 3 500 m².La villa sarticule sur deux niveaux et se distingue par une vaste baie vitrée toute hauteur qui ouvre les espaces intérieurs sur le paysage. Le niveau principal comprend un lumineux séjour avec cheminée, un espace repas et un coin bibliothèque, ainsi quune cuisine indépendante donnant sur un patio, une chambre, une salle de bains et un cellier.Un escalier architectural mène à létage supérieur, où une mezzanine surplombant la baie vitrée distribue deux chambres, chacune avec dressing et salle de bains privative. La chambre principale donne également accès à une petite tour, idéale comme espace de lecture, bureau ou pièce de détente.À lextérieur, la piscine occupe une position discrète au cur du parc, à côté de lespace détente. Trois garages équipés de prédispositions techniques, un chauffage indépendant avec deux chaudières et un toit offrant la possibilité dinstaller des panneaux photovoltaïques complètent lensemble.Une villa qui conjugue architecture, lumière et nature méditerranéenne dans lun des environnements les plus recherchés de la Riviera ligure.

Villa avec grand jardin à Vaiana, Forte dei Marmi Dans la commune de Forte dei Marmi, au cur du paisible village de Vaiana, se dresse cette villa individuelle, entourée d'un vaste jardin privé, à moins de 2,5 km des plages réputées de la côte de Versilia. La propriété s'étend sur trois niveaux, pour une surface habitable totale d'environ 350 mètres carrés. Elle bénéficie d'un double accès, l'un pour les véhicules et l'autre pour les piétons, garantissant confort et intimité. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 145 mètres carrés, comprend un séjour spacieux et lumineux sur deux niveaux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres s'ouvrant directement sur une vaste terrasse entourant le séjour, idéale pour se détendre ou recevoir en plein air. La cuisine dînatoire fonctionnelle bénéficie également d'un accès indépendant au jardin. On trouve également à ce niveau une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage d'environ 22 mètres carrés complète ce niveau. En montant à l'étage mezzanine, on trouve une autre pièce, actuellement utilisée comme bureau et dotée d'un balcon privé, qui pourrait facilement être transformée en une quatrième chambre double. Le premier étage, d'environ 125 m², abrite l'espace nuit composé de trois chambres doubles, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante, une deuxième chambre avec balcon et salle de bains privative, et une troisième chambre double. Le sous-sol d'environ 120 m², divisé en plusieurs pièces, représente une ressource précieuse permettant d'optimiser les espaces intérieurs de la propriété. À l'extérieur, un jardin d'environ 870 mètres carrés entoure la villa, offrant intimité, tranquillité et de grands espaces verts, idéaux pour profiter pleinement de la propriété pendant l'été. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une villa spacieuse, privée et modernisée à Forte dei Marmi, à quelques minutes de la mer, parfaite comme résidence principale ou secondaire. *Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée est indicative et la propriété se situe à proximité immédiate.*

Villa historique avec vue mer et appartements indépendants à vendre à Imperia. Au coeur dImperia, à quelques minutes seulement du centre de Porto Maurizio, du charmant Borgo Marina, des plages et de la célèbre piste cyclable de la Riviera dei Fiori, nous proposons à la vente une propriété rare composée dune villa historique du XIXe siècle et de deux appartements indépendants.La villa conserve tout le charme des demeures ligures traditionnelles de la fin du XIXe siècle. Répartie sur deux niveaux, elle présente des intérieurs enrichis par des éléments architecturaux dorigine, tels que de hauts plafonds, de grandes fenetres et de lumineux espaces de réception. Le rez-de-chaussée accueille la partie jour, tandis que le premier étage est consacré à lespace nuit.À coté de la villa principale se trouvent deux appartements récemment et élégamment rénovés, actuellement destinés à laccueil touristique. Ces unités représentent une excellente opportunité, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu grace à la location touristique de courte durée.La propriété bénéficie dune agréable vue sur la mer et dune position particulièrement pratique, permettant de rejoindre en quelques minutes tous les principaux services, le port de plaisance, les plages ainsi que la célèbre piste cyclable qui longe la Riviera ligure.Malgré sa situation centrale, la propriété offre de généreux espaces extérieurs, difficiles à trouver dans le centre dImperia. Le jardin privé, la grande terrasse panoramique avec vue sur la mer et les vastes espaces annexes rendent ce bien particulièrement polyvalent.Deux batiments de stockage complètent la propriété, idéals comme entrepot, atelier ou pour déventuels projets de valorisation.Imperia est lune des principales localités de la Riviera de lOuest. Riche en attractions naturelles et historiques, elle est également lune des destinations les plus appréciées grace à sa remarquable offre gastronomique et oenologique typique de la Ligurie.

Dans la région de Camilluccia Villa exclusive sur la Via Massimi : une oasis de lumière et de verdure dans le nord de Rome Dans la partie la plus élégante et privée de la Via Massimi, nous proposons à la vente une villa extraordinaire d'environ 400 mètres carrés, nichée dans l'une des copropriétés les plus élégantes et les mieux entretenues du quartier, avec un service de conciergerie 24h/24. Une vision privilégiée de la nature La propriété bénéficie d'une position dominante et de vues imprenables : les grandes fenêtres offrent une vue pittoresque et paisible directement sur la verdure, procurant un rare sentiment d'isolement et de tranquillité, tout en étant à quelques minutes seulement des principales commodités de la capitale. Les espaces intérieurs ont été conçus pour un prestige et une convivialité maximum : Cabine triple : Une pièce monumentale et très lumineuse qui s'ouvre sur l'extérieur. Grande salle à manger : Un espace dédié aux grands événements, pouvant accueillir confortablement une table pour 20 personnes. Jardin privé de 600 m² : véritable extension de la maison, idéal pour créer des espaces de vie extérieurs, des dîners à la belle étoile ou une aire de jeux protégée. L'espace de couchage et le confort La villa est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment recevoir des invités, avec une distribution des espaces de grande qualité : 6 grandes chambres. 7 salles de bains, pour garantir une indépendance maximale à chaque membre de la famille. Espace de service indépendant avec chambre et salle de bains privative. Pertinence et potentiel Ce bien exceptionnel comprend également un garage de 65 m², une taille inégalée pouvant accueillir plusieurs gros véhicules et offrir un espace de rangement.

Prestigieuse ferme historique avec piscine dans la campagne de Pietrasanta Nichée dans la magnifique campagne de Pietrasanta, à quelques minutes du centre historique et du front de mer de Marina di Pietrasanta, cette élégante demeure du XIXe siècle allie le charme d'antan au confort moderne grâce à une rénovation récente. Entourée d'un terrain plat d'environ 2 500 mètres carrés, la propriété bénéficie d'une piscine design, de vastes espaces extérieurs et d'une élégance intemporelle, ce qui en fait un lieu de vie idéal et un investissement prestigieux. La ferme principale La ferme, répartie sur trois niveaux avec une superficie totale d'environ 290 m2, abrite deux unités résidentielles indépendantes avec des entrées séparées. Unité au rez-de-chaussée Elle comprend un grand salon lumineux, une cuisine avec accès direct à la véranda idéale pour les déjeuners et dîners en plein air avec vue sur la piscine et un espace nuit avec deux chambres et une salle de bains. Appartements au premier étage et sous les combles Le premier étage comprend un salon lumineux, une cuisine avec une grande terrasse panoramique, une chambre double, une salle de bains et un placard pratique. En montant au grenier par un élégant escalier en marbre, on découvre trois autres chambres et deux salles de bains, des espaces spacieux et lumineux offrant de multiples possibilités d'aménagement. Espaces extérieurs et annexe Le jardin, entretenu avec le plus grand soin, comprend également une annexe de 70 mètres carrés, entièrement rénovée et divisée en plusieurs espaces. Attenante, une vaste véranda de 90 mètres carrés aux parois de verre amovibles permet d'en profiter toute l'année : fermée en hiver et ouverte en été, elle se transforme en un élégant espace de détente. La propriété comprend : un grand parking avec de nombreuses places de stationnement, deux places de parking couvertes. Situation stratégique, permettant un accès rapide au centre-ville et aux plages renommées de la côte Cette demeure représente un équilibre parfait entre histoire, luxe et fonctionnalité, offrant une intimité absolue et d'innombrables possibilités d'aménagement et de design dans l'un des cadres les plus exclusifs de Toscane. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Bienvenue dans cette villa grandiose, située dans le prestigieux quartier de Fortei dei Marmi. Dans un lieu calme et ensoleillé, à seulement 500 mètres de la mer étincelante, cette propriété impressionnante se dresse majestueuse et élégante. Construit en 1970, il répond à toutes les exigences modernes grâce à une rénovation complète en 2018. Un soin particulier a été apporté à la préservation de son charme et caractère traditionnels, qui rendent cette villa si unique. Une allée privée par une porte d’accès électrique mène à cette superbe villa, située dans un jardin à couper le souffle s’étendant sur 680 m². Cet espace extérieur soigneusement entretenu est un lieu de paix et de détente au cœur d’une oasis florissante, un lieu merveilleux pour se détendre des stress du quotidien ou profiter d’un divertissement inégalé en famille et entre amis. L’éclairage impressionnant et efficace de la propriété, tel que le système d’alarme et l’irrigation du jardin, peut être contrôlé facilement depuis votre téléphone portable. Cela vous permet de personnaliser l’atmosphère de votre maison et de tirer le meilleur parti de votre espace extérieur même lorsque vous êtes absent. À l’intérieur de la villa, vous serez accueilli par une harmonie de matériaux raffinés et d’un environnement luxueux. Des services modernes tels que le chauffage et la climatisation garantissent un confort de vie élevé toute l’année, tandis que les volets roulants et un système de vidéosurveillance moderne garantissent une sécurité accrue. La villa offre une opportunité unique de créer votre propre retraite personnelle dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Italie.

Anzio Prestigieux bâtiment historique en bord de mer - Une résidence unique, où le charme maritime rencontre l'histoire et le confort contemporain. Construit sur un terrain ecclésiastique concédé par délégation papale à un particulier il y a plus d'un siècle, le palais que nous proposons, à la frontière entre Nettuno et Anzio, est l'uvre du célèbre architecte Cesare Bazzani, créateur de deux villas jumelles, toujours juxtaposées et considérées comme de véritables joyaux architecturaux. Récemment restauré avec soin et placé sous la protection des Beaux-Arts, ce palais indépendant se présente aujourd'hui comme une propriété de prestige absolu. La résidence, répartie sur quatre niveaux, a été rénovée avec des finitions de haute qualité et n'a jamais été habitée. Cette solution clé en main est idéale pour ceux qui recherchent une résidence privée d'une rare exclusivité, ainsi que pour ceux qui recherchent un investissement hôtelier très rentable : la propriété pourrait être utilisée comme BB ou maison d'hôtes. Les six suites doubles, toutes avec salle de bains certaines conçues comme des mini appartements indépendants offrent un design élégant et fonctionnel. L'ensemble de la résidence est illuminé par 31 fenêtres donnant sur la mer, un balcon majestueux sur la façade principale et les grandes terrasses du grenier et de la tourelle, qui offrent des vues et des panoramas spectaculaires qui changent avec la lumière du jour. L'emplacement en bord de mer, agrémenté de la commodité de quatre places de parking intérieures et d'un garage privé, rend cette propriété unique sur le marché. Equipée des dernières technologies, la propriété offre des systèmes de pointe, une vidéosurveillance 24h/24 reliée à une salle de contrôle centrale, des alarmes périmétriques et des dispositifs anti-intrusion, ainsi qu'un système domotique sophistiqué qui permet le contrôle à distance des portails et des portes de sécurité. Le cur du bâtiment est l'escalier spectaculaire qui relie les différents étages, de l'élégant salon avec cheminée au rez-de-chaussée à la tour panoramique, faisant de chaque pièce une expérience de vie unique. Cette maison intemporelle incarne parfaitement la combinaison du charme d'une villa d'époque et du confort de la technologie moderne. Tout simplement UNIQUE.

Charmante villa au cur de la Brianza, avec espace bien-être et piscine intérieure. Au cur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Brianza, à deux pas du prestigieux quartier de Lesmo Green, nous proposons à la vente une élégante villa individuelle construite en 2006, bénéficiant d'une luminosité abondante, de finitions haut de gamme et d'une grande efficacité énergétique. L'espace de vie comprend un vaste séjour orné d'une charmante cheminée en marbre, flanqué d'une salle à manger raffinée et d'une cuisine séparée. De grandes fenêtres relient l'intérieur au jardin qui entoure la villa et à la véranda couverte, idéale pour profiter du plein air en toute saison. Un escalier pittoresque, orné d'un splendide vitrail artistique, relie les différents niveaux de la maison. Cet élément architectural remarquable apporte lumière et personnalité aux pièces. L'espace nuit, réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage, comprend trois chambres, un bureau et des salles de bains habillées d'une élégante pierre jaune d'Istrie. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son magnifique espace bien-être privé, comprenant une piscine intérieure à contre-courant donnant sur le jardin, une salle de fitness et un hammam. Surplombant la piscine se trouve un vaste sous-sol convivial abritant une seconde cuisine, un espace billard et de loisirs, une cave à vin, une buanderie et une chambre d'amis supplémentaire avec salle de bains, idéale pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. La propriété est entourée d'un jardin privé d'environ 450 mètres carrés, garantissant intimité et tranquillité, avec possibilité d'agrandissement. La villa comprend également un grand garage quadruple et un système photovoltaïque contribuant à son classement énergétique A1, assurant ainsi d'importantes économies d'énergie. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une villa élégante et entièrement équipée dans l'un des quartiers les plus prisés de Brianza, à quelques minutes de Monza et idéalement située à proximité de Milan.

Villa avec jacuzzi, jardin et vue mer splendide à vendre à Andora. Dans le quartier résidentiel renommé et prestigieux de Pinamare, ensoleillé et immergé dans un élégant contexte naturel, nous proposons à la vente à Andora une villa avec une magnifique vue sur la mer, un jardin en terrasse et un jacuzzi extérieur.La propriété est divisée en deux appartements indépendants, idéale à la fois comme résidence principale et comme solution pour plusieurs familles.Appartement au rez-de-chaussée: séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains et buanderie.Appartement à l'étage supérieur: salle à manger avec cuisine, grand salon, une chambre et deux salles de bains. Pour compléter la propriété, une chambre d'amis avec salle de bain, entrée indépendante et accès direct à la grande terrasse panoramique avec vue dégagée sur le golfe.Le jardin aménagé sur plusieurs niveaux, le jacuzzi extérieur et les deux garages, pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, enrichissent encore cette solution exclusive.La villa est finie avec des matériaux de qualité et est équipée d'un chauffage au sol, d'un système de climatisation inverter et d'une façade en pierre apparente.La proximité de la mer et des principaux services, combinée à l'intimité et à l'élégance du contexte, fait de cette villa avec vue sur la mer et jacuzzi à vendre à Andora une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence exclusive pour les vacances.Andora est appréciée pour son excellente exposition au soleil, ses plages de sable et sa proximité avec la mondaine Alassio ; Elle est également facilement accessible depuis les aéroports de Nice et de Gênes et se trouve à quelques kilomètres du terminal privé de Villanova d'Albenga.

Villa Art nouveau avec parc privé et vue panoramique Biella Dominant les collines de Biella, dans un cadre d'une beauté et d'une intimité absolues, une extraordinaire villa Art nouveau du début du XXe siècle est à vendre. Véritable chef-d'uvre architectural, elle est classée monument historique par le ministère de la Culture pour sa valeur historique et artistique exceptionnelle. Une propriété unique, symbole d'élégance intemporelle, où l'art, l'histoire et la nature interagissent en parfait équilibre. La villa s'étend sur trois niveaux avec une surface totale d'environ 900 m², offrant des espaces très représentatifs et un confort de vie raffiné. Une entrée spectaculaire mène aux vastes salles de réception, ornées d'une cheminée monumentale, de sols en marbre d'origine, de parquets d'époque et de magnifiques vitraux qui inondent les espaces de lumière naturelle. La résidence compte au total dix chambres, cinq salles de bains, deux grands salons, une cuisine spacieuse et un bureau, facilement transformable en une suite parentale supplémentaire. Un majestueux escalier en marbre mène à l'étage principal, dédié à l'espace nuit, où cinq chambres élégamment meublées, trois salles de bains et un salon raffiné donnent sur une magnifique terrasse panoramique. Une tourelle Art nouveau, à l'allure évocatrice, domine le paysage environnant, offrant une vue d'une rare beauté. Les intérieurs spacieux et aérés sont mis en valeur par des plafonds et des murs finement décorés, expression de la plus pure tradition Art nouveau, et par de grandes baies vitrées qui accentuent la luminosité et l'importance architecturale de la demeure. La propriété est entourée d'un parc privé d'environ 12 600 mètres carrés, un jardin véritablement historique, orné d'arbres centenaires, de palmiers ornementaux, de sentiers soignés, de statues artistiques, de fontaines et de parterres de fleurs. À l'intérieur du parc, vous trouverez : Court de tennis privé. Possibilité de créer une piscine exclusive. Vastes espaces dédiés à la détente et à la convivialité. Sur la terrasse supérieure, on découvre une splendide loggia aux colonnes imposantes, idéale pour les déjeuners en plein air, les événements exclusifs et les moments de bien-être absolu. La propriété est achevée par : Garage, local de service et local de stockage Il est également possible d'acquérir un appartement de gardien séparé d'environ 200 m² pour 200 000 . Grâce à sa superficie généreuse, la propriété se prête également à être divisée en plusieurs unités résidentielles de luxe, idéales pour une résidence privée, un hôtel de charme, une représentation institutionnelle ou un investissement de prestige. Biella occupe une position stratégique dans le nord de l'Italie, à environ 100 km de Milan et de Turin, facilement accessible par l'autoroute A4, et à une courte distance des lacs d'Orta et Majeur et des principaux cols alpins. Cette villa Art nouveau représente une opportunité rare et unique : une demeure historique au charme exceptionnel, conçue pour une clientèle en quête d'exclusivité, de prestige et d'une singularité absolue.

NAREGNO À Naregno, l'une des villes les plus charmantes de l'île d'Elbe, nichée dans la tranquillité et la verdure du maquis méditerranéen, se trouve cette splendide villa jumelée, de plain-pied, avec accès direct à la mer et une vue panoramique à couper le souffle. La propriété principale est de plain-pied et comprend un hall d'entrée menant à un salon avec cuisine dotée de grandes fenêtres offrant une vue panoramique, trois chambres, toutes avec salle de bains privative, une autre salle de bains au niveau principal et une quatrième chambre extérieure avec salle de bains, idéale comme espace pour les invités ou le personnel. Au sous-sol, totalement indépendant, se trouvent trois appartements indépendants de deux pièces, chacun avec sa propre entrée, parfaits pour accueillir des invités ou pour une activité hôtelière. Le véritable atout de cette villa réside dans son emplacement privilégié, avec un accès privé à la mer une caractéristique de plus en plus rare ce qui rend cette propriété unique et parfaite pour ceux qui recherchent une oasis de tranquillité et de beauté à deux pas de l'eau. Il est possible d'acquérir la totalité du bien - Réf. CBI123-1458-184 Prix : 2 700 000,00