ventes de villas de luxe Italie (page 23)

Dans la campagne de Scansano, vous découvrirez une exceptionnelle villa en pierre récemment construite, dotée d'un jardin privé et d'une piscine commune. Située au sein d'un élégant complexe résidentiel, cette villa unifamiliale, construite entre 2010 et 2012, combine le charme de l'architecture toscane à la fonctionnalité des maisons modernes. Se déployant sur trois niveaux, la villa offre des espaces spacieux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, une lumineuse zone de vie, incluant un séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier pratique. Le premier étage abrite la zone nuit, comprenant deux chambres doubles avec salles de bain privées et une grande terrasse panoramique, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Le semi-sous-sol propose une vaste taverne avec chambre et salle de bain, parfaite pour accueillir des invités ou pour des activités de loisir. La villa, en excellent état de rénovation, présente des poutres apparentes et des sols en terre cuite dans les espaces de vie, tandis que la zone nuit bénéficie de parquet. Le jardin privé, discret et bien exposé, offre la possibilité d'installer une piscine exclusive, même si les résidents ont déjà accès à une piscine commune entourée de verdure. Idéale pour ceux souhaitant vivre au calme en pleine nature, la villa offre un cadre moderne et accueillant. Située dans les collines de la Maremme Toscane, Scansano est connue pour sa tradition viticole, notamment le célèbre vin Morellino di Scansano. La région est caractérisée par des paysages intacts de vignobles et d'oliveraies, avec de belles vues jusqu'à la mer. Localisée à proximité de la côte toscane et des thermes de Saturnia, ainsi que de villages historiques, cette villa représente une opportunité unique pour un achat Villa de luxe Scansano.

Dominant l'un des panoramas les plus envoûtants du lac de Garde, cette magnifique villa séduit par son élégance intemporelle et par le parfait équilibre entre architecture, nature et confort. Un véritable refuge d'exception, où la lumière, le design et le paysage se fondent dans une harmonie raffinée. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie contemporain s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées encadrant une vue imprenable sur le lac. La cuisine, dotée de finitions haut de gamme, constitue le coeur de la maison, un lieu où esthétique et fonctionnalité s'unissent parfaitement. À l'extérieur, la piscine à débordement semble se fondre dans l'horizon, offrant des levers et couchers de soleil d'une rare beauté. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, abrite une cuisine extérieure ainsi qu'une dépendance pour les invités, composée d'une suite privée, d'une salle de bains et d'un coin cuisine, garantissant un accueil en toute intimité. À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres lumineuses, chacune avec sa salle de bains privative, où se réveiller signifie être accueilli par la vue fascinante sur le lac. L'espace spa et fitness, également doté de vues panoramiques, est conçu pour des moments de bien-être et de contemplation. Complètent la propriété: une spacieuse suite indépendante avec accès direct au jardin, des pièces de service et de buanderie, un ascenseur intérieur, un grand garage et des places de stationnement privées. Une résidence exclusive, harmonieuse et intemporelle qui capture toute l'essence de l'art de vivre au bord du lac de Garde.

À quelques pas du centre historique de Montepulciano, cette propriété prestigieuse offre un manoir restauré du XVIe siècle, s'étendant sur 600 m² sur trois niveaux. Avec 3 hectares de terrain, elle comprend également des bâtiments annexes dont un appartement, un restaurant, et un espace de détente extérieur. À vendre à Montepulciano, cette villa est proche des services et de nombreux sites d'intérêt en Toscane. Le jardin à l'italienne de la propriété, agrémenté d'une piscine à débordement, permet de profiter d'une vue imprenable sur la Valdichiana. La rénovation a été effectuée avec des matériaux de haute qualité, garantissant un excellent état de conservation. Cette villa de luxe à vendre à Montepulciano constitue une opportunité remarquable pour une résidence principale ou d'été.

Située dans l'un des secteurs les plus exclusifs du lac de Garde, cette propriété se distingue par son intimité, ses vastes espaces et son charme intemporel. Nichée au cœur d'un parc privé de plus de 7 800 m², agrémenté d'arbres majestueux et d'un jardin soigneusement entretenu, le domaine comprend une villa principale, une annexe au bord du lac, une maison de gardien, une serre, un court de tennis, une piscine et un abri couvert pour véhicules. La villa principale, répartie sur trois niveaux reliés par un ascenseur, offre au rez-de-chaussée un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine et une loggia panoramique surplombant le lac. Les chambres sont situées aux étages supérieurs, bénéficiant d'un accès indépendant par l'extérieur. Les espaces de service et les caves occupent le niveau inférieur. Les intérieurs conservent de précieux éléments d'origine et une distribution harmonieuse, laissant place à une réinterprétation contemporaine tout en préservant le caractère authentique de la villa. L'annexe en bord de lac et la maison de gardien complètent l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour un usage privé ou pour accueillir des invités. L'accès direct à l'eau et le quai privé avec concession font de cette résidence une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre le lac de Garde avec style, dans un cadre unique à personnaliser selon leurs envies.

Découvrez cette villa à vendre à San Teodoro, dans le cadre prestigieux de Cala Ginepro. Cette élégante villa mitoyenne, libre sur trois côtés, est dotée d'une piscine privée et offre une vue panoramique imprenable sur l'île de Tavolara. Nichée dans un complexe exclusif et privé, la propriété s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel environnant, garantissant intimité et une atmosphère typiquement méditerranéenne. La villa, s'étendant sur deux niveaux, se distingue par ses finitions de qualité et la luminosité de ses espaces. Avec des sols en marbre d'Orosei et des détails en bois blanchi, elle présente un style contemporain tout en préservant un lien avec la tradition sarde. À l'étage supérieur, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte mène à une véranda couverte offrant une vue sur la mer. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse panoramique, ainsi qu'une deuxième chambre double et une salle d'eau. Le niveau inférieur, avec entrée indépendante, comprend un deuxième appartement complet idéal pour les invités, avec un salon, une cuisine, trois chambres et deux salles de bains. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privé soigné entourant la piscine, avec un espace solarium et barbecue, le tout bénéficiant d'une vue splendide sur l'île de Tavolara et les eaux turquoise de Cala Ginepro. Cette villa est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent acheter une villa de luxe à San Teodoro, à seulement 800 mètres de la mer et à proximité des plages et services prisés de la côte nord-orientale.

Située dans le cadre pittoresque de l'Ombrie, dans la province de Pérouse, cette villa finement rénovée est à vendre dans les collines enchanteurs entre Tuoro et Passignano sul Trasimeno, à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, à proximité du lac Trasimène et de la célèbre station balnéaire de Gosparini. Avec une vue panoramique sur le lac, elle s'étend sur un grand jardin privé de 4 000 m², entièrement clôturé et aménagé, comprenant un barbecue, un four à bois et un mini-golf. La villa est orientée pour maximiser la lumière naturelle, offrant des espaces intérieurs lumineux et accueillants, chaque pièce offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Située dans un cadre privé mais accessible, la propriété comprend un grand portail en bois, une allée menant à plusieurs places de stationnement, incluant deux garages en sous-sol. Modernisée sur trois étages, elle propose 360 m² d'espace intérieur et deux terrasses panoramiques, avec une piscine au niveau inférieur. Le rez-de-chaussée abrite un salon avec des vues sur le lac, un salon-salle à manger, un bureau, une chambre et une salle de bains. L'étage inférieur dispose d'un salon avec accès à une deuxième terrasse panoramique, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Le sous-sol comprend également un salon avec cheminée et une cuisine, ainsi qu'un dressing. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat Villa de luxe Lisciano Niccone, conjuguant confort, élégance et beauté naturelle.

Elégante villa avec vue panoramique sur les collines de Pietrasanta, lieu connu pour sa vie culturelle et artistique, à quelques minutes des célèbres plages de la Versilia et de la prestigieuse Forte dei Marmi. La propriété se compose d'une villa principale sur deux niveaux, d'une annexe et d'une magnifique piscine à débordement avec pool house adjacent, d'où il est possible d'admirer le panorama suggestif. La villa principale, d'environ 400 m2, dispose d'un grand hall d'entrée au rez-de-chaussée qui dessert deux lumineux séjours disposés en quinconce, avec cheminée, salle à manger, anti-cuisine et cuisine. De grandes portes-fenêtres coulissantes relient harmonieusement l'intérieur à la terrasse panoramique extérieure et au jardin bien entretenu, idéal pour des moments de détente. A cet étage se trouve également un espace dédié au personnel, adjacent à la cuisine. Le premier étage est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend cinq chambres et sept salles de bains. L'annexe, d'environ 100 m2, offre un espace polyvalent qui s'adapte aux différents besoins. La villa, récemment rénovée avec de belles finitions, est enrichie de grandes fenêtres qui rehaussent la luminosité des pièces et offrent une vue incomparable sur la mer. Un hectare de terrain, dont une partie avec des terrasses typiques du paysage toscan, entoure la propriété, agrémentée d'une spectaculaire piscine à débordement au chlore, avec possibilité de chauffage, qui donne directement sur la mer, complétant le cadre enchanteur de la villa.

À quelques minutes de Stresa, au coeur de la rive piémontaise, cette majestueuse demeure se dresse au sein de près de deux hectares de terrain historique. Véritable havre de paix, elle offre une vue imprenable sur les îles Borromées, dont la célèbre Isola Bella, dans la quiétude du golfe. Son emplacement est exceptionnel: orientée à l'est, la propriété bénéficie d'un ensoleillement dès les premières heures du jour et d'un panorama spectaculaire sur les eaux du lac et les sommets suisses. Le parc à l'anglaise, avec ses vastes pelouses soignées, comprend une piscine chauffée au bord de la pelouse, d'élégantes pergolas fleuries et des vergers anciens restaurés avec goût. Le domaine se compose de la villa principale, d'environ 480 m² répartis sur trois niveaux, d'un garage de plus de 70 m² - déjà aménagé pour devenir une maison d'invités - et d'un jardin monumental planté d'arbres centenaires surplombant le lac. La propriété fut construite après la Seconde Guerre mondiale par la marquise Maura Dal Pozzo d'Annone, et conserve encore aujourd'hui tout le charme de son histoire. Elle a été acquise par les propriétaires actuels en 2018. La villa fait actuellement l'objet d'un projet de rénovation et de design méticuleux, visant à revaloriser les espaces intérieurs, agrandir les zones paysagères, restaurer les vergers d'origine, créer une nouvelle maison d'hôtes indépendante, et aménager une piscine moderne intégrée à la verdure. La restauration combine les matériaux traditionnels locaux (comme la pierre et le marbre typiques) à des lignes contemporaines, tout en intégrant des solutions technologiques de pointe : systèmes énergétiques performants, domotique, dispositifs de sécurité avancés, et grande attention portée à l'efficacité énergétique. L'ensemble des travaux sera achevé d'ici novembre 2025, pour livrer une propriété exclusive où le passé et l'avenir coexistent en parfaite harmonie. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent une demeure de caractère, raffinée, historique, et immergée dans le paysage le plus évocateur du Lac Majeur.

Située au bout d'une route résidentielle privée menant au sommet des collines de la Selva di Fasano, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, s'étendant à travers les anciens oliviers jusqu'à la côte adriatique. La propriété a été entièrement repensée, agrandie et rénovée, devenant aujourd'hui un magnifique exemple du style apulien contemporain, avec des références aux masserie traditionnelles de la région. L'intérieur présente des finitions luxueuses dans chaque pièce: une salle de bain entièrement en marbre, une baignoire jacuzzi, des douches à effet pluie, de larges revêtements en mosaïque Bisazza, des lampes artisanales en fer forgé et en verre de Murano, des cheminées à gaz à flamme ouverte et un poêle à bois. La maison est équipée de tout le confort moderne et intègre des solutions favorisant l'efficacité énergétique et la durabilité. À l'extérieur, la propriété comprend deux piscines privées chauffées - l'une attenante à la maison et une seconde, plus petite, située plus bas sur la pente - ainsi que de nombreuses terrasses couvertes et découvertes pour les repas en plein air avec vue panoramique. Elle offre également plusieurs espaces de détente et de loisirs, des solariums avec chaises longues, une cuisine extérieure, un barbecue intégré et une salle de jeux dédiée. Un jardin boisé en pente d'environ 10 000 m², traversé par des sentiers et des terrasses reliées avec vue sur la mer, vient compléter l'ensemble. Cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent une résidence de luxe spacieuse et élégante de six chambres, nichée dans un havre de verdure privé offrant des vues panoramiques sur la mer. Elle peut également être conservée dans sa configuration actuelle, composée de deux villas de luxe totalement indépendantes.

Villa à vendre à Falerone, Marches Cette belle villa située dans la campagne des Marches représente une rénovation alliant tradition et confort, tout en étant proche de tous les services. La propriété, entourée d'un jardin arboré de 3 000 m² et d'un terrain d'un hectare, offre une vue panoramique impressionnante. Avec ses plusieurs chambres et salles de bains, elle est parfaite pour une famille élégante. La maison, rénovée à partir d'un ancien bâtiment rural, s'étend sur environ 303 m², avec une loggia de 40 m² et une terrasse de 33 m². Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine équipée de meubles sur mesure, un spacieux hall d'entrée et un salon/salle à manger avec cheminée en pierre. Au premier étage, trois chambres, dont la principale avec salle de bain, offrent confort et luminosité. La villa comprend également des équipements modernes comme un système de sécurité et des panneaux photovoltaïques. Une cave/garage et un abri voiture sont disponibles dans l'annexe. Le jardin est doté d'une piscine en mosaïque et d'une pergola. Située à proximité de Falerone, cette propriété bénéficie d'une vue magnifique sur les collines environnantes. Falerone, ville médiévale charmante, est à seulement 1,6 km de tous les services nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa à Falerone.

Nichée dans la pittoresque campagne sicilienne, au coeur de la fragrance intense des caroubiers et du charme intemporel des oliviers centenaires, cette résidence est une oeuvre architecturale qui allie tradition et modernité avec une harmonie raffinée. Les espaces extérieurs, s'étendant sur environ 2,5 hectares, évoquent le charme authentique de la Sicile rurale, avec des murs en pierre sèche, des caroubiers et des oliviers. De plus, une grande terrasse, ombragée par un toit de roseaux traditionnel, abrite une table à manger intime, idéale pour des petits-déjeuners en plein air. Non loin de là, un majestueux caroubier protège un second espace de repas extérieur, parfait pour profiter du déjeuner avec vue sur la réserve naturelle de Vendicari. Le véritable joyau de la propriété est la piscine en pierre, parfaitement intégrée dans le paysage et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne jusqu'à la mer. Autour de la piscine, des chaises longues élégantes et du mobilier raffiné créent un coin de pure détente, complété par un espace barbecue et une pratique aire de stationnement couverte. La propriété se compose de deux niveaux et de trois corps distincts, reliés par des escaliers et des cours qui créent une interaction harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le design moderne s'exprime par l'utilisation de matériaux de qualité tels que la résine, le ciment, le bois, le fer, l'acier et la pierre, conférant à l'ensemble un caractère sophistiqué et minimaliste. L'espace de vie lumineux et aéré est accessible par de grandes fenêtres coulissantes qui encadrent un panorama à couper le souffle de la piscine et des campagnes environnantes ; la décoration intérieure essentielle est sublimée par une cheminée centrale qui rend l'atmosphère chaleureuse et relaxante. La cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger avec des caractéristiques typiquement siciliennes, idéale pour des moments conviviaux de partage. La propriété dispose de quatre chambres, chacune avec salle de bain privative et accès direct aux espaces extérieurs, garantissant ainsi une intimité et un confort exceptionnels. Les deux premières suites sont situées dans la zone principale des chambres, tandis qu'un escalier mène à une troisième zone qui relie à la dépendance, où deux autres chambres panoramiques offrent une vue imprenable sur la campagne sicilienne. Plus qu'une simple résidence, ce lieu représente une expérience sensorielle, un coin de paradis où le temps semble se ralentir et où la beauté de la Sicile se manifeste dans toute sa splendeur. Un refuge exclusif où l'on redécouvre le plaisir de la nature, du design et de la détente absolue.

Barnes International Realty présente une propriété raffinée située dans une position privée et panoramique sur l'île de Filicudi, au cœur de l'archipel éolien. Entourée d'oliviers, d'amandiers et de senteurs méditerranéennes, cette résidence exprime la véritable essence de l'île : la lumière, le silence et l'harmonie d'un paysage intact, où la mer et le ciel semblent se fondre en un seul horizon. La maison principale s'ouvre sur de grandes pièces lumineuses, caractérisées par des lignes pures et des matériaux naturels qui rappellent la tradition architecturale éolienne. La grande cuisine-salle à manger, avec son plafond voûté et ses proportions généreuses, est le cœur de l'habitation, conçue pour accueillir des moments conviviaux et familiaux. Un salon accueillant et un bureau complètent l'espace de vie, tandis que les chambres - cinq au total - offrent des espaces intimes et confortables, tous connectés au paysage environnant. Les grandes terrasses, d'une superficie totale de plus de deux cents mètres carrés, sont réparties entre des espaces ouverts et des zones plus protégées orientées vers l'intérieur, offrant ombre et abri aux heures les plus chaudes. De l'extérieur, la vue s'ouvre sur la mer et les îles de Salina, Panarea et Stromboli, dans un panorama qui change avec la lumière du jour. Ce sont des espaces de tranquillité et de contemplation, conçus pour vivre l'été en harmonie avec la nature, dans le parfum de la mer et des jardins. La propriété s'étend sur environ cinq mille mètres carrés de terrain planté d'oliviers et d'arbres fruitiers. Le système de récupération de l'eau, avec des puits et des citernes parfaitement intégrés dans le contexte, assure autonomie et fonctionnalité. La propriété est complétée par un grand garage et par de précieux détails de construction, tels que les encadrements de fenêtres en bois réalisés à la main. Cette résidence représente l'une des propriétés les plus élégantes et les plus authentiques de Filicudi : un refuge estival d'une rare beauté, suspendu entre ciel et mer, où chaque lever de soleil révèle la magie intemporelle des îles Éoliennes. Pour plus de photos et d'informations, veuillez contacter le Dr Treves en téléphonant à 0236533371 ou en écrivant à milan@barnes-international.com.

Au cœur de la Cité-Jardin historique de Milanino, à quelques minutes du centre de Milan, la Villa Bassetti exprime une élégance intemporelle avec ses lignes éclectiques, enrichies de décorations d'inspiration léonardienne, qui introduisent des espaces vastes et lumineux, dominés par le spectaculaire escalier en marbre avec rampe en fer forgé, véritable protagoniste des volumes de la demeure. Les terrasses ouvrent la maison sur le vert du jardin privé et élégant, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La résidence est desservie par un ascenseur et se développe sur deux étages, se distinguant par des finitions de prestige, de vastes salons, la salle à manger, le bureau et les suites parentales avec dressings. Le deuxième étage accueille un appartement indépendant avec terrasse et des pièces baignées de lumière. Au niveau du jardin, une raffinée orangerie s'ouvre sur de grands espaces, idéals pour des activités créatives ou professionnelles ; à côté, la piscine intérieure et le sauna. Au rez-de-chaussée, une unité semi-indépendante, parfaite comme logement de gardien, complète la zone de service. Un grand garage pour 6 voitures valorise encore davantage cette demeure, emblème du Milanino - la première cité-jardin italienne - où tradition et modernité cohabitent en parfaite harmonie.

Exceptionnelle villa à vendre dans l'une des zones les plus prestigieuses de Florence, offrant une tranquillité absolue tout en étant à proximité du centre historique. Cette villa moderne de 880m2, anciennement une maison de citronniers, a été entièrement rénovée en 2013. Conçue pour optimiser la lumière naturelle avec de grandes fenêtres, elle se compose de 5 chambres, 4 salles de bains, une cuisine équipée et un salon spacieux menant à une terrasse et à des jardins. Le second étage abrite une suite principale et trois chambres doubles. La propriété comprend également un espace invité séparé, un salon supplémentaire, une salle de gym entièrement équipée et un spacieux espace spa. À l'extérieur, un jardin de bien un demi-hectare, une piscine en travertin et un jacuzzi, ainsi qu'un immense garage pour 5 voitures, complètent ce bien. Située dans la région de Coverciano, proche des commodités, cette villa représente une opportunité unique d'achat de villa de luxe à Florence.

Située dans le Val Savio, cette villa est une magnifique construction réalisée en 2019, après une démolition complète de l'ancienne bâtisse. Avec ses 7,2 hectares de terrain privé, cette propriété allie harmonieusement le charme de son environnement naturel à un cadre de vie moderne. La villa, qui dispose d'une piscine panoramique et d'un parc verdoyant, offre un cadre paisible pour la vie de campagne. Nichée parmi les collines romagnes, la villa se caractérise par son élégance et son confort. Comprenant 3 chambres, 4 salles de bains et un séjour lumineux, elle s'étend sur 155 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie accueillant, une cuisine moderne, une suite parentale avec salle de bains privative et un accès direct au jardin. Le premier étage propose deux chambres doubles avec salles de bains attenantes. Cette demeure a été conçue selon des normes de construction strictes, alliant des finitions de qualité à un dialogue naturel avec son environnement. Son système de chauffage au sol, ses panneaux solaires et ses autres caractéristiques écoénergétiques garantissent un confort optimal. Le domaine, d'environ 7,2 hectares, est un véritable havre de paixavec des espaces de détente et une belle piscine bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée du Savio. La villa est idéalement située, à quelques kilomètres de Mercato Saraceno, Cesena, Forlì et Rimini, offrant un accès facile à de nombreux sites culturels et à une riche expérience gastronomique. Cette propriété idéale représente un investissement d'exception pour quiconque souhaite faire un achat de villa à Mercato Saraceno.

Au cœur de l'un des villages les plus charmants du Salento se dresse ce palazzo historique avec jardin, une résidence prestigieuse qui incarne l'âme authentique de Presicce et la beauté intemporelle de l'architecture locale. Située dans le centre historique du village, la propriété bénéficie d'un cadre unique où le paysage du sud du Salento révèle sa terre rouge, ses arbres majestueux et sa végétation luxuriante, éléments qui caractérisent depuis longtemps cette région. Avec une surface totale bâtie d'environ 2 100 m² répartie sur plusieurs niveaux et un jardin privé d'environ 6 000 m², le domaine a conservé son élégance d'origine. La résidence principale, conçue en forme de fer à cheval et offrant plus de 1 000 m² d'espace intérieur, comprend de spacieuses salles de réception, bibliothèques, salons de réception et espaces de vie intimistes, ainsi que six chambres et huit salles de bains. Les intérieurs sont sublimés par des plafonds voûtés en étoile et en marguerite, reflétant le caractère raffiné de la tradition architecturale du Salento. La propriété est idéale à la fois comme résidence privée et comme établissement historique d'hébergement. À l'étage, des espaces supplémentaires incluent une suite avec salle de bains privative et des pièces de service, tandis que le rez-de-chaussée abrite un ancien moulin à huile d'olive, témoignage saisissant du patrimoine agricole de la région, avec des volumes vastes et impressionnants racontant histoire, travail et passion. À l'extérieur, le jardin entoure la résidence dans une atmosphère de paix et d'harmonie. Le parc, composé de divers arbres matures, conduit à l'entrée principale, tandis qu'une fontaine apporte fraîcheur et charme au paysage. Construit entre la fin du XVIIIe et le début du XIXe siècle, ce palazzo demeure un repère historique et culturel pour la communauté de Presicce, un lieu qui transmet une émotion authentique et combine harmonieusement élégance, histoire et nature en un domaine exceptionnel.

Superbe villa à vendre à Forte dei Marmi, à seulement 200 mètres de la mer. Située au cœur de l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Versilia, cette villa se distingue par son élégance et sa tranquillité. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle s'étend sur une superficie d'environ 490 mètres carrés, répartis sur deux unités indépendantes, mais facilement réunissables. La première unité comprend un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine moderne, trois chambres doubles avec salles de bains, ainsi que deux chambres de maître à l'étage, toutes aux finitions soignées. La deuxième unité offre des espaces de vie supplémentaires avec cuisine et trois chambres spacieuses. Le jardin bien entretenu et la piscine ajoutent à l'attrait de cette propriété. En excellent état et dotée de matériaux de haute qualité, cette villa représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Forte dei Marmi. Avec son emplacement de choix, à proximité du centre et de la mer, cette propriété est aussi un investissement idéal pour des locations touristiques.

Au cœur de Scarlino Scalo, dans un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur la baie de Follonica, se trouve cette magnifique ferme disséminée dans la campagne toscane. Description : Accédez à cette propriété par un élégant portail électrique avec vidéophone. À l'entrée, un vaste parking est équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques, témoignant d'une attention portée à la durabilité. Le rez-de-chaussée offre un spacieux séjour avec cuisine, actuellement utilisé comme espace commun pour les locations. Deux chambres doubles avec salles de bain privatives, ayant un accès direct au jardin, garantissent confort et intimité. Au premier étage, sept chambres avec salles de bain privatives sont prêtes à accueillir ceux en quête de sérénité à proximité de la mer, complétées par une grande terrasse panoramique. Le dernier niveau, avec entrée indépendante, abrite la résidence des propriétaires : cet appartement moderne est lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue sur la mer. Il inclut un vaste espace ouvert avec un salon et une cuisine en îlot, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain en suite et une seconde chambre avec sa propre salle de bain. Une large terrasse offre une vue impressionnante sur la côte. Espaces extérieurs : Entourée d'un jardin de 7000 m² parfaitement entretenu, la propriété dispose d'une piscine salée avec jacuzzi et de zones détente ombragées par des parasols. État et finitions : L'ensemble est en excellent état, grâce à des rénovations en 2010 et 2021. Les finitions incluent des menuiseries en bois et aluminium, des sols en céramique et parquet, ainsi que des salles de bains en travertin. Un système photovoltaïque de 15 kW et une bonne isolation thermique assurent une efficacité énergétique optimale. Potentiel d’usage : Idéale pour ceux cherchant à vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche de la mer, cette propriété convient comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, avec une structure touristique opérationnelle. C'est une maison qui allie charme, fonctionnalité et beauté naturelle, George tranquilité avec des vues émouvantes. Situation : Scarlino est un lieu fascinant de la Maremme toscane, où le vert des collines rencontre l'azur de la mer. Profitez de sentiers immersifs, de villages historiques et de la tranquillité des paysages, tout en étant à seulement quelques minutes des plages du Puntone et du port de plaisance.

Villa historique avec agritourisme, ferme, piscine et spa à Asciano, dans le paysage des Crete Senesi, bénéficiant d'une vue panoramique au cœur d'un environnement unique, à seulement 27 km de Sienne, au bout d'une route de campagne pittoresque. Anciennement reconnue comme station thermale, cette propriété prestigieuse se situe sur le point le plus élevé des collines environnantes et se compose de deux groupes de bâtiments distincts, organisés en plusieurs unités résidentielles indépendantes. Une allée de cyprès conduit au premier groupe où se trouve le manoir du 18ème siècle nécessitant une rénovation complète. Ce bâtiment, ancien couvent puis hôtel, abrite trois appartements ainsi que divers locaux techniques, caves et garages, ainsi qu'un moulin à huile privé avec un grand entrepôt pour les olives. Ce groupe comprend également un appartement rénové, résidence des propriétaires, et une charmante chapelle privée, datant de 1200. À environ 200 mètres se trouve le second groupe de bâtiments, composé d'autres fermes soigneusement entretenues, utilisées pour l'agritourisme et l'organisation d'événements privés. Ce petit hameau, composé d'appartements indépendants avec des espaces communs, propose cinq appartements spacieux totalisant 560 mètres carrés, chacun doté d'une entrée indépendante, soigneusement aménagés avec des meubles de qualité. Au rez-de-chaussée de la ferme principale, on trouve de grandes salles de loisirs, un salon avec cheminée, une salle de billard et une salle à manger. Le domaine s'étend sur environ 10 hectares, comprenant des oliveraies, des terres arables et des bois. Dans un cadre d'intimité et de tranquillité, un escalier en pierre mène à la grande piscine privée avec hydromassage et à une piscine thermale creusée dans la roche. Cet espace dispose également de zones pratiques, comprenant une salle de bains et un vestiaire, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque et une table de ping-pong. Une zone panoramique est aménagée avec du mobilier de jardin, un grand barbecue et un four à bois. La restauration a été réalisée avec soin pour préserver l'ambiance d'origine de la propriété tout en veillant aux détails. Grâce à sa localisation, sa taille et son niveau de restauration, cet ensemble immobilier représente une occasion unique pour ceux souhaitant faire un achat de villa Asciano. Située au cœur des Crete Senesi, cette villa est à 30 minutes de Sienne et d'Arezzo, à une heure de Florence et d'Assise, et à 7 km de Rapolano Terme, facilement accessible à proximité de l'autoroute, à deux heures de route de Rome et de l'aéroport international de Fiumicino.

Située entre Orbetello et Albinia, dans un paysage de paix et de confidentialité absolues, cette authentique ferme toscane s'ouvre sur un jardin magnifiquement entretenu parsemé d'arbres anciens, à quelques minutes des eaux tranquilles de la lagune d'Orbetello et des plages de sable de la côte d'Argentario. S'étendant sur trois niveaux, la ferme combine harmonieusement l'architecture traditionnelle avec le confort moderne, offrant des intérieurs chaleureux et charmants, pleins de caractère. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon avec une cheminée en pierre et une cuisine ouverte crée une atmosphère accueillante et sociable, parfaite pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. Le premier étage abrite une chambre principale avec salle de bains attenante et une deuxième chambre double avec sa propre salle de bains. Les deux chambres s'ouvrent sur un grand portique panoramique avec vue sur la lagune, offrant des aperçus enchanteurs du paysage naturel environnant. Le deuxième étage dispose de deux chambres doubles supplémentaires partageant une salle de bains, garantissant des espaces de vie intimes et privés. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un parc d'environ 3 000 m², enrichi de plantes ornementales et d'arbres centenaires. Un espace extérieur dédié comprend un barbecue, une grande table à manger et un espace de vie extérieur confortable - parfait pour profiter de moments relaxants immergés dans la nature. La ferme bénéficie également de deux entrées accessibles en véhicule, garantissant commodité et fonctionnalité. Située à seulement 10-15 km des plages, à 135 km de l'Aéroport de Rome Fiumicino et à 145 km de la ville de Rome, cette propriété représente un refuge exclusif dans la Maremma toscane - idéale en tant que résidence principale ou maison de vacances prestigieuse, où élégance, authenticité et nature coexistent en parfaite harmonie.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située dans le charmant village d'Amelia, Via Ortana, cette magnifique villa récemment construite est à vendre. Entourée d'un vaste parc de 5 000 m², cette propriété présente des caractéristiques extérieures qui s'harmonisent avec l'architecture locale en pierre, tout en offrant un intérieur moderne et équipé des technologies les plus avancées pour l'efficacité énergétique, notamment des installations solaires et un système de chauffage au sol, garantissant ainsi une classe énergétique A4.Avec un terrain privé soigneusement entretenu, la villa dispose d'une superficie totale de 215 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un porche, un spacieux salon avec cheminée et coin cuisine, un couloir, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bains avec fenêtre, toutes orientées vers le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un couloir et une salle de bains avec fenêtre.Amelia, fondée à l'époque préromaine, possède un riche patrimoine historique et artistique, attirant des investissements nationaux et internationaux. Elle est également une destination prisée par les touristes, faisant de cette ville un lieu idéal pour l'achat de votre villa à Narni.

Villa Calixte à vendreSituée sur la charmante côte nord-est de la Sardaigne, à Porto San Paolo, cette villa indépendante s'étend sur une superficie de 6 000 mètres carrés, avec un bâtiment de 500 mètres carrés. À seulement 15 km de l'aéroport international Costa Smeralda d'Olbia, la propriété est perchée sur une colline à 1 km de la mer, offrant une vue spectaculaire sur la côte ainsi que sur les îles de Tavolara et Molara. La proximité du pittoresque village de Porto San Paolo, également à 1 km, assure une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité.La villa s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à la présence de roches sardes typiques qui se fondent avec la verdure du jardin. L'isolement de la route principale, à environ 500 mètres de distance, garantit une intimité et un calme maximum.La propriété se distingue par sa piscine remarquable de 160 mètres carrés avec vue sur la mer, accompagnée d'un jacuzzi alimenté en eau douce. Les amateurs de plage pourront profiter des belles plages de Li Cuncheddi, Porto Istana, Saline, Corallina, Porto Taverna, Costa Dorata, Cala Girgolu, Coda Cavallo, Brandichi, la Cinta et Budoni, toutes accessibles en seulement 5 minutes en voiture.Construite avec un respect particulier pour l'environnement, la villa s'étend sur deux étages et présente un mobilier élégant, agrémenté de pièces antiques originales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon ouvrant sur une terrasse d'environ 100 mètres carrés, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, et quatre chambres, chacune avec salle de bain privée, ainsi qu'une salle de télévision et un bureau. L'étage inférieur abrite deux chambres supplémentaires, toutes deux avec salles de bains en-suite, une seconde cuisine utilisée comme buanderie et une salle de jeux. Une véranda spacieuse couvre toute la façade de la villa, meublée de canapés, de chaises et d'une table pouvant accueillir 12 personnes.La villa dispose également d'un appartement séparé dans la zone située sous la piscine, destiné au personnel.Cette propriété exceptionnelle reflète parfaitement le style typique de la Sardaigne, fusionnant un design moderne et fonctionnel, en faisant une option idéale pour l'achat d'une villa de luxe à Loiri Porto San Paolo.Pour plus d'informations concernant la vente de cette villa, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa Flore à San Teodoro, située à Capo Coda Cavallo, est un bien exceptionnel à vendre. Encadrée par le maquis méditerranéen et bénéficiant d'une vue imprenable sur des eaux cristallines, cette villa se trouve dans un cadre enchanteur. Implantée sur un terrain privé de 1400 m², elle est à quelques pas d'une superbe plage de sable. Les jardins méditerranéens créent une atmosphère harmonieuse, apportant une touche de nature à cet espace dédié à l'intimité. Les espaces extérieurs sont soigneusement conçus, intégrant des plantes méditerranéennes et des aménagements paysagers raffinés. Parmi les caractéristiques, on retrouve une piscine panoramique, des terrasses avec vue sur la mer, ainsi qu'un espace repas extérieur équipé d'un barbecue pour des moments conviviaux. Récemment rénovée, cette villa est proposée clé en main, avec un design moderne, des matériaux de qualité et des équipements à la pointe de la technologie, incluant des appareils MIELE. D'une superficie d'environ 300 m², la propriété se compose de deux unités indépendantes, offrant confort et intimité. La première unité présente un salon lumineux, une cuisine ouverte, et deux chambres doubles avec salles de bains privatives. La deuxième unité dispose également d'un salon avec kitchenette et de plusieurs chambres avec salles de bain. Un garage privé complète ce bien, situé discrètement à l'extérieur du domaine. À proximité de l'aéroport international d'Olbia et des commodités essentielles, la Villa Flore représente une occasion unique d'achat d'une villa à San Teodoro, idéale pour une résidence privée ou comme investissement immobilier.

Nichée dans le calme et la verdure de la colline de San Vito, à seulement dix minutes du centre de Turin, se trouve cette propriété d'absolue unicité, immergée dans plus de trois hectares et demi de parc privé, où le temps semble ralentir entre élégance paysagère et architecture sobre et raffinée. La villa conserve intact tout son charme originel, offrant des espaces généreux, lumineux et silencieux, idéaux comme résidence privée de prestige ou demeure familiale. Le parc, signé par le célèbre paysagiste anglais Russell Page, est un véritable chef-d'œuvre de l'art des jardins, conçu avec maîtrise pour accompagner le regard à travers des recoins intimes et des ouvertures scénographiques sur le paysage vallonné. Le projet original prévoyait non seulement un équilibre parfait entre forme et nature, mais aussi un usage poétique de l'espace, où chaque coin du jardin raconte une histoire différente. En parcourant le parc, on atteint une zone exclusive et réservée : le Belvédère, un point panoramique d'une beauté extraordinaire qui domine la ville et les montagnes, offrant une vue à couper le souffle dans une intimité totale. C'est un lieu de contemplation, idéal pour ceux qui recherchent un dialogue quotidien avec la nature et la lumière. Un autre élément de grand charme est la possibilité de restaurer les anciennes serres, autrefois utilisées pour la culture des fleurs destinées à embellir les intérieurs de la villa. Ces espaces, aujourd'hui à rénover, recèlent un potentiel exceptionnel pour renaître comme atelier botanique, lieu d'inspiration ou élégant jardin d'hiver. Le domaine comprend la villa principale d'environ 1 260 m² et une seconde résidence, d'environ 420 m², parfaite comme dépendance ou habitation pour les invités. Depuis une entrée indépendante, on accède également à une troisième résidence sur deux niveaux, avec son propre garage, pour un total de 293 m², utilisable comme logement de service ou seconde habitation. La propriété est complétée par une maison de gardien, des espaces de service, des locaux techniques et une grande remise de plus de 400 m². La villa, qui au fil du temps a accueilli des personnalités de renom de la scène culturelle internationale, est une demeure historique témoin d'une Turin cultivée et cosmopolite, destinée à ceux qui recherchent une harmonie entre histoire, paysage et architecture au centre de la colline turinoise. Les principales destinations sont facilement accessibles : l'aéroport de Turin Caselle se trouve à environ 30 minutes, Milan à 1 h 40, l'aéroport de Milan Malpensa à environ 90 minutes, tandis que les Langhe et le Monferrat se trouvent à un peu plus d'une heure de route. La frontière française est atteignable en environ une heure et demie. De plus amples informations, photographies et documentation technique seront fournies uniquement sur demande, dans le plus grand respect de la confidentialité.

Au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, cette villa à Poggibonsi, Sienne, Toscane, se distingue par son charme inégalé, entourée d'oliviers et offrant des paysages superbes qui évoluent avec la lumière. Cette villa de luxe à vendre est en excellent état et se compose de deux unités indépendantes, adaptées tant pour une résidence privée raffinée que pour un hébergement de qualité. La première unité comprend deux spacieux salons avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres et deux salles de bains alliant confort et style. La seconde unité crée une ambiance chaleureuse, avec deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et une salle à manger, offrant des espaces parfaitement agencés pour vivre ou recevoir des invités. À l'extérieur, la piscine de 15 x 8 mètres s'étend sur un paysage verdoyant, comprenant un vestiaire et une salle de bains, idéales pour des moments de convivialité. Une oliveraie de 250 arbres ajoute un charme authentique à cette propriété. Deux garages fermés et une grande cave complètent cet ensemble, offrant des espaces extérieurs parfaits pour des repas en plein air ou pour apprécier la nature. Un véritable havre de paix où la qualité de vie est à l'honneur.