ventes de villas de luxe France (page 134)

Découvrez cette charmante villa à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de 131 m², cette villa dispose de trois chambres et de quatre pièces principales. Son ambiance chaleureuse est rehaussée par une cheminée, idéale pour des soirées agréables. La climatisation et le double vitrage garantissent un confort tout au long de l'année, et l'accès Internet simplifie votre quotidien.Entièrement meublée avec soin, cette villa à acheter à Cannes est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son jardin luxuriant, doté d'un système d'arrosage intégré et d'un éclairage extérieur soigné, île offre un cadre verdoyant exceptionnel en plein cœur de la ville. Une clôture discrète assure votre intimité tout en préservant le charme des lieux.Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère paisible et lumineuse, mise en valeur par de larges fenêtres et des matériaux de qualité. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Ne laissez pas passer l'opportunité de faire l'acquisition de ce véritable havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1742€ ~ 2357€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes : Située sur la Croisette, face au port Canto et entourée de verdure, cette propriété contemporaine d'environ 340 m² est idéale pour un achat de villa à acheter à Cannes. Elle comprend un grand séjour, une salle à manger s'ouvrant sur l'espace extérieur, une cuisine américaine entièrement équipée, cinq chambres en suite dont une chambre principale, ainsi qu'une salle de massage et de repos. L'espace extérieur de 847 m² est agréablement aménagé avec une grande terrasse, une piscine, un salon de jardin, des espaces de détente, et offre une vue sur la mer et le port. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété comprend 55 lots dont 29 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1848€ ~ 2502€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Saint-Tropez, dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est un véritable bijou. À quelques pas de la Place des Lices, cette maison contemporaine offre une vue imprenable sur la mer et le village. Avec une superficie de 430 m² sur un terrain de 1 600 m², elle se compose d'une réception lumineuse qui s'ouvre sur la mer d'un côté et sur la piscine de l'autre. Cette villa comprend cinq chambres en suite avec salles de bains et/ou douches, une buanderie, une salle de fitness, une salle de jeux, ainsi qu'un appartement de service. Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec une piscine, un pool house et plusieurs terrasses pour profiter du soleil. Un garage double vient compléter cette propriété. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à Saint-Tropez, cette opportunité ne doit pas être manquée.

Emplacement exceptionnel - L’agence BARNES Arcachon vous présente une villa située dans le secteur prisé de Pereire, à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété jouit d'une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon. À proximité de la plage et du centre-ville, elle offre un cadre de vie recherché au cœur du bassin.Cette villa de 275 m², construite en 1968, se distingue par ses espaces de vie lumineux et ses volumes généreux. Le salon-séjour spacieux, en parfaite exposition, ouvre sur une vue dégagée sans vis-à-vis. La propriété comprend également sept grandes chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu’un vaste sous-sol de 165 m² et un garage.Le terrain plat et arboré, agrémenté de magnifiques pins, est en position dominante dans une rue paisible et verdoyante. La plage de Pereire est à quelques pas, et le centre-ville d’Arcachon est facilement accessible à pied ou à vélo. Ce bien rare offre un potentiel unique pour créer une résidence personnalisée, alliant confort, espace et élégance au cœur du Bassin d'Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 3,5%. Pour un achat de villa de luxe à acheter à Arcachon, contactez-nous vite.

À Saint-Tropez, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve une villa neuve au charme provençal, nichée au cœur d'un écrin de verdure méditerranéenne. Cette élégante propriété de 500 m² mêle avec justesse inspirations traditionnelles et lignes contemporaines. Son architecture sobre et harmonieuse s'inscrit naturellement dans un environnement ponctué de chênes et de pins parasols. Les intérieurs révèlent une atmosphère apaisante, portée par une palette de tons naturels : sols en pierre naturelle et bois massif, nuances de blanc, et une cuisine aux lignes minérales et épurées. La pièce de vie, baignée de lumière, impressionne par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond. Elle accueille un salon chaleureux, une cuisine ouverte avec espace dinatoire, le tout prolongé par une vaste terrasse couverte. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Tropez comprend sept suites confortables, une pièce de lecture, un espace bien-être avec salle de fitness, ainsi qu'un appartement indépendant, une buanderie et un garage. À l'extérieur, le jardin luxuriant s'organise autour d'un pool house convivial, invitant à savourer des instants de détente au bord de la piscine ou à partager des repas ombragés sous les pins. Un refuge confidentiel, alliant nature et art de vivre, à seulement quelques minutes des plages et du centre de Saint-Tropez.

EXCLUSIVITÉ Je suis très heureuse de vous présenter à la vente cette grande maison familiale de 186m², bâtie sur plus de 900 m² de terrain, dans un quartier résidentiel très calme de Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Sa situation géographique est idéale, à proximité de tous les commerces, des écoles, du tramway, des axes principaux, des futures Halles Védasienne et de la clinique Saint Jean. Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille grâce à ses volumes généreux et son grand potentiel. Elle comprend 4 chambres, un appartement T2 indépendant qui peut servir pour une profession libérale ou comme source de revenu locatif, plusieurs vérandas pour profiter de l'extérieur en toute saison, un terrain de 930m2 arboré et calme avec une immense piscine carrelée, ainsi qu'un grand garage pour les amateurs de bricolage. Il y a aussi la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Bien que quelques travaux de rénovation soient à envisager, cette maison présente néanmoins certains atouts : double vitrage et climatisation réversible assurant un confort optimal au quotidien. Une vidéo de présentation est disponible dans l'annonce. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette villa à acheter à Saint-Jean-de-Védas ! Ouverte à l'inter-agence. Audrey, votre conseillère en immobilier dédiée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492). Référence agence : 13252

À VENDRE – VILLA PROVENÇALE – 200 m² – TERRAIN 1,1 HECTAREUn petit coin de paradis au cœur de la nature à Salernes, dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur !Imaginez…Le chant des cigales, la lumière dorée de la Provence, et vous, confortablement installé dans votre villa entourée de verdure. C'est exactement ce que vous offre cette maison de 200 m² habitables, nichée sur un terrain de plus de 11 000 m². Calme absolu, espace à profusion, nature à perte de vue : c'est ici que commence votre nouvelle vie.Ce qu'on adore à l'extérieur :- Un terrain de 1,1 hectare : parfait pour jardiner, créer un potager ou simplement respirer.- Un lac privé : pour se poser, lire, méditer ou rêver.- Piscine hors sol : pour des après-midis d'été en mode détente.- Grande terrasse panoramique : repas, apéros, farniente… tout y est.- Garage + atelier : les bricoleurs vont adorer.- Stationnement facile : fini les galères de place !À l'intérieur, une maison pleine de charme :Rez-de-chaussée :- Entrée avec WC + douche- Salon avec cheminée (ambiance cocooning garantie)- Cuisine indépendante équipée- Salle à manger chaleureuseÀ l'étage :- Suite parentale avec salle d'eau- 2 chambres confortables- Grande salle de bains avec baignoire + douche + WC, et accès terrasseEn bonus : un appartement indépendant 2 pièces !Idéal pour accueillir famille, amis, ou pour du locatif : chambre, cuisine équipée, terrasse privée, entrée indépendante.Le mot de la pro :Plus qu'une maison, un style de vie. Cette villa à acheter à Salernes, c'est la promesse d'un quotidien serein, rythmé par la nature et le soleil. Que vous rêviez d'un cocon familial, d'une maison de vacances ou d'un lieu pour accueillir plusieurs générations, ce bien coche toutes les cases.Et si on allait la visiter ensemble ?Un appel, un message, et je vous ouvre les portes de ce coin de paradis.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Valérie CODRETTO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 587604)

Située à Cannes dans le secteur Montrose, cette villa rare sur le marché est à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des plages. D'une superficie d'environ 232 m² et en excellent état, elle offre un cadre calme avec jardin et piscine, idéal pour profiter de moments de tranquillité tout en étant proche des commodités. Vous découvrirez un majestueux hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond, un salon spacieux et une salle à manger avec accès direct à une grande terrasse et la piscine. La cuisine, équipée de matériaux de qualité, est également à découvrir.À l'étage, vous trouverez trois chambres orientées plein sud, deux salles de bains et une salle de douche. Un grand espace à l'étage inférieur peut être aménagé en bureau ou en quatrième chambre avec un accès indépendant. En plus, la villa dispose d'une cave à vin, d'une buanderie et de nombreux rangements.Le jardin exposé plein sud, d'environ 500 m², comprend une piscine au sel et un garage fermé.Pour les amateurs d'achat Villa de luxe Cannes, cette propriété se situe dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 144 – CEmission de Gaz à effet de serre : 28 - CEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2168 à 2932 euros.Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Cannes se révèle particulièrement attractif, représentant un investissement sûr et offrant une qualité de vie unique.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à acheter à Cuers, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en position dominante, cette propriété est un véritable coup de cœur. À seulement 5 minutes en voiture des commodités, vous trouverez un havre de paix avec une vue panoramique sur la vallée. Le terrain de 3000 m2 est aménagé avec une piscine au sel, une cuisine d'été, une douche extérieure, des WC, un terrain de pétanque, plusieurs coins détente, et une terrasse couverte. En franchissant la porte d'entrée, vous accédez à une pièce à vivre spacieuse de plus de 60 m2 inondée de lumière grâce à son exposition sud. La villa comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie de plus de 9 m2, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et accès à la terrasse, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC indépendants. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. La villa est entièrement climatisée et dispose d'un carport double, d'un garage, et d'une salle de sport. Contactez-nous pour organiser une visite de cette Villa de luxe à vendre à Cuers.

À la recherche d'une villa à acheter à Antibes ? Découvrez cette villa familiale de 185 m² habitables, située dans le quartier résidentiel prisé des Rastines, dans les Alpes-Maritimes. Offrant une vue mer imprenable, cette propriété se trouve sur un terrain paysager de 1 700 m² avec piscine, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. Elevée d'un étage sur rez-de-chaussée avec sous-sol, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un double séjour lumineux donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants, un cellier et une cuisine séparée. À l'étage, il y a deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un grand garage. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain arboré avec piscine et de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en bénéficiant d'un stationnement. Les atouts de cette villa à vendre à Antibes incluent une exposition idéale, de beaux volumes, un accès rapide aux grands axes et aux commodités, ainsi que la climatisation. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence agence : 0000.

Sur un terrain exceptionnel de plus de 4 400 m², découvrez cette vente de villa à La Palme, Aude, en Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier comprend : - Une villa contemporaine avec piscine, dont la rénovation est en cours (plans et projets disponibles), idéale pour un achat villa La Palme en tant que résidence principale - Une villa indépendante, parfaite pour un projet locatif, un logement d’appoint ou pour recevoir famille et amis - Deux parcelles de terrain constructibles déjà divisées, prêtes pour un projet immédiat - Possibilité de division supplémentaire : d'autres parcelles peuvent être rendues constructibles selon le PLU actuel, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de revente par lot - Les atouts majeurs : un environnement calme et résidentiel, des terrains plats et ensoleillés, un accès facile aux commodités, transports et écoles, une rentabilité locative et un potentiel de valorisation intéressant. Ce projet est idéal pour une famille, un lotissement ou une promotion immobilière. Contactez-nous rapidement pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché d'acquérir une villa à acheter à La Palme avec un potentiel aussi important. EN COURS DE RÉALISATION - Référence agence : 560

Découvrez cette villa exceptionnelle à Saint-Saturnin-lès-Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, idéale pour l'achat, offre un cadre de vie en campagne alliant confort moderne et charme authentique. Avec une superficie habitable de 316 m² sur un terrain de plus de 5 000 m², elle dispose de 7 chambres, d'un atelier, d'une piscine et d'un studio indépendant de 31 m². À l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux de 44 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur la terrasse orientée au sud. Un salon de 17 m² complète cet espace convivial, relié à une cuisine entièrement aménagée et équipée de 42 m². Le couloir mène, d'une part, à une suite parentale avec salle de bains et à l'atelier donnant sur la terrasse, et d'autre part, à un espace de dortoir avec une chambre de 31,3 m², élégamment équipée de sa propre salle de bain et WC. Ce niveau comprend également des commodités pratiques, comme un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert une suite avec salle d'eau, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également un couloir aménagé en dressing menant à deux autres chambres, dont l'une dispose aussi de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse de 255 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Le jardin magnifiquement entretenu de plus de 5 000 m² est un véritable écrin de verdure, complété par une piscine accueillante. Le studio indépendant de 31 m², comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d'eau, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Cette villa à vendre à Saint-Saturnin-lès-Avignon est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. Pour visiter cet espace unique, contactez AMEVET IMMOBILIER JONQUERETTES. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250,00 € et 3100,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMEVET IMMOBILIER : Lydie AMEVET. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808490726. RCP CNACIM.

Dans le réputé domaine sécurisé des hauts de Saint Paul, découvrez cette villa entièrement rénovée et agrandie, offrant des prestations de qualité exceptionnelles et une vue panoramique sur la mer. Cette Villa de luxe à acheter à Saint-Paul-de-Vence est dotée des dernières technologies pour garantir un confort optimal.Un chemin pavé, surplombant la mer, vous mène jusqu'à l'abri pour deux SUV, équipé d'une prise de charge électrique. Il est également possible de le transformer en garage fermé grâce aux connexions déjà prévues.D'une superficie de 400 m² sur un terrain de 2600 m², cette propriété charmante dispose d'une entrée ouverte sur un spacieux séjour-cuisine avec salle à manger et cellier. Le cellier, avec un coin bureau, offre une vue sur la mer grâce à ses nombreuses fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin et la terrasse.Au premier niveau, se trouve une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure. À l'étage, une seconde suite également avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres d'invitées avec salle d'eau attenante, partageant une seconde terrasse.Au rez-de-jardin, les amateurs de vin apprécieront une belle cave, accompagnée d'un sauna et d'une buanderie. Une sixième chambre avec salle d'eau s'ouvre sur l'espace piscine.Côté technique, la villa est équipée d'un chauffage à pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et d'une domotique pour les volets et l'éclairage de chaque pièce.Située dans un quartier prestigieux des Alpes-Maritimes, cette propriété clés en main vous attend pour écrire une nouvelle histoire.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier prisé, cette propriété unique surplombe le parcours de golf et se trouve à proximité des lieux emblématiques de Saint-Tropez. Son cadre verdoyant et apaisant, allié à l'animation de la Côte d'Azur, en fait un lieu de vie idéal pour ceux en quête d'un équilibre entre détente et loisirs.Avec une surface habitable de 340 m², cette villa dispose d'un intérieur spacieux mêlant confort et élégance. Le salon chaleureux se connecte harmonieusement à une cuisine ouverte moderne, équipée pour satisfaire les chefs amateurs, et séduira tous vos convives autour d'une grande table à manger. De larges portes coulissantes ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du climat exemplaire de la région. La villa comprend six chambres spacieuses, toutes dotées d'une salle de bains privative, et la suite parentale au premier étage propose un cadre luxueux.À l'extérieur, le terrain de 4 100 m² vous plonge dans la nature, avec une piscine chauffée, une terrasse confortable et des espaces de détente. Un abri pour voiture avec prises de recharge électrique et un terrain de boules complètent cette villa, parfaite pour l'achat d'une villa à Sainte-Maxime. Situé à quelques minutes des plages de la Nartelle et à proximité du centre animé de Sainte-Maxime, avec ses boutiques et restaurants, cette villa constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une villa à Sainte-Maxime.

Découvrez cette villa d'exception à Sainte-Maxime, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, à vendre, est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur le parcours de golf et à proximité de l'emblématique Saint-Tropez. **Caractéristiques intérieures** Avec une superficie de 340 m², cette villa combine sophistication et confort. Le salon spacieux et lumineux est idéal pour vos moments en famille ou entre amis, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour vos repas. De grandes portes coulissantes vous permettront d'accéder à une terrasse ensoleillée, tandis que la cuisine dispose d'appareils haut de gamme. Cette villa à acheter à Sainte-Maxime comprend six chambres généreuses, chacune avec sa salle de bain moderne et climatisation. La suite principale à l'étage offre un confort absolu avec une salle de bain luxueuse. Vous trouverez également une charmante maison des amis pour accueillir vos invités dans le confort. **Aménagements extérieurs** Implantée sur un terrain clos de 4 800 m², cette villa est idéale pour la détente. Profitez d'une piscine chauffée, d'un abri voiture avec options de recharge pour véhicules électriques, et d'un terrain de pétanque privé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à Sainte-Maxime, un bien rare à découvrir.

Découvrez cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer, proposée par l’agence BARNES Pyla-sur-Mer. Située dans un secteur privé et sécurisé, cette maison contemporaine en bois offre 175 m² de surface habitable sur deux niveaux, garantissant un cadre de vie luxueux. Vous y trouverez quatre suites élégantes, deux au rez-de-chaussée et deux à l’étage, assurant confort et intimité pour chaque membre de la famille ou invité. Le salon séjour, entièrement réaménagé par un architecte, présente une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte est équipée d’un îlot central, idéal pour les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comporte également des toilettes invités et propose un aperçu du Bassin d'Arcachon, ajoutant du charme à cette villa exceptionnelle. Pour votre confort, la propriété inclut un garage et une buanderie. À l'extérieur, un jardin spacieux de 1200 m², avec piscine et solarium, est parfait pour profiter du plein air dans un cadre paisible. Cette vente villa à Pyla-sur-Mer représente une opportunité rare dans l'environnement exclusif de Gironde, en région Aquitaine.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette villa historique du XIIIème siècle, située au cœur de Chantilly, dans l'Oise, région Picardie. Entièrement rénovée, cette propriété en pierre de taille et ses dépendances offrent une ambiance unique et chaleureuse, permettant un achat villa Chantilly sans travaux à prévoir. Idéalement positionnée à proximité des commodités et du magnifique château de Chantilly, vous serez séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et le calme surprenant de son emplacement. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placard mène à une cuisine aménagée et équipée de la marque Siematic, ainsi qu'à un double séjour lumineux et un coin salon accueillant. La suite parentale se compose d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle d'eau spacieuse. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une terrasse. Un palier dessert deux autres suites parentales avec leurs propres salles d'eau et accès à une autre terrasse. Le jardin paysagé et sa terrasse constituent un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée. Une dépendance vient parfaire ce bien d'exception, idéal pour ceux en quête d'une villa à acheter à Chantilly.Cette propriété est présentée par Sandrine CONNELL au +33(0)7 84 42 15 76, Agent Commercial EI Barnes Propriétés & Châteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté à Lège-Cap-Ferret, Gironde (33), Aquitaine. L'Agence Paul Parker Properties vous présente une villa de luxe à acheter Lège-Cap-Ferret, offrant une superficie habitable de 130 m² en lisière de forêt. Construite en 2007, elle comprend 2 chambres au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée et climatisation, complété par un cellier. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle d'eau, dressing et un bureau pouvant être transformé en chambre. Un studio indépendant de 15 m² et un atelier complètent cette villa. Le jardin, donnant sur une forêt protégée, assure tranquillité et intimité sur un terrain de 823 m². Prix : 663 000 euros, honoraires de 3,59% TTC inclus à la charge de l’acquéreur, soit 640 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Franck Toussaint au 06 08 06 27 77. Référence du mandat : 387291.

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette villa à acheter à SCIEZ, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, « pieds dans l’eau », se trouve à proximité de l'aéroport international de Genève et à quelques minutes des stations de ski réputées comme Megève et Chamonix. Établie sur un terrain paysager de 2 450 m², cette villa SCIEZ à vendre offre 366 m² habitables, un accès direct au lac, six chambres et de vastes espaces de vie lumineux. La disposition comprend également un ponton privé et un slipway pour les embarcations, parfait pour les passionnés de nautisme. Dans un cadre à la fois tranquille et bien relié, vous aurez un accès facilité aux villes thermales de Thonon et Évian ainsi qu'aux villages pittoresques d’Yvoire et Nernier. Avec sa construction de qualité et ses vues imprenables sur le lac et les Alpes suisses, cette villa est idéale comme résidence principale ou secondaire au bord du Léman. Une opportunité rare d'achat villa SCIEZ à saisir, notamment avec la possibilité d’acquérir également une parcelle voisine de 2633 m².

L'agence Cadre d'Envies vous propose une villa à vendre à Sainte Eulalie, dans un cadre privilégié, à seulement 10 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison familiale se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution parfaite pour profiter d'un cadre de vie intime. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec dressing, suivie d'une vaste pièce de vie qui comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le mélange de béton ciré et de parquet en chêne offre un joli contraste entre authenticité et modernité. La villa comprend également deux suites avec salles d'eau privatives, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle d'eau. Un double garage de 70 m2 et une cave viennent compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'un espace enchanteur en pleine nature et sans vis-à-vis, avec une belle terrasse dotée d'une cuisine d'été, un boulodrome et une piscine de 8 x 4, chauffée et sécurisée. Une visite s'impose pour apprécier ce lieu de vie d'exception. Contact : Karine Kurzydlo au 06 47 02 30 72. Honoraires acquéreurs. Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 295 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 62 000 Euros TTC. Prix net vendeur 1 233 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.cadredenvies.fr (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)