ventes de villas de luxe avec vue panoramique Languedoc-Roussillon, France (page 2)

À quelques minutes d’Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel situé dans un environnement calme et privilégié. Cette propriété de 1 718 m² se compose de deux habitations indépendantes proposant diverses possibilités : résidence principale avec maison d’amis, projet familial, ou investissement locatif. La première maison s’étend sur environ 72 m² et comprend deux chambres, tandis que la seconde habitation, d’environ 60 m², offre une chambre. L’ensemble bénéficie d’une vue splendide sur la nature environnante et d’un cadre paisible très recherché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous donnant l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies pour révéler tout le charme de ce bien. Rare par sa situation, son potentiel et son cadre, c’est une véritable opportunité d’achat d'une villa à vendre à Uzès.

Théo au 07.80.41.19.22 vous propose : (RETOUR A LA VENTE - RARE SUR LE MARCHÉ)Située dans la commune de Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa est à vendre dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes du centre du village médiéval, 30 minutes des plages et 35 minutes de Montpellier. Nichée face à une colline verdoyante non constructible, elle offre un cadre de vie paisible.D'une surface habitable de 210 m², cette propriété est construite avec des matériaux de qualité et est implantée sur une parcelle de 2 760 m². Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, et de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec balcon et vue sur la colline arborée. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet espace.Un studio indépendant au rez-de-chaussée offre de multiples possibilités : hébergement d'amis, location saisonnière ou espace de travail. Il est également envisageable d'aménager ce studio en une suite parentale de plain-pied, séparant ainsi le coin nuit des parents de celui des enfants à l'étage, ou anticipant le confort des années futures.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une grande entrée pour plusieurs véhicules, et d'un terrain arboré parsemé d'oliviers.Cette villa possède de nombreux atouts : emplacement privilégié, exposition favorable, et environnement verdoyant. Avec son fort potentiel, elle constitue une véritable opportunité pour un achat de villa à Sommières.07.80.41.19.22Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2025 : entre 2510.00 et 3470.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon, Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques liés à ce bien sont visibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située au bout d'une impasse, cette villa offre un cadre naturel préservé et un panorama spectaculaire, allant du majestueux Canigou à la Méditerranée, avec des vues imprenables sur les reliefs verdoyants des Albères. Sur un domaine de plus de 4 hectares, avec une partie déjà viabilisée, vous trouverez un espace extérieur aménagé en véritable havre de paix : piscine chauffée, vastes terrasses panoramiques et jardin arboré méditerranéen. La villa, avec plus de 195 m² habitables, se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type T2 avec mezzanine, buanderie et cave, offrant de multiples possibilités. À l’étage, un espace de vie principal lumineux, avec des poutres apparentes, comprend un salon/séjour convivial, une cuisine moderne entièrement équipée, deux suites parentales dont une avec balnéothérapie privative, et un WC indépendant. Un niveau supérieurs peut être utilisé comme bureau ou chambre supplémentaire. La propriété inclut également un abri pour véhicules, des places de stationnement, des panneaux solaires, une pompe à chaleur pour la piscine, et est entièrement climatisée pour un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa de luxe à Le Boulou.

Exceptionnel. À seulement 5 minutes du centre de Banyuls-sur-Mer, dans un cadre naturel protégé, découvrez l'une des plus belles propriétés de la région : une demeure en pierre située sur un domaine privé de 20 000 m² offrant un panorama d'une beauté rare. Avec une surface d'environ 200 m², cette maison pleine de caractère comprend de superbes volumes : un séjour salon-cuisine lumineux de 60 m², cinq chambres dont deux de 25 m², ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, tout est conçu pour apprécier ce cadre unique : vue panoramique à 360° sur la Méditerranée, les montagnes et les vignobles, piscine chauffée avec spa, hammam en travertin, espace barbecue, terrain de pétanque et jardin entretenu par arrosage automatique. Ce bien rare, niché dans un environnement paisible, constitue une opportunité d'achat de villa à Banyuls-sur-Mer pour une clientèle exigeante. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 26-01-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Cerbère, dernier village français avant la frontière espagnole, nous vous proposons à la vente une villa aux volumes généreux et aux prestations soignées, située dans un environnement naturel d'exception. Avec ses 254 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette villa à vendre à Cerbère offre 10 pièces, dont 5 chambres, de nombreuses terrasses et plusieurs espaces pouvant être rendus totalement indépendants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une élégante entrée avec rangements, une cave, un garage, ainsi qu'un appartement indépendant avec sa propre terrasse privative, idéal pour recevoir ou envisager une location saisonnière. Au premier étage, la pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur plusieurs terrasses avec vue dégagée. Vous y trouverez également une suite parentale, un bureau, une cuisine équipée conviviale et une arrière-cuisine. Au deuxième et dernier étage, un espace supplémentaire, également potentiellement indépendant, comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une belle pièce de vie donnant sur des terrasses avant et arrière avec vue mer. Cette villa, en parfait état, offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes à pied de la mer et des commodités. Sa configuration permet d'envisager plusieurs projets de vie : grande maison familiale, résidence secondaire, ou activité locative. Un bien rare, spacieux et polyvalent, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Située dans un secteur très prisé, cette villa 4 faces vous propose une exposition idéale ainsi qu'une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Érigée sur trois niveaux indépendants, elle offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou maison familiale avec espaces séparés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3 d'environ 70 m², comprenant une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC séparé, le tout donnant sur un joli jardin et entièrement climatisé. Ce niveau comprend également un garage, une buanderie et le départ de l'ascenseur. Au premier étage, un appartement traversant et lumineux de 100 m² vous attend avec une grande pièce de vie ouverte sur une loggia spacieuse offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC séparé, des rangements, le tout climatisé. Enfin, le dernier étage se compose de trois chambres, un WC, un dressing, le tout donnant accès à une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Cet étage dispose également d'un accès aux combles, idéal pour le stockage ou un aménagement complémentaire. Les atouts supplémentaires de cette villa incluent une construction 4 faces, une situation géographique exceptionnelle, un fort potentiel pour un habitat multigénérationnel ou locatif, ainsi qu'une climatisation, un ascenseur, un garage et des terrasses. Une propriété rare à vendre, mêlant confort, volumes et vue exceptionnelle. Située à Banyuls-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon.

À vendre, villa située à Lansargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare se trouve sur un domaine de 11 000 m² au cœur de la petite Camargue, offrant un cadre privilégié, entre nature et sérénité. La maison principale est de plain-pied, spacieuse et lumineuse, avec un bel espace de vie, 3 chambres et un bureau entièrement rénovés. À l'extérieur, un vaste espace avec piscine et pool house complète l'habitation. De plus, vous disposerez d'un hangar de 200 m², dont 100 m² sont aménagés en deux appartements de 50 m², idéaux pour recevoir amis et famille. Un Mazet à rénover et une petite maison de plain-pied totalement indépendante viennent s'ajouter à cette propriété. Proche des plages et de toutes commodités (commerces, école, collège, gare, aéroport, autoroute), cet ensemble d'espaces est parfait pour toutes sortes d'activités, comme l'éco-tourisme ou les activités équestres. Ce lieu est idéal pour une grande famille bénéficiant de son propre espace. Aucun travaux à prévoir, le propriétaire a investi dans des rénovations de qualité. Prix : 860 000 euros FAI. Pour des renseignements ou organiser une visite, contactez Hervé au 06.10.27.79.39. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 850.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette villa de 232 m² située à Cerbère, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, est à vendre. En parfait état, elle est installée sur une parcelle de 582 m² et offre une vue imprenable ainsi qu'une exposition idéale. Bien protégée de la Tramontane, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel face à la mer. Répartie sur trois niveaux, elle impressionne par ses volumes spacieux, notamment avec une pièce de vie d'environ 70 m². Au sous-sol de la maison, un espace indépendant avec cuisine vous permettra d'accueillir vos invités ou de créer un logement séparé. L'extérieur dispose de beaux espaces de détente pour profiter du panorama maritime. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant cette villa de luxe à acheter à Cerbère. La possibilité d'installer un ascenseur est très simple. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070.00 et 2860.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée à la périphérie du charmant village de Neffiès, cette villa de 5 chambres offre des vues imprenables sur les vignobles. Située à seulement 500 mètres de la boulangerie du village, de deux restaurants de choix et d'un bar à tapas/vins très prisé sur la place du village, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un achat Villa de luxe Neffiès. À environ 15 minutes de la ville historique de Pézenas, et avec des supermarchés et commodités à 5 minutes à Roujan, cette villa est parfaitement située. L'accès à l'autoroute A75 se fait en 20 minutes, et les aéroports de Montpellier et Béziers sont à moins d'une heure. Pour découvrir cette villa de luxe Neffiès à vendre, ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À Banyuls-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d'exception à vendre. Avec une superficie de 320 m² habitables sur un terrain de 1668 m² presque plat, elle offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un vaste double séjour lumineux d'environ 100 m² vous accueille, idéal pour recevoir vos invités. Cette villa dispose de six chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau et de WC privatifs, offrant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, un parc arboré entoure la propriété, créant une ambiance paisible. Profitez pleinement de l’extérieur avec la piscine et les vastes espaces aménagés. Trois garages ajoutent des possibilités pour le stationnement ou le rangement. C'est une opportunité rare sur le marché, alliant espace et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour des photos et vidéos.

Découvrez cette villa contemporaine de 178 m² à vendre à Port-Vendres, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs, cette propriété est nichée dans un quartier paisible et offre une vue imprenable sur le port et la mer. Vendue meublée, elle présente des prestations de qualité et une décoration soignée qui crée un cadre de vie élégant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 56 m², une entrée avec deux grands placards, ainsi qu'une buanderie et une terrasse couverte. Le premier étage se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, avec accès à une terrasse pour profiter de la vue, ainsi que de deux chambres, dont une avec dressing et une salle de bains. Le dernier étage abrite un salon, une suite parentale spacieuse et une terrasse traversante de 52 m², parfaite pour des repas en plein air tout en admirant le paysage. Équipée de panneaux solaires pour des économies d'énergie, cette villa représente une opportunité d'achat intéressante pour ceux recherchant une villa de luxe à acheter à Port-Vendres. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, située dans le quartier prestigieux des Vautes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, édifiée sur un terrain de 3300 m² sans vis-à-vis, offre une villa principale avec des prestations impressionnantes et une villa indépendante. Plusieurs garages complètent cette offre unique. La villa principale s'étend sur 600 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie de 100 m² avec une cuisine PORCELANOSA ouverte, donnant sur une terrasse de 260 m² avec piscine à débordement, offrant une vue dégagée sur la pinède et la mer au loin. Ce niveau comprend également une suite parentale de 45 m², une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et une buanderie. Le sous-sol abrite un espace bien-être comprenant une salle de sport, une salle de réunion, trois chambres supplémentaires, un bureau et un espace SPA exceptionnel avec une piscine intérieure, hammam, jacuzzi et espace détente. Un garage de 40 m² est également présent à ce niveau. La villa indépendante de 150 m² dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² s'ouvrant sur une terrasse de 60 m² avec jacuzzi, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un garage, idéale pour accueillir vos invités en toute intimité. Cette propriété haut de gamme est dotée d'un système domotique avancé, d'un système Hi-Fi intégré et de matériaux de qualité, assurant un confort optimal et une expérience de vie unique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier luxe, sérénité et modernité. Pour toute information supplémentaire sur cette villa à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette villa unique à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, offrant une vue panoramique sur la mer et la ville de Sète. Conçue par Edgar Lorenzo, cette propriété dispose d'une vaste pièce de vie de 230 m2 avec une hauteur sous plafond de 4 m. La cuisine de marque Bulthaup est entièrement équipée avec des appareils Gaggenau et une cave à vin sur mesure. Au premier étage, vous trouverez une master suite de 80 m2, une suite secondaire et deux chambres supplémentaires. Le deuxième étage abrite un salon de relaxation avec hammam, menant à un roof-top avec vue imprenable sur la Méditerranée. Le sous-sol comprend une salle de sport entièrement équipée. À l'extérieur, profitez d'un salon et d'une cuisine d'été en Corian, ainsi que d'une piscine et d'un jacuzzi en mosaïque Bisazza. Un garage de 90 m2 complète cette proposition d'achat villa de luxe Agde.