ventes de villas de luxe avec vue panoramique Languedoc-Roussillon, France (page 2)

Découvrez cette villa à vendre à Montesquieu-des-Albères, idéalement située dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa de 263 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et confort, le tout dans un environnement privé et serein. Vous serez séduit par ses vues panoramiques sur les montagnes des Albères et le mont Canigou, parfaites pour ceux qui recherchent un havre de paix. L'intérieur de la villa présente des volumes généreux et un design raffiné. Ses espaces de vie lumineux, dotés de hauts plafonds et de grandes baies vitrées, favorisent une ambiance conviviale, accentuée par une cheminée confortable pour les saisons plus fraîches. Les prestations de qualité telles que le double vitrage, la décoration soignée et les moustiquaires vous garantiront un confort optimal. La cuisine entièrement équipée et l’espace salle à manger sont conçus pour recevoir, et l'agencement fluide entre l'intérieur et l'extérieur permet de profiter pleinement du jardin paysager, qui constitue un véritable atout de cette propriété. Vous pourrez également apprécier une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été, et un vaste terrain permettant divers loisirs en plein air. Parmi les caractéristiques supplémentaires, cette villa dispose d'un carport, d'un portail électrique, d'un jardin clôturé et d'une connexion internet par fibre optique. De plus, la propriété offre un potentiel d’extension intéressant, vous permettant de personnaliser l'espace à votre convenance. Optez pour l'achat de cette villa à Montesquieu-des-Albères et profitez d'un cadre de vie alliant espace, confort et prestations haut de gamme dans l’un des lieux les plus prisés de la région.

Découvrez cette superbe villa de 115 m², construite en 1995, alliant charme et fonctionnalité. Située à Portiragnes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété partiellement meublée est prête à vous accueillir. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Avec trois chambres confortables, une salle d'eau et deux WC indépendants, cette villa répond à toutes les attentes pour une vie familiale agréable. Le jardin de 820 m² constitue un havre de paix, idéal pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en plein air. Deux terrasses de 30 m² chacune vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un espace de stationnement intérieur pour quatre véhicules, d'une cave de 15 m² et d'un sous-sol, renforçant ainsi son attrait. La villa est en bon état général, avec un chauffage individuel et un assainissement conforme. La vue dégagée depuis les terrasses ajoute une touche unique à ce bien d'exception. Le terrain piscinable en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant acheter une villa à Portiragnes. À proximité, vous trouverez diverses commodités pratiques, dont un supermarché accessible en quelques minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2747.00 et 3717.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Philippe TRAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 394 123 582 BEZIERS RCP AXA N° 127122454

Cette exclusivité vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury.Vente Villa de luxe Perpignan ! Située dans l'un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales, à proximité immédiate de la mer, cette villa d'exception a bénéficié d'une rénovation complète et raffinée avec des matériaux haut de gamme et des lignes contemporaines.Nichée dans un environnement préservé, cette villa offre un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis, alliant élégance, confort et intimité absolue. La propriété s'ouvre sur des volumes spacieux, baignés de lumière, comprenant une vaste pièce de vie, une cuisine design parfaitement équipée pour les esthètes et les gastronomes, ainsi que six chambres, dont trois somptueuses suites parentales, conçues comme de véritables cocons de bien-être. À l'extérieur, la magie opère immédiatement avec une immense piscine à débordement se fondant dans le paysage, des terrasses ensoleillées parfaites pour la détente et un espace de réception, sans oublier une cuisine d'été entièrement aménagée, un grand garage et un carport.Cette villa à vendre est une opportunité rare dans la région, séduisant les amateurs d’espaces lumineux, de douceur méditerranéenne et de maisons de caractère offrant une belle ouverture sur la nature. Un lieu d'exception pour accueillir une grande famille ou développer un projet de maison d'hôtes haut de gamme.Informations et visites :Eric Forges - EI- RSAC : 378 496 061 06*61*91*38*05 eric.forges@oxygene-immo.fr Valentin Farines - EI - RSAC : 911 419 778 06*09*33*28*02 valentin.farines@oxygene-immo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente Villa Saint-Clément-de-Rivière - Hérault (34), Languedoc-RoussillonSébastien PEREZ 06 84 72 00 27 vous propose : Une villa T5 de plain-pied d’environ 115 m² sur une vaste parcelle de plus de 1600 m² sans vis-à-vis. Cette villa saura vous séduire par son espace extérieur parfaitement exposé, incluant de belles terrasses, une pergola (ouverte ou fermée) idéale pour les repas d'été, une cuisine d'été équipée, un grand espace pelousé, un carré potager, ainsi qu'une grande piscine de 11x6m offrant une vue sur la garrigue. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon-séjour d’environ 40 m², une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain avec dressing, une salle d’eau et deux WC. La villa est équipée de la climatisation réversible, d'un garage et d'un carport pour vos véhicules. Située à proximité du village de Saint-Gély-du-Fesc, dans le secteur prisé de Saint-Clément-de-Rivière. Prix : 599 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). DPE : C - GES : A Sébastien PEREZ - 06 84 72 00 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1231,00 et 1665,00 €. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez, agent commercial (entreprise individuelle).

Carnon-Plage - Située en première ligne face à la Méditerranée, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie unique, les pieds dans l’eau. La maison principale possède un vaste espace de vie lumineux de près de 50 m², baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur la mer, prolongé par une belle terrasse. Elle se compose de deux chambres et d'une salle de bains indépendante. Ce bien présente également la possibilité de créer jusqu’à 4 chambres supplémentaires, dont 3 avec vue sur la mer. Les combles aménageables de plus de 80 m² permettent d'imaginer l’agrandissement de l’espace ou la création d'un lieu de vie indépendant. Un garage fermé ainsi qu’un stationnement pour trois véhicules viennent compléter ce bien rare. De plus, sur la même parcelle, une maison de plain-pied de 68 m² à rénover présente un fort potentiel de valorisation, avec une possibilité de surélévation pour maximiser la surface habitable et le rendement locatif. Pour toute information supplémentaire, un dossier complet peut être fourni. Achat Villa Carnon-Plage à envisager dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'un achat de villa de luxe à Nîmes ? Découvrez cette maison contemporaine située sur les hauteurs de Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 238 m², elle vous offre un cadre de vie calme et en harmonie avec la nature. L'espace de vie lumineux se distingue par sa cheminée et ses baies vitrées en angle qui offrent une vue panoramique sur le jardin et la piscine. Ces baies vitrées entièrement escamotables prolongent parfaitement l'espace vers l'extérieur, créant une belle continuité entre l'intérieur et le paysage. La cuisine moderne entièrement équipée est idéale tant pour un usage quotidien que pour recevoir vos invités, harmonisant ainsi l'ensemble des espaces de vie. Côté nuit, cette villa se compose d'une suite parentale, de quatre chambres et de deux salles d'eau, toutes agencées de manière fonctionnelle pour votre confort. À l'extérieur, le terrain magnifiquement aménagé et arboré vous offre un véritable parc, à l'abri des regards, autour d'une belle piscine. À seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, cette propriété répond à toutes vos attentes, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire. Les établissements scolaires, du primaire au lycée, sont facilement accessibles. Enfin, ce bien se distingue également par sa consommation énergétique maîtrisée.

À Montferrier-sur-Lez, Hérault, découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle à vendre. Située dans un des quartiers les plus prisés au nord de Montpellier, cette propriété de 220 m² s'étend sur une parcelle arborée de près de 2 000 m². Dès l'entrée, admirez ses lignes modernes, matériaux de qualité et volumes lumineux. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 200 m² avec piscine au sel et pergolas en bois. Elle propose quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs salles d'eau. À l'étage, une terrasse avec solarium offre un espace privé de détente. Le jardin paysager, richement arboré, inclut également un terrain de boules. Située au calme et proche des commodités, cette villa de luxe Montferrier-sur-Lez est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Eric : O6 99 38. Classe énergie A, Classe climat A. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques : entre 1800.00 et 2800.00€.

Située dans un cadre idyllique à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa est une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Pézenas. Offrant une vue imprenable, cette maison de 200 m² est harmonieusement posée sur un terrain arboré de 3000 m², où l'espace et la nature se rencontrent pour un art de vivre unique.Imaginez-vous vivant dans un havre de paix, entouré d'une nature verdoyante et préservée. Cette propriété allie confort et élégance, idéale pour des moments inoubliables en famille ou entre amis, à quelques minutes de Pézenas.L'intérieur lumineux et spacieux comprend 4 chambres généreuses, dont une suite parentale de près de 40 m² avec salle d'eau privée et dressing, garantissant un confort absolu. Le séjour-salon de 50 m², baigné de lumière naturelle, offre une vue panoramique sur les paysages environnants, créant une ambiance chaleureuse et moderne.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 10 x 5 mètres, parfaite pour se rafraîchir durant les belles journées ensoleillées. Une terrasse couverte de 24 m² est idéale pour des repas en plein air, tandis qu'un pool house de 26 m² permet d'organiser des moments conviviaux autour de la piscine. Un garage de 43 m² assure la sécurité de vos véhicules.Localisée stratégiquement, cette maison est à seulement quelques kilomètres des axes autoroutiers, offrant un accès rapide à Montpellier et Béziers, tout en étant proche de Pézenas, la charmante ville de Molière où vous trouverez toutes les commodités nécessaires.Si vous rêvez d'une Villa de luxe à vendre à Pézenas, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour y vivre à plein temps dans ce cadre magnifique, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2080.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Antoine WACHEUX, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 005 445 - Béziers.

Découvrez cette belle propriété à SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa dispose de 239 m² habitables de plain-pied, édifiée sur un terrain de 3970 m². Située dans un village rural offrant un patrimoine naturel exceptionnel, vous serez à moins de 20 km d'Uzès et d'Alès, à moins de 30 km de Nîmes et d'Anduze, et à 1 heure d'Avignon et Montpellier.La maison principale de 138 m² comprend un grand espace de vie de 50 m² (hall, séjour, salon), une cuisine de 23 m², trois chambres (11, 12 et 12 m²), une salle de bain de 10 m², ainsi qu'une buanderie et un espace chaudière. Une des chambres peut être facilement transformée en bureau pour une profession libérale, grâce à un accès extérieur et une rampe pour personnes à mobilité réduite.Un espace complémentaire de 45 m², avec accès indépendant, peut servir d'appartement séparé ou de partie intégrante de la maison.À l'entrée de la propriété, une remise de 72 m² au sol (56 m² habitables) est déjà dotée d'un permis pour transformation en habitation, offrant la possibilité d'un étage pour créer un logement supplémentaire ou un gîte.À l'extérieur, admirez les 24 oliviers, dont au moins un centenaire, qui produisent habituellement une tonne d'olives par an, le tout sur un terrain clos et sécurisé, doté d'un forage. Profitez également d'une terrasse de plus de 55 m² avec vue sur la piscine et les Cévennes, plongez dans la piscine de 10 m de long par 5 m de large avec pool house de près de 50 m², ou bricolez dans le garage de 35 m² avec un abri voiture de plus de 90 m².Cette villa à acheter à SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE est une opportunité à ne pas manquer. Contactez votre agent commercial 3G IMMO, Marc YVAGNIES, inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829, pour plus d'informations.

Exclusivité - Retrouvez cette propriété unique, située dans un cadre verdoyant et paisible entre Lattes centre et Maurin, à proximité immédiate des plages. Édifiée dans les années 2000, cette maison principale de plus de 200 m² habitables est agencée sur deux niveaux indépendants, offrant de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond. Chaque niveau dispose de sa propre entrée, permettant une utilisation modulable (résidence principale, activité professionnelle, projet familial ou locatif). Il est possible de connecter les deux niveaux par la création d'un escalier intérieur. L'ensemble représente environ 310 m² habitables au total, incluant également une dépendance de plus de 80 m², plus ancienne, composée de trois chambres, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. La propriété bénéficie d'un vaste séjour lumineux et d'espaces fonctionnels, ainsi que d'un garage de 30 m². À l'extérieur, laissez-vous séduire par un cadre naturel exceptionnel, au calme total, avec une piscine et son pool house, parfaits pour profiter des belles journées en toute intimité. Implantée sur un grand terrain, cette maison offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles : commerces à quelques minutes, écoles et accès rapide au centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié. Une occasion rare dans le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2500.00 et 3000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée), RSAC 880 821 046.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 380 m² en R+1, cette demeure allie élégance et prestations haut de gamme. Elle dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales, l'une en rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, offrant un confort optimal. Vous serez séduit par les généreux espaces de vie, comprenant un double salon lumineux et un espace bar convivial. Les passionnés de cinéma apprécieront la salle dédiée, conçue par un spécialiste pour une expérience immersive exceptionnelle. À l'extérieur, le terrain de 1 800 m² accueille une grande piscine accompagnée de son pool house, parfait pour profiter des belles journées. Un bien rare, pensé pour allier confort, loisirs et art de vivre. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Karina au 07.52.58.72.22 ou au 04.11.93.84.69. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 2500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, agent commercial (entreprise individuelle).

Superbe villa à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette bastide authentique de 370 m², entièrement rénovée, offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégie. Vous découvrirez un vaste espace de vie de 100 m², une cuisine équipée avec son office, un poolhouse, ainsi qu'une terrasse dominante agrémentée d'une piscine et d'un jacuzzi. La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des équipements exclusifs tels qu'une salle de cinéma, un bar, une cave à vin de prestige, une salle de sport et un atelier. Le terrain arboré de 1 700 m² bénéficie d'une climatisation, d'une alarme et d'un portail automatique. Ce bien est rare sur le marché et comprend également un garage, une annexe et plusieurs places de parking. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Karina au 07.52.58.72.22 ou au 04.11.93.84.69. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800,00 et 2500,00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, agent commercial (entreprise individuelle). Les informations sur les risques sont également accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre située à Port-Vendres, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, proposé par Muriel ROBERT, négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo à Perpignan, est joignable au 06.78.11.52.31. Idéale pour un achat de villa de luxe à Port-Vendres, cette maison contemporaine de 2023 allie discrétion et grandeur, offrant des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée dispose d'un double garage et d'un studio indépendant. L'espace nuit, situé au premier étage, comprend une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et une terrasse. Le deuxième niveau est dédié à une magnifique pièce de vie, traversante et baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui offrent un accès à une terrasse d'environ 40 m². La vue panoramique sur la mer, les montagnes et le village est à couper le souffle. La circulation entre les niveaux se fait par un escalier pour les plus sportifs, ou un ascenseur pour davantage de confort. Un espace piscine et une cuisine d'été, à l'abri des regards, complètent cet ensemble immobilier d'exception, réservé à une clientèle exigeante.

Aux portes de l'Espagne, dans le charmant village balnéaire de Cerbère, cette villa méditerranéenne de caractère séduit dès le premier regard. Sur un terrain de 869 m², elle offre des prestations haut de gamme pensées dans les moindres détails : sols en marbre quasi omniprésents, salles de bains entièrement marbrées, cuisine en bois massif et spacieux garage indépendant. Distribuée sur deux niveaux, la villa propose quatre chambres dont une suite parentale de 25 m² avec salle de bains privative. Au premier étage, un lumineux séjour de 45 m² s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue mer exceptionnelle. Sur ce même niveau, la piscine et son patio ensoleillé complètent cet espace extérieur privilégié, avec la mer en toile de fond. Au rez-de-chaussée, une véranda de 28,5 m² prolonge agréablement les espaces de vie, toujours face à la mer. Authentique, élégante et idéalement située, cette propriété rare incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus précieux.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, cette villa contemporaine de 140 m² offre un cadre de vie harmonieux en pleine nature. Établie sur un terrain de 390 m², elle propose une conception optimisée favorisant une vie à l'intérieur comme à l'extérieur, avec des espaces qui s'ouvrent généreusement sur l'extérieur. À l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, créant une atmosphère accueillante. La cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, s'intègre magnifiquement à cet espace convivial. Le tout s'étend sur une grande terrasse dotée d'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir tout au long de l'année. À l'extérieur, une piscine, un terrain de pétanque et un environnement verdoyant forment un véritable havre de paix. L'espace nuit au premier étage comprend deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain comportant douche et baignoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites indépendantes, chacune avec salle d'eau et toilettes, dont une avec un spacieux dressing, idéales pour accueillir famille et invités en toute intimité. Un garage de 60 m² vient compléter les atouts de ce bien. Alliant confort, modernité et un cadre naturel d'exception, cette villa à vendre à Perpignan séduira les amateurs de tranquillité, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.

À quelques minutes d’Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel situé dans un environnement calme et privilégié. Cette propriété de 1 718 m² se compose de deux habitations indépendantes proposant diverses possibilités : résidence principale avec maison d’amis, projet familial, ou investissement locatif. La première maison s’étend sur environ 72 m² et comprend deux chambres, tandis que la seconde habitation, d’environ 60 m², offre une chambre. L’ensemble bénéficie d’une vue splendide sur la nature environnante et d’un cadre paisible très recherché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous donnant l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies pour révéler tout le charme de ce bien. Rare par sa situation, son potentiel et son cadre, c’est une véritable opportunité d’achat d'une villa à vendre à Uzès.

À vendre : Villa de luxe à Lansargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 11 000 m² se situe au sud de Montpellier, en pleine petite Camargue. Il propose un cadre de vie privilégié, alliant nature et tranquillité, sans vis-à-vis. La villa principale de plain-pied se distingue par son espace de vie spacieux et lumineux, comprenant 3 chambres et un bureau entièrement rénovés. À l'extérieur, vous découvrirez un grand espace avec une piscine et un pool house. En plus de l'habitation principale, vous trouverez un hangar de 200 m² dont 100 m² aménagés en deux appartements de 50 m² pour accueillir vos amis et votre famille, ainsi qu'un Mazet à rénover et une petite maison de plain-pied indépendante. Un terrain agricole d'environ 11 000 m² complète cette propriété. Proche des plages et de toutes commodités (centre du village, commerces, écoles, collège, gare, aéroport, autoroute), cette villa est idéale pour différentes activités comme l'éco-tourisme ou les activités équestres, tout en préservant l'intimité de chaque membre de la famille. Aucun travaux à prévoir, le propriétaire a investi dans de nombreuses rénovations. Prix : 860 000 euros FAI. Pour toute demande de renseignement ou pour planifier une visite, contactez Hervé au 06.10.27.79.39. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 850.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza, agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa à vendre située à Grabels, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de caractère des années 70, à réinventer, se trouve dans un environnement naturel exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis, avec un accès rapide à Montpellier. La propriété, offrant un potentiel rare pour un projet de rénovation, s'étend sur une parcelle d'environ 3400 m². Sa configuration généreuse, son terrain arboré et son charme méditerranéen représentent un cadre de vie prisé, à quelques minutes des grands axes et de Montpellier. Les commodités, telles que le cinéma et les commerces, sont accessibles en moins de 5 minutes, et des activités comme l'équitation et la randonnée se trouvent à proximité. Le prix annonce inclut une enveloppe pour l'acquisition ainsi qu'un projet de rénovation globale. Pour les amateurs de projets ambitieux et de propriétés de caractère, cette villa est un bien singulier à considérer. Contactez Karina au 07 52 58 72 22 ou au 04 11 93 84 69 pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1500 et 2500 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, située dans le quartier prestigieux des Vautes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, édifiée sur un terrain de 3300 m² sans vis-à-vis, offre une villa principale avec des prestations impressionnantes et une villa indépendante. Plusieurs garages complètent cette offre unique. La villa principale s'étend sur 600 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie de 100 m² avec une cuisine PORCELANOSA ouverte, donnant sur une terrasse de 260 m² avec piscine à débordement, offrant une vue dégagée sur la pinède et la mer au loin. Ce niveau comprend également une suite parentale de 45 m², une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et une buanderie. Le sous-sol abrite un espace bien-être comprenant une salle de sport, une salle de réunion, trois chambres supplémentaires, un bureau et un espace SPA exceptionnel avec une piscine intérieure, hammam, jacuzzi et espace détente. Un garage de 40 m² est également présent à ce niveau. La villa indépendante de 150 m² dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² s'ouvrant sur une terrasse de 60 m² avec jacuzzi, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un garage, idéale pour accueillir vos invités en toute intimité. Cette propriété haut de gamme est dotée d'un système domotique avancé, d'un système Hi-Fi intégré et de matériaux de qualité, assurant un confort optimal et une expérience de vie unique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier luxe, sérénité et modernité. Pour toute information supplémentaire sur cette villa à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa exceptionnelle située à Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de luxe à vendre sur une colline emblématique vous offre une vue imprenable sur la mer et la ville de Sète. Conçue par Edgar Lorenzo, cette propriété dispose d'une pièce de vie spacieuse de 230m2 avec des plafonds de 4m de hauteur. La cuisine, de marque Bulthaup, est entièrement équipée d'appareils électroménagers Gaggenau, et vous y trouverez également une cave à vin sur mesure. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale de 80m2, une suite supplémentaire et deux chambres. Au deuxième étage, un salon de relaxation avec hammam vous attend, s'ouvrant sur un roof-top offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Le sous-sol est aménagé d'une salle de sport équipée de matériel haut de gamme. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un salon et d'une cuisine d'été en Corian, ainsi que d'une piscine et d'un jacuzzi en mosaïque Bisazza. Un garage spacieux de 90m2 complète cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Agde.