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France
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ventes de propriétés viticoles avec terrasse à Bordeaux, France

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Exclusivité
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Coup de cœur

Par Bordeaux Sotheby's International Realty

Château Bordeaux (33)

À vendre, somptueuse propriété située à 20 minutes de Bordeaux, dans la Gironde (33), en région Aquitaine. Cette élégante chartreuse du XVIIIe siècle, ancien domaine viticole, s'étend sur 1,6 hectare et comprend de magnifiques espaces de vie. La chartreuse principale d'environ 270 m² offre des volumes généreux avec une double réception, une grande salle à manger, une cuisine haut de gamme, deux suites et un bureau. Vous disposerez également d'une maison d'amis indépendante d'environ 200 m² de plain-pied, comprenant un séjour spacieux, quatre chambres, quatre salles d'eau, ainsi qu'un jardin privatif. La propriété inclut une dépendance de 80 m², idéale pour des bureaux ou une salle de sport climatisée. Le parc paysager, agrémenté d'une piscine au sel rénovée en 2022, d'un verger, d'un potager et de prairies, complète ce bien d'exception. Cette vente de château à Bordeaux est une occasion rare, grâce à son emplacement privilégié entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, son état irréprochable et son atmosphère toscane. Pour un achat de château à Bordeaux, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70.

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2 795 000 €
550m²
14pièces
6chambres
terrain 1,6ha
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Vignoble 5
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Vignoble Bordeaux (33)

VIGNOBLE DE 2,7 HA AU COEUR DE LA PRESTIGIEUSE APPELLATION DE POMEROLSitué à Bordeaux, dans le département de la Gironde en Aquitaine, ce vignoble de 2,7 hectares repose sur un terroir sablonneux avec un sous-sol de crasse de fer, typique de Pomerol. Composé de 80% de Merlot et de 20% de Cabernet Franc, ce vignoble, dont l'âge moyen des vignes est de 45 ans (avec 50% ayant 70 ans), produit annuellement entre 35 et 40 hectolitres de vin par hectare, soit environ 12 à 15 000 bouteilles au total.Entièrement équipé avec un matériel viticole performant, le domaine dispose d'un cuvier comprenant 6 cuves en béton d'une capacité totale de 500 hl et de 9 cuves inox de 250 hl, ainsi que d'un chai à barriques et d'un chai de stockage pour bouteilles. Cet équipement garantit une vinification de très haute qualité.Ce domaine de taille humaine est bien géré et rentable, bénéficiant d’une belle distribution, avec des stocks inférieurs à deux années de production. Il est prévu que l'exploitation soit confiée à un jeune viticulteur issu d'une famille de vignerons de Saint Emilion, fraîchement diplômé de Bordeaux Sciences Agro, qui se propose de continuer la vinification lors du départ à la retraite des propriétaires. Il pourra également accompagner l'acquéreur, si souhaité.La propriété comprend une maison de maître en pierre de taille de 230 m², avec des espaces de réception, un bureau et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres à l'étage, le tout donnant sur un jardin arboré et offrant une vue imprenable sur les vignes.Pour plus d'informations sur l'achat de ce vignoble à Bordeaux, contactez Mr Olivier Colas au 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

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4 000 000 €
230m²

Par Bordeaux Sotheby's International Realty

Vignoble avec piscine et dépendances 1Vignoble avec piscine et dépendances 2Vignoble avec piscine et dépendances 3Vignoble avec piscine et dépendances 4Vignoble avec piscine et dépendances 5
Vignoble avec piscine et dépendances 6
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Vignoble avec piscine et dépendances Bordeaux (33)

À vendre, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un château d'exception situé à seulement 25 km du centre de Bordeaux et de l'aéroport. Ce magnifique château du début du XIXème siècle, construit en pierre blonde typique de la région bordelaise, présente un style néo-classique avec un corps central flanqué de deux ailes en forme de U. Bien que des travaux soient à prévoir, son architecture se distingue par des lignes pures et une symétrie parfaite, avec un fronton triangulaire reposant sur des colonnes élégantes. L'élégante cour d'honneur s'ouvre à l'ouest, tandis qu'un parc de plusieurs hectares s'étend sur la façade est. Avec environ 1000 m2 habitables, le château dispose également de trois appartements indépendants dans les ailes. Le domaine s'étend sur une trentaine d'hectares, offrant un cadre vallonné et paisible, sans nuisances. Dix hectares sont plantés en vignes pour la production de vins rouges. Les bâtiments techniques, comprenant un cuvier et un chai à barriques, requerront une modernisation mais sont déjà fonctionnels. Une propriété unique qui pourrait devenir une somptueuse demeure familiale ou un boutique hôtel de charme.

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Par Rustmann & Associés Vignobles

2 annonces à proximité de Bordeaux

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Vignoble avec dépendances 6
À proximité
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Vignoble avec dépendances Yvrac (33)

À seulement 20 minutes de Bordeaux, dans la commune prisée d'Yvrac en Gironde, se trouve ce vignoble exceptionnel à vendre. Nichée sur les hauteurs de la région Aquitaine, cette propriété en pierre offre une vue panoramique à 360°. S'étendant sur 7,46 hectares de vignes cultivées en agriculture biologique, ce domaine historique du XVe siècle est un bien rare sur le marché. La maison, initialement conçue comme lieu de surveillance, est désormais fonctionnelle avec une large terrasse orientée plein sud surplombant le vignoble. Le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée et de poutres d'origine, est complété par une bibliothèque. Cinq chambres avec salles d'eau et WC se trouvent à l'intérieur, tandis qu'un espace mansardé à l'étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, ainsi qu'un accès extérieur à aménager. Le chai indépendant d'environ 330 m², doté de cuves en inox prêtes à l'emploi, est adapté à divers projets. Ce vignoble de luxe à acheter à Yvrac est idéal pour les passionnés de pierre, de nature et de vin, avec un potentiel pour des chambres d'hôtes et une expérience œnotouristique.

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980 000 €
217m²
10pièces
7chambres
terrain 8,1ha

Par Maxwell-baynes Residential And Vineyards - Christie's International Real Estate

Vignoble avec piscine et dépendances 2
À proximité
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Vignoble avec piscine et dépendances Gironde (33)

Situé dans un cadre naturel et harmonieux près de Saint-Émilion, ce vignoble en vente dans le département de la Gironde, région Aquitaine, s'étend sur 38,55 ha et comprend environ 20 ha de vignes. Cette propriété possède une maison familiale restaurée avec un bureau donnant sur une vaste terrasse couverte. De plus, une piscine, un ancien four à pain et quelques dépendances viennent compléter cet ensemble. Cet aménagement assure calme et qualité de vie, sans interférence avec l’activité professionnelle. Classe énergie : NC/NC.

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1 596 000 €

Par Vinea Transaction National

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  • Bordeaux, France, +20 km
  • Propriétés viticoles
  • Terrasse

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