vente de propriété de luxe à Aiguebelette-le-Lac, France

Découvrez une propriété à vendre à Chambéry, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans le quartier prisé de Montjay, cette villa contemporaine de 2020 s'étend sur 3 200 m² de verdure. À proximité du centre historique de Chambéry, de ses commerces et de ses écoles, elle allie vie urbaine et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumière abondante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 80 m² avec salon, salle à manger et terrasse, créant un lieu de vie harmonieux avec la piscine et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, favorise les moments de partage. L'escalier, conçu sur mesure, ajoute une touche artistique à l'ensemble. La villa comprend six chambres, dont trois suites parentales dotées de salles d’eau privées et de dressings. Une quatrième chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau offre un confort supplémentaire. Les volumes vastes, l'air climatisé et la luminosité omniprésente permettent à chacun de trouver son espace intime. Les trois suites parentales s'ouvrent sur des balcons aux grandes baies vitrées, parfaits pour apprécier le lever du soleil ou les douces soirées d'été. Un hammam prolonge l'expérience bien-être en lien avec la piscine et les espaces extérieurs. À noter, le sous-sol semi-enterré offre une pièce de 56 m² lumineuse, propice à la création d'une salle de jeux, d'un home cinéma ou même d'un bureau inspirant. Cette villa est bien plus qu'un simple logement, c'est un cadre de vie à redéfinir avec vous. Prix de vente : 1 345 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 45 000 € (3,46%) Classe Énergie : A Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 euros et 2 680 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Chambéry, située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique vous offre dès votre arrivée une expérience inoubliable. En franchissant le magnifique portail forgé, vous êtes plongé dans un univers où le temps semble s'arrêter.La cour d'accueil, qui relie harmonieusement trois bâtiments historiques, vous permet d'entrevoir les 2500m² de jardins avec leurs allées pavées menant au Pool-House. Les murs périphériques en pierre confèrent à cet endroit l’élégance d’une maison fortifiée du 17ème siècle, avec une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes.Idéalement située sur les balcons de Le Motte-Servolex, cette propriété se trouve au calme parfait, à moins de 15 minutes des agglomérations d’Aix-Les-Bains et de Chambéry. L'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre Lyon, Genève et Grenoble en moins d'une heure, tout en bénéficiant d'un cadre paisible, en bordure de campagne et de forêt.Avec ses jardins plats de 3700m², cette propriété est composée de 5 volumes entourés d’un mur offrant une intimité totale. La cour d’accueil dispose d’un espace de stationnement d’environ 400m². Les bâtiments comprennent un bâtiment secondaire indépendant, une grange, ainsi que le bâtiment principal d’habitation sur 3 niveaux avec 350m² habitables, entièrement rénové en 2002.Les jardins accueillent également une piscine de 5x10m construite en 2009, ainsi qu'un Poolhouse avec cuisine d’été et salle d’eau, idéale pour profiter d'agréables moments en extérieur. Un pigeonnier transformé en chapelle ajoute une touche particulière à cet ensemble.Concernant les aspects techniques, la propriété est raccordée au tout à l'égout, et les diagnostics sont en cours pour les bâtiments annexes. La taxe foncière s'élève à 6000€. Ce bien, associé à une prescription d’ensemble paysager, est destiné uniquement à un projet d'habitation principale ou secondaire, ou à un projet mixte avec hébergement sans réception.Ce produit exceptionnel saura séduire ceux qui recherchent une Propriété de luxe à vendre à Chambéry, alliant histoire, charme et sérénité.

Découvrez cette propriété à vendre à Chambéry, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre privilégié à seulement 700 mètres des commodités, cette maison historique, édifiée en 1620, allie charme et élégance des grandes propriétés savoyardes. Sur un terrain arboré de 4 000 m², vous profiterez d'une piscine exposée plein sud et d'une vue panoramique sur les montagnes, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison dispose de 445 m² habitables sur plusieurs niveaux, avec de spacieux espaces de réception et 9 chambres. Trois salles de bains complètent les espaces privés. Au rez-de-chaussée, retrouvez le salon, la salle à manger et une cuisine au style classique, mêlant éléments d’époque et confort moderne. Les étages supérieurs sont lumineux et bien exposés, tandis qu'une cave voûtée en sous-sol ajoute au charme de ce bien. À l'extérieur, le parc soigneusement paysagé assure une belle intimité. La piscine, bien orientée, se fond parfaitement dans le décor, tandis qu’un abri voiture vient compléter l’ensemble. Idéalement située à Saint-Alban-Leysse, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des axes de communication. À moins de 15 minutes d’Aix-les-Bains et du lac du Bourget, ainsi que des stations de ski, elle représente un cadre idéal entre ville, nature et loisirs. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, alliant histoire et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À Le Pont-de-Beauvoisin, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre offre un cadre de vie d'exception, à proximité immédiate des commodités. À seulement 18 minutes du lac d'Aiguebelette, 10 minutes de l'A43 en direction de Lyon, et à environ 1 heure des stations de ski, son emplacement est idéal pour les amateurs de nature et d'activités en plein air.La demeure se niche dans un superbe parc arboré de 5 320 m², entièrement clos et méticuleusement entretenu. Avec ses 449 m², cette maison de maître allie parfaitement le charme de l'ancien à des équipements modernes. Rénovée avec soin, elle s'étend sur trois niveaux communicants, chacun d'environ 120 m², et dispose de trois entrées indépendantes, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence familiale, chambres d'hôtes, gîtes ou projet professionnel.Le bien comprend également un abri voiture, un local piscine et un jardin d'environ 30 m², le tout dans un grand parc paysager orné d'arbres matures, propice à la détente et à la convivialité, avec une partie constructible.Cette propriété Le Pont-de-Beauvoisin séduira les amoureux de belles demeures en quête d'authenticité et de sérénité, un véritable havre de paix à découvrir rapidement.Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD au +33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente d'une propriété exceptionnelle à Le Pont-de-Beauvoisin, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette maison du XVIIIᵉ siècle, protégée comme Monument Historique depuis 1990, développe près de 492 m² habitables. Elle se distingue par son architecture unique et la richesse de son décor, tout en étant entourée d'un parc de 3 000 m² soigneusement aménagé. La maison principale comprend plusieurs niveaux avec différentes pièces, dont un vaste salon et cinq chambres. En plus, une ancienne magnanerie de quatre niveaux est également présente, offrant un appartement à rénover et un autre récemment rénové. Ce bien constitue une opportunité pour les passionnés de patrimoine, avec des possibilités d'aménagement variées. Localisation idéale, à 30 minutes de Chambéry et à 1h de Lyon.

Domaine du Lac à vendre à Le Bourget-du-Lac, Savoie (73), Rhône-Alpes. Cette propriété unique comprend une villa, un domaine viticole et un bateau au port. En exclusivité chez Prestige by Arthurimmo.com, ce bien rare offre un cadre de vie enchanteur, à l’abri des regards, avec une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Le domaine principal, conçu par l'architecte de renom Jean-Louis CHANEAC, s'étend sur un hectare de terrain et comprend un étang, une piscine et un jardin sans vis-à-vis. À seulement 10 minutes, le domaine viticole, reconnu pour la production de vin d'exception, est une véritable oeuvre d'art du savoir-faire. En prime, un bateau et la possibilité de transférer un anneau au port du Bourget-du-Lac permettent d'accéder à des lieux emblématiques. Idéalement situé, à proximité des commerces et des écoles, ce bien est à moins de 15 minutes des villes d'Aix-Les-Bains et de Chambéry. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, l'autoroute étant accessible en 5 minutes. La maison, chaleureuse et authentique, s'inscrit dans un cadre naturel préservé. Avec ses 300 m² habitables, cette propriété offre des espaces variés, y compris un appartement indépendant et plusieurs suites. Sur le plan énergétique, des installations récentes garantissent un confort optimal. Le Domaine du Lac est une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel et chargé d'histoire. Premier contact par email, nous vous recontacterons pour échanger plus en détail.

À saisir, une Propriété de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Arvey, située dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison forte, chargée d'histoire et nichée dans un écrin de verdure, a traversé les siècles et nécessite une restauration pour continuer son riche héritage. Surplombant la vallée chambérienne, elle était la résidence de la famille d'Arvey, la première propriétaire connue du XIIe et XIIIe siècles, sur les 10 familles ayant eu la chance de la préserver au fil du temps. En franchissant les grilles du château, une allée ombragée sous les platanes vous conduira à la découverte de cette propriété unique. Le parc de 1,3 hectare, aménagé autour d'un chemin pittoresque, donne accès à l'habitation principale, à une annexe de 150 m², à un étang, une piscine et divers espaces extérieurs ombragés. Actuellement, la bâtisse principale représente deux habitations, et l'annexe permet le stationnement ainsi que le rangement du matériel d'entretien du parc. Au rez-de-chaussée, 250 m² sont disponibles, dont 150 m² rénovés en un appartement indépendant. Le 2ème étage dispose d'un grand appartement de 190 m², auquel s'ajoute un espace complémentaire de 60 m² non rénové. Les combles généreux des 3ème et 4ème niveaux offrent la possibilité d'une surface supplémentaire de plus de 300 m². Bien qu'il s'agisse d'une copropriété de 2 lots, la bâtisse, tout en étant protégée par le PLUi en vigueur, nécessite une restauration complète. Nouvelle création de logements possible au sein de l'existant. Le parc reste en zone non constructible. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une Propriété de luxe Saint-Jean-d'Arvey. Pour plus de détails et d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : propriété située à Bourdeau, dans la Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une vue imprenable sur le lac et aucun vis-à-vis, cette magnifique propriété est entourée d'un écrin de verdure.Si vous recherchez un emplacement privilégié pour construire votre résidence principale ou une résidence de vacances, ce bien est fait pour vous ! Ce terrain de 2762m² comprend environ 800m² constructibles, tandis que le reste est classé en zone protégée, à moins de 200m du bord du lac du Bourget. La pente est assez abrupte, offrant un cadre unique. En vertu du coefficient de biotope, la surface au sol constructible est d'environ 350m², répartie sur 3 niveaux possibles. La commune de Bourdeau est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de haut standing. Il existe actuellement une construction de 120m², bien que son état soit vétuste (datant des années 70), ce qui laisse place à une rénovation ou à une démolition pour optimiser la constructibilité.Un dossier complet est disponible sur demande pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Au cœur d’un parc arboré, cette maison de maître en pierre d’environ 600 m² habitables allie charme de l’ancien et prestations de qualité pour le confort et la convivialité. Une propriété rare et confidentielle, idéale pour les amateurs de grands volumes et de panoramas d’exception, elle est située à Chambéry, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de vie avec un salon spacieux, une salle à manger raffinée, une cuisine familiale, un bureau et une buanderie. À l’étage, trois chambres, deux salles de bains et une vaste salle de jeux composent l’espace nuit. Le second étage accueille quatre chambres, chacune équipée d'une salle de bains et toilettes privées, assurant une autonomie parfaite à chaque occupant. À l’extérieur, le parc paysager séduit par son ambiance tranquille et ses aménagements de qualité : une piscine extérieure avec cuisine d’été, un espace bien-être avec piscine intérieure, bar, salle de billard et cave à vin. Une grande terrasse, un carport, et un portail motorisé avec vidéophone complètent l’ensemble. La vue magnifique sur le massif des Belledonnes ajoute une touche supplémentaire à ce cadre de vie privilégié. Idéalement située à proximité de Chambéry, dans un secteur résidentiel recherché, la propriété permet un accès rapide aux commodités, aux écoles internationales, à la gare TGV et aux axes autoroutiers, tout en offrant une grande intimité.

Propriété à vendre située à SAINT-GENIX-LES-VILLAGES, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété en position dominante s'étend sur 4,6 hectares, avec des terrains vallonnés et libres de fermage, proche de toutes commodités. Construite en 2004, elle offre de beaux volumes et une grande luminosité, habitable immédiatement. Idéale comme résidence principale avec possibilité d'activité professionnelle, elle dispose d'une surface habitable de 604 m². Les caractéristiques incluent un vaste salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'un espace de bien-être avec salle de sport et spa. Le sous-sol comprend diverses pièces comme une salle de cinéma, une cave à vin, ainsi que des dépendances de 836 m² comprenant une orangerie et plusieurs ateliers. De plus, vous bénéficierez d'une piscine chauffée, d'un parking extérieur et d'une entrée avec portail motorisé. Pour toute demande d'information, dossier disponible sur demande.

Propriété de luxe à vendre à Saint-Genix-sur-Guiers, Savoie (73), Rhône-Alpes. Ce magnifique ensemble immobilier comprend un ancien corps de ferme, actuellement exploité en tant que restaurant, accompagné d'une maison dauphinoise à rénover et de nombreuses dépendances. Situé sur un terrain plat de 9132 m2, cet ensemble offre un cadre idéal pour vos projets dans une ambiance chaleureuse et préservée. La vente inclut à la fois les murs et le fonds de commerce. Le bâtiment principal, qui abrite le restaurant, comprend trois grandes salles avec une capacité totale d'environ 135 couverts et une cuisine professionnelle en excellent état. À l'extérieur, une terrasse ombragée peut accueillir environ 80 couverts, offrant un lieu paisible pour vos convives. La maison dauphinoise propose 5 pièces sur environ 80 m2, habitable au rez-de-chaussée, avec des combles à aménager. Deux grands parkings et des dépendances telles que des ateliers et des garages complètent ce bien. L'accès à l'autoroute A43 est rapide, facilitant vos déplacements. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Saint-Genix-sur-Guiers, veuillez contacter Mr Patrick GIRET au 06.26.54.74.63 ou Mr Yoan ROULON au 06.13.39.45.81.

Nichée au cœur de la Chautagne, cette propriété du XVIIe siècle a su conserver tout son charme et son authenticité. Le domaine, à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, comprend deux maisons. La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée où se trouvent trois pièces principales : le séjour, le salon et la salle à manger. L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en pierre ou par un escalier intérieur orné de somptueuses fresques de 1792. Au premier étage, on découvre en enfilade deux chambres avec salle de bains et deux salons d'époque avec des plafonds de quatre mètres de hauteur. La seconde maison abrite un appartement sur deux niveaux, comprenant un salon, une cuisine-salle à manger, et trois chambres, équipées de décorations similaires à celles du château, telles que boiseries, parquets et cheminées. Située à proximité de toutes les commodités et à 45 minutes de l'aéroport de Genève, cette propriété à acheter à Aix-les-Bains dispose également d'un espace professionnel de deux pièces avec accès indépendant et d'un logement de gardien de trois pièces. Établie sur un domaine de cinq hectares, Arbessieux a été conçu dans un espace clos agrémenté de multiples terrasses évoquant les grands jardins italiens. La roseraie et les magnifiques plates-bandes font de cette propriété un lieu absolument unique ayant su préserver son aspect authentique et intemporel.

Propriété Historique d’Exception – Vue sur le Lac du BourgetVente confidentielle – Aix-les-Bains, secteur recherchéÀ quelques pas du centre-ville d’Aix-les-Bains, sur les hauteurs discrètes et prisées de la ville, se niche une propriété rare et chargée d’histoire. Dominant le lac du Bourget et offrant un panorama unique, ce domaine séduit par son atmosphère paisible, son caractère intemporel et son potentiel hors du commun.Implantée au cœur d’un parc paysager soigneusement entretenu, la propriété se compose de plusieurs bâtiments, incluant des habitations indépendantes, permettant d’envisager divers projets de vie ou professionnels. Chaque espace offre une intimité totale, une élégance discrète et une histoire à transmettre.Lieu inspirant, idéal pour la création d’un hôtel ou d’un centre artistique, ou encore pour une résidence privée exceptionnelle, cette demeure s’adresse aux amateurs de lieux uniques, aux collectionneurs de biens rares ou aux porteurs de projets audacieux.Dossier complet et informations supplémentaires disponibles uniquement sur demande, dans le cadre d’une démarche confidentielle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez cette propriété à acheter à Aix-les-Bains, dans le département Savoie et la région Rhône-Alpes.

AIX LES BAINS, au cœur du centre-ville et à proximité de la place Clémenceau, l'agence ARROBIO IMMOBILIER vous propose en exclusivité la vente d'une propriété offrant un excellent potentiel de rentabilité. Avec une surface utile totale de 550 m², ce bien comprend au rez-de-chaussée des bureaux, un atelier et un hangar, générant un loyer potentiel de 32 796 euros par an hors charges. À l'étage, vous trouverez 3 logements actuellement loués, rapportant 29 456 euros par an hors charges. Cette propriété à vendre à AIX LES BAINS est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Montmélian, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette Propriété à vendre. Cet ensemble immobilier comprend 7 appartements partiellement loués, 4 commerces avec baux commerciaux, 3 garages et 37 places de stationnement privées. Situé à proximité d'un complexe sportif (stade, piscine) et proche des commerces ainsi que du centre-ville, ce bien représente une opportunité d'achat intéressante. Pour organiser une visite et découvrir ses multiples avantages, contactez Lionel LUYAT au 06 14 16 89 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre saura vous séduire par son charme indéniable. En franchissant le portail en fer forgé, vous découvrirez un parc arboré qui vous mènera à l'entrée de la villa. La majestueuse cour vous dirige vers des garages pratiques, ajoutant à l'attrait de ce bien immobilier. À l'intérieur, un vaste hall d'entrée s'ouvre sur divers espaces, dont un bureau offrant une vue apaisante sur le parc et une confortable suite parentale au rez-de-chaussée. La pièce de vie de 90 m² est un véritable point fort, bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac, depuis le Bourget-du-Lac jusqu'à l'Abbaye de Hautecombe. La cuisine, élégamment aménagée, s'ouvre sur une immense terrasse, propice aux repas ensoleillés. Les aménagements extérieurs de la terrasse visent à créer un confort optimal, tout en restant en harmonie avec la nature environnante. Les espaces de nuit à l'étage accueillent trois suites avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing indépendant. Au rez-de-jardin, divers équipements ont été prévus pour une vie agréable : cuisine d'été, salle de sport, salle de billard et cave à vin. Les matériaux de qualité utilisés dans la construction confèrent une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. L'espace extérieur, soigneusement aménagé, comprend une piscine entourée d'un cadre sobre et chic, avec des aménagements paysagers harmonieusement intégrés. Un garage double, des buanderies, ainsi que des locaux techniques complètent cette offre. Cette propriété est une belle opportunité d'achat de propriété à Brison-Saint-Innocent, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de grands espaces. Pour davantage d'informations, merci de nous contacter par mail.

À Valgelon-La Rochette, Savoie (73), Rhône-Alpes, découvrez cette propriété unique de 8 pièces, d'une superficie habitable d'environ 252 m². Située sur le Versant du Soleil, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, offrant une vue dégagée sur le Château de La Rochette et la Chaîne de Belledonne. Le jardin paysager de 2500 m² avec verger et 2000 m² de prairie ajoute une touche de sérénité à ce bien.À l'intérieur, vous serez ébloui par les volumes majestueux répartis sur différents demi-niveaux. En entrant, un hall d'accueil spacieux vous mène à un salon-séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à son imposante cheminée. La cuisine équipée indépendante est idéale pour vos repas en famille. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec belles terrasses, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, deux WC et un vestiaire.À l'étage, une mezzanine offre trois volumes distincts, et deux grandes chambres sont agencées sur des demi-niveaux, avec des combles prêtes à être aménagées. Le sous-sol de plus de 110 m² relie tous les espaces de vie et comprend des lieux pratiques tels que la buanderie, une cave et un garage double.À l'extérieur, les terrasses, aménagées avec soin, proposent des ambiances variées pour profiter de l'environnement fleuri et arboré. Un espace détente avec Spa a également été intégré pour ajouter à votre confort tout au long de l'année.Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'une ventilation par VMC et de radiateurs électriques à inertie.Ce bien d'exception à vendre est proposé au budget de 695 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette propriété de luxe Valgelon-La Rochette, contactez Sonia JEANTAUD au 06.50.86.13.93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Opportunity à Entrelacs, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ensemble immobilier incluant une maison de 200 m² habitable et un terrain à bâtir d'environ 1700 m². La maison, mitoyenne, est sur deux niveaux de 100 m² chacun, avec la possibilité d'aménager au moins deux appartements. Le terrain à bâtir, entièrement plat, est idéalement situé à proximité des commerces et des services. Une étude a été réalisée pour l'édification d'un immeuble de 12 appartements. Investisseurs, découvrez cette propriété à vendre au cœur d'une ville en plein développement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 033 215 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles BOUCHET Entrepreneur Individuel 06 67 40 83 36 - Réf.929915.