ventes de propriétés de luxe Savoie, France

AIX LES BAINS, au cœur du centre-ville et à proximité de la place Clémenceau, l'agence ARROBIO IMMOBILIER vous propose en exclusivité la vente d'une propriété offrant un excellent potentiel de rentabilité. Avec une surface utile totale de 550 m², ce bien comprend au rez-de-chaussée des bureaux, un atelier et un hangar, générant un loyer potentiel de 32 796 euros par an hors charges. À l'étage, vous trouverez 3 logements actuellement loués, rapportant 29 456 euros par an hors charges. Cette propriété à vendre à AIX LES BAINS est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Nances, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété à vendre, nichée dans un cadre paisible à proximité immédiate du lac d’Aiguebelette et avec un accès rapide à l’autoroute. Cette maison contemporaine d’exception, d’une surface habitable d’environ 412 m², offre un cadre de vie harmonieux alliant nature, confort et panorama saisissant. La maison familiale se distingue par ses volumes généreux et son agencement fluide. Le rez-de-chaussée inclut une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger donnant sur une grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, complètent ce niveau. À l’étage, un espace de vie polyvalent, salon/salle de jeux, dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Le sous-sol comprend un espace bien-être doté d’une piscine intérieure, jacuzzi, coin douche et toilettes, un bureau avec salle d’eau attenante, une buanderie, un local technique et un vaste garage d’environ 80 m² avec des espaces de rangement. À l’extérieur, le terrain de 2 395 m² est entièrement paysager et arboré, offrant un espace de détente privilégié. La grande terrasse exposée plein sud, accessible depuis les pièces de vie, est un lieu idéal pour recevoir tout en profitant d’un panorama exceptionnel. De plus, l’allée d’accès permet le stationnement de plusieurs véhicules, en complément du garage fermé. Idéalement située à seulement 20 minutes du centre-ville de Chambéry et à 45 minutes de l’aéroport international de Lyon-Saint-Exupéry, cette propriété à acheter à Nances bénéficie d’un environnement préservé tout en restant proche des commodités, établissements scolaires et accès autoroutiers.

Découvrez cette propriété à vendre à Albertville, Savoie, idéalement située en centre-ville. Cet immeuble, soigneusement entretenu, représente une opportunité d'investissement avec un emplacement stratégique, une stabilité locative et un potentiel de valorisation. La propriété se compose de : - Quatre appartements de type T3, dont trois avec balcon, - Deux logements loués, offrant des revenus immédiats, - Un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement disponible, - Une grande cave. Les points forts de cet immeuble incluent : - Local commercial sans occupation, sans pas-de-porte (sauf pour activités sans nuisances), - État général en bon état et régulièrement entretenu, - Accessibilité optimale dans un environnement urbain dynamique, - Fort potentiel locatif et patrimonial, - Idéal pour une stratégie d'investissement à long terme. Prix de vente : 650 000 € Aucune procédure en cours Pour plus d'informations, contactez l'agence AXO Immobilier au 29 rue Gambetta, 73200 Albertville. Téléphone : 09 56 04 78 33 ou 06 26 68 67 84. Visitez notre site web : www.axo.immo Informations concernant les risques naturels et technologiques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre située à Courchevel, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison de village de 90 m² au sol (63,06 m² Carrez) se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. Le premier étage comprend une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte et des wc invités. Au dernier étage, sous pente, une chambre avec rangements est disponible. Cette propriété offre de belles vues sur les montagnes environnantes ainsi que sur un jardin de 170 m². Un bûcher complète cet ensemble.

Propriété à vendre à Entremont-le-Vieux, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'une grande maison à rénover de 205 m2, entourée d'un terrain de 1600 m2 en zone urbaine, offrant un potentiel de transformation intéressant. Située au cœur du charmant hameau d'Entremont-le-Vieux, à seulement 30 minutes de Chambéry, cette propriété dispose également de dépendances et d'un accès à un ruisseau. La maison comprend 11 pièces, dont 5 chambres, réparties sur plusieurs niveaux, avec des travaux à prévoir. Cette propriété est localisée à proximité de commerces, d'une école, d'un restaurant, et bénéficie de lignes de bus régulières vers Chambéry. Le prix de vente est fixé à 219.000 EUR. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.68.15.42.37 ou par e-mail à franck.martenon@gmail.com.

Propriété à vendre à Aigueblanche, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Cette maison d’investissement est divisée en 8 appartements, comprenant 4 studios et 4 T1, tous entièrement loués, offrant une très bonne rentabilité. De plus, les combles sont aménageables, permettant de réaliser un 9e logement pour optimiser les revenus locatifs ou pour un usage personnel. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des stations de ski et des thermes, ainsi que des axes principaux, cette propriété ne nécessite pas de travaux. La toiture et la structure sont en bon état, avec des rénovations récentes des cuisines et des salles de bains. Ce bien est vendu avec 3 grandes caves et une place de parking devant la maison, avec des parkings communaux gratuits à proximité. Pour plus d'informations, demandez le dossier complet. Contactez-moi pour organiser une visite de cette propriété de luxe à acheter à Aigueblanche.

Découvrez cette propriété à vendre à Chambéry, en Savoie au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans un cadre privilégié à seulement 700 mètres des commodités, cette demeure de caractère érigée en 1620 représente le charme intemporel des grandes propriétés savoyardes. Avec un parc arboré de 4 000 m², une piscine orientée plein sud et une vue dégagée sur les montagnes, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, histoire et sérénité. Cette propriété de 445 m² habitables se répartit sur plusieurs niveaux et propose de vastes volumes de réception, incluant 9 chambres, accompagnées de trois salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend les espaces de vie principaux tels que le salon, la salle à manger et la cuisine de style classique, où le souci du détail d'époque se marie au confort moderne. À l'étage, les chambres bénéficient d'une belle luminosité et d'une exposition optimale, tandis qu'un sous-sol avec une cave voûtée authentique ajoute un cachet unique à cette bâtisse historique. À l'extérieur, le parc offre une intimité appréciable et un potentiel paysager remarquable. La piscine, bien positionnée, complète harmonieusement cet ensemble. De plus, un abri voiture est inclus dans les prestations de cette propriété. Localisée à Saint-Alban-Leysse, cette offre profite d'un emplacement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des axes de communication. À moins de 15 minutes d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget, ainsi que proche des stations de ski, elle constitue un point d'ancrage idéal entre la ville, la nature et les loisirs. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une propriété d'exception à Chambéry. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Découvrez une propriété à vendre à Chambéry, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans le quartier prisé de Montjay, cette villa contemporaine de 2020 s'étend sur 3 200 m² de verdure. À proximité du centre historique de Chambéry, de ses commerces et de ses écoles, elle allie vie urbaine et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumière abondante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 80 m² avec salon, salle à manger et terrasse, créant un lieu de vie harmonieux avec la piscine et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, favorise les moments de partage. L'escalier, conçu sur mesure, ajoute une touche artistique à l'ensemble. La villa comprend six chambres, dont trois suites parentales dotées de salles d’eau privées et de dressings. Une quatrième chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau offre un confort supplémentaire. Les volumes vastes, l'air climatisé et la luminosité omniprésente permettent à chacun de trouver son espace intime. Les trois suites parentales s'ouvrent sur des balcons aux grandes baies vitrées, parfaits pour apprécier le lever du soleil ou les douces soirées d'été. Un hammam prolonge l'expérience bien-être en lien avec la piscine et les espaces extérieurs. À noter, le sous-sol semi-enterré offre une pièce de 56 m² lumineuse, propice à la création d'une salle de jeux, d'un home cinéma ou même d'un bureau inspirant. Cette villa est bien plus qu'un simple logement, c'est un cadre de vie à redéfinir avec vous. Prix de vente : 1 345 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 45 000 € (3,46%) Classe Énergie : A Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 euros et 2 680 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre située dans le charmant hameau ensoleillé de Navette, sur la commune de Grand-Aigueblanche, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Perchée à 1000 mètres d'altitude, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la Vallée de Valmorel et le massif de la Lauzière. S'étendant sur plus de 3000 m2 de terrain constructible, cette propriété offre des possibilités intéressantes pour un projet futur. Elle comprend également des dépendances et trois appartements indépendants. Le rez-de-chaussée abrite un grand garage, un espace atelier, une cave et un abri à bois. La partie habitable se compose d'un T3 rénové en rez-de-jardin, d'un T3 de 106 m2 au premier niveau ouvrant sur une véranda, et d'un T4 de 107 m2 au dernier étage, avec un balcon orienté Sud-Ouest et une belle hauteur sous plafond. Chacun des appartements dispose d'une entrée indépendante et d'une cheminée, idéal pour des projets locatifs grâce à leur fonctionnalité. Profitez d'un cadre de vie paisible et naturel avec ce bien à Grand-Aigueblanche.

Propriété à vendre située à SAINT-GENIX-LES-VILLAGES, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété en position dominante s'étend sur 4,6 hectares, avec des terrains vallonnés et libres de fermage, proche de toutes commodités. Construite en 2004, elle offre de beaux volumes et une grande luminosité, habitable immédiatement. Idéale comme résidence principale avec possibilité d'activité professionnelle, elle dispose d'une surface habitable de 604 m². Les caractéristiques incluent un vaste salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'un espace de bien-être avec salle de sport et spa. Le sous-sol comprend diverses pièces comme une salle de cinéma, une cave à vin, ainsi que des dépendances de 836 m² comprenant une orangerie et plusieurs ateliers. De plus, vous bénéficierez d'une piscine chauffée, d'un parking extérieur et d'une entrée avec portail motorisé. Pour toute demande d'information, dossier disponible sur demande.

À VENDRE – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À TIGNES LE LACSituée à l'entrée de la station de Tignes, dans un quartier particulièrement prisé, Arolla Immobilier vous présente cette résidence hôtelière de 1 100 m² offrant un emplacement exceptionnel à seulement 200 mètres des premières remontées mécaniques et à proximité des pistes du domaine skiable Tignes Val d'Isère. Les commerces, restaurants et animations de la station sont accessibles en quelques minutes à pied, renforçant l'attractivité continue du site.La résidence se compose de douze appartements spacieux et entièrement équipés, allant du studio au T6, pouvant accueillir au total quarante-huit personnes. Treize places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble. Les logements disposent d'un sauna privatif ainsi que de prestations modernes adaptées à une clientèle exigeante. L'état général de la résidence, sa conception récente et la qualité de ses aménagements font d'elle une propriété rare sur le marché.Avec son emplacement de premier ordre, ses volumes généreux et ses équipements de qualité, cette résidence présente un potentiel d'exploitation remarquable tout au long de l'année dans l'une des stations les plus dynamiques des Alpes. Elle constitue une opportunité idéale pour un achat de propriété à Tignes, que ce soit pour un investissement locatif, hôtelier ou para-hôtelier durable.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec nous.Votre partenaire Arolla Immobilier49 Avenue de la Gare73700 Bourg-Saint-Maurice

Vente d'une propriété exceptionnelle à Le Pont-de-Beauvoisin, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette maison du XVIIIᵉ siècle, protégée comme Monument Historique depuis 1990, développe près de 492 m² habitables. Elle se distingue par son architecture unique et la richesse de son décor, tout en étant entourée d'un parc de 3 000 m² soigneusement aménagé. La maison principale comprend plusieurs niveaux avec différentes pièces, dont un vaste salon et cinq chambres. En plus, une ancienne magnanerie de quatre niveaux est également présente, offrant un appartement à rénover et un autre récemment rénové. Ce bien constitue une opportunité pour les passionnés de patrimoine, avec des possibilités d'aménagement variées. Localisation idéale, à 30 minutes de Chambéry et à 1h de Lyon.

À Valgelon-La Rochette, Savoie (73), Rhône-Alpes, découvrez cette propriété unique de 8 pièces, d'une superficie habitable d'environ 252 m². Située sur le Versant du Soleil, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, offrant une vue dégagée sur le Château de La Rochette et la Chaîne de Belledonne. Le jardin paysager de 2500 m² avec verger et 2000 m² de prairie ajoute une touche de sérénité à ce bien.À l'intérieur, vous serez ébloui par les volumes majestueux répartis sur différents demi-niveaux. En entrant, un hall d'accueil spacieux vous mène à un salon-séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à son imposante cheminée. La cuisine équipée indépendante est idéale pour vos repas en famille. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec belles terrasses, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, deux WC et un vestiaire.À l'étage, une mezzanine offre trois volumes distincts, et deux grandes chambres sont agencées sur des demi-niveaux, avec des combles prêtes à être aménagées. Le sous-sol de plus de 110 m² relie tous les espaces de vie et comprend des lieux pratiques tels que la buanderie, une cave et un garage double.À l'extérieur, les terrasses, aménagées avec soin, proposent des ambiances variées pour profiter de l'environnement fleuri et arboré. Un espace détente avec Spa a également été intégré pour ajouter à votre confort tout au long de l'année.Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'une ventilation par VMC et de radiateurs électriques à inertie.Ce bien d'exception à vendre est proposé au budget de 695 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette propriété de luxe Valgelon-La Rochette, contactez Sonia JEANTAUD au 06.50.86.13.93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Nichée au cœur de la Chautagne, cette propriété du XVIIe siècle a su conserver tout son charme et son authenticité. Le domaine, à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, comprend deux maisons. La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée où se trouvent trois pièces principales : le séjour, le salon et la salle à manger. L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en pierre ou par un escalier intérieur orné de somptueuses fresques de 1792. Au premier étage, on découvre en enfilade deux chambres avec salle de bains et deux salons d'époque avec des plafonds de quatre mètres de hauteur. La seconde maison abrite un appartement sur deux niveaux, comprenant un salon, une cuisine-salle à manger, et trois chambres, équipées de décorations similaires à celles du château, telles que boiseries, parquets et cheminées. Située à proximité de toutes les commodités et à 45 minutes de l'aéroport de Genève, cette propriété à acheter à Aix-les-Bains dispose également d'un espace professionnel de deux pièces avec accès indépendant et d'un logement de gardien de trois pièces. Établie sur un domaine de cinq hectares, Arbessieux a été conçu dans un espace clos agrémenté de multiples terrasses évoquant les grands jardins italiens. La roseraie et les magnifiques plates-bandes font de cette propriété un lieu absolument unique ayant su préserver son aspect authentique et intemporel.

Située dans un hameau tranquille de Courchevel, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété de luxe à vendre est un chalet individuel à rénover. Idéalement placé à quelques minutes de la route principale, il offre un cadre authentique et plein de charme. Avec environ 136 m² habitables, une cave de 89 m² et des combles à aménager, vous y trouverez une vaste cave voûtée, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie au sous-sol. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un salon, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un grenier avec de belles perspectives d'aménagement. Exposé plein sud, ce chalet dispose d'un jardin lumineux et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Ce bien rare au fort potentiel est parfait pour ceux cherchant à réaliser un achat de propriété de luxe à Courchevel.

À vendre : propriété située à Bourdeau, dans la Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une vue imprenable sur le lac et aucun vis-à-vis, cette magnifique propriété est entourée d'un écrin de verdure.Si vous recherchez un emplacement privilégié pour construire votre résidence principale ou une résidence de vacances, ce bien est fait pour vous ! Ce terrain de 2762m² comprend environ 800m² constructibles, tandis que le reste est classé en zone protégée, à moins de 200m du bord du lac du Bourget. La pente est assez abrupte, offrant un cadre unique. En vertu du coefficient de biotope, la surface au sol constructible est d'environ 350m², répartie sur 3 niveaux possibles. La commune de Bourdeau est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de haut standing. Il existe actuellement une construction de 120m², bien que son état soit vétuste (datant des années 70), ce qui laisse place à une rénovation ou à une démolition pour optimiser la constructibilité.Un dossier complet est disponible sur demande pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Chambéry, située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique vous offre dès votre arrivée une expérience inoubliable. En franchissant le magnifique portail forgé, vous êtes plongé dans un univers où le temps semble s'arrêter.La cour d'accueil, qui relie harmonieusement trois bâtiments historiques, vous permet d'entrevoir les 2500m² de jardins avec leurs allées pavées menant au Pool-House. Les murs périphériques en pierre confèrent à cet endroit l’élégance d’une maison fortifiée du 17ème siècle, avec une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes.Idéalement située sur les balcons de Le Motte-Servolex, cette propriété se trouve au calme parfait, à moins de 15 minutes des agglomérations d’Aix-Les-Bains et de Chambéry. L'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre Lyon, Genève et Grenoble en moins d'une heure, tout en bénéficiant d'un cadre paisible, en bordure de campagne et de forêt.Avec ses jardins plats de 3700m², cette propriété est composée de 5 volumes entourés d’un mur offrant une intimité totale. La cour d’accueil dispose d’un espace de stationnement d’environ 400m². Les bâtiments comprennent un bâtiment secondaire indépendant, une grange, ainsi que le bâtiment principal d’habitation sur 3 niveaux avec 350m² habitables, entièrement rénové en 2002.Les jardins accueillent également une piscine de 5x10m construite en 2009, ainsi qu'un Poolhouse avec cuisine d’été et salle d’eau, idéale pour profiter d'agréables moments en extérieur. Un pigeonnier transformé en chapelle ajoute une touche particulière à cet ensemble.Concernant les aspects techniques, la propriété est raccordée au tout à l'égout, et les diagnostics sont en cours pour les bâtiments annexes. La taxe foncière s'élève à 6000€. Ce bien, associé à une prescription d’ensemble paysager, est destiné uniquement à un projet d'habitation principale ou secondaire, ou à un projet mixte avec hébergement sans réception.Ce produit exceptionnel saura séduire ceux qui recherchent une Propriété de luxe à vendre à Chambéry, alliant histoire, charme et sérénité.

Opportunité d'achat d'une propriété à Courchevel, Savoie (73), Rhône-Alpes, à proximité immédiate des pistes de ski et des commerces. Ce local commercial, d'une surface de 81,71 m2 avec des réserves de 56,24 m2, est idéalement situé au cœur de Courchevel Moriond. Le loyer s'élève à 38 000€ HT, hors charges, par an. Profitez de cette vente de propriété à Courchevel.

Propriété de luxe à vendre à Saint-Genix-sur-Guiers, Savoie (73), Rhône-Alpes. Ce magnifique ensemble immobilier comprend un ancien corps de ferme, actuellement exploité en tant que restaurant, accompagné d'une maison dauphinoise à rénover et de nombreuses dépendances. Situé sur un terrain plat de 9132 m2, cet ensemble offre un cadre idéal pour vos projets dans une ambiance chaleureuse et préservée. La vente inclut à la fois les murs et le fonds de commerce. Le bâtiment principal, qui abrite le restaurant, comprend trois grandes salles avec une capacité totale d'environ 135 couverts et une cuisine professionnelle en excellent état. À l'extérieur, une terrasse ombragée peut accueillir environ 80 couverts, offrant un lieu paisible pour vos convives. La maison dauphinoise propose 5 pièces sur environ 80 m2, habitable au rez-de-chaussée, avec des combles à aménager. Deux grands parkings et des dépendances telles que des ateliers et des garages complètent ce bien. L'accès à l'autoroute A43 est rapide, facilitant vos déplacements. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Saint-Genix-sur-Guiers, veuillez contacter Mr Patrick GIRET au 06.26.54.74.63 ou Mr Yoan ROULON au 06.13.39.45.81.

Propriété Historique d’Exception – Vue sur le Lac du BourgetVente confidentielle – Aix-les-Bains, secteur recherchéÀ quelques pas du centre-ville d’Aix-les-Bains, sur les hauteurs discrètes et prisées de la ville, se niche une propriété rare et chargée d’histoire. Dominant le lac du Bourget et offrant un panorama unique, ce domaine séduit par son atmosphère paisible, son caractère intemporel et son potentiel hors du commun.Implantée au cœur d’un parc paysager soigneusement entretenu, la propriété se compose de plusieurs bâtiments, incluant des habitations indépendantes, permettant d’envisager divers projets de vie ou professionnels. Chaque espace offre une intimité totale, une élégance discrète et une histoire à transmettre.Lieu inspirant, idéal pour la création d’un hôtel ou d’un centre artistique, ou encore pour une résidence privée exceptionnelle, cette demeure s’adresse aux amateurs de lieux uniques, aux collectionneurs de biens rares ou aux porteurs de projets audacieux.Dossier complet et informations supplémentaires disponibles uniquement sur demande, dans le cadre d’une démarche confidentielle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez cette propriété à acheter à Aix-les-Bains, dans le département Savoie et la région Rhône-Alpes.