ventes de propriétés de luxe avec piscine Rhône, France

Propriété à vendre située à VAUGNERAY, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété bourgeoise d'exception s'élève sur trois niveaux, offrant une surface totale de 540 m² sur une parcelle d'environ 8.000 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, incluent un séjour et une salle à manger ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud et le jardin. L'espace comprend également une bibliothèque élégante, 7 grandes chambres, 2 salles de bains et 3 salles d'eau. Les éléments architecturaux d'origine, tels que cheminées, parquets et boiseries, apportent une authenticité rare à ce lieu. Au cœur d'un environnement verdoyant et calme, vous profiterez de magnifiques espaces extérieurs, d'une piscine entièrement dallée à l'abri des regards, ainsi que de 3 boxes avec accès direct aux prés et à la carrière. Une ancienne chapelle et une orangerie à rénover ajoutent un potentiel unique à cette propriété. Idéalement située à proximité du bourg et des commerces, à seulement 18 km de la Place Bellecour, cette propriété est idéale pour un achat de prestige à VAUGNERAY.

Nous vous proposons à la vente une magnifique propriété située à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette demeure, entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie exceptionnel, combinant espace de vie et espace professionnel autour d'une charmante cour intérieure. Le terrain paysager de 1 000 m² comprend une cuisine d’été, une piscine avec terrasse coulissante, un jardin agrémenté d'anciens rosiers Pierre de Ronsard, un terrain de pétanque, ainsi qu'un garage pour deux véhicules et un parking pour les invités.Cette ancienne demeure datant de la fin du XIXème siècle a été soigneusement réagencée et meublée, préservant tout le charme de l’ancien. Sur 330 m² habitables répartis sur trois niveaux, vous découvrirez une entrée avec un majestueux escalier en pierre, une grande pièce de réception, un salon spacieux, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle à manger dans une pièce de hauteur impressionnante.Le premier étage abrite un espace parental sécurisé, deux chambres avec salle de bains et dressing, tandis qu'au deuxième étage se trouvent une chambre avec salle d’eau, un salon-salle de jeux et une buanderie. Une suite indépendante avec accès privatif complète l'ensemble.De plus, une dépendance de 150 m² a été aménagée pour un usage professionnel. Cet espace, facilement transformable en un espace résidentiel, comprend une salle de réunion, des bureaux et un coin cuisine.Ce bien rare, alliant élégance, confort et tranquillité, est idéalement situé proche du cœur de Charbonnières, d'un spa, de restaurants, d'un golf et du casino de La-Tour-de-Salvagny. Prêt à réaliser un achat de propriété à Charbonnières-les-Bains ? Ce bien d’exception vous attend.

Découvrez cette propriété à vendre à Limonest, Rhône (69), une maison contemporaine entièrement rénovée en 2019 puis en 2024, offrant des prestations haut de gamme sur une surface d'environ 305 m2 répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, un hall d'entrée vous invite au séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte, la salle à manger ainsi qu'une mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, complètent cet espace. À cet étage, vous trouverez également une suite parentale dotée d'une salle de bains, un bureau et une autre chambre avec sa salle de douche. À l'étage inférieur, deux grandes chambres, un salon avec accès indépendant ainsi que deux salles de bains sont disponibles. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave à vins et de nombreux rangements, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. Le tout sur un terrain arboré de 5500 m2, comprenant une cuisine d'été, un pool-house et une piscine chauffée de 16 X 5, sans oublier l'éclairage du jardin. Une possibilité de construction sous le pool-house est également à envisager (étude par une architecte disponible). Cette propriété à acheter à Limonest est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770€ et 3760€.

Réf FL70211 : Située à Saint-Cyr-sur-le-Rhône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété à vendre se trouve dans un environnement paisible et recherché. À l'abri des regards, cette demeure au charme soigné et à la décoration raffinée constitue un véritable havre de paix. Edifiée sur deux niveaux, la vaste pièce de vie, dotée de plusieurs baies vitrées, offre une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée et une grande buanderie peuvent être ouvertes sur le séjour. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres avec salles d'eau et toilettes. L'ensemble est entouré de verdure et dispose d'une belle piscine harmonieusement intégrée dans cet espace paysagé. Un changement de mode de chauffage est prévu avec l'installation d'une pompe à chaleur pour un chauffage et un rafraîchissement par le sol. La propriété est proche de Vienne et à 20 minutes en train de Lyon, avec toutes les commodités à proximité, y compris des écoles, un lycée et la gare de Vienne. Pour tout renseignement concernant l'achat de cette propriété à Saint-Cyr-sur-le-Rhône, veuillez contacter Madame Laurie Lapierre au 0625815490, agent commercial indépendant Swixim. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4230€ à 5740€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

À vendre au cœur de Lyon 8ème Arrondissement, cette propriété d'exception se situe à quelques minutes de la ville, dans le Village de Saint-Priest, au sein du département Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse, construite sur un terrain de 1 666 m², vous propose un cadre de vie rare dans un lotissement sécurisé, avec une vue dominante sur le Village. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux de ses 95 m² de pièces de vie lumineuses, accueillant une terrasse avec piscine, le tout dans un environnement calme. La cuisine indépendante offre également une belle superficie de 28 m², permettant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, un escalier impressionnant vous mène à l'espace nuit, comprenant cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, dont une chambre parentale généreuse de 31 m². La localisation est idéale : à seulement 400 mètres de la Grande Rue et de ses commerces, à 300 mètres de l'école primaire Jean Macé, et à proximité du tram T2. Vous trouverez également un accès facile aux lignes de bus à 300 mètres. Cette propriété unique, nichée dans un secteur de qualité à Saint-Priest, vous offre une rare opportunité d'achat. Avec un cadre de vie recherché et un patrimoine préservé, le Village de Saint-Priest combine tranquillité et dynamisme urbain. Profitez d'un environnement verdoyant, de commerces de proximité et d'établissements scolaires, tout en étant proche des grands axes lyonnais. Choisir cette propriété, c'est opter pour un cadre de vie paisible à deux pas de Lyon.

Située sur un léger surplomb au-dessus de la charmante commune d’Orliénas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle incarne le charme des demeures bourgeoises de la fin du XIXème siècle. Avec une surface de 522 m², dont 440 m² habitables répartis principalement sur deux niveaux, cette maison offre de spacieux espaces mêlant de beaux matériaux d'origine et une décoration vintage des années 70. La toiture a été entièrement rénovée en 2017. Au rez-de-jardin haut, vous découvrirez deux grandes réceptions lumineuses connectées à une terrasse, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine spacieuse. À l’étage, cinq chambres élégantes avec salles d’eau ou cabinets de toilette assurent un confort optimal. Le deuxième étage contient trois chambres avec de belles perspectives sur le parc et plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-jardin bas comprend cave, buanderie, chaufferie et une élégante serre de réception donnant accès à la piscine. À l’extérieur, un magnifique parc de 5 hectares invite à la détente avec ses arbres majestueux. De plus, plusieurs dépendances totalisent 450 m², incluant une ancienne étable et une écurie. Une maison annexe de 189,19 m² actuellement louée apporte des revenus supplémentaires à la propriété. Ce cadre de vie paisible, proche des commodités urbaines, représente une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Orliénas.

À Collonges, à la limite de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, se trouve une agréable propriété de 341 m², nichée sur un terrain paysager de 1 300 m² avec piscine et pool-house. Cette maison séduisante offre un cadre résidentiel paisible et un confort optimal grâce à ses volumes généreux et ses prestations soignées. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec vestiaire et toilettes indépendantes, un vaste séjour lumineux de 65 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 18 m². La suite parentale de 30 m² dispose d'une salle de douche à l'italienne, d'un dressing sur mesure et de toilettes. Le tout s'ouvre sur une terrasse de 46 m², surplombant le jardin avec une vue panoramique exceptionnelle.À l'étage, quatre chambres lumineuses avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine et une salle de bain avec baignoire et douche contribuent à créer un espace nuit confortable et fonctionnel.En plus du garage de 85 m², un espace indépendant de 135 m², idéal pour un salon d'été, une salle de jeux ou un bureau, complète ce bien. De plus, vous trouverez une buanderie équipée, une chambre d'appoint et sa salle de douche. Les matériaux et finitions sont de qualité, avec baies vitrées, volets électriques, sols en pierre et parquets, le tout conçu pour maximiser la lumière naturelle. Cette propriété de luxe à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or bénéficie d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, et d'un DPE : C.Prix : 1 650 000 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite privée, contactez Caroline GENEVOIS au 06.98.18.38.32. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Lyon.

Propriété à acheter à Vaugneray, Rhône (69), Rhône-Alpes – Demeure bourgeoise d'exception avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais. Élevée sur trois niveaux d'environ 180 m² chacun, cette élégante propriété offre près de 540 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 8 000 m², avec une vue dégagée et dominante. Les pièces de réception, lumineuses, donnent sur une terrasse orientée plein Sud et un jardin aux essences matures. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une salle à manger et une bibliothèque chaleureuse. Les étages supérieurs disposent de sept grandes chambres, deux salles de bains et trois salles d’eau, préservant les beaux volumes et les éléments d’époque tels que parquets, boiseries et cheminées. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété à vendre offre des espaces de détente, une piscine à l'abri des regards, ainsi que trois boxes avec accès direct aux prés. Une ancienne chapelle et une orangerie à rénover ajoutent au charme de l’ensemble, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Proche du bourg et des commerces, cette demeure d'exception se trouve à seulement 18 km de la Place Bellecour. Des parcelles supplémentaires peuvent être acquises.

Propriété à vendre à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située dans le quartier Vassieux, cette maison bourgeoise construite en 1890 s'étend sur un terrain arboré de 3 900 m2. À seulement 10 minutes du centre de Lyon, cette bâtisse de plus de 380 m2 offre un charme indéniable et un potentiel considérable. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une superficie de 200 m2 comprenant une cuisine indépendante, une salle à manger, deux salons, un bureau, et des toilettes. Une véranda prolonge l'espace de vie, permettant ainsi de profiter de la vue en toute saison. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une extension aménagée en salle de sport et buanderie. Le dernier niveau comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bain. La propriété conserve le cachet de l'ancien avec ses beaux volumes et ses moulures. Elle se complète avec plusieurs dépendances, dont une maison de gardien de 150 m2, un pool-house de 38 m2 et une orangerie. Le jardin abrite également une piscine enterrée de 12m x 5m et un garage fermé. Des travaux de rénovation dans la maison principale sont à prévoir pour l'adapter à vos besoins. Les transports en commun sont facilement accessibles (bus C5). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Morgane BAROT (EI) au 06/70/72/47/25.

EXCLUSIVITÉÀ Écully, dans un quartier tranquille et très prisé, découvrez cette propriété exceptionnellement rénovée, d'une surface totale de plus de 383 m², comprenant des travaux d'une valeur dépassant 700 000 euros réalisés entre 2018 et 2023. Elle s'étend sur un terrain aménagé et paysagé de plus de 4600 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house.COMPOSITION :Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 98 m², avec un sol en pierres de Bourgogne et une cuisine américaine haut de gamme sur mesure, dotée d'un îlot central, ouverte sur un séjour lumineux de plus de 56 m² et un coin salon de plus de 40 m², bénéficiant d'une triple exposition et d'un accès direct à la terrasse. Vous profiterez également d'une véranda climatisée, prolongement du séjour, qui offre un espace détente en vue d'une rivière artificielle, un accès à un espace jacuzzi, ainsi que deux chambres en suite, dont une suite parentale de plus de 42 m² équipée d'une salle de bain privative et d'un dressing de 13 m². Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie, un dégagement avec rangements et un WC séparé.Au premier étage, un grand dégagement mène à la troisième et quatrième chambre, toutes deux de plus de 17 m² et climatisées, accompagnées d'une belle salle d'eau avec meubles sur mesure.ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :Profitez d'une piscine chauffée 5x10 au chlore, d'un pool house, d'un bassin extérieur avec filtrage automatique, d'un système d'arrosage automatique, d'un garage double avec portes motorisées, d'une salle de sport avec salle d'eau et WC, ainsi que d'un atelier. De plus, vous bénéficierez d'un portail électrique, d'une alarme avec caméras de surveillance et détecteurs de mouvement, de panneaux photovoltaïques, de fibre optique, de menuiseries en double vitrage aluminium et bois avec volets roulants électriques (domotique), et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Cette propriété à acheter à Écully est vraiment un bien rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Référence agence : 2937

DOMMARTIN - Propriété d'exception d'environ 583 m² située dans le centre du village de Dommartin, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison bourgeoise de style Second Empire a été construite en 1870. Une belle entrée mène à un salon de réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine avec accès à une grande terrasse, ainsi qu'une buanderie. Un studio complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec salle d'eau, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains. Au dernier étage, il y a quatre chambres, une salle de bains et une salle de jeux ou de sport. Le sous-sol comprend une grande orangerie, deux caves, des espaces de rangement et un garage. Dans l'ancienne dépendance pour chevaux, une maison d'invités entièrement rénovée offre au rez-de-chaussée un jardin d'hiver, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. À l'étage, vous disposerez de deux chambres avec vue sur le parc, ainsi que d'une salle de bains. Le parc de 6 416 m² est arboré, agrémenté d'une piscine avec pool-house, vestiaire avec douche, cuisine d'été et terrasse avec barbecue. Située à proximité des commerces et du golf de la Tour de Salvagny, cette propriété, très bien entretenue et labellisée par la Fondation du Patrimoine pour ses extérieurs, est un bien rare à la vente. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7947€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229

Cette propriété à vendre se situe à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un parc arboré de 3 hectares, cette demeure en pierres et pisé du XVIIIe siècle charme par son élégance et son authenticité. Entièrement rénovée avec soin, elle offre environ 420 m² habitables sur trois niveaux. On y trouve de belles pièces de réception avec cheminées anciennes, une vaste cuisine familiale, ainsi que neuf chambres lumineuses. Les éléments d'époque ont été préservés, alliant le charme de l'ancien au confort moderne : chauffage performant aux granulés et assainissement aux normes. À l'extérieur, le parc paysager apporte calme et intimité, complété par des arbres remarquables et une piscine chauffée de style bassin. Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité des commodités et des gares, cette propriété constitue un cadre de vie rare, sans vis-à-vis ni nuisance.

À vendre : Magnifique propriété à Pouilly-le-Monial, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Cette demeure en pierres dorées du XVIIIe siècle, d'environ 212 m², a été entièrement rénovée avec un souci du détail exceptionnel. Située à seulement 7 km de Villefranche-sur-Saône et à proximité de l'autoroute A6, elle combine le charme de l'architecture traditionnelle beaujolaise avec le confort moderne. Le vaste espace de réception de 98 m², lumineux et convivial, se prolonge par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse qui surplombe un jardin verdoyant. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que des salles d’eau et des toilettes rénovées. À l'extérieur, un jardin paysager accueille une piscine intégrée, une cuisine d’été, de belles dépendances et une cave voûtée, rendant hommage à la tradition viticole de la région. Cette propriété rare à acheter à Pouilly-le-Monial allie histoire, raffinement et qualité de vie, tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités. Prix de vente : 750 000 €, honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4 %. Prix hors honoraires : 721 154 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Lentilly, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située au bout d'une allée en pierre, cette demeure d'exception vous accueille avec ses dépendances et granges de 130 m² qui ajoutent au charme authentique du lieu. La maison principale se distingue grâce à une splendide verrière de 36 m², inondant de lumière la cuisine et la salle à manger, tout en offrant une vue magnifique sur le jardin. En entrant, vous serez charmés par la vaste pièce de vie de 67 m², mettant en avant des éléments authentiques tels que des tomettes traditionnelles, une cheminée d'époque, et une cave voutée témoignant de l'histoire de cette maison. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une grande salle de bains. Les combles aménagés offrent 3 chambres, dont une spacieuse de 33 m², et une salle de bains de 21 m². Le confort est assuré avec un chauffage au sol, un système de PAC air/eau et fioul, et la climatisation dans la verrière. La toiture est isolée et le bien bénéficie d'une excellente note DPE classée en C. À l'extérieur, le terrain paysagé d'environ 3 000 m² est parfaitement entretenu, avec une grande piscine chauffée (11 x 4,5 m), un pool house, un terrain de pétanque et de vastes espaces de détente. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une propriété à Lentilly, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cet endroit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2243

Notre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève vous propose cette propriété à Villié-Morgon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce corps de ferme de 230 m2 a été entièrement rénové et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi des prestations de qualité. Si vous recherchez une propriété à acheter à Villié-Morgon, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Élevée sur les hauteurs du pittoresque village de Limas, cette magnifique villa offre une vue panoramique inégalée et des prestations raffinées qui reflètent un art de vivre recherché. Construite en 1994 et entièrement de plain-pied, elle se distingue par son espace généreux et accueillant, mettant en avant une habitation lumineuse. Au cœur de la villa, un séjour spacieux de 63 m² séduit par ses volumes impressionnants, embellis par de grandes baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. Ce vaste espace s'harmonise avec une cuisine équipée de 23 m², ouverte sur une terrasse soigneusement aménagée. Ce véritable prolongement de l'intérieur est parfait pour la détente et les repas en extérieur, tout en profitant de l'exceptionnelle vue. Un bureau accueillant de 23 m² s'ajoute à cet espace, doté d'une mezzanine élégante, idéale pour une salle de billard. Du côté des nuitées, la villa abrite trois chambres donnant sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour plus de praticité. Le jardin, un véritable écrin de 6 045 m², est méticuleusement entretenu, orné d'essences variées et menant à une piscine chauffée, équipée d'un système de nage à contre-courant. Vous découvrirez aussi un pool house de 9 m² pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol, construit en béton banché, offre un garage spacieux de 95 m², une cave et une chaufferie. Côté confort, la villa bénéficie de chauffage au sol réversible, de volets roulants électriques, d'une cheminée dans le séjour, et d'un système d'alarme. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété à acheter à Limas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, en contactant nos agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Heritage Realty vous propose en exclusivité cette magnifique propriété de luxe à vendre à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. S'étendant sur 386 m², cette demeure au toit de chaume déploie tout son charme sur un terrain clos et paysagé de 2 800 m², agrémenté d'une belle piscine et d'une exposition plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de la maison. Les espaces de vie sont conçus pour allier convivialité et élégance, comprenant une salle à manger, un séjour lumineux, un salon et un bar propice aux moments de partage. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s'ouvre sur le jardin, offrant un cadre idéal pour des repas sereins. À l'étage, quatre chambres aux belles surfaces chacune dotées d'une ambiance unique, ainsi que deux salles de bains et des espaces de dégagement astucieusement aménagés avec placards, garantissent un confort optimal. Le sous-sol vient compléter l'ensemble avec deux grands ateliers, une salle de jeux, une cave, un cellier et une buanderie. Deux garages de 28,99 m² et 26,13 m² assurent le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. À l'extérieur, le parc paysagé constitue un véritable havre de paix où la végétation soigneusement entretenue se marie harmonieusement avec la maison et sa piscine. Loin de l'agitation, cette propriété de luxe à Charbonnières-les-Bains conjugue élégance, confort et prestations de qualité, à seulement quelques minutes des commodités. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon vous propose à la vente cette magnifique propriété de luxe à Villié-Morgon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ancien corps de ferme réhabilité avec soin, cette propriété de luxe à vendre offre 230 m² habitables exposés plein sud, à moins de 7 minutes de Romanèche Thorins et 10 minutes de l'autoroute A6, permettant un accès facile à Lyon ou Paris.Entièrement rénovée en 2021, cette propriété allie raffinement et qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie accueillant comprenant :* Une cuisine indépendante, bien équipée, accompagnée d'un bureau-buanderie, un sanitaire indépendant avec lave-mains et un cellier.* Un salon confortablement aménagé avec cheminée à foyer fermé.* Une salle à manger pour des repas chaleureux en famille ou entre amis.* Un bureau qui peut facilement se transformer en chambre.* Un espace SPA (sauna et jacuzzi) offrant une vue apaisante sur le jardin.* Une salle de douche ainsi que des toilettes séparées.À l'étage, vous découvrirez deux espaces de nuit reliés par des escaliers distincts :Le premier espace se compose de :* Deux chambres, avec poutres apparentes et parquets, partageant une salle de douches et sanitaires.Le second espace inclut :* Une chambre parentale avec un grand rangement, une chambre enfant dotée de son dressing, un second dressing et des toilettes indépendantes.* Une salle de bains élégamment agencée avec baignoire balnéo et douche à l'italienne.Pour le confort de ses occupants, cette propriété dispose de deux salles de douche, d'une salle de bains et de quatre toilettes. La climatisation équipe les pièces du rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. La chaleur est apportée par un chauffage central avec cuve à gaz enterrée et pompe à chaleur réversible.Le domaine est également raccordé à la fibre optique et tout à l’égout. Vous profiterez d'un espace piscine, d'une cuisine d'été équipée avec lave-vaisselle et four, ainsi qu'un salon couvert à proximité.Une terrasse couverte est adjointe à la maison, et le jardin est clôturé, arboré et doté d'un arrosage automatique pour les massifs floraux, ainsi qu'un coin potager avec abri de jardin.Le bien comprend un garage, un box et un double carport équipé pour la recharge de véhicules hybrides.Chaque détail a été soigneusement pensé pour apprécier le cadre bucolique qui entoure cette propriété de luxe à acheter à Villié-Morgon.