vente de propriété de luxe à Cottance, France

Vente - Propriété à Amplepuis, Rhône, Rhône-AlpesCette charmante propriété se trouve aux abords du village, offrant une vue apaisante sur le paysage environnant. Le portail s'ouvre sur une cour centrale qui met en valeur la façade harmonieuse de la maison et de ses dépendances, toutes soigneusement entretenues au fil des années. La maison dispose d'un confort moderne, avec des pièces de réception et une cuisine situées au rez-de-chaussée, donnant accès aux terrasses. À l'étage, vous trouverez 6 chambres et plusieurs commodités, notamment une salle de bains, une salle d'eau, trois WC et une buanderie. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis que le sous-sol comprend trois caves voûtées. En face de la maison se trouve un bâtiment indépendant en pierres, anciennement utilisé à des fins agricoles, offrant des possibilités d'aménagement après rénovation (actuellement utilisé comme garages et espace de stockage). La maison de gardien est indépendante et nécessitera des travaux pour être entièrement aménagée. Le parc attenant, d'une superficie d'environ 1,8 hectares, est clos de murs en pierres et est soigneusement paysagé, avec un bassin d'eau et un canal privé. La propriété est idéalement située à 4 km de la gare et des commodités d'Amplepuis, et proche du Lac des Sapins et de Bourg-les-Thizy, tous deux à 5 km.N'attendez plus pour découvrir cette Propriété de luxe à acheter à Amplepuis.

Située dans les Hauts du Beaujolais, cette propriété historique mérite votre attention. Il s'agit d'un château du 17e siècle, accompagné de ses dépendances et d'une chapelle, le tout sur un parc de 1,8 hectare. L'ensemble est entièrement clos de murs en pierre dorée, typiques de la région. Accessible via un chemin vicinal, cette vaste propriété offre un cadre rural partagé avec de bâtiments agricoles du 19e siècle et des serres, anciennes composantes de la propriété. Le parc s'articule autour de deux styles de jardin : un parterre géométrique à l'entrée, et un jardin à l'anglaise, agrémenté d'un canal et d'un verger. Un cèdre du Liban bicentenaire surplombe le jardin, tandis qu'un bassin, potentiellement transformable en piscine, s'ajoute à l'ensemble. Au nord, un corps de dépendances en U entoure le château, offrant un espace de restauration complet, comprenant un logis de gardien, une étable et des granges. Cette propriété est un bien rare sur le marché. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété de luxe à Amplepuis, c'est une occasion à ne pas manquer.

Ancienne abbaye du XVIe siècle – Propriété de caractère à Vézelin-sur-Loire, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Édifiée au XVIIe siècle, elle a été tour à tour abbaye, puis restaurant apprécié, et a récemment accueilli séminaires, retraites et formations. Aujourd'hui, elle attend un nouveau projet porté par des amoureux de lieux chargés d'histoire. Située à proximité immédiate des gorges de la Loire, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant accessible : à une heure du centre de Lyon et proche de Roanne, Feurs, Balbigny, et Saint-Germain-Laval. Gare SNCF (TER) à seulement 9 minutes. La maison principale de 450 m² habitables comprend : - Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec insert, une salle à manger raffinée avec alcôve, un vaste bureau (ou second salon) desservant une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une cuisine professionnelle avec annexes. - À l'étage : dix chambres, chacune avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu'un salon de réunion. Le potentiel de modernisation pour les chambres de l'étage permettra d'actualiser le confort tout en préservant le caractère du lieu. Autour d'une grande cour avec bassin décoratif, plusieurs dépendances sont disponibles : - Une maison d’amis indépendante (104 m²) avec cuisine, salon, salle d’eau/buanderie et toilettes ; à l’étage, une grande chambre et une mezzanine pour couchage d’appoint. - Un studio indépendant offrant une belle vue sur les alentours. - Un atelier de près de 180 m² avec grande cheminée et sanitaires, idéal pour une activité artistique ou artisanale. - Anciennes écuries à utiliser comme stockage ou abri pour véhicules, ainsi qu'un grand abri à voitures. Le terrain, entièrement clos, fait 5 435 m² et comprend une belle piscine (12 m x 6 m, liner changé en 2023) avec plage bétonnée et un abri avec eau et électricité. Deux puits sont également présents. Cette propriété constitue un lieu propice aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet d'accueil : chambres d’hôtes, séminaires, retraites, résidence d’artistes ou activité mixte. Prix de vente : 1 280 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 640 euros et 17 180 euros. Consommations annuelles REELLES constatées de 2022 à 2025 : 2500 l de fuel + 5 stères de bois. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située à cinq minutes de la gare et des commerces, et à 30 km de Lyon, cette belle propriété datant de 1830 vous offre une ambiance chaleureuse et lumineuse avec de grands volumes et une vue dégagée sur un jardin plat et piscinable.Le rez-de-chaussée comprend deux pièces de vie orientées sud, une cuisine indépendante, et une pièce qui peut servir de bureau ou de salle à manger. Un bel escalier en pierre dessert les deux étages ainsi qu'un entresol aménagé en salle de jeux.Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un dressing. Le deuxième étage abrite quatre chambres et une salle de bains.Le terrain plat et arboré de 1981 m² offre également deux annexes charmantes utilisées comme abris de jardin, en plus de nombreux rangements au sous-sol avec d'élégantes caves voutées. Un garage complète le bien, offrant espace pour une voiture, un atelier, et une chaudière à granulés de bois.Cette propriété est idéale pour une grande famille et présente également un fort potentiel pour les investisseurs, car le jardin est constructible et chaque étage pourrait être transformé en appartements indépendants.Cette offre est présentée par Marie HOUOT, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,015 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2720€ ~ 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649

Propriété à acheter à Vaugneray, Rhône (69), Rhône-Alpes – Demeure bourgeoise d'exception avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais. Élevée sur trois niveaux d'environ 180 m² chacun, cette élégante propriété offre près de 540 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 8 000 m², avec une vue dégagée et dominante. Les pièces de réception, lumineuses, donnent sur une terrasse orientée plein Sud et un jardin aux essences matures. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une salle à manger et une bibliothèque chaleureuse. Les étages supérieurs disposent de sept grandes chambres, deux salles de bains et trois salles d’eau, préservant les beaux volumes et les éléments d’époque tels que parquets, boiseries et cheminées. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété à vendre offre des espaces de détente, une piscine à l'abri des regards, ainsi que trois boxes avec accès direct aux prés. Une ancienne chapelle et une orangerie à rénover ajoutent au charme de l’ensemble, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Proche du bourg et des commerces, cette demeure d'exception se trouve à seulement 18 km de la Place Bellecour. Des parcelles supplémentaires peuvent être acquises.

Découvrez cette propriété à vendre, située à Bagnols, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette superbe maison en pierre de 260 m2, entièrement restaurée, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Les pièces de vie sont lumineuses et s'ouvrent sur une belle terrasse et un jardin. L'agencement comprend un hall d'entrée, une vaste cuisine équipée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger voutée. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, un espace bureau, ainsi que deux autres salles de bain. Une magnifique grange chauffée, sur deux niveaux et d'une superficie d'environ 80 m2, offre de belles possibilités d'aménagement. Le tout est situé sur un terrain plat de 1 hectare 7, agrémenté d'un espace piscine, idéalement exposé au sud-ouest. Vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel, sans nuisances visuelles ou sonores, proche des accès routiers A6 et A89, de la gare SNCF et du centre du village. Cette propriété est parfaite pour une vie de famille, la création de chambres d'hôtes ou de gîtes.

Située à Bagnols, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre saura séduire les amateurs d'espaces raffinés. Ce domaine de caractère s'étend sur environ 1400 m² habitable et se compose de plusieurs salons de réception s'ouvrant sur un patio et un espace piscine. Il comprend également 5 suites avec salles de bain ou salles d'eau, ainsi que des espaces dédiés au repos. Vous découvrirez un cuvage magnifique et un espace SPA, sans oublier une terrasse panoramique qui offre une vue imprenable. Une cour intérieure charmante présente des possibilités d'extension ou de création de gîtes. La restauration contemporaine réussie a su préserver l'authenticité des lieux. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou pour une maison familiale. Tél: 06 72 55 94 80

Belle maison à vendre à Bagnols, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, offrant une vue splendide grâce à sa position dominante. D'une surface habitable de 312 m2 (266 m2 en loi Carrez), cette propriété se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec buanderie, une grande cuisine équipée ouvrant sur des terrasses orientées est et ouest, un cellier, une pièce de vie avec poêle à bois bénéficiant d'une vue imprenable, ainsi qu'un bureau. Le coin nuit comprend trois chambres, dont deux avec salle d'eau, des toilettes, une autre salle d'eau et un dressing. À l'étage, trois grandes chambres, des toilettes et une salle d'eau. En complément, une cave à vins, une cave de stockage et un garage. Le vaste terrain de 5193 m2 inclut un jardin, deux terrasses, une partie boisée et une piscine chauffée. Cette maison est confortable et lumineuse, avec une très belle exposition est/oest. Pour plus d'informations, contactez le 06 76 83 92 04.

Découvrez cet ancien corps de ferme de plus de 300 m2, rénové avec soin dans un style moderne et authentique, offrant confort, luminosité et caractère. Située à Lentilly, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception allie authenticité et prestations contemporaines. Son terrain paysager d'environ 3 000 m2 se prolonge par de belles étendues en prairie naturelle, garantissant un entretien simplifié tout en préservant l'esprit des lieux. La propriété offre une vue panoramique sur la campagne environnante et les Monts du Lyonnais, dans un calme absolu et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes. Le salon de plus de 73 m2, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et une cheminée contemporaine souligne le caractère unique de cet espace, qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse en pierre de Bourgogne, orientée sud. La cuisine américaine, parfaitement équipée et complétée par une arrière cuisine, s'ouvre sur une salle à manger accueillante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une cave à vin/dégustation et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se déploie en deux ailes distinctes. Une généreuse suite parentale de plus de 50 m2 offre une vue dégagée, un dressing et une salle de bains privative, créant un espace intime de grande qualité. En complément, trois chambres baignées de lumière, toutes dotées d'une vue, avec chacune leur salle d'eau et toilettes. Pour compléter ce cadre de vie, la propriété dispose d'une cuisine d'été, d'une dépendance de 25 m2 dédiée au bien-être avec sauna, hammam, douche à l'italienne et espace détente, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, et de puits facilitant l'arrosage du jardin. Un lieu rare, alliant charme et modernité, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique à quelques minutes de Lyon. Contactez-moi vite pour organiser une visite.