vente de propriété de luxe à Morestel, France

Propriété à vendre située à SAINT-GENIX-LES-VILLAGES, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété en position dominante s'étend sur 4,6 hectares, avec des terrains vallonnés et libres de fermage, proche de toutes commodités. Construite en 2004, elle offre de beaux volumes et une grande luminosité, habitable immédiatement. Idéale comme résidence principale avec possibilité d'activité professionnelle, elle dispose d'une surface habitable de 604 m². Les caractéristiques incluent un vaste salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'un espace de bien-être avec salle de sport et spa. Le sous-sol comprend diverses pièces comme une salle de cinéma, une cave à vin, ainsi que des dépendances de 836 m² comprenant une orangerie et plusieurs ateliers. De plus, vous bénéficierez d'une piscine chauffée, d'un parking extérieur et d'une entrée avec portail motorisé. Pour toute demande d'information, dossier disponible sur demande.

Propriété de luxe à vendre à Saint-Genix-sur-Guiers, Savoie (73), Rhône-Alpes. Ce magnifique ensemble immobilier comprend un ancien corps de ferme, actuellement exploité en tant que restaurant, accompagné d'une maison dauphinoise à rénover et de nombreuses dépendances. Situé sur un terrain plat de 9132 m2, cet ensemble offre un cadre idéal pour vos projets dans une ambiance chaleureuse et préservée. La vente inclut à la fois les murs et le fonds de commerce. Le bâtiment principal, qui abrite le restaurant, comprend trois grandes salles avec une capacité totale d'environ 135 couverts et une cuisine professionnelle en excellent état. À l'extérieur, une terrasse ombragée peut accueillir environ 80 couverts, offrant un lieu paisible pour vos convives. La maison dauphinoise propose 5 pièces sur environ 80 m2, habitable au rez-de-chaussée, avec des combles à aménager. Deux grands parkings et des dépendances telles que des ateliers et des garages complètent ce bien. L'accès à l'autoroute A43 est rapide, facilitant vos déplacements. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Saint-Genix-sur-Guiers, veuillez contacter Mr Patrick GIRET au 06.26.54.74.63 ou Mr Yoan ROULON au 06.13.39.45.81.

Découvrez cette propriété unique à vendre, située entre Crémieu et Lagnieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Sur un terrain de 1,3 hectares, cette belle demeure ancienne rénovée se décline en deux entités, accessibles par un magnifique pavillon d'entrée. Vous trouverez deux vastes pièces de réception, chacune dotée de cuisines ouvertes, d'un bureau et de deux toilettes. À l'étage, d'un côté se trouvent deux chambres avec salles d'eau et toilettes, agrémentées de mezzanines, tandis que de l'autre côté, trois chambres, dont deux avec salles d'eau et toilettes, vous attendent. Le parc abrite également les vestiges d'un château féodal remarquable, préservé en tant que Monument Historique après des années de restauration. Les dépendances comprennent un atelier, un bûcher, un grand garage récent de 130 m², un abri à voitures et deux box à chevaux. Un projet qualitatif d'exploitation partielle des vestiges est envisageable. Cette propriété exceptionnelle convient parfaitement à une famille ou à un projet d'accueil sur un site hors du commun. Prix de vente : 680 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 euros et 5 180 euros par an, basé sur les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023. Pompe à chaleur air/eau ; murs doublés, fenêtres en double-vitrage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à BOURGOIN JALLIEU, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété du 13ème siècle se trouve au sein d'un parc clos de murs de 5000 m², offrant une allée pavée et une atmosphère intemporelle. Vous y découvrirez un jardin arboré avec des terrasses et des coins ombragés, ainsi qu'une piscine chauffée de 14x7 m, agrémentée de deux fontaines en pierre. Avec plus de 500 m² habitables, vous disposerez d'une cuisine équipée de qualité supérieure avec piano Lacanche, menant à une terrasse. La vaste salle à manger, dotée d'une cheminée et de poutres apparentes, ajoute une touche d'élégance. Deux salons, l'un raffiné avec parquet et miroirs, l'autre majestueux avec cheminée monumentale et mezzanine, complètent cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale signée Renzo Wieder, avec balcon, dressing et salle d’eau, ainsi que quatre chambres supplémentaires, dont certaines en mezzanine, et deux espaces flexibles pour chambres, bureaux ou loisirs. De plus, un garage aux ferronneries remarquables, une cave voûtée et de nombreuses dépendances offrent des opportunités supplémentaires. Idéalement située à seulement 45 minutes au sud de Lyon, à 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et à 25 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.

À la recherche d'une propriété à acheter à Maubec, Isère (38), en Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Octroyez-vous cette demeure d’exception située à seulement 35 minutes de Lyon, 20 minutes de l'aéroport et à environ 2 heures de Genève et des stations de ski. Cette propriété de caractère datant de 1886 offre environ 462 m² habitables et est implantée sur un splendide parc arboré et clos de 2 987 m². Composée de deux habitations, dont l'une est en parfait état, elle allie le charme de l’ancien au confort contemporain. La première habitation, entièrement rénovée, comprend : un vaste hall d’entrée, une cuisine indépendante, une buanderie/cellier, un grand salon-séjour lumineux, un petit salon et un élégant salon de billard au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un hall, quatre belles chambres et une salle d’eau. Le deuxième étage abrite une cinquième chambre, une seconde salle d’eau, un grand grenier aménageable et un espace supplémentaire. Deux garages viennent compléter cet ensemble. La seconde habitation, à rénover, présente un beau potentiel à exploiter selon vos projets : logement indépendant avec cinq chambres, gîte ou espace professionnel/familial. Les atouts de cette propriété à Maubec à vendre incluent des volumes généreux, un cachet préservé, une belle hauteur sous plafond, une luminosité exceptionnelle, ainsi qu'un environnement calme et verdoyant. Ce bien d’exception est idéal pour les amoureux des demeures de caractère ou pour un projet familial et patrimonial. À découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté par : Nathalie Peyraud - Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente d'une propriété exceptionnelle à Le Pont-de-Beauvoisin, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette maison du XVIIIᵉ siècle, protégée comme Monument Historique depuis 1990, développe près de 492 m² habitables. Elle se distingue par son architecture unique et la richesse de son décor, tout en étant entourée d'un parc de 3 000 m² soigneusement aménagé. La maison principale comprend plusieurs niveaux avec différentes pièces, dont un vaste salon et cinq chambres. En plus, une ancienne magnanerie de quatre niveaux est également présente, offrant un appartement à rénover et un autre récemment rénové. Ce bien constitue une opportunité pour les passionnés de patrimoine, avec des possibilités d'aménagement variées. Localisation idéale, à 30 minutes de Chambéry et à 1h de Lyon.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette propriété de caractère située à Chamagnieu, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Bénéficiant d'une surface habitable de 376 m2, cette bâtisse lumineuse se compose de trois niveaux et est implantée sur une belle parcelle arborée de 3564 m2, idéalement située à seulement 15 minutes de Crémieu.Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par les vastes espaces de vie dotés d'une belle hauteur sous plafond. Un escalier d'époque vous permettra d'accéder aux deux étages supérieurs où se trouvent une agréable suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 6 chambres et deux autres salles de bains.Le sous-sol comprend une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, un local frigo et une pièce de stockage. À l'extérieur, vous découvrirez une parcelle arborée avec plusieurs espaces attrayants : une terrasse sans vis-à-vis, un potager, une piscine, un SPA et un espace extérieur abrité parfait pour vos réceptions.Cette propriété familiale dispose également d'un grand carport, de nombreuses places de stationnement dans la cour, de deux réserves d'eau et d'un puits. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager une dépendance d'une surface au sol de 110 m2 selon vos souhaits. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison.Proche de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles et services accessibles à pied, un accès rapide à l'autoroute A43, et l'aéroport de Saint-Exupéry ainsi que la Gare SNCF à 15 minutes en voiture. Lyon est à seulement 35 minutes, Bourgoin à 20 minutes et Crémieu à 8 minutes.La propriété affiche de très bonnes performances énergétiques, avec un DPE de B et un GES de A. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Caroline GAGET au 06 83 56 54 12. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Le Pont-de-Beauvoisin, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre offre un cadre de vie d'exception, à proximité immédiate des commodités. À seulement 18 minutes du lac d'Aiguebelette, 10 minutes de l'A43 en direction de Lyon, et à environ 1 heure des stations de ski, son emplacement est idéal pour les amateurs de nature et d'activités en plein air.La demeure se niche dans un superbe parc arboré de 5 320 m², entièrement clos et méticuleusement entretenu. Avec ses 449 m², cette maison de maître allie parfaitement le charme de l'ancien à des équipements modernes. Rénovée avec soin, elle s'étend sur trois niveaux communicants, chacun d'environ 120 m², et dispose de trois entrées indépendantes, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence familiale, chambres d'hôtes, gîtes ou projet professionnel.Le bien comprend également un abri voiture, un local piscine et un jardin d'environ 30 m², le tout dans un grand parc paysager orné d'arbres matures, propice à la détente et à la convivialité, avec une partie constructible.Cette propriété Le Pont-de-Beauvoisin séduira les amoureux de belles demeures en quête d'authenticité et de sérénité, un véritable havre de paix à découvrir rapidement.Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD au +33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et 25 minutes de Lyon St Exupéry, cette propriété à vendre à Culin, Isère, Rhône-Alpes, est une demeure d'exception du XIIIe siècle nichée au cœur d'un parc clos de murs de 5 000 m². Avec plus de 507 m² habitables, cette propriété séduisante est organisée en deux ailes reliées par une élégante tour centrale ornée d'un cadran solaire daté de 1739. L'intérieur allie volumes généreux, noble matériaux et raffinement, intégrant une cuisine équipée LACANCHE, une vaste salle à manger avec cheminée en pierre, un salon élégant, ainsi que des plafonds à la française et des moulures d'époque. À l'étage se trouvent cinq chambres, dont une suite parentale soigneusement aménagée par l'architecte Renzo Wieder, comportant un balcon privatif, un dressing et une grande salle d'eau. De plus, deux chambres en mezzanine sont équipées de leur propre salle d'eau, tandis qu'une sixième chambre sous combles ainsi que plusieurs pièces annexes viennent compléter l'ensemble. Cette vente de propriété à Culin comprend également un garage de 37 m², une piscine chauffée de 14 x 7 m bordée de deux fontaines, ainsi qu'un vaste sous-sol de 183 m² (comprenant une cave à vin, garage, chaufferie et espace de stockage) qui renforcent l'attrait de ce bien rare. Les prestations haut de gamme incluent chauffage central bois/fioul, climatisation, plancher chauffant, arrosage automatique, éclairage solaire, allée pavée, portail motorisé, visiophone et parking pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. Ce lieu unique est idéal aussi bien pour la vie de famille que pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, sans aucun travaux à prévoir. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, axes routiers, gare SNCF et aéroports, cette propriété à acheter à Culin vous promet une adresse confidentielle et un bien de caractère à découvrir sans tarder.

À Artemare, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété est disponible à la vente. D'une superficie d'environ 660 m² habitables, elle se situe sur les pentes du Bugey et offre une vue imprenable sur le Grand Colombier et les Alpes. Le terrain arboré de 7478 m² comprend une grande terrasse et une piscine, ce qui en fait un cadre idéal pour une vie de famille, des chambres d'hôtes ou des gîtes. Située sur la commune de Valromey-sur-Seran, à seulement 5 à 10 minutes de toutes les commodités. Composition de l'habitation : - Rez-de-chaussée : quatre grandes pièces spacieuses (environ 110 m² pour les deux pièces principales, environ 96 m² pour la partie réception/salon/bar), cuisine professionnelle (environ 80 m²), toilettes et divers. - R+1 et R+2 : 14 chambres dont deux suites avec salles d'eau et toilettes. Détails techniques : Licence IV, chauffage au bois, fioul et électrique, assainissement collectif. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Patrick GIRET au +06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG'EN-BRESSE no 491 748 455) ou Mr Yoan ROULON au +06 13 39 45 81 (RSAC de BOUR-EN-BRESSE no 889 247 342). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : propriété située à Bourdeau, dans la Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une vue imprenable sur le lac et aucun vis-à-vis, cette magnifique propriété est entourée d'un écrin de verdure.Si vous recherchez un emplacement privilégié pour construire votre résidence principale ou une résidence de vacances, ce bien est fait pour vous ! Ce terrain de 2762m² comprend environ 800m² constructibles, tandis que le reste est classé en zone protégée, à moins de 200m du bord du lac du Bourget. La pente est assez abrupte, offrant un cadre unique. En vertu du coefficient de biotope, la surface au sol constructible est d'environ 350m², répartie sur 3 niveaux possibles. La commune de Bourdeau est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de haut standing. Il existe actuellement une construction de 120m², bien que son état soit vétuste (datant des années 70), ce qui laisse place à une rénovation ou à une démolition pour optimiser la constructibilité.Un dossier complet est disponible sur demande pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.