ventes de propriétés de luxe à Servian, France

Propriété à vendre à Pézenas, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété située entre Béziers et Pézenas, au cœur de la campagne biterroise, est à découvrir. Composée d'un charmant château, d'une chapelle, d'un parc arboré somptueux, d'une piscine et d'une maison de gardien, elle séduit par son élégance et son caractère. La demeure principale de 545 m² offre trois salons spacieux et six chambres confortables. Le parc arboré s'étend au sud-est, avec la piscine située au nord-ouest pour un espace de détente parfait. Contactez Eric PERENCHIO de BARNES Occitanie pour plus d'informations : +33 (0)6 08 47 44 57, e.perenchio@barnes-international.com. Annonce présentée en exclusivité par BARNES Occitanie. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques kilomètres du centre de Pézenas, cette propriété de luxe à vendre à TOURBES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se dresse majestueusement sur 3,5 hectares de terres agricoles. Ancienne métairie du XVIIIe siècle soigneusement rénovée, sa façade ornée de belles estampes et de trois fenêtres à l’italienne offre une vue imprenable sur la campagne environnante.D’une superficie habitable de plus de 600m², cette bâtisse au cachet inégalé présente des volumes magnifiques. À l'entrée, une voûte en basalte accueille un escalier en travertin menant au premier étage. Le rez-de-chaussée abrite un salon d'hiver vouté avec une cheminée en pierre, une cave à vin réfrigérée, une salle à manger avec de superbes moulures au plafond de plus de 3,7 m de hauteur et sa cheminée en marbre, ainsi qu'une grande cuisine donnant sur une terrasse, une lingerie, une buanderie et un vaste WC.L'étage, offrant un accès direct à un jardin paysagé, une terrasse et une piscine couverte, comprend un spacieux salon 'd'été' avec une hauteur sous plafond de 6,39 m, deux chambres en suite avec salle de bain et WC, et une partie nuit pour les propriétaires de 74m² avec dressing, salle de bain/WC et chambre s'ouvrant sur la terrasse extérieure. Au dernier étage, un bureau en mezzanine surplombe le salon et deux chambres en suite avec WC complètent cet espace.À l'extérieur, les vestiges d'un passé viticole se matérialisent par d'innombrables cuves en béton utilisées aujourd'hui pour le stockage des eaux de pluie. Une cour intérieure avec orangerie, deux ateliers, des chaufferies, deux garages et un logement de gardien d'environ 100m² viennent s'ajouter à l'ensemble. Ce bien immobilier témoigne de prestations soignées de grande qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à TOURBES! Contactez notre équipe de conseillers pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Béziers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Une exclusivité DEFLANDRE Résidences & Propriétés, cette maison exceptionnelle de 740 m² habitables est nichée au coeur d’un parc de plus de 8 600 m². Luxueusement réhabilitée, elle allie confort absolu et cadre rêvé. Les jardins soigneusement aménagés sont idéaux pour se détendre, tout comme la magnifique piscine de 13 mètres par 6. Entre vignobles renommés et paysages préservés, cette propriété de luxe à vendre à Béziers est une opportunité unique pour ceux en quête du charme et du prestige du sud de la France. Chaque espace de la maison principale a bénéficié d'une rénovation soignée mettant en valeur des éléments anciens, tels que des cheminées, des pierres naturelles et des stucs. La maison, qui date du XVIIIème siècle, dispose d'une distribution harmonieuse grâce à un escalier magistral. Les pièces de vie, au rez-de-chaussée, s'ouvrent sur le jardin et offrent une somptueuse orangeraie. Au fil des pièces, une piscine intérieure surprend également. Un immense chai, capable d'abriter de nombreux véhicules, ainsi qu'une dépendance à l'étage, potentiellement transformable en appartement indépendant, viennent compléter ce bien d'exception. La partie principale propose 4 suites prestigieuses, chacune avec salle de bain et salon de réception, baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres sur le jardin. Les matériaux et la décoration sont d'une qualité exceptionnelle, faisant de cette propriété un véritable bijou. Une élégante maison de gardien, rénovée avec goût, vient parfaire cette offre unique sur le marché des propriétés de luxe à Béziers.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEBéziers - PBI CrushTraversée par l'Orb et entourée par la mer Méditerranée ainsi que par la plaine viticole du Languedoc, Béziers offre un environnement naturel exceptionnel.Dans ce cadre idyllique propice à un certain Art de Vivre, nous vous présentons une villa au caractère affirmé, dont l’architecture s’intègre harmonieusement à son environnement végétal.Perchée au-dessus de la ville et des villages environnants, cette propriété de plus de 160 m² s’étend sur un vaste terrain boisé de 5800 m².Dès l’entrée, la lumière naturelle inonde les espaces généreux de la maison et nous séduisent les lieux de réception. Le salon intimiste et chaleureux, agrémenté d’une cheminée, invite à la détente. La cuisine aux tonalités neutres, faite de crème et de beige, ajoute une touche de raffinement.La véranda, véritable lien entre l'intérieur et l'extérieur, apporte un cachet unique et permet de prolonger le plaisir des pièces principales en ajoutant un nouvel espace convivial.Le premier étage est dédié à l’espace privé, avec une master suite de plus de 24 m² et une salle de bains avec douche, ainsi qu’un accès direct à une terrasse privative. Deux autres chambres de bonnes dimensions et une salle d'eau complètent cet espace.Au milieu des pins, une seconde habitation en pierres naturelles enduites à la chaux vous séduira par son allure majestueuse. Avec ses deux niveaux de 25 m² chacun, elle fait écho aux temps anciens.Les extérieurs sont agrémentés de végétation méditerranéenne, facile à entretenir, tandis qu'une piscine de forme libre invite à profiter des beaux jours. Le paysage est sublimé par un espace de terrasse en mosaïque de pierres sculptées, offrant un agréable moment de repos.Un chemin boisé révèle une dépendance de plus de 40 m², surplombant la propriété, qui offre une vue panoramique impressionnante. Cet espace paisible est idéal pour divers projets d’aménagement.Au cœur de ce lieu unique, la couleur dorée du Sud de la France s’accorde parfaitement avec une vision harmonieuse de l’art de vivre.Les Plus : L'habitation principale bénéficie d'une isolation par l'extérieur pour un meilleur confort et une optimisation énergétique. Garage de 35 m², avec 8 places de stationnement sur la propriété. Un puit et une citerne de récupération des eaux facilitent l'entretien. Située à proximité immédiate du centre historique de Béziers et des principaux axes de communication.Notre Avis : Sous les Calmes Feuillées ®, cette propriété allie modernité et beauté naturelle du littoral languedocien.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - MARQUE DÉPOSÉEDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Propriété à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier en pleine transformation, cette adresse reconnue par le Guide Michelin depuis plus de 30 ans cherche un nouvel acquéreur. Ce restaurant, avec un emplacement privilégié près d'un parking, attire une clientèle fidèle et exigeante. L'établissement dispose d'une vaste salle climatisée pouvant accueillir 70 couverts, avec une décoration soignée et une cuisine professionnelle entièrement équipée. À l'étage, une salle privative est parfaite pour des événements intimes ou des séminaires. Avec une surface habitable totale de 390 m² et une surface utile de 522 m², il offre un fort potentiel de développement touristique. Le fonds ou les murs peuvent être cédés séparément selon le projet de l'acquéreur. Contactez-nous rapidement pour découvrir cette opportunité unique.

Propriété à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa aux lignes californiennes des années 70, située sur un terrain d'un hectare entièrement clos et planté d'essences méditerranéennes. Avec une superficie d'environ 163 m², cette maison de plain-pied se compose d'un vaste salon de 46 m² s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, d'un petit salon convivial et d'une cuisine au charme rétro avec sa salle à manger colorée. Vous y trouverez également trois chambres accueillantes, une salle de bains et deux toilettes, offrant un espace idéal pour une vie familiale agréable. En supplément, une maison d'invités indépendante et deux suites d'hôtes avec cuisine, buanderie et hammam viennent enrichir cette propriété. La piscine, équipée de panneaux solaires, vous permettra de profiter de baignades à votre convenance. Entièrement rénovée, cette propriété allie charme d'époque et confort moderne, avec des installations telles que des climatisations réversibles et des travaux de plomberie et d'électricité récemment réalisés. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Béziers.

Découvrez cette propriété à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Dominant un paysage préservé, ce vaste domaine de plus de 40 hectares, comprenant des vignes (en fermage), une oliveraie de 300 pieds, ainsi que des fruitiers et des landes sauvages, vous attend. La propriété s'articule autour d'une élégante maison de plus de 350 m², lumineuse et dotée d'une terrasse panoramique de plus de 100 m². Une maison de gardien rénovée de 140 m² offre un espace d’accueil confortable et discret. Une piscine ensoleillée s'intègre parfaitement dans le paysage, idéale pour se détendre et profiter de vue imprenable. Plus de 550 m² de dépendances, incluant un garage, un espace de dégustation, un espace cinéma, une chambre insolite, du stockage dans d'anciennes cuves ainsi qu'un ancien chai aménagé pour vos réceptions, viennent compléter l’ensemble. En outre, un mas en pierres sèches à aménager se trouve au cœur des terres, offrant un lieu charmant et intimiste. Ce domaine dispose également de nombreuses installations telles qu’un forage, des cuves d'eau en béton (capacité 45 m³), une treille ombragée, un promontoire, une verrière pour vos agrumes, un petit poulailler ainsi qu'un potager. Des équipements solaires (6 kW) garantissent 40 % d’autoconsommation, avec possibilité de revente à EDF. C'est un lieu rare, idéal pour un projet de vie, de transmission ou une accueillante retraite. Dans cet espace paisible, profitez d’un environnement de sérénité et de beauté infinie. Dossier complet, localisation et conditions disponibles sur demande. Honoraires : 90 000 € TTC (4,71%) inclus à la charge de l’acquéreur (1 910 000 € hors honoraires). Pour toute demande d'information : contactez Sylvie Escudier au 07-79-80-26-15.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce vaste domaine de plus de 14 hectares, incluant 4 hectares de vignes AOP Picpoul de Pinet, offre un cadre naturel privilégié et une vue imprenable sur l'étang de Thau. La propriété, datant du 18ème siècle, s'étend sur environ 1200 m² et comprend une bastide principale de 175 m², ainsi que 6 logements indépendants de 3 à 5 pièces, avec des surfaces allant de 90 à 160 m². Chacun des hébergements est soigneusement aménagé, équipé et dispose d'une terrasse privée donnant sur des jardins luxuriants. Profitez également d'un espace bien-être avec sauna et hammam, ainsi que de deux piscines, dont l'une est chauffée et accompagnée d'un pool-house. La réhabilitation de ce bien a été réalisée dans le respect de son authenticité, avec des matériaux nobles tels que des sols en pierre naturelle et des boiseries en chêne, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Située à PEZENAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre se distingue par son caractère historique et son attrait touristique. À mi-chemin entre MONTPELLIER et BEZIERS, elle offre un panorama exceptionnel dans un cadre paisible. Récemment rénovée avec soin, cette propriété de plus de 1200 m² habitables comprend un logement principal, une salle de réception et six gîtes, ainsi qu'un espace de bien-être équipé de hammam et sauna. Vous y trouverez également deux piscines, spa et de nombreuses terrasses ombragées. Avec un potentiel de construction pour huit logements supplémentaires (permis accordé), cette propriété constitue une excellente opportunité d'achat à PEZENAS. Idéale pour un projet de restaurant gastronomique, cette propriété est entourée de 14,8 hectares de terres dont une partie est plantée de vignes AOP et de chênes truffiers, et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des axes autoroutiers A9 et A75, des gares TGV et des aéroports.

À la recherche d'un achat Maison de luxe à Pézenas ? Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un remarquable immeuble de caractère, situé à l'entrée de Pézenas, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 300 mètres du cœur de la ville, cet ancien bâtiment, jadis une école maternelle, vous offre un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie habitable de 491 m² sur trois niveaux, ce bien dispose d'un potentiel incroyable pour différents projets. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste cour arborée, parfaite pour créer un espace extérieur convivial – une rareté dans le centre de Pézenas. Les étages supérieurs présentent des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. À un prix exceptionnel de 913€ par mètre carré, cet immeuble représente une chance précieuse pour faire l'acquisition d'une Maison de luxe à vendre à Pézenas. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou créer des logements, ce bien saura s'adapter à vos besoins. Cette propriété allie charme indéniable et situation privilégiée, rendant cet investissement inestimable sur le marché immobilier local. Organisez dès maintenant une visite pour découvrir le potentiel incroyable de ce bien d'exception et concrétisez votre rêve d'une Maison de luxe à acheter à Pézenas.

L'Agence HONIG, l'Agence de Référence, vous propose ce très bel immeuble du XVIIème siècle, construit par les familles aristocratiques qui ont façonné l'histoire et le patrimoine de Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé dans l'une des plus belles rues de la ville et annexé à l'Hôtel des Barons de Lacoste, ce bâtiment d'exception séduit par son cachet et son authenticité, faisant partie du site patrimonial remarquable de Pézenas. Cet immeuble a une histoire intimement liée à la famille Montagut, qui possédait déjà un hostal sur cette rue prestigieuse dès 1509. Aujourd'hui, il est prêt à écrire une nouvelle page de son histoire grâce à une belle rénovation, idéal pour un accueil touristique de standing ou comme demeure confortable. Composition :Rez-de-chaussée : Deux échoppes saisonnières donnant sur la rue, idéales pour un revenu locatif commercial. Une cave voûtée, témoin du passé, est utile pour le stockage, ainsi qu'une cour de 100 m² environ. Premier étage : Un appartement à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement. Deuxième étage : Un appartement déjà loué, lumineux, avec de grandes ouvertures. Troisième étage : Un vaste plateau brut à aménager selon vos envies : loft moderne, appartement de charme ou espace touristique haut de gamme. Chaque plateau de 57 m² est accompagné d'une dépendance d'environ 29 m². Les escaliers menant aux étages et les corsives sont remarquables. La façade en pierres a résisté au temps, avec ses grandes ouvertures, ses fenêtres à meneaux et ses plafonds à la française. La cour fraîche en été offre de belles soirées conviviales. Un dossier technique, des photos supplémentaires et une vidéo sont disponibles pour compléter cette offre. Soyez assurés que l'agence HONIG vous apportera toute l'aide nécessaire pour réaliser cet achat de propriété à Pézenas.Pour plus de renseignements et visites : Valérie Martinelli : 07.83.24.09.76 Alexandrine Lagoutte : 06.52.06.54.24

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER – L’EXPRESSION DU LUXE Pézenas - PBI Collection Au cœur du Sud de la France, là où la lumière se fait complice des collines et des vignes, se dévoile un mas historique empreint de siècles d’histoire, préservé avec passion et élégance. Situé à quelques pas de la commune qui célèbre l’art de la comédie et des mots, ce domaine exceptionnel traverse le temps, offrant à ses visiteurs un écrin de calme, de raffinement et de sérénité. Établi sur 15 hectares de terrain clos, dont 4,5 hectares de vignes en Appellation d’Origine Protégée « Picpoul de Pinet », le domaine conjugue panoramas époustouflants et intimité absolue. Chaque bâtiment raconte sa propre histoire : la demeure principale, rénovée avec soin et modernité, révèle 150 m² de charme ancien mêlé à un confort contemporain, tandis que six hébergements indépendants, allant de deux à quatre chambres, permettent d’accueillir famille, amis ou visiteurs, et ouvrent des perspectives d’activités oenotouristiques ou hôtelières de prestige. Le domaine offre une expérience sensorielle unique. Ses piscines de plus de 10 mètres, son bain à remous et son centre de bien-être invitent à un véritable voyage hors du temps, tandis que les oliviers, pins séculaires et vignobles façonnent un parc paysager méditerranéen où la lumière dorée de fin de journée transforme chaque instant en tableau vivant. Chaque espace a été pensé comme une haute couture du confort de vivre et de l’art de recevoir, alliant fluidité contemporaine et noblesse des matériaux, pour créer un lieu polyvalent et inspirant, capable d’accueillir séminaires, événements privés, chambres d’hôtes, ou tout simplement de devenir un havre de paix. Les Plus : domaine au calme, sans vis-à-vis, avec prestations haut de gamme ; cuisine professionnelle aux normes ; permis validé pour huit mazets supplémentaires de 30 m² ; eau potable disponible toute l’année ; projet solaire pour ombrières et bornes électriques ; piscine chauffée et pool houses. Proximité de Pézenas, Sète et du bassin de Thau. Notre Avis – L’Essence du Paysage ® Ici, le temps ralentit, le regard s’étend sur la vallée de l’Hérault et l’âme s’imprègne de l’Art de Vivre méditerranéen. Aucun vis-à-vis, aucune construction ne viendra jamais troubler la magie des lieux : une invitation à basculer dans un monde à part, où le luxe se mesure à la pureté des sensations et à l’intensité des paysages. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, dans le quartier prisé de la Galinière, cette magnifique propriété de 260 m2 sur un terrain paysagé de 2600 m2 est à vendre. Profitez d'une vue dominante et d'une orientation sud, sans vis-à-vis. Un superbe escalier donne accès à l'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée qui mène à un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse. Cette propriété comprend également une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et plusieurs placards, ainsi qu'un bureau et un toilette. À l'étage, vous disposez de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, et de 2 terrasses. Un garage de 200 m2 avec buanderie, cave à vin et atelier complète l'ensemble. La propriété comprend une piscine chauffée de 12x6 avec volet de protection, un spa avec pergola bioclimatique, une cuisine d'été fermée, entièrement équipée et climatisée, un bar, un barbecue et un terrain de pétanque. De plus, un local indépendant de 80 m2 est présent. Les équipements incluent chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, volets roulants électriques centralisés, alarme et caméras de surveillance. Cette propriété est un bien d'exception à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

Propriété à vendre à Pézenas, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 40 hectares se situe en campagne, à seulement 10 minutes de Pézenas et à proximité d'un village animé offrant toutes les commodités nécessaires. Le domaine est composé de deux maisons, de vastes dépendances et a été cultivé en bio-dynamie, préservant ainsi la nature autour. La maison principale de 355 m², entièrement rénovée et exposée au Sud-Est, dispose d'une grande pièce à vivre, de plusieurs chambres et d'une terrasse de 200 m². Les pépinières de la propriété incluent une piscine au sel et une maison d'amis de 136 m². Les dépendances, d'une surface totale de 575 m², peuvent accueillir diverses activités artistiques. Un ensemble de terres comprenant oliviers, vignes et potagers complète ce bien exceptionnel. Pour un achat de propriété à acheter à Pézenas, cet ensemble offre un cadre paisible et agréable, idéal pour une grande famille.

À VILLENEUVE LES BEZIERS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa de charme proposée par Casanova Immobilier. Spacieuse avec ses 175 m² habitables sur un terrain de plus de 5 400 m², cette propriété à acheter VILLENEUVE LES BEZIERS se distingue par sa vaste pièce de vie de 66 m², sa cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une véranda et de généreux espaces lumineux. Profitez également d'une piscine de 13x7 m et d'une salle de spectacle de plus de 300 m² avec un grand patio. Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour un achat propriété VILLENEUVE LES BEZIERS. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

Casanova Immobilier vous propose à la vente une propriété d’exception située à Murviel-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine s'étend sur plus de 32 hectares de terres, de prairies et de vignes, avec un accès direct à la rivière et sa plage privée. Un lieu unique alliant charme, confort et fort potentiel de développement touristique.**Situation et environnement**Implanté en pleine campagne, ce domaine bénéficie d’un cadre paisible, à proximité de Montpellier et des grands axes. Il est idéal pour un projet familial, une activité d’accueil ou un investissement de loisirs, avec deux accès distincts permettant un usage mixte résidentiel et touristique.**Les bâtisses principales**La première maison offre une pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine américaine, un salon avec cheminée, ainsi qu'une grande terrasse surplombant le jardin. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant composent la zone nuit. À l'extérieur, un vaste jardin paysager est agrémenté d'un barbecue, d'une piscine et d'un spa.La seconde maison, au style familial, présente des volumes généreux. Elle comprend une cuisine spacieuse, un salon équipé d'un poêle à pellets et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux suites parentales avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres et un second WC. Le dernier niveau, d'environ 100 m², est aménageable et dispose déjà d'une terrasse avec spa et d’un espace jeux. Un jardin indépendant avec piscine assure intimité et confort.**Dépendances et potentiel**Plusieurs dépendances, totalisant environ 200 m², offrent un fort potentiel d'aménagement (gîtes, ateliers, logements saisonniers). Une parcelle de 1,5 hectare est déjà dédiée à un futur projet tel que du camping ou des hébergements insolites, renforçant l'attractivité économique du domaine. Ce dernier comprend également 7 000 m² de vignes, un terrain de tennis en terre battue et un terrain de pétanque, parfaits pour les loisirs et l’accueil.**Prestations et confort**- Deux piscines- Deux spas- Cheminée et poêle à pellets- Grands jardins arborés- Terrasses multiples- Double accès indépendant- Vue dégagée dans un environnement naturel préservé- Accès direct à la rivière et à la plage- Important potentiel de développement touristique**Localisation**À moins d’une heure de Montpellier et proche de villages typiques de l’Hérault, cette propriété à acheter à Murviel-lès-Béziers combine nature, sérénité et proximité des infrastructures (commerces, écoles, aéroport, plages de la Méditerranée). Un bien rare, idéal pour une propriété familiale ou un projet d’accueil touristique dans le Sud de la France.Dossier complet, diagnostics et visites disponibles sur demande. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Maraussan - Ensemble immobilier avec restaurant et vaste logement disponible à la vente. Sur la commune de Maraussan dans le département de l'Hérault, découvrez cet ensemble offrant de nombreuses possibilités : projet personnel et professionnel, investissement locatif, résidence principale, chambres d’hôtes ou encore division pour professions libérales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un restaurant entièrement équipé de 160 m², incluant une impressionnante véranda de 39 m² et une cour agréable de 60 m². À l'étage, un spacieux logement de 181 m² se compose de 4 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 2 salles d'eau, une grande pièce à vivre lumineuse dotée d'une cheminée, ainsi qu'une belle cuisine aménagée, un grand espace mezzanine et de nombreux rangements. La climatisation réversible assure un confort optimal, et une terrasse sans vis-à-vis offre un espace intime donnant sur la pièce à vivre. En complément, un petit logement indépendant avec 2 chambres est présent pour accueillir de la famille, créer un gîte ou générer un revenu locatif. Cet ensemble immobilier est situé dans la commune de Maraussan, qui compte 5000 habitants et dispose de toutes les commodités, y compris un nouveau collège. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez votre agent local : Boris DERIGON - 06 88 59 81 45 - Conseiller Expertimo- (réf 96499) - bderigonexpertimo@gmail.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À SAUVIAN, dans un cadre paisible, cette villa de charme est proposée à la vente. Située dans le pittoresque village de SAUVIAN, à quelques minutes de Béziers et des plages, cette propriété saura vous séduire par son architecture atypique qui crée un mélange harmonieux entre ancien et contemporain. Avec une surface habitable de 230 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Le patio, un véritable havre de paix avec un olivier majestueux, complète ce bien. La pièce de vie spacieuse, avec sa hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées, fait le lien entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée donne également sur le patio. La maison dispose de la climatisation réversible, de double vitrage et ne nécessite aucun travaux. Profitez d'une cuisine d'été parfaitement équipée pour des moments de détente autour d'une grande piscine offrant une vue dégagée sur la campagne. La terrasse aménagée, avec sa pergola, est idéale pour apprécier la nature. Proche des écoles et commerces et à quelques minutes de la mer, cette villa vous ravira par ses matériaux nobles et ses finitions soignées.