vente de propriété de luxe avec vue panoramique à Evian-les-Bains, France

Niché en position dominante, ce domaine rare accueille une maison de maître au charme intemporel, offrant des volumes généreux et une architecture d’époque préservée. Restée dans son état d’origine, la propriété présente un remarquable potentiel de rénovation, permettant de révéler tout son éclat et de valoriser ses éléments patrimoniaux. Élégance architecturale, vues panoramiques sur le lac et atmosphère prestigieuse définissent cette demeure d’exception, idéale pour une résidence privée de grand standing ou un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Une adresse exclusive où authenticité, raffinement et perspectives spectaculaires se conjuguent harmonieusement.

À Nernier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, une propriété exceptionnelle est mise en vente. Située sur les rives du Léman, elle représente une rare opportunité d'acquérir un domaine bénéficiant d'un accès direct à l'eau, offrant une vue imprenable sur les reliefs suisses. Ce bien, implanté sur un terrain de 2 749 m², développe 210 m² habitable, avec des volumes lumineux et des espaces de vie intégrés au paysage environnant. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux de plus de 65 m² et un salon à l'étage de 30 m², parfaits pour apprécier les paysages changeants. La maison comprend également deux suites, deux chambres supplémentaires, et des espaces tournés vers l'extérieur et le lac. L'accès direct à l'eau, avec votre ponton privé, vous permet de profiter pleinement des activités nautiques et des baignades. La propriété garantit à ses occupants un cadre de vie unique, entre calme naturel et proximité avec Genève et ses infrastructures. Cette proposition d'achat de propriété à Nernier est idéale pour ceux recherchant équilibre entre élégance et nature. Un dossier complet et une visite privée peuvent être organisés sur demande.

Située dans un secteur préservé de Nernier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette propriété contemporaine à vendre offre un cadre exceptionnel à proximité des rives du lac Léman. S'étendant sur un domaine privé d'environ 10 000 m², elle développe plus de 700 m² de surface totale. Établie sur trois niveaux et respectant une architecture contemporaine élégante, cette villa se flatte de volumes généreux et de finitions de qualité, tout en assurant une ouverture continue vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de près de 90 m² inondé de lumière naturelle accueille les visiteurs. Ce niveau comprend également un salon intime, un bureau spacieux, une cuisine équipée avec goût, ainsi qu'un dressing à l'entrée. Une cheminée au gaz apporte chaleur et sophistication, tandis que de grandes baies vitrées relient les espaces de vie aux terrasses et au parc. À l'étage, quatre suites indépendantes, chacune pourvue d'une salle d'eau et d'un dressing, offrent confort et raffinement. La suite principale se démarque avec un accès à une terrasse privative donnant sur le lac, un dressing spacieux et une salle de bains complète. L'entresol est entièrement consacré au bien-être, abritant une piscine intérieure chauffée d'environ 48 m², un sauna, une salle de fitness, ainsi que plusieurs espaces polyvalents pouvant servir d'hébergement pour les invités ou de bureaux. Pour le stationnement, un garage fermé a la capacité d'accueillir jusqu'à dix véhicules, en plus de nombreux emplacements extérieurs. Le parc, soigneusement aménagé, dispose d'une piscine extérieure et offre un cadre intime, idéal tant pour une résidence principale que pour une villégiature de haut standing.

Propriété en vente à Montreux, dans le District de la Riviera-Pays-d'Enhaut, Vaud, Suisse. Cette villa prestigieuse est située dans un quartier résidentiel prisé et offre environ 1 000 m² habitables. Elle comprend de nombreuses suites et un vaste parc de 1 hectare avec piscine, hammam et salle de sport. De plus, vous disposerez de plusieurs parkings, d'une cave à vin, de dépendances et de logements pour le personnel. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à Montreux.

Découvrez cet ensemble immobilier à Les Gets, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette Propriété à vendre est située dans le quartier paisible de la Turche, à proximité des pistes et à seulement 15 minutes à pied du centre du village. L’ensemble se compose de trois logements : - Deux chalets symétriques : - Chalet 2 : 121 m² avec 4 chambres, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes. - Chalet 3 : 146 m² avec 6 chambres, pouvant accueillir jusqu'à 13 personnes. Ces chalets partagent une entrée commune avec ski-room et buanderie, ainsi qu’un espace actuellement utilisé comme salle de yoga. Une grande terrasse avec sauna et jacuzzi complète l'ensemble de ces chalets. - Chalet indépendant - Chalet 1 : Avec une superficie totale de 381 m², dont 187 m² habitables : - Rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, cuisine semi-ouverte, salon lumineux, chambre en suite avec dressing et salle de bains/douche. - Étage : 3 chambres en suite avec salle de douche et balcon. - Demi-niveau : espace bureau. - Combles : chambre d’enfants. Les 179 m² supplémentaires incluent un grand garage, une terrasse couverte, deux balcons, et des espaces en sous-sol, notamment une salle de cinéma et une cave à vin. Le chalet se distingue par sa triple exposition, offrant une vue dégagée allant de Marcelly à Nantaux. Les deux chalets : - Chalet 2 : entrée avec vestiaire, pièce de vie traversante, salon avec cheminée, 3 chambres en suite, et un accès au toit-terrasse. - Chalet 3 : identique au premier, avec en plus deux chambres supplémentaires. Les deux chalets bénéficient d’une double orientation. Les appartements peuvent être vendus via une cession de parts de SARL et sont actuellement exploités en location saisonnière. Ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial, est une création de l'architecte renommé Jean-Paul Baud. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les rendements locatifs et le dossier complet.