vente de propriété de luxe avec terrasse à Evian-les-Bains, France

ORPI vous propose cette belle demeure de caractère de 451m2, 367m2 loi carrez sur un terrain de 2820 m2 entièrement clôturé et arboré à seulement 5km de Bons-en-Chablais et 10km de Thonon-les-bains. Nichée au cœur de la charmante commune de Lully, cette propriété d'exception allie caractère authentique et confort moderne. Idéalement située dans un cadre verdoyant, elle saura séduire les amateurs de biens rares et élégants. Cette demeure se distingue par ses vastes espaces de vie, baignés de lumière grâce à de grandes ouvertures qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Entièrement rénovée (système de chauffage, fenêtres, toiture, auto-régulation du système d'entretien de la piscine, terrasse, enrobé extérieur) et entretenue avec soin, elle est prête à vous accueillir immédiatement. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste entrée avec dressing, un sublime séjour avec cuisine ouverte de 66 m2, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. A l'étage, un dégagement ouvert de 28m2 vous mènera aux 5 chambres, un dressing, une salle de douche et un toilette indépendant. Le sous sol est complétement aménagé, avec espace Billard et salle de Réception de 80 m2 pour recevoir votre famille et/ou vos amis, un sauna avec douche, une buanderie et une chaufferie. A l'extérieur, un majestueux portail motorisé, œuvre de la célèbre maison de ferronnerie Bétemps vous permettra de pénétrer dans cet extérieur d'exception de 2820 m2 : Luminaires uniques, jacuzzi couvert, piscine orientée sud ouest de 10 m x 5 m, sécurisée avec un abri motorisé, cuisine d'été, terrain de pétanque, atelier et abri pour 3 voitures. Le charme unique de cette propriété se reflète dans ses matériaux nobles et ses finitions raffinées, mêlant avec goût tradition et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 419

Découvrez ce château remarquable situé sur les hauteurs de Begnins, à Nyon, dans le canton de Vaud en Suisse. Édifié au XVème siècle et entièrement restauré en 2015, ce bien propose 2 000 m² habitables, comprenant 7 chambres à coucher en suite. Le domaine bénéficie également d'un magnifique parc d'environ 1 hectare, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et la chaîne des Alpes, dont le Mont-Blanc. Cette propriété d'exception à vendre à Begnins est sans aucun doute l'un des domaines les plus prestigieux de la région.

À vendre, une splendide villa d'architecte de 300 m², située dans un quartier résidentiel proche du port de Sciez, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette Propriété de luxe SCIEZ à vendre se trouve sur un terrain de 1066 m² entièrement clos et offre des prestations de très haute qualité. Vous y trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine américaine élégante, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, ainsi qu'à l'étage une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un studio indépendant à aménager. Au sous-sol, les équipements de bien-être tels qu'un hammam, un sauna et une salle de cinéma ajoutent une touche de confort. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une terrasse couverte, une piscine et divers espaces lounge. Un garage double et une salle de stockage complètent cette propriété exceptionnelle.

Cette propriété à vendre, située à Cheseaux-sur-Lausanne, est un bien d'exception qui se trouve à environ 15 minutes de Lausanne et à 35 minutes de Genève. Érigée au 18ème siècle, elle a bénéficié d'importantes rénovations entre 1973 et 2015, préservant ainsi son histoire. Ce bâtiment de style baroque, classé au recensement architectural, se distingue par ses façades en pierre de taille apparente. D'une superficie d'environ 600 m², le rez-de-chaussée et le 1er étage abritent le logement des propriétaires, organisé de manière à favoriser la lumière naturelle grâce à un couloir traversant. À l'Est, vous trouverez une belle cuisine contemporaine et une salle à manger, tandis qu'à l'Ouest, des salons spacieux en enfilade créent un volume impressionnant. Trois niveaux habitables sont accessibles par un ascenseur. À l'extérieur, plus de 2 hectares de jardins soigneusement aménagés par le célèbre architecte paysagiste Russel Page complètent ce bien. De plus, trois appartements indépendants et sept garages box viennent enrichir cette offre. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Cheseaux-sur-Lausanne.

À Nernier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, une propriété exceptionnelle est mise en vente. Située sur les rives du Léman, elle représente une rare opportunité d'acquérir un domaine bénéficiant d'un accès direct à l'eau, offrant une vue imprenable sur les reliefs suisses. Ce bien, implanté sur un terrain de 2 749 m², développe 210 m² habitable, avec des volumes lumineux et des espaces de vie intégrés au paysage environnant. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux de plus de 65 m² et un salon à l'étage de 30 m², parfaits pour apprécier les paysages changeants. La maison comprend également deux suites, deux chambres supplémentaires, et des espaces tournés vers l'extérieur et le lac. L'accès direct à l'eau, avec votre ponton privé, vous permet de profiter pleinement des activités nautiques et des baignades. La propriété garantit à ses occupants un cadre de vie unique, entre calme naturel et proximité avec Genève et ses infrastructures. Cette proposition d'achat de propriété à Nernier est idéale pour ceux recherchant équilibre entre élégance et nature. Un dossier complet et une visite privée peuvent être organisés sur demande.

Située dans un secteur préservé de Nernier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette propriété contemporaine à vendre offre un cadre exceptionnel à proximité des rives du lac Léman. S'étendant sur un domaine privé d'environ 10 000 m², elle développe plus de 700 m² de surface totale. Établie sur trois niveaux et respectant une architecture contemporaine élégante, cette villa se flatte de volumes généreux et de finitions de qualité, tout en assurant une ouverture continue vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de près de 90 m² inondé de lumière naturelle accueille les visiteurs. Ce niveau comprend également un salon intime, un bureau spacieux, une cuisine équipée avec goût, ainsi qu'un dressing à l'entrée. Une cheminée au gaz apporte chaleur et sophistication, tandis que de grandes baies vitrées relient les espaces de vie aux terrasses et au parc. À l'étage, quatre suites indépendantes, chacune pourvue d'une salle d'eau et d'un dressing, offrent confort et raffinement. La suite principale se démarque avec un accès à une terrasse privative donnant sur le lac, un dressing spacieux et une salle de bains complète. L'entresol est entièrement consacré au bien-être, abritant une piscine intérieure chauffée d'environ 48 m², un sauna, une salle de fitness, ainsi que plusieurs espaces polyvalents pouvant servir d'hébergement pour les invités ou de bureaux. Pour le stationnement, un garage fermé a la capacité d'accueillir jusqu'à dix véhicules, en plus de nombreux emplacements extérieurs. Le parc, soigneusement aménagé, dispose d'une piscine extérieure et offre un cadre intime, idéal tant pour une résidence principale que pour une villégiature de haut standing.

Nichée à Chens-sur-Léman, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa exceptionnelle offre un cadre paisible en bord de lac. À proximité immédiate de la frontière genevoise, cette propriété à vendre jouit d'un emplacement privilégié sur l'un des secteurs les plus recherchés de la rive française du lac Léman. Avec une surface totale de 1 361 m², dont 1 129 m² habitables, la résidence se compose de 14 pièces. La vue panoramique sur le lac, visible depuis la vaste terrasse ensoleillée et la superbe piscine à débordement, saura vous charmer. Pour compléter cette offre, une maison de gardien indépendante, de nombreux stationnements extérieurs et couverts, ainsi qu'un parc paysager de 4 197 m², entièrement clos et bordé du lac, sont également inclus. Ce bien immobilier est une véritable invitation à profiter d'un art de vivre au bord de l'eau.

Propriété à vendre à CHENS SUR LEMAN, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, d'une superficie de 1 361 m². Cette exceptionnelle demeure construite en 2017 se situe au bord du Léman et allie élégance contemporaine, intimité et accès direct au lac avec ponton privé, se distinguant ainsi comme l'une des propriétés les plus exclusives de la rive. Son parc paysager, agrémenté d'une piscine à débordement, offre une vue imprenable sur le Jura et les côtes suisses.À l'intérieur, la maison présente une circulation fluide sur deux niveaux de vie, plus un sous-sol entièrement aménagé, doté d'un ascenseur.Le niveau de réception se compose d'un grand salon lumineux, d'une seconde salle de réception, d'une salle à manger raffinée, d'un bureau exécutif, d'une cuisine professionnelle avec arrière-cuisine, ainsi qu'un vestiaire et des commodités pour les invités.La zone nuit se compose de sept suites, chacune avec dressing et salle de bains en marbre ou onyx, offrant des vues remarquables sur le Léman.Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend un espace fitness, un spa, une salle de jeux, une salle de cinéma privée et une cave à vins climatisée.En annexe, un appartement de deux chambres pour les invités ou le personnel et un garage sécurisé pour trois véhicules.Idéalement situé, ce domaine est à 16 km du centre de Genève et à 21 km de l'aéroport, près d'institutions éducatives renommées comme l'École Notre Dame du Lac et l'École Internationale de Genève.

Découvrez cet ensemble immobilier à Les Gets, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette Propriété à vendre est située dans le quartier paisible de la Turche, à proximité des pistes et à seulement 15 minutes à pied du centre du village. L’ensemble se compose de trois logements : - Deux chalets symétriques : - Chalet 2 : 121 m² avec 4 chambres, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes. - Chalet 3 : 146 m² avec 6 chambres, pouvant accueillir jusqu'à 13 personnes. Ces chalets partagent une entrée commune avec ski-room et buanderie, ainsi qu’un espace actuellement utilisé comme salle de yoga. Une grande terrasse avec sauna et jacuzzi complète l'ensemble de ces chalets. - Chalet indépendant - Chalet 1 : Avec une superficie totale de 381 m², dont 187 m² habitables : - Rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, cuisine semi-ouverte, salon lumineux, chambre en suite avec dressing et salle de bains/douche. - Étage : 3 chambres en suite avec salle de douche et balcon. - Demi-niveau : espace bureau. - Combles : chambre d’enfants. Les 179 m² supplémentaires incluent un grand garage, une terrasse couverte, deux balcons, et des espaces en sous-sol, notamment une salle de cinéma et une cave à vin. Le chalet se distingue par sa triple exposition, offrant une vue dégagée allant de Marcelly à Nantaux. Les deux chalets : - Chalet 2 : entrée avec vestiaire, pièce de vie traversante, salon avec cheminée, 3 chambres en suite, et un accès au toit-terrasse. - Chalet 3 : identique au premier, avec en plus deux chambres supplémentaires. Les deux chalets bénéficient d’une double orientation. Les appartements peuvent être vendus via une cession de parts de SARL et sont actuellement exploités en location saisonnière. Ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial, est une création de l'architecte renommé Jean-Paul Baud. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les rendements locatifs et le dossier complet.