vente de propriété de luxe avec piscine à Lyaud, France

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette propriété rare située à Neuvecelle, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Dans un parc clos et sécurisé de plus d'un hectare, cette maison se trouve à seulement 5 minutes du centre d'Évian-les-Bains, offrant un environnement de tranquillité absolue. Construite en 1969, la propriété est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de deux chambres vous attend. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour avec cheminée, s'ouvrant sur un balcon et une terrasse orientée plein sud, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Le premier étage, d'une superficie d'environ 190 m², est à aménager selon vos envies. Un garage et une piscine complètent cet ensemble. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette propriété à acheter à Neuvecelle.

À vendre, une splendide villa d'architecte de 300 m², située dans un quartier résidentiel proche du port de Sciez, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette Propriété de luxe SCIEZ à vendre se trouve sur un terrain de 1066 m² entièrement clos et offre des prestations de très haute qualité. Vous y trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine américaine élégante, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, ainsi qu'à l'étage une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un studio indépendant à aménager. Au sous-sol, les équipements de bien-être tels qu'un hammam, un sauna et une salle de cinéma ajoutent une touche de confort. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une terrasse couverte, une piscine et divers espaces lounge. Un garage double et une salle de stockage complètent cette propriété exceptionnelle.

À vendre à SCIEZ, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette magnifique villa d'architecte se trouve à proximité immédiate du port. D'une surface utile d'environ 300 m² sur un terrain clos de 1066 m², elle offre des prestations de qualité et des volumes généreux. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine américaine contemporaine parfaitement équipée, s'ouvrant sur une terrasse couverte et l'espace piscine. Au rez-de-chaussée, une chambre d'amis avec salle d'eau privative garantit confort et intimité. À l'étage, la suite parentale, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un studio à aménager avec entrée indépendante composent l'espace nuit. Le sous-sol est aménagé pour le bien-être et le divertissement, avec hammam, sauna et salle de cinéma, créant une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, les caractéristiques comprennent une terrasse couverte, une piscine et des espaces paysagers soigneusement entretenus, rendant cette propriété de luxe à acheter à SCIEZ idéale pour profiter des belles journées.

Découvrez cette Propriété à vendre à EXCENEVEX, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, qui se distingue par ses volumes impressionnants et son emplacement privilégié en bord de mer. Avec une superficie de 30 387 m2, cette propriété offre une intimité totale, malgré la législation littorale. Elle comprend plusieurs bâtiments, dont un superbe manoir servant de maison principale, ainsi que des installations de loisirs telles qu'une piscine, un terrain de tennis et un pool house. Le garage peut accueillir 10 voitures, et vous bénéficiez également d'un garage à bateaux avec un ponton privé. De plus, un permis de construire a été obtenu pour la réalisation d'une villa d'invité de 2155 m2. N'hésitez pas à demander un dossier complet pour plus d'informations sur cette opportunité unique d'achat de Propriété à acheter à EXCENEVEX.

Située au cœur du charmant village de Nernier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette propriété à vendre se distingue par son élégance et son architecture contemporaine. À seulement 4 minutes à pied du port et de la plage, cette demeure offre 230 m² habitables et 320 m² utiles, nichée sur une parcelle paysagée de 2 275 m², garantissant calme et intimité sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une lumière douce. Le hall d’accueil mène à un séjour lumineux avec cheminée, s’ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'à une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, et un bureau séparé, idéal pour le télétravail. À l'étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d’eau, et une salle de bains, combinant confort et praticité pour toute la famille. Du point de vue technique, cette maison est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, de chauffage au sol, et d’une cheminée, pour assurer une atmosphère agréable en toutes saisons. Les annexes donnent accès à un garage double et une buanderie de 48 m². Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente autour de la piscine et du jardin paysager. À seulement 25 minutes du centre de Genève et à proximité d'Yvoire, cette propriété à acheter à Nernier est rare sur le marché, conjuguant emplacement privilégié et prestations de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur les prix de 2021, est compris entre 2710€ et 3680€. Jérôme HERAULT - Agent commercial - EI - RSAC THONONS-LES-BAINS 894 976 315.

Superbe propriété à vendre à Nernier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa au style classique, récemment construite, est implantée sur un magnifique terrain de 10 616 m², offrant des vues imprenables sur le lac et le Jura suisse. La maison principale, d'environ 800 m², se compose de deux niveaux et d'un sous-sol complet, avec 7 chambres, 2 salons et une grande salle à manger. Cette propriété unique, située à proximité de la ville animée de Genève, constitue une excellente opportunité d'achat de propriété à Nernier.

Occasion rare sur le marché. Située au bord du lac dans la région de Rolle, cette ferme à rénover est implantée sur un terrain de 4000 m² avec un accès direct à l'eau. Elle offre un potentiel d'agrandissement considérable. La propriété dispose d'un permis de construire validé et les premières étapes des travaux ont déjà été lancées. Vous pourrez reprendre immédiatement les travaux, en conformité avec les plans approuvés. Le projet prévoit une surface habitable de 800 m² sur trois niveaux. L'orientation sud de la ferme garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les espaces sont ouverts sur l'extérieur, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Un hangar à bateaux complète cette propriété.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Morges, située sur un terrain de plus de 18'000 m². Ce domaine historique offre un cadre de vie exceptionnel avec des vues splendides sur le lac Léman et la campagne environnante. Avec son vaste jardin, son parc à chevaux et son espace piscine, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la nature et la sérénité. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat de propriété à Morges.

Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un hôtel 4 étoiles exceptionnel à vendre à Les Gets, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Composé de 18 chambres, cet établissement se trouve dans l'un des meilleurs emplacements de la station, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Idéalement situé à proximité immédiate des pistes, l'Hôtel Le Crychar surplombe le village à 1 172 mètres d'altitude. Il dispose d'aménagements tels qu'une piscine intérieure, un jacuzzi, un hammam, un sauna, un lounge bar convivial et une salle de réception pour événements privés. L'hôtel est proposé en pleine propriété avec la possibilité de reprise de la société d'exploitation. Depuis plusieurs décennies, il est exploité par la même famille, notamment par Grégory, suite à une rénovation complète effectuée entre 2014 et 2016.

Située dans un écrin de verdure au cœur de Fillinges, cette splendide maison de maître du XIXe siècle incarne le charme des demeures d'antan. À quelques minutes des accès autoroutiers menant à Genève et aux stations de ski, cette propriété à vendre à Fillinges offre un cadre de vie paisible et privilégié. Derrière sa façade élégante, la bâtisse se compose de volumes généreux et d'un plan harmonieux, idéal pour la vie de famille et les réceptions. Un vaste hall d'entrée mène à plusieurs salons baignés de lumière, un séjour adossé à un espace détente ou bureau, une cuisine indépendante, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative, accompagnées d'une grande salle de bains et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, un sous-sol complet abrite une chaufferie, des caves et un garage, tandis qu'un second garage indépendant est disponible à l'extérieur. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de plus de 5 300 m², agrémenté d'une piscine, cette propriété à acheter à Fillinges offre une atmosphère unique où l'élégance d'autrefois rencontre le charme bucolique de la campagne. Possibilité d'acquérir une maison de gardien en sus. Une adresse rare pour ceux en quête d'authenticité et d'une maison de caractère personnalisable, située à proximité de Genève.

À la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Jouxtens-Mézery ? Découvrez cette majestueuse demeure, située dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie d'exception et une totale intimité. Construite en 1970 avec des matériaux de qualité, cette propriété s'étend sur un parc de plus de 1 hectare, orné d'arbres centenaires. Cette villa impressionnante comprend 14 pièces, avec de vastes espaces de réception, 8 chambres à coucher et 6 salles d'eau. Ses 800 m² habitables sont répartis sur deux étages et un sous-sol complet, tous desservis par un ascenseur. Les espaces de vie pour les parents, les enfants et les invités sont agencés pour garantir à chacun son indépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage, une piscine intérieure spacieuse de 12,5 x 5,5 mètres, accompagnée d'un vestiaire, d'un sauna et d'un espace de relaxation équipé d'une cheminée, ainsi qu'un studio séparé. Un rafraîchissement sera à envisager pour mettre cette propriété de luxe Jouxtens-Mézery à vendre à votre goût.

À seulement 12 minutes du centre de Genève, cette remarquable demeure du XVIIIe siècle, entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux d'exception, allie authenticité et modernité. Située dans un parc paysager de près de 5'000 m², à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie unique et serein. Ses vastes pièces de réception baignées de lumière sont reliées par une splendide verrière et desservies par un ascenseur. L'espace nuit comprend 7 chambres, dont une suite parentale dotée de deux dressings et de deux salles de bains. Une maison de gardien indépendante, un verger avec des arbres fruitiers, et une ancienne écurie transformée en piscine intérieure avec spa viennent compléter ce lieu d'exception. Cette Propriété de luxe Choulex à vendre séduira les amateurs de biens uniques, offrant prestige, volumes remarquables et confort optimal.

L'office notarial PMB Notaires, SELARL vous propose à la vente cette vaste propriété à THYEZ, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d'une superficie habitable de 414,08 m² est édifiée sur un terrain de 1423 m² et se compose de trois appartements indépendants pouvant être facilement réunis, ainsi que diverses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 164,32 m² avec une pièce de vie lumineuse, une terrasse donnant accès à la piscine, une salle de bains, un WC indépendant, trois chambres dont une suite parentale en duplex. Le premier étage abrite un appartement de 99,55 m² comprenant un double séjour spacieux, une cuisine, et trois chambres. Au deuxième étage, un appartement sous combles de 150,21 m² avec balcon et charpente apparente complète l'ensemble. L'extérieur bénéficie d'une piscine chauffée, d'un pool house, d'un carport et d'un chalet de jardin. Chaque appartement dispose d'une chaudière gaz individuelle et l'accès est totalement indépendant. Cette propriété est idéale pour un achat Propriété de luxe THYEZ, offrant tranquillité et proximité des commodités. Photos supplémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05. Annonce de l’étude PMB Notaires, SELARL - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains.

À la recherche d'une propriété à acheter à Reignier-Ésery en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Découvrez ce domaine d'exception comprenant un manoir du 19ème siècle, situé dans un cadre champêtre idyllique aux portes de Genève. Ce domaine s'étend sur un parc de 1,5 hectares et abrite plusieurs bâtiments, dont trois bâtisses principales : une maison de maître, une grange rénovée et un vaste corps de ferme. Ces bâtisses s'organisent autour d'une cour centrale magnifiquement arborée, agrémentée de points d'eau alimentés par une source.La Maison de Maître, d'une superficie de 480 m², a conservé son charme d'époque avec ses deux cheminées et est répartie sur trois niveaux et combles. Au premier étage, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et trois chambres bénéficiant d'un coin nuit agréable. Le rez-de-chaussée propose également plusieurs pièces, dont une salle de musique et un bureau.La Grange, d'une superficie de 325 m², a été soigneusement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité. La cuisine lumineuse, dans un esprit 'country home', s'ouvre sur la salle à manger et la cour. Le rez-de-jardin offre une vaste suite parentale avec salle de bains, tandis qu'un élégant escalier mène au salon sous charpente, avec cheminée et espace bureau. Cet espace comprend également deux chambres, une salle de bains et une chambre en mezzanine.La propriété comprend diverses dépendances, notamment un large corps de ferme de 750 m² et une dépendance de 370 m² qui propose plusieurs ateliers ainsi qu'un duplex aménagé et un T3 de 70 m² habitables.Le parc paysagé de 1,5 hectares est agrémenté d'une piscine, d'un pool house et de fontaines alimentées par une source naturelle. Le bien est également doté d'un portail automatique, de parkings, d'une allée cavalière et d'un potager.À seulement 20 minutes du centre de Genève et 30 minutes de l'aéroport, avec Megève et Chamonix à 45 minutes. Le Golf d’Esery est très prisé et situé à seulement 5 minutes. Gare à 5 minutes également.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3758,7€.

Découvrez cette magnifique propriété de luxe à vendre à Reignier-Ésery, située dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété du 19ème siècle se compose de plusieurs bâtiments, comprenant une maison de maître rénovée de 480 m², une grange rénovée de 324 m², ainsi qu'un corps de ferme d'environ 759 m² offrant d'innombrables possibilités pour des projets tels qu'un atelier d'artistes ou un lieu de réception. Vous trouverez également un logement de gardien de 70 m², dans un bâtiment de 370 m², et un pool house. Le tout est agrémenté d'une cour intérieure charmante avec fontaines et d'un parc clos de 15 000 m², protégé par des arbres centenaires, incluant un potager et une piscine. Idéalement située à 45 minutes de Chamonix et Megève, à 30 minutes d'Annecy et de l'aéroport de Genève, et à seulement 20 minutes de Genève centre, cette propriété de luxe à acheter à Reignier-Ésery est un véritable havre de paix. Profitez des plaisirs d'une vie tranquille, en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant du confort et du raffinement d'un bien d'exception. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.