vente de propriété de luxe avec terrasse à Faleyras, France

NAUJAN-ET-POSTIAC - COEUR DE BOURG - ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE - FORT POTENTIEL Au coeur du village, à seulement quelques minutes de Branne et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier de caractère aux volumes exceptionnels, développant environ 650 m², avec un potentiel d'évolution jusqu'à 850 m² habitables. Implanté en angle de rue, il bénéficie d'une configuration rare avec plusieurs accès indépendants, idéale pour imaginer un projet d'envergure : division en plusieurs logements, investissement locatif, activité professionnelle, gîtes ou projet familial. L'ensemble se compose de plusieurs habitations, dépendances et vastes greniers aménageables, le tout sublimé par de belles façades en pierre et des toitures entretenues. Une partie est déjà habitable en bon état, tandis que le reste offre un formidable terrain d'expression pour valoriser pleinement ce bien. Ce qui fait la différence : Des volumes rares et modulables Un potentiel de développement important Une situation stratégique au coeur du bourg Un bien unique, à fort potentiel, pour les acquéreurs en quête d'un projet ambitieux et valorisant. Contactez-nous pour découvrir tout ce que ce lieu peut devenir. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme THEVENET inscrit au RSAC de LIBOURNE n° 800 652 851 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre située à Saint-Emilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette magnifique propriété historique comprend deux maisons indépendantes en pierre, offrant une flexibilité idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. La maison principale se compose d'une vaste salle à manger lumineuse avec cheminée, d'une cuisine dînatoire et d'un bureau, le tout ouvrant sur une terrasse de 40 m² avec une vue apaisante sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous trouverez un salon avec insert, ainsi que deux élégantes chambres, y compris une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La deuxième maison, indépendante, propose un vaste séjour avec cuisine et salon, trois chambres, deux salles d'eau et un salon en mezzanine, ainsi que deux chambres supplémentaires avec accès indépendant. Le terrain de 3 900 m² est entièrement clôturé et arboré, avec une grande piscine de 12x6 m équipée d'une pompe à chaleur. Cette propriété est également dotée de panneaux solaires, double vitrage et climatisations réversibles. Aucun travaux à prévoir, les fosses septiques sont aux normes et la rénovation est totale. Un bien clé en main.

Découvrez cette propriété en vente à Saint-Emilion, Gironde, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un paysage vallonné. Cette maison en pierre, située à 20 minutes de Saint-Émilion et à une heure de Bordeaux, s'étend sur plus d'un hectare et allie charme de l'ancien et confort contemporain. Avec une surface habitable de 249 m², l'agencement intérieur est conçu pour une polyvalence optimale, parfait pour une famille ou un projet d'accueil. Vous bénéficierez d'une vaste cuisine familiale, d'un salon lumineux, de plusieurs chambres confortables et d'un espace annexe. Le domaine comprend également un grand gîte de 205 m² avec de belles prestations. À l'extérieur, des équipements de loisirs tels qu'une piscine, un terrain de pétanque et un hangar sont à votre disposition. Cette propriété de luxe Saint-Emilion est véritablement un havre de paix à acheter dans la région Aquitaine.

Le Cabinet THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous proposer à la vente une propriété à Langoiran, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bar - restaurant - brasserie bénéficie d'une vue exceptionnelle en bordure de Garonne, offrant un cadre attirant pour une clientèle à la fois locale et touristique. Les murs sont inclus dans le prix de vente. Ce local commercial dispose d'une superficie totale de 486 m2, comprenant environ 150 m2 d'espace cuisine entièrement équipée et conforme aux normes, 150 m2 de salle, ainsi que des zones de stockage et de bureaux, incluant un garage de 130 m2 avec accès direct sur la rue pour faciliter les réceptions de marchandises. En termes de capacité d'accueil, le restaurant peut recevoir 62 couverts en salle, avec la possibilité d'ajouter entre 20 et 25 dans une autre salle, idéale pour les groupes. À cela s'ajoutent 25 couverts en terrasse et une autorisation de la mairie pour 60 couverts supplémentaires sur les quais, permettant d'accueillir environ 170 clients au total. C'est une belle opportunité compte tenu de l'emplacement privilégié et de l'espace disponible, pensé pour un restaurant traditionnel avec des flux dédiés aux envois et aux retours des plats. N'attendez plus pour visiter ce bar - restaurant au potentiel de développement indéniable, surtout face à la rareté de l'offre dans le secteur. Ce bien convient parfaitement à un couple venant du secteur de la restauration, à une reconversion professionnelle, ou à une activité de traiteur ou d'organisation d'événements. Il existe également une possibilité d'achat ou de location d'un appartement au-dessus, selon le profil et le projet. Pour organiser une visite de cet établissement réputé, contactez Nicolas PINEAU au 0650233201. Une belle occasion à ne pas manquer!

Le cabinet THALIA PATRIMOINE vous propose à la vente une magnifique Maison de Maître située à Lestiac-sur-Garonne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 30 minutes de Bordeaux, cette propriété saura vous séduire par ses volumes spacieux et ses caractéristiques anciennes impeccablement conservées. Elle comprend une demeure principale de plus de 250 m², ainsi qu'un dernier niveau sous combles en très bon état, prêt à être aménagé selon vos désirs. L'entrée de plus de 30 m², avec son sol et son escalier en marbre, dessert un salon, une salle à manger, une grande cuisine et un bureau. Chacune de ces pièces, de plus de 20 m², offre un charme indéniable grâce à leur luminosité optimale (orientation sud-ouest). Un espace buanderie, un WC séparé et un cellier complètent cet ensemble. À l'étage, vous trouverez un grand pallier menant à quatre grandes chambres (de 18 m² à 21 m²), dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé et une spacieuse salle de bain mixte (11 m²), offrant une vue sur le jardin arboré. Au dernier niveau sous combles, découvrez deux vastes espaces à personnaliser de plus de 60 m² chacun, ainsi qu'une grande chambre de 18 m². Le sous-sol abrite une cave saine, idéale pour stocker vos meilleures bouteilles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 25 000 m² de terrain, comprenant un parc arboré, un étang et une piscine naturelle d'un côté, et près de 5000 m² de vignes (AOC Côte de Bordeaux) de l'autre, avec une partie du terrain constructible. Sur cette spacieuse parcelle, vous trouverez également un garage de près de 100 m² pour abriter vos véhicules, ainsi qu'une grande dépendance de plus de 250 m², qui servait autrefois de chais et se prête idéalement à l'organisation d'événements tels que mariages, réunions de famille ou concerts. Que vous soyez passionné de vin, en quête de grands espaces, de tranquillité, ou désireux d'organiser des événements, n'hésitez pas à me contacter au 0650233201 pour découvrir cette propriété d'exception.

Découvrez cette superbe villa d'architecte située à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec ses 230 m² de plain-pied, cette propriété à vendre bénéficie d'une vue dominante et sans vis-à-vis sur un terrain de 2500 m², au cœur d'un village offrant toutes les commodités nécessaires telles que boulangerie, boucherie, restaurants, pharmacie, médecins, poste, école primaire et collège. Vous serez séduit par l'harmonie de ses volumes, la qualité de ses matériaux, ainsi que sa décoration intérieure lumineuse. La villa comprend une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur un vaste salon-séjour bénéficiant d'une exposition sud-ouest, une terrasse attenante, ainsi qu'un bassin rempli de carpes Koï et de nénuphars. Ce bien comprend également quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et balcons, un bureau avec terrasse, une salle de bains et trois toilettes. En outre, une vaste buanderie avec évier et équipements, un puits canadien associé à une VMC à double flux, un abri de rangement sécurisé et un atelier complètent cette résidence d'exception. Profitez d'un agréable jardin clôturé et arboré avec une vue imprenable sur le village et son église, situé à seulement 35 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Saint-Emilion. Contactez dès maintenant Nicolas PINEAU au 0650233201 pour organiser une visite.

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une propriété de luxe est mise en vente. Cet immeuble en pierre, situé au cœur de la ville, se compose d'un local commercial de 153 m². Celui-ci inclut un sas d'entrée, une salle d'attente, cinq bureaux et un WC aux normes ERP. Deux places de parking sont attribuées à ce local, actuellement loué pour 20 000 EUR HT/an. En outre, un bureau d'environ 150 m², accessible depuis la cour, est disponible. Celui-ci dispose d'un plateau de 65 m², d'un bureau semi-ouvert, d'une kitchenette et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec une charpente apparente. Le local sera vendu libre de toute occupation avec cinq places de parking, précédemment louées à 30 000 EUR HT/an. En complément, trois appartements de type T3, mesurant 64 m², 63 m² et 80 m², avec terrasse, génèrent un loyer de 20 676 EUR HT/an. Cette offre est parfaite pour les investisseurs désirant réaliser un achat de propriété de luxe à Libourne.

En exclusivité, cette propriété située à Cadillac-Sur-Garonne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est un bien rare à acheter. D'une surface d'environ 220 M2, elle se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur séduisant où charme et luminosité s'harmonisent. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie conviviale avec cheminée crée une ambiance chaleureuse. Ce niveau inclut également une cuisine meublée et équipée, une véranda ouverte sur la terrasse, un bureau, deux chambres, une salle d'eau, un dressing, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bains, douche et toilettes, ainsi qu'un dressing. Les combles offrent une chambre supplémentaire. À l'extérieur, une vaste terrasse orientée plein sud permet de profiter d'une vue remarquable sur la vallée, sans vis-à-vis, et une grande dépendance complète l'ensemble. Un cadre unique où se mêlent le calme de la campagne et le confort d'une maison familiale soigneusement entretenue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cedric Blanchard vous propose : Cuvée Prestige – Une Demeure d'Exception en Bord de Garonne. Découvrez cette propriété unique située à Beautiran, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Imaginez une maison de maître au milieu d'un terrain de 7 000 m², offrant une vue panoramique sur la Garonne. Ce bien, idéal pour un achat de propriété à acheter à Beautiran, vous charmera par son espace de vie raffiné de près de 293 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez savourer des moments de contemplation. La suite parentale avec salle d'eau privative assure confort et intimité. À l'étage, un grand salon avec cheminée et quatre chambres élégantes prolongent cette atmosphère chaleureuse. La propriété dispose d'un studio indépendant idéal pour une rentabilité locative. À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'un abri de jardin, créant un cadre propice à la détente en famille ou entre amis. Un garage et un carport complètent cet ensemble pratique. Une opportunité rare à Beautiran, à ne pas manquer.

Nichée au fond d’une impasse tranquille à 25 minutes de Bordeaux, cette élégante demeure en pierre offre un cadre de vie exceptionnel, mariant le charme de l’architecture classique, des volumes généreux et un environnement naturel privilégié. Implantée sur un magnifique parc paysager d'environ 6 500 m², la propriété développe environ 250 m² habitables sur deux niveaux. L’entrée dévoile une ambiance chaleureuse et authentique, avec de belles hauteurs sous plafond et une luminosité naturelle omniprésente. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante, d'un salon de réception, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau et deux chambres avec leurs salles d’eau, offrant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires avec salles de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie de conforts modernes : menuiseries PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, bonne isolation incluant la toiture, et un système d’alarme. À l’extérieur, le parc arboré, sans vis-à-vis, abrite une piscine au sel de 5 x 12 mètres avec plages en pierre naturelle et une vaste terrasse couverte, parfaite pour des moments conviviaux. Le jardin dispose également d'un arrosage automatique et d’un éclairage extérieur, valorisant l’ensemble de la propriété. En complément, un ensemble de dépendances totalisant environ 285 m², incluant buanderie, garages et terrasse abritée, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété est facilement accessible, située proche des accès vers Bordeaux, et à 10 minutes de la gare de Saint-Loubès, facilitant les déplacements vers Bordeaux et Paris. Cette propriété séduira ceux en quête d'un bien exceptionnel à acheter à Izon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À seulement 30 minutes de Bordeaux, dans un cadre préservé et prisé, cette maison de maître de 450 m² habitables offre un charme typique de l’art de vivre français. Accessible à l'achat, cette propriété dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, dispose d'une allée bordée d'arbres qui dévoile subtilement ses attraits. Ses volumes généreux et son architecture équilibrée sur deux étages laissent place à des pièces baignées d'une douce lumière chaleureuse et apaisante. Les grands salons et salles à manger invitent à la réception d'invités, tandis qu'une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée en constitue le cœur vivant. Un bureau indépendant et un salon billard feutré complètent les espaces dédiés à la détente. La partie nuit comprend sept chambres confortables, dont plusieurs suites bien aménagées, ainsi que 5 salles de bains, toutes pensées pour une intimité raffinée. Entièrement rénovée, cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux et de ses finitions. Édifiée sur un domaine de 4,5 hectares, elle inclut un parc paysager soigné et une parcelle de vignes en AOC Premières Côtes de Bordeaux. Une dépendance d'environ 150 m² habitables offre des possibilités variées pour accueillir des amis ou servir à un projet professionnel. À l'extérieur, une piscine parfaitement intégrée et de larges terrasses créent des espaces de vie extérieurs idéaux. Ce bien exceptionnel est parfait pour une résidence familiale, des chambres d'hôtes ou une activité événementielle. Pour découvrir cette propriété de luxe à vendre à Latresne, contactez Dominique BENQUET au 0688284410 ou par courriel à do.benquet@proprietes-privees.com.

Découvrez cette magnifique maison de 164 m², idéalement située au cœur de Bouliac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite en 2008 avec des matériaux de qualité, cette propriété vous séduira par sa belle pièce à vivre de 55 m² orientée sur la terrasse et la piscine. Vous y trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée de 20 m² avec accès à une terrasse couverte, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et deux WC. Le garage de 28 m² et le terrain arboré de 1499 m² avec un large parking de stationnement compléteront ce bien. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une piscine rafraîchissante, deux terrasses accueillantes et un accès facile aux écoles et transports en commun. Propriété de luxe à vendre à Bouliac, proposée au prix de 1 197 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez une opportunité d'achat d'une propriété à vendre à Bègles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet immeuble en plein cœur de Bègles offre un positionnement privilégié, idéal pour les investisseurs. Il se compose d'un pôle commercial avec 6 baux commerciaux en rez-de-chaussée, attirant une clientèle fidèle et bénéficiant d'un fort passage grâce au marché local. Le pôle résidentiel comprend 5 appartements spacieux avec terrasses, très recherchés dans la région bordelaise. De plus, une réserve foncière à l'arrière ouvre des perspectives d'agrandissement ou de valorisation du patrimoine. Avec un emplacement de choix, des commodités à proximité et un potentiel de croissance notable, cette propriété est un investissement attrayant. N'attendez plus pour explorer cette propriété de luxe à acheter à Bègles.

Propriété à vendre à Vélines, Dordogne, dans la belle région d'Aquitaine. Cette ancienne demeure forte, datant du XVIe au XIXe siècle, a été entièrement restaurée et offre des chambres d’hôtes ainsi que des gîtes, le tout sur 2 hectares dominant la vallée de la Dordogne. Située en campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable mêlant forêt et vignes, sans nuisances tout en restant à proximité des commerces et des transports. La région est connue pour son œnotourisme, près de Bergerac et Saint-Émilion, et fait partie du réseau Natura 2000. La propriété comprend une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une belle terrasse ombragée offrant un magnifique point de vue. Le domaine conserve son authenticité avec un grand espace à vivre au rez-de-chaussée, plusieurs chambres et salles de bains sur les étages, ainsi que deux gîtes rénovés. Cet ensemble est idéal pour un projet touristique ou comme résidence principale. C'est une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Vélines.

PROPRIÉTÉ À VENDRE AUX PORTES DE BORDEAUX, GIRONDE (33), AQUITAINE - Découvrez ce domaine exceptionnel de 2,17 hectares, offrant un cadre naturel préservé à seulement cinq kilomètres de Bordeaux. Cette propriété allie tranquillité et belles vues. Elle comprend une maison de maître en pierre reliée à une maison d’amis attenante, totalisant près de 600 m² habitables, entièrement rénovés en 2024. Les intérieurs lumineux proposent des espaces de réception spacieux, une cuisine ouverte sur la terrasse, ainsi que trois suites à l’étage et un logement d’amis avec séjour cathédrale, cuisine contemporaine, bureau, trois chambres et deux salles d’eau. Le domaine dispose également d’une cave à vin, d’un atelier, d’un garage double avec borne électrique et d'une véritable rampe de skate. À l'extérieur, vous bénéficierez d’un parc paysager orienté sud-ouest, d'une piscine au sel chauffée, d'un pool house, d'un jardin à l’italienne, d’un court de tennis, d’un puits, et d’un bois privé d’un hectare. Ne manquez pas cette propriété d’exception à acheter à Bordeaux, synonyme d'harmonie entre nature, confort et élégance, tout en étant à proximité immédiate de la ville. Pour plus d'informations, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Réf.4302 : Propriété à vendre dans le département de la Gironde, à Bordeaux, Aquitaine. Ce domaine s'étend sur 74 hectares et se situe dans un cadre naturel exceptionnel proche de Bazas. Un accès en chemin serpentant mène à des panoramas imprenables, tout en étant parfaitement isolé des nuisances urbaines. Ce domaine inclut une maison de maître, plusieurs dépendances, une ferme landaise et une maison typique de la région, totalisant 720 m² d'espace habitable et 1200 m² de dépendances. La maison de maître de 550 m², entourée d'un parc de 2 hectares, offre une architecture unique, à moderniser selon vos goûts. Au rez-de-jardin, vous trouverez divers espaces de vie, ainsi que des chambres à l'étage. La ferme landaise, d'environ 162 m², se divise entre séjour, cuisine et chambres, avec un accès direct à la cour de la maison principale. La propriété dispose également d'une grange, d'un chai et d'un ancien moulin à restaurer, le tout au milieu de vallons, bois et prairies. C'est une opportunité unique pour l'achat d'une propriété à Bordeaux.

Découvrez cette propriété à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée dans un cadre naturel apaisant, ce domaine s'étend sur 38,55 hectares dont environ 20 hectares de vignes, ainsi que des prairies, des terres, des bois et une allée privée. La maison familiale, entièrement restaurée, comprend un bureau avec WC et salle d'eau, ouvrant sur une vaste terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. Vous apprécierez également la piscine, la terrasse attenante, un ancien four à pain et plusieurs petites dépendances. Cette propriété vous offre un véritable havre de paix, garantissant une distinction parfaite entre vie professionnelle et vie privée.

Réf.4524 : Propriété historique des 16e et 18e siècles à vendre, située en Entre-deux-Mers, à proximité de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété fortifiée, chargée d'histoire, offre un cadre idéal pour des gîtes et chambres d'hôtes. Avec des éléments défensifs et religieux caractéristiques, cette bâtisse raconte une riche histoire. S'étendant sur près de 2 hectares, le parc environnant est calme et verdoyant, et le bâtiment s'organise autour d'une cour intérieure arborée. Cette propriété, idéale pour un projet de maison d'hôtes, dispose de nombreuses chambres indépendantes et de trois logements. Le corps principal de bâtiment, datant du 18e siècle, est accompagné de deux ailes, offrant une programmation variée pour de multiples usages. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec grande cheminée, d'une salle à manger lumineuse, d'un grand salon et de plusieurs chambres avec cheminées et salles de bain. L'étage comprend une grande chambre sous poutraison ainsi qu'un accès aux greniers.Pour compléter ce bien, l'aile ouest abrite un atelier et une cuisine d'été, tandis qu'un appartement indépendant à l'étage propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, et chacune avec sa salle d'eau. Le parc, agrémenté de magnifiques arbres et fleuri de diverses essences, côtoie une piscine de 10 x 5 m,Traitée au sel et sécurisée. Pour tous renseignements, n’hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL en Gironde au 02.43.98.20.20 ou à visiter notre site internet pour découvrir nos autres annonces.

Tresses - À seulement 15 minutes de Bordeaux, cette propriété d’exception de 580 m² est au cœur d’un parc privé de 3,7 hectares. Ce domaine allie le charme de la pierre à une rénovation contemporaine. La Demeure : Triple réception lumineuse comprenant un salon de musique, une salle à manger et une bibliothèque, ainsi qu'une cuisine conviviale et un espace bar-billard unique. À l'étage, vous trouverez 6 chambres spacieuses et 70 m² de combles aménageables. La Dépendance : 220 m² entièrement rénovés offrant 4 chambres supplémentaires, parfaits pour vos invités ou un usage professionnel. L'Extérieur : 37 000 m² de nature préservée avec piscine et pigeonniers d'époque. Il s'agit d'une propriété à vendre à Bordeaux, dans le département Gironde, région Aquitaine.

À Caudéran, au cœur d'un quartier prisé, cette villa arcachonnaise de la fin du XIXe siècle offre un charme inégalé, symbole de l'architecture bourgeoise de la Belle Époque. Non mitoyenne, elle dispose d'un double accès, favorisant intimité et confort pour votre famille. À l'entrée, un vaste hall mène à un double séjour accueillant avec cheminées en marbre et parquet ancien, agrémenté d'une véranda attenante à une cuisine propice aux moments conviviaux. Le premier étage propose deux chambres, l'une avec balcon et l'autre avec un coin cuisine et salle de bains. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle de bains, idéal pour créer une suite parentale. L'ancien entre-sol conserve une cuisine d'époque et deux chambres d'appoint. Ce bien nécessite une rénovation intérieure pour redonner vie à ses espaces tout en préservant son authenticité. À l'arrière, un grand garage semi-enterré complète l'ensemble, et l'espace extérieur offre la possibilité d'une piscine. Cette propriété de luxe à acheter à Bordeaux vous attend, offrant ainsi une opportunité rare dans la Gironde, en région Aquitaine.

Vente à 60 km de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. L'Agence B.LAFAYE vous propose cette magnifique maison de maître du XIXème siècle en parfait état. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée traversant avec sol en terre cuite et ardoise, de deux salons en enfilade donnant sur une terrasse, d'une grande salle à manger, et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec cheminée en pierre. Vous y trouverez également un bureau, 5 chambres et 5 salles de bains rénovées. Un appartement d'amis de 2 pièces vient compléter l'ensemble. Les dépendances incluent une cave, des garages, un préau, un atelier, ainsi qu'un superbe parc clos avec des arbres centenaires, une piscine et un barbecue. Proche de tous les commerces et à 15 km d'une gare SNCF, cette propriété représente un projet idéal pour un usage touristique ou pour devenir une grande maison de famille. N'attendez plus pour réaliser l'achat de cette propriété à Bordeaux.

Vente à 11 km de Bordeaux - Très belle chartreuse du XVIIIème siècle - L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cette exceptionnelle chartreuse située dans la Gironde, en région Aquitaine, sur un terrain de 15 hectares. Cette superbe construction du XVIIIème siècle, avec un fronton curviligne plein, comprend au rez-de-chaussée un vaste salon en rotonde avec un magnifique sol d'époque, un salon en enfilade donnant sur une terrasse, une salle à manger, un bureau, 2 chambres, 2 salles de bains, un dressing, une cuisine et un office. À l'attique, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 pièces à aménager dans l'aile gauche. Un logement de gardien de 4 pièces ainsi qu'une large dépendance comprenant des écuries, 7 boxes, un garage, un grand chai et d'autres écuries. Ce bien possède un charme et une authenticité indéniables. Des travaux sont à prévoir.

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 2 hectares et offre des vues imprenables sur la ville. Dès l'entrée, une allée bordée de verdure mène à une Maison de Maître au charme indéniable. Le parc arboré comprend des arbres centenaires et une diversité impressionnante de plus de 1500 essences végétales. Vous découvrirez également une piscine avec pool house de 50 m², un court de tennis, et une dépendance pouvant être aménagée selon vos souhaits. La Maison propose près de 600 m² de surface habitable, répartis sur deux bâtiments soigneusement rénovés tout en préservant l'authenticité des prestations anciennes, y compris de magnifiques cheminées. Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière et offrir des vues sur le parc et Bordeaux. Au rez-de-chaussée, les salles de réception et une cuisine dinatoire accueillent vos moments de convivialité, tandis qu'à l'étage, trois grandes chambres en suite vous attendent. Une maison d'invités rénovée dans un style authentique, avec poutres apparentes, complète cet ensemble, offrant ainsi un espace de vie confortable. Enfin, un double garage avec bornes électriques et une vaste pièce divertissante ajoutent une touche moderne à cette propriété rare.

VENTE PROPRIÉTÉ À BORDEAUX - MAISON DE MAÎTRE DU XIXème SIÈCLE EN EXCELLENT ÉTAT. L'Agence LAFAYE vous propose à la vente cette propriété située à 40 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison principale comprend une entrée, un petit salon, un grand séjour avec cuisine intégrée (110m²), un bel espace de réception climatisé donnant sur une terrasse et un jardin, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée avec une grande salle de bain complète et deux WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, le tout avec de beaux parquets. Une maison secondaire attenante de 4 pièces (env. 110 m²) peut être reliée à l'habitation principale ou transformée en gîte rural. Deux belles dépendances, un ancien chai et une étable attenants, ainsi qu'un préau et un garage complètent l'ensemble. Le parc de 3700 m² offre une belle vue sur les coteaux, une piscine carrelée avec brome, et une large terrasse, ce qui en fait un cadre idéal pour une maison de campagne ou un projet professionnel.