ventes de propriétés de luxe avec piscine à Marseille, France

Située à Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre constitue un véritable havre de paix entre mer et pinède, à proximité des calanques. Cette villa d'environ 150 m2 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L'espace de vie s'ouvre sur plusieurs terrasses offrant une vue panoramique impressionnante. La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine bien agencée. Côté nuit, la villa comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse face à la mer. De plus, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. À l'extérieur, un environnement propice à la détente vous attend : une grande piscine avec pool house, des terrasses, un atelier, un garage de 30 m2 et plusieurs places de stationnement. En excellent état et sans travaux à prévoir, cette propriété est idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour découvrir ce bien, je reste à votre disposition.

Propriété à vendre à Carry-le-Rouet, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa offre un cadre de vie idyllique avec piscine et accès à une plage privée. Située à Cap Rousset, elle se trouve à proximité des axes routiers, à seulement 15 minutes de l'aéroport et de la gare TGV. Le lieu est proche du centre-ville et de toutes les commodités.La maison de 185 m², dont une véranda de 27 m², se distingue par ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une salle à manger élégante et une cuisine ouverte. La propriété comprend aussi une suite parentale et une chambre avec salle de bains. À l’étage, un bureau permet d’allier travail et sérénité, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec terrasse et vue mer.Le jardin paysagé, orienté plein sud-est, propose une piscine avec pool house et une terrasse couverte, créant un véritable havre de paix. Les prestations incluent quatre places de parking sécurisées et un système de vidéosurveillance pour une sécurité optimale. Avec un accès privé à une plage tranquille, cette propriété est un choix idéal pour ceux cherchant à acheter une propriété de luxe à Carry-le-Rouet. La taxe foncière est de 2700 euros par an et les charges s'élèvent à 300 euros par an. Contactez-moi pour organiser une visite privée. L’annonce a été rédigée sous la responsabilité de Denise PICCA.

CO-EXCLUSIVITÉÀ 15 minutes au sud d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de 230 m² sur un terrain de 4 000 m² est à vendre. Elle dispose de 6 chambres, d'un jardin, d'une piscine, de terrasses, de caves, d'un garage, de 2 jacuzzis et d'un sauna.Localisée à mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille, au nord du village de Simiane-Collongue, cette propriété est à moins de 18 minutes de la Rotonde et à 10 minutes des écoles internationales. Située au bout d'une impasse, elle offre un cadre de vie privilégié, avec un accès direct aux collines et aux sentiers de randonnée et de VTT.Entièrement rénovée avec soin, cette maison lumineuse propose de beaux volumes répartis sur 2 niveaux. Actuellement divisée en 2 habitations avec entrées indépendantes et jardins privatifs, elle permet de multiples aménagements. Les deux maisons peuvent également être réunies en rétablissant une ouverture entre les deux cuisines.La maison principale de 133 m² comprend une grande cuisine avec cheminée et verrière, une buanderie, et un vaste séjour également doté d'une cheminée suspendue et d'une verrière, ouvrant sur une magnifique terrasse avec coin cuisine d'été. L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau, et un accès à une grande terrasse en teck.La maison secondaire de 94 m², répartie sur deux niveaux, comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à une terrasse, un salon avec cheminée à insert, trois chambres (possibilité de créer 3 suites), un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec espace buanderie, un local technique/cellier et une grande terrasse en teck.Le terrain de plus de 4 000 m² inclut une partie boisée (partiellement classée), une piscine sécurisée, deux jacuzzis, un cabanon avec sauna, plusieurs terrasses, un four à pizza, un garage, deux caves, et plus d'une dizaine de places de stationnement.La possibilité d'aménager les caves en chambres avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ou de transformer le garage en studio, constitue un atout supplémentaire.Idéale pour une grande famille ou deux familles souhaitant cohabiter, cette propriété convient aussi pour un regroupement familial, des locations saisonnières, ou le développement d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes.Idéalement située entre Aix et Marseille, à proximité des axes routiers, à 3 minutes des commerces et écoles/collège, à 10 minutes des écoles internationales, 15 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence, et à 30 minutes du Vieux Port de Marseille, cette propriété pleine de charme est à ne pas manquer.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 916 304 - Greffe de Aix-en-Provence) Sophie VAN BOEIJEN Entrepreneur Individuel 06 67 24 20 30 - Réf.913878

Propriété de luxe à acheter à Allauch, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine d'exception, situé en position dominante, offre une vue imprenable sur la baie de Marseille ainsi que sur les îles du Frioul et d'autres monuments emblématiques. Avec une surface de 23,5 hectares, cette propriété est entourée d'un cadre naturel préservé. Composée de plusieurs bâtiments, la surface utile s'élève à environ 800 m2. La maison principale, d'environ 500 m2, comprend un hall d'entrée, un salon spacieux, un espace de vie avec salle à manger et bar, et trois chambres accompagnées de leurs salles de bains. Une seconde maison de plain-pied, construite en 2006, offre également un grand espace de vie, deux chambres avec salles de bains et un garage pour plusieurs voitures. En outre, une maison de gardiens et un studio d'enregistrement viennent compléter cette propriété. À l'extérieur, vous trouverez de vastes terrasses, une piscine chauffée et des aménagements de sécurité comprenant un système de surveillance. Ce site exceptionnel permet de profiter d'une qualité de vie inégalée, tout en restant proche des commodités d'Allauch.

Réf 70043RD : À la recherche d'une propriété à acheter à Allauch, découvrez cette charmante propriété située dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composée de plusieurs habitations au style provençal, elle se présente comme suit : La maison principale comprend un salon-salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, deux WC, un cellier, une cuisine, ainsi que trois caves. La deuxième maison, idéale pour les invités, dispose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine, de trois salles de bain, de trois WC, d'un placard, d'une piscine avec pool house et d'un four à pizza. L'appartement comprend un séjour avec cuisine, une chambre, un WC et une terrasse, tandis que le studio est équipé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'une cave et d'un garage. Ce bien est proposé à la vente au prix de 1,500,000 €, honoraires d'agence non inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant moyen des charges courantes est de 3,000 €/an et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1070€ et 1460€. Pour plus d'informations, contactez Daniel RUSSO, agent commercial indépendant Swixim, au +33638988400. Profitez de cette opportunité pour l'achat d'une propriété à Allauch.

Exclusivité BARNESDécouvrez cette propriété contemporaine à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville et de l'école internationale IBS, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel sur un parc d'environ 5000 m².D'une superficie de 447 m² et orientée plein sud, cette propriété de luxe comprend 5 chambres en suite, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine élégamment équipée, ainsi que deux caves à vins, une salle de jeux, une salle de billard, une buanderie, un home cinéma et un espace sportif. De plus, un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau, dressing et chambre est également inclus.À l'extérieur, vous apprécierez une grande piscine d'environ 200 m², plusieurs terrasses, un terrain de pétanque, un cabanon de jardin et un espace multisport. Un garage permettant d'accueillir 2 à 3 voitures et une seconde entrée viennent compléter cette propriété.Cette demeure contemporaine est parfaite pour une vie familiale agréable. Laissez-vous charmer par son architecture unique et son magnifique parc.Située à seulement 15 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence, à 5 minutes des écoles internationales et à environ 20 minutes de l'Aéroport Marseille Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2205€.

À Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre sur la Côte Bleue. Cette villa du 20e siècle, agrémentée de dépendances, d'un jardin et d'une piscine, offre une vue panoramique sur la Méditerranée. Située sur un promontoire, elle conserve des éléments d'un ancien moulin, dont une tour intégrée dans un ensemble immobilier. Le voisinage historique, notamment celui du célèbre Fernandel, accentue l'attrait de cet emplacement de villégiature, alliant tranquillité et accessibilité. D'architecture traditionnelle avec des façades aux teintes ocres et des toits de tuiles canal, la villa dispose de grandes baies vitrées inondant les intérieurs de lumière naturelle. Les matériaux intemporels et les couleurs douces contribuent à créer une atmosphère chaleureuse. Les chambres spacieuses sont conçues pour le confort, avec des salles de bain élégamment aménagées. Les généreux espaces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses ensoleillées, idéales pour profiter de moments conviviaux. Un logement indépendant et une spectaculaire piscine complètent cette propriété attrayante, entourée de plages en terre cuite et d'un jardin paysagé propice à la détente.

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 3 ha environ avec son Mas ancien de caractère est située à 20 mn à l'Ouest d'Aix-en-Provence. L'allée ombragée de platanes majestueux mène à une habitation principale de 290 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine équipée, un grand bureau et plus. L'étage offre une suite de 40 m², deux chambres avec salle d'eau et plus. Un appartement indépendant, des pièces grenier et une ancienne écurie offrent diverses possibilités. A l'extérieur, une chambre d'été, un terrain de tennis, un parc arboré, une piscine en mosaïques et plus. Nombreuses sources d'eau, forage et eau de ville. Un véritable havre de paix proche d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3370€ et 4640€.

À vendre, une propriété de luxe à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques minutes du centre-ville et de l'école internationale IBS, cette exceptionnelle propriété de maître offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle marie charme et modernité sur une surface habitable d'environ 670 m². Établie sur un terrain paysagé et clôturé de 8 000 m², cette propriété de luxe Aix-en-Provence à vendre comprend une grande piscine, un terrain de pétanque et un puits, idéaux pour profiter de moments de détente en extérieur. La maison principale dispose de sept chambres spacieuses ainsi qu'une dépendance. Vous découvrirez également une vaste double réception, une élégante salle à manger et une cuisine américaine ouverte sur une large terrasse. Les espaces de service se composent d'une buanderie et d'un cellier, tandis qu'une salle de cinéma professionnelle vient compléter ce bien exceptionnel. Les transports en commun et les bus scolaires sont accessibles à pied en quelques minutes, faisant de cette propriété un choix idéal pour une vie alliant confort et commodité. Une opportunité rare dans ce secteur prisé de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'agence Immobilière l'Inestimable vous propose à la vente une propriété de luxe à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison de plain-pied, d'une superficie d'environ 500 m2, se trouve à quelques minutes du centre-ville et de l’école internationale d’IBS, dans un cadre naturel préservé et sans nuisances. Érigée sur un parc entretenu de 4500 m2, cette propriété de luxe à vendre dispose d'une piscine chauffée et d'un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'une cheminée extérieure. La maison principale offre une double réception ainsi qu'une salle à manger aux volumes généreux, agrémentée de deux cheminées. Elle s'ouvre sur de vastes terrasses exposées sur quatre côtés. Une grande cuisine américaine, ouverte sur un espace de vie chaleureux et un second coin salle à manger, donne également accès à la terrasse. En complément, l'espace inclut une grande arrière cuisine et une cave. Cette demeure comprend cinq suites dotées de salles d'eau, dont une master avec dressing et une salle de bains spacieuse, comportant baignoire et douches. Un bureau s'ouvre sur un jardin d’hiver couvert et chauffé. À l'entrée de la propriété, une maison de gardien dispose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Un grand garage pouvant accueillir trois voitures complète cette offre exceptionnelle d'achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence.

À 15 minutes à l'ouest du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette bastide en pierre entièrement rénovée propose environ 200 m2 habitables sur un terrain paysager de 2 500 m2. Située au calme, au coeur d'un environnement verdoyant, cette propriété allie le charme de l'ancien (façade en pierre, cour pavée, verrières) et le confort contemporain. Elle offre des pièces de vie lumineuses avec accès aux terrasses, une cheminée, une cuisine ouverte, un bow-window, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et de nombreux rangements. Le jardin soigneusement aménagé inclut une piscine élégante, un pool-house et une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau. En outre, un studio entièrement équipé avec accès indépendant, terrasse privative et espace nuit vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir ou envisager un projet locatif. Cette propriété de luxe à vendre à Aix-en-Provence est un bien rare, à l'abri des regards, dans un secteur recherché du département Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité Agence Matrimmo, une rare occasion d'acquérir une Propriété de luxe à acheter Aix-en-Provence. Située à St-Marc-Jaumegarde, cette propriété offre un calme absolu avec une parcelle constructible de 2500 m², ainsi qu'un terrain de 2.200 m² agrémenté d'une piscine ayant une vue imprenable sur la Sainte Victoire. La villa d’architecte, d'une superficie généreuse, est dotée d'un grand garage avec mezzanine et d'une cave. À moins de 300 m d’un arrêt de bus, cet emplacement stratégique permet un accès direct au lycée Cézanne et au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La villa comprend : - Au rez-de-chaussée, un sas d’entrée, un hall avec placards, un spacieux salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux suites parentales avec placards et salles de bain privatives, deux WC et une terrasse couverte. - À l’étage : 4 chambres avec placards, dont une avec terrasse, un bureau, une buanderie avec placard, un WC et une salle de bain. Bâtie en 1969, la construction traditionnelle utilise des matériaux de qualité. Le terrain constructible, qui peut être détaché du reste de la propriété et disposer d'un accès direct depuis la voie publique, vous permet d'implanter une villa avec une emprise au sol de 230 m² sur deux niveaux. Les réseaux, y compris le tout à l'égout, sont déjà raccordables en bordure de parcelle. Prix HAI de 2 100 000 €, dont 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

À 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison contemporaine de 371 m2, située sur un terrain paysager de 5 000 m2, offre un cadre de vie exceptionnel avec l'une des plus belles vues sur la Sainte-Victoire. L'intérieur, lumineux et moderne, comprend une réception de 110 m2, une cuisine américaine haut de gamme, 6 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et une salle de cinéma de 50 m2. À l'extérieur, une piscine à fond mobile, transformable en terrasse, complète ce bien unique. Prestations de très haut standing : domotique, garage pour 5 voitures et finitions irréprochables. Propriété de luxe à acheter Aix-en-Provence, un bien rare alliant confort et situation privilégiée dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'agence Bec Capron Immobilier vous présente cette belle maison contemporaine située à Luynes, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet exceptionnel bien, idéal pour un achat Propriété à acheter Aix-en-Provence, se trouve au calme, à deux pas du collège international IBS, sans nuisances. Sur un terrain paysager de 4.000 m2, la propriété offre environ 320 m2 habitables. Vous trouverez une vaste réception avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande suite avec bureau et salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, une suite avec terrasse, 3 chambres et une salle de bains vous attendent. Le sous-sol comprend une salle de sport, des espaces de rangement et une cave. De plus, un appartement indépendant avec cuisine, pièce de vie et salle d'eau est inclus dans cette propriété. Pour agrémenter le tout, une superbe piscine chauffée au sel (14 x 6,50 m), chauffage au sol et climatisation réversible sont à votre disposition. Profitez d'un environnement privilégié et de prestations de qualité.

Située à seulement 25 minutes de la Rotonde, cette superbe propriété familiale à vendre à Aix en Provence est présentée par votre agence Aix en Provence - Sotheby’s International Realty. Implantée sur la commune de Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette demeure d'une superficie habitable d'environ 250 m² se distingue par ses volumes spacieux et son élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une vaste pièce de réception comprenant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie, un bureau et des toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq belles chambres, de deux salles de bains et de toilettes, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Le bien dispose également d'un vaste sous-sol, de deux garages et de diverses dépendances, offrant une surface supplémentaire d'environ 250 m² pour de nombreux aménagements selon vos envies. Nichée sur un magnifique terrain paysager, cette propriété à acheter à Aix en Provence dégage une ambiance de quiétude et d'authenticité, avec un jardin richement arboré d'essences locales variées. La piscine chauffée, accompagnée d'un espace sauna avec douche et toilettes, ainsi qu'une cuisine d'été, viennent compléter cet ensemble unique. Un cadre idyllique pour une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Pour plus d'informations, contactez Fabrice LENOIR au 06 24 65 19 64.

À vendre, magnifique Mas de luxe à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 220 hectares, à seulement 20 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, au cœur d'une forêt luxuriante. Véritable havre de paix, le domaine propose un vaste territoire de chasse soigneusement préservé par ses propriétaires depuis plusieurs générations. Il comprend 25 hectares de terres cultivables, des massifs forestiers, ainsi que des zones boisées principalement peuplées de chênes, de pins et de cèdres. Le bâtiment principal, d'environ 800 m², est idéal pour recevoir et organiser des événements, avec une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes, un rendez-vous de chasse de 120 m², des cuisines bien équipées et un appartement pour le gardien. En outre, la propriété offre une maison de 622 m² nécessitant des travaux de rénovation, accompagnée de deux annexes et d'un garage. Ce territoire riche, principalement dédié à la chasse, convient également aux projets touristiques, tel que la création d'un gîte ou d'une maison d'hôtes. À seulement 20 km d'Aix-en-Provence, et à 45 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Contact : Serge Hadida, Email : serge@fabreimmo.com, Mobile : +33 (6).22.52.83.30. Prix de vente (net vendeur) : 3.500.000 euros. Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 185.000 euros TTC, soit 5,29% TTC. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 3.685.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.