Les agences à Marseille
Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Marseille. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au sein d'un parc sécurisé de prestige du Roucas Blanc, elle offre une vue mer imprenable, à proximité de la corniche Kennedy, des commerces et des plages du Prado. Avec une superficie d'environ 1000 m², cette maison contemporaine dispose d'environ 235 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste séjour, une salle à manger, et une cuisine séparée avec cellier, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse avec piscine et vue mer. Un ascenseur vitré privatif permet d'accéder directement à la terrasse depuis le bas de la maison. À l'étage, vous trouverez un espace détente donnant accès à une terrasse, une chambre principale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau, toutes bénéficiant d'une vue mer. De plus, la propriété comprend deux studios indépendants d'environ 24 m² chacun, un vaste sous-sol d'environ 60 m² avec sauna, cave, atelier, et un garage double. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une propriété exceptionnelle à Marseille 7ème.
…Par Falbo Properties
1894 – L'immobilier vous propose cette belle maison des années 50, entièrement rénovée en 2016, offrant 120 m² habitables plus 40 m² de garage, répartis sur deux niveaux, dans un environnement calme. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte, une charpente apparente et une belle hauteur sous plafond, grâce aux combles partiellement aménagées. Cet espace peut servir de coin lecture, de télétravail ou même d'une 6ème chambre. Le salon/salle à manger donne accès à une grande terrasse qui mène au jardin et à la piscine, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Toujours à l'étage, une suite parentale (ou chambre d’amis) avec salle d'eau, WC séparés et accès à un large balcon vient compléter le tout. Le niveau inférieur dispose d'une partie nuit composée de quatre chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie. Le garage d'environ 40 m², peut également être transformé en studio indépendant selon vos besoins. Cette villa lumineuse bénéficie d'un beau jardin arboré avec piscine, terrasse, espace de jeux et cabane dans les arbres, parfait pour des moments de détente en famille. Située au fond d'une impasse, elle offre une vie paisible tout en étant proche des commerces et des transports. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle et dans l'impasse. À découvrir rapidement ! Contact : Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Honoraires charge vendeur TF : 2775€ La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Référence agence : 14953. Vente Propriété Marseille 9ème Arrondissement.
…Par 1894 L'immobilier
À la recherche d'une propriété à acheter Marseille 7ème ? Découvrez cette magnifique maison de Maître en pierres de taille, idéalement située dans un parc arboré et sécurisé de la Corniche JF Kennedy, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété Marseille 7ème à vendre se compose de 2 niveaux présentant des volumes généreux. Vous y trouverez une pièce de vie avec séjour et cheminée, une cuisine équipée, ainsi que 6 chambres avec dressings, 3 salles d'eau et une buanderie. De plus, deux appartements T4 et T2, chacun avec terrasses et accès indépendants, sont intégrés à la maison. Les terrasses offrent un accès direct à un jardin magnifiquement paysagé, qui comprend une piscine et un pool house. Les vues sur la mer, la luminosité et la sérénité font de cette propriété un bien d'exception. Contactez Arnaud de Bruc au 06 33 05 74 01 pour plus d'informations. AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille. Honoraires à la charge des acquéreurs : 4%. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
…Par Recouly Immobilier Corniche
Exclusivité - Située dans le village de la Treille, à 6 km de Cassis et à environ 30 minutes du vieux port de Marseille, découvrez cette bastide du XIXe siècle, en position dominante, au cœur d’un domaine arboré. L'ensemble de la propriété, comprenant 4 gîtes, offre 1285m2 de bâti. Un véritable hameau provençal. Avec sa vue imprenable, elle allie tranquillité, charme et emplacement stratégique entre ville, mer et nature. Des rénovations sont à prévoir. Bien unique dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier sur demande. 0683275014 - Jean-Baptiste Boisel
…Par Kretz & Partners
Nichée entre mer et pinède, cette propriété à vendre à Ensuès-la-Redonne, Bouches-du-Rhône, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant lumière et nature à deux pas des calanques. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes spacieux, avec environ 150 m2 d'espaces ouverts. La pièce de vie lumineuse est prolongée par de grandes terrasses offrant une vue dégagée sur l'horizon. La cuisine moderne est à la fois fonctionnelle et conviviale, complétée par une arrière-cuisine astucieuse. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et terrasse face à la mer, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une ambiance vacances avec piscine, pool house, terrasses ensoleillées et garage de 30 m2. Parfaitement entretenue, cette villa est conçue pour assurer un confort inégalé tout au long de l'année. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Ensuès-la-Redonne.
…Par Expertimo
Propriété à vendre à Carry-le-Rouet, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa offre un cadre de vie idyllique avec piscine et accès à une plage privée. Située à Cap Rousset, elle se trouve à proximité des axes routiers, à seulement 15 minutes de l'aéroport et de la gare TGV. Le lieu est proche du centre-ville et de toutes les commodités.La maison de 185 m², dont une véranda de 27 m², se distingue par ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une salle à manger élégante et une cuisine ouverte. La propriété comprend aussi une suite parentale et une chambre avec salle de bains. À l’étage, un bureau permet d’allier travail et sérénité, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec terrasse et vue mer.Le jardin paysagé, orienté plein sud-est, propose une piscine avec pool house et une terrasse couverte, créant un véritable havre de paix. Les prestations incluent quatre places de parking sécurisées et un système de vidéosurveillance pour une sécurité optimale. Avec un accès privé à une plage tranquille, cette propriété est un choix idéal pour ceux cherchant à acheter une propriété de luxe à Carry-le-Rouet. La taxe foncière est de 2700 euros par an et les charges s'élèvent à 300 euros par an. Contactez-moi pour organiser une visite privée. L’annonce a été rédigée sous la responsabilité de Denise PICCA.
…Par Agent Mandataire France
Propriété à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure rare, située à moins de deux kilomètres de l'International Bilingual School of Provence, allie patrimoine architectural et confort moderne, ce qui en fait un choix parfait pour les familles internationales et les professionnels. LES FONDAMENTAUX :- Localisation : Luynes (5 min) – Centre d'Aix-en-Provence (10 min) - Gare TGV (15 min) - Surface habitable : 290 m² sur deux niveaux - Terrain : 4 000 m² de parc arboré - Exposition : Plein sud pour une luminosité optimale Chambres : - 5 suites, incluant une suite parentale de plain-pied et une master bedroom à l'étage - Dépendance : T2 indépendant, actuellement aménagé en atelier - Extérieurs : Piscine lagon, pool house, terrasses DISTRIBUTION DES ESPACES : La maison présente une distribution fonctionnelle favorisant intimité et convivialité. - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, double séjour lumineux, salon avec cheminée, cuisine indépendante, suite parentale - Étage : Master bedroom et trois suites avec salles d'eau - Extérieurs : Parc de 4 000 m², piscine intégrée au jardin, pool house équipé POTENTIEL D'USAGE : Cette propriété peut être utilisée de plusieurs manières : - Usage Professionnel : Idéale pour un cabinet d'avocat, d'architecte ou d'autres professions libérales. - Accueil d'Événements : Espaces parfaits pour séminaires et réceptions. - Activité d'Hospitalité : Possibilité d'exploiter des chambres d'hôtes ou de la location saisonnière. UN ENVIRONNEMENT D'EXCELLENCE : Sa proximité avec l'International Bilingual School of Provence attire les familles en quête d'un cadre éducatif de qualité. Un accès facile aux infrastructures d'Aix-en-Provence et à l'aéroport de Marseille-Provence renforce son attrait. SYNTHÈSE DES ATOUTS : Cette propriété offre architecture de caractère, volumes généreux, parc paysager et flexibilité d'usage, répondant ainsi aux attentes des acquéreurs désirant investir dans une propriété de luxe à Aix-en-Provence. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Statut juridique : Bien sous mandat d'avocat de Me RICHARD (Barreau de Marseille). Prix de présentation : 1 090 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Visites sur rendez-vous uniquement.
…Par Immobilier Solutions
Llinares immobilier vous propose à la vente une magnifique propriété Marseille 12ème. Nommée LA BASTIDE, cette vaste demeure T7 de 280m2 est idéalement située entre Les Trois Lucs et Saint-Julien, offrant un cadre de vie paisible et discret en pleine ville. Ce bien d’exception se compose d'une entrée, d'un spacieux salon lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine américaine, ainsi qu'un second espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de suite parentale. Vous trouverez également des toilettes, une buanderie et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre autres chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec WC vous y attendent. L'extérieur, donnant sur un parc boisé classé, est un véritable havre de paix sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer. Profitez du coin piscine accueillant et des deux dépendances qui permettront de recevoir famille et amis en toute convivialité. Pour le stationnement, un grand garage et plusieurs places sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété Marseille 12ème à vendre saura répondre à vos attentes. Contactez-nous pour visiter ce bien exceptionnel.
…Par Llinares Immobilier
Propriété à vendre à Allauch, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine d'exception s'étend sur 23,5 hectares de collines et de pinèdes, offrant une vue imprenable sur la baie de Marseille, les îles du Frioul, le château d'If et la Basilique de Notre Dame de la Garde. Avec ses 800 m² de surface utile, cette propriété dispose de plusieurs bâtiments, dont une maison principale de 500 m² constituée d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, ainsi que de trois chambres et quatre salles de bains. Une seconde maison de plain-pied, datant de 2006, propose un espace de vie moderne et confortable de 200 m². Équipée de panneaux solaires, la propriété bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une piscine chauffée. Ce bien rare est une véritable opportunité pour un achat propriété de luxe Allauch, permettant de profiter d'un cadre de vie privilégié tout en étant à proximité des commodités.
…Par Immobiliere Du Luberon
Réf 70043RD : À la recherche d'une propriété à acheter à Allauch, découvrez cette charmante propriété située dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composée de plusieurs habitations au style provençal, elle se présente comme suit : La maison principale comprend un salon-salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, deux WC, un cellier, une cuisine, ainsi que trois caves. La deuxième maison, idéale pour les invités, dispose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine, de trois salles de bain, de trois WC, d'un placard, d'une piscine avec pool house et d'un four à pizza. L'appartement comprend un séjour avec cuisine, une chambre, un WC et une terrasse, tandis que le studio est équipé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'une cave et d'un garage. Ce bien est proposé à la vente au prix de 1,500,000 €, honoraires d'agence non inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant moyen des charges courantes est de 3,000 €/an et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1070€ et 1460€. Pour plus d'informations, contactez Daniel RUSSO, agent commercial indépendant Swixim, au +33638988400. Profitez de cette opportunité pour l'achat d'une propriété à Allauch.
…Par Reseau Swixim
Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Velaux, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure d'environ 290 m² s'étend sur près de 3 hectares. La maison principale, aux volumes généreux, se compose d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine conviviale, le tout donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une suite de 40 m², deux chambres avec salle d'eau, un bureau et un dressing. Cette propriété dispose également d'un appartement indépendant de 55 m², d'une ancienne écurie de 87 m² et d'un grand grenier de 55 m² pouvant être réaménagés. Pour vos loisirs, les extérieurs incluent une salle de sport (ou chambre d'été de 40 m²), un court de tennis et un espace de 850 m² à l'arrière du mas, où se trouve une piscine en mosaïque de 15x5 mètres entourée d'un beau jardin. Ce véritable mas provençal conjugue charme, confort et nature, et constitue un cadre idéal pour une résidence familiale ou pour l'organisation de réceptions privées. Situé au cœur d'un agréable petit village, à 20 minutes d'Aix-en-Provence, de Salon-de-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence. Taxe foncière : 3600 EUR. DPE : D. Pour des visites, veuillez contacter Violaine de Chabannes au 06.26.63.51.84.
…Par Michel De Chabannes 6eme
Exclusivité BARNESDécouvrez cette propriété contemporaine à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville et de l'école internationale IBS, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel sur un parc d'environ 5000 m².D'une superficie de 447 m² et orientée plein sud, cette propriété de luxe comprend 5 chambres en suite, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine élégamment équipée, ainsi que deux caves à vins, une salle de jeux, une salle de billard, une buanderie, un home cinéma et un espace sportif. De plus, un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau, dressing et chambre est également inclus.À l'extérieur, vous apprécierez une grande piscine d'environ 200 m², plusieurs terrasses, un terrain de pétanque, un cabanon de jardin et un espace multisport. Un garage permettant d'accueillir 2 à 3 voitures et une seconde entrée viennent compléter cette propriété.Cette demeure contemporaine est parfaite pour une vie familiale agréable. Laissez-vous charmer par son architecture unique et son magnifique parc.Située à seulement 15 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence, à 5 minutes des écoles internationales et à environ 20 minutes de l'Aéroport Marseille Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2205€.
…Par Barnes Pays D'aix-en-provence
À Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre sur la Côte Bleue. Cette villa du 20e siècle, agrémentée de dépendances, d'un jardin et d'une piscine, offre une vue panoramique sur la Méditerranée. Située sur un promontoire, elle conserve des éléments d'un ancien moulin, dont une tour intégrée dans un ensemble immobilier. Le voisinage historique, notamment celui du célèbre Fernandel, accentue l'attrait de cet emplacement de villégiature, alliant tranquillité et accessibilité. D'architecture traditionnelle avec des façades aux teintes ocres et des toits de tuiles canal, la villa dispose de grandes baies vitrées inondant les intérieurs de lumière naturelle. Les matériaux intemporels et les couleurs douces contribuent à créer une atmosphère chaleureuse. Les chambres spacieuses sont conçues pour le confort, avec des salles de bain élégamment aménagées. Les généreux espaces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses ensoleillées, idéales pour profiter de moments conviviaux. Un logement indépendant et une spectaculaire piscine complètent cette propriété attrayante, entourée de plages en terre cuite et d'un jardin paysagé propice à la détente.
…Par Patrice Besse
Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 3 ha environ avec son Mas ancien de caractère est située à 20 mn à l'Ouest d'Aix-en-Provence. L'allée ombragée de platanes majestueux mène à une habitation principale de 290 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine équipée, un grand bureau et plus. L'étage offre une suite de 40 m², deux chambres avec salle d'eau et plus. Un appartement indépendant, des pièces grenier et une ancienne écurie offrent diverses possibilités. A l'extérieur, une chambre d'été, un terrain de tennis, un parc arboré, une piscine en mosaïques et plus. Nombreuses sources d'eau, forage et eau de ville. Un véritable havre de paix proche d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3370€ et 4640€.
…Par Barnes Pays D'aix-en-provence
À vendre, une propriété de luxe à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques minutes du centre-ville et de l'école internationale IBS, cette exceptionnelle propriété de maître offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle marie charme et modernité sur une surface habitable d'environ 670 m². Établie sur un terrain paysagé et clôturé de 8 000 m², cette propriété de luxe Aix-en-Provence à vendre comprend une grande piscine, un terrain de pétanque et un puits, idéaux pour profiter de moments de détente en extérieur. La maison principale dispose de sept chambres spacieuses ainsi qu'une dépendance. Vous découvrirez également une vaste double réception, une élégante salle à manger et une cuisine américaine ouverte sur une large terrasse. Les espaces de service se composent d'une buanderie et d'un cellier, tandis qu'une salle de cinéma professionnelle vient compléter ce bien exceptionnel. Les transports en commun et les bus scolaires sont accessibles à pied en quelques minutes, faisant de cette propriété un choix idéal pour une vie alliant confort et commodité. Une opportunité rare dans ce secteur prisé de Provence-Alpes-Côte d'Azur.
…Par Colpaert Immobilier De Prestige
Co-Exclusivité : Située au calme absolu, à quelques pas du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété contemporaine de 225 m² offre des prestations de haute qualité. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante avec wc Japonais, ouvrant sur un salon spacieux de 60 m², inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, et adjacent à une salle à manger et une cuisine ouverte. Ces espaces sont harmonieusement intégrés autour d'un jardin japonisant. Vous trouverez également un espace nuit comprenant deux chambres avec salle d'eau privative et un wc séparé. - À l'étage, se trouve une suite parentale avec salle de bains, dressing et wc séparé, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau et wc séparé. - Un espace détente sur le toit, avec piscine à débordement au sel, offrant une vue imprenable sur le clocher de la cathédrale Saint-Sauveur. - Un parking semi-couvert pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures et un beau jardin arboré de plantes exotiques, olivier centenaire et bambous. - Mur d'eau de la piscine à débordement et terrain de boules. Les atouts de ce bien incluent : - Luminosité - Sol chauffant et rafraîchissant - Pilotage des équipements par domotique - Espaces de vie fluides - Alarme - Proximité du centre historique d'Aix-en-Provence, à seulement 100m. Ce bien très rare à la vente combine élégance, confort et tranquillité. Prix de vente avec honoraires inclus : 2.950.000 euros. Contact : Daniel VEYRE, daniel@fabreimmo.com, Mobile : +33(7) 72.30.99.14 (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
…Par Fip Fabre Immobilier Prestige
Exclusivité : Située dans un écrin naturel d'exception, au pied du Luberon, entre Aix-en-Provence (35 min), Lourmarin et Avignon (40 min), cette ancienne magnanerie du XVIIIème siècle incarne tout le charme et l'authenticité de la Provence. À proximité immédiate du prestigieux golf de Pont Royal (Mallemort), cette propriété s'étend sur environ 490 m² habitables, répartis entre le mas principal et ses dépendances, au sein d'un domaine de trois hectares mêlant parc paysager et campagne intacte. Les deux majestueux platanes centenaires témoignent de l'histoire des lieux, et reflètent l'esprit de partage et de convivialité propre à cette demeure provençale. Le mas principal, d'environ 240 m², séduit par ses volumes généreux et harmonieux. En franchissant l'entrée, on y découvre un spacieux salon avec cheminée en pierre, un second salon de réception, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une vaste cuisine provençale aux accents traditionnels donnant sur un cellier et une cave à vin pleine de cachet. À l'étage, un bureau offrant une vue imprenable sur le Luberon et quatre chambres baignées de lumière apportent intimité et fonctionnalité. L'authenticité des lieux se révèle dans le choix des matériaux anciens, tels que les sols en terre cuite et les poutres anciennes, fidèles à l'âme des demeures provençales. En complément, cinq dépendances aménagées offrent environ 250 m² supplémentaires et une grande liberté d'usage : habitation, maison d'amis ou activité d'accueil. Située au carrefour touristique de la Provence, non loin des villages pittoresques de Lourmarin, L'Isle Sur la Sorgue ou Saint-Rémy, ou encore du Festival international de Piano de la Roque d'Anthéron, cette propriété a bénéficié jusque-là d'une forte rentabilité locative et de la labellisation Gîtes de France, permettant de profiter d'un abattement fiscal de 50 %. L'ensemble est implanté sur un terrain de trois hectares, dont un hectare de parc clos, planté d'arbres fruitiers, oliviers, figuiers, amandiers. Dans la cour propice aux grandes réceptions, les magnifiques platanes garantissent ombre et fraîcheur naturelle en période estivale et seront les piliers de vos moments conviviaux. Le reste des terres, ouvertes à toutes les possibilités d'exploitation, jouit d'une magnifique vue embrassant le Luberon, les Alpilles et les collines environnantes. Un puits ancien, deux garages et une piscine (12x5m) agrémentée d'une terrasse en pierre de Rognes complètent ce tableau rare. Cette propriété provençale authentique, au charme discret et empreinte de quiétude, est idéale pour un achat de propriété à acheter AIX EN PROVENCE, pour une résidence familiale principale ou secondaire, ou un projet d'accueil dans l'esprit du Sud. Dans un environnement de qualité et sur un grand terrain plat arboré de plus de 3 hectares, ce mas plein de charme de plus de 240 m² avec des annexes et cinq gîtes pour une surface totale d'habitation de près de 440 m², offre plus de 25 couchages. Caractéristiques techniques : - Assainissement individuel. - Chaudière neuve au gaz/ Eau du Canal de Provence (économique)/ Zone agricole. - Bon état de la toiture et de la piscine. Prix de vente avec honoraires à la charge de l'acquéreur : 1.490.000 euros. Honoraires : 50.000 euros TTC, soit 3,50% du prix net vendeur. Prix net vendeur : 1.440.000. Contact : Marc Fabre. Mobile : +33 (0) 6 11 43 31 31.
…Par Fip Fabre Immobilier Prestige
Découvrez cette magnifique propriété de luxe à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide du XVIIe siècle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance historique et confort moderne. Nichez-vous dans un parc de 1 800 m2, agrémenté d'arbres centenaires, tout en bénéficiant d'une intimité totale face à une colline boisée classée zone naturelle, à seulement 15 minutes à pied du centre historique de la ville.Cette propriété de luxe AIX EN PROVENCE pourrait parfaitement convenir tant pour des besoins résidentiels que professionnels, tel qu'un cabinet médical ou juridique. Nous vous proposons des plans pour envisager l'aménagement adéquat.À l'extérieur, profitez d'un havre de paix avec une piscine de 11x4m, chauffée et équipée d'une nage à contre-courant, idéale pour se détendre en toute saison. Un charmant chalet en bois abrite une salle de gym avec un sauna infrarouge, pour une parenthèse de relaxation au cœur de la nature.À l'intérieur, l'espace de vie de 300 m2 se déploie sur 3 niveaux lumineux et spacieux, avec des plafonds de 3,20 m qui amplifient la sensation d'espace. Au rez-de-chaussée, un vaste double séjour de plus de 80 m2, avec cheminée, s'ouvre sur une belle terrasse et une orangerie baignée de lumière naturelle. Une cuisine entièrement équipée, un élégant bureau et une salle à manger formelle complètent cette vie conviviale.À l'étage, la suite parentale somptueuse de 40 m2 avec dressing et salle d'eau privative offre un confort ultime, tandis que quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau, assurent un espace privé pour vos invités ou la famille. Le deuxième étage abrite encore trois chambres supplémentaires et une salle de bains balnéo pour une relaxation totale.Sécurisée avec deux portails électriques, cette propriété dispose également d'un garage de 62 m2 et de deux places de parking extérieures. L'accès à un arrêt de bus à seulement 100 mètres facilite vos déplacements vers la gare routière, l'aéroport et les villes environnantes.Cette demeure de maître, riche en authenticité et en charme, est un véritable trésor pour les amateurs d'histoire et de vieilles pierres, offrant un équilibre parfait entre sérénité campagnarde et vie urbaine dynamique à Aix-en-Provence.Prix de vente : 2.590.000 eurosPrix net vendeur : 2.500.000 eurosHonoraires charge acquéreur : 90.000 euros TTC, soit 3,6% du net vendeur.Contactez Marc Fabre au 06.11.43.31.31 ou les collaborateurs de FIP - Fabre Immobilier Prestige au www.fabreimmo.com.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
…Par Fip Fabre Immobilier Prestige
Exclusivité : Située dans le quartier recherché du Pigonnet à Aix-en-Provence, cette maison traditionnelle des années 80 offre un beau potentiel. Avec sa configuration rare, elle est idéale pour une grande famille, une activité locative ou un projet mixte habitation/investissement. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété se compose de deux espaces distincts : Au rez-de-jardin, vous trouverez quatre studios indépendants, chacun doté d'un coin cuisine/séjour et d'une salle d'eau, parfaits pour la location étudiante ou saisonnière. Une partie habitable complémentaire, réservée aux occupants du premier étage, propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'étage, accessible par un escalier extérieur ou intérieur, l'espace principal de la maison comprend un vaste séjour/cuisine de plus de 40 m², lumineux et convivial, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel pour apprécier pleinement les beaux jours d'Aix. Située à seulement 15 minutes de la Rotonde, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires. Une opportunité rare au Pigonnet, offrant volume, modularité et un extérieur agréable. Contacts : Fanny IMBAULT - Mobile : 06.60.52.79.54, Christophe BENOIT - Mobile : 06.37.96.93.17, Marc FABRE - Mobile : 06.11.43.31. Prix de vente : 1.490.000 euros Honoraires d'agence inclus. Prix net vendeur : 1.430.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 60.000 euros TTC, soit 4,2% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
…Par Fip Fabre Immobilier Prestige
À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, au Tholonet, cette élégante propriété contemporaine de 230 m2, principalement de plain-pied, s'implante sur un parc clos et arboré de 5 000 m2 avec piscine chauffée. L'entrée cathédrale s'ouvre sur un vaste séjour traversant avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central. De grandes baies à galandage assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le plain-pied accueille deux chambres, un dressing et une salle de bains. À l'étage, deux suites avec salle d'eau ou salle de bains privative et dressings. Garage attenant et terrain entièrement clos. Cette propriété de luxe à Aix-en-Provence à vendre est proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme en Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
…Par Bec Capron Immobilier
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