ventes de moulins de luxe Midi-Pyrénées, France

Niché dans un cadre enchanteur à Saint-Pierre-de-Trivisy, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, ce moulin à vendre est une véritable perle rare. Avec plus de 6.7 hectares de bois et de prairies et plus d’un kilomètre de bord de rivière, cet endroit offre un cadre idyllique pour ceux en quête de tranquillité. Partiellement modernisé tout en préservant son charme authentique, ce moulin dispose d'une pièce principale de 60m² avec une hauteur sous plafond de 2m75, divisée astucieusement entre une cuisine avec coin repas et un séjour cosy agrémenté d'une cheminée. Une baie vitrée apporte luminosité et offre un accès direct à une magnifique terrasse orientée Est, surplombant le cours d'eau. Ce bien comprend également quatre chambres spacieuses, dont deux disposant de leur propre salle d’eau et WC, alliant confort moderne et histoire. Au rez-de-jardin, vous trouverez plusieurs pièces aménagées, dont un grand atelier, un garage, une buanderie et une cave à vin. De plus, une charmante dépendance abrite un four à pain rénové, parfait pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce moulin d’exception offre également un système de chauffage par le plafond, garantissant une température agréable dans toutes les pièces. Cette propriété représente un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent un achat Moulin de luxe Saint-Pierre-de-Trivisy. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60.Prix de vente honoraires inclus : 590 000 euros (honoraires charge acquéreur).Classe énergie : DClasse climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2865 euros et 3877 euros par an, indexé au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tarn - Entre Albi et Castres. Découvrez ce moulin du XVIème siècle, situé dans le coeur du Pays de Cocagne, à proximité d'un charmant village médiéval classé parmi les Plus Beaux Villages de France, offrant toutes les commodités nécessaires. Cette propriété de caractère de 300 m² habitables a été soigneusement rénovée et s'étend sur un terrain de 9000 m², traversé par un ruisseau. Elle se compose de 11 pièces principales, dont 4 chambres et une spacieuse pièce de 60 m² pouvant servir de dortoir, salle de jeu, de méditation ou de sport, ainsi qu'une annexe avec un logement de 40 m², équipé d'une kitchenette et d'une salle de douche avec accès indépendant. La maison principale est équipée d'une pompe à chaleur eau/eau, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, ainsi que de panneaux photovoltaïques générant 1800 KWA/an, offrant un revenu annuel d'environ 1500€. L'annexe dispose d'un chauffage électrique, d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, une piscine à remettre en service, un terrain de tennis à rénover et un potager de plus de 300 m² avec puits vous attendent. Avec une rénovation de qualité et un emplacement exceptionnel au coeur d'une nature saine et préservée, ce moulin de charme à vendre à Lautrec offre un cadre de vie unique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60. Classe énergie : D; Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5980 euros et 8160 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERS - PROCHE DE GIMONTOffrez-vous ce moulin historique du 12e siècle, niché sur une propriété de 5 hectares, comprenant de magnifiques plans d'eau. Entièrement rénové, ce bien de 350 m² lumineux offre 9 pièces principales, dont un vaste salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et 4 chambres.Un appartement indépendant de 120 m² est également disponible, doté de 4 pièces principales, incluant une pièce de vie spacieuse de 44 m², 3 chambres et une salle d’eau. La maison de gardien, de plain-pied et mesurant 60 m², comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau.Profitez d'une grande terrasse couverte, idéale pour admirer le parc arboré, les bassins aquatiques et canaux qui embellissent le paysage. Une piscine est également à votre disposition. Ce moulin de luxe à acheter à Gimont représente une opportunité parfaite pour une résidence familiale, secondaire ou une activité touristique.Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, veuillez contacter Eric Mercier au 07 68 72 82 25.Classe énergétique : DClasse climatique : DEstimation des coûts énergétiques annuels pour un usage standard : entre 5900 € et 7990 € par an. Tarifs indexés au 01/01/2021.Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marc Sentges vous propose: BIEN HORS DU COMMUN / MOULIN AVEC DROIT D'EAU Difficile de ne pas s'extasier devant ce magnifique moulin du XII ème siècle entièrement rénové avec soin et respect de l'authenticité. ***LA BATISSE*** D'une surface habitable totale d'environ 480 m² avec chauffage au sol, la bâtisse se compose de 3 espaces à la fois distincts mais attenants: 1) d'une partie habitation aux prestations modernes haut de gamme avec un immense séjour cuisine d'environ 100 m2, un salon supplémentaire avec balcon vénitien, une salle de sport avec sauna, une suite en rez de chaussée qui donne sur la terrasse ainsi que 3 grandes chambres et un dressing à l'étage. 2) de deux logements supplémentaires avec accès privatif et compteurs électriques déjà séparés: un T2 d'environ 54 m2 et un T4 d'environ 117 m2 avec une magnifique vue sur le canal Ce bien est idéal pour une activité de location saisonnière ou pour un lieu de réception d'un mariage : on trouve un accès de chaque coté du canal, l'un menant à l'habitation principale, l'autre menant aux appartements. Etant situé en zone rurale, vous pourrez bénéficier d'un abattement fiscal sur les revenus générés par cette activité. Petit plus non négligeable: présence d'une borne de recharge pour voiture électrique! ***LE SECTEUR*** Vous êtes dans le département du Gers connu pour sa gastronomie et sa douceur de vivre, ses paysages vallonnés et ses belles bastides tout en étant proche de la métropole toulousaine (1H de l'aéroport de Toulouse Blagnac). ***LES EXTERIEURS*** Au sein d'un cadre enchanteur, vous pourrez vous relaxer près de la piscine ou sous le kiosque qui jouxte le lac tout en vous laissant bercer par le clapotis de l'eau. Un parc paysager de 3 ha, parsemé de jeunes chênes et de majestueux saules pleureurs au milieu desquels serpentent de petits canaux font de cet endroit un lieu propice à la flânerie et à la méditation. Vous souhaitez plus d'espace extérieur? Possibilité de louer ou d'acquérir jusqu'à un hectare supplémentaire. Le bonheur n'est peut-être pas loin, laissez opérer le charme du moulin! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.