ventes de mas de luxe avec piscine Midi-Pyrénées, France

Jolie propriété en pierres du Quercy dotée d'une belle maison du XVIIIème avec un gîte et sa grange d'époque. Le tout sur un terrain de 6000 m2 entouré d'un paysage boisé. Cette pépite est située en hauteur à proximité d'un petit hameau non loin d'un village avec tous les commerces et services. La quiétude et la beauté de l'environnement de ce lieu s'y prête pour ceux qui recherchent le calme et la campagne. Idéal pour une résidence principale ou secondaire avec possibilité de générer un revenu complémentaire provenant du gîte. Pour les amoureux des bâtisses authentiques celle-ci a beaucoup de charme en ayant conservé les sols anciens, de belles cheminées monumentales, les poutres apparentes , les mûrs en pierres , évier en pierre etc... Mais les valeurs des diagnostics ne sont pas excellents. Si la priorité est d'y en faire un lieu avec une bonne note énergétique , il faut prévoir quelques travaux. Revoir le système de chauffage qui est au fioul , changer les menuiseries , prévoir une meilleure isolation des combles. C'est pour cela que le prix de vente est justifié. Il en demeure pas moins cette demeure est habitable et confortable à vivre. Description : Maison principale : Rez-de-chaussée Séjour avec une superbe cheminée : 29,31 m2,Cuisine équipée : 7,10 m2,Arrière cuisine : 5,10 m2,SAS : 5,65 m2,Bureau : 16,70 m2,Buanderie et vestiaire : 7,46 m2,Cave dans le rocher : 12,85 m2 Etage : Grand salon / Salle à manger : 41,60 m2,Cage d'escalier : 4,06 m2,Chambre 1 : 16,99 m2,Chambre 2 : 13,30 m2,Chambre 3 : 14,25 m2,Couloir : 6,95 m2,Salle d'eau : 4,20 m2,,Salle de bain : 5,61 m2,WC : 1,20 m2,Combles aménageables . A l'extérieur : Four à pain : 15,05 m2,Chaufferie : 5,70 m2. Maison : 2 Cuisine / Séjour : 28,17 m2,Couloir : 6,42 m2,Chambre 1 : 11,45 m2,Chambre 2 : 16,17 m2,Salle d'eau : 3,21 m2,Chambre 3 : 12,51 m2,Salle d'eau 3,65 m2,Buanderie : 10,75 m2,Pièce de rangement 7,68,Cuisine d'été avec terrasse : 10,66 m2. Dépendances : Grange en pierres aménagée en partie en atelier , garage vélo , local technique , garage pour deux à trois voitures et un espace cuisine /barbecue avec espace détente. A l'extérieur un joli parc soigneusement aménagé enjolivé avec une piscine 10 x 5 équipée d'une couverture électrique conforme aux normes de sécurité et sans oublier le pool house. Taxes foncières : 2658 EUR Taxes d'habitation : 1934 EUR Les risques auxquels ce bien est exposé sont à consulter sur le site : www.georisque.gouv.fr Le prix de vente 499000 EUR frais d'agence compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence PRADA PRESTIGE a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique Mas à Roquecor, situé dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, aux accents d'un Mas provençal, s'étend sur plus de 3 hectares et offre une vue imprenable sur un paysage sauvage et arboré, à proximité d'un village vivant. En entrant dans la cour, vous découvrirez plusieurs anciennes bâtisses, comprenant une maison principale de près de 200 m² habitables, un pigeonnier aménagé en T2, une seconde maison de 125 m², un studio, ainsi qu'une ancienne étable reconvertie en gîte, sans oublier une grange en pierre. Vous apprécierez également les trois piscines et le cours de tennis présents sur le terrain. Ce Mas à acheter à Roquecor offre une occasion unique pour ceux désireux de changer de vie, avec la possibilité de générer des revenus grâce à l'exploitation des gîtes tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Des travaux de rénovation ont été réalisés dans les années 90, préservant des éléments de charme avec des matériaux de qualité. Toutefois, il est à prévoir des travaux d'amélioration énergétique, ainsi que la remise en état du cours de tennis. La maison principale se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée, d'un grand séjour/salon de 45 m² avec une cheminée monumentale et de belles parquets, de trois chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée. La seconde maison offre un séjour/salon de 35 m², une cuisine séparée, trois chambres et des commodités. Pour les dépendances, un pigeonnier T2, une étable gîte avec piscine et un studio complètent l'ensemble. À l'extérieur, un parc magnifiquement arboré et un espace détente sous le pigeonnier vous attendent. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est fixé à 995 000 EUR FAI.