ventes de manoirs International (page 2)

À quelques kilomètres de la frontière belge, dans une commune agréable du parc de l’Avesnois, entouré de forêts et de prairies, se trouve ce remarquable manoir familial qui dégage charme et authenticité au sein d'un parc arboré de plus de 7000 m². Construit à la fin du XIXe siècle par un entrepreneur textile parisien tombé amoureux de cette région, ce manoir a été soigneusement rénové par ses propriétaires actuels et représente un lieu idéal pour se ressourcer et se détendre. Avec une surface habitable d'environ 600 m², la demeure s'étend sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée, accessible par un vaste perron, comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un grand salon lumineux avec vue sur le parc, un petit salon, une salle de billard et des sanitaires. Les deux étages disposent de 8 chambres et 6 salles de bain avec toilettes, ainsi qu'un vaste espace de jeu pour enfants. Le sous-sol offre diverses caves et un garage avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Le parc agrémenté de grands arbres permet de profiter d'espaces détentes en extérieur. La propriété, entièrement rénovée et prête à être habitée, n’exige aucun travaux. Elle peut également être envisagée pour une activité de chambres d’hôtes ou pour accueillir une grande famille. Située à environ 1h30 de Bruxelles et Lille, et à 45 mn de Charleroi, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Classe énergie : D. Classe climat : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 400 euros et 14 150 euros par an. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété représente un excellent achat de manoir à Avesnes-sur-Helpe.

À 22 km au sud de Paris, dans la vallée de l'Orge, un manoir historique est proposé à la vente à Longpont-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette magnifique propriété, dont les origines remontent au XVIIe siècle, a été agrandie au XIXe siècle et est entourée d'un parc clos d'environ 4 hectares, arboré d'arbres centenaires, de pièces d'eau et d'une source. Le domaine a été acquis par la célèbre comtesse du Barry pour sa mère en 1775. La maison offre une superficie habitable de 522 m², répartie sur le rez-de-chaussée et deux étages, avec de belles pièces de réception traversantes affichant plus de 4 m de hauteur sous plafond. Le premier étage comprend cinq chambres, également avec une hauteur sous plafond de 4 m, deux chambres aménagées et quatre autres à aménager au deuxième étage. En complément, des bâtiments annexes destinés à la remise et un terrain de tennis sont présents sur le domaine. Le prix hors honoraires d'agence est de 2.200.000 €, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le diagnostic de performance énergétique est noté E/E, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 12.585€ et 17.027€. Pour plus d'informations sur les géorisques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous propose à la vente un manoir exceptionnel situé à GUERANDE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet ouvrage architectural datant de 1584, se trouve sur la célèbre presqu’île Guérandaise, à proximité de toutes commodités et des magnifiques plages. La propriété principale, d'environ 250 m², s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, un séjour mettant en avant une somptueuse cheminée en granit, un salon de télévision, une salle à manger offrant une vue sur le jardin à la française, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. Aux étages supérieurs, vous trouverez deux grandes chambres et deux suites. Ce manoir a fait l'objet d'une rénovation complète en 2004, respectant les normes de l'art. En outre, la propriété comprend plusieurs dépendances, dont deux logements indépendants avec salons, cheminées, cuisines aménagées et trois chambres, ainsi qu'une maison de gardien et une grande annexe pouvant servir de garage ou de rangement. Vous pourrez également profiter d'un espace pool house avec cuisine d'été, salle à manger, toilettes, vestiaires et douche. Le manoir est agrémenté d'une piscine chauffée, d'un jardin à la française avec un étang et d'un practice de golf privatif, le tout dans un parc de 10 hectares. Ce bien rarissime à la vente, chargé d'histoire, est à découvrir dès que possible. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, est spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, dans la Loire-Atlantique.

À 10 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez ce Manoir à vendre. Établi sur un terrain de 2 hectares avec piscine, cette maison de maître du 18e siècle a été entièrement rénovée. Une petite route de campagne dessert la propriété, qui dispose de deux entrées distinctes. La première entrée est dotée d'un porche avec une porte en bois, tandis que la seconde est accessible par un portail avec grille. Après la première entrée, des garages précèdent une aile équipée d'une terrasse. À l'extrémité de ce bâtiment en L se trouve le manoir principal, sublimé par un jardin à la française. L'enduit appliqué sur les façades met en valeur les chaînages d'angle et les baies en pierre. L'aile présente un bel appareillage en pierre, tandis que les toitures sont ornées de tuiles canal. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Entre la maison et les garages, un bassin, creusé au 18e siècle et alimenté par une source, ajoute du charme à l'ensemble. Le jardin, s'étendant en contrebas, abrite une piscine à la même hauteur que la maison, offrant une seconde entrée.

Situé entre Le Mans et Tours, ce magnifique manoir à acheter Le Lude est désormais disponible. Avec une surface habitable d'environ 600 m², il comprend deux fermettes et plusieurs dépendances, le tout dans un cadre agréable, à seulement 8 km de toutes les commodités. Construit au début du XIXe siècle, le manoir présente une distribution harmonieuse avec des pièces lumineuses, incluant une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine et dix chambres. Deux dépendances habitables à proximité ajoutent quatre chambres supplémentaires et donnent accès à un parc comprenant une piscine chauffée et un court de tennis. Un hangar en pierres et un garage pour trois voitures viennent compléter cet ensemble. À quelques minutes, deux fermettes habitables, dont l'une génère un revenu locatif, se trouvent dans un cadre tranquille avec une vue dégagée sur la campagne, idéal pour un projet familial ou professionnel. Cette vente manoir Le Lude est une occasion à saisir. Dossier sur demande.

À seulement 1h30 de Paris, proche de Pont Audemer, découvrez un magnifique Manoir en vente à MONTFORT SUR RISLE, Eure, Haute-Normandie. Ce manoir du Second Empire, parfaitement restauré, s'étend sur un parc paysagé de plus de 2,3 hectares, avec une vaste piscine chauffée couverte et un étang. Édifié en briques dans un style Louis XIII, il offre environ 300 m² habitables, comprenant 11 pièces principales, dont 8 chambres et 4 salles de bain. Les matériaux nobles, les moulures et les parquets anciens confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par une rénovation de qualité. La piscine intérieure de 75 m² s'ouvre sur le jardin, idéale en toute saison. Une maison annexe de 120 m², incluant 4 pièces et 3 chambres, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, parfaite pour accueillir ou développer un gîte. Avec son parc magnifiquement arboré et son colombier aménageable, cette propriété est un véritable havre de paix familial et un projet d'accueil de standing.

Ref.4364 : Charmante maison de caractère à vendre proche de Niort, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Située au cœur du Pays Mellois, à 30 km de Niort, cette propriété bénéficie d'une tranquillité exceptionnelle au bout d'une belle allée privée. Avec une architecture des XVIe, XVIIe, XVIIIe et XIXe siècles, elle combine les atouts de la campagne et de la ville, à proximité de divers commerces, restaurants, et cafés accessibles à pied.L’habitation d’environ 500m² s’organise autour d’une cour intérieure, entourée de bâtiments annexes comprenant une grange/garage et une maison d'amis. L’allée bordée d’arbres mène à l’entrée principale, où le charme est immédiatement palpable.Ce manoir conserve un caractère authentique et lumineux, incluant au rez-de-chaussée : une entrée traversante, un salon avec parquet et boiseries, une orangerie propice aux événements, ainsi qu'une véranda récemment rénovée. De l’autre côté, on trouve une salle à manger, une cuisine équipée et divers espaces pratiques.Au premier étage se sont aménagées plusieurs chambres accueillantes, certaines avec salle d'eau et terrasse, bénéficiant d’une belle vue sur le parc. Le deuxième étage offre encore plus de potentiel avec deux chambres supplémentaires et la possibilité d’aménager des greniers.Les dépendances, dont une maison d’amis à rénover et un garage, ainsi qu’un atelier et une petite maison, constituent un fort potentiel d’aménagement. La propriété s’étend sur un parc harmonieux de plus de 2 hectares, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une charmante prairie.Nous vous invitons à envisager l'achat d’un manoir à Niort, au cœur d’un environnement enchanteur et accessible.

Groupe Mercure vous propose à la vente un magnifique manoir à Crèvecœur-en-Auge, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, à seulement 25 minutes de la mer. Cette propriété en brique, datant du XVIe siècle et remaniée au XIXe, s'étend sur un terrain de 16,9 hectares. Elle comprend 13 boxes et une ancienne piste ovale de 750 m réhabilitable. La maison principale de 250 m² offre un spacieux salon avec parquet et cheminée, une salle à manger ainsi qu'une belle pièce de vie avec cheminée en pierre, accompagnée d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles d'eau dans un cadre charmant avec des murs à colombages. Une cour carrée traditionnelle attenante comprend deux communs et un hangar. De plus, l'un des bâtiments abrite un logement entièrement rénové de 85 m², avec une grande pièce de vie de 42 m², 2 chambres et salle d'eau en parfait état. L'environnement d'herbages et de bois préserve le caractère unique de cette propriété. Située à moins de deux heures de Paris, cette annonce représente une excellente opportunité pour un achat de manoir à Crèvecœur-en-Auge.

Situé à Mesnils-sur-Iton, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, ce manoir est à vendre. À seulement 15 minutes de Verneuil sur Avre et de Conches en Ouche, avec des liaisons ferroviaires régulières vers Paris, cette propriété offre une vue dominante sur la campagne. Avec 260 m² répartis sur plusieurs niveaux, le rez-de-chaussée inclut une entrée, une salle à manger, un salon avec parquet et cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante et un bureau, accédant à une terrasse avec pergola. Le premier étage comprend deux chambres et une suite avec salle de bains, tandis que le deuxième étage dispose de deux autres chambres et d'un dressing. Entouré d'un parc arboré clos de 1,2 hectares, cette demeure comprend également une maison d'amis de 45 m², une dépendance de 80 m² et un double garage. Le cadre est calme, proche de toutes commodités, et accessible en 1h15 de Paris en train.

ORNE - À 15 MINUTES D'ARGENTANDécouvrez ce manoir à vendre à Argentan, offrant une vue imprenable sur les méandres de la vallée de l’Orne. Cet espace, riche en histoire, a été rénové avec soin. Le logis principal de 280 m² comprend une vaste pièce de vie de 64 m² dotée d'une cheminée en pierre et d'une vue panoramique sur le jardin. Vous y trouverez également une charmante cuisine de 46 m², 4 chambres et 2 salles d’eau.Les communs de la cour carrée renferment une maison d’amis de 227 m², présentant une belle harmonie, avec une pièce de vie de 42 m², 5 chambres et 3 salles de bains privatives.Implanté sur un terrain de 2,08 ha, ce site comprend également une salle de réception remarquable à l’acoustique parfaite (environ 137 m²) et d'autres espaces aménageables.Ce lieu d'exception est inscrit à l'inventaire des sites, garantissant la protection de son environnement. Située à 15 km de la gare d’Argentan, cette propriété saura vous séduire par ses aménagements.Classe énergie : DClasse climat : BLes dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2290 euros et 3110 euros. Prix indexés sur l'année 2021.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Livarot, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cet impressionnant manoir historique inscrit à l'ISMH. Situé à 20 minutes de Lisieux et de sa gare, ce manoir datant du XVIe siècle a été entièrement rénové sur 480 m² tout en conservant son authenticité. Le parc, apaisant et éclairé, offre des vues magnifiques invitant à la promenade sans aucune nuisance. Le manoir se compose d'un vaste salon de 58 m² avec une cheminée monumentale et des fresques historiques, d'un petit salon d’hiver de 35 m² d’époque XVIIIe, ainsi que d'une salle à manger chaleureuse de 53 m² et d'une cuisine équipée. Il dispose de sept chambres décorées d'époque et de cinq salles de bains. Un solarium orienté plein sud est complété par une salle à manger d’été nichée à l’ombre d’un grand chêne. Une maison d’amis, localisée dans le pigeonnier de 80 m², comprend deux chambres ainsi qu’un grand commun en parfait état. L'ensemble est agrémenté de prés, de bois, d’un étang et d'herbages, sur un terrain exceptionnel de 18 ha. À seulement 2 heures de Paris et à 5 minutes des commerces, cette propriété rare est un véritable bijou. Prix de vente, honoraires inclus : 2 750 000 euros (honoraires charge acquéreur, 5 % TTC du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 2 619 048 euros.

HAUTE-GARONNE - LAURAGAIS - 30 MN SUD EST DE TOULOUSEDécouvrez ce magnifique manoir à vendre à Gibel, au cœur d’un environnement préservé, aux pieds des Pyrénées. Édifié en 1690, ce château incarne le raffinement des demeures historiques du Sud-Ouest, offrant un cadre de vie rare, paisible et sans vis-à-vis. Nichée dans un parc de 7 hectares, la propriété se compose de bois, prairies, verger et ruisseau, tandis que des arbres remarquables labellisés embellissent le paysage. Avec une surface d’environ 300 m², la maison de maître conserve son authenticité grâce à ses façades en briques rouges, boiseries d’époque et cheminées anciennes. Les pièces de réception, lumineuses, s’ouvrent sur une terrasse dominant le parc et ses majestueux cèdres bicentenaires.Le manoir propose 10 pièces, dont 5 chambres pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes, accompagnées de 3 salles de bains et 1 salle d’eau. Une rénovation complète des années 1960 a apporté confort et fonctionnalité, tout en préservant l’âme des lieux. Le chauffage électrique est équipé d’un thermostat à inertie.En complément, une maison de régisseur attenante d’environ 70 m², un garage et une grange indépendante enrichissent l’ensemble. À l’extérieur, une piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans ce parc d’exception.La façade et la toiture sont inscrites à l’inventaire des Monuments Historiques. Idéalement située à proximité des sites emblématiques de la région, cette propriété conjugue charme et potentiel, que ce soit pour un projet d’accueil ou une résidence principale ou secondaire.Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : manoir d'exception à Saint-Ouen-de-Thouberville, Eure (27), en Haute-Normandie. Ce bien rare, d'environ 500 m², est niché au cœur d'un parc de 2 hectares. Idéalement situé à 15 minutes de Rouen, 35 minutes de Deauville et à seulement 1h20 de Paris, il représente une opportunité unique pour un achat manoir Saint-Ouen-de-Thouberville.L'essentiel :- Environ 500 m² habitables- Parc arboré de 2 hectares- Deux dépendances de chaque côté de la piscine (190 m² et 150 m²)- Piscine, verger et caves voûtées- Manoir chargé d'histoire datant du XVIe siècle, remanié au XIXe siècleDistribution :- Rez-de-chaussée : salon, bureau, cuisine avec arrière-cuisine, salle à manger, salle d'eau, chapelle privée (rare)- 1er étage : 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau- 2e étage : 2 chambres et un grand espace à aménager- Sous-sol : caves voûtéesPourquoi c'est une vraie opportunité :- Prix ultra compétitif compte tenu de la surface et du terrain- Potentiel de valorisation important après travaux- Idéal pour un investisseur, un projet hôtelier ou événementiel- Parfait pour une grande maison de familleDes travaux sont à prévoir, mais la base est exceptionnelle.Emplacement stratégique :- Proximité immédiate de Rouen- Accès rapide à Paris- Secteur recherché entre ville et campagnePrix de présentation : 698 000 € FAI.À savoir :Ce type de bien trouve rapidement preneur compte tenu de son prix et de son potentiel. Idéal pour les acquéreurs réactifs et les investisseurs avisés.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Dossier complet disponible sur demande. Jean-Marc PETTE, agent indépendant.Prix frais d'agence inclus : 698 000 Euros.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement avec une consommation énergétique excessive : classe F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose en exclusivité ce manoir à acheter à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Située en pleine campagne poitevine, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes d'une petite ville avec toutes commodités, à 25 minutes de Châtellerault (TGV) et à 40 minutes de Poitiers (TGV et aéroport). Un atout rare : vous êtes à 2 heures porte-à-porte de Paris Gare Montparnasse grâce à plusieurs trains directs quotidiens, facilitant l'accès depuis la capitale. Cette propriété comprend une maison principale rénovée de 416 m², une maison annexe à rafraîchir, diverses dépendances et un terrain d'environ 6,5 hectares, agrémenté d'un étang de plus d'un hectare et d'une piscine chauffée. La maison principale offre de vastes réceptions s'ouvrant sur les extérieurs, avec à l'étage deux chambres principales, deux salles de bains et quatre chambres d'invités. En bon état général, elle présente de belles prestations. La maison annexe viendrait idéalement compléter la capacité d'hébergement. Située à l'abri de toutes nuisances, sans voisinage et au bout d'un chemin, cette propriété bénéficie d'une situation unique. C'est une propriété idéale pour rassembler toute la famille dans un cadre agréable et reposant. Classe énergie : D - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630€ - 3580€ (année de référence : 2021). Dossier complet sur demande. Bien présenté par Jan Erik Alderlieste +33(0)6 65 59 12 11 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À 15 minutes de Saumur, dans un village des bords de Loire, découvrez ce manoir du 15e siècle ainsi qu'une maison d'amis, un jardin d'hiver et des jardins suspendus. Accessible par un portail en fer forgé, la cour pavée mène au logis principal, qui s'élève sur trois niveaux en tuffeau sous une toiture en ardoise. La façade, avec ses éléments architecturaux raffinés, reflète le style de l'époque. Une tour d'escalier du 16e siècle et un bâtiment néo-classique du 19e siècle enrichissent l'ensemble. Une maison d'amis, bénéficiant d'une entrée indépendante, se situe à l'ouest. Le jardin d'hiver, au dernier étage, offre une vue sur une terrasse et un jardin régulier, tous deux exposés au nord vers la Loire. La propriété comprend également une vaste cave voûtée et un puits. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de manoir à acheter à Saumur, cette opportunité est à ne pas manquer dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

Situé dans la Vallée du Loir, ce manoir historique du 16e siècle, restauré et inscrit aux Monuments Historiques, s'étend sur plus de 7 hectares dans la région de la Sarthe, Pays de la Loire. Un accès tranquille par une petite route de campagne vous conduit au domaine, entouré de prairies et de cultures sur un plateau dominant. L'allée d'arrivée, ornée de chênes d'Amérique, vous mène à l'enceinte seigneuriale où un espace de stationnement est aménagé. La façade sud de la maison est mise en valeur par un pont surplombant une douve. Les bâtiments s'organisent autour d'une cour d'honneur. À l'est, un jardin arboré comprenant des arbres fruitiers se trouve derrière un haut mur en pierre, tandis qu'au nord-ouest, un passage permet une vue sur les prairies bien entretenues. Un petit bois plante également au nord-ouest de la propriété. Les parcelles de prairie entourent l'îlot principal sur une surface d'environ 6 hectares. L'histoire du domaine remonte au 14e siècle, lié à la seigneurie de La Mothe d’Olbeau, et a été agrandi et modifié au fil des siècles. Ce manoir de luxe à vendre à La Chartre-sur-le-Loir représente une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un cadre d'exception.

Votre agence immobilière Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose à la vente un manoir à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce charmant manoir du XVIIIe siècle d'environ 266 m² habitables, situé aux abords de Saint-Michel-chef-chef, est accompagné d'anciennes dépendances, dont l'une a été transformée en une maison d'invités de 50 m² avec une piscine couverte. La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mêlant modernité et authenticité. Le hall d'entrée distribue un vaste salon traversant avec une superbe cheminée et un sol d'origine, ainsi qu'une belle cuisine familiale agrémentée d'une imposante cheminée. On y trouve aussi une salle d'eau, une arrière-cuisine, un bel escalier en bois menant aux deux étages supérieurs, qui abritent 4 superbes chambres avec parquet, un poêle à bois/granulés, une salle d'eau, une salle de bain et un bureau. Cette propriété exceptionnelle comprend également une chapelle et une charmante dépendance en pierre à rénover. Située à proximité des plages et des commerces, le golf de Pornic est accessible en seulement 10 minutes, tandis que le centre de Nantes se trouve à 40 minutes et l'aéroport à 30 minutes. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 km à l’ouest d’Alençon, cette élégante propriété entièrement restaurée attire par son charme et la qualité de ses prestations. Édifiée en 1726, cette maison de maître dispose de vastes espaces de vie, comprenant deux salons chaleureux avec de grandes cheminées en granit, une salle à manger attenante à une cuisine aménagée et équipée, ornée de poutres apparentes, d’une cheminée et d’un piano Lacanche. Un bureau plein de caractère mène à une impressionnante salle de réception de 80 m² située dans les dépendances, ainsi qu'une salle de douche et deux toilettes au rez-de-chaussée. Côté jardin, une magnifique véranda d’environ 32 m² permet de profiter d’une vue dégagée sur la nature environnante. À l’étage, accessible par un superbe escalier d’époque mêlant tomettes et bois, se trouvent 6 chambres lumineuses, toutes dotées de cheminées en granit, ainsi que deux salles de bains récentes, une salle d’eau et trois toilettes, dont une au dernier niveau. L’ensemble est niché au cœur d’un parc paysager à l’anglaise de 5 hectares, agrémenté d’un étang et d’une piscine chauffée de 9 x 4 mètres. Les dépendances et le garage sont en excellent état. Accès à Paris en 2h30. Classe énergétique : D, Classe climatique : B. Estimation des coûts annuels : entre 6570 et 8950 € par an. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un manoir de luxe à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

En plein cœur de la campagne, à proximité de Périgueux, se trouve un splendide manoir à vendre, offrant un cadre bucolique sur près de 7 hectares. Cette chartreuse du 17e siècle, accompagnée d'une maison de gardien, est idéalement située sur un plateau surplombant un hameau, avec un parc paysager intégrant prairies et bois de feuillus, propices à de belles promenades. Les dépendances formant un ensemble harmonieux avec la chartreuse délimitent une vaste cour gravillonnée, accessible par un portail en bois, surplombant une mare qui accueille l'entrée principale. Le parc, en pente douce, dévoile des vues panoramiques imprenables sur le paysage environnant, agrémenté de massifs fleuris et de grands arbres, tels qu'un cèdre majestueux et un chêne imposant. Une allée mène à un banc ombragé, tandis qu'une terrasse et une piscine offrent un lieu de détente privilégié, orienté vers le soleil couchant. Ce manoir de luxe à acheter à Périgueux représente une opportunité rare dans en Dordogne, au sein de la région Aquitaine.

Aux portes de Libourne, au cœur d’un parc verdoyant, se dévoile ce superbe manoir qui conjugue tranquillité, caractère et confort moderne. Son emplacement, à seulement dix minutes de toutes les commodités, garantit à la fois intimité et praticité. La maison principale s’ouvre sur un hall d’entrée qui conduit à un vaste séjour baigné de lumière. Sa majestueuse cheminée centrale, véritable pièce maîtresse, diffuse une chaleur douce jusque dans les chambres de l’étage et la salle de bains grâce à un ingénieux système de ventilation. Deux chambres sont également présentes sur ce niveau, ainsi qu’un élégant escalier en colimaçon menant à une mezzanine. La cuisine dinatoire, résolument contemporaine et entièrement équipée, invite aux repas conviviaux. Une buanderie, une lingerie et une cave à vin viennent parfaire l’ensemble de ce rez-de-chaussée. Un hall intérieur, doté d’une porte communicante, mène à une annexe parfaitement conçue pour accueillir vos invités en toute indépendance. À l’étage de la demeure principale, la suite parentale séduit par ses volumes généreux, sa salle de bains attenante, son dressing et son espace fitness. Trois chambres supplémentaires et une salle de douche avec wc complètent ce niveau. L’annexe de plain-pied, accessible également par une entrée extérieure indépendante, comprend un séjour spacieux avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau avec wc. Là encore, le système de ventilation permet de diffuser la chaleur dans les pièces attenantes, assurant confort et convivialité. À l’extérieur, l’art de vivre prend tout son sens : une vaste terrasse couverte offre un espace idéal pour les repas d’été, tandis qu’une enfilade de bâtiments apporte charme et potentiel. Le tout est sublimé par une magnifique piscine, promesse de moments inoubliables en famille ou entre amis. Un cadre unique, à seulement 45 km de Bordeaux, où authenticité et qualité de vie se rencontrent. Prix honoraires inclus : 650 000€ Prix honoraires exclus : 619 048 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

iad France - Justine Beziat vous propose un Manoir en vente à Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception est idéal pour un projet familial ou professionnel et se compose de 5 suites et d'un appartement indépendant, parfait pour un projet de gîte rentable. Ce Manoir, datant de 1888 et implanté sur plus de 2 hectares de terrain arboré, offre des configurations idéales pour une activité touristique. Vous y trouverez : 2 suites parentales avec salle d’eau pour de la location courte durée, un loft avec 4 chambres et salle d’eau, ainsi qu’un appartement indépendant pour un revenu complémentaire. Les espaces communs incluent un salon, une salle à manger et une cuisine, et un étage complet type loft est disponible pour des groupes ou séminaires. Avec de nombreux atouts comme une piscine récente et un cadre calme sans vis-à-vis, ce Manoir à vendre à Moissac représente un investissement à fort potentiel de rentabilité. Situé à proximité de Moissac, ce secteur touristique est facilement accessible. Un dossier complet et une étude de rentabilité sont disponibles sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous avec pièce d'identité.

À quelques minutes du centre historique de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, se trouve ce manoir exceptionnel à vendre. Située au cœur du Périgord Pourpre, cette propriété de caractère jouit d'un emplacement privilégié, dominant un environnement paisible et préservé. Les abords offrent une vue imprenable sur Bergerac et la campagne alentour.S'étendant sur près de 11 hectares de terrain vallonné, avec des parcs, prairies, pâtures et espaces boisés, ce manoir à acheter à Bergerac conjugue cadre naturel rare et proximité avec les commodités, y compris la gare SNCF et l'aéroport Bergerac Dordogne Périgord.La maison principale, d'environ 180 m² habitables, se distingue par son charme classique, sa façade élégante en équilibre, sa toiture en tuiles plates et ses intérieurs lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, des toilettes de visite, ainsi qu'une buanderie et une salle de douche.À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier.Complétant cette demeure, un appartement indépendant à l'arrière de la propriété se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Cette configuration polyvalente permet d'envisager de nombreuses options, allant de l'accueil familial à l'activité d'hébergement.Au total, la propriété comprend six chambres, quatre pièces d'eau et cinq WC. Une cave partielle, un garage/atelier et des espaces de stockage complètent les bâtiments.À l'extérieur, le parc paysager présente de magnifiques plantes ornementales et s'ouvre sur un environnement naturel vaste, avec une piscine de 10 x 4 m intégrée dans ce cadre champêtre.Le terrain, d'environ 11 hectares, alterne prairies, pâtures, haies naturelles et zones boisées, offrant ainsi un cadre idyllique aux portes de Bergerac, idéal pour une maison de campagne de prestige ou un projet d'accueil.Ce manoir à vendre à Bergerac dispose de commodités modernes, telles qu'un portail électrique avec vidéophone, tout en préservant un calme et une intimité précieux. Ce bien rare et authentique se situe dans l'une des zones les plus recherchées du Bergeracois.Les visites se font uniquement sur rendez-vous – Dossier complet disponible sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI pour BARNES Propriétés & Châteaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, ce manoir d'exception est à vendre. Dominant la rivière Yonne dans un cadre naturel préservé, il bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 8 minutes de Sens, à 95 km de Paris et à 3 km de l'autoroute A19. S'étendant sur 559 m² habitables et près de 900 m² utiles, ce bien est entouré d'un parc arboré de 7 820 m² avec un embarcadère privé.Avec son architecture en briques et ardoises, ce manoir présente un intérieur élégant, agrémenté de boiseries en chêne, de cheminées en pierre ou en marbre, et de parquets anciens. Le hall majestueux mène à un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger raffinée et un ancien fumoir. Une extension vitrée de 94 m² abrite une cuisine contemporaine et une salle de réception offrant une vue imprenable sur la rivière.Ce manoir propose huit suites réparties sur trois niveaux, toutes rénovées avec salle d'eau privative et vue sur le parc ou la rivière. Au rez-de-jardin, une salle de réception de 100 m² avec bar, garage et chaufferie est également disponible.Un espace bien-être indépendant comprend une piscine 10×4 m, spa et sauna. Deux bungalows complètent cet ensemble spacieux. Le parc clos, orné d'arbres centenaires, offre un accès direct à la rivière et une intimité totale.Le chauffage est assuré par géothermie et une micro-station d'épuration est également en place, avec un DPE B/A. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés récemment.

À vendre : le manoir Henri IV, ancien relais de poste, situé à Saint-André-sur-Cailly, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Ce manoir, partiellement rénové, est idéal pour un projet d'accueil du public, que ce soit pour la restauration (possédant une Licence IV), les hébergements, ou l'organisation d'animations culturelles, de mariages et de concerts.Les travaux de gros œuvre ont été exécutés par des artisans locaux de renom, utilisant uniquement des matériaux nobles, en respectant ainsi l'âme de cette demeure historique.D'une superficie de 700 m², ce manoir se divise en trois zones distinctes. La première comprend une habitation privée de 93 m², sur deux étages, avec un spacieux séjour de 40 m², une cuisine et une chambre à l'étage, accompagnée d'une salle de bains et de toilettes. Des combles aménageables viennent compléter ce niveau.La seconde zone, s'étendant sur 530 m², est dédiée à l'accueil du public. Elle se compose d'un hall d'entrée qui ouvre sur un rez-de-chaussée de 190 m², offrant deux salles de restaurant, dont la renommée salle Henri IV, ainsi qu'un salon au style Louis XV. Les étages supérieur, 1er et 2ème, totalisent respectivement 190 m² et 146 m², laissant libre cours à l'aménagement selon vos souhaits. Une cave de 31 m² vient s'ajouter à cette surface.La propriété repose sur un terrain de 4857 m², comprenant une parcelle constructible de 1500 m², contiguë au manoir, représentant 1531 m².Ce manoir à acheter à Saint-André-sur-Cailly est un bien d'exception, idéalement conçu pour vivre sur place tout en accueillant du public. Visite privée sur rendez-vous.Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 18 020 € et 24 430 €.Classe Énergie : F (351 kW/m²/an), Classe Climat : C (11 kg CO2/m²/an). Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d’informations, consultez les risques sur georisques.gouv.fr.

Situé à Villers-sur-Mer, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, ce manoir d'exception datant du XIXe siècle est désormais à vendre. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété balnéaire unique dispose d'une villa de grand standing entièrement restaurée, accompagnée de plusieurs dépendances, le tout sur un parc magnifique de 1 hectare 75, à proximité des commerces et de la plage.Avec ses 667 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure allie élégance et volume. L'entrée majestueuse, avec son escalier monumental, donne accès à de vastes espaces de réception comprenant un salon, des bibliothèques, une salle de billard, une salle à manger et une cuisine conviviale. Les hauteurs sous plafond généreuses et les grandes ouvertures assurent une luminosité exceptionnelle et offrent de superbes vues sur le parc.À l'étage, vous trouverez neuf chambres, accessibles par un élégant escalier central, ainsi que divers espaces supplémentaires tels que bureaux, salons, dressings aménagés, buanderie et pièces de service. Un grenier aménagé de 34 m² complète ces niveaux.La rénovation complète de cette propriété a été effectuée avec des matériaux de haute qualité et des équipements modernes, intégrant des solutions technologiques respectueuses de l’environnement. Le rez-de-jardin de 220 m², complètement aménagé et chauffé, propose d'innombrables espaces de loisirs : salle de jeux, potentiel espace de sport avec douches, vaste cellier, cave à vin et locaux techniques.En outre, le manoir comprend une maison de gardien d’environ 100 m² à rénover, ainsi que des dépendances avec garages, remises et combles à restaurer, offrant environ 130 m² supplémentaires. Le parc, entièrement clos et richement arboré, est sécurisé par un magnifique portail en fer forgé, garantissant tranquillité et intimité, tout en incluant un terrain de tennis à réhabiliter.Offre à saisir pour un achat manoir Villers-sur-Mer à un prix de 6,200,000 €, honoraires d'agence non inclus, avec des frais d'agence de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur.