ventes de manoirs avec piscine Vienne, France

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un magnifique manoir du XIXème siècle, entièrement rénové, situé à La Trimouille, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette demeure se trouve sur un terrain de 2,8 hectares, à seulement 10 minutes de Montmorillon, offrant toutes les commodités nécessaires, et à une heure de Poitiers, où se trouvent la gare TGV et l'aéroport. Ce manoir La Trimouille à vendre se distingue par sa rénovation récente de qualité et un cadre de vie harmonieux. La bâtisse, à taille humaine, comprend près de 9 chambres et de spacieuses pièces de vie, avec un rez-de-chaussée qui s'ouvre sur un agréable rez-de-jardin. L'intérieur, sain et chaleureux, allie confort moderne et caractère authentique, sans travaux à prévoir. En plus de la maison principale, quelques dépendances en bon état viennent compléter le bien. Celles-ci comprennent une maison d'amis de 142 m², un pool house avec piscine 12x6 m, un garage et divers petits bâtiments pouvant servir de rangement. La propriété bénéficie également d'un parc verdoyant, planté d'arbres centenaires, d'un ancien verger et d'une pièce d'eau, offrant un cadre de vie exceptionnel.Énergie : B, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150€ et 4310€. Année de référence pour l'estimation : 2021.Dossier détaillé sur demande.Prix : 895 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).Bien présenté en exclusivité par Jan Erik ALDERLIESTE, contact : +33(0)6 65 59 12 11 – je.alderlieste@barnes-international.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose en exclusivité un manoir à acheter à Châtellerault, situé dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété campagnarde, entourée de terres et de bois, offre un cadre paisible sans aucune nuisance, à seulement 25 minutes de Châtellerault et 35 minutes de Poitiers. Ce manoir, dont la surface s'étend sur 259 m², est accompagné de nombreuses dépendances et d'une vaste cour fermée et arborée comportant une piscine et une grande terrasse. Les 4 hectares de terrain intègrent également une pièce d'eau qui préserve l'intimité des lieux, sans voisinage proche. Toutes les commodités sont accessibles en 7 minutes en voiture. Entièrement rénovée, cette maison de maître présente des prestations de qualité, aucun travaux n'est à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec cheminée d'époque, un grand salon, une entrée, deux chambres, un WC, ainsi qu'une salle de bain et une douche. À l'étage se trouvent un palier, un dégagement, trois chambres, une grande salle de bain, une salle d'eau et un WC, avec une chambre supplémentaire en mezzanine au second. Une maison d'amis de 77 m² complète l'ensemble, avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle d'eau et deux chambres à l'étage. Ce manoir à Châtellerault à vendre se distingue par son harmonie, son charme, et son environnement préservé, et représente également une opportunité pour des projets de réception ou d'hébergement. La propriété est dotée d'une piscine chauffée et d'un chauffage central par pompe à chaleur hybride air/eau, complété par une chaudière fioul à condensation. Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 3210 € et 4430 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Dossier détaillé sur demande. Contact : JAN ERIK ALDERLIESTE +33(0)6 65 59 12 11.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose un achat de manoir de luxe à Lencloître, dans le département de la Vienne (86) en région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison de maître poitevine, agrémentée de deux maisons indépendantes, d'une piscine intérieure et d'un vaste terrain de 5 hectares, représente une opportunité unique. Le manoir de luxe à vendre à Lencloître a bénéficié d'une restauration soignée, respectant les normes de la Fondation du Patrimoine. Les bâtiments sont disposés autour d'une cour gravillonnée et fleurie, accessible par un portail en fer forgé.La maison principale, de style poitevin, dispose d'environ 180 m² sur deux niveaux. Elle est couverte d'une toiture en tuiles plates anciennes, avec des façades enduites à la chaux et des détails architecturaux en pierre de taille calcaire.Les deux maisons indépendantes de 75 m² et 140 m², jusque-là exploitées en gîtes de classe 4, viennent enrichir cette propriété. Elles sont proposées entièrement meublées et équipées. De plus, plusieurs dépendances, dont des garages, un préau et une salle de 36 m², complètent l'ensemble, ainsi qu'une grange transformée en piscine intérieure chauffée.Le terrain s'étend sur plus de 5 hectares, offrant des espaces de cour, de parc et de terres. Toutes les commodités se trouvent à Lencloître (5 min), et la gare TGV de Châtellerault est à seulement 25 min. Cette propriété est en excellent état, sans travaux à prévoir, et s'avère idéale pour une activité d'hébergement. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2202 € et 2978 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Pour plus d'informations, contactez Jan Erik ALDERLIESTE au +33665591211. Dossier détaillé sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.